记者昨日从市住房公积金管理中心获悉，《关于调整2013年度住房公积金缴存基数的公告》正式发布，4月1日至6月30日对各单位住房公积金缴存基数和缴存比例进行调整，并将自7月1日起开始启用调整后的缴存基数和缴存比例。2013年，我市住房公积金缴存基数上限为15582.90元，单位和职工的缴存比例最低分别为5%，最高分别为20%，单位和职工月缴存额最高分别为3117元，最低六区分别为61元、四市分别为54元。
青岛公积金利率7月1日用新基数和比例
根据日前市住房公积金管理中心下发的《关于做好2013年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作的通知》要求，各缴存单位应于今年4月1日至6月30日期间，对本单位职工2013年度（2013年7月1日至2014年6月30日）的住房公积金缴存基数按照上一年职工月平均工资变化情况进行调整，需调整住房公积金缴存比例的，应随同缴存基数一并调整，自2013年7月1日起启用调整后的缴存基数和缴存比例。
青岛公积金利率缴存基数应根据职工上一年度月平均工资变化情况，每年核定一次，并根据核定结果进行本年度的缴存基数调整。自2013年7月1日起，本市职工住房公积金缴存基数由2011年职工月平均工资调整为2012年职工月平均工资（职工月平均工资按照国家统计部门规定的工资总额计算口径核定）。2013年1月1日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为住房公积金缴存基数。2013年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资或以其实际发放的月平均工资作为住房公积金缴存基数。
据介绍，2013年度，我市住房公积金缴存基数上限为15582.90元，单位和职工的缴存比例最低分别为5%、最高分别为20%，单位和职工月缴存额最高分别为3117元，最低六区分别为61元、四市分别为54元。根据《通知》要求，住房公积金缴存基数超过上限标准的，应按照缴存基数上限额度进行核定申报，月缴存额不得超过规定的上下限标准。
自由职业人员的青岛公积金利率缴存基数和缴存比例调整工作同时进行。自由职业人员缴存基数下限按本市上一年度在岗职工月平均工资的60%确定；上限原则上不超过本市上一年度在岗职工月平均工资的3倍确定。2013年度，自由职业人员缴存基数下限为1869.95元，上限为9349.74元，缴存比例单位和个人分别为5%或单位和个人分别为12%，单位和个人部分均由自由职业人员承担。
青岛公积金利率住房公积金2013年汇缴年度所属期间为2013年7月1日至2014年6月30日。各单位应在2013年4月1日至6月30日期间办理住房公积金缴存基数和缴存比例的调整申报工作，自本单位缴存2013年7月份住房公积金时开始启用调整后的缴存基数和缴存比例。其中通过网上平台进行缴存基数和缴存比例调整申报的，需完成2013年6月份当月单位汇缴业务后，方可办理。
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青岛公积金缴存比例介绍
自市住房公积金管理中心获悉，根据相关规定，自7月1日起，本市职工住房公积金缴存基数由2012年职工月平均工资调整为2013年职工月平均工资，单位和职工各自住房公积金月缴存额上限为3557.00元，单位和职工各自住房公积金月缴存额下限六区分别为68.00元、四市分别为60.00元。那么青岛公积金缴存比例是多少？
青岛公积金缴存比例是多少？据介绍，2013年青岛市月平均最低工资标准：六区为1356.67元，四市为1200.00元，根据规定，我市职工缴存基数核定申报上限为17786.65元，缴存基数下限不得低于上一年度本市月平均最低工资标准。自由职业人员缴存基数上限为10671.99元，下限为2134.40元。
青岛公积金缴存比例是多少？2013年度，青岛市住房公积金缴存基数上限为15582.90元，单位和职工的缴存比例最低分别为5%、最高分别为20%，单位和职工月缴存额最高分别为3117元，最低六区分别为61元、四市分别为54元。根据市住房公积金管理中心下发的《关于做好2013年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作的通知》要求，住房公积金缴存基数超过上限标准的，应按照缴存基数上限额度进行核定申报，月缴存额不得超过规定的上下限标准。
