资金管理，鹤城房屋维修资金管理中心省80余万“房屋养老钱”

2020-06-20: 家庭保险管理规划保险如何说资金规划风险管理和家庭保险规划

2日从齐齐哈尔市房屋维修资金管理中心获悉：今年该中心总计受理使用房屋维修项目资金220多笔，已结算的90多笔项目中，总结审核减少了80余万元的超预算资金，为鹤城居民的“房屋养老钱”剩下一笔可观的开销。

据了解，齐齐哈尔房屋维修资金管理中心成立10余年来，累计归集房屋专项维修资金超过5亿元。已拨付维修资金用于维修房屋6000余栋(次)，分别用于屋面防水、墙体开裂、上下水改造、屋面及墙体保温、落水管修复、小区路面维修、楼宇门修缮等十几个项目，30余万居民从中受益，收到了良好的社会效益。今年5月实施的《齐齐哈尔市房屋维修资金使用实施细则》，对维修金的归集、使用、续交等都进行了细化。市房屋维修资金管理中心尤其对房屋维修资金交存不全、虚报数额等方面采取了更加严格的审验制度和创新之举。

阳光名宅小区今年有多栋住宅楼需要房屋维修金用于屋面防水维修，市房屋维修资金管理中心及相关部门在对维修计划资金进行受理审核结算中，累计审减了52万余元，使这笔房屋的“养老金”既能及时使用，又得到精打细算。

在接受卜葵街一带的125个家庭房屋维修计划中，本市住房维修基金管理中心工作人员还发现，该小区有维修资金缺乏。经核实，区内所属单位被占用的维护资金的行为，并及时恢复，以确保业主权益。据统计，今年以来，633户家庭中，133000000元的资金进行了及时的提醒，鹤城业主对“以房养老”的有效管理和保护。

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乌鲁木齐公积金管理中心简介

乌鲁木齐公积金管理中心（以下简称中心）是直属乌鲁木齐市政府的不以营利为目的的独立事业单位。中心内设5个职能科室，下设自治区机关事业单位分中心、铁路局分中心和天山区管理部、沙依巴克区管理部、水磨沟区管理部、新市区管理部、头屯河区管理部、东山区管理部及铁路局分中心所属的哈密管理部、库尔勒管理部等8个派出机构。中心在乌鲁木齐住房公积金管理委员会直接领导下对乌鲁木齐辖区（不含兵团）住房公积金进行统一管理和运作。

乌鲁木齐公积金管理中心主要职能包括：1、编制、执行住房公积金的归集、使用计划；2、记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；3、负责住房公积金的核算；4、审批住房公积金的使用；5、负责住房公积金的保值和归还；6、编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；7、承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

住房公积金制度的建立促进了乌鲁木齐市住房消费、个人住房信贷和房改事业的深化发展，为改善和提高职工群众的居住条件、完善住房社会保障体系及构建和谐乌鲁木齐发挥了应有的作用。截止2012年12月，全市（包括两个分中心）已有5668个单位,62.7万名职工建立了住房公积金，累计归集住房公积金313.21亿元，归集率达到86.4%，覆盖率达到93.75%。累计提取使用144.25亿元。累计为92002名职工发放个人住房政策性贷款136.9亿元，发放住房公积金支持乌鲁木齐市保障性住房建设项目贷款9亿元。累计完成项目贷款发放合同金额24.93亿元。

全国住房公积金管理中心简介

住房公积金管理中心是独立的行政类事业单位，直属于地级政府，不以营利为目，是社会保险（公积金）业务经办机构。根据国家法律及政府规章制度的规定开展工作，依法行使当地社会保险登记、基金征缴，个人权益记录，社会保险待遇支付；以及当地住房公积金的缴存、提取、贷款和基金管理等工作职能。

住房公积金管理中心主要职责包括负责社会保险登记、基金征缴、个人权益记录，社会保险待遇支付，以及负责住房公积金的缴存、提取、贷款和基金管理等业务。

住房公积金管理中心业务查询：1、查询热线根据语音提示，查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答；2、可登录当地住房公积金管理中心官方网站，输入姓名和身份证号查询(网站查询不到，可能是因为身份证号码改变过，请输入旧身份证号查询)；3、本人持身份证到住房公积金服务大厅查询。

住房公积金管理中心通常有其官网网站，支持住房公积金查询，是为本市住房公积金缴存个人、单位提供政策性住房金融服务的专业网站，也是办理公积金相关业务的唯一网上平台。通常来看住房公积金网主要应设置政策法规、政策解读、业务指南、在线账户查询、业务网点、表格下载、网上服务大厅等频道。

市民个人可登录当地住房公积金管理中心网站就可以查询到自己公积金的缴存、使用等情况的信息了。市民登录网站后只要点击网站右上角“个人住房公积金查询”图标，进入个人公积金网上查询页面。输入本人姓名、公积金账号、密码和验证码，就可查询本人公积金信息。初始查询密码统一设置为市民公积金账号后六位数。

住房公积金管理中心提醒，市民本人应尽快登录并修改密码，保护好个人的公积金信息。另外，如果市民在重设密码后，忘记查询密码或无法正常登录查询的，本人持身份证原件到公积金中心前台办理密码重置。

住房公积金管理中心常见咨询问题：

问：《条例》中所称的住房公积金是指什么？

答：是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

问：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金属谁所有？

答：属职工个人所有。

问：谁来管理住房公积金？

答：由住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督。

问：由谁来制定住房公积金的存、贷利率？

答：由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

问：职工住房公积金的月缴存额是多少？

答：为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

问：职工在什么情况下可以提取个人住房公积金账户内的存储余额？

答：一、购买、建造、翻建、大修自住住房的；二、离休、退休的；三、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；四、户口迁出所在的市、县或者出境定居的；五、偿还购房贷款本息的；六、房租超出家庭工资收入的规定比例的（依照第二、三、四项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户）。

此外，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

武汉住房公积金管理中心介绍

武汉住房公积金管理中心为市人民政府直属局级事业单位。管理中心内设6个职能处（即归集管理处、贷款管理处、财务会计处、审计保全处、信息技术处、综合处）。下面小编详细为大家介绍下武汉住房公积金管理中心的相关情况。

武汉住房公积金管理中心自1992年成立以来，在市委、市政府的领导下，积极维护职工住房公积金合法权益，为全市2万多个单位、近百万职工建立了住房公积金制度。截至2008年3月，我市累计归集住房公积金总额达到164亿元。同时，始终坚持“取之于民、用之于民，帮助职工安居乐业”的服务宗旨，采取扩大贷款宣传，放宽贷款条件，简化贷款手续，延长贷款年限，增加贷款网点，完善贷款服务，增加贷款品种等有效措施，大力发展公积金个人住房贷款。到2008年3月底，累计发放个人住房贷款10.03万户，金额120亿元，支持购房面积达1047万平方米，为推动武汉地区房改、改善职工群众的居住条件作出了积极贡献。

武汉住房公积金管理中心的工作职责

根据国务院《住房公积金管理条例》，武汉住房公积金管理中心主要履行以下职责：

（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；

（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；

（三）负责住房公积金的核算；

（四）审批住房公积金的提取、使用；

（五）负责住房公积金的保值和归还；

（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；

（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。