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查询阿克苏公积金个人贷款办法

2020-11-23
个人养老保险规划 个人失业保险规划 个人工伤保险规划

阿克苏地区住房公积金管理中心经阿克苏地区行署批准,于2002年11月组建成立,为行署直属副县级、不以营利为目的的自收自支事业单位。内设五科一室,下辖8县公积金管理部。内设机构14个,分别是:行政办公室、归集管理科、会计核算科、信贷科、稽查科、档案信息科,阿克苏地区住房公积金管理中心库车管理部、沙雅管理部、新和管理部、拜城管理部、温宿管理部、阿瓦提管理部、乌什管理部、柯坪管理部。另在阿克苏公积金查询政服务中心派驻3个公积金窗口,负责阿克苏城区内地、市直单位、中央、自治区驻阿单位公积金缴存、提取及职工公积金贷款业务办理。

阿克苏公积金查询贷款条件

借款人申请阿克苏公积金查询贷款应当同时具备下列条件:(一)年满18周岁及以上具有完全民事行为能力的自然人。(二)申请贷款时住房公积金汇缴正常,且从申请之日往前推算,个人和所在单位按时、足额、连续缴存住房公积金达到6个月及以上。(三)能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。(四)有稳定的收入、信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力。(五)提供公积金中心认可的担保方式进行担保。(六)符合阿克苏公积金查询规定的其他条件。

在还款期内因婚姻变化等法定原因需变更借款合同的,必须经借款合同签订各方协商同意,依法重新签订合同。新合同未达成以前,原借款合同继续有效。

离婚前有贷款,离婚后配偶再申请公积金贷款的需同时满足以下条件:(一)离婚时经法院判决或夫妻双方达成协议(公证书),明确将房产及公积金贷款债务全部归主借款人所有。(二)主借款人与共同借款人到公积金中心共同申请,并经借款合同签订各方同意做《个人住房公积金委托贷款合同/担保合同》(以下简称“借款合同”)变更。(三)经公积金中心同意后符合条件的可以再申请公积金贷款。

年满18周岁及以上具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为贷款的共同借款人,其中在参与公积金贷款额度计算的借款人中应指定一人作为主借款人。如所购房屋为按份共有,则主借款人须拥有50%以上的房屋所有权。

阿克苏公积金查询贷款额度、期限及利率

阿克苏公积金查询贷款额度:经管委会确定的最高额度为30万元。

(一)用本地所购住房抵押贷款的,个人贷款额度加个人已付款不得少于或超过所购房房屋总价。

(二)购买异地住房用自有、共有或第三人公积金缴交地住房做抵押的,个人贷款额度加个人已付房款不得超过所购房屋总价。

借款人实际贷款额度还应按下列情形确定:

(一)贷款额度不超过购买、建造、大修自住住房实际应付价款的规定比例:1.第一次使用阿克苏公积金查询公积金贷款套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款额度不超过总房款的80%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款额度不超过总房款的70%。2.第二套住房公积金个人住房贷款额度不超过总房款的50%;贷款利率按“不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍”执行。3.第二套住房公积金个人住房贷款的认定标准为:申请第二次住房公积金贷款。4.借款人购买二手房,贷款额度不超过契税交易额度的60%。

(二)阿克苏公积金查询每笔住房公积金贷款额度须根据借款人家庭总负担人口、单位性质、个人月缴存公积金、年龄、劳动合同等条件确定:

1.行政(含全额事业)单位职工月实际收入计算公式为:月实际收入=职工月缴存公积金工资基数×[1-(医疗保险金2%+住房公积金12%)];2.企业(含差额和自收自支事业)单位职工月实际收入计算公式为:月实际收入=职工月缴存公积金工资基数×[1-(养老保险8%+医疗保险2%+失业保险1%+住房公积金个人缴交实际比例)];3.最高贷款额度计算公式为:最高贷款额度=家庭月实际总收入-(家庭总人口×731元)/每万元现行贷款利率月还款额。每万元现行贷款利率月还款额参照公积金中心网站公布的利率表;731元为公积金中心测算的月人均基本生活费支出。

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太原住房公积金查询个人账户办法


为住房保障制度的重要组成部分,住房公积金旨在帮助城镇职工更好、更快地解决住房问题,然而近日,来自相关部门的权威数据显示,住房公积金的实际使用率却低得可怜,约有九成的市民从来没有使用过。在采访中,不少市民的回答让人不禁追问:太原住房公积金查询个人账户办法有哪些呢?

