公积金在实际生活中虽然很受关注，但是因为其手续麻烦阻碍了很多人的选择。不少开发商在推荐商贷或者公积金贷款时也抓住了这一点主推商贷和忽略公积金贷款。有超过56%网友都认为，公积金贷款手续太过繁琐，时间过长。近日，宜宾市住房公积金管理中心对宜宾住房公积金贷款相关规定做出调整，采取延长申请有效期和取消出示“收入证明”资料等政策以简化公积金申请手续。
宜宾市住房公积金管理中心信贷科有关负责人介绍，这次调整首先延长了申请有效期。根据新政中规定，购买新房按揭贷款申请有效期，从签订正式合同六个月调整为一年以内有效。此外，之前申请公积金贷款需要贷款人提供“收入证明”材料，而此次政策变化，对于已缴存公积金的职工，可以直接以住房公积金缴存状况或者纳税凭证作为收入依据，不用再到工作单位开具“收入证明”。
这次政策调整还涉及“双证”抵押贷款。据了解，在两年内取得的“双证”也可抵押贷款。借款职工购买没有签定按揭合作协议的楼盘和按揭合作期结束后未销售的剩余楼盘住房，可在购房合同签订后之日起2年内取得房屋所有权证和国有土地使用证，办理所购住房抵押贷款。
公积金贷款手续——相关链接上海公积金贷款手续有哪些第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。
第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。
第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。
首次购房公积金贷款手续复杂公积金在实际生活中虽然很受关注，但是因为其手续麻烦阻碍了很多人的选择。不少开发商在推荐商贷或者公积金贷款时也抓住了这一点主推商贷和忽略公积金贷款。有超过56%网友都认为，公积金贷款的审批手续太过繁琐，时间过长。
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公积金贷款手续如何办理
现如今，很多人把申请公积金贷款作为自己的购房方式的首选。因为公积金贷款是国家的一项福利政策，它有着低贷款利率、灵活多样地还贷方式。那么对公积金贷款手续的办理你是否了解？下面小编给大家进行解答。
公积金贷款条件有哪些？贷款条件1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
6、公积金中心规定的其他条件。
申请流程提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
审核通知单
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
审批
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）
缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送
审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。
建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
以上是有关公积金贷款手续的相关信息，如果你对公积金还有其他问题，请关注网住房公积金专题。
宁波公积金贷款手续有哪些
宁波公积金贷款手续有哪些？个人申请住房公积金抵押贷款，向承办银行哪些证明文件？下面就来详细介绍一下。
宁波公积金贷款手续：
㈠户口薄，如户口薄未能清楚反映申请人的婚姻情况或配偶情况的，需补充申请人结婚证。
㈡申请购房贷款的，提供有效的商品房购销合同，或房屋买卖契约(二手楼买卖)。
㈢申请大修住房贷款的，提供由规划、土地、建设行政管理部门颁发的规划许可证、用地许可证、建筑施工许可证或有同样效力的文件、批文，工程预算。——建房的参照大修类执行，实施后再明确工作程序。
㈣市外职工在我市申请住房公积金贷款的，需提供申请人缴存地住房公积金管理部门出具的证明，反映申请人住房公积金的缴存情况(包括缴存时间、缴存比例、工资基数、和缴存额)，或受委托银行要求的其他资料。
㈤如共同购房人中存在夫妇以外第三人的(以购房合同为准)，需提供有第三人签名认可的借款抵押合同书(如组合贷款合同中包括了抵押物处理的，可用该合同替代)或由房地产管理部门出具的有第三人姓名的抵押证明书;如共同购房人为被监护人的(年龄未达法律规定)，由监护人代为签名。