自由职业人员的缴存基数和缴存比例调整工作同时进行。2013年度，自由职业人员缴存基数下限为1869.95元，上限为9349.74元，缴存比例单位和个人分别为5%或单位和个人分别为12%，单位和个人部分均由自由职业人员承担。
青岛公积金缴存比例的相关规定
调整住房公积金缴存比例应在规定范围内随缴存基数同时调整。
1同一单位只能执行同一种缴存比例，并且单位缴存比例不得低于职工缴存比例。
2单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%，原则上不超过12%。有条件的单位可以适当提高住房公积金缴存比例，但最高不得超过20%。
3自由职业人员缴存比例仍按单位和个人各5%或单位和个人各12%执行,单位和个人部分均由自由职业人员承担。
青岛公积金缴存比例相关链接
我市拆迁安置房屋住房公积金贷款受理标准进一步放宽
为切实解决拆迁安置职工家庭在申请住房公积金贷款中面临的实际问题，依据我市拆迁安置工作的有关政策规定，经市住房公积金管理中心研究决定，对拆迁安置房屋住房公积金贷款受理标准调整如下：
一、被拆迁人不具住房公积金贷款资格，其配偶具备住房公积金贷款资格的，可以被拆迁人配偶的名义申请住房公积金贷款。
二、被拆迁人及其配偶不具住房公积金贷款资格，但其同户籍子女具备住房公积金贷款资格的，可以同户籍子女的名义申请住房公积金贷款。同户籍子女已婚的，申贷时应征得借款人配偶同意，并协同办理住房公积金贷款。
三、被拆迁人不具住房公积金贷款资格，其配偶和同户籍子女同时具备住房公积金贷款资格的，可以其配偶的名义也可以其同户籍子女的名义申请住房公积金贷款。
四、不论是夫妻关系，还是非夫妻关系的直系亲属关系，借款人非被拆迁人的，均应采用置业担保方式申请住房公积金贷款。
济南住房公积金标准上调
从市住房公积金管理中心获悉，《关于调整2013年度住房公积金缴存基数的公告》正式发布，4月1日至6月30日对各单位住房公积金缴存基数和缴存比例进行调整，并将自7月1日起开始启用调整后的缴存基数和缴存比例,济南住房公积金标准上调。2013年，我市住房公积金缴存基数上限为15582.90元，单位和职工的缴存比例最低分别为5%,最高分别为20%,单位和职工月缴存额最高分别为3117元，最低六区分别为61元、四市分别为54元。
济南住房公积金标准上调,7月1日用新基数和比例
根据日前市住房公积金管理中心下发的《关于做好2013年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作的通知》要求，济南住房公积金标准上调,各缴存单位应于今年4月1日至6月30日期间，对本单位职工2013年度（2013年7月1日至2014年6月30日）的住房公积金缴存基数按照上一年职工月平均工资变化情况进行调整，需调整住房公积金缴存比例的，应随同缴存基数一并调整，自2013年7月1日起启用调整后的缴存基数和缴存比例。
济南住房公积金标准上调,住房公积金缴存基数应根据职工上一年度月平均工资变化情况，每年核定一次，并根据核定结果进行本年度的缴存基数调整。自2013年7月1日起，本市职工住房公积金缴存基数由2011年职工月平均工资调整为2012年职工月平均工资（职工月平均工资按照国家统计部门规定的工资总额计算口径核定）。2013年1月1日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为住房公积金缴存基数。2013年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资或以其实际发放的月平均工资作为住房公积金缴存基数。
济南住房公积金标准上调,个人每月最高缴3117元
据介绍，2013年度，我市住房公积金缴存基数上限为15582.90元，单位和职工的缴存比例最低分别为5%、最高分别为20%,单位和职工月缴存额最高分别为3117元，最低六区分别为61元、四市分别为54元。根据《通知》要求，住房公积金缴存基数超过上限标准的，应按照缴存基数上限额度进行核定申报，月缴存额不得超过规定的上下限标准。
自由职业人员的缴存基数和缴存比例调整工作同时进行。自由职业人员缴存基数下限按本市上一年度在岗职工月平均工资的60%确定；上限原则上不超过本市上一年度在岗职工月平均工资的3倍确定。2013年度，自由职业人员缴存基数下限为1869.95元，上限为9349.74元，缴存比例单位和个人分别为5%或单位和个人分别为12%,单位和个人部分均由自由职业人员承担。