太原住房公积金查询个人账户及初始密码:

太原住房公积金查询个人账户1、拨打12329住房公积金服务热线

12329热线人工服务时间为:周一至周五上午9点至12点,下午1点至5点;自助语音服务时间为每周7天24小时全天候服务。通信费标准按工业和信息化部相关规定执行,市内拨打只收取市话费,太原市范围内用户可直接拨打“12329” ,外地用户拨打,需在此号码前加拨长途区号。

12329公积金查询热线主要以人工和自助语音方式提供住房公积金业务咨询、业务指南、业务查询、投诉建议、回访调查等服务。

太原住房公积金查询个人账户2、登录太原公积金网上查询系统

登录太原公积金管理中心网,找到“个人公积金查询”栏目,点击进入,选择您想要查询的公积金项目,包括公积金信息查询、公积金缴款明细查询、贷款申请查询、贷款信息查询、贷款还款信息查询、贷款还款计划查询等,以公积金信息查询为例,只需输入查询月度,身份证号,查询密码,即可轻松查询个人公积金账户信息。

太原住房公积金查询个人账户3、现场查询

太原住房公积金账户查询方式除了在网站上查询,电话查询外,市民也可以携带本人身份证到单位所在区的公积金分理处查询,那里可以查到历史记录。另外,服务大厅还增设专门查询公积金账户金额的触摸屏仪,只要轻点屏幕就可查到自己公积金账户里的金额。

住房公积金卡同时也是一张交通银行联名卡,市民还可以到交通银行的营业网点进行公积金的历史记录查询。

太原公积金查询初始密码:

住房公积金个人查询服务,输入身份证号码15位或者18位,初始密码为111111(6个1),进行查询。

据太原公积金管理中心介绍需要查询个人住房公积金账户余额的可以到太原住房公积金查询网查询或者到太原公积金管理中心查询。

太原住房公积金查询个人账户办理材料:

1、本人身份证原件;

2、委托查询的,受托人应当是委托人的配偶或直系血亲。受托人需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料的原件及其复印件。

以上是太原住房公积金查询个人账户方法供大家参考。至2010年9月底,太原市住房公积金用户总数79万余人。但是,公积金累计发放住房公积金个人贷款3.2万户,占缴纳用户比例的4%;发放贷款金额31.4亿元,个贷率仅为10%左右。可见,公积金贷款买房已经越来越被人们所接受,成为买房大军中的一员了!

合肥公积金查询办法


近年来,随着国家楼市调控政策的进一步实施,以及越来越多的人享有了公司缴存的住房公积金,购房热潮持续升温。房子虽贵,但大家购房贷款的渠道除了商业银行,还有自己的住房公积金,而且使用住房公积金买房、贷款,贷款利率比银行实惠。由此,办理住房公积金业务的人也越来越多了,为贯彻落实党的便民服务政策,合肥市住房公积金管理中心将建住房公积金网上营业厅。

不久之后,合肥市民只要在家中轻点鼠标,就能预约办理公积金业务。记者昨日从合肥市招投标中心了解到,“合肥市住房公积金业务数据大集中拓展项目”开始招标,未来合肥公积金网站将建成网上“营业厅”,帮助市民办理公积金业务。

据了解,合肥市公积金这一项目的建设,将以网上服务大厅为切入点,对网站所有内容进行梳理,引导市民方便快捷地办理相关业务和了解公积金政策。另外,合肥公积金网上“营业厅”还将通过网站改版、内部查询系统改造、页面客服、BBS论坛等方式完善互联网平台,同时拓展短信、手机等公积金配套服务。

目前,合肥住房公积金可按以下几种方式进行查询:

1.访问管理中心网站进行查询,管理中心网址:

2.电话查询

合肥市住房公积金管理中心公积金查询电话 2669711,可通过公积金帐号、15或18位身份证号、黄山卡卡号查询;对于以往的住房公积金储蓄卡,原有的16856890更改为16826890,在拨打16826890后请按语音提示进行操作;新发放的合肥市住房公积金卡,请拨打96588按语音提示操作即可查询到个人公积金缴存情况。

3.短信查询:

移动用户输入G和9位公积金帐号发送到1062950077

联通用户输入G和9位公积金帐号发送到1062950077

小灵通用户输入G和9位公积金帐号发送到1062950077

4.可以通过拨打电话84886888,根据语音提示查询

宁波住房公积金贷款额度查询办法


很多市民可能很想知道怎么才能知道自己公积金账户里的钱到底有多少。昨天,市住房公积金管理中心有关工作人员告诉记者,宁波住房公积金贷款额度查询办法主要有3种。

宁波住房公积金贷款额度查询办法一是电话查询。在老三区(包括国家高新区)缴存住房公积金的职工只要拨打查询电话87290909,根据语音提示输入个人公积金账户或身份证及初始密码(密码为111111),即可查询本人账户余额和上月缴存额。

宁波住房公积金贷款额度查询办法二是人工查询。考虑到部分账户已封存的职工和过去未提供本人身份证号码的职工,管理中心还将提供人工查询服务。这些职工可凭本人身份证、个人账号或查询卡到市住房公积金管理中心办事大厅进行查询,并可询问相关政策。

宁波住房公积金贷款额度查询办法三是网上查询。宁波住房公积金网网址为,共设市住房公积金管理中心简介、处室职能、政策法规查询和服务指南等四项基本内容。通过该网站,职工可根据自身需求对住房公积金的各相关业务进行深入了解,并可下载各类资料,及查询个人和单位公积金缴存情况。对于需要获取住房公积金贷款的职工,网站还专门提供了组合贷款计算器和公积金贷款额度计算器等服务,并有房地产开发商、期房楼盘、二手房中介、承办银行等信息可供查询。

相关链接:

从8月1日起,宁波市个人住房公积金最高贷款额度将由以前的每户60万元调整为80万元。宁波市住建委称,这是宁波市住房公积金管理委员会综合该市当前住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况后,秉承以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则确定的住房公积金个人住房贷款最高额度。

据介绍,目前宁波市购房人群中首次购买自住住房的年轻职工家庭占绝大多数。按当前房价,以借款人购买90平方米普通住房约需花费120万元左右,除首付30%(首套房)后,借款人需要的贷款资金在80万元以上。与个人住房公积金最高贷款额度60万元相比,借款人只能选择公积金和商业银行的组合贷款,由于商业银行贷款利率较高,职工要求提高贷款最高额度的呼声强烈。

而从宁波市中心本级个人住房公积金贷款数据分析,在2011年4月19日至2012年6月30日最高贷款额度为60万元期间,组合贷款金额占同期总贷款金额的40%。如果将住房公积金最高贷款额度调整至80万元,职工就可以减少商业贷款金额,从而达到减轻职工利息支出的负担。

值得关注的是,宁波市住建委特别强调:二套房公积金贷款首付比例必须不低于60%,且贷款利率要在基准利率基础上上浮10%,三套房公积金贷款则一律停贷。

住房公积金,晋城个人住房公积金异地购房贷款办法


晋城个人住房公积金异地购房贷款办法

贷款对象及条件

凡按规定连续缴存住房公积金半年以上、具有城镇常住户口或有效居留身份,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息能力,有稳定收入的在职职工。

对所购买的异地自住住房能够提供完备的手续,主要是提供由房地产开发商在当地房产部门备案的商品房买卖合同。

对已办理个人住房公积金贷款的职工,在上次贷款合同未终止前,不得再次申请本贷款。

【大病提取公积金,省直公积金查询】贷款程序

申请人申请异地购房贷款时,应向中心提出申请并提供以下资料:

1、借款人及其配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件;

2、借款人及其配偶的收入证明;

3、借款人与开发商签定的正式商品房买卖合同、预售房许可证和资质证书复印件;

4、异地购房首付凭证的原件及复印件(首付最少要达到总房价的30%)。

中心受理异地购房贷款申请后,在10个工作日内做出准予或不准予贷款的答复。

【个人社保,五险一金查询】额度、期限、利率

贷款额度不超过中心规定的贷款最高限额且贷款比例不超过所购住房全部价款的70%。

贷款期限不超过中心规定的最高年限且不超过借款人的法定退休年龄。

贷款利率按同期住房公积金贷款利率执行。

贷款担保和抵押

以联保方式进行贷款的,借款人夫妻双方及担保人的住房公积金账户将被冻结直至借款人还清贷款为止。

以房产做抵押进行贷款的,借款人应在贷款合同签订前,到房产管理部门办理《房屋他项权证》,并将《房屋他项权证》交由中心抵押收存。

公积金贷款,个人住房公积金查询方法有哪些


个人住房公积金查询方法有哪些网上银行

主要功能:个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询;公积金贷款余额及明细查询、还款计划查询、公积金贷款自助还款、贷款试算等。

