北京雍和宫附近的房价平均四万多一平，是不折不扣的奢侈品，因此投保雍和宫房子被盗险对于雍和宫地区的居民来说是非常重要的。为了防止“身怀绝技”的小偷给您带来意想不到的经济损失，您应该为您的房子加一层保障。
雍和宫拥有众多极具特色的佛教文物，居住在北京的人或者四方游客都会去雍和宫拜佛。雍和宫每天的游客都成百上千，有时候，尤其是旅游旺季，雍和宫附近交通会变得拥挤，即使地铁也很难缓解其交通状况。
居住在雍和宫附近的居民，享受着周边的灵气。但是因为在景点附近，人群难免杂乱，有时候还会遭遇小偷。王大爷家住一楼，由于老两口基本上不外出，就没有投保雍和宫房子被盗险。老两口觉得他们也就早上出去遛弯，买买菜，也没有什么大事情，根本就没有把这些事情放在心上。
四月份的一天早上，王大妈早起去买菜，起床的时候，感觉客厅有点凌乱也没有在意，就出去买菜了，等她买菜回来，王大爷也起床了。看到客厅一片狼藉，这下两个人就觉得不对了，赶紧检查了一下贵重物品，发不少财物都已经不翼而飞了，他们赶紧打电话报警。经警方核查，他们大约损失一万多元。警察做了笔录说，等捉到小偷会通知他们的。王大爷家也没有投保保险，所以目前损失只能自己承担，他们只希望警察赶紧抓到小偷。自这件事情后，王大爷老两口这才觉得投保雍和宫房子被盗险是多么重要，如果家里被盗，保险公司也会为他们承担一部分损失。
邻居们听说了之后也打算给房子投保，他们经过细细考察，选择了口碑很好的平安保险公司投保。平安家财险不仅可以为您的房屋、屋内财产等提供周全的保障，还可以有效预防自然灾害、意外事故以及盗抢风险带来的恶果。
而且，现在您不必亲自跑去平安保险公司门店办理家财险，在网上就能搞定一切。王大爷让儿子登录，为自己的爱房投保了一份平安雍和宫房子被盗险，用可靠的保险来为自己的房子加上一层防盗保障。
相关推荐
一线城市房价无变化
在“限购”、“限价”等一系列宏观政策调控下，一线城市楼盘成交萎缩，国内大型房企纷纷将发展触角伸向二三线城市。一线城市房价下跌将不可避免。然而，几个月过去了，人们非但没有看到一线城市房价出现拐点，更没有看到一线城市中心城区房价有任何松动。
本次房地产调控，是政府为自己的调控政策的声誉保卫战，也是扭转中国经济被房地产绑架，产业空心化，实业萎缩的经济保卫战，这场战役，只能赢，不能输，也输不起。如果在这个关键时刻动摇，中国经济和中国社会都会因为调控的失败而进入失控状态。
中国指数研究院最新发布的“百城价格指数”报告显示，7月份，京沪广深4个一线城市的房价继续小幅上涨。这让空头们异常困惑：一线城市房价何以如此抗跌，甚至时至今日，仍在小幅上涨？千万不要拿北京通州、大兴下跌的房价，来饶舌这是北京房价的下跌。那是通州、大兴，不是北京的二三环。那些地方本不该跟风飙升，那些地方也本不属于北京中心城区。
我们还是来求解空头们的困惑：为什么那么多被称作“史上最严厉的调控措施”的楼市新政，那些坚定了很多空头“看空”信心的楼市新政，居然没有按下一线城市房价上涨的牛头？恒大地产在港发布的中报显示，上半年恒大新开盘项目销售合计122.6亿元，其中，三线城市销售金额74.1亿元，占比60.4%；而在恒大上半年423.2亿元销售额中，三线城市项目销售128.1亿元，占比30.3%.恒大地产中报还披露，6月份恒大新开11个项目，其中7个项目位于三线城市；恒大上半年新开盘33个项目中，三线城市项目有23个，占比69.7%；目前，恒大拥有在售项目共计89个。
原本很多人以为，楼市新政的密集出台，会迫使一些受困于资金链问题的房企不得不降价促销，现在看来，房企在二三线城市的项目收益，不仅给他们的报表带来了靓丽的数字，也让他们拥有了足以抗衡楼市调控政策的充足的现金流，更让他们在一线城市的项目无须为了资金压力而降价促销。因为，国家统计局提供的今年1至6月全国70个大中城市新建商品住宅价格指数显示，二三线城市房价涨幅靠前，且占据主体。换言之，很多房企在二三线城市早已赚得盆满钵满。
