山东济南市民韩先生2010年在省城东部用公积金贷款买了一套房子，当时还没有结婚，购房合同写的自己的名字。去年结婚，对象也有公积金，账户余额有3万多块钱。“我对象也不是我的共同还款人，房产证也跟她没关系，她的公积金可以取吗？”
济南住房公积金管理中心工作人员：只要韩先生带着两人的结婚证及结婚证复印件，就可以办理其对象的公积金提取，在符合有关政策要求的前提下，既可以做购房提取也可以做还贷提取。
具体来说，如果是公积金贷款的还贷提取，应提供《济南住房公积金提取申请审批表》、提取人的身份证原件及复印件。提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提供结婚证或户口簿的原件及复印件。取得《外国人永久居住证》的以《外国人永久居住证》作为有效身份证件。
如果商业贷款首次提取的，应提供的证明材料：在中国人民银行的征信中记有该笔贷款查询结果、网上备案登记的《商品房销售合同》、《住房借款合同》原件，贷款银行出具的还款满一年(最近十二期)的有效证明材料原件和复印件。
如果是商业贷款再次提取的，应提供的证明材料：网上备案登记的《商品房销售合同》、《住房借款合同》原件和还款满一年(最近十二期)的有效凭证或银行出具的证明材料原件和复印件。
如果是购房提取，应提供《济南住房公积金提取申请审批表》、提取人的身份证原件及复印件。此外，还应提供所购住房的《房屋所有权证》和契税完税证明原件及复印件；未取得《房屋所有权证》的，应提供济南市房地产信息网上备案登记的《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款收据》原件及复印件。
山东日照调整职工公积金提取、个人贷款等政策
日前，从日照市住房公积金管理中心获悉，自4月1日起，日照对职工公积金提取、个人贷款等政策进行全面调整。
政策调整后，职工在办理公积金贷款时可以互相担保了，已经有公积金贷款的，可以为他人担保一次，而已经为他人担保的，也可以再申请公积金贷款。市住房公积金管理中心工作人员介绍，现在个人收入证明也无需加盖单位的公章，由公积金管理中心通过查询公积金缴存额度直接推算认定。此外，公积金贷款还增加了房产预抵押担保方式。
此次调整还放宽了公积金提取限制，职工与单位解除劳动合同的，外地户籍或户籍转往外地的，可直接办理销户提取手续；而对正常还贷提取的，原来一次只能提取12个月的还款额，现在规定，以前未提的还贷额可累计提取。
同时，简化公积金提取程序，所有提取证明材料均不再需提供复印件；职工填写的《提取申请表》可在公积金管理中心网站打印；取消职工到银行柜面领取和手工填写《支款凭证》、职工到银行柜面等待划款等环节。
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上海住房公积金贷款好贷吗？
在上海面临高额的房价，贷款买房在我们的生活中已经是非常正常的事情，那么关于贷款买房中的公积金贷款买房，在上海有哪些具体的细则呢，上海住房公积金贷款好贷吗？以上一系列相关的问题，我们现在来一起了解一下！
外地户口，在上海有住房公积金能在上海贷款买房吗？如同同时用两个人的公积金贷款，房产证上是不是就是肯定这两个人的名字？如果买房时只用了一个人的住房公积金，几年后能再加一个人的住房公积金一起还贷吗？
首先，你在上海有住房公积金，不管是本地还是外地人，均可以在上海贷款买房；
再次，服如果是夫妻双方均有公积金，则是如“15800753926”所说以家庭为一个单位；
其次如果是家庭单位，是可以两个人共同还贷。
以下的内容希望你认真看看，相信在永公积金贷款买房上会有帮助的：
第一条，你先看看贷款人资格：（第一次办贷款手续，你要了解自己是否符合办理住房公积金贷款的条件。）
公积金贷款的贷款人资格是在本地购买自住住房，同时在当地住房资金管理中心系统交存住房公积金的住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工。
（或按规定连续正常缴存住房公积金和支取公积金后缴存满两年的在职干部和职工；正常缴纳住房公积金一年以上；大中专毕业生见习期满后，连续缴存住房公积金满半年。发放个人住房公积金的条件必须是买住宅房。）
第二条，是具体要求，如下:
1具有当地城镇常住户口或有效居留身份(如身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);
2具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;
3具有购买住房的合同或有关证明文件;
4提供住房资金管理中心同意的担保方式;
5符合住房资金管理中心规定的其他条件。
第三，个人申请公积金住房贷款需要提交的材料，如下:
1.申请人身份证复印件
2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件
3.申请人收入证明原件
4.申请人公积金交存证明原件
6.购房合同和购房首付款发票原件
已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件.
