发放公积金个贷5.6亿元，比去年同期增加1.67亿元，增长42.19%；发放贷款453笔，比去年同期增加226笔，增长99.56%。
记者今天从海口住房公积金管理局了解到，新一轮房地产新政给楼市带来积极影响，海口楼市加快去库存，推动该市公积金个贷发放量大幅上升，一季度全市发放公积金个贷5.6亿元，同比增长42.19%。
近期，房地产“二套房首付降至4成”、“营业税免征期限5年改2年”、“公积金新政”、“海南两个暂停”等利好政策的叠加推出，给楼市带来了积极影响。政府对楼市调控由限购从严，到政策支持的转变，刺激了海口住房交易，加快了楼市去库存化，公积金个贷的需求迅速增长，公积金个贷发放量大幅上升。
据介绍，截至3月末海口公积金个贷累计发放58亿元，个贷余额50亿元，比上年末增加16.7亿元。今年一季度全市发放公积金个贷5.6亿元，比去年同期增加1.67亿元；发放贷款453笔，比去年同期增加226笔，增长99.56%。个贷率为103.53%。这种增长趋势同样体现在公积金提取上，截至3月末该市提取公积金2.3亿元，同比增长24.42%。bx010.Com
相关阅读
银行保险，一季度全国银保下降2% 退保炒股太冒险
往日满是银行保险宣传的银行宣传架上，如今被基金产品、银行银证通业务宣传册等所取代。股市的火爆不仅让国债降温，也使银行保险业务对市民的吸引力大大降低。据保监会统计，一季度全国银行保险保费收入下降2%。
银行保险销售输給基金
昨日上午，记者在宣武区马连道附近的工商银行((601398行情,股吧))、建设银行((601939行情,股吧))和中国银行((601988行情,股吧))阜成门支行走访时发现，银行保险基本已经失去了之前的影响力。
在工商银行内，广告架上的银行保险宣传单的地位已经逐渐被基金、存储卡宣传单所取代。记者只看到了财产保险公司安邦保险理财型财产保险的宣传单，而在20贩N幽诮鲇屑钦咭蝗斯囱视泄乇Ｏ盏氖乱恕?br />
而在中国银行阜成门支行，在记者停留的半小时内，没见到一位前来咨询银行保险的顾客。排在记者前面的10位顾客中除了6位办存款业务的市民外，其他4位都是办理开户或买基金的。“目前沒有买保险的打算，我感觉基金更划算。”一位咨询基金的中年男士对记者表示。
一季度银保收入下降2%
股市的火爆不仅让国债降温，也使银行保险业务出现下滑。中国保险监督管理委员会发布的《2007年一季度保险中介市场发展报告》显示具有储蓄替代功能的银行保险产品受到冷遇。一季度，银行保险代理业务同比下降2%，而2006年一季度，银行代理保险增幅高达122%。
而与股市密切挂钩的投资连接保险却增长飞快，甚至超过了各保险公司的主力产品万能保险，更是将分红保险远远地甩在了后面。
“實际上从去年股市大热之后就有所体现了。”海康保险北京分公司卢小姐说。监管部门2006年发布的信息显示，2006年二季度银行保险就比一季度增幅下降84．26%。
此外，很多消费者为了投身股市，甚至放弃了史N邢钟械谋５ァ！叭穼嵱龅揭恍┫颜呶顺垂啥焦景炖硗吮！！本」芏杂诰咛宓耐吮Ｊ浚嗉冶Ｏ展径嘉唇o予具体答复，但是他们均不约而同地作出了上述的回答。
而这样的情况仍将继续。在《2007年一季度保险中介市场发展报告》中，中国保监会指出，股市财富效应凸显导致银行保险代理业务出现下滑，居民储蓄意愿明显下降，分流了一部分潜在的银行保险业务资金。保监会还预期，今年后三季度，银行保险代理业务的发展状况将继续受股市行情走势影响。
专家认为退保炒股不理性
北京保险行业协会的有关负责人指出，在理财金字塔里，保险是一切的基础。消费者应该在确保有了充足保障后，用剩余的钱进行投资。针对部分消费者退保炒股的做法，行业协会表示，一来退保时消费者有一定的经济损失，二来，这也违背了上面所说的理财理念，地基都塌了，大厦又怎么能盖好?而日前在中国人寿((601628行情,股吧))一季度业绩说明会上，中国人寿首席投资官刘乐飞在对股市表示忧虑的同时，也建议希望分享股市火爆行情的中小投资者，考虑购买证券投资基金或者保险公司的投资连接产品，靠专家理财来规避风险。