不过，房企也并非没有烦心事。二三线城市房价的高歌猛进，已让国务院明确表示，将会对部分房价上涨过快的二三线城市采取限购措施。这意味着，二三线城市房价的“野蛮生长”将会得到遏制，给开发商带来高额回报的一些二三线城市，或将不再是房企掘金的沃土。而银监会主席刘明康日前在银监会年中工作会议上的讲话，同样让房企忧心忡忡：下半年要严格落实房地产开发企业“名单式”管理；要求银行业金融机构一定以在建工程为抵押，并及时调整抵押物估值；加强对商业物业抵押贷款、个人消费等非住房类贷款的监测，杜绝各类信贷资金违规流入房地产市场。这其中，“将继续对商业地产和二三线城市房地产风险保持关注和警觉”的表述，更是让开发商嗅到了一丝不祥气息。
不过，千万不要以为开发商将会束手就擒，房价从此会一路下跌。既然一线城市限购，房企可以到二三线城市发展；那么，二三线城市限购，房企为何不可以到四线城市，甚至到县城发展？事实上，中国指数研究院报告显示，三四线城市市场需求已经支撑了房企的销售回升。可以说，未来，不限购的城市，无论处于几线，都将是房企乐于开掘的“金矿”。更何况，听听住建部官员怎么说，“楼市限购令年内不取消”。年内不取消，明年取消？年内还有多长时间，不就剩下5个月么？扛过这5个月，明年对房企而言，是否又将迎来一个上涨的年代？
其实，如果中国的房价下降30%以上，笔者认为不仅不会引发社会问题，反而给中国经济带来莫大的契机：下降30%以上，才有新的购买能力入市，房地产僵局才能打破；房地产从业者才能彻底洗脑并理性看待房地产市场的去暴利化趋势；社会资金才能逐步转向实业，不会再次观望抄底房地产；才能弥合被房价撕裂的社会；才能真正推动转型。
产品名称：“快乐嘟嘟”—家兴卡 推荐指数： 1、适合自有房居住的业主2、本产品为定额式家财险产品，附加1万元的盗抢损失险，比较实惠；
3、该产品承保财产为城市住宅，农村集体产权、小产权房屋不在承保范围内，工厂、商铺也不在承保范围内。 48 元
都是房价惹的祸
您的房子买保险了吗？
今年以来，楼市调控继续发力，各地也采取了剑指高房价的不同措施。在实施稳健的货币政策过程中，央行运用利率和数量工具进行房地产调控，对抑制房价过快上涨势头起到了积极作用。
一套房子惹得诸多部门都忙碌了起来。单纯从投资角度建议，在通胀预期下，既然加息迟迟不来，不如慢慢还贷，反正钱越来越毛，早晚有一天那点按揭的钱占可支配收入的比重会下降。
楼市调控必须保持市场供求总量的基本平衡，保持结构和价格的基本合理。朋友老李的孩子大了，他还想着把老人接到京城住。这些天，老李一直在到处找房源。是现在就买，还是过段日子再买？两口子成天在家纠结个没完。妻子说，现在就买，别等又涨上去了。老李说，再等等，再看看，没准哪天房价就降了。
买房子的，翘首以待房价跌一点。卖房子的，成天在问宏观调控啥时能松动一些 这是当下楼市买卖双方进入“相持”阶段的典型特征。就在这个当口，国家统计局公布了全国70个大中城市5月份楼市价格变化最新情况。70个大中城市，新建商品住宅价格下降的有9个。新建商品住宅、二手住宅价格环比下降和持平的城市数量均比4月份有所增加。老李把这看作是房价高位运行出现松动一个信号，他巴望着房价拐点快些到来。
但是，说楼市拐点到来，为时尚早。因为，楼市调控政策效应的显现，还需要相当长的一段时间。国家统计局数据显示，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市的房价环比还在微弱上涨。楼市价格运行中，一些高企的数字显示楼市调控还面临着十分艰巨的任务。最近，北京“钓鱼台7号院”最贵户型售价每平方米30万元，虽被叫停，但其他户型的销售均价依然达到每平方米13.5万至15万元，表明一、二线城市的楼市调控极具复杂性。而浙江义乌一处楼面价达每平方米3.9万元等新闻，也显露出三、四线城市房地产市场的“不简单”。
