杭州市民对2014杭州社保缴费基数有所疑问，而且不同情况也有不同的标准，所以针对这一情况，小编搜集了杭州社保的缴费标准，希望能帮助市民对此有所了解。
2014年杭州职工基本养老保险费缴费标准参加职工基本养老保险的杭州市区（不含萧山、余杭区）灵活就业人员、个体工商户（不含以单位形式参保的个体工商户），月缴费额=月缴费基数×缴费比例，月缴费基数由参保人员在上年度全省在岗职工月平均工资（3340.58元）的80%—300%之间自行确定。缴费比例为18%。
杭州社保缴费基数额举例如下（单位：元）：
基数比例 月缴费基数 缴费比例 月缴费金额
80%2672.46 18% 481.04
100% 3340.58 18% 601.30
200% 6681.16 18% 1202.61
300% 10021.74 18% 1803.91
2014年杭州职工基本医疗保险费缴费标准参加职工基本医疗保险的灵活就业人员缴费标准为每人每月304.65元（含重大疾病医疗补助费3元和医疗困难救助金1元）。
持有有效期内《杭州市就业援助证》的灵活就业人员，参保缴费标准为每人每月184.39元（含重大疾病医疗补助费3元和医疗困难救助金1元）。
参加职工基本医疗保险的灵活就业人员，从2014年1月1日起统一纳入医疗困难救助参保范围，在每月缴纳职工基本医疗保险费时，一并缴纳每月1元的医疗困难救助金。参保人员不需要到社保经办机构办理参加医疗困难救助手续。
上述缴费标准自2014年1月1日起执行。请参保人员及时在扣款账户中存入足额款项，避免因扣款不成功而影响社会保险相关权益。
市人力社保局咨询专线：12333
不同情况不同缴费标准灵活就业人员新的缴费标准规定，灵活就业人员的职工基本养老保险，缴费基数为2673-10021元∕月，缴费比例为18%，缴费金额为481.14-1803.78元∕月；职工基本医疗保险缴费基数为2673元∕月，缴费比例为7.5%，缴费金额为200.48元∕月；重大疾病医疗救助费为3元∕月。BX010.COm
因此，灵活就业人员2014年社保最低缴费标准为：养老保险费481.14元∕月，医疗保险费203.48元∕月，两险合计684.62元∕月。
个体工商户个体工商户的缴费基数，按参保人员上年度月平均实际收入(月平均工资)确定，上年度月平均实际收入(月平均工资)低于上年度全省在岗职工月平均工资80%的，按80%核定；高于300%的，按300%核定(上年度全省在岗职工月平均工资一般要每年5月份公布，在未公布前按上上年度全省在岗职工月平均工资预征)。2014年1月至5月个人缴费基数预征范围为2673元至10021元。
缴费比例：养老保险缴费比例18%，其中雇主承担10%，雇工承担8%；医疗保险10.5%，其中雇主承担8.5%，雇工承担2%；重大疾病救助每月3元由雇工承担；工伤保险由雇主承担0.5%；生育保险由雇主承担1.2%；失业保险雇主承担2%，非农业户籍雇工承担1%(农业户籍雇工不需要缴纳失业保险个人部分)。
因此，个体工商户2014年1月至5月社保五险合计最低预征缴费金额为890.45元∕月(其中，农业户籍雇工为863.72元∕月)，待2013年度全省在岗职工月平均工资公布后最低征缴金额还将调整。
企业单位企业单位的缴费基数：单位缴费基数按当月全部职工工资总额计算确定；职工个人缴费基数按上年度月平均工资计算确定，当年新增职工按第一个月工资收入确定；计算缴费基数时，职工个人月平均工资低于上年度全省在岗职工月平均工资60%的，按60%核定；高于300%的，按300%核定。
缴费比例：养老保险缴费比例为22%，其中企业承担14%，职工承担8%；医疗、生育、失业保险缴费比例与个体工商户一致，工伤保险缴费比例根据企业所处的行业确定。
在2013年度全省在岗职工平均工资公布之前，职工个人社保费用合计最低预征缴费金额为223.55元∕月(其中，农业户籍为203.50元∕月)，待2013年度全省在岗职工平均工资公布后再作调整。
以上是杭州社保缴费基数相关信息，如果你还有什么有关杭州社保问题，可以关注网站杭州社保专题，或者寻求当地相关人士的帮助！
延伸阅读
不同情况下辞职后社保怎么办？
众多求职者中，不少是准备跳槽的在职人士，或是先辞掉工作再专心跳槽的“裸辞”族，甚至有高薪白领也加入到“跳槽大军”。随之而来的是，辞职后社保怎么办？也成了大多数“跳槽”人士关心的问题。不同情况下，辞职后社保怎么办也有不同的答案。本文将为您解答辞职引发纠纷、辞职后没找到下家以及跳槽社保怎么办的问题。
