在选择公积金贷款买房之后，首先用相关的计算器来合理的进行贷款金额的计算能够有效的帮助我们合理进行贷款，以长沙公积金贷款额度计算器为例，具体如何使用，我们在使用长沙公积金贷款额度计算器过程中应该注意哪些问题。
一、长沙公积金贷款上限最高50万。
二、贷款额度及年限确定原则：
职工申请使用住房公积金贷款，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存额情况测算，但不得超过最高贷款额度50万元。
其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+住房公积金个人账号余额)*2。可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。
三、住房公积金贷款利率是多少?
五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;
五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。
等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
住房公积金贷款利率比商业贷款利率低得多，这也是公积金贷款越来越受住房公积金缴存职工欢迎的主要原因，但是对于住房公积金贷款额度的计算方法，各地规定都不一样。
现在我们以长沙住房公积金贷款额度计算方法为例给大家简单介绍一下：职工申请使用住房公积金贷款，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存额情况测算，但不得超过最高贷款额度50万元。
计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)*2
可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
了解长沙公积金贷款额度计算器帮助我们更加清晰的掌握使用公积金贷款的相关细则。
相关知识
武汉公积金贷款计算器以及贷款额度介绍
公积金贷款计算器是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额（本金及利息）、总共需支付的利息等。公积金贷款计算是一个很复杂的过程，使用公积金贷款计算器会大大方便我们的公积金贷款计算，下面小编就给大家介绍一下武汉公积金贷款计算器以及贷款额度的介绍。
武汉公积金贷款计算器/贷款额度计算公式：1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限;
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
相关链接
武汉公积金贷款额度与比例1、一手房公积金贷款额度与比例
购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。
2、二手房公积金贷款额度与比例
购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准;购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。
3、商贷转公积金贷款额度与比例
商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不得超过上述关于一、二手房贷款额度与比例的规定。
以上是有关武汉公积金贷款计算器以及贷款额度的相关信息，如果还有其他疑问的话，请关注网武汉住房公积金专题。
贷款额度，个人公积金贷款额度如何计算
个人公积金贷款额度如何计算？装修类贷款的贷款额度分以下几种情况：70平方米以下贷款最高额度不得超过20万元；70平方米至120平方米贷款最高额度不得超过30万元；120平方米及以上贷款最高额度不得超过40万元。
商转公类贷款的贷款额度在不得超过原商业银行贷款额度及购房合同总价80%的前提下，可在商业贷款剩余本金的基础上追加5万元装修贷款。
拆迁房类贷款的贷款额度分以下几种情况【公积金查询，五险一金查询，社保查询】：若拆迁面积不小于新安置住房面积的20%时，贷款额度不得超过应缴房款；若拆迁面积小于新安置住房面积的20%，贷款额度≤应缴房款－（新安置住房面积的20%-拆迁面积）×平方米单价（平方米单价=应缴房款÷新安置住房面积）。
“担保方式也会影响贷款额度。”该工作人员说，以房屋所有权证抵押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过房屋评估价的70%；以质押担保为保证方式的贷款，贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%；以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。该工作人员提醒，贷款年限最长不得超过30年，原则上贷款年限加借款人年龄不超过借款人的法定退休年龄。此外，住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率水平执行。贷款期限为1年的，按合同利率标准到期一次性还本付息；贷款期限在1年以上的，若遇住房公积金贷款利率调整，于次年1月1日起执行相应期限档次利率。
长沙住房公积金贷款额度是多少？
不同的地区进行公积金贷款都会有一定的额度的限制，根据地区的不同，额度的限制也会有所不同，那么我们以长沙为例，来了解下关于长沙住房公积金贷款额度是多少？
一、长沙公积金贷款上限最高50万。
二、贷款额度及年限确定原则：
职工申请使用住房公积金贷款，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存额情况测算，但不得超过最高贷款额度50万元。
其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+住房公积金个人账号余额)*2。可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。
三、住房公积金贷款利率是多少?
