公积金是在职职工缴存的长期住房储备金,有不少常州市民想要提取公积金买房子或者租房,但是不知道提取需要哪些材料和条件,下面小编给大家总结了常州公积金提取指南(住房类),希望能够给大家提供帮助。
(一)购买自住住房1.购买本市商品住房
所需材料
提取人的身份证;(2)住房公积金储存卡;(3)《房屋所有权证》或商品房买卖合同(已备案)及首付款发票。
2.购买二手房、异地购房
所需材料
提取人的身份证;(2)住房公积金储存卡;(3)《房屋所有权证》
购买本市拆迁安置住房
所需材料
提取人的身份证;(2)住房公积金储存卡;(3)《房屋所有权证》。注:未办理《房屋所有权证》的,应在房屋入住后,提供拆迁安置协议和拆迁安置补偿结算表以及入住证明(包括水电气缴费凭证或有线电视用户证或公共部位维修基金发票或物业公司出具的入住证明等,必要时提供原拆迁地址的户籍证明),经公积金中心上门勘查后办理。
3.购买公有住房
提取人的身份证;(2)住房公积金储存卡;(3)《房屋所有权证》或《公有住房出售审核表》及公有住房出售专用发票。
(二)建造、翻建自住住房所需材料
提取人的身份证;(2)住房公积金储存卡;(3)《房屋所有权证》。注:尚未办理《房屋所有权证》的,须提供《建设工程规划许可证(副本)》。
(三)大修自住住房所需材料
提取人的身份证;(2)住房公积金储存卡;(3)《房屋所有权证》;(4)经规划或建设管理部门批准的的大修许可文件(批准之日起1年内有效)。注:尚未办理许可文件的,须提供房屋安全鉴定机构出具的需要大修的鉴定报告。
(四)租住自住住房1.新就业人员、外来务工人员支付本市自住住房房租
所需材料
提取人的身份证;(2)住房公积金储存卡;(3)新就业人员提供本人的学校毕业证书(毕业未满5年);外来务工人员提供非本市户籍的户口薄(或非本市的第二代身份证);(4)住房租赁合同(协议);(5)税务部门开具的房屋租赁纳税发票(一年内办理提取有效)。注:(1)提取人及其配偶从未因购买、建造、大修本市自住住房提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
(2)先租后提,每年仅限提取一次;
(3)夫妻双方提取总额不得超过实际支付的每年房租总额且不超过夫妻双方住房公积金月缴存额之和的12倍;
(4)多人合租住房的,提取人提取额度不超过住房租赁合同中约定的本人承担的房租份额:
(5)职工所租住房应在本市(含武进、金坛、溧阳)范围内:
(6)承租人配偶提取的,还需提供夫妻关系证明材料(结婚证或同户户籍证明)。
2.租住廉租住房
所需材料
(1)提取人的身份证;(2)住房公积金储存卡;(3)《常州市廉租住房实物配租证》或《常州市廉租住房租赁合同》。注:(1)承租人及其配偶每年提取一次,提取的总金额不得超过每月实际支付房租的12倍。
(2)承租人配偶提取的,还需提供夫妻关系证明材料(结婚证或同户户籍证明)。
3.租住公共租赁住房
所需材料
提取人的身份证;(2)住房公积金储存卡;(3)《常州市公共租赁住房配租证》或《常州市公共租赁住房租赁合同》。注:(1)承租人及其配偶每年提取一次,提取的总金额不得超过每月实际支付房租的12倍。
(2)承租人配偶提取的,还需提供夫妻关系证明材料(结婚证或同户户籍证明)。
注意事项
1、提取申请人必须是购、建、修住房的所有权人及其配偶,配偶提取的还需提供结婚证或同户户籍证明。
2、购、建、修住房提取,一处住房只能提取一次。提取金额为有效证明材料签发当月(含当月)之前的住房公积金存储余额(最大提取额只能为帐户内10元以上余额),且提取总额不得超过购买、建造、大修自住住房的费用。
3、已办理本市住房公积金贷款或“公转商”补息贷款的借款人及其配偶的住房公积金必须优先用于偿还住房公积金贷款本息,在贷款未还清前不得以其他任何形式提取。
4、若因办理商业贷款而无法提供《房屋所有权证》原件的,需提供《房屋所有权证》复印件(借款银行盖章)并出示《借款合同》或《抵押合同》原件,必要时须主借款人到场查询人民银行个人征信系统核实。5、职工储存卡密码仍为初始密码的,如由配偶代办提取的可不更改初始密码,但需提供能证明其夫妻关系的材料(结婚证或户口簿等)原件;如委托他人代办的,需先由职工本人更改密码后方可委托他人代办提取。
6、如由他人代办的,还需提供代办人身份证原件。7、所有证明材料均需提供原件备查。
以上是常州公积金提取指南(住房类),如果还有什么不明白的地方,请关注网常州公积金专题。
延伸阅读
盐城住房公积金提取条件指南
盐城住房公积金提取条件有哪些?盐城住房公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为,盐城公积金提取需要什么条件,有哪些流程和手续,下面为大家介绍盐城住房公积金提取条件。
一、盐城住房公积金提取条件:
房屋类:
1、购买自住住房的;
2、建造自住住房的;
3、翻建自住住房的;
4、大修自住住房的;
非房屋类:
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、偿还购房贷款本息的;
5、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