㈥贷款申请人(或开发商)在《佛山市住房公积金住房抵押贷款业务办理流程时间跟踪表》上签名确认申报时间，交回承办银行。
以上资料经承办银行初步核对后，送交市住房公积金管理中心或管理部审核，经审核通过的，由市住房公积金管理中心或管理部委托承办银行发出贷款并划入售房方帐号;建造、翻建和大修住房的，承办银行将贷款划入施工方帐号。
宁波公积金贷款手续有哪些？贷款条件：
（一）职工申请住房公积金贷款须符合下列条件：
1、具有本市常住户口或本市有效居留身份；
2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上；
3、购买自住住房取得房产证后一年以内；建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内；大修自住住房竣工后三个月以内；
4、购买自住住房，首付款不低于购房总款的30%；
5、有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
6、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发企业（以下简称开发商）须为购房人作阶段性担保；
7、申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款；
8、管理中心规定的其他条件。
（二）借款人住房公积金连续缴存时间的计算
1、借款人在申请住房公积金贷款日前，先后在两个（含）以上单位正常连续缴存住房公积金，并已办理转移合并手续的，缴存时间可连续计算。
2、由于借款人所在单位的原因中断缴存住房公积金，在重新缴存后又一次性补缴的，不属于按月连续缴存的情形。
（三）借款人申请第二次住房公积金贷款规定
1、有下列情形之一的，不能申请第二次住房公积金贷款。
（1）已申请过2次住房公积金贷款；
（2）第一次住房公积金贷款（含共有产权人）尚未结清；
（3）已办理过住房公积金贷款抵押的房屋，产权人尚未变更；
（4）第一次住房公积金贷款时，因违约受委托银行提前收回贷款。
2、有下列情形之一的，计算贷款次数
（1）借款人已申请过住房公积金贷款（含婚前或离异）；
（2）参与过共有产权人住房公积金贷款额度或还款能力计算。
（四）借款人购房取得房产证后一年内申请贷款，须符合以下条件之一，并在购房取得房产证后一年内符合贷款条件的：
1、借款人购房时，本人住房公积金尚未缴足12个月；
2、借款人购买商品房时，该商品房开发商不愿为借款人提供阶段性担保。
（五）购房取得房产证后一年内申请贷款时间的计算，应同时符合下列要求：
1、取得房产证时间，以房产管理部门发证的日期为准。
2、受理贷款申请时间，以借款人的贷款申请资料送达中心为准；分次送达的，以最后一次送达时间为准。
宁波公积金贷款手续有哪些？以上就是相关的介绍，希望可以帮助正有这方面疑惑的朋友。
如何办理公积金抵押贷款手续?
住房公积金贷款属于抵押贷款，你申请住房公积金贷款时必须要有抵押物。办理公积金抵押贷款相关手续是：还清债务，注销抵押；凭身份证、家庭户口本、房屋两证、购房合同、借款合同、结清证明到公积金中心业务窗口领取《职工个人住房贷款申请表》。所需提供的资料有：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、借款合同、结清证明等复印件，个人资信证明、个人信用报告、家庭成员查房证明、房屋评估报告等原件，如果你的房屋未取得两证，需另外一套两证齐全的住房作抵押。
住房公积金抵押贷款还款方式：贷款的偿还借款人可以按照下列两种方式之一归还贷款本息：
1、等额本息还款方式，贷款期内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为：每月偿还本息金额=[月利率×（1+月利率）还款月数]/[（1+月利率）还款月数—1]×贷款本金2、等额本金还款方式，每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式为：每月还款额=贷款本金/贷款总期数+（本金—累计已还本金）×月利率关于提前还款借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息。
应还利息按剩余本金实际占用天数及借款合同约定利率计算。借款人提前偿还贷款本息的，须贷款人同意后，提前10天通知贷款银行，办理还款手续。还款方式1、委托扣款方式，即借款人委托贷款银行在每月结息日从借款人在贷款银行开立的信用卡、储蓄卡或储蓄存折帐户中直接扣划还款。
