贷款额度的确定应同时遵循以下规定：
(一)借款人有稳定的还款能力，良好的还款意愿，资信状况良好;
(二)不超过市住房公积金管理委员会(以下简称管委会)确定的最高额度;
(三)不得超过规定的购买、建造、翻建、大修自住住房实际总价款的一定比例;
(四)多人合资购(建)房的，按其产权份额计算可贷额度;
(五)借款人及其配偶只有一人缴存住房公积金的，贷款额度不超过管委会确定的最高额度的60%;借款人配偶为现役军人或在异地缴存住房公积金的，凭相关证明可视同双职工缴存确定贷款额度;
(六)其他需要政策性支持的贷款，按相关规定执行。
贷款期限必须同时遵循以下规定：
(一)最长不得超过30年;
(二)不得超过所购住房及其土地使用权剩余使用年限;
(三)借款人贷款期限加上借款人年龄不得超过国家法定退休年龄，还款期限可延长5年。
贷款利率按下列规定执行：
(一)住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。
(二)贷款期限在一年以上的，如遇利率调整，于次年元月起执行新的利率标准。贷款期限为一年的执行合同利率。
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扬州公积金贷款额度是多少
公积金贷款有其高贷款额度、低贷款利率受到很多购房者的欢迎，那么你知道扬州公积金贷款额度是多少么，下面小编给大家进行解答。
扬州公积金贷款额度是多少
扬州公积金贷款额度，具体如下：1、借款人有稳定的还款能力，良好的还款意愿，资信状况良好;
2、不超过市住房公积金管理委员会(以下简称管委会)确定的最高额度;
3、不得超过规定的购买、建造、翻建、大修自住住房实际总价款的一定比例;
4、多人合资购(建)房的，按其产权份额计算可贷额度;
5、借款人及其配偶只有一人缴存住房公积金的，贷款额度不超过管委会确定的最高额度的60%;借款人配偶为现役军人或在异地缴存住房公积金的，凭相关证明可视同双职工缴存确定贷款额度;
扬州住房公积金贷款流程1、借款人到中心领取或在扬州市住房公积金网站下载“职工住房公积金贷款申请表”，由本人填写，收入证明栏加盖单位公章。
2、借款人携带相应证明材料到中心提出贷款申请，由中心贷款窗口受理。
3、中心对借款申请人进行资格认定和资信审查，确定贷款的额度、期限等要素。
4、中心自受理申请之日起五个工作日内作出准予贷款或者不予贷款的决定，并通知申请人;
5、准予贷款的，窗口工作人员将通知申请人到受托银行办理贷款相关手续。
扬州住房公积金贷款还款方式还款方式：
等额本息还款
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
扬州市公积金贷款偿还注意事项1、借款人应当在签订《借款合同》时选择等额本金还款法或是等额本息还款法。
2、借款人在签订《借款合同》同时，可签订《住房公积金委托提取还贷协议书》。
3、借款人应当按照《借款合同》的约定，按时归还贷款本息。
4、借款期限为一年的，实行到期一次还本付息;借款期限为一年以上的实行按月定期还款。
5、借款人提前偿还贷款本息的，利息按照中国人民银行规定的利率和实际贷款期限计算。
6、提前部分还款可在贷款生效次日开始办理。提前部分还贷后，可变更还款计划，但不得延长借款合同约定的最终还款期限。借款期限为一年的，可提前一次性偿还全部借款本息。
7、当借款人出现经催收后仍然逾期3期(含3期)以上情形时，中心可直接扣划借款人及其配偶的住房公积金账户余额用于偿还逾期贷款本息。
8、借款人死亡、被宣告失踪或者丧失民事行为能力的，其财产继承人、受遗赠人或者代管人，应当继续履行借款合同，并签订补充合同。
9、在还款期限内，借款人及其配偶住房公积金个人账户出现停缴6个月(含6个月)以上或逾期6期(含6期)以上情形的，中心有权要求借款人一次性还清剩余贷款本息。
10、借款人还清贷款本息后，凭银行出具的还款凭证到房屋产权管理部门办理解除抵押手续。
以上是扬州公积金贷款额度的相关信息，如果还有其他不明白的问题，请关注网扬州住房公积金专题。
贷款额度，保定住房公积金贷款额度期限和利率
保定住房公积金贷款额度期限和利率
单笔贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户储存状况、购建住房价格及其还款能力等情况综合确定，有以下三项计算贷款额度。