应当看到，随着楼市调控的深入推进，当前市场供求矛盾有所缓解，不合理需求得到一定抑制，市场出现了一些降温迹象。同时，不可否认，市场仍处于“相持”阶段，普通商品住房与调控目标、群众期待相比仍有较大差距，特别是有些城市房价过高、上涨过快的局面并没有根本改变。把过高过快增长的房价降下来，并不是打压房地产。作为支柱产业，房地产的波动直接影响着经济的平稳运行。楼市调控，不仅要把房价降下来，也要尊重房地产发展的规律，引导房地产市场规范、健康发展。
楼市调控，懈怠不得。住房问题关乎民生，关乎社会和谐稳定，在目前形势下，必须保持房地产市场供求总量的基本平衡，保持结构和价格的基本合理，确保市场公平、群众满意，促进经济平稳发展。
从政策层面而言，目前国家还没有对商业地产出台系统的、指导性的文件。另外，未来商业地产和住宅地产的发展，还存在怎样做到“总量基本平衡、结构基本合理”的问题。就目前来看，住宅地产投资占整个房地产投资的70%。同时，商业地产的发展与当地的经济水平发展、相关产业的发展、普通老百姓的消费能力等因素息息相关，不同地区的商业地产的布局和结构都值得房企认真研究。
产品名称：阳光真心128重疾保障计划 推荐指数： 1、保障至70周岁，使中老年疾病高发期获得全面保障2、高额返还，最多可返还已交保费的128%
3、重疾身故双重保障
4、少儿、成人专属保障病重，伴随成长自动升级
大病投保 大病投保的注意点非常的多
大病投保的注意点非常的多，在这里只是向大家介绍其中较为重要的几点，让大家对大病投保有大致的了解。
首先，向大家介绍的是大病投保的第一点，那就是大病投保需要检查身体。一般情况下，各大保险公司所提供的大病险的保险金额都比较高，并且一般大病险也只对首次发病的重大疾病进行赔偿，因此在投保之前，保险公司会要求投保人提供相应的健康证明。这既是为了审查投保人是否具有投保的资格，也是为了防止后续纠纷的出现。
其次，向大家介绍的是大病投保的第二点，那就是大家在选择大病险的时候一定要非常的小心谨慎。由于现在人们对于自己的健康非常的重视，因此市场上便出现了许多的重大疾病保险，其中不同的疾病保险在保险金额以及保障范围上都存在一定的差异。大家在选择大病险的时候，一定要综合考虑保险费用、保险金额以及保障范围这三方面，最后再做出大病投保的决定。
最后，向大家介绍的是大病投保的第三点，那就是大家最好是选择较为简便的投保方式。为了能够为客户提供足够的选择，各大保险公司的投保渠道相当多。由于现在已经是网络时代，因此大家在进行大病投保的时候，最好是选择前往保险公司的官网进行投保，在网络上便能够完成所有的投保流程，从而快速的拥有自己的大病保险。
通过上面的介绍，我相信大家对于大病投保的注意点已经非常的了解。那么，如果大家真的想要进行大病投保，怎样的大病保险比较适合呢？中国平安的少儿重大疾病保险以及一年期重大疾病保险便是不错的选择。
在这两款保险之中，少儿重大疾病保险适合十八岁以下的人群购买，而一年期重大疾病保险则适合十八岁到六十岁的人群购买。因此，无论大家是哪个年龄段的人群，上述的两种保险都总有一款适合大家。其次，上述的两款保险所保障的重大疾病也比较多，因此能够为被保险人提供较为全面的健康保障。
年收入四万的公务员家庭保险计划
网友提问：
我们夫妻二人是普通的公务员，年收入共计40000元，我们都未满30周岁，请问我们应该怎么购买保险产品才合理呢？另外，我们的双方老人也都55岁了，没有任何收入来源，没有购买任何保险，那他们该如何购买保险产品呢？
回答一：
公务员工作稳定，福利待遇相对较好，但是收入不是很高。建议买一点能够抵御重大风险的保险，也就是能花最少的钱，而起到非常好的保障作用，不要考虑什么保险返还投资这些，这类险种保费高，而保额相对却是不高。你们考虑的险种可以为：重大疾病保险、定期寿险、意外险，老人们考虑上意外险和意外医疗险。一年家庭保费合计在5千～6千，应该可以得到非常实效并相对完善的保障。
回答二：
为你们夫妻都是公务员，福利方面比较好，所以需要的是适当的补充下，而不是再全面的买，要不然有点浪费。老人们的年龄已不再适合买商业健康医疗方面的保险，但可以考虑意外方面的，这个是不分年龄的，而且老人的身体关系也需要这方面的保障。