辞职引发纠纷社保怎么办？刚选择跳槽的张女士最近很心烦，她没想到因为离职时与原公司发生纠纷，对方不仅不愿意给她开具离职证明，更不愿意给她办理社保转移手续。这就意味着，虽然她跳槽到了另一家公司，但无法办理完入职手续，新公司连社保都没法给她上。她为此来到海淀区劳动争议调解中心咨询，希望通过调解解开与原公司之间的“疙瘩”。
工会调解员黄虓介绍，职工在跳槽时，千万别因为升职加薪而“得意忘形”，而应先办好离职和转移社保的相关手续。他还说，在双方解除劳动合同之后，公司有义务为职工办理好离职手续。按照《劳动合同法》第50条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。最终，经过调解，公司愿意给张女士办理社保转移手续。
针对张女士的情况，北京市社保中心的工作人员介绍，其实同城的社保接续手续比较简单，应由单位办理。在离职时，由原单位办理社保减员手续，到新单位报到后，由新单位办理社保增员手续，社保的接续就办好了。
需要特别注意的是，像生育险、失业险等险种享受待遇时都需要连续缴费一定时间，所以职工在选择跳槽后，最好和两家单位的人力资源部门谈好社保缴到具体哪个月，以免出现断缴的情况，影响以后待遇的享受。此外，还需注意的是，从签订劳动合同时起，用人单位就必须为员工开始上保险了。试用期内不为职工上保险的做法是违法的，所以用人单位不应以试用期为借口拖延上保险的时间。
异地跳槽社保怎么办？黄先生来京6年了，历经了好几家单位，终于稳定了下来。去年年底，当他准备考虑买房的时候才发现，因为自己的疏忽导致社保缴费有断档，错失了5年连续社保的购房资格。为此，当他的表弟小王离开家乡，准备来北京找工作时，黄先生叮嘱他一定要了解好政策，别“重蹈覆辙”。社保专家介绍，小王来到北京工作，以前上的社保也不要丢。养老保险的缴费年限越长，退休后享受的待遇就越高，所以以前上的社保年数也很重要。《社会保险法》实施以后，异地的社保转移接续可以实现了。小王来京找到工作以后，可以到单位参保地的社保中心办理社保转移接续。
工作人员特别提醒，异地跳槽的职工需要注意的是，办理保险关系转入时须满足两个条件：在本市的基本养老保险、基本医疗保险为正常缴费状态；非京户籍人员在北京首次参保时，男性未满50周岁、女性未满40周岁。
另外，像小王这样参保地与户籍地不一致的人员，在办理退休手续，享受养老保险待遇时，在参保地累计缴费满10年才能享受当地待遇。如不满10年，则在上一个满10年的原参保地享受待遇。如所有参保地累计参保年限都不满10年，则将养老保险关系及相应资金归集到户籍所在地，由户籍所在地按规定办理待遇领取手续，享受基本养老保险待遇。
辞职后没找到下家社保如何接续前不久，公司为降低用人成本，开始裁员。小杨还没做好“找下家”的准备，就失业了。他开始奔波于各场大型招聘会之间。一时间他找不到合适的工作，别说社保接续的问题考虑不到，就连生活费也成了问题。
社保专家建议，如果不幸丢掉工作，在积极找工作的同时，也别忘了办理失业登记。办理失业登记后，不仅就可按月领取失业保险金，也不影响医保和生育险的享受。根据累计缴纳失业保险费时间的不同，最多可以领取24个月的失业保险金，最高每月可领取1001元，最多可领取2万余元。
同时，按照北京市失业保险政策规定，享受失业保险金期间，可以免费享受医保和生育医疗费用报销。也就是说，在失业期间，由失业保险基金支付失业者的医保费用，看病报销待遇和在职人员相同。如果怀孕生小孩了，生育医疗费用的报销和在职职工也是一样的。其中，本市户籍失业人员的失业保险金是由社保中心按月打到个人提供的账户上，外地户籍的失业人员的失业保险金是由单位去参保地的社保中心一次性领取后再支付给个人。
需要注意的是，在领取失业保险期间，需要每月按规定日期到社保中心报告自己的求职情况，如果连续2个月不报告求职情况，将会停止发放失业保险金，同时医疗保险费也停止缴纳，停止享受职工医保待遇。重新办理领取失业保险金手续后，还要同时重新办理基本医疗参保缴费手续。
小贴士：跳槽别忘了办社保转移“按规定，参保职工中断与企业的劳动关系后，到其他城市就业时，应到转出地社保经办机构开具参保缴费凭证（应已停保，携身份证和户口本），由新就业地的单位在当地社保机构先办理养老保险新增手续，再申请办理转入手续。 ”郑州市人社局提醒郑州的参保人员，在流动就业时，先要在新就业地按规定建立基本养老保险关系并缴费，由用人单位或参保人员，向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。经审核后符合条件的，该机构向原参保地的社保机构发出同意接收函，原参保地社保机构同意接受并办理转移的各项手续。
不同情况怎么取公积金全攻略