盐城住房公积金提取条件材料:
1、本人身份证
2、本人住房公积金龙卡(个人帐户因封存未办理住房公积金龙卡的职工提供单位出具的提取证明)
3、委托他人办理的另须提供代办人身份证
4、并根据以下具体情况提供有关资料原件:
盐城住房公积金提取流程:
1、职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
2、职工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
3、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
4、准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
盐城住房公积金额度:
1、购房支取、建造、翻建自住住房支取、大修自住住房支取的,支取金额只能提取至所开具票据日期之前的公积金账户内余额(票据开具日期在购房合同、协议规定房屋交付日期之后的以房屋交付日期为准),且累计住房公积金提取额度加贷款额度不超过购房总价款的80%。
2、职工提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款时,职工本人及其符合提取条件的家庭成员的公积金帐户内须分别保留不低于6个月的缴存额作为保底金额,超出部分可以支取,保底金额可用于最后一次还贷支取。
3、提取住房公积金按月还商业住房贷款的,应优先偿还住房公积金贷款当年应还本息和或保留相应的还款金额在账户内,多余的住房公积金可用于按月偿还商业住房贷款且所提金额不得超过当年应还商业住房贷款本息和。
4、无自有住房的职工支付超出家庭工资收入10%的房租支取的,支取额不得超过当年应缴的房租。
5、重大疾病支取的,合计支取额不超过当年医药费费用总额中个人负担部分。
盐城住房公积金时间:
1、购房支取、建造、翻建自住住房支取、大修自住住房支取的,提取申请时间在合同签订、发票开具或规划许可证明签发之日起一年内,可一次或分次办理。
2、无自有住房的职工支付超出家庭工资收入10%的房租支取的,提取住房公积金支付房租每年办理一次。
3、重大疾病支取的,提取住房公积金每年办理一次。
住房公积金,滁州住房公积金提取条件及办理指南
滁州住房公积金提取指南
一、住房公积金提取条件
根据国务院《住房公积金管理条例》和建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)及省建设厅、财政厅、中国人民银行合肥中心支行《关于住房公积金管理有关问题的指导意见》(建房改[2005]263号)的有关规定,有下列情形之一的,职工可以提取个人账户内的住房公积金:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。
(二)离休、退休的。
(三)与单位终止劳动关系未再就业的。
(四)出境定居的。
(五)职工享受城镇最低生活保障;部分或者全部丧失劳动能力;发生危重疾病以及遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的。
(六)偿还购房贷款本息的。
(七)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
(八)职工死亡或者被宣告死亡的。
【公积金查询,五险一金查询,大病提取公积金】依照第二、三、四、八项规定,提取职工住房公积金的,同时注销职工住房公积金账户。
二、提取住房公积金的程序
1、申请人领取或从公积金中心网站下载打印“住房公积金提取申请审批表”或者“销户申请”。
2、职工所在单位审核,符合条件的,由负责人签字并加盖单位公章。
3、个人、所在单位或者委托经公证的受托人办理。
4、公积金中心(分中心、管理部)审核,3个工作日内答复,同意提取的,5个工作日内转入个人账户或者所在单位账户,不同意提取的,说明理由。
常州公积金提取流程详解
住房公积金是一笔很大、很特殊的闲钱。令人纠结的是,大部分市民不知道公积金如何提取,现在小编以常州为例,为大家详细解答下常州公积金提取流程。
一、前提条件1、有下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额;
2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
3、离休、退休的;
4、完全丧失劳动能力或重度残疾,并与单位解除或终止劳动关系的;
5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
6、偿还购买自住住房贷款本息的;
7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
9、职工死亡或被宣告死亡的;
10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;
11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
