什么是公积金贷款担保费？担保公司根据借款人住房公积金借款金额、借款期限，向借款人收取保证担保费用。担保费收取方式为趸缴，担保费的收费标准根据物价管理部门批准的标准执行。公积金贷款担保费实际上包括了贷款担保和贷款保险两块。其中，贷款担保是指提供担保期内，贷款人因意外事故的债务免除，以及贷款人发生生活特困的罚息减免。目前，我国很多城市公积金贷款担保费费率已经调低甚至免收。那么，公积金贷款担保费费率调低的原因是什么？如何申请公积金贷款担保呢？
公积金贷款担保费费率调低的主要原因自2009年起，公积金贷款担保服务费收费标准降至贷款额的3%。对部分省市日前发布的“子女首次购房可提取父母公积金余额”政策，有关部门正在研究，从促进房地产交易的角度出发，可以考虑该政策，但该政策实施涉及的规定调整较多。调低贷款担保服务费的主要原因有两个，一个是市场规范了，贷款机构的贷款风险降低了，担保风险也低了；另一个是公积金贷款担保中心内部建立了借款人的资产管理系统，从而降低了成本。
如何申请公积金贷款担保第一，购房者向担保中心提出书面担保申请时，应当向担保中心提供所需证明文件；
第二，担保中心自收齐购房者的书面担保申请和相关证明文件后，经审核作出同意或者不同意提供的书面答复；
第三，担保中心同意提供担保的，购房者应当签订保证担保合同及反担保合同；凡担保合同需经登记生效的，合同当事人应当自合同签订之日起30日内到有关部门办理登记手续。其中，抵押登记由担保中心负担。委托担保中心办理登记手续时委托人应当向担保中心签署书面授权委托；
第四，担保中心要求对担保物价值进行评估的，反担保人应当到担保中心认可的资产评估机构进行价值评估。担保物价值评估费由反担保人负担。
公积金贷款担保费——相关链接成都买二手房公积金贷款担保费不用交问：我办二手房贷款的时候，中介说要收3%的担保费，这是合理的吗？
公积金管理中心：去年7月1日起，成都职工办理二手房住房公积金贷款就已取消了担保公司提供担保这一环节，职工不需要再向担保公司支付相关费用。
扬州：公积金贷款担保费最低200/宗 提前还贷不退费公积金贷款担保服务费按年限可分六档标准进行收取，最低200元一宗，市民如果提前还贷，担保服务费将不予退还。记者昨从市物价部门获悉，扬州公积金贷款担保服务费标准已正式核定，并于本月开始实施。
市物价部门表示，我市公积金贷款担保服务费按贷款金额和担保费率计收：即贷款金额×担保费率。担保费率按贷款年限分档确定，每宗最低收费200元。
具体标 准如下：贷款年限1—5年担保费率为5.0％。，6—10年为5.5％。，11—15年为6.0％。，16—20年为6.5％。，21—25年为6.6％。，26—30年为6.7％。。假设一市民公积金贷款30万，贷款年限为20年，那么这位市民公积金贷款担保服务费即为：30万×6.5％。=1950元。
相关知识
上海公积金担保费什么时候缴纳？
关于上海公积金担保费有很多网民有不同的疑问，到底上海公积金担保费什么时候缴纳呢？在缴纳的时候有什么注意事项，关于以上的这些问题，今天小编来和大家分享一下，让更多的上海居民对于上海公积金担保费有更准确的了解。
二手房交易的话，担保费是交给担保公司。由于过户后新产权证的办理需要一段时间，办好后才办理抵押登记，所以银行放款后有一段时间的无抵押期，需要有担保公司担保，一般银行会代收担保费，你看看费率是多少，要求开发票或收据就行了。
1、担保费是指在申请住房公积金贷款时需通过上海住房置业担保公司担保，一旦借款人丧失还款能力或抵押物遭遇不可抗力而发生灭失或损失时由担保公司承担保证作用而支付的一笔费用。担保费由上海住房置业担保公司收取，若您的住房公积金贷款提前结清可以退还部分担保费。详细情况请咨询上海住房置业担保公司：/slwddbgs/index.html
2、住房公积金冲还贷业务是到贷款银行签订委托协议的，一般当月签订次月生效。如果您选择了“月冲”的还款方式，那么协议生效后就会每月按时从您的住房公积金账户内扣款，直到住房公积金账户余额不足时再从您还款卡内扣款；如果您选择了“年冲”的还款方式，那么协议生效后只有到每年4月或9月才会从您住房公积金账户内扣取一次余额，其余每月仍旧从您的还款卡上扣除还款额。
