住房公积金是我们常说的五险一金中的“一金”,公积金是市民长期缴存的住房储备金,提取公积金对于购房者来说可以减轻不小的压力,那么公积金如何提取呢,下面小编以杭州为例,为大家讲解下杭州公积金的提取办法。
杭州公积金提取条件住房消费类:
1.买、建造、翻建、大修自住住房;
2.还产权自有的住房贷款本息;
3.赁住房自住
非住房消费类:
1.休、退休(退职);
2.全或部分丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系;
3.市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁;
4.本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业;
5.受城镇最低生活保障;
6.国、出境定居;
7.工死亡或被宣告死亡。
杭州公积金提取流程杭州住房公积金通用提取流程(市民之家提取):
职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过办结。
杭州住房公积金通用提取流程(银联卡提取):
职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过→中心支付到指定银行卡。
杭州住房公积金支付购房首付款提取流程:
职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过→中心支付给收款单位。
杭州住房公积金职工死亡或被宣告死亡:
由财产共有权人、继承人或受遗赠人填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭财产共有权人、继承人或受遗赠人身份证明携相关证明材料至中心服务网点(除下沙管理部外)柜面办理→中心审核同意办理银行兑付手续→银行兑付成功办。
杭州公积金提取材料购买、建造、翻建、大修:
一、填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)。
二、购买、建造、翻建、大修自住住房应提供以下证明材料的原件及复印件:
1.买商品(经济适用)房,提供商品房买卖合同及购房发票(或地税监制收款收据);
2.买二手房(存量房),提供房屋转让合同及契税完税凭证;
3.买公有住房,提供公有住房出售协议及购房发票(或地税监制收款收据);
4.迁、扩面住房的,需提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据,其中,回迁、扩面协议应注明回迁扩面的实际支付金额、房屋地址内容,如未注明,客户还需提供资金结算单作为提取材料;
5.造、翻建自住住房的,提供建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证明及购买材料的发票;
6.修住房的,提供房屋鉴定机构出具的危房鉴定报告、建设工程规划许可证及购买材料的发票。
三、申请人身份证明资料,按以下要求提供资料:
(一)住房公积金提取手续一般应由职工本人办理,须提供本人身份证原件及复印件。
(二)职工委托他人代为办理,须按以下要求分别提供身份证明资料:
1.工委托缴存单位代理人办理的,单位代理人身份证原件及职工本人身份证原件。
2.工委托直系亲属(指父母、配偶、子女)代为办理的,直系亲属应当同时出具本人及委托人的身份证、直系亲属关系证明(如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明),以上资料原件及复印件。
3.工委托其他人办理的,代理人应当同时出具本人身份证复印件及受托人身份证原件、委托提取公证书原件。
四、购房人直系亲属需提取的,按以下要求提供证明资料的原件及复印件:
职工提取本人住房公积金账户余额不足,其配偶、父母、子女按规定申请提取住房公积金时,应提供本人身份证及结婚证或户口簿等有效的亲属关系证明。
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杭州公积金提取流程
住房对于现在的城市人而言,无疑是头等大事,而住房公积金则是关系到住房的最关键内容,被大家投入了极大的关注。提取公积金买房是很多购房者的最佳选择,那么小编以杭州为例,为大家介绍下杭州公积金提取流程。
杭州公积金提取流程杭州住房公积金通用提取流程(市民之家提取):
职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过办结。
杭州住房公积金通用提取流程(银联卡提取):
职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过→中心支付到指定银行卡。
杭州住房公积金支付购房首付款提取流程:
职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过→中心支付给收款单位。
杭州住房公积金职工死亡或被宣告死亡:
由财产共有权人、继承人或受遗赠人填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭财产共有权人、继承人或受遗赠人身份证明携相关证明材料至中心服务网点(除下沙管理部外)柜面办理→中心审核同意办理银行兑付手续→银行兑付成功办。
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杭州公积金贷款条件杭州购买商品房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:
1.规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上;
2.买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保;
3.售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请;
4.买商品房的,贷款首付比例不低于30%,同时不低于中心楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。
职工购买二手房申请公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:
