公积金即住房公积金，是指本市行政区域内的所有国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。用公积金贷款买车是很多人非常热切盼望的购车方式，因为大家都瞅准了公积金贷款的一些好处，其中低首付低利率的特点最为吸引人。公积金贷款的优势不仅仅局限于低利率，还有一点就是贷款的额度高，如果要用来买车的话，相信一次性提车都没什么问题。但是，目前我国相关法律政策下，可以用公积金贷款买车吗？
用公积金贷款买车不被允许公积金可以贷款买车吗?这是很多消费者都想知道的问题，但是原则上讲，目前国家还不允许用公积金贷款买车的，但有很多地方打着用公积金贷款买车的旗号来吸引那些想做车贷的消费者，这里面要么是有陷阱存在，要么就需要弄虚作假以其他名义来操作，为此可能很多消费者要面临着法律上的风险。
在我国，住房公积金是解决居民住房的一项福利政策，而用汽车贷款则跟公积金建立的初衷完全是两回事。如果开发公积金贷款买车，则将完全颠覆了公积金设立的初衷，因为公积金中心和银行不一样，所以就目前来看用公积金贷款买车基本不可能。 况且，本身公积金本身的信贷整取就有诸多不便，如果真要用公积金买车，这还涉及到一系列复杂的后续问题。另外，汽车贷款业务之前大多都是银行、汽车金融公司在运作，如果公积金插手，必定还将受到银行、汽车金融公司等多方面阻力。因此看，无论国家怎样扶持汽车产业的发展，公积金贷款买车在一段时期内成为现实的可能性都是非常的小。
用公积金贷款买车的后果公积金贷款是专款专用，用公积金买车属于彻头彻尾的违规操作，一旦被查出，国家将立即终止该贷款，并要求申请人立即将贷款费用全额归还，并取消1-5年住房公积金贷款资格；不仅公积金管理中心将可能会控告贷款申请人，如有担保公司也可能会通过法律手段将申请人告上法庭。另外最重要的一点就是会给自己的信用记录造成严重的不良影响，到时候不光是买房，凡是任何需要贷款的事宜，都不可能再贷出来一分钱。
用公积金贷款买车——相关链接用公积金贷款买车不可能“只要在上海有产权房，房产证上所有人能到现场签字，并且最近6个月连续在缴纳公积金，本公司就能按房屋的面积乘以1000或1500或2000元来贷出公积金，帮助你早日实现有车的梦想。”近日，家住浦东新区的孙伟在小区论坛上看到这样一则诱人广告。孙伟2007年买了房后，就一直希望能早日买辆车，但是因为计划今年结婚，所以买车的计划一推再推，看到这则广告让他着实心动不已。按照帖子上留下的电话号码，孙伟联系了中介公司业务员。业务员询问了孙伟的基本情况后，立刻热情给他推荐，“商业贷款买车，还款期限一般是1到5年，你结了婚要生小孩，压力肯定太大。如果是用公积金贷款，还款期限能放宽到15年。”此外，比商贷低得多的利率也是业务员强力推荐的法宝。“我们提供一条龙服务，你只要带好材料，根本不用操心。”
公积金贷款能用来买车？笔者按照孙伟提供的线索查询发现，公积金贷款购车其实是宣传噱头，一名女业务员介绍，操作时是用装修贷款的名义进行的，钱贷出来后可以买车也可以投资。她说，市场上一般车贷的年利率是8.3~13.3%，而使用公积金贷款，1~5年的年利率是3.33%，6~15年的年利率是3.87%。至于收费，业务员称，按照贷款额的5%收取手续费，也就是说贷出10万元，收费为5000元。
笔者致电上海市公积金管理中心咨询后得知，近期关于公积金买车以及装修贷款套现的相关咨询很多。“不少市民都是看到中介的手机短信和网络发帖后前来咨询的。”公积金中心工作人员说，申请办理装修贷款也必须出示装修贷款合同，此外，装修贷款每平方米最高贷款额度是1000元，不可能像中介吹嘘的那样达到1500元甚至2000元。“如果直接申请用公积金贷款购车则根本无法办理。”
延伸阅读
住房公积金，沧州市是否允许异地公积金贷款买房？
（）8月25日讯：近日，网友通过“阳光理政”平台反映“沧州市是否允许异地公积金贷款买房？”的问题。沧州市住房公积金管理中心通过“阳光理政”平台做出回复表示，目前，沧州市住房公积金管理中心已开办省内异地互认、异地贷款业务，但省外还没有开办。