至于你们夫妻二人，因为单位有一定的报销，所以主要在重大疾病和养老险方面多考虑下。
有小孩的话可以为他们考虑下教育基金，这样的话就能做一个比较完善的家庭组合计划。
重大疾病险是必须的，现在的重疾的医疗费用不是一般的家庭可以承受的了的，加上你们现在都还很年轻，及早考虑可以实惠很多。
而公务员到了规定年龄就要退休的，如果单纯的靠单位退休金的话，是难以保证退休以后几十年生活的品质，所以可以购置适当的养老年金。这样退休以后每年就能领到不少的养老费用，以继续保证自己的生活品质。
学校儿童保险投保 学平险要备好
小孩子在学校上学，难免会和其他小朋友一起玩耍，但孩子还没有学会保护自我，所以发生各种风险的可能性比较大。在此情况下，家长应该及时为孩子办理合适的保险，学校儿童保险是您最佳选择。那么家长该怎么投保？
家长给孩子办理学校儿童保险，不要忘记备好学平险，它是针对中小学生特点的一种保险，往往由学生入学时自愿投保，最大的特点就是保费便宜而保障范围较为广泛，拥有意外伤害、意外伤害医疗以及住院医疗在内的多项保障。
之后，家长应该为孩子办理意外伤害、重大疾病保险。据统计，意外伤害已成为0-14岁儿童的“第一杀手”，而且儿童重大疾病的发生也会严重影响家庭，按照保险原理中的“高额损失原则”，也就是说某些风险虽发生几率很低，但一旦发生，却是我们无法承受的，这类产品必须拥有，建议家长应优先考虑为子女购买一些具有医疗保障、意外保障和重大疾病保障的返还型或保费很低的消费型险种。
当然，孩子的教育保障也不可缺少。购买教育金保险，家长需格外留意是否有“豁免保费”条款。保险专家建议，为防止在保险期间家长因故无力继续交纳保费，在购买主险的同时，最好购买豁免保费附加险，万一家长发生意外导致身故或残疾时，保险公司可豁免以后各期保费，确保孩子的保险合同继续有效，让父母对孩子的爱可以延续。
房价暗地“迫降”
上海住宅市场就表现出预售量大于成交量的趋势；两者今年上半年的差值最大。存量房压力日益增加，虽然还不至于造成严重的供过于销，如果预售量仍远大于成交量且上半年的存量房没有得到有效消化，就值得警惕。存量房压力越来越大，开发商迫于资金压力，楼盘降价促销、以价换量将成趋势。
有些人因从事房地产或专门倒卖，从而实现了迅速暴富。而另外一些人或因房屋被拆，所得补偿较少，又遇上商品房价格极高，倾尽了家庭积蓄移到了新地方居住，如此使本来尚有一些积蓄的人，也于一夜之间变成了债台高筑的“负翁”。由此背离了共富之路，造成了贫富的两极分化。
楼市降价了？真降了！只不过，这回开发商是悄悄降价。外环部分楼盘开始暗中降价，对比成交均价，从数据上看，6月比3月单价下降1500至2000元，降幅10%左右。热销楼盘金地艺境城的网上平均报价在2.5万元/平方米左右，而其成交均价则不足2.1万元/平方米。德佑地产研究主任陆骑麟认为：报价和实际成交均价出现明显差异的楼盘越来越多。
前不久，嘉定某SOHO精装楼盘开盘，现场张贴的一房一价的价目表上明确写明，表格内的一房一价全部为在均价2.2万元基础上直减3000元后的单价，供购房者参考。除此以外，售楼处宣称，凡是两天内购房的还可以参与到“团购价”。比如，购房套数满50套，所有已购房的还可以享受总价9.8折优惠，依此类推，最后满200套，可享受到最低9.6折的优惠，与目前的团购网站如出一辙。无独有偶，5月份花桥某SOHO楼盘，也采取现场抢购满额后再享受团购价的优惠措施。
“很正常，地产不景气背景下团购其实就是变相降价”，某业内人士认为：“说到底降价还是为了卖房。 ”上海7月在售楼盘共511个，共有120个楼盘推出优惠措施，从打折楼盘分布的区域来看，多集中于外环及外环外，其中外环外楼盘占了98个，区域主要集中在闵行区、宝山区、奉贤区、嘉定区、浦东新区、青浦区，占7月打折楼盘数量的80%。而上述区域中，尤以宝山区、浦东新区、奉贤区、青浦区、嘉定区五大区域优惠楼盘数量最多，内环楼盘占13个，仅占7月打折楼盘数量的13%。