保险费征缴，日照一季度失业保险费征缴2807万，而且整体参保人次均有提高
14日，从日照市人社局获悉，今年一季度，全市失业保险参保人数达23.48万人，比上年同期新增参保1.75万人，失业保险费征缴收入2807.9万元，失业保险费征缴实现首季开门红。
据了解，今年以来，人社部门通过加强政策宣传，夯实管理服务，突出扩面、征缴等重点工作，加强对《社会保险法》宣传，挖扩面征缴潜力，积极落实各项失业保险政策，全力推进失业保险扩面工作步伐。
人社部门通过充实窗口力量，简化经办流程，提升服务效能，既保证了参保单位能按政策为职工参加保险，又确保了扩面征缴；另外，充分利用各种平台，制作通俗易懂的宣传册和开展现场咨询活动，大力宣传社会保险法律法规和政策，增强了单位、职工的参保意识。
今年一季度，日照市失业保险参保人数达23.48万人，比上年同期新增参保1.75万人，失业保险费征缴收入2807.9万元。比上年同期增长14%，为4284名符合领取失业保险金条件的失业职工发放失业金1075.4万元，缴纳职工基本医疗保险费271.2万元。
山东日照失业保险金领取条件：1、所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;2、非因本人意愿中断就业的;3、已办理失业登记，并有求职要求等条件的失业人员，可以领取失业保险金。失业保险适用范围包括哪些？本市行政区域内的所有企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、有雇工的城镇个体工商户及与其形成劳动关系的职工、雇工，国家机关及与其形成劳动关系的合同制职工。
住房公积金，信阳公积金一批新政实施 贷款政策调整
记者昨日从市住房公积金管理中心了解到，我市公积金一批新政实施，市民使用公积金范围更广，更加便利。
市住房公积金管理中心办公室工作人员童川介绍，8月3日，市住房公积金管理中心印发文件，系列新政开始实施，包括以下几项内容：
贷款政策调整
童川说，自今年6月28日起，个人住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点。下调之后，5年期以上贷款利率由3.75%下调至3.5%；5年期以下（含5年）由3.25%下调至3%。在国家统一公积金信贷政策的基础上，进一步简化贷款申请的限制条件，加大贷款发放力度，支持中低收入家庭住房消费。简化条件如：住房公积金提取审批表不再加盖职工所在单位公章、取消借款人工资收入证明、取消购买二手房的房地产评估、简化偿还住房贷款提取住房公积金手续等。
扩大使用范围，可用于交纳物业费，支付预付款
调整后，公积金的适用范围也扩大了。其中，最吸引人的当属公积金可用来支付购房预付款。开展住房公积金房屋装修和维修提取业务，职工可按每平方米1000元的标准提取住房公积金；可提取用来交纳物业管理费，每年可提取一次，其中首次提取可交纳5年物业费。
童川介绍，市住房公积金管理中心将尽快出台《信阳市进城务工人员、个体工商户、自由职业人员住房公积金缴存管理暂行办法》，积极为进城务工人员、个体工商户、自由职业者等人员建立住房公积金制度，鼓励使用住房公积金购买普通自住住房，扩大住房公积金覆盖面。
公积金贷款，走访海口：公积金贷款首套首付20%落实难！
3月14日讯：今年2月初，央行银监会发布房贷新政，在不实施“限购”措施的城市，家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。不过，记者日前走访楼盘发现，在实际执行过程中，一些楼盘开发商并非按新政执行。