12、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
二、提供相关证明材料1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件;
2、购买预售商品房(含经济适用房)的,提供已备案的《商品房预售合同》及首付款收据;购买二手房的,提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》;购买拆迁还建房的,提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据;
3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的,应提供承办银行(我们是建行)行政主管部门或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明,房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同,工程预算或决算及原《房屋所有权证》;
4、离休、退休的,应提供人事、劳动部门核发的离退休证;不能提供离退休证的,应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明;
5、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的,应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的,还应提供婚姻证明或者亲属关系证明;
6、完全丧失劳动能力或重度残疾,并与单位终止劳动关系的,应提供与原单位终止劳动关系证明、市(县)劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明;
7、出境定居的,应出具出境定居人员审批表,或公安机关签发的出境定居有效证明;
8、偿还住房贷款的,应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明。其中,偿还商业性住房贷款的,还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房借款合同;
9、享受城镇最低生活保障的,应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明;
10、支付房租的,应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明;
11、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的,应提供县(区)以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、大额支出费用单据,职工及家庭其他成员的收入证明。
12、进城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位终止劳动关系的,应提供与单位解除劳动关系证明、户籍证明;
13、职工死亡或者被宣告死亡的,应提供死亡或者被宣告死亡的证明。属于亡者法定继承人的,应提供继承人身份证、户口簿、法定继承证明;属于亡者指定继承人或受遗赠人的,应提供继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明、身份证;
14、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的,应提供与单位解除劳动关系证明或《失业证》;
15、同时申请提取配偶及直系亲属住房公积金条件的,除提供符合上述提取条件所需资料外,还应提供配偶和直系亲属的身份证、结婚证、户口簿或者亲属关系证明及复印件。
16、代他人办理提取住房公积金的,除提供符合上述提取条件所需材料外,须同时提供提取人出具的书面委托书和代领人身份证及复印件。
三、领取转账1、如果在上班的,可以凭领取的凭证,向单位提出提取住房公积金的申请,所在单位会核实并证明的,会出具有效的公积金提取证明文件;
2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明,到公积金管理部门申请提取,公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人。经审批不准予提取的,公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因。
3、经审批准予提取的,职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金提取证明到承办银行办理提取手续就行了,银行会转账到指定的账户内(一般3天内)。
以上是常州公积金提取流程的详细解答,如果还有其他疑问,请关注网常州公积金专题。
泉州住房公积金各类人员提取指南
房租支出超过家庭收入30%,申请提取住房公积金支付房租的人员办理要件:
1、未购房证明原件及复印件;