世联地产调查，尽管看似打折的楼盘不少，但除了暗降的楼盘能一步降到位外，多数优惠楼盘的打折幅度并不大。从120个打折楼盘可以看出，仅5、6个楼盘最低8.5折、9折的优惠，而且这些楼盘并不具有代表性。比如目前最低折扣8.5折的汤臣湖庭花园，仅剩3套独栋别墅，均价10万元/平方米，折后最低总价3700万元/套，属于尾房销售的高价房。打9折的楼盘，多为全款才能享受到此折扣，或是满足10天内签约全款9折等附加条件。而一些表面上看不到有促销的楼盘，售楼人员通常会跟购房者说，真买了还可以面谈。对此，有专家认为，7月一般为楼市传统淡季，受此影响成交量可能有限，另外部分开发商通过5-6月的加紧推盘后，回款压力可能有所缓解，下一轮促销密集可能出现在第三季度，一方面是“金九银十”的销售旺季，其次则是为了年底回款作储备。
现在房价高的原因，就是房地产发展方向错了，它违背了房地产的属性，它脱离了刚性需求。房地产成了各地发展经济的支柱，成了投机和投资对象。如此下去，我们的房地产必然产生泡沫，空置必然增多，为什么现在降了价，仍然市场冷落，就是价格严重脱离了刚性需求。
产品名称：幸福祥利两全保险（分红型） 推荐指数： 1、享保障，返保费，享分红，抵御通货膨胀一份保单多种享受；2、获取保障的同时，还可保费返还。既可用于晚年旅游费用，又可给孙子做教育金 ；
3、该产品还可申请保单贷款，为您以后工作生活灵活掌握资金调用；
4、红利可现金领取、累计生息，抵交保险费；生存保险金与祝寿金可现金领取亦可累计生息。
调控房价要从根本入手
专家认为，近十年来国内房价快速上涨的根本动力就在于住房的赚钱效应。如果政府不从这个要害之处入手进行调控，而仅是采取限购、限价、市场管理等措施，那么住房投机逐利者还是会无所不在。
政府应该全面掌握授信企业通过各种渠道的融资情况，加强对土地、房产等押品的及时估值和持续管理，不能仅是采取限购、限价、市场管理等措施。
近十年来国内房价快速上涨的根本动力就在于住房的赚钱效应。如果不从这个要害之处入手进行调控，那么住房投机逐利者还是会无所不在。
最严厉的房地产调控已持续了一年有半了。尽管一线城市的房价不再快速上涨，有些城市的住房销售有所下跌，但国家统计局日前发布的“6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，绝大多数城市新建商品住宅价格6月同比仍在继续上升，二三线城市领跑房价。
有人认为，房地产之所以还在上涨，在于“住房刚性需求”，房价再高也得有房住。也有人说，房价过高是因为地方政府土地财政过度；也有人说是房地产开发商对暴利的贪婪等。诸如此类推动房价上涨的因素都是表象。
为何住房价格能越飙越高？根本上就在于此时住房是投资品而不再是消费品。消费产品的价格能在有限的供求关系变化中形成，但投资产品的价格则完全由市场预期来决定。而这种市场预期又源自住房投资者对住房政策的理解。
只有住房成为投机炒作工具、赚钱工具后，企业的暴利、“土地财政”才有可能形成。要让国内房地产市场得到根本上的调整，就得利用成熟市场行之有效的经济手段坚决去除住房市场赚钱效应，去除住房市场的工具性，坚决、全面、严厉地打击住房投机炒作。
从前房地产行业的繁荣有着坚实的支持，包括强劲的收入增长、稳步的城市化、有利的人口状况、有限的投资选择，以及健康的家庭资产负债表。然而，在未来的几年里，这些因素可能会转变成负面因素，引发严重的泡沫爆破风险。
产品名称：“快乐嘟嘟”—家兴卡 推荐指数： 1、适合自有房居住的业主2、本产品为定额式家财险产品，附加1万元的盗抢损失险，比较实惠；
3、该产品承保财产为城市住宅，农村集体产权、小产权房屋不在承保范围内，工厂、商铺也不在承保范围内。 48 元
投保 投保航空延误险 乘坐飞机时多一重保障