住房公积金2013年汇缴年度所属期间为2013年7月1日至2014年6月30日。各单位应在2013年4月1日至6月30日期间办理住房公积金缴存基数和缴存比例的调整申报工作，自本单位缴存2013年7月份住房公积金时开始启用调整后的缴存基数和缴存比例。济南住房公积金标准上调,其中通过网上平台进行缴存基数和缴存比例调整申报的，需完成2013年6月份当月单位汇缴业务后，方可办理。
武汉公积金缴存标准调整内容
从武汉住房公积金管理中心获悉，7月1日起，该市将上调武汉公积金月缴存额度，中心城区及新城区职工最低月缴存基数将分别提高200元和120元。
昨日，武汉公积金管理中心向全市缴存单位和业务受托银行下发通知称，将从7月1日起上调武汉公积金缴存额度。通知指出，今年武汉职工住房公积金月缴存的基数，应按去年职工本人月平均工资(即职工2013年度工资总额÷12)核定。由此计算，2014年度武汉地区中心城区在岗职工的住房公积金最低月缴存基数不得低于1300元，新城区不得低于1020元。而在目前，武汉中心城区和新城区职工月缴存公积金最低计缴基数分别为1100元和900元。
值得注意的是，武汉住房公积金缴存比例还将继续执行现行的政策，即职工和单位的住房公积金缴存比例均不得低于8%;有条件的单位可以根据各自实际情况提高缴存比例，但最高比例均不得超过12%。下面详细看一下武汉公积金缴存标准调整内容。
武汉公积金缴存标准调整内容：
根据国务院《住房公积金管理条例》及《武汉住房公积金管理条例》有关规定，现将2014年度武汉地区职工住房公积金月缴存额度调整事项通知如下：
一、缴存单位每年应按职工上一年度月均工资总额调整当年职工住房公积金缴存基数。2014年度职工住房公积金月缴存基数应按2013年度职工本人月平均工资(即职工2013年度工资总额÷12)核定。
二、2013年度职工月均工资总额计算口径应按《国家统计局关于认真贯彻执行<关于工资总额组成的规定>的通知》(统制字[1990]1号)执行。
三、依据2013年《湖北省人民政府关于调整全省最低工资标准的通知》规定，2014年度武汉地区中心城区在岗职工的住房公积金最低缴存基数不得低于1300元,新城区不得低于1020元。
四、2014年住房公积金缴存比例继续执行武汉地区现行的政策，即职工和单位的住房公积金缴存比例均不得低于8%;有条件的单位可以根据各自实际情况提高缴存比例，但最高比例均不得超过12%。
五、竭诚服务、规范审核
(一)职工住房公积金缴存额度调整工作政策性强，关系到职工的切身利益，希望各缴存单位予以高度重视，严格按本通知要求，切实做好本年度月缴存额度的调整工作。
(二)各住房公积金缴存业务受托银行及经办网点，须严格执行本通知规定。对单位填报的《住房公积金缴存基数调整清册》要认真审核，积极为缴存单位提供方便快捷的服务，帮助各单位落实好缴存基数调整工作。
(三)各分中心应按本通知精神，认真做好并指导所辖区域内缴存单位的住房公积金缴存额度调整工作。
(四)本通知从2014年7月1日起执行。
青岛住房公积金标准如何确定
青岛住房公积金标准如何确定？大部分市民对有关“住房公积金”的政策并不了解，“个人公积金贷款额度如何计算?”、“青岛住房公积金标准如何确定?”等问题困扰着不少有购房计划的市民。今天我们就带着这些疑问前往公积金中心咨询了解，下面为大家详解关于公积金的种种“小困惑”。
青岛住房公积金标准如何确定？“我只知道每个人情况不同，跟个人每月缴存额有关，但公积金贷款额度怎样计算的并不清楚”，前来办理住房公积金贷款的王女士这样告诉记者。随后，记者在大厅内采访了前来办理业务的市民后发现，多数人与王女士情况相似，并不清楚个人可申请的贷款额度是怎样计算的，只能提交身份证后，由工作人员告知可贷额度。
那么岛城执行的住房公积金贷款额度是怎样计算的呢?询问相关工作人员后得知，青岛市住房公积金贷款最高额度为40万元，最低额度为1万元。
在这个区间内到底每个人又能申请到多少贷款呢?目前青岛市计算公积金额度的方式共有三种，分别是：1、依据首付款比例计算的公积金贷款额度;2、依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度;3、依据房价计算的公积金贷款额度。而个人实际能够申请到的公积金最高贷款额度是通过以上三种方式计算出的3个额度中，数目最小的那个结果。