1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上。
2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。
3、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
4、购买二手房的,房屋建造年份在2000年(含)以后的,贷款首付比例不低于30%;房屋建造年份在2000年以前的,贷款首付比例不低于40%。房屋建筑面积在50平方米以下的,贷款首付比例不低于50%;
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深圳公积金提取相关办法
根据《提取规定》,职工申请提取住房公积金,可以通过公积金中心网上服务平台申报并预约住房公积金业务网点办理业务。用于其他住房消费的,职工在住房公积金业务网点签订住房公积金网上业务办理协议后,可以通过公积金中心网上服务平台在线办理。下面小编就给大家介绍一下深圳公积金提取的相关办法。
深圳公积金中心应当在受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定。准予提取的,由受公积金中心委托的商业银行办理支付手续,银行直接将资金转入职工住房公积金联名卡的储蓄账户中。
深圳公积金提取需要的基本材料
1、住房公积金联名卡;
2、身份证;
3、《深圳市住房公积金提取申请表》。
昨天,深圳市住房公积金管理中心(下称公积金中心)公布了《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》(下称《提取规定》)。该《提取规定》有效期为2年,将于9月1日正式实施。该规定进一步降低了提取门槛。
深圳公积金提取相关办法
1、租房提取
无需提交租房合同
《提取规定》:“支付本市范围内住房租金的,职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额,每年度可以申请提取两次;当年度未提取的剩余额度,可以在以后年度累计提取。”
解读:根据公众提出的提高住房公积金提取额度用于支付房租的建议,《提取规定》取消了1000元的额度限制,并取消了提取时提供租赁合同的要求,仅要求职工及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房并诚信申报。
2、购房提取
深圳公积金提取限制进一步放宽
《提取规定》:“购买具有所有权的住房的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,可提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价款;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款;2010年9月30日起,职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地),第三套及以上住房不予提取。”
解读:根据公众提出的降低多套房购房提取限制力度的意见,《提取规定》放宽了限制。征求意见稿规定,凡是职工及其家庭成员名下有三套房的,是不能提取的。
按照《提取规定》,2010年9月30日之前已有三套及以上住房的,若是票据等凭证时间符合要求,还是可以提取60%的;该项规定仅是对2010年9月30日后购买的第三套及以上住房(包括异地买房)要求不能提取,若其他住房的票据等凭证符合要求,也是可以选择其中一套提取60%的。
同时,《提取规定》取消了票据等凭证出具时间在《深圳市住房公积金管理暂行办法》施行(2010年12月20日)之后的要求,只保留了申请提取时间与凭证出具时间相隔在两年以内的要求。因此,职工若是在2011年9月申请提取,其购房有关凭证出具时间最早可从2009年9月开始算。
此外,缴存职工不管是在深圳市内还是市外的住房都可按规定申请购房提取。
3、还贷提取
首套房可提实际还贷额
《提取规定》:“偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%;2010年9月30日起,职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地),第三套及以上住房不予提取。”
解读:征求意见稿中,凡是职工及其家庭成员名下有三套房的,是不能提取的;首套房按月应缴额提取且不得超过实际还贷额。
按照《提取规定》,有两个新变化:一是2010年9月30日之前已有三套及以上住房的(包括异地),还是可以提取60%的,但不得以2010年9月30日后购买的第三套房提取;二是首套房按月实际还贷额提取。
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杭州公积金提取方式有哪些
很多人不知道杭州公积金提取方式有哪些,以及如何办理杭州公积金提取。其实,杭州住房公积金的提取方式有三个:职工以签收银行定期存单方式提取住房公积金;职工以本人卡折转账方式提取住房公积金;职工提取住房公积金支付购房首付款,需将资金转至售房单位。本文将为您详细介绍。
一、职工以签收银行定期存单方式提取住房公积金的,在《杭州市住房公积金提取申请表》上“提取方式”栏选择“银行存单”。经审核符合提取条件的,由杭州住房公积金管理中心出具提取核准单,职工或代理人凭当日提取核准单向指定银行签收银行定期存单。此种提取方式仅限“市民之家”窗口、滨江管理部办理。
二、职工以本人卡折转账方式提取住房公积金的,在《杭州市住房公积金提取申请表》上“提取方式”栏选择“卡折转账”,填写账户户名为本人的银行卡或存折账号。经审核符合提取条件的,由杭州住房公积金管理中心直接将职工提取的住房公积金支付到指定账户。目前卡折转账方式只限于“开户银行”为本市工商银行或建设银行的存折或借记卡。
三、职工提取住房公积金支付购房首付款,需将资金转至售房单位的,在《杭州市住房公积金提取申请表》上“提取方式”栏选择“其他转账”,并填写收款单位名称(须与购房合同中售房单位一致)、开户银行名称及账号。经审核符合提取条件的,由杭州住房公积金管理中心将职工提取的住房公积金转账支付给收款单位。
杭州的公积金能否在金华贷款?