2、合法有效的房屋租赁合同及实际支付租金凭证原件及复印件;
3、工资收入证明原件;
4、申请人的身份证原件及复印件;
5、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》;6、《职工住房公积金缴存卡》或《联名卡》;
7、提取配偶及直系血亲住房公积金的,应提供合法关系证明原件及复印件。
提取额度:房屋承租人、配偶及其直系血亲提取金额之和,不得超过当年实际支付房租金额。
所提取的住房公积金转入申请人名下的个人银行账户。
提取次数:每满12个月可申请提取一次。
办理流程:申请→受理→审核(审批)→银行办理。
办理时限:手续齐全情况下3个工作日内办结。
办理场所:各县(市、区)管理部及业务承办银行服务窗口。
调到省外工作人员
办理要件:
1、工作调动证明原件及复印件;
2、申请人的身份证原件及复印件;
3、泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》;
4、《职工住房公积金缴存卡》或《联名卡》。
销户提取,并上缴其住房公积金缴存卡。
办理流程:申请→受理→审核(审批)→银行办理。
办理时限:手续齐全情况下3个工作日内办结。
办理场所:各县(市、区)管理部及业务承办银行服务窗口。
享受城镇最低生活保障人员
办理要件:
1、县级以上民政部门出具的职工家庭享受城镇最低生活保障的证明材料原件及复印件;
2、申请人的身份证原件及复印件;
3、提取配偶住房公积金的,应提供合法关系证明原件及复印件;
4、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》;5、《职工住房公积金缴存卡》或《联名卡》。
提取额度:提取额度保留至千元以下。
申请提取次数:每满12个月可申请提取一次。
办理流程:申请→受理→审核(审批)→银行办理。
办理时限:手续齐全情况下3个工作日内办结。
办理场所:各县(市、区)管理部及业务承办银行服务窗口。
部分或全部丧失劳动能力,造成家庭生活严重困难人员
办理要件:
1、残疾证(1-4级为完全丧失劳动能力,5-10级为部分丧失劳动能力)或劳动能力鉴定机构出具的部分或者完全丧失劳动能力的证明原件及复印件;
2、申请人的身份证原件及复印件;
3、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》;4、《职工住房公积金缴存卡》《或联名卡》。
销户提取,并上缴其住房公积金缴存卡。
办理流程:申请→受理→审核(审批)→银行办理。
办理时限:手续齐全情况下3个工作日内办结。
办理场所:各县(市、区)管理部及业务承办银行服务窗口。
离休、退休人员
办理要件:
1、离(退)休批复文件或离(退)休证原件及复印件:
2、申请人的身份证原件及复印件;
3、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》;4、《职工住房公积金缴存卡》或《联名卡》。
销户提取,并上缴其住房公积金缴存卡。
办理流程:申请→受理→审核(审批)→银行办理。
办理时限:手续齐全情况下3个工作日内办结。
办理场所:各县(市、区)管理部及业务承办银行服务窗口。
深圳住房公积金按月还贷提取指南
按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存过住房公积金的职工或其家庭成员(配偶及其未成年子女)偿还本市范围内具有所有权住房贷款的,可申请签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》后按月委托公积金中心提取职工本人住房公积金账户内的金额。下面小编详细给大家介绍下深圳住房公积金按月还贷提取指南。
深圳住房公积金按月还贷提取办理地点
住房公积金业务银行网点
办理方式
网上预约,柜台办结。
办理时间
周一至周五上午9:00—12:00,下午2:00—5:00(法定节假日除外)。
办理时限
业务当场办结,资金到账以入账时间为准。
深圳住房公积金按月还贷提取政策法规依据《住房公积金管理条例》
《深圳市住房公积金管理暂行办法》
《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》
深圳住房公积金按月还贷提取申请材料1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;
2.职工身份证原件;
3.职工住房公积金联名卡原件
4.职工提取住房公积金用于偿还配偶住房贷款的,须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;用于偿还未成年子女住房贷款的,须提供户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的,可提供由公安部门出具的其他家庭成员关系证明或亲属关系公证书,须前往管理部办理);
5.签订纯公贷还贷委托协议的:深圳市个人住房公积金借款抵押合同或深圳市个人住房公积金借款合同原件及复印件一份(如无法提供原件的,只需提供上述材料的复印件,但须加盖贷款受托银行印章);