五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;
五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。
住房公积金贷款利率比商业贷款利率低得多，这也是公积金贷款越来越受住房公积金缴存职工欢迎的主要原因，但是对于住房公积金贷款额度的计算方法，各地规定都不一样。
现在我们以长沙住房公积金贷款额度计算方法为例给大家简单介绍一下：职工申请使用住房公积金贷款，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存额情况测算，但不得超过最高贷款额度50万元。
计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)*2
可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。
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住房公积金贷款利率标准：1-5年年利率为4.0%；5年以上年利率为4.5%，而商业贷款五年期以上年利率为6.55%。
职工家庭的可贷额度：在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入、征信等方面情况进行测算后，取最低值。
一、按住房公积金缴存年限和缴存额情况测算可贷额度。
(一)可贷款额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限住房公积金个人账户余额)×2;
1、借款申请人及配偶都在管理中心缴存住房公积金的，按双方可贷款额度之和测算;
2、可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定;
3、可贷额度即为最高贷款额度但不超过50万元。
根据地区的不同和公积金缴纳的不同，贷款的额度也是有所变化的，所以在选择公积金贷款之前，首先要了解的就是相关地区的贷款额度。
贷款额度，浙江省直公积金贷款额度
浙江省直公积金贷款额度
(一)住房公积金贷款最高限额为80万元。
浙江省直公积金贷款额度标准：
单身：月缴存额≥438元，最高贷款额度50万
单身：182元≤月缴存额<438元，最高贷款额度30万
单身：月缴存额<182元，不能贷款
已婚：本人月缴存额≥438元，配偶月缴存额≥438元，最高贷款额度80万
已婚：本人月缴存额≥438元，182元≤配偶月缴存额<438元，最高贷款额度80万
已婚：182元≤本人月缴存额<438元，配偶月缴存额≥438元，最高贷款额度80万
已婚：182元≤本人月缴存额<438元，182元≤配偶月缴存额<438元，最高贷款额度60万
已婚：本人月缴存额≥438元，配偶月缴存额<182元（或不缴存公积金），最高贷款额度50万
已婚：182元≤本人月缴存额<438元，配偶月缴存额<182元（或不缴存公积金），最高贷款额度30万
(二)贷款期限最长为30年，且不得超过申请人的贷款年龄（男65岁女60岁）。
(三)具体贷款额度和贷款期限由公积金中心根据申请人申请，以及申请人还款能力、个人信用、住房公积金缴存情况、购建房状况和价格或评估价值等因素确定。
(四)职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。
中国社保网小编提醒，以上“浙江省直公积金贷款额度”相关数据，仅供参考！最新的公积金贷款政策可以登陆浙江省直住房公积金管理中心进行查询。
长沙公积金贷款额度是多少？
贷款买房已经成为现在很多年轻人的首要选择，在贷款中首先会选择的就是公积金贷款。不过公积金贷款也是有额度的，那么以长沙为例，长沙公积金贷款额度是多少呢？
职工家庭的可贷额度：在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入、征信等方面情况进行测算后，取最低值。
一、按住房公积金缴存年限和缴存额情况测算可贷额度。
(一)可贷款额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限住房公积金个人账户余额)×2;
1、借款申请人及配偶都在管理中心缴存住房公积金的，按双方可贷款额度之和测算;
2、可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定;
3、可贷额度即为最高贷款额度但不超过50万元。
二、按购建房情况测算可贷额度。
(一)购买住房贷款额度原则上不高于总房款的70，但首次购买90平方米(含)以下普通自住房的，可以为80;
(二)已有首套普通自住房且建筑面积未超过120平方米、又申请购买第二套(含)普通自住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50，即贷款额度不得高于总房款的50，且利率提高1.1倍;
(三)职工家庭未曾利用贷款购买首套普通住房，转让注销房产1次、且注销面积在90平方米(含)以下，其家庭再无其他房产的，住房公积金贷款按首套房政策执行;
(四)职工家庭曾利用贷款购买首套普通住房，已还贷结清、转让注销本套房产且注销面积在90平方米(含)以下，其家庭再无其他房产，现又申请住房公积金贷款购买普通自住房的，首付款比例不得低于40，即贷款额度不得高于总房款的60;
(五)职工家庭原转让注销房产在两次(含)以下、且注销面积在90平方米以上，120平方米(含)以下，其家庭再无其他房产的，住房公积金贷款首付比例不得低于50，即贷款额度不得高于总房款的50，贷款利率按同期首套住房个人住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
一、长沙公积金贷款上限最高50万。
二、贷款额度及年限确定原则：
职工申请使用住房公积金贷款，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存额情况测算，但不得超过最高贷款额度50万元。
其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+住房公积金个人账号余额)*2。可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。
三、住房公积金贷款利率是多少?