网友通过“阳光理政”平台反映的问题：
河北省住房公积金管理办法已提及住房公积金异地贷款业务，河北省多市已放开异地贷款政策，请问沧州市什么时候可以允许异地贷款，我在北京缴纳公积金的沧州人，在家乡购房期待有关部门能尽快出台便民政策。
沧州市住房公积金管理中心通过“阳光理政”平台做出的回复：
您好:
目前，沧州市住房公积金管理中心已开通异地互认，在省内不同的贷款业务，但该省还未办。主要原因：一是信息管理系统还不具备条件，我们正在研究新的信息系统；二是远程相互认可，不同的贷款业务规则的运作，住房，是征求意见，尚未发出和发出，我们将克服困难的全面实施。
公积金能贷款买车么？
公积金贷款利率非常低，一般1-5年的年利率是3.33%，6-15年的年利率是3.87%。因此很多人把贷款买车的想法寄托于公积金贷款，那么公积金贷款是否可以买车？下面小编给大家解答下这个问题。
公积金到底可以申请贷款买车么？答案当然是否定的。在我国，公积金的建立是一项为解决居民住房问题的福利政策，而汽车贷款一般都是以商业利益为主要目的的，两者是完全是不相干的。如果可以用公积金申请汽车贷款，公积金设立的初衷就被打乱了。而且，公积金本身的信贷整取都存在着一定的不方便，如果可以申请汽车贷款，就会带来一系列的复杂问题。银行和金融公司本身也会阻止用公积金申请贷款的，因为这样会给银行和金融公司的利益带来一定的损失。
综上，目前在我国，公积金只能用来申请与住房相关的贷款，不可以申请汽车贷款的，如果有银行打着这样的名义，不是虚假广告就可能会有陷阱在里面，敬告广大消费者，不要相信公积金可以申请汽车贷款的广告。
公积金中心：公积金贷款买车违规且影响后期房贷据悉，目前不少上海地区的经销商都在暗中办理公积金贷款买车，但由于这个方式属违规操作，经销商发布信息的渠道也仅仅限于一些网络论坛之中。
那么，用公积金装修贷款会出现哪些问题？对后期的买房、装修又是否会产生哪些不良影响？
沪上多家银行信贷部门相关工作人员在接受记者咨询时表示，目前并未接到任何通知允许用公积金贷款买车，因此，银行一概不接受公积金贷款买车的申请。
记者又致电上海市公积金管理中心咨询后获悉，国家并未通过任何以公积金贷款的方式进行购车的规定。住房公积金是为了解决群众住房困难而提供的一项福利政策，而将其用于汽车贷款则违背了初衷。消费者通过公积金贷款所得的钱款用于除购房或装修以外的消费均属违规。
据公积金管理中心人员介绍，经销商所谓的“将装修贷款套现买车”的方式，在操作上也存在一定问题。“公积金贷款必须先由担保公司担保，在消费者申请办理装修贷款时，担保公司会先进行实地勘察，确认核实贷款的确用于装修后才会进行担保，且向公积金管理中心申请装修贷款时也必须出示装修贷款合同。”
假设申请装修贷款购车成功，对消费者以后买房又是否会有影响呢？对此，该工作人员表示，只有将公积金贷款还清后，再存满5000元，才能够申请新的公积金贷款。如果一旦被查处，将会严重影响到消费者的信用度，对其今后的贷款申请造成困难。
最后，小编提醒公积金贷款是国家对于住房的福利政策，不适用于贷款买车，广大市民务必不要进入了不良商家设计的圈套，一旦查处消费者将面临官司。如果还有其他疑问，请关注网住房公积金专题。
用住房公积金买车可以吗？
在不少论坛里都有看到网友提问关于能否用公积金贷款买车的帖子。有些人由于短期内不会动用住房公积金买房，就想知道用住房公积金可以买车吗？原则上讲，目前国家不允许用公积金贷款买车的，但有很多地方打着用公积金贷款买车的旗号来吸引那些想做车贷的消费者，这里面要么是有陷阱存在，要么就需要弄虚作假以其他名义来操作，为此可能很多消费者要面临着法律上的风险。
用住房公积金可以买车吗？公积金是国家规定的、在职职工（单位）以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有，其他任何人无权动用。目前，法律规定，公积金的主要用途是：用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。在实际使用中：