住房公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。目前国家政策规定，企业必须为员工缴纳住房公积金，否则将予以处罚。可是，除了住房公积金购买住房提取外，对于其他可以提取住房公积金的情况以及怎么取住房公积金，很多人并不是很清楚。本文将为大家介绍自建住房、偿还住房本息贷款、离休退休、进城务工人员与单位解除劳动关系以及租房等各种情况下公积金怎么取。
自建住房怎么取公积金1、规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件；2、购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件；3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人公积金提取记录单的复印件。
偿还住房贷款本息怎么取公积金1、借款合同的原件及复印件；2、购房合同的复印件；3、首付款发票的原件及复印件；4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；5、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
离休退休怎么取公积金1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；2、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；3、无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系公积金提取1、劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件；2、单位解除劳动关系证明的原件及复印件；3、公积金提取职工本人身份证原件与复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。
突发事件造成家庭生活严重困难怎么取公积金
1、《突发事件提取申请表》(单位盖章)；2、所属职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料；3、职工所在单位或所在街道予以核实后出具的提取证明；4、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；5、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；6、如遇重大疾病，除提供本条1至5项证明材料外还须提供：a、医院的诊断证明；b、医院提供的个人药费支出清单； c、其他重大疾补须提供家庭收入证明，d、退休人员提供退休证；没有工作人员由所在街道居委会开具相关证明；7、如遇不可预见事故和灾难，除提供本条1至5项证明材料外还须提供：a、单位、街道办事处或有关部门出具的证明材料；b、个人承担费用的明细发票；c、家庭收入证明。
进城务工人员因与单位解除劳动关系怎么取公积金1、户口证明的原件及复印件；2、解除劳动关系的证明的原件及复印件；3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。
租房如何提取住房公积金呢？第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：1)与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。
温馨提示：在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。
第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提龋
租房提取公积金需要提交材料：(一)身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡。(二)租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份；承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。
怎么取公积金 公积金怎么取——相关资讯厦门公积金新政施行后 17种情形提取住房公积金根据新的《厦门市住房公积金提取办法》，从明年起，在厦门缴存住房公积金的职工，共有17种情形可提取住房公积金。
