住房公积金是社会保险体系中的重要一项，是重要的住房社会保障制度，为职工较快较好地解决住房问题提供了保障，同时也为无房职工提供了帮助。作为首都，北京的公积金贷款制度也为全国各地的住房公积金管理中心在办理贷款问题上提供了样本，那么北京市民怎么申请公积金贷款呢？
第一步：借款申请人提出贷款意向，领取有关材料。
申请人到其交存住房公积金的北京市住房资金管理中心或所属分中心（以下简称管理中心）提出贷款要求，向贷款经办人员如实介绍其所购房屋情况，本人及配偶的工作和收入情况，希望申请的金额和期限，其住房公积金的交存情况，可以提供什么样的担保，同时领取借款申请表及有关材料，由经办人员给申请人初步建议，告诉其需要准备的材料。
第二步：借款申请人提出书面申请。
申请人按照经办人员的要求准备齐全的文字材料，请经办人员审核。文字材料主要指：如贷款申请人购买商品房，申请人需提交填写好并由单位盖章的借款申请表、认购书或购房合同、有效身份证、户口本、结婚证；如贷款申请人购买房改房（单位售房、房管所售房），申请人除上述材料外，还须提供房改售房的方案复印件、售房方案的批复复印件、所售房屋的大产权（售房单位产权）或确权证明复印件；如贷款申请人购买安居房、集资建房等其他形式住房，须按照管理中心的要求提供相应的材料。
第三步：评估。
对于购买商品房等需要评估的贷款，贷款经办人员对上述材料审核无误后，给借款申请人以初步意见，并开具抵押物审核评估通知单，借款申请人持单到评估机构对贷款房屋进行评估。对于购买房改房、安居房等不需要评估的贷款，按照第五步办理。
第四步：开具贷款承诺。
评估完毕后，借款申请人持评估报告再次到管理中心，经办人员进一步综合评估结果对贷款申请进行审核。对于未签立正式购房合同的申请人，贷款经办人员审核同意贷款后开具贷款承诺书，借款申请人持之到开发商处签立北京市房屋土地管理局统一印制的标准购房契约文本，购买期房者须办理预售登记。
第五步：开具《调查通知单》。
借款申请人持所有文件（身份证、户口本、结婚证、借款申请表、正式购房合同、购商品房等需评估贷款的评估报告、购买房改房贷款的房改售房方案复印件、方案批复复印件、大产权或确权证明复印件、贷款经办人员要求的其他文件）到管理中心，经办人员审查后，确定贷款额度、贷款期限、担保方式，并开具《调查通知单》。经办人员每日将《调查通知单》登记后录机。
第六步：银行调查。
借款申请人拿到《调查通知单》后，要到《调查通知单》上注明的银行经办机构，由银行经办机构对贷款进行调查，并指导借款申请人填写有关的贷款合同。需要盖章的合同（如保证合同、收押合同）到有关部门加盖公章、采用财产抵押担保或购买购房综合险的办理有关保险手续，采用保证担保的银行对保证单位进行审核调查。
第七步：签署委托合同、委贷通知单。
银行经办机构对贷款调查完毕后将有关材料送管理中心，并告知借款申请人等待通知。管理中心根据银行的调查意见对所有贷款材料、合同进行审批，审批同意后与银行经办机构签立委托合同和委贷通知单，通知银行可以办理放贷手续。
第八步：划款。
银行在放贷前准备工作完毕后确定具体放款日期，通知借款人，并于放款日（或提前一两天）填写《个人住房担保委托贷款拨款明细单》加盖银行经办机构公章后到管理中心办理划款手续。管理中心贷款经办人员对拨款明细单审核后开具拨款通知单，通知财务人员开具有关划款单据。经办人员根据拨款通知单、拨款明细单登记后第二次录机。
第九步：放款。
借款人于放款日到银行办理放款手续，贷款将直接拨付至售房单位账户。贷款的审查发放手续完毕。
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北京市民如何补交养老保险
养老保险需要缴纳费用满15年，方可在退休时享受养老保障。那么，如果由于某种原因造成养老保险缴纳中断该怎么办呢？
根据《关于职工补缴基本养老保险费有关问题的通知》（京人社养发【2010】239号），参保人员因各种原因未缴纳养老保险费或有缴费中断情况的，其在国家规定的劳动年龄内（男：60周岁内，女：50周岁内，不包括已领取养老保险待遇人员）可以申请补缴。
以下几种情况不允许补缴：
1、享受失业保险待遇期间；
2、被判刑劳教或收监执行期间；
3、办理外埠户籍进京之前；
4、办理本市户籍农转非之前；
5、国家及我市规定的不允许补缴的其他情形。
补交养老保险需携带以下材料：
1、档案关系在职介中心存档的城镇人员，由本人携带存档卡，身份证原件及复印件，本人户口本原件及复印件（首页、本人页、变更页）各三份、北京银行的京卡（借记卡）或邮政储蓄银行的个人结算账户的存折到人才或职介中心申请补缴。