金华人在杭州某公司金华分公司上班,目前公积金由总公司交在杭州,如果要在金华买房,能不能在金华的公积金中心贷款?日前,一位名为“45593”的网友在胜平接待室QQ群发帖,咨询的就是这个问题。
该网友称,其弟弟在杭州某有限公司金华分公司上班,他在金华市公积金中心交了4年多的公积金(钱已转到杭州),现由杭州总部交到杭州市公积金中心已有两年多了。最近,其弟弟在金华市区买了一套房子(首套)。该网友表示,其就此事咨询过杭州公积金中心和金华公积金中心。杭州公积金中心的答复是“可提供公积金缴存明细证明给金华公积金中心,可在金华公积金中心办理公积金贷款。”金华公积金中心的答复是“夫妻双方要有一人缴存公积金在金华,可以双方贷两个人”。
该网友称:“现在我弟媳没工作,没有缴存。如果只是贷一个人的名份,不知道能不能在金华贷?”对此,金华市住房公积金管理中心答复:夫妻双方有一方在金华缴存住房公积金的,在金华购房的,符合贷款条件的可办理住房公积金贷款;夫妻双方均不在金华缴存住房公积金的不能办理住房公积金贷款。
杭州公积金提取申请表
杭州公积金提取之前都要填写一份杭州公积金提取申请表,那申请表具体内容是什么是很多人想要了解的,下面小编给大家找到了一份杭州公积金提取申请表的样张,希望能够给大家提供参考。
杭州市住房公积金提取申请表
申请人姓名身份证号码
个人客户号
联系电话
单位名称
资金性质(请打√选取其一)□一般住房公积金□住房公积金补贴□一次性住房补贴委托办理(请打√选取其一)
□单位代理人□其他代理人
(请打√选取)申请提取原因□购买自住住房□建造自住住房□翻建自住住房□大修自住住房
□偿还住房贷款□租赁住房自住□离休、退休(退职)□享受城镇最低生活保障□出国、出境定居□完全或部分丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系□本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满五年
□本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,男性年满50周岁、女性年满45周岁□非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业□职工死亡(或被宣告死亡)
申请提取金额
人民币(大写):___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分
¥:____________________(请打√选取)提取方式
1、□银行存单
2、□卡折转账
开户银行
□工商银行□建设银行
银行账号
3、□其他转账
收款单位
开户银行银行账号
兹保证以上所填内容及提供的资料属实,并由本人或委托代理人按规定提取住房公积金。
申请人(签章):委托代理人(签章):委托代理人身份证号码:
年月日
单位意见(公章):
年月日
备注
注:请将申请人身份证复印件粘贴于此表背面左上角处;
市本级办理地址:钱江新城新业路311号“市民之家”二楼公积金提取窗口);滨江管理部地址:滨江区丹枫路788号海越大厦一楼中心网址:。
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杭州公积金提取流程杭州住房公积金通用提取流程(市民之家提取):
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职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过→中心支付到指定银行卡。
杭州住房公积金支付购房首付款提取流程:
职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过→中心支付给收款单位。
杭州住房公积金职工死亡或被宣告死亡:
由财产共有权人、继承人或受遗赠人填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭财产共有权人、继承人或受遗赠人身份证明携相关证明材料至中心服务网点(除下沙管理部外)柜面办理→中心审核同意办理银行兑付手续→银行兑付成功办。
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上海住房公积金提取办法
近年来,各地区加大对住房公积金的管理,不断完善改革政策,更好的投身于居民住房公积金服务中。为了方便居民住房公积金的提取,住房公积金管理中心不断突破旧模式,为建设更好的公积金模式。下面小编以上海为例,为大家讲解一下上海住房公积金提取办法。
上海住房公积金提取对象购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。
上海住房公积金提取需要的要件1、身份证明材料原件和复印件
(1)本人办理的提供本人身份证;
(2)委托办理的:
①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;
②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。
2、提取原因证明材料原件和复印件
(1)购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明;