1.职工在购买、建造、翻建、大修自住住房发生之日起一年内可申请提取住房公积金。其配偶及房屋产权共有人可同时申请提取本人住房公积金账户内的余额。2.职工每年可申请提取一次住房公积金用于偿还购房贷款本息。其配偶及房屋产权共有人可同时申请提取本人住房公积金账户内的余额。3.无房职工在本市租赁住房且房租超出家庭工资收入10%的，可申请提取住房公积金用于支付上一年度的房租支出。所有提取人的提取总额不得超过上一年度实际支付的房租总额及家庭年工资收入的50%。4.符合本市老旧住宅加装电梯政策规定的，房屋所有权人及其配偶、子女可申请提取住房公积金用于加装电梯。5.享受城镇最低生活保障的，职工每年可申请提取住房公积金。6.职工部分或全部丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难的，可申请提取住房公积金。7.职工因遇到自然灾害或突发事件造成家庭生活严重困难的，所有提取人可在灾损发生一年内申请提取住房公积金。8.职工本人或配偶、子女、双方父母因发生省级劳动保障部门规定的特殊病症而造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可申请提取住房公积金。9.离休、退休。10.出境定居。11.调离本市且户籍迁出。12.调离本市但户籍未迁出，住房公积金转移至新工作地住房公积金管理中心。13.死亡或被宣告死亡。14.非本市户籍职工与单位终止劳动关系后离开本市。职工提取住房公积金后，两年内不得以同一理由再次申请提取住房公积金。15.本市户籍职工连续失业满两年未重新就业。16.委托银行逐月提裙贷。17.委托银行按年提裙贷。不同情况下养老保险如何转移
养老保险如何转移？参保人可在离开原参保地时或在新就业地继续参保后，向原参保地社会保险经办机构索取养老保险参保凭证，交由新参保地社会保险经办机构接续本人养老保险关系并存档。
主要转移以下内容：一是养老保险信息转移。包括：参保人的基础信息、单位缴费金额、缴费基数、个人缴费金额、缴费年限、视同缴费年限、视同缴费账户储存额、个人账户储存额、地方养老金储存额，等等。二是养老保险基金转移。包括：视同缴费账户、个人账户、地方养老金储存额。这样转移，有利于清晰界定关系转出地和接收地的责任，进一步减轻关系接收地的顾虑，同时便于简化最后参保地计发待遇的有关手续。
养老保险如何转移分以下几种情况：
一、本地流动养老保险如何转移
1、单位在办理统筹区域内参保人员养老关系转移时应填写《职工养老保险关系转移表》一式三份。由调出、调入单位加盖公章，到信息数据科业务窗口办理转移。
2、参保人员养老关系转移时如有欠费，需到基金征缴科办理补缴，补缴完毕后到信息数据科业务窗口办理转移，办完转移后，将《转移表》转交综合科一份留存备查。
3、市、县养老保险关系转移（只转关系不转基金），应填写《职工养老保险关系转移表》一式三份，并由调入、调出单位加盖公章交综合科，如有欠费到基金征缴科办理补缴，然后转交综合科签署意见，报主管副局长审核后，报局长审批后到信息数据科业务窗口办理账户转移。
二、异地流动养老保险如何转移
1、参保职工流动到外地养老保险关系转移，应填写《职工养老保险关系转移表》一式三份，并附转入地社保机构接收意见函和转入地社保机构的银行账号及开户银行户名交综合科。
2、综合科查询是否欠费，如有欠费需到基金征缴科办理补缴，然后转交综合科签署意见，同时填写《社保局业务转交表》，并按规定由经办人签字、科长签字、主管副局长签字后转交稽核科。
3、稽核科审核后签署意见，并上报局长审批，最后转交信息数据科进行微机处理，同时报基金支付科转移基金，办结完毕的有关表格移交综合科装订保存备查。
三、异地调入养老保险如何转移
1、参保职工调入前由调入单位或参保职工本人到社保局综合科提供调入人员的基本情况，符合调入条件的，社保局出具《接收意见函》，并加盖印章。
2、在异地办理基金转移手续后，参保单位或个人持《职工养老保险基金转移单》到基金支付科查询转移基金是否到账，如基金到账，由基金支付科在基金转移单上注明并签章。
3、基金到账后，参保单位或个人要填写《职工养老关系转移表》并携带《职工养老保险基金转移单》和《职工账户缴费清单》到综合科进行资格审查。
4、审核无误后交稽核科进行复核并签署意见，报主管副局长审批，然后上报局长批示。
5、信息数据科根据以上审批意见办理养老保险关系接续建账户手续。
历年天津社保缴费基数标准
社保缴费基数每年都有一些新标准、新政策，下面小编总结了历年天津社保缴费基数标准，希望能够给大家一些参考。