2、档案关系在用人单位的本市城镇人员，由本人到户口所在地存档机构填写《北京市个人委托存档人员补缴基本养老保险费承诺书》及《北京市个人委托存档人员基本养老保险费补缴申办单》申报办理补缴手续，并须提供以下材料：
⑴本人身份证原件及复印件，本人户口本原件及复印件（首页、本人页、变更页）各三份。
⑵正在履行的劳动合同（聘用合同书）原件及复印件两份。
⑶用人单位提供的申请人档案原件（申请人档案原件经存档机构审验后返还用人单位）。
⑷北京银行的京卡（借记卡）或邮政储蓄银行的个人结算账户的存折。
3、档案关系不在存档机构或用人单位的本市城镇人员，应按规定在其户口所在地存档机构办理个人存档、缴纳保险手续、保险正常扣款后，由本人携带存档卡、户口本（首页、本人页、变更页）、身份证（正反面）原件及复印件各三份、北京银行的京卡（借记卡）或邮政储蓄银行的个人结算账户的存折到职介中心、人才中心申请补缴。
4、档案在北京市职介中心、北京市人才中心、市双高人才、街道领取失业保险待遇期间的朝阳区城镇户口人员，由档案所在地开具档案审阅证明、由本人携带存档卡、户口本（首页、本人页、变更页）、身份证（正反面）原件及复印件各三份、北京银行的京卡（借记卡）或邮政储蓄银行的个人结算账户的存折到职介中心、人才中心申请补缴。
北京市民异地就医医保如何报销
在社会医疗保险范畴内，“异地”一般是指参保人异地就医参保的统筹地区以外的其他国内地区，“就医”则是参保人的就医行为，异地就医可以简单定义为：参保人在其参保统筹地区以外发生的就医行为。
北京参保人员怎样在异地就医？北京参保人员异地就医基本上与上述情况一致。北京市在2001年23号文第五条中规定，异地安置或长期派驻外地工作的参保人员，选择个人就医的定点医疗机构时，应填写《北京市医疗保险异地安置（外转医院）申报审批单》，异地安置人员可选择一家乡级（含）以上基本医疗保险定点医疗机构，长期派驻外地人员可选择当地一家县级（含）以上基本医疗保险定点医疗机构，上述人员还可同时选择本市一家定点医疗机构。这条规定告诉我们，第一，退休人员异地安置和在职人员长期驻外就医都用此审批表。第二，异地就医人员可以在北京市选一家医院，在外地选两家医院。
北京市民异地就医如何用医保报销呢？异地申请审批1.异地就医人员需先通过参保单位或街道社保所到区县医保中心进行异地安置审批，在当地申领一张《×××市医疗保险异地安置（外转医院）申报审批单》（即领取《医疗保险手册》的部门），填写好相关内容。
2.到异地医院（你所选的要去城市医院的医保办公室）医保部门盖章。
3.把《×××市医疗保险异地安置（外转医院）申报审批单》返回到申请地经办机构，等待批准。
4.异地审批期限为一年（即办理日期开始至次年的当天），一年内不能变更；审批期限到期后，如异地安置人员仍需保留异地就医，应重新审批。
异地选医院
各地对异地就医可以选几家医院的规定不一样，一般是两到三家。如果规定选两家医院，可以选一家三级综合医院，再就近选一家医院；如果规定选三家医院，可以在前两家医院的基础上，再选一家与自己疾病相关的专科医院。
异地报销
1.异地就医的门诊和住院报销人员需出示费用的收据和清单，处方底方，明细表，医保手册，疾病诊断证明书（尽量详细，以免因诊断不全而发生拒付）。同时要开具一张就诊医院的等级证明，交用人单位（或社保所）汇总，报区、县医保中心审核结算。
2.异地定点医院发生的医疗费可以通过邮寄报销单据、家人代报的办法返回原所在城市报销，报销范围和报销标准等完全按照所在城市的医保待遇执行，报销款可由家人代领或设立专用存折领取。
异地安置就医回本地报销所需材料
处方底方；医疗费用结算单；医疗费用收据；《北京市医疗保险异地安置（外转医疗）申报审批单》；外埠定点医疗机构的诊断证明或出院证明；申报住院、三种特殊病费用时，需附北京市医疗保险手册。温馨提示
1.北京市异地就医者在选择北京市的一家定点医疗机构时，可以不选择A类医院或专科医院，因为这两类医院不选择也可以报销。
2.北京市退休人员在北京市行政区域外探亲期间突发疾病不能回京治疗的，可在当地一家县级（含）以上基本医疗保险定点医疗机构就医，医疗费用按北京市基本医疗保险有关规定审核报销。
公积金贷款，北京公积金贷款申请条件及公积金贷款攻略
