宽提取条件支持职工合理的使用需求，是我市深化住房公积金制度改革的一次重拳。在放宽租房提取条件方面，明确职工本人及配偶以前使用过住房公积金也可办理租房提取。办理业务次数由每年一次调整为两次。不再要求职工提供房租发票。租住公共租赁住房的职工，按照实际房租支出提取，不受提取限额的限制。在放宽住房消费类提取方面，购房提取取消业务办理时间的限制，提高可提取的额度。还贷提取对职工提前结清购房贷款本息的，一年内可多办理一次提取。
政策实施一个月，租房提取业务办理1553笔，提取金额1414.5万元，同比增长60.43%和51.11%；购房提取业务办理2576笔，提取金额1.43亿元，同比增长3.19%和29.58%；还贷提取业务办理27472笔，提取金额4.46亿元，同比增长11.22%和14.21%。
数据显示，从去年7月至今年5月，公积金中心共为66万缴存职工提取住房公积金118亿元（含非住房消费类提取），其中为53万缴存职工办理住房消费类提取，为16589名无房职工租房提取住房公积金1.7亿元。
而在推进个贷发展稳定住房消费上，近段时间，我市的住房公积金贷款政策也进行了调整。首先提高贷款额度，将全市单笔住房公积金贷款最高额度由40万元调高到50万元，将住房公积金贷款额度与缴存余额挂钩倍数由20倍提高到30倍。同时，放宽贷款办理条件，降低首付比例，首套房降低为20%，二套房分情况降低为30%和40%。职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款。对已有一套住房且结清住房贷款余额的职工，再购房享受首套房政策。记者了解到，政策调整后对职工住房消费起到提振作用。特别是今年4月，中心降低贷款首付比例以后，全辖月度住房公积金贷款受理量同比增加127%，环比增加7%。
据统计，随着系列公积金政策的调整，对促进房地产市场平稳发展、保障民生需求成效显著。从去年7月至今年5月，住房公积金共向房地产市场注入资金195.6亿元，其中发放个人贷款95.1亿元，为职工住房消费提取住房公积金94亿元，为廉租房建设提供资金6.5亿元。共向3.13万户职工家庭发放贷款，支持职工购房面积300.5万平方米，其中向1422户购买保障房的职工家庭发放贷款3.42亿元。
我们坚信，每一个改革都会出成绩，每一次改革都会有他特定的意义，每一次改革都会给我们带来更多、更大的利好。特别是这次公积金的改革给了我们很大的信心。相信我们的体制在政府的领导下会改革的越来越好。
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住房公积金贷款公式，住房公积金贷款公式
住房公积金贷款公式
住房公积金贷款等额本息：
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款额计算公式如下：
［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］
此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。
住房公积金贷款等额本金：
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
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住房公积金贷款范围
住房公积金贷款范围有哪些？
很多人都知道在办理买房贷款的时候才用公积金贷款有很多的优势，却忽略了贷款的范围，接下来的文章中我们就来简单的介绍一下这个范围。
住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的银行贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。那么，个人住房公积金贷款的范围是什么呢？）
住房公积金贷款范围：
1、购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的;
2、购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的;
3、购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的;
4、因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建房贷款的;
5、为配合政府深化住房制度改革，经银行认可的其他购房贷款项目。