2014年天津社保缴费基数标准天津市市人力社保局公布了2014年天津社保缴费基数的最低和最高标准，自2014年1月1日起执行。
今年，天津社保缴费基数最低标准为2530元，最高标准为12780元。2014年度本市城镇企业职工基本养老保险和自收自支事业单位工作人员养老保险的个人账户年记账利率为3.25%;月记账利率为2.71‰。2014年度本市城乡居民基本养老保险和老农保个人账户年记账利率为3.25%;月记账利率为2.71‰。
2014年，本市用人单位和职工缴纳城镇职工基本养老、城镇职工基本医疗、失业、工伤和生育保险费基数的最低和最高标准分别为2530元和12780元。先行参加养老、医疗和工伤保险的农籍职工，缴纳养老、医疗和工伤保险缴费基数的最低标准为1704元。
城镇个体工商户和灵活就业人员缴纳基本养老保险费的基数为5714元。按照5714元缴费确有困难的，可在5714元与2630元之间选择确定缴费基数。灵活就业人员医疗保险缴费基数为2630元。灵活就业自谋职业人员社会保险补贴基数为2630元。
托管中心中大龄灵活就业人员社会保险补贴的保险缴费基数为2530元。
正在领取失业保险金人员参加城镇职工基本医疗保险和生育保险缴费基数为2530元。
民政代管一至六级残疾军人医疗保险、残疾军人医疗补助缴费基数为4260元。
城镇企业职工与个人缴费人员补缴2011年6月30日前养老保险时，以2013年本市缴纳社会保险费所用职工月平均工资4260元为标准计算保值系数。
民政管理退休人员和军队无军籍退休人员，参加基本医疗保险费筹资标准为6000元(含医疗保险个人账户注资额)。
中央、外地驻津单位职工、退休人员参加公务员医疗补助筹资标准分别为3756元和6804元。
参加城乡居民养老保险的被征地农民一次性缴费标准为：按40%比例缴纳为92400元、按35%比例缴纳为80850元、按30%比例缴纳为69300元。
被依法宣告撤销、解散、破产以及由于其他原因宣布终止的用人单位，预留已怀孕女职工生育保险费标准为15000元。
2013年天津社保缴费基数标准天津市人力社保局7日发布《关于2013年度单位和职工缴纳社会保险费征缴基数的最低和最高标准等有关问题的通知》，自2013年1月1日执行。
主要内容是：
一、缴纳社会保险费基数标准（一）用人单位和职工缴纳城镇职工基本养老、城镇职工基本医疗、失业、工伤和生育保险费基数的最低和最高标准分别为2210元和11331元。
（二）城镇个体工商户和灵活就业人员缴纳基本养老保险费的基数为5410元。按照5410元缴费确有困难的，可在5410元与2310元之间选择确定缴费基数。灵活就业人员医疗保险缴费基数为2310元。
（三）灵活就业自谋职业人员社会保险补贴中养老保险补贴基数为2310元，失业保险补贴基数为2210元，医疗保险补贴基数为2310元。
（四）托管中心中大龄灵活就业人员社会保险补贴的保险缴费基数为2210元。
（五）正在领取失业保险金人员参加城镇职工基本医疗保险缴费基数为2210元。
（六）商贸、餐饮、住宿等服务业从业人员“定员定额”参加工伤保险缴费标准为每人每月10元。
（七）无工作单位残疾军人医疗保险缴费基数为3777元。残疾军人医疗补助（5％）缴费基数为3777元。
（八）城镇企业职工与个人缴费人员补缴2011年6月30日前养老保险计算保值系数时，上一年本市职工月平均工资为3777元。
二、退休人员医疗保险费筹资标准民政管理退休人员和军队无军籍退休人员，参加基本医疗保险费筹资标准为4800元（含医疗保险个人账户注资额）。
三、公务员医疗补助标准2013年度安置在本市的军队退休干部参加基本医疗保险和公务员医疗补助标准为6850元；中央、外地驻津单位职工、退休人员参加公务员医疗补助筹资标准分别为3756元和6492元。
四、城乡居民基本养老保险缴费标准（一）城乡居民个人年缴费标准为：一档600元、二档900元、三档1200元、四档1500元、五档1800元、六档2100元、七档2400元、八档2700元、九档3000元、十档3300元。（二）被征地农民一次性缴费标准为：按40%比例缴纳为84000元、按35%比例缴纳为73500元、按30%比例缴纳为63000元。
五、预留社会保险费标准被依法宣告撤销、解散、破产以及由于其他原因宣布终止的用人单位，预留已怀孕女职工生育保险费标准为15000元。