当你需要购买住房，需要贷款时，只要你正常交纳公积金、时间满一年的、公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的30倍这个数来申请贷款（最高30万元），而且贷款利率比商业按揭低30%左右。当你建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。当你购房贷款（含商业按揭购房贷款），在还款期间，可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。如果你的住房是租赁的，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，可申请提取公积金来补贴房租。公积金的提取使用一定要与住房有关，否则不能提取（要等到你辞职、退休、出境定居等才能全额提取）。
有必要放开住房公积金买车吗？汽车和房地产是国民经济的两大实体行业。从刚性需求的考虑着眼，汽车比不过房地产。从表面的数据看，世界范围内70%的汽车是贷款购买的。而在中国，这个数字从2004年的16%下降到今年的只有8%。照此推理：如果能够放开汽车贷款门槛，那么这将大大刺激汽车市场的增长。但是事实可能不完全如此。由于现阶段的财富分配方式的问题，如今通过贷款买车的汽车消费群体依然不够成熟。以杭州为例：在杭州，如果用公积金贷款买车，按照房地产最低首付20%的按揭方式，以每月买车后平均用车成本2000元计算，加上80%的按揭成本利息折算下来，每月成本也至少要在2500元左右。也就是说，一个按揭买车的家庭每月至少要增加2500元的成本。在中国，如今能够承受这样消费压力的家庭又有多少?如果增加2500的生活成本这个家庭来说没有什么大的问题，那么他们是否需要用住房公积金买车呢?
用住房公积金买车违背公积金设立初衷
在我国，住房公积金是解决居民住房的一项福利政策，而用汽车贷款则跟公积金建立的初衷完全是两回事。如果开发公积金贷款买车，则将完全颠覆了公积金设立的初衷，因为公积金中心和银行不一样，所以就目前来看用公积金贷款买车基本不可能。况且，本身公积金本身的信贷整取就有诸多不便，如果真要用公积金买车，这还涉及到一系列复杂的后续问题。另外，汽车贷款业务之前大多都是银行、汽车金融公司在运作，如果公积金插手，必定还将受到银行、汽车金融公司等多方面阻力。因此看，无论国家怎样扶持汽车产业的发展，公积金贷款买车在一段时期内成为现实的可能性都是非常的小。
买车贷款方式有哪些？银行车贷：银行汽车贷款业务目前不再是普通大众首选，虽然它有贷款额度大、贷款时间较长以及无汽车品牌要求等等优势，但手续较为麻烦，通常对贷款人的固定或现金资产有较高要求。这种方式比较适合购买豪华品牌的消费群体，一来他们拥有较为强大的经济后盾(包括房产，公司、金融投资项目、有价证劵等等)，二来他们对于银行利息也不是太敏感(相对于民间借贷利率而言，贷款额度在购车者手里可以产生更大收益)，三是银行直接放贷也避免了汽车金融公司或担保公司需要产生更多的费用。
信用卡车贷：信用卡的普及为提前消费带来了许多便利。信用卡车贷的最显著优势在于贷款利率。单从贷款利率来看，信用卡刷卡分期占有较大的优势。甚至有的银行还不定期与合作汽车厂商推出免手续费的活动，这无疑降低了许多消费者的购车负担。
汽车金融车贷：汽车金融车贷不需贷款购车者提供任何担保，只要有固定职业和居所、稳定的收入及还款能力，个人信用良好即可，与信用卡分期车贷比较接近。另外，汽车金融车贷并无本地户口限制，只需要提供近期几个月水/电/燃气/电话交费单据即可。汽车金融公司首付比例一般可以从20%起，还款期为1-5年。虽然利息高于同期银行车贷，但是还款比较灵活，甚至可以申请延期以及弹性尾款支付方式。碰到汽车厂商促销活动，还能享受一年期的0利率优惠，减轻了车主负担。
用公积金贷款，苏州公积金贷款办理条件
苏州公积金贷款符合哪些条件才能办理?