青岛住房公积金标准如何确定？依据首付款比例计算的公积金贷款额度：目前，青岛市内七区商品房和二手房公积金贷款最高限额分别为商品房40万元和二手房25万元;即墨、胶南、胶州、平度、莱西五市商品房和二手房公积金贷款最高限额分别为商品房20万元和二手房15万元。根据要求，青岛七区五市新建商品房首付款比例最低不得小于30%，二手房首付比例款则需根据所购住房的具体房龄来评定。
青岛住房公积金标准如何确定？依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%+申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%。
青岛住房公积金标准如何确定？公式中的额度计算年限为申请人及其配偶从申请之日起距退休年龄后五年(男65岁，女60岁)的年限，额度计算年限最长不超过30年。举个例子，根据该计算公式，如果一对夫妻两人年龄同为45岁，男方为申请人，两人公积金月缴存额同为300元，公积金缴存比例为15%，则夫妻两人公积金贷款额度为33.6万元。
依据房价计算的公积金贷款额度：新建商品房公积金贷款额度=房屋价格(房屋的总价款，不含配套费)×70%;二手房为房屋实际成交价和评估价中较小值的60%。
青岛住房公积金标准如何确定？一般市民，来到市住房公积金管理中心窗口柜台提供身份证后，工作人员都会用以上三种方法进行计算，得到的3个计算结果中，最小的一个数目就是申请人可以贷款的最大额度。
成都住房公积金缴存基数上限上调1107元
住房公积金缴存基数是按职工本人上一年度月平均工资计算的。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。住房公积金缴存基数指按照这个数字计算你应该缴纳多少公积金。比如上年平均工资2000，今年的缴存基数就是2000，按照个人、单位各缴纳12%的标准。今年每月个人缴纳240，单位缴纳240。
成都住房公积金缴存基数上限上调1107元 6月30日前完成调整
据了解，职工每月的住房公积金缴存额是缴存基数乘以缴存比例计算得来的，缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。成都公积金中心相关负责人表示：“住房公积金缴存严格执行‘限高保低’的原则，单位必须按照职工上一年的实际收入情况为职工足额缴存住房公积金。”据了解，缴存基数是根据成都市国有企业在岗职工平均月收入和其平均增长率来测算确定，成都市职工的收入水平逐年提高，缴存基数和缴存额也应相应上调。
今年，成都市住房公积金月缴存基数上限调整为15751元，在去年的基础上增加了1107元，上调幅度达7.5%。下限按照各地区最低工资标准执行，其中，彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县，缴存基数不得低于1070元；成都市其他区（市）县缴存基数不得低于1200元。个体工商户和自由职业者参照以上标准执行。
“各单位要及时对职工的缴存基数进行调整，原则上应在今年6月30日住房公积金年度结息日前完成基数调整工作，维护好职工的合法权益。”相关负责人介绍说。
成都住房公积金如何计算？
A、职工住房公积金月缴存额=职工本人住房公积金月缴存基数×职工个人住房公积金缴存比例﹢职工本人住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例。（个人、单位缴存比例原则上应一致）
B、住房公积金缴存基数：职工个人住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，职工本人月平均工资为职工本人全年工资总额（包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资）除以12。
C、住房公积金缴存比例：根据成都住房公积金管理委员会第二届二次、二届六次会议精神，我市财政拨款单位、国有企业和国有控股企业缴存比例上限为12%，其他单位缴存比例超过12%的部分，应按国家税收政策规定纳税；缴存比例下限不低于6%。
住房公积金，绥化住房公积金月缴存比例及额度
绥化住房公积金月缴存比例及额度
单位及职工住房公积金月缴存比例的确定
1、职工及单位住房公积金的缴存比例均不应低于住房公积金缴存工资基数的5%，原则上不高于住房公积金缴存工资基数的12%。单位变更缴存比例须向管理中心提出申请，经审批方可执行；如果低于5%或高于12%，单位必须向管理中心说明理由，提交申请，经住房公积金管理委员会或受其委托由住房公积金管理中心审批。