记者走访海口一些楼盘，销售人员均表示，无论公积金贷款还是商业贷款，审批后很少有人能享有首付两成，除非公积金交得比较高。某楼盘销售则表示，两成的首付不敢保证，比如一个单身客户买的100万的房子，就算满足条件，首付两成的话，要贷80万，而公积金贷款的上限是50万，这样就做不到首付两成了。
对此，公积金管理部门相关负责人表示，公积金贷款购房的审批由公积金管理部门负责，目前新的政策是购买首套房申请公积金贷款最低首付可以为两成，符合申请贷款其他相关条件的，公积金部门审批通过后，由银行给楼盘开发商放款。不过，这一新政对楼盘开发商却并没有强制性要求，一些楼盘开发商可根据自身情况，决定是否同意办理公积金贷款购房。
住建部门相关负责人表示，一些楼盘开发商往往因为公积金贷款申办的条件和程序较为繁琐，或银行放款时间较长，而不支持公积金贷款，这属于正常的市场行为。不过，开发商必须在购房者购房前明确告知楼盘是否可以办理公积金贷款，若出现购房时同意，但签订合同或交首付款后拒绝办理，则属违约，将面临相应处罚。
公积金，常州公积金贷款新政尚未“落地”
公积金贷款新政尚未“落地”常州首套房二套房认定标准不会变
近日，央视、新华社新华视点相继报道了住建部等三部委联合发文，要求发展住房公积金贷款支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，引起了市民的广泛关注。常州市住房公积金贷款情况如何，职工特别关心的贷款政策有没变化，降低贷款中间费用何时落实?对此，记者走访了市住房公积金管理中心。
“三部委文件”下发对象是省级部门
市公积金中心正在密切联系
据常州市公积金中心相关负责人介绍，目前大家所指的“三部委文件”是指国庆节后住房城乡建设部、财政部和人民银行联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，该文件的主要内容是针对全国住房公积金使用不均衡的情况，提出发展住房公积金贷款九个工作措施。该文件的下发对象是省级部门，因此目前常州市还没有接到正式文件。对于何时贯彻落实，市公积金中心表示目前也正在与上级部门保持联系，先行研究贯彻落实措施，一旦接到省有关部门通知会按要求执行。
文件中多数内容常州已在实施
市民关注集中在两方面
该部门负责人向记者表示，从目前新闻中已经公布的文件内容来看，绝大多数常州市已经在实施。特别是文件中提出的提高贷款额度、加强组合贷款发放、合理确定贷款条件等内容，主要是针对贷款发放率在85%以下的城市，目的是提高这些城市的资金使用效率。而从常州市来看，一方面常州市个贷率已连续八年保持在90%以上，目前仍高达95%以上，排在全国前列。另一方面象提高贷款额度、缴满六个月以上可以贷款，异地缴存转入本地可以连续计算缴存期等这些政策，常州市早就已实施。
对于文件提到的降低贷款中间费用、合理确定贷款条件等要求，该负责人表示，相对其他内容，目前市民对这块非常关心。
10月13日文件内容公布后，仅10月14日上午公积金服务热线与网上咨询就收到了大量问询电话，集中于两方面，一个是文件提出的取消强制性机构担保如何落实，另一个是住房公积金贷款首套房认定标准有没有变化。
首套房、二套房认定标准不会变
已在会商工作预案
据市公积金中心负责人介绍，目前，常州市公积金贷款涉及到的中间费用主要是由市常房置换担保公司收取的担保费。公积金贷款引入置业担保是2000年根据建设部《住房置业担保管理试行办法》实施的。目前常州市担保费按贷款额度计算，具体为住房公积金贷款期限在一至五年内的(含五年)，担保费率为贷款金额的0.5%，住房公积金贷款期限在六至十五年内的(含十五年)，担保费率为0.55%，住房公积金贷款期限在十六至三十年内的(含三十年)，担保费率为0.6%。
中心在了解到文件内容后，已经第一时间与承担贷款风险担保的有关机构和部门会商落实文件要求的工作预案。