申请流程:对于个人住房公积金账户的查询,未签约建行网上银行的个人客户需持身份证件到网点,办理签约手续,然后登录建行网上银行追加个人住房公积金账号即可;已签约建行网上银行的客户只需在本人网上银行客户号下追加个人住房公积金账号即可。

对于公积金贷款信息的查询和贷款试算,客户注册为建行网上银行客户即可,若要开通网上公积金贷款自助还款功能还需将还款账号追加至网上银行。

手机银行查询

主要功能:个人住房公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询等。

申请流程:客户使用手机网络功能下载软件,运行建行手机银行软件开通手机银行服务即可;短信客户须持本人身份证到建设银行网点或电话银行完成公积金短信服务客户签约和账户追加。

电话银行查询

主要功能:个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询、公积金贷款余额及明细查询、结清试算等。

申请流程:对于个人住房公积金账户的查询,客户需持本人身份证到建行网点办理签约即可申请办理公积金电话银行查询服务。

对于公积金贷款信息的查询和贷款试算,电话银行签约客户和非签约客户均可拨打95533,按语音提示操作进行相关查询和贷款结清试算。

自助银行查询

主要功能:个人公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询,住房公积金专用存折(对账簿)自助终端补登和打印以及公积金贷款余额及明细查询。

申请流程:对于个人住房公积金账户信息的查询,客户需持本人身份证到建行网点办理本人龙卡储蓄卡、公积金专用存折(对账簿)和个人公积金账户的关联关系,开通自助银行服务后就可在建设银行ATM和自助终端上查询打印个人公积金账户相关信息。

对于公积金贷款信息的查询,客户需到银行网点签约增加龙卡与公积金贷款的对应关系

北京住房公积金查询办法


很多人购买住房基金保险,但是大家都不清楚住房公积金该如何查询?对此,小编以北京为例,为大家介绍北京住房公积金该如何查询?

在北京可以选择多种方式查询自己的住房公积金,例如打电话查询、网上查询、ATM机查询、业务网点查询等。但是大部分方法只适用于办理公积金查询卡或住房公积金联名卡的用户,如果你什么卡都没有办理,那就只有拿身份证去业务网点查询了。

北京住房公积金管理委员会是住房公积金管理的决策机构。主要组成人员有市人民政府负责人和建设房改、财政、人民银行、审计等有关部门代表以及有关专家占三分之一;工会代表和职工代表占三分之一;单位代表占三分之一。职工代表名额,根据缴存住房公积金的职工人数合理分配到有关单位,职工代表由职工代表大会或工会委员会推选产生。单位代表兼顾企业、事业单位、社会团体等,在北京市辖区内,合理分配名额。工会、职工、单位或专家代表中,有人大代表、政协委员。管委会主要职责是:依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并实施监督;拟定住房公积金具体缴存比例。确定住房公积金个人住房贷款最高额度;审批单位缓缴住房公积金或降低住房公积金缴存比例的申请;审议住房公积金年度预算、决算;审议住房公积金增值收益分配方案等事项。

北京住房公积金查询办法

公积金查询主要有四种途径:

1.前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询; 

2.持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询; 

3.通过公积金管理中心提供的声讯电话查询; 

4.在当地住房公积金管理中心网站进行查询。

北京住房公积金查询热线:

1、24小时自动语音服务

自助语音服务包括:自由还款方式下的个人贷款查询和月还款额预约,及住房公积金帐户查询业务。目前每日约为1700人次提供个人贷款查询和月还款额预约服务,为1400人次提供住房公积金自助查询服务。

2、人工咨询服务

提供关于住房公积金缴存、提取、转移、贷款以及其他住房公积金业务的政策解释、业务咨询等服务。目前每日约为1400人次提供人工咨询服务。

人工咨询服务时间:每个工作日8:00-22:00。

3、服务投诉受理

人工咨询服务时间内同时受理客户对中心下属部门的服务投诉。

4、信息修改

人工咨询服务时间内同时受理个人基础信息的变更申请。

北京住房公积金查询地址:北京市丰台区方庄芳城园三区十八号

北京住房公积金查询网址:

注意事项

如果没有办理任何卡种,请持身份证去业务网点办理。

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