六安公积金贷款条件和贷款流程
金投保险网小编表示，根据六安公积金管理中心发布的《关于进一步调整和规范六安市住房公积金个人住房贷款政策的通知》规定，六安公积金贷款条件如下：
1、单位和职工按照国务院《住房公积金管理条例》规定，连续正常缴存住房公积金满一年，职工在购买自住房时可申请住房公积金贷款；
2、申请贷款职工应具有完全民事行为能力；
3、申请贷款职工个人及配偶无不良信用记录。
具体的六安公积金贷款流程如下：
1、购买开发企业的期房，借款人向开发企业提供所需要件，由开发企业贷款经办人到住房公积金中心办理，待中心批准贷款后，借款人（共有人）夫妻双方携带身份证、结婚证原件到住房公积金管理中心办理签字、抵押、放款手续；
2、住房拆迁和购买二手房，由中介机构或借款人本人向住房公积金中心提供所需要件，待中心批准贷款后，借款人夫妻双方携带身份证、结婚证原件到住房公积金管理中心办理签字、抵押、放款手续。
职工个人住房公积金异地购房贷款流程如下：
1、我市缴存住房公积金职工，若在六安辖区外，即省内异地购买期房或二手房，可在六安申请使用公积金贷款，除按六安公积金贷款政策办理外，借款人还需提供在六安的房产做抵押，贷款额度最高为抵押房产的评估价50%。其贷款打入所购房的开发企业或售房人账户。
2、异地购房职工，亦可选择向所购房屋所在地的住房公积金管理中心申请公积金贷款，我市公积金管理中心可提供借款人在六安的公积金缴存贷款等相关证明材料。
3、省内其他地市缴存住房公积金的职工，若在六安购买自住房，原则上到公积金缴存地办理贷款，但购房人若申请在我市办理公积金贷款，应按我市公积金贷款政策办理，同时应提供公积金缴存地的公积金缴存使用情况及借款人居住地的房地产管理部门出具的房屋信息证明。
相关知识
六安公积金贷款流程及注意事项介绍
琳琳是六安一家公司的职员，年底，琳琳就要结婚了，琳琳想用公积金在六安买一个房子，于是，琳琳想了解一些关于六安住房公积金贷款流程的相关知识，小编在这里，就对六安住房公积金贷款流程进及注意事项行了介绍，希望能对琳琳有所帮助。
六安住房公积金贷款流程首先，需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及其他材料。
其次公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所购房屋的地址，选择自己办贷款的相关部门。
再次在贷款限度方面，借款人申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经审批同意后，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。此外，借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
最后借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡（折）余额不足而造成贷款逾期。
六安住房公积金贷款注意事项办理了住房公积金贷款的职工，在还款的时候要注意哪些？ 按照六安住房公积金贷款政策的规定，借款人在还贷的时候要注意以下几点：
一是借款人应从贷款的下一个月开始还款，在委托银行规定的期限内，按照借款合同约定按时还款。
二是借款人在还贷的过程中如遇变更代扣账号，那么要及时到银行补录变更后的代扣账号，以免因扣款不成功而影响自己的信用。
三是每月还款存折账户上的金额不得少于当月还贷额度。
四是贷款后若遇国家调整住房公积金贷款利率，当年月还款额不变，从次年1月1日起由委托银行调整月还款额，借款人也应及时和银行联系。
五是借款人若要变更联系方式，应及时通知委托银行和市住房公积金中心。
公积金，黄石住房公积金贷款条件和流程
黄石住房公积金贷款条件和流程
（一）借款人按时足额正常缴存公积金6个月以上（含）；
注：1、借款人为在职在岗职工；2、借款人公积金缴存时间的计算为借款人申请贷款日起往前推算；3、借款人公积金账户处于封存状态或欠缴公积金超过三个月或一次性补缴的均不予贷款4、如购买商品房为期房，开发商需与公积金中心签订项目合作协议。
（二）借款人为硕士研究生、高级技术职称以上（含）高级专业人才、复退伍军人的所在单位正常缴存住房公积金一年以上、个人正常缴存住房公积金3个月以上（含）可申请住房公积金贷款；
注：需提供相应的高学历证明、职称证明、退伍证明等材料。
（三）借款人及配偶个人信用良好，有偿还贷款本息的能力；
注：1、公积金中心通过在人民银行征信系统和公积金中心系统中查询借款申请人及配偶的信用记录；2、借款人提供可支配收入证明。
贷款流程
①申请受理->②贷款审批->③签订合同->④发放贷款->⑤回收贷款->⑥清户撤押
六安住房公积金贷款办理程序
公积金贷款已经成为人们购房的重要资金来源，只要合理有效地使用，住房公积金贷款不仅能帮助购房者早圆购房梦，而且还能帮购房者省钱，使购房更为轻松。那么六安住房公积金贷款办理程序你了解多少？下面小编来给大家进行详细说明。
如何用六安住房公积金贷款买房，需要提交哪些材料?借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。需要提交的材料主要有以下几个：
(一)借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明;
(二)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;
(三)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;
(四)所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明;
(五)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(六)住房资金管理中心规定的其他条件。
办理六安住房公积金贷款的程序：(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。
在这里要特别提醒购房者，办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额，所以如果您将来要买房，最好现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。
六安住房公积金贷款和商业贷款的区别一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工，而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
二、贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过购房款的80%。