7.房屋销售许可证复印件
8.土地使用证复印件
1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供
下列资料：
1.申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；4.购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；6.公积金中心要求提供的其他资料。
2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心；3.上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款
合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手
续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
不管是上海本地人还是外地户口，只要你在上海有正常的缴纳公积金，并且满足以上的基本条件，那么在申请上海住房公积金的道路上就会非常顺利。
保险知识汇总，济南省婚前检查纳入医保范围
11月19日消息济南市政府近日颁布《济南市儿童发展“十二五”规划》，从儿童健康、教育、福利和环境等多个领域提出了儿童发展的目标和策略措施。根据规划，“十二五”期间，济南市将完善以三级防治措施为主要内容的出生缺陷防治体系，将新生儿疾病筛查和婚前医学检查逐步纳入基本医疗保障体系。
根据规划，济南市还探索建立5岁以下贫困儿童和残疾儿童生活津贴制度，改善5岁以下儿童营养状况。完善孤儿基本生活保障制度,加大政府财政投入，保障孤儿基本生活不低于当地平均生活水平。对孤儿参加城镇儿童和居民基本医疗保险及新型农村合作医疗个人缴费部分予以政府补贴。建立0-6岁残疾儿童特别登记制度，对贫困家庭残疾儿童基本康复需求给予政府补贴。建立16岁以下流动儿童登记管理制度，保障流动儿童享有教育、医疗保健等公共服务。建立发展留守、流动儿童活动场所。加强儿童福利设施建设。设有1所市级孤残儿童医疗康复基地,每个县(市)区单独或依托县(市)区级社会福利中心建立1所儿童福利院,依托社区服务设施为特殊儿童提供服务保障。
规划中还有要确保中小学生每年一次体检、每个街道至少建1所公办中心幼儿园、校园周边增设报警点等内容。
公积金，济南纯商贷还贷期间每年可取一次公积金还贷！
3月7日讯：由于种种原因，很多市民购房时没能选择公积金贷款购房，加上目前济南“商转公”条件比较“苛刻”，公积金的利好政策一些人无法享受到。不用着急，如果纯商贷还在还贷期间，每年可以提取一次公积金用于还贷。
“按规定，只有购买自住住房且申请商贷按揭购房的职工才可按还贷办理提取业务；如果贷款所购房产不是住宅性质或贷款类别不是住房按揭贷款的，都不符合还贷提取条件。”济南住房公积金管理中心相关负责人表示，这个政策济南一直都有执行，只是很多市民不太了解。
纯商贷
可以选择两种方式提取公积金：拿着三年内的购房发票和相关证件，办理一次性提取。
还贷期间每年提取一次公积金用于还贷（必须同时满足商贷购房和在还贷期间两项条件）。缴纳住宅专项维修资金
济南刚刚扩大公积金提取范围，拿着有效凭证还能以缴纳住宅专项维修资金为由提取一笔公积金，金额在1万元左右。
公积金贷款
住房公积金每笔贷款约占用20个人的个人住房公积金账户资金，按照公积金政策互助性的特点，在该笔贷款未偿还完毕之前，职工的个人公积金账户余额应该优先用于偿还个人公积金贷款，在公积金贷款未结清前不得以其他非销户原因提取。
记者了解到，目前办理还贷期间提取公积金业务，在办理时可与银行签订委托协议，第二年会自动将可提取金额打入提取者账户，不用再跑腿，能免去不少麻烦。
公积金贷款，广州公积金新政大放利好 市民买房仍青睐商贷
广州公积金新政出台已近一个月，然而记者从广州市房地产中介协会获悉，目前二手房交易中公积金贷款仍不受交易双方青睐。合富置业的数据显示，经该公司交易的二手楼个案中，纯公积金贷款占比从5月份的14%下降到了6月份的9%。据悉，目前公积金贷款仍受制于贷款额度低、审批放款时间长等因素，许多业主不愿卖房给选择公积金贷款的买家或是不予以让价。
首套房首付两成交易案例极少
看起来“大放利好”的公积金贷款，却仍然不如商业贷款受欢迎。据合富置业成交数据统计，在非一次性付款购房个案当中，组合贷款占比从5月的19%上升到6月的23%，纯公积金贷款占比则从5月14%下降到6月的9%，而6月商贷占比则与5月差不多。
据广州市房地产中介协会的注册经理人反映，目前广州按公积金新政首付两成的交易极少。据大部分板块的经理人介绍，目前暂未有首套房首付两成或二套房首付四成的交易案例，仅有个别客户以最新条件申请公积金贷款的交易。
另一方面，目前公积金最高可贷额度未调，阻碍低首付实行。公积金新政虽然降低了首付比例，但最高的可贷额度依然维持在80万元。然而，目前中心六区房屋的总价动辄数百万元，如果选择纯公积金贷款，想要实现低首付比例购房可能性很低。以一套总价150万元的房屋为例，即使申请最高额度贷款，首付仍达到70万元，比例高达47%。
公积金新政对大部分刚需利好有限
公积金新政对以下两个群体效用较大，一是购买房屋总价较低的买家，二是购买首套房的刚需客。但由于商业贷款一般要求首套房首付比例不低于30%，按照“就高不就低”的原则，申请组合贷款首套房首付仍然是三成，二套房仍然是七成，因此公积金新政对大部分刚需买家来说利好依然有限。
目前市场多为组合贷款，亦有一定比例的纯商业贷款，但纯公积金贷款较少。主要是由于商业贷款放款快、可贷额度相对较高，而公积金贷款存在审批放款时间过长的缺点。业主普遍抗拒使用公积金贷款付款的买家。业主在可以选择的情况下基本不会选择公积金贷款的买家，主要仍是归结于公积金等候审批放款的时间过长。对于一次性付款的购房者业主往往愿意给予一定的议价空间，而对于公积金贷款付款的购房者则不予以让价。