对于公积金贷款支持首套房与改善型二套房方面，该负责人表示文件对此意见非常清晰，对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不得发放公积金个人住房贷款，因此常州市现行公积金贷款的首套房、二套房认定标准不会有变化。
常州公积金贷款买新房
本来就不需要评估和收费
此外，对于职工关心的评估费方面，取消的项目是新房评估收费。而常州市市民在申请公积金贷款购买新房时，是不需要评估的。职工在申请二手房贷款时也并不是全部需要评估，只有贷款金额在契税完税价格的60%(不含)以上，才要贷款申请人出具由相应资质的房屋评估机构提供的抵押房产评估报告，这些评估机构会收取相应的评估费用。
一旦接到上级正式文件
第一时间通过网站和媒体公告
常州如何落实降低贷款中间费用要求，何时开始实施。该负责人向记者表示：常州市公积金中心正积极向上级相关部门联系，一旦中心收到我省贯彻落实文件要求后，会根据上级要求结合该市情况及时制定实施办法，并通过住房公积金网站、地方报纸电视等媒体向广大群众予以公告，并按照相关文件要求执行。在未收到相关正式文件前，目前公积金政策与业务没有任何变化，请广大市民以中心通知公告为准，也欢迎来电12329，或登录住房公积金门户网站()咨询。
住房公积金，泰安出台多项公积金新政 子女可提取父母公积金
8月14日讯：近日，我省公积金出台新政，将使用公积金的“家庭范围”扩大，提取公积金的范围也在增加，引起了市民的广泛关注。昨日，记者从我市住房公积金管理中心获悉，为了落实《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》，我市制定多项新规，涉及职工购买自住住房提取住房公积金，以及调整住房公积金贷款政策等。
公积金贷款：自购房贷款认定时效延长至2年
根据建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》及省住建厅《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》的要求，我市制定《关于调整住房公积金个人贷款政策的通知》，调整住房公积金贷款政策。
根据《通知》规定，我市将延长贷款认定时效。购买商品房的，自购房合同签订之日起由原1年内延长至2年内有效;购买二手房的，以契税完税证约定的合同成立日期之日起由原6个月延长至1年内有效。
而异地缴存住房公积金职工，在我市购买自住住房的，可以向我市公积金管理中心提出贷款申请。
通知规定，省内异地缴存，在我市购买自住住房的。在省内其他地区正常连续缴存住房公积金满6个月的职工，在我市购买普通自住住房的，提供夫妻双方缴存地住房公积金管理机构出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(见附件)，可向泰安市住房公积金管理中心申请贷款。
省外异地缴存，在我市购买自住住房的。在省外其他地区正常连续缴存住房公积金满6个月，且户籍地为我市范围的职工，在我市购买普通自住住房的，提供夫妻双方缴存地住房公积金管理机构出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》，可向泰安市住房公积金管理中心申请贷款。
此外，异地贷款担保方式按照《泰安市个人住房公积金贷款管理办法》(简称贷款办法)规定执行。其中：选择自然人保证的，保证人仅限于在泰安本地正常缴存公积金的职工;选择房产抵押的所提供的被抵押物限于泰安本地符合条件的住房;购买二手住房的，必须以所购房产作为抵押物。
公积金提取：可提取本人及配偶、父母、子女的住房公积金
为了进一步提高住房公积金使用效率，加大对职工住房消费的支持力度，更好发挥住房公积金制度作用，我市还制定了《关于职工购买自住住房提取住房公积金的意见》(试行)，对职工购买自住住房提取住房公积金提出以下意见。
