住房公积金贷款额度有多少住房公积金贷款额度及其计算方法计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
3按账户余额
职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。4按最高限额
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
扩展阅读
济宁住房公积金贷款额度是多少
济宁住房公积金贷款额度是多少？随着近期各地首套房商业贷款利率松动，呼和浩特、南昌包括山东滨州在内的国内一些二三线城市住房公积金贷款额度上限也在悄然提高，上调幅度普遍在15%至25%之间。那么，济宁是不是也有调整？昨天，记者从济宁市住房公积金管理中心了解到，目前济宁的住房公积金贷款额度暂未调整，最高可贷额度仍为30万元。
济宁住房公积金贷款额度是多少？对于首套住房公积金贷款最高额度问题，很多市民都十分关注：“购买首套房使用公积金贷款，额度能否达到20万？”
近日，网友柳先生在本网《济宁市网络问政平台》留言，称本人购买了一所二手住房，已付了一半房款，计划使用公积金贷款偿还余款。柳先生表示，此房为夫妻俩人的首套住房，俩人每月的工资基数为1100元，合计收入近5000元，能否用住房公积金贷款20万，时限为20年呢？
济宁住房公积金贷款额度是多少？市住房公积金管理中心表示，根据济宁市个人住房公积金贷款相关政策规定，借款人贷款期限为借款人实际年龄与法定退休年龄之差延长5年，购房者可根据实际情况测算一下贷款期限。据计算，如果柳先生购买的二手房房价在40万元以上，夫妻双方的信用情况良好且没有商业贷款和为他人作商业贷款担保，依据购房者提供的收入情况，如果贷款期限为9年以上即可以贷到20万元。如果有商业贷款和为他人作商业贷款担保，且商业贷款无逾期记录，则贷款额度按照个人公积金贷款相关政策核定的可贷金额与商业贷款余额和担保余额之差。
济宁住房公积金贷款额度是多少？在贷款审批过程中，管理中心会根据购房者夫妻双方所提供的工资对账单、工资流水或纳税证明进行核定或通过其他渠道进行核实。
对于购房者来说，个人住房公积金贷款比个人商业贷款住房最明显的优势就是利率低。据济宁市住房公积金管理中心信贷科科长杜海平介绍，以贷款5年为例，个人商业住房贷款年利率为6.9%，个人住房公积金贷款年利率为4.45%，比商业住房贷款年利率低2.45个百分点；以贷款10年为例，现在商业住房贷款年利率为7.05%，个人住房公积金贷款年利率为4.9%，比商业住房贷款年利率低2.15个百分点。“以贷款30万25年为例，公积金每月还款1736.33元，累计还款523648.56元，商业贷款每月还款2129.92元，累计还款638974.83元；商业贷款比公积金贷款每月多还款393.59元，累计还款多还115326.27元。
济宁住房公积金贷款额度是多少？为适应房地产市场发展变化和支持住房公积金缴存职工家庭的购房需求，济宁市住房公积金管理中心已将住房公积金个人住房贷款最高限额提高到30万元。其中，济宁市城区和兖矿分中心执行最高个人住房公积金贷款额度30万元，曲阜、邹城、兖州分中心最高个人住房公积金贷款额度25万元，泗水、微山、金乡、鱼台、嘉祥、汶上、梁山管理部最高个人住房公积金贷款额度20万元。
长沙住房公积金贷款额度是多少？
不同的地区进行公积金贷款都会有一定的额度的限制，根据地区的不同，额度的限制也会有所不同，那么我们以长沙为例，来了解下关于长沙住房公积金贷款额度是多少？
一、长沙公积金贷款上限最高50万。
二、贷款额度及年限确定原则：
职工申请使用住房公积金贷款，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存额情况测算，但不得超过最高贷款额度50万元。
其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+住房公积金个人账号余额)*2。可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。
三、住房公积金贷款利率是多少?
五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;
五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。
住房公积金贷款利率比商业贷款利率低得多，这也是公积金贷款越来越受住房公积金缴存职工欢迎的主要原因，但是对于住房公积金贷款额度的计算方法，各地规定都不一样。
现在我们以长沙住房公积金贷款额度计算方法为例给大家简单介绍一下：职工申请使用住房公积金贷款，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存额情况测算，但不得超过最高贷款额度50万元。
计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)*2
可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。
相关链接：
住房公积金贷款利率标准：1-5年年利率为4.0%；5年以上年利率为4.5%，而商业贷款五年期以上年利率为6.55%。
职工家庭的可贷额度：在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入、征信等方面情况进行测算后，取最低值。
一、按住房公积金缴存年限和缴存额情况测算可贷额度。
(一)可贷款额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限住房公积金个人账户余额)×2;
1、借款申请人及配偶都在管理中心缴存住房公积金的，按双方可贷款额度之和测算;
2、可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定;
3、可贷额度即为最高贷款额度但不超过50万元。
根据地区的不同和公积金缴纳的不同，贷款的额度也是有所变化的，所以在选择公积金贷款之前，首先要了解的就是相关地区的贷款额度。
住房公积金，宣城公积金贷款额度多少？
宣城公积金贷款额度多少？
金投保险网小编介绍，宣城市公积金贷款最高额度由原来的20万元上调至30万元，此外，在贷款条件方面也发生了改变，由正常缴存住房公积金1年以上调整为正常缴存住房公积金满6个月。
宣城公积金贷款额度怎么算？
根据《宣城市个人住房公积金委托贷款实施细则》规定，贷款额度依据下列因素计算，从中取小值确定最高贷款额度，贷款额度最高为25万元。根据房地产市场行情和贷款资金总量变动情况，中心可适时调整最高贷款额度。
一、预期缴存住房公积金值预期缴存住房公积金值=借款人及其配偶申请借款前各自月缴存住房公积金数（个人加单位）×12个月×最长缴存住房公积金年限之和的两倍；配偶是军队干部，预期缴存住房公积金值=借款人申请借款前月缴存住房公积金数（个人加单位）×12个月×最长缴存住房公积金年限的三倍。（注：最长缴存年限是指截止到法定退休年龄，等于或大于30年的按30年计算，下同）。
二、预期偿还贷款值预期偿还贷款值=借款人及其配偶申请借款前各自计算缴存住房公积金的月工资基数×40%×12个月×最长缴存公积金年限之和。
三、所购房最高贷款值
（一）新建商品住房最高贷款值=购房合同房价总额×80%；
（二）二手房房龄在10年以内的最高贷款值=房屋（不含装修）评估价值×80%；房龄在10年以上的最高贷款值=房屋（不含装修）评估价值×70%；
（三）自建房最高贷款值=购地价格+建房面积×当地建房成本每平方米造价×80%；
（四）翻建住房和集资建房最高贷款值=建房面积×当地建房成本每平方米造价×70%；
（五）大修住房最高贷款值为8万元。