众所周知，用公积金贷款买房，申请人需要具备一定的条件，按照苏州市的相关规定，市民申请公积金贷款应该同时具备四个条件：借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金不少于12个月;购房首付款不低于规定比例;已落实贷款担保;公积金贷款已还清或未发生。目前，我市停止向购买第三套及以上住房的借款申请人(含共同借款申请人)办理贷款。如果是具有直系亲属关系的借款人共同出资购买住房的，可以共同申请一笔贷款。
在用公积金贷款的直系亲属认定方面，共同买受人包括买受人的配偶、父母(含公、婆或岳父、母)和子女(含配偶)。共同借款人仅为借款申请人的配偶、父母(含公、婆或岳父、母)和子女(含配偶)。
按照相关规定，并不是所有的商品房都可以使用公积金贷款。对于新建普通住房，我市规定，开发商已办妥销售和贷款相关手续的普通商品住房、联排别墅(屋)和酒店式公寓，才可以办理住房公积金贷款;对于存量成套住房即二手房，要求必须具有《住房所有权证》和《国有土地使用证》。
贷款申请时效，购买新建普通住房的，从签订购房合同、预付购房款之日起到付清全部购房款之日为止。对因特殊原因超过规定期限的，经公积金管理机构批准可从截止日起顺延三个月。自(翻)建住房，未竣工的，以规划部门《建设工程规划许可证》批准之日起的三个月内;已竣工的，以《房屋所有权证》或《国有土地使用证》核发之日起的一个月内
公积金贷款买车严防销售骗局
公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额，然而不少汽车销售公司为了扩大销量，打着公积金贷款买车的口号招揽生意，公积金贷款买车是否合法，可行吗？
原则上讲，目前国家还不允许用公积金贷款买车的。早前也有消息称，全国乘用车联席会建议将住房公积金应改为住房和汽车消费公积金，允许民众使用公积金贷款买车，以促进我国汽车行业的发展。为此，乘联会向国家发改委、工业和信息化部、商务部、人民银行和银监会5部门“三度上书”。乘联会给出的理由是：汽车贷款平均利润是基础利润的1.4倍，和房地产消费的0.7倍利率相比，汽车贷款更是亏大了。因此必须为汽车贷款消费创造宽松的环境。这个消息一透露就引起了大家的广泛支持，但后来却再也没能从官方获得办点消息。公积金贷款买车可不可行，还真是个未知数。
当初乘联会的初衷是用公积金贷款买车刺激汽车消费，促进我国汽车行业的发展。但从目前国内汽车市场的一篇繁荣景象来看，公积金贷款买车及时实施又能对汽车市场产生多大影响呢?
中国汽车市场经历了前几年的飞速发展，应经获得了一定的成就，即便在全球金融经济危机的冲击之下，中国汽车市场增速依然将保持在10%之上。这样的增长速度，已经是发达国家都不能比拟的。然而国内汽车市场的快速发展，已经中大型城市汽车保有量的快速增长，已经给我们的交通、环境带来了巨大的压力，汽车行业的快速发展已经超越了我们个别领域内相关配套的增长速度。
即便如此，当有小道消息传出，北京将实施车牌拍卖制度时，车市又掀起了股提前购车风，在车市如此迅猛的发展速度之下，公积金贷款买车这把小柴还有没有添加的必要呢?如若放开公积金贷款买车政策，像北京、上海、广州等这些大城市，又该新出台怎么样的措施来治理城市交通环境的日益紧张呢?