（一）贷款最高限额为40万元。
（二）根据房价一定比例确定的限额。自建、翻建、大修住房的，贷款额度不超过工程造价的50%，工程造价由管理中心根据建设工程规划许可证载明的面积和当地平均造价具体确定；购买第二套住房的，贷款额度不得超过住房价格的40%；购买90平方米以上住房的，贷款额度不得超住房价格的70%，购买90平方米（含）以下住房的，贷款额度不得超过住房价格的80%。
（三）根据缴存公积金情况确定贷款额。贷款额度不得超出借款人和配偶在退休年龄内缴存住房公积金数额的2倍或借款人和配偶当前缴存公积金余额总和的15倍。
（四）根据还款能力确定的贷款限额。月还款额不高于借款人的还款能力，借款人及其配偶月还款能力按月工资之和的50%计算（借款人为单身的，核算借款人及其直系亲属还款能力）。
还贷比测算额度的借款人需要提供单位工资发放证明和税务部门提供的工资缴税证明或银行代发工资对账单等有效凭证以及管理中心规定的其他凭证（低于国家纳税起征点的不再提供工资发放证明和税务部门提供的工资缴税证明）。
贷款年限最长不超过30年（不能超过房屋使用年限）【公积金查询，五险一金查询，个人社保】；借款人及保证人年龄加贷款期限一般不得超过法定退休年龄；借款人自贷款之日起到退休时不足30年的、经管理中心审批后，其贷款期限一般最长到借款人法定退休年后5年止（以出生年月为准）。
贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行；贷款期限在一年以上的，如遇法定利率调整，于次年元月1日起按相应利率档次执行新的利率标准。一年期的执行合同利率。第二套贷款利率不得低于同期首套贷款利率的1.1倍。
住房公积金，宜春住房公积金贷款额度期限与利率
宜春住房公积金贷款额度、期限、利率
住房公积金贷款规模按年初审定的计划执行。市住房公积金管理中心负责编制市级和各县市办事处的年度贷款规模计划。
职工没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款。从还清贷款之日起，连续缴存住房公积金一年后，可再次申请住房公积金贷款；如在一年之内确实有新的购房需求，委托人可根据具体情况决定是否允许再次贷款。
住房公积金贷款最高限额按当时住房公积金管理委员会公布的标准执行。每笔贷款额度根据房屋评估价格、家庭收入、住房公积金缴交余额等因素具体确定。
（一）不得高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶月工资之和×职工个人还贷能力系数×12（月）×借款期限。还贷能力系数为35%。月工资以借款人及其配偶计算住房公积金月缴额的工资基数为准。
（二）不得高于按照购买、建造、翻建、大修住房的房屋总价款的比例确定的贷款限额。其计算公式为：房屋总价款×70%。
（三）不得高于按照借款人夫妻双方住房公积金帐户储存余额的10倍确定的贷款限额。
（四）不得高于最高贷款限额。
上述还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例、住房公积金余额的倍数、贷款最高限额由市住房公积金管理委员会根据实际情况适时调整并予以公布。还贷能力系数、住房公积金余额的倍数县市可结合本地实际适当调整。
最长贷款期限按照市住房公积金管理委员会当年公布的最长期限执行，但不得超过人民银行规定的住房贷款最长期限。
对于将到退休年龄的贷款人，其贷款期限只能计算到借款人的法定退休年龄。
贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。
贷款额度，湖州住房公积金贷款额度期限和利率
湖州住房公积金贷款额度期限和利率湖州住房公积金贷款额度、期限和利率
贷款额度须同时符合以下规定：
㈠不得高于按以下公式计算的可贷款额度。
借款人和配偶月缴存住房公积金之和×规定系数×贷款期月数（夫妻一方在本市、另一方在外地缴存住房公积金的，可以共同计算住房公积金贷款的额度）。
其中“规定系数”由公积金管委会确定并公布（现系数为2）。
㈡购买商品房的，不得高于购房总金额的规定比例（一般为70%，如借款人为新就业大学生或引进人才且购房面积为90平米（含）以下的为80%）。