3、您只需将担保费存入约定的扣款账户即可。
4、办理冲还贷业务需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证。您带齐以上材料到贷款银行申请办理。
贷款买房还要交担保费？日前市民王先生致电本报咨询此事。王先生称，最近自己购买了一套住房，首付60%的房款。然而在银行办理完相关手续之后，银行工作人员却告知需要另外缴纳一笔住房置业担保费，不交就无法正常放款。同时，银行方面也给出了担保费的缴费公式：贷款金额×年限×0.1%。
对于这笔费用，王先生多少有些不解：明明自己在银行有良好的信用记录和可靠的担保，为啥还要另外交一笔担保费呢？另外，王先生提出，如果自己提前还款，那么这笔钱是否又能退还呢？
【业内释疑】银行：商贷、公积金均须“担保”
就王先生提出的这些疑问，首先咨询了某商业银行房贷部的相关工作人员。
“其实，购房者不管是通过公积金贷款还是商业贷款，都需要交纳这笔担保金。当然，根据不同的具体情况，交纳的金额也各有不相同。”为什么要交这笔钱？据其介绍，一般银行会根据借款人的信用记录，需要借款人提供有足够代偿能力的法人或其他经济组织或自然人的担保证明。如果借款人能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为借款人提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。同时，不同的贷款时间、贷款的金额，担保费率都是不同的，另外还要考虑个人的还款能力等等。
了解到，其实各家银行都会根据自身的准入指定相应的房产担保公司，以此来保障维护银行和客户的合法权益。
通过以上的介绍，你是不是对于上海公积金担保费也有了更清楚的了解了呢，在办理公积金的时候也能更加的得心应手了。
公积金贷款担保，二手房公积金贷款担保
广州住房公积金政策规定，目前广州担保中心仅受理二手房公积金贷款，不受理一手房公积金贷款。通过担保中心办理公积金贷款，无需再购买房屋保险，只需交纳担保服务费即可。为了方便更多人快捷办理公积金贷款担保业务，我们小编对广州公积金贷款担保流程进行了概括，希望可以帮到大家。
广州公积金贷款担保【承办机构】：
【办结时限】：20个工作日左右
【咨询电话】：020-85503869/82689082/36935112
担保条件：必须是二手房公积金贷款，一手房贷款不可以。
公积金担保费用怎么算？
广州公积金贷款担保服务费最低收费800元，包含抵押登记费、委托公证费、印花税等费用，不包含房屋评估费。其担保费用计算公式如下：担保服务费＝贷款金额×担保费率。
担保所需资料：
1、二代身份证、户口本；
2、婚姻证明；
3、银行账户；
4、房地产权证；
5、买卖合同；
6、收入证明；
7、个人房产情况查询证明；
8、一年以上社保/纳税证明（外地户籍）；
9、银行流水（番禺区房产需提供）；
10、异地缴存和贷款证明、暂停支取公积金授权书、缴存明细（珠三角互贷需提供）；
11、补缴证明（出现补缴情况）；
12、代缴证明（其它公司为其代缴公积金）；13、贷款合同（如有其它住房贷款）；
14、公证委托书（出现卖家公证委托情形）。
担保流程：
【温馨提示】
1、担保服务费一经缴交，且贷款成功发放，则不再退还。
2、借款人可以自己联系担保中心认可的评估公司对房屋进行评估；也可以在递交贷款申请资料时，委托经办的工作人员联系借款人指定的评估公司对房屋进行评估。
广州公积金贷款担保问题咨询回复专区
一、现在公积金贷款担保中心办理组合贷款吗？有哪些银行可以选择？可以办理一手房贷款吗？
【回复】：可以办理组合贷款，可选择的银行有建设银行、农业银行、中国银行、中信银行，但不办理一手房贷款。
二、广州花都公贷款担保中心在哪里，咨询电话是多少？收费标准是怎样？一般多久能放款？
