潍坊住房公积金中心将结合党的群众路线教育实践活动的深入开展,按照市委、市政府关于服务群众、促进我市房地产市场健康发展的要求,结合我市公积金管理体制调整、公积金管理系统的升级改造,推出系列便民服务措施。概括说来,主要包括以下九项惠民便民措施:
一、潍坊住房公积金中心统一全市公积金提取和贷款政策,单位和职工可到全市任一公积金营业网点办理业务。
市政府已于近期下发文件,将潍坊住房公积金中心住房公积金管理体制由市县分级管理,按照“统一决策、统一管理、统一制度、统一核算”的原则,调整为市级统一管理,全市体制调整工作预计将于10月底前完成。体制调整到位后,潍坊市住房公积金管理中心将成为全市公积金系统唯一的法人主体,将改变目前全市各县市区贷款、提取政策不统一、业务流程不一致的现状。全市范围内统一调配资金,从而充分满足广大职工的贷款需求。缴存单位和缴存职工可以到全市任一公积金营业网点办理业务。
二、潍坊住房公积金中心适当提高全市公积金贷款额度上限。以适度缓解职工购买自住住房的资金压力,满足购房贷款需求,促进我市房地产业的健康发展。
三、潍坊住房公积金中心推出网上营业厅。网上营业厅开通以后,单位可以在网上办理公积金缴存业务而不必再到营业厅办理；职工可以进入公积金中心网上营业厅查询个人公积金账户情况、缴存和贷款记录、办理公积金提取和贷款预申请以及查询有关公积金政策等。特别是职工可以在网上提前填报提取和申请贷款的相关表格,能够有效地减少他们为办理提取和申请贷款业务而到营业厅的次数,提高办事效率。
四、潍坊住房公积金中心实现公积金自动还贷提取。有公积金贷款的职工,无论当月缴存的公积金是否够偿还当月应还的贷款本息,都可委托公积金中心办理自动提取其本人或配偶公积金账户余额中可使用部分,抵还部分或全部应还公积金贷款的本息额,职工不必再每年到营业厅办理一次还贷提取手续。
五、潍坊住房公积金中心推出短信提醒业务。及时向职工发送本人公积金余额情况、最新政策调整情况、贷款本息偿还提醒等信息。这里提醒广大公积金缴存职工,应注重维护或及时更新自己公积金账户内所留存的手机号码,以便能及时收到公积金中心发送的重要提醒信息。
六、潍坊住房公积金中心推出提取到个人业务。将职工提取的住房公积金直接拨付到职工个人账户,不再经其所在单位转账,大大缩短资金到账的时间。
七、潍坊住房公积金中心加大对困难职工的政策倾斜力度。一是出台《潍坊市个人住房公积金贷款补贴管理办法(试行)》,对困难职工公积金贷款的利息和其他费用按规定进行补贴；二是修订完善提取管理办法,对享受最低生活保障的职工可每半年提取一次公积金,且不再受提取条件限制；扩大大病提取范围,不再限于14种大病；增加遭遇突发事件而造成家庭生活严重困难情况的提取。
八、潍坊住房公积金中心整合市直营业网点,为职工提供“一站式”服务。解决目前职工办理购房提取和申请贷款要跑两个营业网点、不能一次办理公积金相关业务的问题。
九、潍坊住房公积金中心联合中信银行推出公积金缴存职工网络消费贷款。住房公积金缴存职工可向中信银行申请网络消费贷款,该贷款从贷款申请、审批、放款、还款全流程通过网络完成,从申请到放款全过程最短仅需2分钟,不用抵押担保,可为全市住房公积金缴存职工提供方便快捷的消费贷款服务；同时,可以实现拉动消费需求、促进经济发展的目的。
相关知识
潍坊住房公积金怎么提取
潍坊住房公积金怎么提取？我们都知道住房公积金购房贷款三个基本要素为贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。购置住房公积金以后在买房期间具有一定的价格优势。接下来我们介绍一下潍坊住房公积金怎么提取。
潍坊住房公积金怎么提取？住房公积金提取的类型：
一.公积金提取的约定提取
公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。
二.公积金提取的部分提取
公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取额为：账户内留10元的全部。
三.公积金提取的销户提取
1、符合公积金提取的销户提取的条件
(1)离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证;
(2)户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证;
(3)出国定居：户口注销证明;
(4)丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证;
(5)进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明;
(6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书;
(7)职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。
2、公积金提取的销户提取的办理
公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。