在提取条件中，职工购买自住住房，未申请住房公积金个人住房贷款的，在取得有效购房凭证3年内，可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金，有住房公积金担保的不得提取，提取金额不得超过购房款总额。
在提供材料时，提取时应填写《住房公积金提取申请审核表》，并提供以下资料：购房资料。三年内的房屋所有权证、契税完税证明原件及复印件;在泰安市区域内购买住房、尚未取得房屋所有权证的，可提供三年内的《商品房预售合同》或《商品房现房买卖合同》原件及复印件，但是该住房必须在房管部门已登记备案，并且能在《泰安住宅与房地产信息网》上查询。
夫妻、父母、子女关系证明。属夫妻关系的，提供结婚证或户口薄原件及复印件;属父母、子女关系的，在同一户口簿上的提供户口簿原件及复印件，不在同一户口簿的提供户籍登记部门证明。
同时，购房人夫妻双方的父母、子女提取住房公积金，要填写提取公积金用于家庭成员购房承诺书，承诺提取本人住房公积金用于家庭成员购买住房。
公积金提取使用：每年可提取一次公积金用以支付物业费
为了进一步扩大住房公积金提取范围，加大对职工住房消费的支持力度，我市制定《关于职工支付普通自住住房物业费提取住房公积金的意见》(试行)，对职工支付普通自住住房物业费提取住房公积金提出意见。
在提取条件上，缴存职工每年可提取一次住房公积金用以支付普通自住住房物业费。提取人不得有住房公积金担保，提取额度不超过实际支出。
在提供材料时，提取时应填写《住房公积金提取申请审核表》，并提供1年内的普通自住住房物业费收据的原件及复印件。房屋所有权人余额不足的，可提取其配偶的住房公积金，但需提供结婚证原件及复印件。
公积金提取使用：3年内可一次性提取住房公积金用作住宅专项维修资金
同时，为进一步扩大住房公积金提取范围，加大对职工住房消费的支持力度，我市还出台《关于职工缴纳住宅专项维修资金提取住房公积金的意见》(试行)，对职工缴纳住宅专项维修资金提取住房公积金提出意见。
在提取条件上，职工缴纳住宅专项维修资金，可在取得有效凭证3年内一次性提取住房公积金，提取人不得有住房公积金担保，提取额度不得超过所缴纳的住宅专项维修资金总额。
在提供材料时，提取时应填写《住房公积金提取申请审核表》，并提供3年内的住宅专项维修资金发票的原件及复印件。房屋所有权人余额不足的，可提取其配偶的住房公积金，但需提供结婚证原件及复印件。
公积金，襄阳公积金新政颁布 激发住房消费活力
7月20日讯：襄阳公积金史上最大幅调整的新政颁布刚过去一个月，7月7日，市公积金管理中心再出利好政策，此次新政惠及棚户区改造区内居民和灵活就业人员。
从去年10月开始，襄阳公积金先后出台4次新政，3次降息，旨在加快释放结余资金潜力，促进襄阳住房消费，改善缴存职工居住条件，推动本市房地产市场健康发展。
市公积金中心数据显示，今年上半年，襄阳市民使用公积金达14亿元。在新政利好频出的刺激下，襄阳房地产市场回暖趋势明显，平稳前行。
新政打出组合拳全面覆盖缴存职工
去年10月，襄阳市公积金中心出台《关于促进全市房地产市场平衡健康发展有关事项的通知》，对二套房公积金提取比例、公积金贷款缴存时间调整。新政首次发挥公积金在家庭代际间的互助作用，并推行按月划扣、异地购房贷款等简化手续措施。
今年4月，根据国家3.30新政相关内容，公积金购买首套房首付降至2成，二套房缴纳首付3成在襄阳落地实施。
6月，中心分别下发《关于调整住房公积金提取业务有关事项的通知》《个人自住住房装修贷款管理办法（试行）》及《关于开展异地缴存职工住房公积金个人住房贷款业务有关问题的通知》，首创提取公积金用于装修、交物业费及支付首付。同时探索出建立公积金装修、异地贷款业务，被视为中心建制以来最大幅度调整。
7月，中心再出利好政策，惠及棚户区改造区内居民和灵活就业人员。