2、市本级财政拨款单位具体缴存比例由财政部门拟定，报绥化市住房公积金管理委员会或市政府审批；绥化辖区县（市、区）内财政拨款单位具体缴存比例由当地政府拟定，报绥化市住房公积金管理委员会或绥化市政府审批。驻绥中省直机关、企、事业单位缴存比例可按照上级主管部门的比例标准执行，单位应提供相应材料，向管理中心提交申请，确定比例标准。
【公积金查询，个人社保，五险一金查询】单位及职工住房公积金月缴存额度的确定
1、住房公积金职工及单位月缴存住房公积金额度核定标准：
①建立住房公积金一年以上的职工及单位月缴存住房公积金额度计算方法：职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均缴存工资基数乘以职工住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均缴存工资基数乘以单位住房公积金缴存比例。
②新建立住房公积金的职工及单位月缴存住房公积金额度计算方法：职工住房公积金的月缴存额为正式批准建立住房公积金之日，职工当月缴存工资基数乘以职工住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为正式批准建立住房公积金之日，职工当月缴存工资基数乘以单位住房公积金缴存比例。
2、职工及单位月缴存住房公积金额度变更业务办理程序：
①建立住房公积金一年以上的职工及单位月缴存住房公积金额度每年核定一次，即：每年6月1日至30日由缴存单位提出申请，单位经办人携带职工工资表和填制的职工住房公积金月存基数表（一式三份），加盖单位财务章或公章，由管理中心审核、签批后，再移交受委托银行。
②新建立住房公积金单位，在批准建立住房公积金后，由管理中心审核、签批职工及单位月缴存住房公积金额度，再移交受委托银行。
③市本级及辖区（县、市、区）财政拨款单位的职工及单位月缴存住房公积金额度核定由各地财政部门每年2月底统一审核调整，经管理中心审核、签批后，再移交受委托银行。
青岛公积金贷款认定标准相关问题介绍
近日,青岛市住房公积金管理中心对住房公积金贷款次数认定标准进行了明确。一般情形下,住房公积金贷款次数的认定,以职工家庭为单位,以住房公积金综合交易系统登记记载的信息为准。有两种情况被认定为二次贷款,贷款首付比例不低于60%。有三种情况不认定贷款次数,仍可享受首次申请优惠。本文将为您详细介绍。
被认为公积金二次贷款的两种情况
有两种情况认定为二次贷款,借款人在首次公积金贷款结清后,以配偶名义再次申请住房公积金贷款的,该笔贷款认定为二次贷款；借款人婚前申请了一次住房公积金贷款,其婚后配偶未曾申请过住房公积金贷款,在该种情形下,借款人在结清首次贷款后,其配偶申请住房公积金贷款的,该笔贷款认定为二次贷款。二次贷款的,贷款首付比例不得低于60%,二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
公积金三次贷款将不予受理
还有一种情况认定为三次贷款,将不予受理,即借款人与其配偶在婚前分别申请了一次住房公积金贷款,贷款结清后,借款人或配偶再次申请公积金贷款的,该笔贷款认定为三次贷款。
不认定公积金贷款次数的三种情况
有三种情况不认定贷款次数,仍可享受首次申请的优惠,分别是借款人在住房公积金贷款期间或贷款结清后离异,若贷款所购住房归属借款人,则该笔公积金贷款,对借款人的原配偶不认定贷款次数,若贷款所购住房归属借款人的原配偶并办理了借款主体变更手续,则该笔公积金贷款,对借款人不认定贷款次数；住房公积金贷款所购住房因城市改造拆迁或其他原因,被政府统一征收或回购的,则该笔公积金贷款不认定次数；借款人办理新建住房公积金贷款,因贷款抵押房屋的质量、面积等问题发生纠纷,经法院认定非购房人原因并裁决退房的,则该笔公积金贷款不认定贷款次数。
青岛公积金贷款放款一般需4个月 二手房1个月
青岛市公积金贷款业务量大幅增加，资金运行压力不断增大，目前新房公积金贷款放款周期一般在4个月左右。“我在去年9月份就把购房材料交给了开发商，今年1月签的贷款手续，贷款现在还没办下来，请问还需要多长时间才能办下贷款？”中铁华胥美邦的一位业主在线咨询。在访谈中，不少网友反映目前公积金贷款的办理周期过长。“近年来受国家政策调整和职工住房刚性需求增长双重因素的影响，全国多数城市楼市成交量大幅攀升，带动了住房公积金贷款业务放量增长。”于建国回复表示，“目前，青岛市的住房公积金贷款业务量也大幅增加，资金运行压力不断加大。”