五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;
五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。
了解了关于长沙公积金贷款额度之后，相信更多的长沙居民就可以清楚的计算出自己可以公积金贷款的额度是多少，从而清楚的公积金贷款买房了。
杭州公积金贷款额度如何计算
公积金贷款对于广大工薪阶层来说是购房的最佳选择，它的贷款利率低、贷款额度高、还款方式灵活多样，与商业贷款来说优势非常明显，那么杭州公积金贷款额度如何计算自然是很多杭州市民所感兴趣的问题，下面小编具体给大家介绍一下。
杭州公积金贷款额度计算方法：杭州公积金公积金可贷款额度划分由原来的两档变为三档：“职工实际月缴存额(连续6个月正常缴存)高于最低缴存额标准(含110元)的，最高可贷额度为15万元;高于336元(含)的，最高可贷额度为30万元，高于879元(含)的，最高可贷额度为50万元。”而在此前的旧标准中，申请人每月缴交的住房公积金≥192元(个人合计缴交)同时<438元(个人合计缴交)的，贷款的最高额度为30万元;申请人每月缴纳的住房公积金≥438元(个人合计缴交)的，贷款最高额度为50万元。通知同时规定，职工及其配偶均缴存市住房公积金的，具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定，合计最高贷款额度为80万元。
杭州公积金贷款额度调整杭州公积金可贷额度及月缴存额标准调整，对楼市的影响并不大。据杭州多家中介公司统计数据显示，公积金住房贷款在整个贷款中占10%左右。科威不动产品牌运营部总监王慧说：“市公积金贷款所占比例并不高，目前公积金贷款难度大，越来越多的购房者选择商业贷款。”
据了解，该标准的执行以公积金中心的受理时间为准。目前个人住房公积金贷款利率，5年以下(含五年)为3.33%，5年以上为3.87%。不少首次置业的刚需人群都会选择公积金贷款，来减轻还贷压力。
相关链接
杭州公积金缴存比例是多少职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
目前杭州市住房公积金缴存比例为单位、个人各12%
例：新参加工作的职工本人当月工资为1470元，则第二个月开始缴存住房公积金的金额为176.4元；老职工本人上一年度月平均工资为2000元，则本年度月缴存额为240元。
注：职工按当地最低工资标准领取工资的，职工个人可以免缴住房公积金。职工所在单位仍应按照规定比例为职工缴存住房公积金。
以上是杭州公积金贷款额度计算方法的介绍，如果还有其他疑问，请关注网杭州住房公积金专题。
济南公积金贷款额度计算方式
确定住房公积金贷款额度的方式比住房商业贷款复杂得多，一般来说，住房公积金贷款是根据借款人的缴存比例和限额等因素综合确定的。接下来给大家简单介绍一下济南公积金贷款额度计算方式。
据悉，济南公积金贷款额度计算是按照借款人的申请额和限额标准计算确定的，具体为：办理住房公积金贷款时，贷款额度应不高于按借款人及共同还款人个人住房公积金账户余额计算的可贷额度；住房公积金的贷款额度为借款人及共同还款人住房公积金账户余额的15倍。
两人及以上缴存住房公积金的职工家庭可合并计算其可贷额度，但不超过最高规定限额；一方缴存住房公积金的职工家庭其可贷款额度不超过最高规定限额的50%。
此外，需要提醒大家的是，借款人申请住房公积金贷款时，本人及共同还款人尚有商业贷款余额的，应将其原商业贷款余额及本次申请的组合贷款中的商业贷款额与本次申请的住房公积金贷款额度合并计算其贷款偿债能力。
济南公积金贷款额度计算对个人住房公积金贷款额度的审批，应同时符合下列限额标准：
（一）每个购房户所贷金额不高于所购房屋总价款的70%；
（二）每个购房户不高于20万元的贷款限额；
（三）可贷款额度不高于借款申请人及配偶贷款期内工资基数总额的40%（计算公式为：公积金贷款额度=借款人及配偶计算住房公积金月缴存额的工资基数×12个月×贷款年限×40%）或公积金账户储存余额的15倍。如果借款人未婚、离异或配偶未缴纳住房公积金，可将愿作为共同还款人的一名共同居住直系亲属的公积金缴存额一并计算。
每个住房公积金缴交者及配偶只能享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款，另一方不得再申请贷款。
济南公积金贷款额度计算借款申请人所申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，可向办理住房公积金贷款的银行申请组合贷款。
相关链接：
公积金贷款时目前贷款买房最划算的贷款方式之一。近年来，有越来越多的单位职工开始通过公积金贷款的方式为自己贷款买房。在使用了公积金贷款买房以后，就一定要记得按照合同约定按期还款。那如果是公积金贷款造成逾期后，会有哪些结果呢？
首先，借款人未按贷款合同规定按月偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定在合同规定利率基础上加收50%利息。若是当发生借款合同约定处理抵押物或质物的情况时，贷款银行除就逾期部分计收逾期利息外，有权依照合同和法律程序处置抵押(质)物或要求担保人承担连带保证责任。公积金中心可直接将借款人夫妇及共同偿还人、担保人的住房公积金转入借款人的贷款帐户用于冲还贷款。
此外，借款人造成逾期未继续偿还贷款的，还会在自己的征信记录里留下不良记录。日后想要再贷款，就是不可能的事情了
宁波公积金贷款额度如何计算
住房公积金贷款是由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。贷款须由借款人或第三人提供符合北京住房公积金管理中心要求的担保。但是宁波公积金贷款额度如何计算？
宁波公积金贷款具体说明如下：
