购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。那么，住房保险有哪些种类呢？
专家介绍，住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人住房抵押贷款保证保险。家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器；附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费率高于抵押贷款屋保险，保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险，保险公司为此承担的风险较大，其保险责任也制订得较为严格。因此，保险专家建议大家，在购买个人抵押贷款房屋保险时，要注意保险期限，免赔范围等相关条款信息，以防出险后，不在理赔范围，而不能得到相应的保险赔偿金。
个人抵押贷款房屋保险相关介绍
保险对象：以房屋抵押向商业银行申请贷款购房的具有完全民事行为能力的借款人。
保险责任：在保险期间内由于火灾、爆炸；暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷；空中运行的物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物的倒塌的保险事故发生以及发生以上保险事故时，为抢救保险财产或者防止灾害的蔓延，采取必要的、合理的措施而造成保险财产的损失，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险财产的损失所支付的必要的、合理的费用，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。
保险期间：自约定起保日零时起至个人房屋抵押借款合同约定的借款期限终止日24时止。
基准费率：因保险标的的(房屋结构)不同，基准费率有所差异，以出单时的费率为准。