据介绍，现阶段市住房公积金管理中心已采取了资金按计划调配、贷款发放轮候等举措，以缓解资金压力，满足更多职工的住房公积金贷款需求。“职工住房公积金贷款自办妥抵押登记并取得抵押登记权证后，即进入贷款资金按计划发放阶段。”于建国说，目前从贷款抵押权证制证时间至贷款资金发放的周期，一般情况下，大约在4个月左右，其中二手房贷款一般在1个月左右，市住房公积金管理中心将根据资金运行情况，动态调整并公布贷款轮候发放周期。
青岛市民了解公积金新政策的两种途径
为方便市民及时了解新的《青岛市住房公积金提取管理办法》、《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》、《青岛市住房公积金提取管理办法实施细则》和《青岛市租赁住房提取住房公积金管理规定》，青岛市住房公积金管理中心提供网站查询和电话咨询两种方式供市民使用。新办法在市住房公积金管理中心网站予以公开，市民可以登陆市住房公积金管理中心网站查询了解。
为方便电话咨询，解决公积金客户服务热线12329咨询量大、线路忙的问题，市民除可以拨打12329客服电话咨询外，还可以拨打各公积金服务大厅临时增设的咨询电话，电话号码如下：
市南管理处：83096771、83096772李沧管理处：68698369崂山管理处：88896821（贷款） 88893091（提取）城阳管理处：87757653黄岛管理处：86894168即墨管理处：88587631、18300216276胶州管理处：82232921（贷款） 82232926（提取）平度管理处：88338377（贷款） 88338379（提取）胶南管理处：85173285莱西管理处：81876620青岛公积金贷款利率和贷款额度是多少
青岛公积金贷款额度和贷款利率是很多青岛市民十分关心的问题，公积金贷款是很多人购房资金的最佳选择，下面小编就具体给大家讲讲青岛公积金贷款利率和贷款额度的相关信息。
青岛公积金贷款利率和贷款额度是多少？1.青岛公积金贷款期限
贷款期限以年为单位，根据借款申请人的贷款金额、还贷能力及其他相关条件并参照借款申请人的意愿由公积金中心综合确定，申请的贷款期限不得高于抵押房产剩余土地使用年限。
住房公积金贷款期限最长为30年（二手房房龄加贷款年限不超过30年）。
2.青岛公积金贷款利率
青岛市住房公积金贷款利率为：4.5%
3.青岛公积金贷款额度
全市商品房公积金贷款最高限额统一调整为60万元；全市二手房公积金贷款最高限额统一调整为35万元。此前，青岛市公积金贷款政策为，六区二手房最高贷款限额为25万元，郊区四市15万元，新房最高贷款额度为40万元。
4.按规定比例计算贷款额度
（1）按还贷能力计算贷款额度
计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限。公式中的“还贷能力系数”为30%；“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），额度计算年限最长不超过30年。
（2）按公积金账户正常缴存余额倍数计算贷款额度
a.按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，同时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算；对申请经济适用住房贷款的，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，同时对账户余额设置1万元的起点数，账户余额低于1万元的，按1万元计算。
b.借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准，非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。
（3）按规定比例计算贷款额度
a．购买新建住房的，贷款额度不超过房屋总价款（不含配套费、装修费等）的70%（即首付款比例不低于房屋总价款的30%）；对符合规定面积标准的经济适用房，贷款额度不超过房屋总价款的80%，（即首付款比例不低于房屋总价款的20%）；二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40%（即首付款比例不低于房屋总价款的60%）。