2、柜面还款方式，即借款在还款期内的任何一个工作日直接到贷款银行规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。
公积金抵押贷款——相关链接佛山如何办理公积金抵押贷款住房公积金住房抵押贷款业务由佛山市住房公积金管理中心委托承办银行统一受理。
公积金抵押贷款业务流程和办理时间：
㈠职工向承办银行申请；承办银行5个工作日内把审核资料送达市住房公积金管理部门；
㈡市公积金管理部门5个工作日作出审核意见，并通知承办银行。
㈢承办银行与借款人签订借款和抵押合同，并由承办银行办理抵押登记手续。
㈣公积金管理部门接承办银行送达的借款合同和抵押手续资料，2个工作日内发出贷款支票到承办银行贷款专户。
㈤承办银行5个工作日内把贷款资金划到销售方（开发商）或承建商账户。
东莞住房公积金抵押贷款 担保人要承担还款义务东莞住房公积金确定了公积金抵押贷款的产权共有人的权利与义务，从2010年8月1日起，正式使用《抵押房屋的产权共有人同意房产抵押和担保承诺书》，原《抵押人同意房产抵押声明》停止使用。
两人以上一起出资买房，并办理公积金贷款，房屋产权的共有人都需要签署房产抵押担保承诺书。但目前使用的《抵押人同意房产抵押声明》并没有十分明确抵押房屋的产权共有人的权利与义务。
从8月1日起，市住房公积金管理中心对原使用的《抵押人同意房产抵押声明》内容进行了修订，并更名为《抵押房屋的产权共有人同意房产抵押和担保承诺书》。从2010年8月1日起，正式使用《抵押房屋的产权共有人同意房产抵押和担保承诺书》，原《抵押人同意房产抵押声明》停止使用。
住房公积金，据通知：住房公积金提取支付房租手续简化，陆续实行
缴存住房公积金多年，用于买房，额度不够；提取用于支付房租，手续繁琐。不得不眼睁睁看着一笔不小的积蓄躺在银行里，这让不少百姓很闹心。那么，公积金应该如何提取用于支付房租呢？7月24日，记者采访了解到，今年我省在《关于进一步提高住房公积金使用效率的通知》和近日出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》中明确规定，公积金不但可以提取用于支付房租，而且提取手续大为简化。
据悉，此次我省出台的关于公积金和促进房地产市场发展的新规新政中，为保障住房公积金缴存职工、特别是买不起房的中低收入缴存职工的合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展，放宽了提取住房公积金支付房租的条件。具体规定是：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租赁商品住房的，定期将职工提取的住房公积金给付房屋产权人；租赁公租房的，直接将职工提取的住房公积金划拨给公租房运营管理机构。
也就是说，今后，无房职工在缴存地租房，只需携带完税证明和无房证明及身份证原件即可提取住房公积金。而此前在提取公积金支付房租上设置的一些条件，例如租赁合同、租赁发票，以及家庭收入证明等都不再需要，提取条件大为简化。
物业费的提取则主要通过市房管局统一的全市物业费支付平台进行转移支付。提取申请人通过审核后，可委托市公积金中心将提取的公积金划转至物业费支付平台，支付平台核对物业公司情况后再将物业费转移支付至物业公司账户；对部分用现金先期支付物业费的申请人，凭已支付物业费的税控发票，办理公积金补提手续。目前，市公积金管理中心正在研究制订相关办法的配套操作办法，按照计划将于政策实施前向社会发布。
合肥公积金贷款手续有哪些
合肥公积金贷款手续有哪些？个人申请住房公积金抵押贷款，向承办银行哪些证明文件？下面就来详细介绍一下。
合肥公积金贷款手续：
㈠户口薄，如户口薄未能清楚反映申请人的婚姻情况或配偶情况的，需补充申请人结婚证。
㈡申请购房贷款的，提供有效的商品房购销合同，或房屋买卖契约(二手楼买卖)。
㈢申请大修住房贷款的，提供由规划、土地、建设行政管理部门颁发的规划许可证、用地许可证、建筑施工许可证或有同样效力的文件、批文，工程预算。——建房的参照大修类执行，实施后再明确工作程序。
㈣市外职工在我市申请住房公积金贷款的，需提供申请人缴存地住房公积金管理部门出具的证明，反映申请人住房公积金的缴存情况(包括缴存时间、缴存比例、工资基数、和缴存额)，或受委托银行要求的其他资料。
