近一年多来地方公积金政策微调始终未见停歇。多数城市的公积金政策微调，基本都涉及公积金装修贷款的内容。需要注意的是，目前，虽然部分城市可以使用公积金装修贷款，但是很多城市住房公积金装修贷款业务已经停止，如果有中介说能帮忙申请公积金装修贷款，大家一定要谨慎，那很可能是违法行为，要防止上当受骗。
太原：符合条件公积金装修贷款可以申请装修本市住房贷款额度不超过装修费用的50%，且装修费用用平米单价不超过3000元。
根据太原市目前实行的住房公积金装修贷款政策，市民在装修房屋时可以申请住房公积金贷款。住房公积金装修贷款的标准为每平方米装修费用不能超过2000元，最高贷款额度为装修费用的50%。公积金缴存人在申请公积金装修贷款时，需要提供五项材料，分别是装修公司的资质证书、营业执照、税务登记证书；装修合同；不低于装修费用50%的装修收据或发票；自主房屋产权证或已交付使用的自主商品住房证明材料；实地考察报告，包括实地的照片、装修材料收据或发票及考察建议。
申请住房公积金装修贷款的条件和普通住房公积金贷款相同，即：缴存人逐月足额连续1年以上上缴住房公积金；月还贷金额不超过其家庭收入的50%；无尚未还清的公积金贷款等。
此外，太原市住房公积金管理中心工作人员告诉记者，“在住房公积金贷款办理‘商转公’手续后，如果不超过当初商业银行的贷款额，职工可在当前贷款余额的基础上追加5万元的装修贷款。”
邯郸取消公积金装修贷款防套取2009年年初，为应对全球金融危机，促进邯郸市房地产市场健康发展，市住房公积金管理委员会在全市开展了住房公积金装修贷款业务。截止到2013年7月末，全市累计发放装修贷款237笔，2198.9万元。这项政策对激活市场、拉动消费起到了积极的推动作用。当前，房地产形势发生变化，住房公积金贷款应以满足中低收入职工购买中低价位自住住房的刚性需求为主。同时，装修贷款在申报手续上存在一定的弊端，这是取消此项政策的主要原因。
对于“职工装修住房可以提取住房公积金”的情况，记者专门采访了市住房公积金管理中心相关负责人。该负责人介绍，2009年6月，在市住房公积金管委会举行的2009年度第二次全体会上，通过了上述条款。但在具体执行过程中存在一些问题：一是职工装修住房提供的装修合同文本、购货发票五花八门，难以认定;二是职工装修住房直接从社会上雇佣散工进行装修，没有装修合同和票据;三是不能确保装修行为的真实性。一些提供了装修合同和装修发票的职工，经过该中心工作人员现场勘查，实际都没有装修行为，存在提供虚假资料，套取住房公积金用于其他消费的问题。综上，此条款实际操作性不强。因此，2010年1月，在市住房公积金管委会举行的2010年度第一次全体会上，就取消了该条款。
天津：住房公积金装修贷款不被允许提问：我全款买了套房子，现在资金紧张，本人公积金从未使用过，能不能用公积金装修住房？
回复：根据本市目前政策，房屋装修不能使用公积金，但是您全款购房可以提取公积金，您及其配偶可以申请提取购房合同签订当月之前（含当月）的住房公积金账户金额，提取金额不超过您全款购房的费用。
相关推荐
装修公积金贷款条件和流程
公积金贷款是很多工薪阶层贷款买房的重要资金来源，那么装修公积金贷款是否也可以呢？如果可以，那么装修公积金贷款条件又是如何？下面小编向大家逐一解答。
装修能否申请住房公积金贷款？个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。但具体能不能办理，要看当地公积金管理中心的规定，有些地区是可以用公积金贷款装修的，有些地区不能，如果可以，可以参考以下装修公积金贷款条件和流程。
装修公积金条件1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
装修公积金贷款流程第一步：申请
1、商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；
第二步：审核
售房单位或担保将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步：签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步：担保
1、与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；2、有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保承担保证责任。
第五步：银行放款借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
第六步：还款借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。
以上是装修公积金贷款条件和相关流程，如果有其它问题想要咨询，请关注网住房公积金专题。
个人公积金贷款申请条件及流程相关介绍
个人住房公积金贷款是指正常缴存住房公积金的在职职工，在本市购买、建造自住住房时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。个人公积金贷款有哪些好处？申请个人公积金贷款需要哪些条件？个人公积金贷款流程有哪些？本文将对此进行详细介绍。
使用个人公积金贷款的好处1.购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点，目前公积金贷款五年以上利率是4.5%，以贷款50万元、30年等额本息还款为例，使用公积金贷款比按揭贷款少付约24万元的贷款利息；2.使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至二成；3.住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税；4.住房公积金贷款还款方便，办理委托提取业务后，住房公积金每月定期自动还款，无需往返银行；5.住房公积金贷款提前还款无限制，不需预约，无还款金额多少、次数限制，无违约金。个人住房公积金贷款申请条件：申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：
（1）有合法的身份；（2）按时足额缴存住房公积金；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；（5）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。个人住房公积金贷款流程1、提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。
2、签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。
3、抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
4、支用款项。建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。
5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。
6、合同变更。合同执行期间，借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。
7、贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
个人住房公积金贷款——相关资讯厦门明年起外地户籍职工公积金贷款无须担保人原办法规定，单身职工、非本市户籍职工或只有一个收入来源的贷款家庭申请个人住房公积金贷款，应由本市户籍、在本市工作且有稳定职业和收入的职工提供担保。新的《贷款办法》中规定此类职工或家庭申请住房公积金贷款时，允许其自行决定是否提供担保人。