航空运输为人们的生活带来非常大的便利，各位朋友能够非常快速的由一个城市到达另外一个城市。与此同时，航空运输受天气的影响也非常严重，所以航班延误也成为不可避免的问题。对于乘坐飞机的朋友而言，航班延误会造成时间方面的浪费，所以各位朋友对航空延误险非常关注，希望航班延误的时候能够获取相关的赔偿。
刘女士的工作性质便是常年乘坐飞机前往各个城市，很多时候刘女士的时间排的非常满。所以每当遇到航班晚点的情况，刘女士的利益便遭受到非常严重的破坏，正是因为如此，所以刘女士决定投保航空延误险，这样个人的利益便能够得到更好的保障，一旦航班真的晚点还能够对刘女士给予一定的赔偿，让刘女士心里感觉到平衡很多。
在选择航空延误险的过程中，刘女士对各个保险公司的险种都加以了解，最终刘女士对平安保险交通意外保险非常满意。险种中不仅仅包含飞机延误、意外事故的保障，还能够给予其他交通工具的保障，这样一份保险便能提供交通方面全方位的保障，所以刘女士为此感觉到非常满意，希望能够成功投保平安保险交通意外保险。
平安交通意外保险险种也非常多，为了能够选择到更适合个人的险种，刘女士登录到。在24小时客服的帮助下，刘女士成功的选择到非常适合个人的险种，为此刘女士表示整个人非常开心。而且投保航空延误险的时候也在投保，投保整个过程只用了几分钟的时间，刘女士为此表示非常开心。
成功投保了航空延误险之后，刘女士感觉乘坐飞机的时候拥有更多的保障。自然下飞机之后的交通也更有保障，这样刘女士虽然常年在各个城市中穿梭，不过心中却多了一份安全感。每位经常乘坐飞机的朋友都应该积极投保保险，毕竟飞机的危险指数还是比较高的。希望各位朋友都能够更好认知这个内容，为自己提供更好的保障。
楼市房价面临降温
从全国范围来看，本轮宏观调控政策中的限购政策，对抑制房价过快上涨起到了较为明显的作用。在宏观调控政策趋于严厉，市场竞争不断加剧的双重背景下，并购整合已经成为房地产企业突破融资困境、拓展市场份额的一条便捷通道。
在各地严格执行限购令的前提下，楼市已经没有了投资者的空间，而刚性需求的购买力相对有限，都有一个预期的心理价位。这个心理价位是与购房者的收入水平和支付能力相对应的。房价只有降到这个心理价位以下，才会有大量刚性需求集中入市，这是成交能够反弹的唯一条件。上海、北京、广州等在内的十大城市平均价格15773元/平方米，与7月份相比略有下降，降幅为0.41%，为去年9月以来首次下降。眼看传统的“金九银十”季即将到来，最近开发商们纷纷备货。但种种迹象显示，今年的“金九银十”前景堪忧。
刚刚过去的8月，上海楼市经历了近6年来同期最惨淡的交易行情。相关统计数据显示，今年8月上海商品住宅成交面积为57.6万平方米，环比下滑25%，同比下滑18%，创下了2005年以来8月份上海商品住宅市场成交量的新低。另据“百城价格指数”，8月份包括上海、北京、广州等在内的十大城市平均价格15773元/平方米，与7月份相比略有下降，降幅为0.41%，为去年9月以来首次下降。
“今年8月份，上海楼市成交量出现大幅回落，这是早可以预见的。”德佑地产研究主任陆骑麟认为，7月份国务院常务会议明确，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。不少购房者寄望限购令升级后，大型开发企业因资金链收紧而加速对一线城市房价调整的步伐，转而再次陷入观望。而上海对补税单做法的不予认可，也加重了外地客户的观望情绪，导致成交量萎缩。
据统计，今年8月份，全国100个城市住宅平均价格为8880元/平方米，与7月份基本持平，其中56个城市价格环比上涨，44个城市环比下跌。
虽说二手房交易同样冷清，但当前的价格松动仍未到达购房者的主流预期。据上海中原地产介绍，近期改善型二手房买家聚集在次中心区域，如闵行莘庄板块，该板块内投资性房东已经售出离场，目前房源在售的房东多数也是为了置换。莘庄南广场的房源均为2005年至2008年竣工的商品住宅，房源品质及价格相对稳定，因此其议价空间最高只有约5%。由于新房价格低开，而二手房东咬住价格不放，部分区域还出现了“一二手房价倒挂”现象。