㈤如共同购房人中存在夫妇以外第三人的(以购房合同为准)，需提供有第三人签名认可的借款抵押合同书(如组合贷款合同中包括了抵押物处理的，可用该合同替代)或由房地产管理部门出具的有第三人姓名的抵押证明书;如共同购房人为被监护人的(年龄未达法律规定)，由监护人代为签名。
㈥贷款申请人(或开发商)在《合肥住房公积金住房抵押贷款业务办理流程时间跟踪表》上签名确认申报时间，交回承办银行。
以上资料经承办银行初步核对后，送交市住房公积金管理中心或管理部审核，经审核通过的，由市住房公积金管理中心或管理部委托承办银行发出贷款并划入售房方帐号;建造、翻建和大修住房的，承办银行将贷款划入施工方帐号。
合肥公积金贷款手续贷款条件：
（一）职工申请住房公积金贷款须符合下列条件：
1、具有本市常住户口或本市有效居留身份；
2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上；
3、购买自住住房取得房产证后一年以内；建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内；大修自住住房竣工后三个月以内；
4、购买自住住房，首付款不低于购房总款的30%；
5、有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
6、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发企业（以下简称开发商）须为购房人作阶段性担保；
7、申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款；
8、管理中心规定的其他条件。
（二）借款人住房公积金连续缴存时间的计算
1、借款人在申请住房公积金贷款日前，先后在两个（含）以上单位正常连续缴存住房公积金，并已办理转移合并手续的，缴存时间可连续计算。
2、由于借款人所在单位的原因中断缴存住房公积金，在重新缴存后又一次性补缴的，不属于按月连续缴存的情形。
（三）借款人申请第二次住房公积金贷款规定
1、有下列情形之一的，不能申请第二次住房公积金贷款。
（1）已申请过2次住房公积金贷款；
（2）第一次住房公积金贷款（含共有产权人）尚未结清；
（3）已办理过住房公积金贷款抵押的房屋，产权人尚未变更；
（4）第一次住房公积金贷款时，因违约受委托银行提前收回贷款。
2、有下列情形之一的，计算贷款次数
（1）借款人已申请过住房公积金贷款（含婚前或离异）；
（2）参与过共有产权人住房公积金贷款额度或还款能力计算。
（四）借款人购房取得房产证后一年内申请贷款，须符合以下条件之一，并在购房取得房产证后一年内符合贷款条件的：
1、借款人购房时，本人住房公积金尚未缴足12个月；
2、借款人购买商品房时，该商品房开发商不愿为借款人提供阶段性担保。
（五）购房取得房产证后一年内申请贷款时间的计算，应同时符合下列要求：
1、取得房产证时间，以房产管理部门发证的日期为准。
2、受理贷款申请时间，以借款人的贷款申请资料送达中心为准；分次送达的，以最后一次送达时间为准。
合肥公积金贷款手续有哪些？以上就是相关的介绍，希望可以帮助正有这方面疑惑的朋友。
住房公积金贷款手续包括哪些？
个人住房公积金贷款是指正常缴存住房公积金的在职职工，在本市购买、建造自住住房时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。住房公积金贷款手续有哪些？繁琐吗？
住房公积金贷款手续有哪些提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。支用款项。建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。合同变更。合同执行期间，借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。住房公积金贷款——相关链接住房公积金贷款资格需要什么条件1、具有本市城镇户口；2、具备还款能力且以往还款信用良好；3、有稳定的工作及收入（有据可查）；4、连续足额缴存公积金达到地区要求；5、可以提供担保资产；6、购房合同合法、有效；7、有能力支付贷款额外的购房款（如首付款）；8、同意办理置业担保或抵押物财产保险；9、同意并完整提供公积金贷款审批所需的证明材料及文件；10、满足当地公积金贷款提出的其他要求。潍坊住房公积金贷款手续繁琐公积金贷款买房利率仅有4.5%，是众多购房者首选的贷款方式，但为啥潍坊的商业贷款依然占尽优势，公积金贷款反而成了不受待见的呢？