(2)购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明;
(3)购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证(一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章)、提取人与购房人的关系证明;
(4)动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据(安置费直接抵扣房款的,应由动拆迁单位提供补差的书面证明)、房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与产权人的关系证明;
(5)购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与产权人的关系证明。
3、其他证明材料
提取人获取下列证明材料时,应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。
(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》(附件十六);
(2)购买公有住房直接使用住房公积金支付房款且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供交款凭证指定收款银行所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;
(3)购买其他房屋且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;
(4)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。
上海住房公积金提取流程1、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的:
个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理;
2、购买其他房屋的:
个人提供要件材料——房屋所在地的建设银行住房公积金业务网点办理。
上海住房公积金办理时限
手续齐全情况下,不超过3个工作日。
上海住房公积金提取注意事项1、购房申请提取配偶、直系血亲或同户成员住房公积金的,应一次性集中办理提取手续。
2、几名无配偶、直系血亲、同户成员关系的个人共同参与购房,仅允许其中的一人以及其配偶、直系血亲、同户成员提取住房公积金。
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杭州失业人员如何提取住房公积金?
公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。那么,杭州失业人员应该如何提取住房公积金?杭州失业人员办理住房公积金提取需要哪些资料呢?
杭州失业人员提取住房公积金所需申请资料
一、填报《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)。
二、提供单位终止劳动关系证明原件及复印件,其中完全或丧失劳动能力,另需提供劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件。
三、申请人身份证明资料,按以下要求提供资料:(一)住房公积金提取手续一般应由职工本人办理,须提供本人身份证原件及复印件。(二)职工委托他人代为办理,须按以下要求分别提供身份证明资料:1、职工委托缴存单位代理人办理的,单位代理人身份证原件及职工本人身份证原件。2、职工委托直系亲属(指父母、配偶、子女)代为办理的,直系亲属应当同时出具本人及委托人的身份证、直系亲属关系证明(如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明),以上资料原件及复印件。3、职工委托其他人办理的,代理人应当同时出具本人身份证复印件及受托人身份证原件、委托提取公证书原件。
杭州住房公积金托管手续办理流程
单位发生撤消、解散或者破产,职工缴存的住房公积金无单位管理情况下,可以申请办理住房公积金托管手续。杭州住房公积金托管手续办理流程如下:
原单位或清算组提交要求转入住房公积金管理中心托管的申请报告,并提供单位撤消、解散或破产的相关证明文件材料。
住房公积金管理中心根据单位提供的材料审核认定后,作出准予或不准予的决定,以书面形式通知原单位或清算组织。
单位根据住房公积金管理中心同意办理的通知,变更职工账户,办理托管手续。
杭州住房公积金贷款期限
在杭州申请住房公积金贷款期限是多少年?据杭州住房公积金管理中心介绍:杭州住房公积金贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁)。其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年。
重庆公积金销户提取相关办法
近来有一位退休的市民向小编咨询:重庆公积金销户如何办理,需要什么条件和材料,下面小编逐一向大家进行解答。
重庆公积金受理地点主城区:重庆市住房公积金管理中心各办事处