汽车和房地产是国民经济的两大实体行业。从刚性需求的考虑着眼，汽车比不过房地产。从表面的数据看，世界范围内70%的汽车是贷款购买的。而在中国，这个数字从2004年的16%下降到今年的只有8%。照此推理：如果能够放开汽车贷款门槛，那么这将大大刺激汽车市场的增长。但是事实可能不完全如此。由于现阶段的财富分配方式的问题，如今通过贷款买车的汽车消费群体依然不够成熟。以杭州为例：在杭州，如果用公积金贷款买车，按照房地产最低首付20%的按揭方式，以每月买车后平均用车成本2000元计算，加上80%的按揭成本利息折算下来，每月成本也至少要在2500元左右。也就是说，一个按揭买车的家庭每月至少要增加2500元的成本。在中国，如今能够承受这样消费压力的家庭又有多少?如果增加2500的生活成本这个家庭来说没有什么大的问题，那么他们是否需要用公积金贷款买车呢?
在我国，住房公积金是解决居民住房的一项福利政策，而用汽车贷款则跟公积金建立的初衷完全是两回事。如果开发公积金贷款买车，则将完全颠覆了公积金设立的初衷，因为公积金中心和银行不一样，所以就目前来看用公积金贷款买车基本不可能。 况且，本身公积金本身的信贷整取就有诸多不便，如果真要用公积金买车，这还涉及到一系列复杂的后续问题。另外，汽车贷款业务之前大多都是银行、汽车金融公司在运作，如果公积金插手，必定还将受到银行、汽车金融公司等多方面阻力。因此看，无论国家怎样扶持汽车产业的发展，公积金贷款买车在一段时期内成为现实的可能性都是非常的小。
小结：公积金贷款买车严防骗局
虽然市场上出现了很多的所谓公积金可贷款买车的宣传，但是实际上国家并没有出台相关法规，公积金中心以及各大银行根本没有公积金贷款买车这项服务，所以如果有人说是可以用公积金贷款买车千万不要相信。
公积金贷款买车面临的后果
公积金贷款是专款专用，用公积金买车属于彻头彻尾的违规操作，一旦被查出，国家将立即终止该贷款，并要求申请人立即将贷款费用全额归还，并取消1-5年住房公积金贷款资格；不仅公积金管理中心将可能会控告贷款申请人，如有担保公司也可能会通过法律手段将申请人告上法庭。另外最重要的一点就是会给自己的信用记录造成严重的不良影响，到时候不光是买房，凡是任何需要贷款的事宜，都不可能再贷出来一分钱。
公积金贷款买车目前为止根本行不通，如果着急买车，完全可以选择个人汽车消费贷款等措施，千万别走用公积金贷款买车这一步险棋，否则会给自己带来很多的麻烦。
住房公积金可以贷款买车吗?