【回复】：广州花都区担保中心位于花都区新华街公益路21号信合大厦南座6楼，咨询电话36935112。广州公积金贷款担保服务费最低收费800元。一般20个工作日左右即可放款。
三、本人湖南户籍，但是在广州工作，已经缴存公积金4年了，现购买一套二手房，不知办理公积金贷款担保需提供哪些资料？
【回复】：外地户籍人员在广州办理公积金贷款担保需提供二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、房地产权证、买卖合同、收入证明、个人房产情况查询证明、一年以上社保/纳税证明等资料。
担保公司，牡丹江住房公积金贷款程序及资料
牡丹江住房公积金贷款程序及资料
借款人申请公积金贷款需向市公积金中心提出申请，并如实提供以下资料：
（一）借款人的身份证、户口。
（二）有配偶的，提供配偶的身份证、户口及结婚证。如婚姻状况为离异或丧偶的，提供相关证明。
（三）借款人工资收入有效证明(工资存折，或近三个月工资条并加盖所在单位财务专用章，或工资卡并需到银行打印工资流水对帐单、加盖所在单位财务章)。
（四）借款人住房公积金缴存明细账清单。
（五）借款人(配偶、成年子女)信用报告（本人持身份证原件及商品房买卖合同和购房首付款正式发票在住房公积金分支机构或当地人民银行办理信用查询业务）。
（六）借款人及家庭成员（包括借款人、配偶及子女）签订《家庭房屋套数诚信保证声明》。
（七）购买住房首付款证明；建造、翻建、大修住房所需费用的首付款证明或自筹资金证明。
（八）购买住房合同或协议及相关资料；建造、翻建、大修住房的合同或协议及相关资料。
（九）办理担保相关资料。
（十）需提供的其他资料。
【牡丹江公积金查询】市公积金中心对借款人的贷款申请和提供的资料进行受理、审核，对初审合格的，填制公积金贷款审批表（即时办结）。
市公积金中心将借款人提供的审核资料转交至委托的担保公司，由委托的担保公司对审核资料进行电子扫描，建立电子档案和纸质档案，同时进行担保审核，并做出准予担保或者不准予担保的决定（即时办结）。经委托的担保公司审核同意办理担保的，由委托的担保公司办理担保有关手续。
市公积金中心对电子扫描资料进行复审，再进行审批。准予贷款的，由市公积金中心、委托银行、委托的担保公司与借款人签订《住房公积金个人借贷（担保）合同》（以下简称合同，三日内办结）。
合同签订后，委托的担保公司应协助借款人办理房屋抵押登记手续。抵押权证的领取由委托的担保公司指派专人负责，不准借款人及他人领取。
市公积金中心收执抵押权证后，办理抵押权证入库手续，同时由市公积金中心开具贷款划拨通知书。委托银行凭贷款划拨通知书并按照合同约定的时间、贷款额和账户发放贷款。商品住房、回迁安置住房、集资建造住房的贷款资金拨付至开发企业账户；产权转让住房、拍卖住房、房改住房、建造住房、翻建住房、大修住房的贷款资金拨付至借款人账户。
广州公积金贷款，广州公积金贷款担保
广州公积金贷款担保
【承办机构】：广州公积金贷款担保中心
【办结时限】：20个工作日左右
【咨询电话】：020-85503869/82689082/36935112
担保条件：必须是二手房公积金贷款，一手房贷款不可以。
公积金担保费用怎么算？
广州公积金贷款担保服务费最低收费800元，包含抵押登记费、委托公证费、印花税等费用，不包含房屋评估费。其担保费用计算公式如下：担保服务费＝贷款金额×担保费率。
担保所需资料：
1、二代身份证、户口本；
2、婚姻证明；
3、银行账户；
4、房地产权证；
5、买卖合同；
6、收入证明；
7、个人房产情况查询证明；
8、一年以上社保/纳税证明（外地户籍）；
9、银行流水（番禺区房产需提供）；
10、异地缴存和贷款证明、暂停支取公积金授权书、缴存明细（珠三角互贷需提供）；
11、补缴证明（出现补缴情况）；
12、代缴证明（其它公司为其代缴公积金）；13、贷款合同（如有其它住房贷款）；
14、公证委托书（出现卖家公证委托情形）。
