浙江省直公积金贷款额度
(一)住房公积金贷款最高限额为80万元。
浙江省直公积金贷款额度标准:
单身:月缴存额≥438元,最高贷款额度50万
单身:182元≤月缴存额<438元,最高贷款额度30万
单身:月缴存额<182元,不能贷款
已婚:本人月缴存额≥438元,配偶月缴存额≥438元,最高贷款额度80万
已婚:本人月缴存额≥438元,182元≤配偶月缴存额<438元,最高贷款额度80万
已婚:182元≤本人月缴存额<438元,配偶月缴存额≥438元,最高贷款额度80万
已婚:182元≤本人月缴存额<438元,182元≤配偶月缴存额<438元,最高贷款额度60万
已婚:本人月缴存额≥438元,配偶月缴存额<182元(或不缴存公积金),最高贷款额度50万
已婚:182元≤本人月缴存额<438元,配偶月缴存额<182元(或不缴存公积金),最高贷款额度30万
(二)贷款期限最长为30年,且不得超过申请人的贷款年龄(男65岁女60岁)。
(三)具体贷款额度和贷款期限由公积金中心根据申请人申请,以及申请人还款能力、个人信用、住房公积金缴存情况、购建房状况和价格或评估价值等因素确定。
(四)职工住房公积金贷款额度不足的,可申请住房公积金组合贷款,组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。
中国社保网小编提醒,以上“浙江省直公积金贷款额度”相关数据,仅供参考!最新的公积金贷款政策可以登陆浙江省直住房公积金管理中心进行查询。
延伸阅读
贷款额度
上海公积金新政出台最高贷款额度由80万提高至120万
市公积金管理中心发布通知:购买首套自住住房,家庭最高贷款额度由60万调整至100万,缴交补充公积金的,家庭最高贷款额度在100万基础上增加20万。新政策将自4月15日起实施。
市民期盼已久的政策靴子终于落地。市公积金管理中心今天发布通知称,本市将调整住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限,新政策将自4月15日起实施。
购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元,缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万基础上增加20万元。购买改善型第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。
新政的第二部分是关于二手房公积金抵押贷款年限调整
原本二手房房龄超过5年,贷款年限最高只能15年,现在6到19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。
本市将调整住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限本市将调整住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限贷款额度,西安住房公积金贷款额度
西安住房公积金贷款额度
按照《西安市住房公积金贷款实施细则》规定,个人连续足额缴存住房公积金一年以上的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请住房公积金贷款。目前西安住房公积金贷款最高额度60万,特殊申请可以到70万,暂时没有调整。
购买普通商品住房、经济适用住房的,贷款额度不超过所购买住房总价款的80%;购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度不超过所购买住房总价款的90%;购买二手房的,贷款额度不超过所购买住房总价款的70%;用有价证券质押贷款的,贷款额度不超过有价证券票面金额的90%;建造、翻建、大修自住住房的,贷款额度不超过建造、翻建、大修住房所需费用的60%。单笔贷款额度不能超过公积金管理中心规定的最高贷款额度。
购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的,最长贷款期限30年;购买二手房的,最长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内);建造、翻建、大修自住住房的,最长贷款期限10年。贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。
个人住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。
贷款期限在一年以内(含一年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应的利率档次执行新的利率规定。
相关链接:西安住房公积金查询
贷款额度,保定住房公积金贷款额度期限和利率
保定住房公积金贷款额度期限和利率
单笔贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户储存状况、购建住房价格及其还款能力等情况综合确定,有以下三项计算贷款额度。
(一)贷款最高限额为40万元。
(二)根据房价一定比例确定的限额。自建、翻建、大修住房的,贷款额度不超过工程造价的50%,工程造价由管理中心根据建设工程规划许可证载明的面积和当地平均造价具体确定;购买第二套住房的,贷款额度不得超过住房价格的40%;购买90平方米以上住房的,贷款额度不得超住房价格的70%,购买90平方米(含)以下住房的,贷款额度不得超过住房价格的80%。
(三)根据缴存公积金情况确定贷款额。贷款额度不得超出借款人和配偶在退休年龄内缴存住房公积金数额的2倍或借款人和配偶当前缴存公积金余额总和的15倍。
(四)根据还款能力确定的贷款限额。月还款额不高于借款人的还款能力,借款人及其配偶月还款能力按月工资之和的50%计算(借款人为单身的,核算借款人及其直系亲属还款能力)。
还贷比测算额度的借款人需要提供单位工资发放证明和税务部门提供的工资缴税证明或银行代发工资对账单等有效凭证以及管理中心规定的其他凭证(低于国家纳税起征点的不再提供工资发放证明和税务部门提供的工资缴税证明)。
贷款年限最长不超过30年(不能超过房屋使用年限)【公积金查询,五险一金查询,个人社保】;借款人及保证人年龄加贷款期限一般不得超过法定退休年龄;借款人自贷款之日起到退休时不足30年的、经管理中心审批后,其贷款期限一般最长到借款人法定退休年后5年止(以出生年月为准)。
贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行;贷款期限在一年以上的,如遇法定利率调整,于次年元月1日起按相应利率档次执行新的利率标准。一年期的执行合同利率。第二套贷款利率不得低于同期首套贷款利率的1.1倍。