北京公积金贷款申请条件及公积金贷款攻略楚小姐已用公积金贷款购置第一套住房，贷款尚未还清，短时期内有提前还贷的打算，目前准备购置第二套房产。她个人拟出三套贷款方案，想请专家帮她参谋一下：方案一：还清第一套公积金贷款，第二套仍使用公积金贷款;方案二：第二套房干脆使用商业贷款购买，担心利率不会下浮;方案三：还清第一套公积金贷款，第二套房使用组合贷;对于这三套方案，专业人士给出专业建议：目前，银监会对二套房贷的政策是首付必须要六成，贷款利率可以根据各家商业银行的风险自行调控。像楚小姐这样需要贷款购买第二套房的借款人，就她拟出的这三套贷款方案，业内人士分析如下：专家指导意见：方案一：公积金贷款较为适用第二套住房。从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的;只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，首付20%，利率为基准利率。方案二：再次贷款如选择商贷，势必会算做二套。现在银监会对二套房贷政策还是较严格要求的，根据“07.9.27”政策及“07.12.11”补充通知规定，借款人首套住房不论是用公积金还是商贷，只要在央行的征信系统中能够查到该借款人曾经贷过款，那么再次贷款买房就会算做二套房。“伟嘉安捷”指出，只不过现在贷款购买第二套房利率是可以下浮的，如果借款人首套住房能够按时还款，再次贷款的利率几乎接近于首套住房的贷款利率。相较与以前政策利率必须上浮1.1倍，对于借款人来说已经有很大优惠了。方案三：首套住房公积金贷款即使还清，使用组合贷仍避不掉二套。业内人士指出，组合贷是借款人一部分贷款用公积金，另一部分用商贷偿还。公积金贷款的部分比较好算帐，结清后再贷款仍是首套政策，而商贷比较麻烦即使借款人结清贷款，也避免不掉二套限制。这样算下来，组合贷款对借款人是很不划算的，再加上初审、批贷、放贷的速度较慢。
沈阳市民如何申请公积金贷款？
沈阳市民如何申请公积金贷款？申请住房公积金贷款申请额度及条件是什么呢？对于沈阳的购房者来说，能得到多少实惠呢？买房子用公积金作为贷款的方式可以的来多大便利呢？现在小编就为你做一个指南，告诉您沈阳如何申请公积金贷款。
沈阳如何申请公积金贷款一、根据沈住公号《沈阳市住房公积金个人贷款实施细则》中规定：申请人及共同申请人（含配偶）没有尚未还清的贷款或其他债务。
根据《调整贷款有关业务的通知》中规定：您需将前次贷款还清，办理完抵押注销手续后并符合公积金贷款条件，职工申请公积金住房贷款时，借款人及配偶半年内无使用住房公积金记录，可再次申请公积金贷款。
二、根据建房号《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中规定：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套住房信贷政策：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
根据国办发〔2010〕10号《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》中规定：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%。 因此，根据您的实际情况，您再次贷款属于二套房贷，贷款首付不低于50%。贷款年限不能超过法定退休年龄，女方年满55周岁，男方年满60周岁。
公积金二次贷款利率不上调，住房公积金贷款利率按照国家人民银行规定的公积金贷款利率执行，目前公积金贷款利率为：1-5年3.33%，6-30年3.87%。
三、根据沈住公号《沈阳市住房公积金个人贷款实施细则》中规定申请办理住房公积金贷款时需要满足以下条件：
1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工。
2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年。
3、购房的首付款不低于规定比例。
申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期3次以内不良信用记录的，贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期连续3次（含3次）以上累计6次的不再受理住房公积金贷款。
4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
5、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。
6、申请人及共同申请人（含配偶）没有尚未还清的贷款或其他债务。
申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。
贷款时，还要依据借款申请人及共同申请人的还款能力、信用记录及所购房楼盘情况等因素来确定首付款比例及贷款额度。
相关链接：深圳二套房如何申请公积金贷款？问：你好，我之前买过房子，去年卖了，有过贷款记录，但是现在我想和我老婆一起的公积金买房，可以用的上公积金吗?这样的方式买房，怎么算?算二套吗?谢谢!
