受武汉市调整住房公积金政策影响，长春市也在国五条的前景下调整了公积金相关政策。政策中取消了两项收费，从中可看出公积金管理部门减少收费项目的改革举措。这让不少市民开始关注自己的公积金帐户，长春市公积金的查询方式有哪些呢？长春商业贷款转公积金贷款能办理吗？
长春商业贷款转公积金查询
（1）长春市公积金查询电话查询：职工通过电话16899189，根据语音提示，可随时查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答；电话语音查询收费标准为每分钟0.20元。现由于移动公司方面的原因，不受理此项业务，因此目前只能通过联通手机或者电信坐机拨打该电话。
（2）长春市公积金查询磁卡查询：职工使用住房公积金卡在查询机上查询本人的住房公积金缴存情况。持卡人可在市住房公积金管理中心以及受理住房公积金业务的银行经办网点的查询机上，查询并打印本人住房公积金余额、利息、每月缴存时间及缴存金额等内容。凡缴存住房公积金的职工(包括暂时封存的)，均可向所在单位申请住房公积金卡，由单位到住房公积金经办网点统一代职工办理。住房公积金卡由市住房公积金管理中心统一制作，并通过受托银行发放到缴存住房公积金单位，再由单位发放给职工本人。单位办理住房公积金卡，除由职工支付工本费外，不再收取任何附加费用。
（3）长春市公积金查询网上查询：通过登录长春住房公积金网页上面的“住房公积金及住房补贴查询”申请注册亦可在网上查询。
长春商业贷款转公积金贷款
长春住房公积金管理中心的相关人士透露，长春商业性住房贷款转住房公积金贷款2006年就对外公布了，当时办理的人也挺多，但都因为手续问题没办成，6年的时间大概只成功办理了两三笔。
记者了解到，办理商贷转公积金的流程很简单，只需购房者符合公积金贷款的相关标准，然后到住房公积金管理中心提交申请，就可按流程办理。但其间购房者需要把抵押权从商贷银行转到公积金贷款行，只有原贷款银行同意并提供相关材料才能进行下一步流程。“这涉及到利润问题，哪个银行都不愿意办。”负责人解释。
该负责人介绍：“如果购房者想办理这项业务，可以先到长春市住房公积金网站查询或打电话到公积金管理中心咨询。申请办理这项业务时要携带买房的相关资料和还款明细。管理中心会对房价进行评估，并收取3‰的评估费。购房者需要注意的是，房子一定是现房，期房无效。”
小知识：什么是住房公积金？
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金热线12329只收取市话费
据了解，“12329”住房公积金热线以人工接线服务为主，取代原有的公积金业务咨询电话88943401，为广大缴存单位及职工提供住房公积金业务咨询、办理流程、网点查询服务和投诉建议等服务。同时，继续保留85889500自助语音查询服务电话，为广大缴存单位和职工提供住房公积金账户信息查询服务。
“12329”服务热线实行周一至周五（法定节假日除外）五天人工接线服务制，服务时间为：8点30分至16点。通信费标准按工业和信息化部相关规定执行，只收取市话费，免收信息服务费。长春市范围内用户可直接拨打，外地用户拨打时，需在此号码前加拨长途区号“0431”。服务热线开通后，可同时接听多部热线电话，将大大缓解职工拨打公积金咨询电话难的问题。
相关知识
长春市社保信息查询 大学生社保余额查询
很多大学生都会发现，在自己的学费清单上都会多出来一项医保费用。然后就会收到学校下发的一个医保本和一张医保卡，但是很多大学生都不明白这张医保卡是怎么回事，现在就这张卡来说一下长春市社保信息查询。
长春市社保信息查询，最低480元/年投保消费型重疾险，范围涵盖31种疾病！
大学生有了这个医保卡，主要是证明已经被纳入了我国的医疗保险范畴。暂时还不用刷卡使用。不过在我国也有的地方的大学生医保卡是可以刷卡使用的，同学们可以咨询当地相关部门。
1.目前发放的医保卡还未统一激活，所以目前还不能通过网上查询或者刷卡使用。
2.一般情况下交了一次医保费（学费里）只能对接下来一学年（当年9月1日到次年8月31有效），一般情况，此期间累计报销不超过500元。
3.卡里面实际上是没有钱的，所以目前来说我们的卡只是说证明我们参加了城镇居民基本医疗保险。
4.目前我们使用的医保卡实际上跟我们以前参加的医疗保险（包含在学费里）政策上没有太大的差别，最重要的就是资金渠道不一样和多了一张卡。
所以即便你不使用医保卡，用医疗本可以查询到你是否参加了目前城镇居民基本医疗保险，从而获得你的卡号，一样可以报销规定比例的医药费。
5.报销医疗费（包括住院、普通门诊、特殊疾病门诊等等其比例会有所不同），有些药品不属于能报销的药品，所以学生需要付原价买药，这也是为什么有时候取的药便宜，而有时候却比较贵的原因。
6.我们参加的医疗保险的首诊医院是我们校医院，所以如有需要在其他定点医院看病，需要校医院开转诊单，然后到其他医院看病自己先付钱（也不能刷卡），然后再拿相应的票据到校医院报销。所以想到其他定点医院或者药店刷卡基本上是没用的。
长春市社保信息查询余额:
可以在社保网输入社保卡的卡号和身份证号即可社保卡里的查询（个人缴纳部分、公司缴纳部分及利息、可享受的医保金额、IC卡中尚可用的门诊余额。）
1、到当地“城镇职工基本医疗保险定点医疗机构和定点零售药店”刷卡住院、买药的时候查询余额；
2、如果当地开通网上查询的话，可以到当地人力资源和社会保障局网站，通过个人查询系统，查看社保卡余额。
虽然学校给参加城镇居民医保的大学生发放了医保卡，但很多大学生不知道怎么使用，小小医保卡，难住了不少大学生。通过以上的介绍，相信可以帮助很多同学，如果还有不明白的问题，可以继续关注相关专题。
住房公积金，长春市住房公积金相关政策解读
住房公积金帮助很多普通老百姓提前圆了住房梦，怎么用好住房公积金呢？昨日13时30分，长春市住房公积金管理中心负责人做客长春民生直播间，为大家详细解读住房公积金相关政策。
5年期以上公积金年利率4.5%
据长春市住房公积金管理中心副主任易贵平介绍，住房公积金贷款有优惠利率，以五年期以上为例，公积金年利率为4.5%，商业银行贷款的年利率是6.55%。
易贵平说，公积金贷款业务开展了11年，累计发放贷款243亿万，为12万员工圆了住房梦，涉及到12万个家庭。
200m2等大户型不予支持
公积金贷款是政策性贷款，提取公积金最首要的条件是必须是缴存住房公积金的职工，借款人要具有完全民事行为能力，同时，缴存住房公积金得达到规定的条件。这是长春市住房公积金管理中心个贷处处长王晓军透露的消息。
“按照规定，职工在申请的时候，首先，住房公积金的账户应该处于正常缴存状态；第二，申请人自提出申请之日往前推，需连续足额缴存12个月以上，初次建户缴存的时间也应该在一年以上；三是，申请人要有购房行为，购买房屋须为自住房；四是申请人须具备贷款的偿还能力，有稳定收入；五是，申请人须缴纳一定比例的首付款；六是需要提供贷款担保。”王晓军说，公积金主要用于中低收入购买自住住房，对于200平方米的大户型，比如别墅等不予支持贷款。
二手房贷款须具备房产证
对于二手房贷款的问题，长春市住房公积金管理中心朝阳分中心主任李双富表示，二手房贷款和一手房贷款略有不同。申请二手房贷款，借款人所购房屋必须具备房屋授权证，期房是不可以贷款的。同时，所购住房的房龄不能超过29年。借款人缴存住房公积金必须满12个月以上，而且是连续足额的。另外，借款人要具有完全的民事行为能力，同时具有还贷的能力。
长春市住房公积金管理中心没现“挤提”
11日，记者分别走访了吉林省直住房资金管理中心和长春市住房公积金管理中心，发现住房公积金提取都很正常。
两公积金管理中心没现“挤提”
11日10时许，记者首先来到位于大经路附近的吉林省直住房资金管理中心。这个时间段应是人流最多的时候，但在业务大厅内，只有零星的几个人在办理业务，大部分座位处于空闲状态。
“今天是对公业务，所以人较少。周一到周四是个人业务，那时候的人较多。”该中心一名工作人员说，目前办理业务正常，只要来叫号的一般都能排上，并没有出现一开门很多人来“挤提”的情况。
随后，记者又来到长春市住房公积金管理中心。
在一楼大厅内，虽然有不少人等待着办理业务，但还有部分空座，派号机也在正常派号。“现在派号正常，最近几日也没有出现‘挤提’情况。”负责派号服务的工作人员说。
银行：公积金业务放款正常
采访中，吉林省直住房资金管理中心和长春市住房公积金管理中心的工作人员均称目前长春未出现“挤提”情况。记者随后采访了进驻到两家公积金管理中心的银行办公点的工作人员。“目前尚未收紧公积金贷款，从业务量来看，虽然‘十一’后办理业务量有一定增加，但相对平稳。”某银行工作人员说。
而另一家银行工作人员也表示，目前公积金业务放款正常，最近业务量也正常，并没有明显增加。“目前来我们这里买房办理住房公积金贷款的人并没有出现明显增加的情况，此外，楼盘销售量也并没有明显增加。”某楼盘销售人员韩女士说。
业内人士：公积金沉淀数额大
“就目前情况来看，长春应该不会出现‘挤提’情况。虽然部分银行商贷过程中出现资金收紧、难贷款情况，但对于住房公积金来说，其是单位及在职职工缴存的长期住房储备金，跟从银行贷款完全是两个性质。而且住房公积金并不是所有买房的人都能提取，是有一定条件的。这相比银行商贷，覆盖面也要窄一些。”一名不愿透露姓名的业内人士表示。
“有数据显示，2011-2012年，全国公积金年结余约有四五千亿元，沉淀资金数额巨大。由此来看，住房公积金资金余额应该是充足的。”该业内人士说。从9日长春房交会公布的数据显示，今年前三季度，长春市房屋成交面积1024.1万平方米，同比增长32.9%；新建商品住房销售均价为6007.8元/平方米，较2012年底增长5.2%。供求基本平衡，价格增幅平缓。
“从交易量和交易均价来看，长春也没有出现暴增暴涨的情况，未来公积金贷款和提取应该不会出现收紧。”该业内人士说。