“最近想买房子，结果跑了几个楼盘，大部分都告诉我不能用公积金贷款，有的虽然能用，但有不少限制条件，还有的要求只能在市住房公积金管理中心缴纳才能办理。”近日，市民王先生告诉反映，用住房公积金买房真有点费劲。
曾在高新区辰隆星河城用公积金贷款买房的周先生告诉记者:“我过年的时候开始申请办理公积金贷款业务，等到办下来用了三个多月，拖的时间挺长的。”
周先生说，因为当时自己没结婚，所以需要找人做担保，还需要单位的公章，个人签名盖章，以及开发商的一些材料等。“公积金贷款时间长，主要是在银行和开发商那边办手续费劲，只要带齐材料，去市住房公积金管理中心办手续很快。”周先生说。
连云港简化公积金贷款业务流程
住房公积金缴存、提取、贷款等各个环节的服务是否周到、方便、快捷，直接关系着广大连云港市民的切身利益。为此，2014年，连云港将进一步简化公积金业务流程，减少审批环节，缩短办理时限，提高服务效率。同时，将从制度层面尽可能为公积金缴存单位和职工提供方便。
据了解，在保证资金安全的前提下，我市去年就取消了申请贷款“工作收入证明”等材料，尽量减少审批环节。刘玉波表示，今年将完善贷款审批平台、支取审批平台和12329客服平台，优化服务流程，拓宽服务范围，打造集成式、一体化服务体系。同时，加大服务软硬件投入，大力推进服务软环境升级改造，实施服务大厅区域设置标准化、服务大厅资源配置最优化;探索建立公积金业务网上营业厅，打造“数字化公积金”，提升信息化水平。
面对当前住房公积金贷款旺盛的刚性需求，今年计划发放个人贷款25亿元，并适时出台贷款新规定，加大贷款发放力度，尽量满足不同缴存职工的使用需求，开展自动签约还贷业务，对特困家庭、低保职工贷款进行贴息，对经济房、人才房职工贷款实行集中办理，对两次以内的现房贷款申请实行优先审批。
连云港拒不缴存公积金的单位将受罚
给职工缴存住房公积金是单位的法定义务，但实际情况却有点不尽如人意，目前连云港市依然有一些单位未能履责，尤其是非公企业。昨天下午，新浦区的上百家未依法给职工缴存公积金的企业有关负责人“聚会”，专门聆听市住房公积金管理中心、市人社局等有关部门专家的授课，接受指导和教育，以增强责任意识、提高重视程度。同时，这也标志着今年全市范围内住房公积金制度扩面工作强势展开，年内还未缴存公积金的你或许就能拥有这份久违的幸福了。
东莞公积金贷款咨询商转公贷款手续流程
随着东莞公积金的发展,越来越多的人在使用,但是真正了解公积金的人确非常少,如果你也有东莞公积金贷款咨询商转公贷款手续流程方面的问题,快来了解一下吧。
(一)东莞公积金贷款咨询商转公贷款办理条件：
1、符合住房公积金缴存状况、信用状况、还款能力等必要条件：
东莞公积金贷款咨询商转公贷款特别要求：
(1)符合住房公积金贷款条件;
(2)符合商贷提前还款要求;
(3)房屋须已办出《房地产权证》;
(4)组合贷款商贷部分不能申请商转公，商转公也不能形成组合贷款;
(5)商转公贷款款项必须划入申请人在受委托银行开设的账户，选择以贷冲贷方式的，须划入商贷的(借款人)还款账户;
(6)《东莞市商转公贷款确认书》自签发之日起60日内有效，借款人须于期限内办理还清商贷或还清商贷本息余额大于商转公贷款的差额部分手续，并注销原抵押登记，逾期未办理的，公积金中心可撤销对借款人的商转公贷款申请。
(二)东莞公积金贷款咨询商转公贷款所需资料：
1、商转公“先还后贷”方式所需资料：
第一步，先申请商转公贷款确认，提供如下资料：
(1)申请人填写《出具东莞市商转公贷款确认书申请表》原件;
(2)申请人及其配偶分别填写《授权书》原件;
(3)申请人及其配偶的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件;
(4)抵押房屋的《房地产权证》、《商品房买卖合同》(或《房地产买卖合同》)原件及复印件;
(5)商贷借款合同原件及复印件;
(6)商贷本金余额的证明文书原件(原商贷银行提供，包括但不限于贷款对账单);
(7)用于偿还原商贷的银行卡的最近一年的还款流水记录(须加盖业务章)原件或活期存折原件及复印件;
第二步，还清商贷后，提供如下资料：
(1)申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市住房公积金贷款申请表》;
(2)申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录》原件;