据介绍，今年我国房地产行业并购案例持续高速增长，呈现并购案例数和并购金额“双高”的特点。目前，房企并购数量仍在持续增加，大型房企不断吞并整合中小型房企，而非房地产主业企业纷纷退出房地产业也加速了房企并购整合潮的推进。这或许预示着，经过宏观调控，我国房地产行业将进入重新洗牌阶段。
众所周知，刚性需求只能支撑起房价的合理价位，投资性需求支撑的则是房价里的泡沫部分。购房者深度观望表明一线城市房价回调的预期已基本确立，只有部分迫切购房的刚性需求才会在目前这一时点入市，换言之，就是畸高的房价已经失去了投资泡沫的支撑。
产品名称：“快乐嘟嘟”—家兴卡 推荐指数： 1、适合自有房居住的业主2、本产品为定额式家财险产品，附加1万元的盗抢损失险，比较实惠；
3、该产品承保财产为城市住宅，农村集体产权、小产权房屋不在承保范围内，工厂、商铺也不在承保范围内。 48 元
调控显效果 房价出拐点
给孩子全面的关爱，在线投保少儿保险！
“新国五条”出台以来，限购、限贷、房产税、保障性住房、监督问责等“五大利器”在楼市调控中发挥了积极作用。一年来，在这些调控政策影响下，楼市成交急剧萎缩，房价过快上涨势头得到遏制，尤其是一线城市房价已连续两月止涨，虽然二、三线城市房价仍呈现涨势，但涨幅不断收窄。房价拐点渐行渐近。
按照“新国五条”规定，房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数，其后超过20个城市限购。2011年1月，国务院办公厅出台《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》要求，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。其后43个城市限购。
一年来，在“限购令”影响下，需求锐减，限购城市与非限购城市房价呈现冷热不均的态势。据伟业我爱我家市场研究院数据显示，今年上半年，全国各限购城市新建商品住宅成交量环比均出现了明显的下滑，其中一线城市成交量环比减少了29.3%，限购范围内的二线城市也减少了23.3%。
7月，国务院常务会议要求，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。二、三线城市限购令疑云加重市场观望情绪，楼市“红9月”风光不再。中国指数研究院统计显示，近两周监测的35个城市中，有20个以上城市楼市成交量同比下降，12个以上城市成交量跌幅在30%以上。上周监测的重点城市中，仅武汉同比上涨，其余城市成交量皆同比下跌，除深圳外，重庆同比下降幅度皆超过50%。
业内人士认为，房价拐点日渐显现，国家统计局统计显示，8月份一线城市已经连续两个月止涨，二三线城市也接近步入止涨区间。其中，一线城市新建商品住宅环比价格和7月份持平，二线城市新建商品住宅环比价格涨幅为0.02%，三线城市新建商品住宅环比价格涨幅为0.01%。他预计9月份一、二、三线城市新建商品住宅环比价格均有可能下降。
“限贷”、资金回笼不足，再加上有限的融资渠道和高昂的融资成本，房地产企业的资金链逐渐加压。国家统计局公布的数据显示，1至8月，房地产开发企业本年资金来源54738亿元，同比增长23.4%。国内贷款8889亿元，同比增长5.1%，利用 外 资6 3 3亿 元 ，同 比 增 长71.5%，自筹资金22253亿元，同比增长33.8%。
在资金不断趋紧的情况下，房企业绩也在不断下滑。据Wind统计显示，按照申万一级行业分类，截至9月29日，已发布三季度业绩预告的33家上市房企中，有11家三季度业绩预增，占比为33%。包括阳光股份等在内的5家企业三季度业绩预减，且净利润下降幅度均在60%以上。有7家亏损，其中，鑫茂科技首次出现亏损，亏损幅度达5800万元，其净利润同比下滑幅度达1229.81%，位居亏损幅度首位。