潍坊住房公积金怎么提取？哪些人有资格支取住房公积金，需要符合哪些条件才能支取潍坊市住房公积金，一切都可在潍坊市住房公积金网找到答案。具体条件摘录如下。符合下列情况之一的，可申请支取本人住房公积金：(一)购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;(四)出国、出境定居的;(五)调离本市的;(六)偿还自住住房贷款本息的;(七)租赁自住住房，房租超过家庭收入15%以上的;(八)下岗失业的;(九)与单位中止劳动关系未再就业1年以上的;(十)死亡或者被宣告死亡的;(十一)职工本人、配偶及直系亲属患14种重大疾病之一住院治疗，个人负担医疗费在5万元以上的。
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潍坊住房公积金网址查询住房公积金账号
正想买房的你是不是不太清楚潍坊住房公积金网址查询住房公积金账号方法呢，贴心的小编今天就为大家介绍一下潍坊住房公积金网址查询住房公积金账号。
潍坊住房公积金网址查询住房公积金账号：
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，潍坊市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，提出申请:借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料：
1、住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;2、住房公积金持有人的银行账号;另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。自建住房公积金提取对于自建住房公积金提取条件有：3、在中心所辖区域内调动的，填写《住房公积金转移申请表》；调往省直住房公积金管理分中心和外省市的，填写《住房公积金异地转移申请》，调往外省市的还需提供转入地住房公积金管理部门的转入接按缴满公积金期限(一般是一年)，就可以申请公积金贷款购房(包括二手房)。
住房公积金制度早就试行多年并且积累了一套完备的体系了，但是深圳打响住房公积金的第一枪居然要一直等到2011年的1月，并且在这么长时间的等待过程当中，根本就没有什么住房公积金的细则出台。
潍坊住房公积金网址提取还贷是指：已经办理住房公积金贷款的借款人及其配偶（公积金缴存和办理的公积金贷款必须在郑州住房公积金管理中心所属的同一管理构）与郑州住房公积金管理中心签订《委托提取住房公积金归还个人公积金贷款协议》。
潍坊住房公积金网址办理住房公积金转移手续；转移款项划入职工新单位所在地公积金管理机构汇缴住房公积金的银行账号中；职工应在的时间内将《住房公积金转移通知书》递交新单位所在地公积金管理机构。问：申请住房公积金贷款应具。
与受托行签订委托贷款合同。4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款合同》后，办理借款手续。5、受托行将贷款。
潍坊住房公积金网址个人住房公积金贷款申办流程（一）借款人提出申请:借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。（二）资信调查及贷款审批:贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，银行贷款利率提出意见并填制《个人住房..
潍坊住房公积金网址开发商备案表及复印件，商品房预售许可证复印件，首付款，300元评估预付款。（如果已婚需要结婚证原件）步骤（1）：先填写住房公积金贷款申请表一式三份，要求事先知道自己单位公积金账号和个人公积金编号。
潍坊住房公积金政策解读
近年来,随着国家房贷政策的调整和我市经济的快速发展,旧《管理办法》的部分内容与现行的房贷政策明显脱节,也与潍坊的经济发展水平和住房公积金管理的需求脱节,亟需进行修订完善。为进一步规范个人住房公积金贷款业务工作,更好地满足职工的贷款需求,市政府根据相关法规修订完善了《管理办法》,并配套出台了《实施细则》。
新出台的潍坊住房公积金政策《管理办法》和《实施细则》既注重贯彻体现国家、省个人住房公积金贷款政策的规定精神,又立足我市实际,着重突出公积金贷款的政策性和普惠性,充分秉持为民、便民的宗旨,可操作性强。
一、潍坊住房公积金政策中贷款条件的调整
潍坊住房公积金政策规定:借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存住房公积金1年以上。
潍坊住房公积金政策解读:旧《管理办法》中规定,借款人及其所在单位须连续2年足额缴存住房公积金才能作为申请公积金贷款的条件之一(后在出台的《实施细则》中多次调整,目前执行连续缴存6个月);新政策规定借款人及单位连续足额缴存1年以上方可申请公积金贷款。调整的目的主要是考虑增加资金存量,缓解资金供需矛盾。
二、潍坊住房公积金政策中贷款额度计算方式的改变
潍坊住房公积金政策规定:公积金贷款额度在规定的最高额度范围内,按夫妻双方公积金账户余额之和的15倍计算。