答：您好!职工申请住房公积金贷款时，家庭房产套数以产权部门认定的为准，异地有房产的，请职工诚信申报。家庭房产套数在一套及以下(非深户家庭在深圳无住房)的，现深圳购买住房，申请人符合公积金贷款的条件，可以申请公积金贷款。公积金组合贷款还需符合商业银行的信贷政策。具体办理的材料和流程可查阅我中心网站发布的贷款类办事指南。
怎么申请公积金贷款？
公积金贷款是很多人贷款买房的首选，它有着低贷款利率、更加灵活多样地还款方式，那么究竟如何申请公积金贷款呢？下面小编给大家介绍下申请公积金贷款的条件。
申请公积金贷款的条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
相关链接申请公积金贷款的流程1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
3.公积金贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
办理公积金贷款的注意事项需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产，还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的，要提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。
可以委托他人代办吗?
可以。但需要在公证处办理公证委托手续(费用自己承担)，公证内容包括但不限于：贷款申请、担保申请、签署贷款合同、签署担保合同等内容。
哪些区能办理?
目前，通过担保中心申请公积金贷款的服务范围还未扩展到全市，仅限于中心6区(天河、越秀、海珠、荔湾、白云、黄埔)、番禺区及萝岗区的公积金贷款业务。
放款银行有哪几家?
目前放款银行为工行、中行和中信银行;合作银行会逐步增加，预计明年内会开放所有公积金贷款经办银行。
交易过户有何要求?
按公积金中心贷款政策规定，贷款审批未通过前不得进行任何过户交易(包括提前缴税)。而海珠区、荔湾区、越秀区、天河区、白云区、黄埔区、萝岗区7个市辖区的房屋，交易过户和抵押登记还要求同时办理。对于交易过户和抵押登记同时办理的业务，市民需要提前三个工作日致电担保中心预约。
如何领取房产证?
经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。
以上是有关怎么申请公积金贷款问题的解答，如果还有什么不明白的地方，请关注网住房公积金专题。
个人账户，北京市民医保卡里的钱可以取出来吗？
张先生：听说北京的医保账户要封闭管理，以后里面的钱就不能取出来了。最近亲友都跑去银行排队取钱，弄得我心里也没底。假如以后我一直没什么病痛，也不用买药，那这钱不等于浪费了，我是不是也应该把这笔钱取出来？
北京市人力资源与社会保障服务中心热线12333工作人员解答：最近的确有报道称，今年年底前，这些原本既可看病，又能做他用的医保个人账户现金将会被封闭管理，专门用于医疗方面的支出。
但要明确的是，医保卡里能取出的钱仅仅是个人账户里的，其所占比例很少。用人单位和个人缴纳的医疗保险费会各扣除一定比例，纳入个人账户。一般个人缴纳比例是上一年月平均工资的2%，单位缴费比例与员工年龄段有关。总体而言，35岁以下员工工资的2.8%是存在个人账户里的，这笔钱会按月汇入医保存折里。
全国大部分地区医保账户的钱都只能在医院或药店使用，不能随意支取。但目前北京每月都会按比例划入专为市民设立的北京银行医保存折，参保人员可随时取钱，这就无法保证专款专用。也就是说，现在的情况是将这2.8%的钱先收上来再发下去。
有不少参保人员担心，假如自己不生大病，这笔钱不就浪费了；还有人担心自己花不了的钱会“接济”那些常生病的人。其实这些担心完全没必要，因为即使医保账户在未来实施封闭管理，个人账户里的钱也不会被挪为他用。但具体怎么安排，还要看政策细则的规定。
最后，需要提醒的是，什么时候实施这项政策还在研究中。医保卡的个人账户，虽然是参保人个人的基金，但拿去兑换成现金，仍旧是违法违规行为;另外，按规定个人账户不足支付的部分门诊医疗费用，可以由统筹基金支付一部分。可见，折扣兑现个人账户，无疑是杀鸡取卵，既损害参保人自己的利益，也损害了其他参保人的利益;个人将从医院或药店购得的药品，转让给他人，属于非法行为，违反了国家药品管理的有关法律。
申请住房公积金贷款，申请住房公积金贷款条件
外地人能否申请公积金贷款?申请办理公积金贷款条件是什么?对此，本市公积金管理中心相关负责人表示，在本市申请住房公积金贷款的基本条件具体规定为以下几点。
1.具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;
2.具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;
3.没有达到法定的退休年龄;
4.开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴;
5.本人没有未还清的住房公积金贷款;
6.在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房，其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。建造、翻建住房的，须有规划、土地管理部门批准文件;大修住房的，须有规划管理部门批准文件。