仅半年多时间，中心打出了一套住房公积金利好政策组合拳，每一新政都是福音，全面覆盖缴存职工。这些利好政策为缴存职工购房带来实惠，更直接为襄阳楼市注入活力，刺激刚需购房需求。
就在5月底，市民张女士还为自己购房差10余万的首付款而发愁。张女士介绍，自己购买了部分理财产品，要今年10月后才能取出。眼看房价“噌噌”上涨，开发企业这边又不同意等半年后付清首付。“把我和爱人的公积金提取出来付了首付余款”，6月的公积金新政解决了她的担心。不仅如此，根据新政内容，购买自住住房可先提后贷，张女士不仅交了首付，还申请到公积金贷款。
去年7月大学毕业后留在襄阳的小张今年元旦前就准备购房，咨询后才发现，自己的公积金要在连续缴足12个月后才能贷款。眼看今年房价明显涨幅，看好房源的他等不及，就准备就用高利率商业贷款。本月的新政出台，缴存期限缩短为3个月。已经缴存半年的他，毫不犹豫地用公积金贷款买了房。
多项利好刺激上半年使用公积金14亿
在系列利好新政的刺激下，襄阳市公积金以用途更广、惠及人群更多，在刚刚过去的上半年释放结余资金达14亿元，向2557户家庭发放住房公积金贷款6.8亿元，职工提取住房公积金金额7.3亿元。
根据中心数据统计显示，今年1月至今，襄阳市住房公积金管理中心贷款业务增幅较大，有效促进了住房消费，共审批2557笔个人公积金贷款，比去年同期1440笔增加了1117笔，增幅达到43.6%。完成一笔保障房住房项目贷款，使全市公积金贷款达到8.73亿元，比去年同期提高133%。
同时，在一系列新政的引导下，住房公积金提取使用的增长也非常快。今年以来，公积金提取新政除用于支付首付，更延伸至装修提取、租房提取及用于缴纳物业管理费，充分扩面，惠及各层次缴纳人群。上半年涉及市民住房部分数据显示，用于购房提取达3.08亿，租房提取305万，装修提取4807万。
今年以来，新政效应凸显。仅6月份，中心就发放住房贷款1.85亿元，提取公积金额度达1.68亿元，分别创下历史单月最高。
截至今年6月底，全市累计发放公积金贷款53亿元，提取公积金46亿元，共圆梦29897户刚需及改善型购房家庭住房梦想，凸显公积金惠民利民本质。
激发住房消费活力襄阳楼市平稳前行
上周，本市房管局发布市区上半年房地产市场数据，商品房以成交均价5509.62元/平方米销售10685套。其中，住宅均价达到5004.51元/平方米，比去年同期每平方米增长140元。
从市场运行情况看，4、5、6月份发力较猛，3个月成交销售面积61.77万平方米。其中，仅6月份，销售住宅就达到1546套，远超去年同期1037套，同比增长49.08%。
业内人士指出，今年上半年襄阳房地产市场量价提升，是在央行三次降息降准、二套房首付降至4成、2年以上普通住房销售免征营业税，本市公积金多项新政刺激，利好频出的情况下取得，特别是公积金在刺激潜在刚需购房族方面，提升了市民购买信心和欲望，激发住房消费活力，从而拉动整个襄阳楼市回暖。
襄阳公积金新政推动房地产市场一路向好。伴随着住房公积金新政的深入人心，许多市民在购买新房时总会问及能否进行公积金贷款，襄阳山水檀溪营销总监赵传先介绍说，原来买房使用公积金贷款约占50%，随着新政放宽提取、信贷门槛，现在几乎占到60%，特别是在330新政后，每天成交量为之前的2、3倍。
襄阳房地产协会研究办公室副主任李洪斌说，住房公积金新政让更多的人买得起房，推动了住宅销售量的攀升，提振了襄阳房地产市场信心。
降低首套房屋首付比例，增大公积金贷款额度，允许直系亲属间互提公积金且实行先提后贷，襄阳住房公积金一系列新政的实施，有力地推动了房地产市场启稳向好。许多市民感叹“出手买房的最佳时机来了”。
住房公积金制度是上一种住房保障制度，也是住房分配货币化的一种形式。实行住房公积金制度有利于转变住房分配机制，将住房的实物福利分配通过住房公积金的形式逐步转变为货币资金分配；有利于住房资金的积累和周转，可以逐步形成国家、集体和个人三者共同负担解决住房问题的筹资机制。