1.渝中办事处(渝中区、大渡口区、九龙坡区)
2.江北办事处(江北区、渝北区)
3.沙坪坝办事处(沙坪坝区、北碚区)
4.南岸办事处(南岸、巴南)
远郊区县:重庆市住房公积金管理中心各区县分中心
(注:主城区缴存单位前往单位住房公积金开户银行所在地所属的办事处办理公积金相关业务;远郊区县缴存单位前往各区县分中心办理公积金相关业务。)
重庆公积金办结时限15个工作日
需填表格
1.职工个人填写《职工住房公积金提取申请表》(一式一份/每人)
2.单位填写《单位提取职工公积金汇总表》(一式一份/每批)
3.单位填写《职工销户提取公积金明细表》(一式一份/每批)
4.单位填写《重庆市公积金支取申请书》(一式一份/每批)(盖单位预留印鉴)
重庆公积金提取条件1.离休、退休的;
2.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
3.出境定居的;
4.调出本市或户口迁出本市的;
5.职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;
6.职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的;
7.农民工或外地户口职工且与单位解除劳动关系的。
(注:办理提取前,需由单位经办人到银行公积金经办网点办理职工公积金账户封存)
销户提取需提供的证明材料
一、本人居民身份证原件及复印件;
二、相关证明材料原件及复印件。
1.离休、退休的,应提供人力资源和社会保障部门颁发的本人《离休证》或《退休证》,未取得离退休证的出具区(县)以上人力资源和社会保障部门出具的离退休证明。
2.完全丧失,,劳动能力,并与单位终止劳动,关系的,应提供人力资源和社会保障部门出具的完全丧失劳动能力鉴定证明及与单位解除劳动关系的协议。
3.出境定居的,需提供户口注销证明、出国定居证明;前往港澳的提供港澳身份证等证明文件。
4.调出本市的,需提供调函;户口迁出本市的,需提供公安机关出具的户口迁出证明等有关材料。同时,原则上还需提供新工作地住房公积金管理机构出具的职工个人账户证明。
5.职工与原单位解除劳动关系满两年未再就业的,需提供与原单位解除劳动关系的协议或《失业证》。
6.职工死亡或者被宣告死亡的,需提供当地公安部门、司法部门认定的死亡证明。属于亡者法定继承人的,提供继承人的身份证、结婚证、户口簿、有效继承证明;属于亡者指定继承人或受遗赠人的,提供继承人或受遗赠人的身份证、公证机关的证明。
7.农民工或外地户口职工,与单位解除劳动关系的,需提供与原单位签订的解除劳动关系协议书,农村户口证明或外地户口证明。
备注:
1.所有表格格式由重庆市住房公积金管理中心统一制发,单位可到重庆市住房公积金管理中心网站下载。
2.所填表内姓名、身份证号码与所提供的身份证和要件一致;所有表格均需加盖单位行政鲜章。
3.所有要件一式一份,一律用A4纸复印。
4.非销户提取与销户提取分别申请。
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武汉公积金提取办法有哪些?
武汉公积金提取办法有哪些?住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。下面小编为您介绍的是武汉公积金提取办法要求以及提出程序等相关内容。
武汉公积金提取办法有哪些?住房消费提取公积金的条件:
职工有下列住房消费情况之一,且未申请住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的,可以提取本人及配偶的住房公积金:
①购买商品房、经济适用房、房改房、集资建房、二手房的;
②建造、翻修、大修自住住房的;
③通过市场租赁方式依法租赁住房,并且每月房租超出家庭月工资收入20%的(按照职工夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和计算);
④租赁本市政府廉租住房的。
武汉公积金提取办法有哪些?住房公积金的提取程序及要求:
(1)职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》
(2)职工本人或者其继承人、受遗赠人凭提取资料,向单位申请提取住房公积金,所在单位应当予以认真核实,证明提取事由的真实性,并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章。
(3)职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续。
(4)管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时,经审核通过准予提取的,应在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见;经审核有疑问的,应将相关提取证明资料留存,在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。
(5)职工持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》,到缴存银行办理提取手续。