b．购买再交易住房（即二手房）的贷款最高额度不超过房屋总价款的60%（房龄在10年以内的，其首付款比例不低于房屋总价款的40%；10年以上房龄，房龄每增加五年，首付比例相应提高10%）；二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40%（即首付款比例不低于房屋总价款的60%）。再交易住房的房屋总价款，应由青岛市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并以评估价值、房屋交易价格相比的较低值确定。
（4）青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度借款申请人及配偶均符合申请贷款缴存条件的，购买新建住房的公积金贷款最高额度为60万元、购买再交易住房的公积金贷款最高额度为35万元；借款申请人仅本人符合申请贷款缴存条件的，贷款额度不超过最高贷款额度的60%，即购买新建住房的公积金贷款额度最高为36万元、购买再交易住房的公积金贷款额度最高为21万元。
注:贷款额度不高于上述四项计算结果和规定的最低值，以1万元为起点，按5000元的整数倍确定（借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金缴存标准，贷款额度可合并计算）。
以上是青岛公积金贷款利率和贷款额度的相关信息，如果还有其他疑问的话，请关注网青岛住房公积金专题。
上海7月起调整住房公积金贷款缴费基数
6月5日，上海市住房公积金管理委员会发布最新通知，上海市自7月1日起调整住房公积金缴存基数和月缴存额上下限。
通知主要内容为：自7月1日起，上海市职工住房公积金的缴存基数由2012年月平均工资调整为2013年月平均工资。2014年度住房公积金月缴存额上限为2116元，比2013年度增加146元；城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为3626元，比2013年度增加248元；月缴存额下限为226元，比2013年度增加22元。
2014年度职工本人和单位住房公积金缴存比例仍为各7%；补充住房公积金缴存比例仍为各1%至8%。缴存住房公积金确有困难的单位，可以申请降低缴存比例或缓缴住房公积金。
住房公积金月缴存额计算按照以下公式：“住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例”。
为提高办事效率，2014年度基数调整采用网上调整的方式。市公积金中心通过登报公告、网上公告的形式提前向社会发布基数调整信息。
继续阅读上海住房公积金信息将要公开保障知情权和监督权上海市公积金管理中心日前在其官网公布了《上海市住房公积金信息公开办法(试行)》，这是国内首部较为系统全面规范住房公积金信息公开工作的规范性文件，此试行办法将于今年10月1日起实施。
今后，公民、法人或其他组织将有权依据相关规定，向市公积金管理中心申请获取相关住房公积金信息。《上海市住房公积金信息公开办法(试行)》的颁布实施，将进一步规范本市住房公积金信息公开行为，保障公积金缴存人的知情权和监督权，增强本市住房公积金管理的公开透明度。
北京上海等多地放宽提取公积金条件限制
7月1日起，武汉市月收入在1900元以下且从未使用过公积金贷款的职工，可定期提取公积金。广州今年3月1日后也开始简化了租房提取公积金的资料，并且推出了市民可以直接在网上提取公积金等多个便民措施。
从7月1日起，北京的公积金提取也将放宽，由一年一次进一步放松为三个月可以提取一次，并且提取手续也有所简化。今年4月，上海市公积金中心也透露，将进一步放宽提取住房公积金支付房租、物业费政策，提高提取额度，支持住房公积金缴存职工的自住住房消费。早在去年9月起，三亚公积金用途已拓宽至交物业费、看病、交学费等。
从7月1日起，武汉公积金将向低收入者倾斜，公积金缴存职工若从未使用过公贷，且个人月收入在1900元以下，可不限定用途提取公积金账户内资金。提取次数原则上一年一次，可提取个人账户内全部或部分余额。根据公积金中心的调查，月收入1900元以下，在武汉属于较低收入缴纳标准，购房的压力较大。对这部分缴存职工来说，每月公积金缴存额最多228元。一年累计下来再提取，相当于多了一个多月的工资收入。
以上是有关上海住房公积金的相关情况，如有其他问题，欢迎关注网上海住房公积金专题。