1.1～5年期限贷款年利率为3.33%，6～30年期限贷款年利率为3.87%。
2.借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
3.目前单笔贷款最高额度为80万元；个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15％，即92万元，AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，即104万元。
宁波公积金贷款额度如何计算？现行市区住房公积金贷款最高限额，每户严格控制在80万元（含）以内。
贷款额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。
1、贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定。
2、借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，最后合并计算贷款额度。
3、共同借款人贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限；低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限。
4、夫妻双方异地（仅限于本市行政区域以内）缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算。
宁波公积金贷款额度如何计算？把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
宁波公积金贷款额度如何计算？公积金贷款年限
1、购买自住住房，贷款期限最长不超过20年；
2、建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年；
3、贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限。
4、在规定的住房贷款期限内，贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。
5、在组合贷款中，商业贷款期限应与住房公积金贷款期限相同，且需同步发放贷款。
宁波公积金贷款额度如何计算？以上就是相关介绍了，这里还要讲一下，五年期以上个人住房公积金贷款利率4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率4.20%，差别还是很大。
住房公积金贷款额度怎么计算？
房贷政策调整最高贷款额度，如何计算个人贷款额度呢?具体贷款额度计算方式有两种。
具体贷款额度计算方式一是依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%+申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限 ×40%公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65岁，女60岁)的年限，额度计算年限最长不超过30年。
二是依据房价计算的公积金贷款额度：商品房公积金贷款额度=房屋价格×80%(房屋价格为房屋的总价款，不含配套费)。二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的70%(注：10年以上的住房，房龄每延长5年，可贷额度比例相应下降10个百分点)。
住房公积金贷款计算——相关链接广州：三人一起贷也限额80万，率上浮适用整个贷款期，贷款期限最长不超30年虽然广州住房公积金管理中心规定夫妻双方共同申请公积金贷款的最高贷款额度可以达到80万元，但实际上很多市民申请不到这个额度。那么每个市民可申请公积金贷款的最高额度应该如何计算？广州住房公积金管理中心日前发布的新版业务指南对此进行了明确。
三人一起贷也限额80万记者昨日从广州住房公积金管理中心发布的新版住房公积金贷款业务指南中获悉，住房公积金贷款额度的计算，要根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。同时，超过两人或以上的职工申请购买同一住房的，公积金贷款合同的最高额度也同样不能超过80万元。
利率上浮适用整个贷款期广州住房公积金管理中心表示，从去年10月15日起，广州已经暂停发放家庭购买第三套或以上住房公积金贷款。而二套住房贷款利率上浮等政策是从上月开始实施，自今年2月25日（含）起录入广州住房公积金贷款管理系统的第二套住房贷款申请，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。另外，根据《住房公积金借款合同》的相关约定，一旦家庭第二套住房贷款利率需按照上浮10%计算，则适用于从起息日至贷款本息全部清偿之日期间，也即适用于整个贷款期。
贷款期限最长不超30年根据广州市住房公积金个人住房抵押贷款最长期限的有关规定，一手楼贷款期限最长不超过30年、二手楼贷款期限最长不超过20年。贷款期限可以延长到法定退休年龄后5年。公积金中心还表示，在番禺、花都、增城、从化公积金办事处缴存住房公积金，可以在广州市住房公积金管理中心申请公积金个人住房抵押贷款。公积金贷款不能申请用来购买商铺。
上海公积金贷款额度最高是多少，是怎么计算的？根据上海市公积金管理中心规定，上海的公积金贷款额度的确定由四种计算方式联合确定的。那么四种计算标准是怎么样的呢？
按照借款人公积金账户的余额倍数来确定贷款额度；按照房屋总价的比例来确定贷款额度；按照借款人的还款能力来确定贷款额度；按照政策规定的额度来确定。其额度由这四种计算方式的最低值确定，如果借款申请的贷款金额低于限额的，以申请额为标准；超过限额的，由四种计算方式确定的最低值作为贷款金额。