公积金可以贷款买车吗?这是很多消费者都想知道的问题，但是原则上讲，目前国家还不允许用公积金贷款买车的，但有很多地方打着用公积金贷款买车的旗号来吸引那些想做车贷的消费者，这里面要么是有陷阱存在，要么就需要弄虚作假以其他名义来操作，为此可能很多消费者要面临着法律上的风险。
住房公积金贷款条件一般而言，申请住房公积金贷款必须具备如下条件：
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
住房公积金可以贷款买车吗？看完上文，大家一定知道答案了。在我国，住房公积金是解决居民住房的一项福利政策，而用汽车贷款则跟公积金建立的初衷完全是两回事。如果开发公积金贷款买车，则将完全颠覆了公积金设立的初衷，因为公积金中心和银行不一样，所以就目前来看用公积金贷款买车基本不可能。 况且，本身公积金本身的信贷整取就有诸多不便，如果真要用公积金买车，这还涉及到一系列复杂的后续问题。另外，汽车贷款业务之前大多都是银行、汽车金融公司在运作，如果公积金插手，必定还将受到银行、汽车金融公司等多方面阻力。因此看，公积金贷款买车在一段时期内成为现实的可能性都是非常的小。
公积金，住房公积金可以来贷款买车吗
住房公积金可以贷款买车吗？不行！
公积金是国家规定的、在职职工（单位）以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有，其他任何人无权动用。
公积金的主要用途是：用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
在实际使用中：
1、当你需要购买住房，需要贷款时，只要你正常交纳公积金、时间满一年的、公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的30倍这个数来申请贷款（最高30万元），而且贷款利率比商业按揭低30%左右。
2、当你建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。
3、当你购房贷款（含商业按揭购房贷款），在还款期间，可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。
4、如果你的住房是租赁的，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，可申请提取公积金来补贴房租。
公积金的提取使用一定要与住房有关，否则不能提取（要等到你辞职、退休、出境定居等才能全额提取）。
希望能帮助您！希望采纳！
住房公积金贷款买车是否可行
住房公积金贷款和商业贷款相比优势明显，它贷款利率低受到了众多买房人的欢迎，然而很多买车人也把目光投射到住房公积金贷款上，那么住房公积金贷款买车是否可行，小编现在给大家进行一下相关问题的解答。
首先，大家先明确下公积金的定义。公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损，扩大公司生产经营，转增公司资本。
公积金贷款买车的好处
第一点就是利率非常低，贷款的额度也非常高，而且贷款的年限较长，还款方式较为灵活，可以自由还款。第二，可自由还款，自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时，公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下，根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。第三，住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。
公积金贷款买车严防骗局
虽然市场上出现了很多的所谓公积金可贷款买车的宣传，但是实际上国家并没有出台相关法规，公积金中心以及各大银行根本没有公积金贷款买车这项服务，所以如果有人说是可以用公积金贷款买车千万不要相信。
公积金贷款买车面临的后果
公积金贷款是专款专用，用公积金买车属于彻头彻尾的违规操作，一旦被查出，国家将立即终止该贷款，并要求申请人立即将贷款费用全额归还，并取消1-5年住房公积金贷款资格；不仅公积金管理中心将可能会控告贷款申请人，如有担保公司也可能会通过法律手段将申请人告上法庭。另外最重要的一点就是会给自己的信用记录造成严重的不良影响，到时候不光是买房，凡是任何需要贷款的事宜，都不可能再贷出来一分钱。
公积金贷款买车能否成为现实
目前，国家并没有出台关于公积金贷款可买车的通知，公积金只能用来购房装修房子，买车还有很多的限制。根据国务院2010年11月2日下发的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》中明确提到，住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
公积金贷款买车目前为止根本行不通，如果着急买车，完全可以选择个人汽车消费贷款等措施，千万别走用公积金贷款买车这一步险棋，否则会给自己带来很多的麻烦。
用住房公积金怎么贷款买房？
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
首先，根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；借款人有支付不低于购房所需资金３０％款项的能力；贷款人规定的其他条件。
具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明（工资单）、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。
申请住房公积金贷款流程借款人持有效购 (建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。
中心审批中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况，对借款申请进行审核;批准后通知借款人 (房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。
签订合同借款人签订借款 (抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等，交由中心经办人核对;同时，根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。
银行会审中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审;受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心。
抵押登记借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续;办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。
资金划拨中心根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押登记证明(或房屋他项权证)等，将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户，并通知受托银行发放贷款。
发放贷款受托银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等，在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回中心。
贷后管理中心对受托银行发放贷款后返回的借款合同、借据、抵押合同及相关材料等进行分类、整理后，录入微机，归档保存。同时，通知借款人到中心领取借款 (抵押)合同及借据等。