1993年，长春市初步建立住房公积金制度。2002年8月29日，根据《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》、长春市机构编制委员会《关于成立长春市住房公积金管理中心的通知》，我市成立了“长春市住房公积金管理中心”，为直属长春市人民政府的正局级事业单位。目前中心在编职工181人，机关内部设立办公室、机关党委、资金归集处、资金运用处、资产保全处、稽查处、会计处、稽核监督处、信息处等9个处室，下设一汽、南湖、宽城、铁路4个分中心和双阳、九台、德惠、榆树、农安等9个分理处。
中心按照国家有关规定负责全市行政区域内住房公积金的管理运作。具体工作职责为：编制、执行住房公积金的归集、使用计划；负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；负责住房公积金的核算；审批住房公积金的提取、使用；负责住房公积金的保值和归还；编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
自中心成立以来，中心党组带领广大职工以“三个代表”重要思想为指导，不断加强领导班子和职工队伍建设，全面规范各项管理工作，不断提升管理水平，关注、支持、维护民生，赢得了社会各界和广大缴存住房公积金单位、职工的认可和支持，取得了良好的社会效益和经济效益，为构建和谐长春做出了一定的贡献。
长春住房公积金查询的四种方式
2013年长春公积金政策又有了新的变动，公积金贷款上限调回50万，并且严格按照缴存基数办理贷款，这也就意味着，按照最低收入标准缴存公积金的购房者将被限贷。
月供金额须低于缴存基数50%
据长春市公积金中心个贷处工作人员介绍，公积金月缴存额均为职工当月工资乘以职工住房公积金缴存比例，单位和职工住房公积金的缴存比例应不低于各7%，原则上不高于各12%。办理公积金贷款月还款总数不能超过缴存基数的一半，如果贷款额超过规定范畴将不予批准。未按照相关规定进行缴存的违规单位，职工有权利要求单位补缴公积金。
目前长春市区最低工资标准1150元/月，如果按照最低工资标准缴费的职工，利用公积金贷款月供金额仅为575元/月，以月还款金额来计算，10年期公积金贷款仅可贷5万元左右，很难满足购房者的贷款需求，如果想获得更高额度的贷款购房者只能转投商贷。
如何查询职工个人信息？
（一）、柜台查询
查询职工个人缴存信息或下载、打印住房公积金缴存明细单，职工本人持身份证，到所处辖区分中心归集科（分理处）或受委托银行办理。
（二）、电话查询
拨打118114转公积金查询或拨打0431-85889500按语音提示查询。职工输入个人住房公积金十位账号，默认密码为888888（2008年6月30日以后建户的职工，密码为职工个人住房公积金账号的后六位）。电话查询仅能查询账户余额，查询结果为实时数据，与中心机房数据库同步。
（三）、自助机具查询
持住房公积金卡，在发卡银行各网点自助机具上查询。
（四）、网络查询
登陆长春市住房公积金网：。职工输入个人住房公积金十位账号，默认密码为1234。网络查询可查询账户余额及自2008年6月30日至今的个人缴存明细，查询结果为周数据，每周更新一次。
电话、网络查询方式中，职工遗忘密码，可通过中心信息处找回密码。
如何查询单位缴存信息？
查询单位缴存信息或下载、打印住房公积金缴存明细单，应持单位介绍信及经办人身份证，到所处辖区分中心归集科（分理处）或受委托银行办理。
公积金贷款购房流程及贷款类型
随着住房公积金覆盖面的扩大，以及公积金贷款的利率优势日渐凸显，越来越多的购房者选择用公积金贷款买房。公积金贷款种类主要分纯公积金贷款和组合贷款，居民可以根据自己的情况，选择贷款方式进行贷款。公积金贷款买房先申请后贷款，根据各地要求不同而有细微变化，居民在进行贷款时可提前咨询当地住房公积金管理中心。
公积金贷款购房流程
1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（2）借款人家庭财产和收入证明；
（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；
（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；
（5）有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的首付款；
（6）自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
（7）对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；
（8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
（9）住房资金管理中心规定的其他条件。
3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
公积金贷款类型
公积金贷款种类主要分纯公积金贷款和组合贷款。
个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