(3)申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件;
(4)抵押房屋的《房地产权证》(已注销原抵押登记)原件及复印件、《商品房买卖合同》(或《房地产买卖合同》)原件;
(5)公积金中心出具的《东莞市商转公贷款确认书》原件;
(6)结清证明(原商贷银行提供)原件;
(7)申请人活期收款账户原件及复印件;
2、商转公“以贷冲贷”方式所需资料：
(1)申请人、抵押房屋的产权共有人分别填写《东莞市商转公贷款申请表》原件;
(2)申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录》原件;
(3)申请人及其配偶分别填写《授权书》原件;
(4)申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料原件及复印件;
(5)《房地产权证》、《商品房买卖合同》(或《房地产买卖合同》)原件与复印件;
(6)商贷借款合同原件及复印件;
(7)商贷本金余额的证明文书原件(原商贷银行提供，包括但不限于贷款对账单);
(8)用于偿还原商贷的银行卡的最近一年的还款流水记录(须加盖业务章)原件或活期存折原件及复印件;
(9)个人活期收款账户(原商贷还款账户);
(10)《担保函》原件。
(注：互贷城市职工除须提供《住房公积金缴存和贷款情况证明》、《同意暂停提取住房公积金承诺书》及近一年内住房公积金缴存明细外，还须提供以下任一证明：1、户籍在东莞的证明;2、单身职工提供在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明，且社保缴纳单位与住房公积金缴存单位为同一法人单位;3、已婚职工提供配偶在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明。)
(三)东莞公积金贷款咨询商转公贷款办理地点：
中心办事处窗口(先还后贷方式)、代办机构服务地点(以贷冲贷方式)
(四)东莞公积金贷款咨询商转公贷款办理方式：
中心办事处窗口办理、委托代办机构办理
(五)东莞公积金贷款咨询商转公贷款办理时限：
公积金中心审批时限为5个工作日。由担保公司代理的，担保公司在公积金中心审批通过后5个工作日内将资料送到受委托银行，受委托银行在8个工作日内完成复核和贷款发放手续。属于自办的，受委托银行在办妥抵押登记手续并取得《广东省房地产他项权证》后3个工作日内发放贷款。
南京公积金贷款需要办理哪些手续
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。很多人在买房时会选择使用公积金贷款，那么，南京公积金贷款需要哪些手续？如何办理呢？
住房公积金提取手续由职工本人办理。确需由他人代办的，除职工应当提供的相关证明材料以外，代办人还应当提供其身份证原件及其复印件。
职工符合提取住房公积金条件的，应当提供本细则规定的相关证明材料，填写《南京住房公积金提取申请书》，交所在单位核实，单位核实后在《南京住房公积金提取申请书》上加盖预留印鉴。
住房公积金账户在管理中心集中管理的职工符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料直接到管理中心指定办理网点申请提取住房公积金。
职工持本细则规定的相关证明材料、《南京住房公积金提取申请书》，到管理中心指定的服务网点申请提取住房公积金。提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
单位不按规定为职工办理住房公积金提取手续的，职工可以凭提取证明材料向管理中心申请督促单位办理，单位经督促后，在15日内仍不办理的，管理中心可以依职工申请予以办理。
南京：公积金账户有变动 短信告诉你
从现在开始，所有缴存公积金的市民都可以通过手机短信，随时掌握公积金变动情况了。南京住房公积金管理中心发布通知称，免费短信提醒服务已经正式开通，市民可到相关银行或在网上直接申请。从去年年底开始，南京住房公积金管理中心开始陆续为市民提供公积金免费短信服务，每次交公积金、支取公积金、公积金还贷，只要市民公积金账户里的余额发生任何变动，市民都会接到“02512329”发送的短信提醒。经过大半年的运行后，目前这个服务已经正式全面开通。一是携带本人身份证到单位公积金缴存银行网点办理，二是直接在南京住房公积金网站的“公积金查询”栏目中申请。另外，如果手机号码变更，市民也可通过中心网站操作变更。