通知还就不同险种的个人账户年记账利率和月记账利率等有关事宜做出详细规定：2013年度本市城镇企业职工基本养老保险和自收自支事业单位工作人员养老保险的个人账户年记账利率为3.25%；月记账利率为2.71％。；2013年度本市城乡居民基本养老保险和老农保个人账户年记账利率为3.25%；月记账利率为2.71％。；2013年度城镇职工基本医疗保险个人账户年记账利率为0.35%；月记账利率为0.292％。。
每年的社保政策不同，基数也会有相应的变化，以上是历年天津社保缴费基数，希望给大家一些参考。
不同情况下买房怎么办理公积金贷款？
公积金贷款利率不仅低于同期商业贷款利率，而且低于同期商业银行存款利率，因此，很多人买房时会首先选择使用公积金贷款。但是，并不是所有人都了解怎么办理公积金贷款的。本文将为大家介绍不同情况下买房怎么办理公积金贷款，主要介绍买新房子怎么办理公积金贷款以及买二手房如何办理公积金贷款等问题。
买新房怎么办理公积金贷款？第一步、申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿（户口簿不在一起需提供结婚证），商品房买卖合同，填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；第三步，申请人向中心提交如下材料：贷款申请表，房屋买卖合同正本，房屋买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份（收据金额=房款总额一贷款金额 ），购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，并交纳相关费用（保险费或担保费，契税，抵押登记费用，代办费）后签订贷款合同；第四步，申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。
买二手房怎么办理公积金贷款？第一步、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；第三步、中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同；第四步、申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。
怎么办理公积金贷款——相关链接扬州部分银行暂停二手房贷 公积金贷款周期变短临近年尾，银行资金紧张，扬州市住房贷款情况如何？记者了解到，房贷政策有进一步收紧迹象，部分银行明确表示不再接受二手房贷申请。采访中，江苏银行扬州分行一工作人员告诉记者：“今年的指标已经完成，已不接受住房贷款申请；扬州楼市前几月行情不错，贷款较多，年底未到就停贷很正常。至于明年1月放不放款，利率如何等，要等省行通知。”与江苏银行情况比较相似的是交通银行，该行信贷部工作人员告诉记者，交行目前不再接受房贷申请，前段时间受理的还在等待放款，明年1月左右款项才能下来。农行、中行、光大银行等表示，仍然接受二手房贷款申请，可早已没有任何利率优惠，都是按照基准利率来办理，放款也可能要几个月。建行与工行则表示，现在依旧受理二手房贷款，而且能正常放款，一般在20—30个工作日内贷款就能到位，但利率相对于基准利率涨了10%左右。
二手房交易怎么办理公积金贷款？“目前二手房贷款选择住房公积金贷款的较少。”据住房公积金管理中心的工作人员介绍，由于手续复杂，涉及部门多等原因，二手住房交易90%需要靠房地产经纪人员帮助完成。但是，很多从业人员不知道或者不愿意帮助二手房交易办理公积金贷款。“其实，二手房公积金贷款并非想象中的那么难办，只要注意以下几点就可以少走弯路。”据工作人员介绍，办理二手房公积金贷款时，要注意贷款年限取决于两个年龄：贷款人的年龄和二手房的房龄。
首先，二手房房龄+申请贷款年限不能超过30年。房龄按建成时间起算，例如，某房于2004年算房龄第一年，2013年为第10年，房龄核定算法应为2013-2004+1=10年。所以购买该套房产可贷款年限为20年。其次，贷款年限不能超过借款人法定退休年龄延长5年减现有年龄，最长不超过30年。所以男职工最长贷款年限为65岁减去现在的年龄；女职工最长贷款年限为60岁减去现在的年龄。如果一位女职工，现年55岁，2个月后退休，她还可申请住房公积金贷款5年。但如果一位女职工，现年55岁，2个月前已经退休，她就不能申请住房公积金贷款了。“此外，很多人婚姻状况发生变化时，户口本上的信息不会更新。”工作人员表示，户口登记日期对应的婚姻状况与事实不相符的，应该及时回当地派出所更改。另外，房屋坐落地址填写一致很重要，买卖合同、首期收款收据、评估报告上所列房屋坐落地址需与房产证上地址一致。收据必须包含信息付款人、收款人信息、物业地址、大小写金额等信息。