㈢购买拆迁安置房屋的，不得高于房屋调换补差价的规定比例；
㈣购买二手房的，根据房龄（指住房竣工至申请贷款日期的年限，下同）与土地来源性质的不同，不得高于应纳税额或合同价低值的一定比例，且不得高于中心确认的市场最高价格；其中土地来源性质为有偿出让和房龄在5年以内的，不得高于70%，土地来源性质为有偿出让和房龄在5年以上的，不得高于60%，土地来源性质为行政划拨的，不得高于50%；
㈤建造、翻建或大修住房的，不得高于支付建造、翻建或大修住房实际费用的50%，且不得高于中心确认的市场最高价格。
㈥【公积金查询，五险一金查询】商业贷款转公积金贷款的，抵押住房为共有产权且共有产权人未正常缴存住房公积金的，以借款人所拥有的产权比例计算可贷款额，且不得超出申请转住房公积金贷款时的银行贷款余额（取千元以上整数）。
（不管共有产权人是否正常缴存公积金，都是以借款人所占比例来计算贷款额的）。
㈦不得高于单笔贷款规定的最高限额及累计限额，最高限额及累计限额由公积金管委会确定。其中单职工缴存家庭最高贷款额度为40万元，双职工缴存家庭最高贷款额度为50万元；新就业大学生和引进人才首次购买普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠政策的，单职工缴存家庭最高贷款额度不超过48万元，双职工缴存家庭最高贷款额度不超过60万元；单职工缴存家庭累计可贷款额度不超过55万元，双职工缴存家庭累计可贷款额度不超过70万元；低收入缴存职工家庭首次购买经济适用房或首套普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠政策的，单职工缴存家庭最高贷款额度不超过15万元，双职工缴存家庭最高贷款额度不超过30万元。
住房公积金，茂名住房公积金贷款额度期限和利率
茂名住房公积金贷款额度期限和利率
实际贷款数额按以下五种计算方式综合确定：
（一）贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×30%（还贷能力系数）×12（月）×贷款年限；
（二）贷款额度最高不得超过借款人及其配偶退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍（以申请贷款时月缴存公积金额为测算依据）；
（三）不高于所购房屋成交价或抵押房地产评估价值的80%；
（四）用住房公积金单一质押担保，贷款额不得高于签订质押合同时的住房公积金余额；
（五）每个家庭每次贷款最高限额18万元。
【社会医疗保险查询，省直公积金查询】贷款最长期限为30年，具体年限由管理中心根据借款人的申请及其工龄、年龄和健康状况等情况确定。
贷款利率，按中国人民银行的有关规定执行。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
济宁住房公积金贷款额度是多少
济宁住房公积金贷款额度是多少？随着近期各地首套房商业贷款利率松动，呼和浩特、南昌包括山东滨州在内的国内一些二三线城市住房公积金贷款额度上限也在悄然提高，上调幅度普遍在15%至25%之间。那么，济宁是不是也有调整？昨天，记者从济宁市住房公积金管理中心了解到，目前济宁的住房公积金贷款额度暂未调整，最高可贷额度仍为30万元。
济宁住房公积金贷款额度是多少？对于首套住房公积金贷款最高额度问题，很多市民都十分关注：“购买首套房使用公积金贷款，额度能否达到20万？”
近日，网友柳先生在本网《济宁市网络问政平台》留言，称本人购买了一所二手住房，已付了一半房款，计划使用公积金贷款偿还余款。柳先生表示，此房为夫妻俩人的首套住房，俩人每月的工资基数为1100元，合计收入近5000元，能否用住房公积金贷款20万，时限为20年呢？
济宁住房公积金贷款额度是多少？市住房公积金管理中心表示，根据济宁市个人住房公积金贷款相关政策规定，借款人贷款期限为借款人实际年龄与法定退休年龄之差延长5年，购房者可根据实际情况测算一下贷款期限。据计算，如果柳先生购买的二手房房价在40万元以上，夫妻双方的信用情况良好且没有商业贷款和为他人作商业贷款担保，依据购房者提供的收入情况，如果贷款期限为9年以上即可以贷到20万元。如果有商业贷款和为他人作商业贷款担保，且商业贷款无逾期记录，则贷款额度按照个人公积金贷款相关政策核定的可贷金额与商业贷款余额和担保余额之差。