三、贷款手续不同。公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请，初审合格后由住房资金管理中心出具证明方可办理。商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。
四、贷款利率不同。公积金贷款的利率是按照国家规定在住房公积金计息利率的基础上加规定利差。
以上是六安住房公积金贷款办理程序，如果还有其他不明白的地方，请关注网六安住房公积金专题进行了解。
住房公积金，长沙住房公积金贷款条件和贷款种类
长沙住房公积金贷款种类和条件
住房公积金个人贷款包括以下六个种类：
一、期房按揭贷款；
二、现房贷款；
三、建造自住住房贷款；
四、大修、扩建自住住房贷款；
五、二手房贷款；
六、商业住房贷款转住房公积金贷款。
【公积金查询】职工申请住房公积金贷款应当符合下列条件：
一、与用人单位签订3年期以上（包括连续3年签订1年期以上）长期劳动合同，且正常缴存住房公积金3个月以上企业单位的职工；正常缴存住房公积金3个月以上行政事业单位的职工；
二、信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力；
三、未超过国家规定的法定退休年龄；
四、购买、建造住房三年以内（以签订购房合同或建设工程施工许可证批准之日起计算。其中商业住房贷款转住房公积金贷款采用本套住房设定抵押的，须在商业住房贷款结清后7个工作日内办理）；
五、具有管理中心、担保公司认可的资产设定抵押，同意选择管理中心规定的偿还和担保方式。
【五险一金查询】有下列情形之一的，不予贷款：
一、已办理住房公积金贷款尚未结清的；
二、利用本人住房公积金为他人提供贷款担保，且被担保人的贷款尚未结清的；
三、家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）已有住房产权建筑面积超过140平方米（含）再购（建）住房的；
四、购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房及投资投机性住房等情形的；
五、借款申请人（包括配偶，下同）个人信用信息存在以下负面信息之一的：
（一）存在因信用不良被起诉的记录；
（二）当前贷款存在逾期或担保人代还；
（三）贷记卡当前存在逾期；
（四）单笔贷款存在连续逾期超过6期（含6期）记录；
（五）单笔贷款存在累计逾期超过24期（含24期）记录。
六、集体土地性质的房产；
七、产权有异议的房产；
八、法律、法规规定不能设定抵押的房产。
重庆住房公积金贷款条件和流程全解
公积金贷款因利率低于商贷，成为很多购房者的首选。那你了解住房公积金贷款的条件和流程么，下面小编领大家具体说说重庆住房公积金贷款条件和流程，希望提供的信息对大家有所帮助。
重庆住房公积金贷款条件1、有城镇常住户口或有效居留身份;
2、稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、有购买住房的合同或协议;
4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
重庆住房公积金限制贷款条件1、有公积金个贷余额的职工,不得再次给予其发放公积金个贷;
2、有公积金个贷余额的职工,不得给予其配偶发放公积金个贷，因此，职工及其配偶申请贷款时需均无公积金个贷余额。
重庆住房公积金贷款流程重庆一手房住房公积金贷款流程
1、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。
2、购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。
3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。
4、办理购房交易、抵押登记手续。
5、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。
重庆二手房住房公积金贷款流程
1、购房职工可到住房公积金管理机构或贷款承办银行咨询办理二手房贷款的有关事宜，初步测算可贷额度和期限。
2、借款申请人领取《贷款申请审批表》和《申请人情况调查表》并认真如实填写，同时提交相关申请资料。公积金管理中心或贷款承办银行初验借款申请人资料合格后，出具《价格评估通知书》。
3、借款人委托经住房公积金管理机构认可的房地产价格评估机构进行二手房价格评估，评估费用由借款人承担。
4、依据二手房价格评估结果确定可贷额度和期限，并将借款申请人购买二手房自筹资金部分存入指定专户，取得缴款凭据后交公积金管理中心或贷款承办银行。
5、公积金中心经办人与借款人谈话，并对贷款申请进行审查。
6、借款人及有关当事人按照经办人员通知的时间，到指定地点签订借款合同等相关合同文本并办理担保或贷款综合保险。
7、办理二手房产权过户、抵押登记手续。
8、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金和借款人自筹资金直接划转售房人指定的账户。
以上是重庆住房公积金贷款条件和流程的全部信息，如果还有其他不明白的地方，请关注网重庆住房公积金查询专题。
装修公积金贷款条件和流程
公积金贷款是很多工薪阶层贷款买房的重要资金来源，那么装修公积金贷款是否也可以呢？如果可以，那么装修公积金贷款条件又是如何？下面小编向大家逐一解答。
装修能否申请住房公积金贷款？个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。但具体能不能办理，要看当地公积金管理中心的规定，有些地区是可以用公积金贷款装修的，有些地区不能，如果可以，可以参考以下装修公积金贷款条件和流程。
装修公积金条件1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
装修公积金贷款流程第一步：申请
1、商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；
第二步：审核
售房单位或担保将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步：签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步：担保
1、与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；2、有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保承担保证责任。
第五步：银行放款借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
第六步：还款借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。
以上是装修公积金贷款条件和相关流程，如果有其它问题想要咨询，请关注网住房公积金专题。