厦门个人公积金贷款额度的计算公式调整厦门市住房公积金贷款额度的计算公式调整为：公积金贷款额度=〔（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限）＋借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。
申请合肥公积金贷款条件有哪些
申请合肥公积金贷款条件有哪些？住房公积金就是人们常说“五险一金”中的“一金”，它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式，是由国家法律规定的重要的住房社会保障制度，并且具有强制性、互助性和保障性等特点。
合肥申请个人住房公积金贷款的条件：
1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份。
2、申请时已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。
(1)对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公积金贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
(2)对第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
(3)停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
4、有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力。
5、有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人。
6、公积金管理中心规定的其他条件。
申请合肥公积金贷款条件有哪些？额度和利率基本要求：
1.借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元，
2.借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围;
3.最长期限：20年;且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
4.贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。
购买二手房住房公积金担保贷款附加要求：
1.房屋年限在10年以内的，贷款最高成数为7成;房屋年限在10以上20年以下的，贷款最高成数为6成;(房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准)，且须符合贷款首付款政策。
2.最长期限与房龄之和最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
申请合肥公积金贷款条件有哪些？以上就是详细介绍了，相信您已经十分清楚了，如果您还有问题，请继续关注我们的相关专题。
宁波公积金装修贷款流程
宁波装修公积金贷款是很多业主都想要进行的，比较买个房就不容易了，还要做好装修设计。所以对很多业主而言装修公积金贷款是最能解决问题的方法了。但是大家对于这方面的知识却了解的不多，所以不知道宁波公积金装修贷款流程。下面就让小编为大家解读一下宁波公积金装修贷款流程。
宁波公积金装修贷款流程:
1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
(1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;
(2)借款人家庭财产和收入证明;
(3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;
(4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;
(5)有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;
(6)自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;
(7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;
宁波公积金装修贷款流程推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁).
个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%;5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。
个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。
宁波公积金装修贷款流程注意事项：
第一，要正确评估自己的购房借贷能力。如何评估呢?首先，要看自己有没有不低于所购房价30%的首期付款;其次，要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，最好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案。
第二，要选择好个人住房贷款种类。目前的贷款品种主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款三大类。公积金贷款利率最低，组合贷款其次，商业贷款利率最高。买房人应注意，公积金贷款只贷给建立住房公积金的职工，且最高贷款额不能超过39万元。
第三，要尽量灵活归还个人住房贷款。许多贷户当初贷款时，由于对今后自己到底能挣多少钱心里没底，抱有“多贷一点、贷期长一点”的思想。几年下来，随着收入的增加，还贷能力有了较大增加，但贷款利息也增加了。因此，能提前还清贷款的应尽早还清，这样，你还可以到保险公司要求退还前期内的保费。
公积金贷款，北京公积金贷款申请条件及公积金贷款攻略
北京公积金贷款申请条件及公积金贷款攻略楚小姐已用公积金贷款购置第一套住房，贷款尚未还清，短时期内有提前还贷的打算，目前准备购置第二套房产。她个人拟出三套贷款方案，想请专家帮她参谋一下：方案一：还清第一套公积金贷款，第二套仍使用公积金贷款;方案二：第二套房干脆使用商业贷款购买，担心利率不会下浮;方案三：还清第一套公积金贷款，第二套房使用组合贷;对于这三套方案，专业人士给出专业建议：目前，银监会对二套房贷的政策是首付必须要六成，贷款利率可以根据各家商业银行的风险自行调控。像楚小姐这样需要贷款购买第二套房的借款人，就她拟出的这三套贷款方案，业内人士分析如下：专家指导意见：方案一：公积金贷款较为适用第二套住房。从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的;只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，首付20%，利率为基准利率。方案二：再次贷款如选择商贷，势必会算做二套。现在银监会对二套房贷政策还是较严格要求的，根据“07.9.27”政策及“07.12.11”补充通知规定，借款人首套住房不论是用公积金还是商贷，只要在央行的征信系统中能够查到该借款人曾经贷过款，那么再次贷款买房就会算做二套房。“伟嘉安捷”指出，只不过现在贷款购买第二套房利率是可以下浮的，如果借款人首套住房能够按时还款，再次贷款的利率几乎接近于首套住房的贷款利率。相较与以前政策利率必须上浮1.1倍，对于借款人来说已经有很大优惠了。方案三：首套住房公积金贷款即使还清，使用组合贷仍避不掉二套。业内人士指出，组合贷是借款人一部分贷款用公积金，另一部分用商贷偿还。公积金贷款的部分比较好算帐，结清后再贷款仍是首套政策，而商贷比较麻烦即使借款人结清贷款，也避免不掉二套限制。这样算下来，组合贷款对借款人是很不划算的，再加上初审、批贷、放贷的速度较慢。