济宁住房公积金贷款额度是多少？在贷款审批过程中，管理中心会根据购房者夫妻双方所提供的工资对账单、工资流水或纳税证明进行核定或通过其他渠道进行核实。
对于购房者来说，个人住房公积金贷款比个人商业贷款住房最明显的优势就是利率低。据济宁市住房公积金管理中心信贷科科长杜海平介绍，以贷款5年为例，个人商业住房贷款年利率为6.9%，个人住房公积金贷款年利率为4.45%，比商业住房贷款年利率低2.45个百分点；以贷款10年为例，现在商业住房贷款年利率为7.05%，个人住房公积金贷款年利率为4.9%，比商业住房贷款年利率低2.15个百分点。“以贷款30万25年为例，公积金每月还款1736.33元，累计还款523648.56元，商业贷款每月还款2129.92元，累计还款638974.83元；商业贷款比公积金贷款每月多还款393.59元，累计还款多还115326.27元。
济宁住房公积金贷款额度是多少？为适应房地产市场发展变化和支持住房公积金缴存职工家庭的购房需求，济宁市住房公积金管理中心已将住房公积金个人住房贷款最高限额提高到30万元。其中，济宁市城区和兖矿分中心执行最高个人住房公积金贷款额度30万元，曲阜、邹城、兖州分中心最高个人住房公积金贷款额度25万元，泗水、微山、金乡、鱼台、嘉祥、汶上、梁山管理部最高个人住房公积金贷款额度20万元。
长沙住房公积金贷款额度是多少？
不同的地区进行公积金贷款都会有一定的额度的限制，根据地区的不同，额度的限制也会有所不同，那么我们以长沙为例，来了解下关于长沙住房公积金贷款额度是多少？
一、长沙公积金贷款上限最高50万。
二、贷款额度及年限确定原则：
职工申请使用住房公积金贷款，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存额情况测算，但不得超过最高贷款额度50万元。
其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+住房公积金个人账号余额)*2。可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。
三、住房公积金贷款利率是多少?
五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;
五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。
住房公积金贷款利率比商业贷款利率低得多，这也是公积金贷款越来越受住房公积金缴存职工欢迎的主要原因，但是对于住房公积金贷款额度的计算方法，各地规定都不一样。
现在我们以长沙住房公积金贷款额度计算方法为例给大家简单介绍一下：职工申请使用住房公积金贷款，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存额情况测算，但不得超过最高贷款额度50万元。
计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)*2
可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。
相关链接：
住房公积金贷款利率标准：1-5年年利率为4.0%；5年以上年利率为4.5%，而商业贷款五年期以上年利率为6.55%。
职工家庭的可贷额度：在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入、征信等方面情况进行测算后，取最低值。
一、按住房公积金缴存年限和缴存额情况测算可贷额度。
(一)可贷款额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限住房公积金个人账户余额)×2;
1、借款申请人及配偶都在管理中心缴存住房公积金的，按双方可贷款额度之和测算;
2、可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定;
3、可贷额度即为最高贷款额度但不超过50万元。
根据地区的不同和公积金缴纳的不同，贷款的额度也是有所变化的，所以在选择公积金贷款之前，首先要了解的就是相关地区的贷款额度。