潍坊住房公积金政策解读:对贷款额度的计算,旧《管理办法》中以夫妻双方按目前缴存水平计算的住房公积金,至退休前累计缴存总额的2倍计算;借款人是单身的,按上述计算总额的3倍计算。新政策以借款人夫妻双方申请贷款时公积金账户余额的15倍计算,借款人为单身的,按其公积金账户余额的15倍计算。同时,用于计算贷款额度的这部分公积金在贷款本息全部还清之前不能提取,只能用于提前全部还款时冲减剩余贷款本息。因此,提醒计划申请住房公积金贷款的职工,要在账户中留有足够余额,以免因余额不足影响贷款额度。
调整的目的也主要是考虑增加资金积累。经统计分析,目前每40名职工缴存的住房公积金,才能够满足1名职工申请公积金贷款的资金需求。据统计,2013年末市公积金管理中心个贷率已达到84.30%,超过了人民银行规定的商业银行75%贷款存贷比上限,住房公积金资金的收支压力较大。通过贷款额度计算方式的调整,可以有效缓解资金供需矛盾,保证公积金提取和贷款的资金需求,既可满足职工不断增长的贷款需求,还更能体现出住房公积金的互助性,有利于让更多职工能获得低息公积金贷款。
三、潍坊住房公积金政策中借款人需要由担保公司提供连带责任保证担保的范围有所缩小
潍坊住房公积金政策对借款人申请公积金贷款时应当提供的担保方式进行了一定调整。
潍坊住房公积金政策解读:新政策规定借款人购买第二套住房且该房屋为现房、二手房或者虽然所购第二套住房为期房,但能提供符合抵押条件的房屋进行抵押的,可选择抵押担保方式,不必再由担保公司提供连带责任保证担保,为借款人节省了担保费用开支,减轻了借款人的负担。
潍坊住房公积金政策还明确了为借款人提供保证的担保公司必须是经市政府采购中心公开招标确定中标的担保公司和担保费率。目前,全市通过公开招标后的担保费比原来执行的担保费平均降幅达57.7%,借款人的经济负担得到了大幅度减轻。
宁波公积金中心推出"掌上公积金"业务
宁波公积金中心近日推出“掌上公积金”业务，通过下载“智慧浙江”手机客户端后，市民在“宁波—便民”栏目中，可获取住房公积金相关信息。
同时，宁波公积金中心还特别为公租房租户推出了委托提取住房公积金逐月划转支付公共租赁住房租金试点业务。办理了该业务的市民，在租赁协议终止前的每个月，公积金中心会自动将委托人住房公积金账户余额中不大于上月实际已付租金额(扣减租金补贴)的住房公积金，划转至由住房保障部门提供的承租人的指定银行租金专用账户。
从04月14日起，宁波公积金中心推出“周一晚间服务”，即每逢周一，住房公积金缴存、提取业务的窗口服务时间调整为上午8点半至晚上8点半，实行不间断服务。周一晚上5点后，市民也可照常办理缴存、提取业务(除涉及出具转账支票的业务外)。这是我市住房公积金管理中心拓展便民利民服务的又一重要举措。
7月31日起，宁波公积金中心调整房产限购政策。根据公开数据，限购松绑后第一天，宁波市六区成交商品住宅141套，比7月30日多60套，而今年上半年，宁波日均成交商品房75套左右。
这两年内，北仑法院司法网拍住宅88套，拍卖成交率98.89%，平均溢价率约3.43%（即最终成交价比起拍价高出约3.43%），每次拍卖参与的平均人次为3.7人次，相比汽车等其他拍品，人气不算旺。
7月31日上午10点，北仑法院有四套房子结束拍卖，有两套房产表现抢眼，拍出了约以往5倍的溢价率。
其中一套位于鄞州东钱湖某小区，面积120平方米，起拍价72万元，由一位刘女士以86万元拍得，溢价率达19.4%。刘女士本来已经看中某小区的一套二手房，没想到7月30日下午接到中介电话，说房东听说限购松动，提价了。
巧的是，刘女士租住的小区里，出现了一套即将参加司法网拍的房子。刘女士当即决定参与竞拍。最终她以86万元拍得房子，溢价率达19.4%，但她觉得还是蛮划算的。
另一套拍出高溢价率的房子位于宁波江北，近150平方米，起拍价170多万，由一位陈先生以196.5万元拍得，溢价率14.58%。陈先生说，这套房子是学区房，用来解决孩子的读书问题，这是头等大事，看房价还合适，也就不再观望了。
7月31日，宁波楼市限购令松绑，除了老三区90平方米以下（不含）的新建商品房外，其他新建商品房和二手房的销售都取消了“认房”这一步。
31日当天，宁波楼市曾出现了几个大单，如位于江东的一个楼盘（银亿东岸）在网上备案了两个大单，一个单子价值1500多万，另一个单子价值近1200万元。
当天宁波楼市的商品房成交了200套，成交金额超过4亿元，而限购放松前的7月1日至30日，商品房成交总量为2256套，日均75套。
不过进入8月后，销售量又趋于平稳。市房交中心数据显示，昨天一天宁波商品房签约63套，成交金额近1.23亿元；前天签约77套，成交金额近1.41亿元。
楼市限购松绑之后，宁波公积金中心银行“限贷”政策并无松动，只是把原先的“认房又认贷”，改而基本执行“认贷不认房”。中国银行、工商银行、建设银行和农业银行基本上都执行这个方案：首套房首付三成，贷款利率按照基准利率执行；二套房首付六成，部分银行对利率上浮10%执行。
受公积金基数调整和公积金贷款申请两拨高峰的重叠影响，最近宁波公积金中心处理量创下近段时间新高，公积金贷款的放款可能会稍迟几天，第三套房不能申请公积金贷款的政策不变。