广发证券此前根据2011年上市房地产公司披露的中期业绩报告统计指出，今年上半年，我国房企平均资产负债率为75.3%，创下近5年来的高点，A股上市房企整体负债总额达到了10921.43亿元，同比上涨41.29%。另据中原地产统计数据，今年前8个月我国房企资金杠杆率已是2.46，创近5年来新低。
德佑地产研究主任陆骑麟表示，导致眼下高负债局面的一个主要原因是，相当一部分开发商缺乏相应的政策预期；另一方面，开发商一味追求高回报、高利润。从目前来看，开发商死扛并非是一个好的选择，降价是促成有效成交的有效途径之一。未来一段时间内，开发商应该加大推盘及打折促销的力度。
有消息披露，重庆市市长黄奇帆接受采访时表示，重庆是大城市中唯一没有采取限购的城市，因为房产税已经发挥作用了，重庆市的房价连续很长时间都在全国70个大中城市房价的排名中靠后。此时，距国家有关部委明确加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国整整一年。
今年1月27日晚，上海、重庆分别对外宣布将于28日起正式启动对部分个人住房征收房产税改革试点工作，这令楼市调控再度升级。
中国人民大学财金学院教授安体富表示，房产税改革有利于为地方政府确立主体税源，有助于地方政府摆脱对卖地收入的过分依赖，更为重要的是，改革在一定程度上能对房地产市场调控产生一定作用，能够增加购房者的房屋持有成本，有利于打击投资投机性需求。
相当一部分人期待房产税改革能够使房价迅速趋于理性回归，抑制房地产过热。不过，财科所税收政策研究室研究员孙钢此前接受记者采访时表示，原来寄希望更多的是与房价的关联度，现在来看，这种希望可能有估计过高的成分。对房产税的效应恐怕还需要有新的认识，政策也需要进一步完善。安体富也表示，从调节房价的角度，房产税能发挥作用，但是作用有限。
国家统计数据近日公布的数据显示，今年1至8月，全国保障房开工率达86%，按此进度，今年1000万套的保障房开工目标不难达成。国家统计局数据显示，1至8月，全国商品房开发累计投资额同比增长33.2%，商品房新开工面积同比增长25.8%。今年以来全国房屋新开工面积的增速始终维持在高位，保障房建设力度加大成为其最主要的推动因素之一。
专家认为，加快保障性住房建设是实现房屋回归居住属性的一个长期解决路径，包括公租房在内的保障性住房数量的增加，将有利于抑制房价过快上涨和改善供需矛盾。事实上，为加大保障房建设，督促地方政府贯彻落实政策，鼓励企业参与保障房建设，政府出台了一些涉及土地、融资、税费优惠等方面的政策措施，这些政策出台及时、力度不断加大、措施更加具体，对我国的保障房建设起到一定的积极作用，但是我国的保障房在法律、制度和政策上还需要完善。
中国指数研究院此前发布的报告认为，这主要表现在几个方面：首先，我国保障房建设缺乏法律保障。我国还没有实施住房保障法，各个地方政府建设保障房没有法律约束，再加上行政考核机制不健全，地方政府进行保障房建设的动力不足。
其次，保障房建设、管理机制不健全。目前，我国的保障房建设没有明确的成熟模式，缺乏制度设计，保障房的运营、管理机制不健全，涉及这方面的政策内容很少，地方政府、房地产开发企业、金融机构等相关机构的探索积极性不高。
业内人士同时指出，保障性住房的质量监管在一些地方仍然有不少漏洞，监管工作艰巨而迫切。各地在保障质量的方面一定要制订好有关政策、明确监管部门和相关责任，采取行之有效的监管手段。
“新国五条”出台时规定，要严格施行问责制，对调控政策落实不到位、工作不得力的相关负责人要进行约谈直至追究责任。
这曾经被认为是“新国五条”中最严厉的一条。但令外界疑惑的是，并没有看到因为房价高涨而被问责的官员。有业内人士坦言，欲通过问责制度落实调控政策直到房价下行仍有难度。
网在此给您推荐：产品名称：“平安宝贝”少儿综合医疗保险（Ⅱ）A款加强版 推荐指数： 1、少儿意外伤害、意外医疗、疾病身故以及因意外或疾病保障 。
2、意外伤害（身故、残疾） 5万。
3、意外医疗 5000元（100元免赔，100元以上80%赔付）