6.签订组合贷款还贷委托协议的:深圳市个人住房公积金组合贷款合同或深圳市个人住房公积金组合贷款合同补充协议原件及复印件一份(如无法提供原件的,只需提供上述材料的复印件,但须加盖贷款受托银行印章);
7.签订商业贷款还贷委托协议的:住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份(如无法提供原件的,只需提供上述材料的复印件,但须加盖贷款银行印章);
8.商转公贷款签订还贷委托提取协议的:办理商转公贷款的原个人住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份(如无法提供原件的,只需提供上述材料的复印件,但须加盖贷款银行印章);深圳市个人住房公积金借款抵押合同或深圳市个人住房公积金借款合同原件及复印件一份(如无法提供原件的,只需提供上述材料的复印件,但须加盖贷款受托银行印章)
9.委托配偶或其他人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
以上是有关深圳住房公积金按月还贷提取的办理指南,如果还有其他不明白的地方,请关注网深圳住房公积金专题。
住房公积金,台州公积金提取及查询详细指南
台州公积金提取指南
台州公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为,台州公积金提取需要什么材料,有哪些流程和手续,本文将一一为大家展示。
提取条件
台州公积金住房类提取条件
1、购买自住住房
2、购买拆迁安置房
3、偿还购买自住住房贷款本息
4、租赁住房自住
5、建造,翻建,大修自住住房
台州市非住房消费类提取公积金条件:
1、离休或退休
2、与单位终止劳动关系,并在新工作单位没有建立住房公积金账户
3、出国或出境定居
4、异地调动并户口迁出本市,迁入地单位未建立住房公积金制度
5、职工死亡或者宣告死亡
6、职工被判刑
7、享受城镇最低生活保障或者特殊困难的职工家庭
8、职工本人、配偶及其直系亲属因患重大疾病,造成生活严重困难
提取流程
1、职工本人向所在单位提出申请;
2、单位进行核实,符合条件的,出具加盖单位公章或财务专用章的《住房公积金支取申请书》;
3、职工本人或委托代理人向公积金中心提交《住房公积金支取申请书》和相关证明材料;
4、公积金中心对职工提供的相关证明材料进行审核;
5、经审核符合提取条件的,由职工本人或委托代理人到银行办理提款或还贷转帐手续。集中封存户内的职工符合住房公积金提取条件的,凭提取凭证可直接到封存的中心申请提取住房公积金。提取材料
台州公积金购买一手房提取材料
1、《台州市住房公积金个人支取申请审批表》(加盖单位公章)
2、支取人身份证原件及复印件
3、经备案登记的商品房购房合同
4、首付款税务收款凭证
注:若房屋类型为现房,提供房屋所有权证和契证(或完税发票)。
台州市购买二手房提取住房公积金的,需要提供以下材料:
1、《台州市住房公积金个人支取申请审批表》(加盖单位公章)
2、支取人身份证原件及复印件
3、房屋所有权证
4、完税发票或契证
台州市购买保障性住房提取住房公积金的,需要提供以下材料:
1、《台州市住房公积金个人支取申请审批表》(加盖单位公章)
2、支取人身份证原件及复印件
3、经备案登记的购房合同
4、首付款税务收款凭证
5、房改部门的购房批文或准购证
6、购房发票
注:若房屋类型为现房,提供房屋所有权证和契证(或完税发票)。
台州市购买拆迁安置房提取住房公积金的,需要提供以下材料:
1、《台州市住房公积金个人支取申请审批表》(加盖单位公章)
2、支取人身份证原件及复印件
3、经备案登记的购房合同
4、首付款税务收款凭证
5、《拆迁安置协议》
注:若房屋类型为现房,提供房屋所有权证和契证(或完税发票)。
台州市在城镇新建、翻建自住住房提取住房公积金的,需要提供以下材料:
1、《台州市住房公积金个人支取申请审批表》(加盖单位公章)
2、支取人身份证原件及复印件
3、《建设规划许可证》或《建筑工程施工许可证》或房屋所有权证
4、土地使用权证
台州市在农村新建、翻建自住住房提取住房公积金的,需要提供以下材料:
1、《台州市住房公积金个人支取申请审批表》(加盖单位公章)
2、支取人身份证原件及复印件
3、经批准的《农村住宅建设用地呈报表》
4、《建设规划许可证》或《建筑工程施工许可证》,或房屋所有权证和土地使用权证
台州市大修自住住房提取住房公积金的,需要提供以下材料:
1、《台州市住房公积金个人支取申请审批表》(加盖单位公章)
2、支取人身份证原件及复印件
3、提供房屋所有权证
4、土地使用权证
5、《工程造价评估报告》或《工程造价预算书》
台州市偿还房屋贷款提取住房公积金的,需要提供以下材料:
一次性提前还清住房公积金贷款本息或部分提前偿还住房公积金贷款的:
1、《台州市住房公积金个人支取申请审批表》(加盖单位公章)
2、支取人身份证原件及复印件
3、住房公积金管理中心信贷处出具的《提前还款申请书》
一次性提前还清商业性住房贷款本息的:
1、《台州市住房公积金个人支取申请审批表》(加盖单位公章)
2、支取人身份证原件及复印件
3、原借款合同
4、原购房合同或房产证
5、还清贷款的银行凭证
6、注销抵押的有效凭证