注:1、因职工调离或解除劳动关系,单位无正当理由不为职工办理住房公积金提取手续的,职工可以凭提取资料向管理中心或其分支机构申请督促办理;单位在20日内仍不办理的,管理中心或其分支机构可凭职工申请直接予以办理。
2、以伪造、变造提取资料等手段违规提取本人住房公积金的,管理中心或其分支机构应当责令限期退回所提资金,并处所提资金10%以下的罚款。同时,管理中心或其分支机构有权停止该职工在5年时间内提取、贷款等业务的办理,并纳入个人信用不良记录。
武汉公积金提取办法有哪些?武汉职工提取住房公积金的额度及次数:
(1)职工购买首套自住住房,并未选择使用住房公积金贷款的,允许职工夫妻双方就该套房屋每3年提取1次(不含百元以下金额):
①职工或配偶购买首套自住住房未付清房款的,以签订购房合同或购房协议之日起至购房合同或购房协议上约定的最后付款日期止,转账办理1次提取;如转账提取金额未超过购房总额70%的,在首次转账提取满3年后,可凭全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》再次办理提取,累计提取的总金额不得超过购房总额的70%;
②职工或配偶以自有资金全额付清首套住房购房款的,可凭全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》,每3年办理1次提取,累计提取的总金额不得超过购房总额的70%;
③职工或配偶购买自住住房为二手房的,可凭过户后的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、完税契税发票,在“两证”办理满6个月后(以《房屋所有权证》上登记时间为准),每3年办理1次提取,累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价金额的70%;
④购买自住住房选择使用商业贷款且贷款未还清的(只限于本市购房),可在贷款发放并正常还款6个月后,每3年办理转账冲贷1次(转入借款人约定还贷的银行储蓄账户),职工及配偶每次提取的总金额不得超过前3年(36期)应偿还的月还款额之和,直至商业贷款余额结清。
(2)每月房租超出家庭月工资收入20%的,应在房屋租赁协议签订的承租期内每年提取住房公积金1次,职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内租赁费用扣除同期家庭工资收入20%后的差额部分,且单身职工每月最高提取额度不超过600元、夫妻双方每月最高提取额度合计不超过800元。
(3)租赁本市政府廉租住房的,应在租赁期内每年提取住房公积金1次,职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内的租赁费用。
(4)职工或配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的,可在《建设工程规划许可证》或《危险房屋通知书》发放之日起1年内一次性提取住房公积金,提取总额(不含百元以下金额)不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额。
(5)缴存职工、配偶及子女患重大疾病的,应在住院期间或出院之日起1年内一次性提取住房公积金,提取总额(不含百元以下金额)不得超过个人实际支付的医疗费用总额(扣除单位报销或医保支付部分)。
(6)因遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难的,应在事故、灾难发生之日起6个月内一次性提取住房公积金,提取总额不得超过个人实际承担的损失总额(扣除各项保险赔付部分)。
注:1、尚未还清住房公积金贷款的职工的配偶,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额,用于偿还住房公积金贷款。
2、本市城镇居民最低生活保障家庭、低收入家庭职工首次使用住房公积金贷款的,其父母、子女可以提取本人住房公积金账户内的存储余额帮助其偿还住房公积金贷款。
3、职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
武汉公积金提取办法有哪些?可提取住房公积金的其他情形
职工及配偶有下列情况之一,且无尚未结清的住房公积金贷款的,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额:
1、离休、退休的;
2、因完全丧失劳动能力等原因与所在单位终止劳动关系且无接收单位的;
3、与单位终止劳动关系,且户口不在本市或者户口迁出武汉市或者出境定居的;
4、与所在单位终止劳动关系时,男职工年满50周岁、女职工年满45周岁的;
5、与所在单位解除劳动关系时,个人账户余额在1000元以下(含1000元)的;
6、住房公积金账户转入集中托管户满2年或与原单位终止劳动关系满2年(《武汉住房公积金管理条例》颁布以前)仍未重新就业的;
7、职工家庭享受本市城镇居民最低生活保障的;
8、因考取全日制大学(含研究生)后辞职读书的;
9、死亡或者被宣告死亡的;
10、缴存职工、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的[重症范围包括:慢性肾功能衰竭需作肾透析治疗及肾移植术后抗排异;恶性肿瘤(含白血病);慢性重症肝炎、肝硬变]。