另外，公积金贴息的推行是个利好，但实施效果仍待检验。公积金贴息一方面能为置业者节省利息支出，另一方面亦有利于业主更快回款。不过目前具体方案未见，实施效果仍待检验，主要视乎公积金贷款的实质审批放款速度以及业主对公贷客户的接受程度。
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外地买房，北京公积金能用吗？
很多“北漂”青年都是在北京工作，公积金缴存地点也是北京。如果想要离开北京在外地买房，北京公积金可以用吗？这恐怕是很多人心中的疑问。实际上，外地买房，北京公积金可以提取，但是目前还不能贷款。
外地买房可以提取北京公积金
北京市住房公积金中心工作人员表示，在北京地区缴存住房公积金的职工，可以申请提取北京公积金异地买房，如果办理了联名卡，还能按月提取。
在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地人口，他们在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。
此外，异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，仍可在北京购房后申请公积金贷款。但由于目前各地公积金中心相对独立，并没有互联办公，北京公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。
外地买房提取北京公积金所需材料
一次性付款购房者：提取时提供购房合同、购房全款发票、身份证、提取储蓄账号。
贷款或分期付款者：提供购房合同、借款合同、首付款发票、本人身份证、提取储蓄账号。
二手房购买者：提供过完户的产权证、契税的完税凭证，办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号，到工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。
为了帮助大家了解更多关于住房公积金的信息，特别为大家搜集到了北京市住房公积金中心热线电话“96155”，希望能够给大家带来帮助。
北京公积金贷款买房流程
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。
郑州住房公积金贷款好贷吗？
随着现如今房价的不断攀升，公积金贷款已经成为我们很多百姓买房的第一首选，首先贷款买房已经成为现在的主流，再者公积金贷款贷款的利率相对要比商贷利率低得多，那么关于住房公积金贷款好不好贷就成为很多人关注的焦点，现在我们来一起看下郑州住房公积金贷款好贷吗？
贷款对象及条件
1、郑州住房公积金贷款对象：
凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、郑州住房公积金贷款条件：
(1)借款人及其配偶具有有效的身份证明;
(2)已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
(3)借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月以上，近期未缴不超过4个月;
(4)家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
(5)同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
(6)借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
贷款额度、期限、利率
（一）贷款额度1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房（含二手房、转按揭）的，贷款金额不得高于所购房产总价的40%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭办理住房公积金贷款。3、转按揭贷款额度按不超过原购房总价的70%且房产评估总价的60%，以及不超过商业贷款本金余额限定；4、在市区内贷款的，借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款金额不超过35万元，夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过45万元。在上街分中心、各县（市）管理部贷款的，最高贷款限额统一为30万元。5、具体贷款额度依上述规定综合借款人年龄、家庭收入等情况认定。
注：家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶（含共同购房人）名下拥有所有权的住房，并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定。
（二）贷款期限1、贷款期限最长为30年；2、购买15年以上二手房时，贷款年限+房龄≤30年；3、借款人年龄与贷款期限之和不超过其法定退休年龄（有高级职称的可在最长贷款期限内延长5年）。（三）贷款利率贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行最新利率。购买家庭第二套住房的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。
郑州住房公积金贷款好贷吗，前提是我们一定要满足相应的条件才能顺利的进行贷款。