另外，职工已申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。
天津市住房公积金管理中心咨询方式：
咨询热线：96266
官方网站：或
深圳市民怎么办公积金贷款
与国内其他一线城市相比，深圳的住房公积金政策出台相对较晚。2010年9月29日，《深圳市住房公积金管理暂行办法（征求意见稿）》公布，规定了住房公积金的具体实施细则，2011年9月，深圳住房公积金实现了提取。
深圳市公积金中心有关负责人表示，住房公积金主要支持职工购买保障性住房和首套普通商品住房。购买第二套商品住房（住宅类）的，仍可申请公积金贷款，但第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。购买第三套及以上住房的缴存职工家庭，当前将无法取得住房公积金个人住房贷款。
住房公积金贷款额度将与个人住房公积金账户余额挂钩，按照申请人和共同申请人住房公积金账户余额之和的10倍计算，职工个人申请的，目前单笔公积金贷款最高额度为50万，与配偶或者父母一并申请的，单笔公积金贷款最高额度可达80万。
住房公积金贷款的申请人和共同申请人应当具备以下条件：（一）申请人在申请当月之前连续按时缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；
（二）申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
（三）申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
（四）申请人已按规定支付购房首付款；
（五）申请人提供符合本规定要求的担保；
（六）申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
（七）符合公积金管委会规定的其他条件。
办理公积金贷款准备以下材料：（一）住房公积金联名卡；
（二）有效身份证件；
（三）婚姻状况证明；
（四）购房合同、首付款凭证；
（五）住房公积金贷款申请表。
深圳公积金贷款如何还贷目前深圳住房公积金贷款的还款方式有：等额本息还款法和等额本金还款法两种。
等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。
等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的借款人。等额本金还款额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人。
公积金，住房公积金贷款申请表怎么写
住房公积金贷款申请表怎么写办理流程编辑1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理
公积金，公积金贷款如何申请
无论是办理公积金贷款还是商业性贷款，借款人都可以到缴存银行申请领取公积金账户上的余额。
借款人填写书面申请书，所属单位审批并盖章同意，带上房产证原件或复印件（需贷款银行盖章确认）、公积金存折或公积金卡及本人身份证原件，前往缴存银行专窗办理提取就行。从第一次提取开始，以后每半年才可以申请提取一次，直至提取的金额与银行贷款的本息一致。
贷款人在使用公积金贷款时，支付最低还款额后，若有富余支付能力，最好每期能多还款。每月多支付的金额将会直接冲抵贷款本金，对贷款人而言只会降低还款总利息，缩短还款日期，有益无害。
符合公积金贷款要求的借款人如果没有申请公积金贷款，以后再购房仍可以申请公积金贷款；如果已经办理过公积金贷款，只要还清贷款并符合公积金缴存规定的，也可以再申请公积金贷款。
注意事项
贷款对象应当符合以下4个条件：
1）。只有参加住房公积金计划的职工才有资格申请住房公积金贷款。
2）。申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。
3）。配偶申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
4）。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。
贷款用途必须专款专用。
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，并且所购房屋须符合当地公积金管理中心规定的建筑设计标准。
须具备一般住房贷款应具备的条件。
住房公积金贷款申请人应当备有相当于购买住房总价20%或以上的自筹资金。
住房公积金个人购房贷款的本息怎样偿还？
除现金支付外，借款人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。在本人公积金账户储存余额不足时，可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额，但需征得被提取人的书面同意。
需要提取公积金账户储存余额的借款人，应向受托银行提出申请，经审核同意后签订《提取住房公积金偿还个人住房贷款授权书》，并由受托银行以转账方式代为办理提取手续。提取公积金账户储存余额的申请审批手续，在正常还款以后办理。
