杭州市民在申请住房公积金贷款时，常常不清楚其流程是什么。这里小编给大家整理一个杭州住房公积金贷款流程指南，具体如下：
贷款申请
职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。
二、贷款受理
（一）公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；
（二）初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；
（三）初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。
三、贷款审批
（一）职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。
（二）公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。
（三）因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。
（四）职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。
四、合同签订
职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》（下简称《担保借款合同》）。借款人同时签具借款借据。
五、放款审核
中心收到房屋抵押权证后进行放款审核，放款条件如下：
（一）属期房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《预告登记证明》，所属楼盘已申报结顶。
（二）属现房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》，所属楼盘已申报结顶。
（三）属二手房、房改房等其它贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》。
六、贷款发放
委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。
（一）申请商品房贷款（含经济适用住房）的，贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用监管专户。
（二）申请二手房贷款的，贷款资金以借款人名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付账户。
（三）申请房改房贷款、拆迁安置房住房贷款的，贷款资金转入借款人银行存款账户。
相关资讯杭州调整二套房公积金贷款面积控制标准杭州住房公积金管理中心27日发出通知，对购买第二套住房公积金贷款的面积控制标准进行调整。
根据杭州住房公积金管理中心的通知，自4月1日起，对购买第二套住房公积金贷款的面积控制标准由此前的34.39平方米调整为34.68平方米。调整后，职工家庭现有人均住房建筑面积低于34.68平方米，为改善居住条件购买第二套普通自住房的，可申请第二套住房公积金贷款。
“杭六条”对杭州市房地产市场影响初显。今年以来，尽管不少开发商采取了降价促销的策略，但全市商品房销售仍呈现萎缩态势。杭州市统计局的数据显示：1－2月该市出现19%的负增长，其中住宅销售面积同比下降24.1%。
以上是有关杭州住房公积金贷款流程的相关讯息，想要了解更多关于杭州住房公积金，请关注网杭州住房公积金专题。
精选阅读
杭州住房公积金贷款程序
杭州市住房相信很多准购房者们在买房时都会选择用公积金贷款买房,毕竟几十年下来能省不少米,下面为您整理了一份齐全的杭州住房公积金贷款程序，让您轻松搞定公积金贷款公积金贷款流程是什么？
杭州住房公积金贷款程序一、贷款申请
职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。
杭州住房公积金贷款程序二、贷款受理
（一）公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；
（二）初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；
（三）初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。
杭州住房公积金贷款程序三、贷款审批
（一）职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。
（二）公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。
（三）因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。
（四）职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。
杭州住房公积金贷款程序四、合同签订
职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》（下简称《担保借款合同》）。借款人同时签具借款借据。
杭州住房公积金贷款程序五、放款审核
中心收到房屋抵押权证后进行放款审核，放款条件如下：
（一）属期房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《预告登记证明》，所属楼盘已申报结顶。
（二）属现房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》，所属楼盘已申报结顶。
（三）属二手房、房改房等其它贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》。
杭州住房公积金贷款程序六、贷款发放
委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。
（一）申请商品房贷款（含经济适用住房）的，贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用监管专户。
（二）申请二手房贷款的，贷款资金以借款人名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付账户。
（三）申请房改房贷款、拆迁安置房住房贷款的，贷款资金转入借款人银行存款账户。
泉州住房公积金贷款指南
住房公积金贷款是指泉州市住房公积金管理中心以归集的住房公积金资金，委托由泉州市人民政府批准的建设银行泉州市分行、工商银行泉州市分行、农业银行泉州市分行、中国银行泉州市分行，向购买具有自有产权的普通自住住房的住房公积金缴存职工发放的专项住房贷款。
泉州住房公积金贷款条件
（一）具有本市常住户口或有效居民身份证件；
（二）按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力；
（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（四）购买普通自住住房的（商品房、经济适用房、限价房、二手房），需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款（属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款）；
（五）同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保；
（六）同意以贷款所购的房产作为抵押；
（七）贷款人规定的其它条件。
泉州住房公积金贷款期限
借款人申请贷款的年龄与贷款期限之和一般不得超过法定退休年龄，在提供有稳定经济收入的子女承担连带还款责任的前提下，其贷款期限可适当延长至借款人法定退休年龄后5年。
泉州公积金贷款所需材料
1、商品房（含经济适用房、限价房）
（一）个人住房（组合）贷款申请表（月收入栏严禁涂改）
（二）借款人身份证双面复印件
（三）借款人配偶身份证双面复印件
（四）借款人结婚证三面复印件（附有照片，出生年月、身份证号码应与身份证一致）。借款人已婚的提供身份证、结婚证原件及复印件；未婚或丧偶提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明（1个月时效）、户口簿的原件及复印件及2张近期一寸照片；离婚的提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明（1个月时效）、离婚证（由法院判决离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的离婚判决书》和《法律文书生效证明》、由法院调解离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的民事调解书》和《法律文书生效证明》）、户口簿的原件及复印件及两张近期一寸免冠近照。
（五）借款人及配偶户口本复印件（集体户提供户主页）
（六）借款人及配偶收入证明（禁止涂改）
（七）销售不动产统一发票办证联复印件
（八）商品房买卖合同复印件（全本复印）
（九）房屋预告登记证明三面复印件
（十）购买经济适用房审批表复印件（特定购买经济适用房提供）
2、二手房
（一）个人住房（组合）贷款申请表（月收入栏严禁涂改）
（二）借款人身份证双面复印件
（三）借款人配偶身份证双面复印件
（四）借款人结婚证三面复印件（附有照片，出生年月、身份证号码应与身份证一致）。借款人已婚的提供身份证、结婚证原件及复印件；未婚或丧偶提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明（1个月时效）、户口簿的原件及复印件及2张近期一寸照片；离婚的提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明（1个月时效）、离婚证（由法院判决离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的离婚判决书》和《法律文书生效证明》、由法院调解离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的民事调解书》和《法律文书生效证明》）、户口簿的原件及复印件及两张近期一寸免冠近照。
（五）借款人及配偶户口本复印件（集体户提供户主页）
（六）借款人及配偶收入证明（禁止涂改）
（七）提供已经担保机构（管理中心认可并签订合作协议）达成交易意向的买卖双方签订的《房地产买卖契约补充协议》原件及复印件；
（八）有资质评估机构对该房产的评估报告书原件及复印件；
（九）买方将不低于买卖价格、评估价格、已交易过户产权证上契税完税价格（3种价格就低）30或40%的首期款存入担保机构（管理中心认可并签订合作协议）在银行开立的存款账户的凭证原件及复印件；
（十）卖方及其配偶身份证、婚姻证明及原产权证原件及复印件；
（十一）买卖双方到房管部门办理房屋交易转让登记的受理单（须盖有房管部门的公章）原件及复印件；
（十二）已交易过户到买方名下的产权证及契税完税证原件及复印件；
（十三）如买卖的二手房是房改房的，还应提供房改办审批的已购房进入市场审批表原件及复印件。
公积金贷款网点和承办银行
市区管理部地址：温陵北路151号鲤城建行二楼，承办住房公积金缴存在市直、鲤城区、丰泽区、经济开发区区域的职工。
承办贷款银行：泉州市建行鲤城支行。地址：温陵路鲤城建行一楼
泉州市工行营业部地址：丰泽街市工商银行一楼
泉州市中行营业部地址：丰泽街中银大厦三楼
泉州市农行鲤城支行地址：温陵北路231号鲤城农行五楼
