能繁母猪险保险金额定在每头1000元，保费60元，其中农民保户仅负担12元
近几个月来，主要由于生猪价格上行带动的物价总水平的持续上涨，政府各相关部门事实上进入了一场平抑猪肉价格的联合作战。中国保监会昨日就此专门下发紧急通知，为促进生猪生产发展，力推生猪保险体系建设，要按照国务院文件要求，从能繁母猪保险入手，挑选5家公司于8月15日前首先试点能繁母猪险。
中国保监会财产险监管部副主任董波在昨日举行的生猪保险启动会议上对此表示，由保险机构和各级财政部门合作，开展能繁母猪的政策性保险，可以帮助养殖户规避疾病等风险，稳定生猪生产。保监会将按照“边试点、边推广、边总结、边完善”的原则，对此大力推进。Bx010.Com
据悉，5家试点公司分别是中国人民财产保险股份有限公司、中华联合保险控股股份有限公司、上海安信农业保险股份有限公司、安华农业保险股份有限公司和阳光农业相互保险公司。根据通知要求，这些公司需尽快开发出保障全面、通俗易懂、价格统一、操作性强的能繁母猪险产品，并能于8月15日前正式开办。
整个工作进度将分两个阶段。前一阶段，以保险覆盖农业部门确定的出栏生猪100万头以上的养猪大县（区）为重点；后一阶段，则以出栏生猪60万头以上的养猪大县（区）为重点。而能繁母猪险的保险金额也被定在每头1000元，保费为每头60元。其中，中央和地方各界政府负担48元，保户自负12元。
根据通知要求，各试点公司要尽快完成试点方案并报保监会备案，且应为该险种独立建账，单独核算。在操作中，要明确中央政府、地方政府保费补贴比例和具体金额，开发完善能繁母猪识别系统，准确核实能繁母猪投保数量，有效控制道德风险，完善防疫风险。还应完成承保、核保、定损、理赔流程以及IT系统的改造，以满足能繁母猪保险发展的需要。
在能繁母猪险之外，董波表示，各公司、各地要抓住机遇，积极加快生猪保险体系建设，通过与相关部门协调，落实国务院关于生猪保险补贴的政策，以规模化养殖户和园区化养殖户为重点，开展试点，逐步推广。
此外，保监会还鼓励各公司积极开发与农村小额信贷相关的保证保险产品，探索二者互动机制，以解决养殖户养猪“贷款难”的问题；鼓励各公司积极开发包括生猪生产、屠宰、冷冻、运输、销售和产品质量等覆盖整个生猪产业链的保险产品，力促政策性保险和商业保险的结合。
会上，试点公司代表和中国再保险公司的负责人就在8月15日前完成实施方案的工作安排做了介绍。董波要求各监管部门要加强市场监管，做好能繁母猪保险经办机构的资质审查，加强对承保、理赔、服务等各个环节的监管，防止各经办机构之间的恶性竞争，切实维护农村保险市场秩序和生猪养殖户的利益，并切实做好防疫工作。
■记者观察
农业保险的机遇
农业保险之所以多年来推进缓慢，一个重要因素是农业生产的各个环节蕴涵的风险较大，单靠商业保险很难成行。与此同时，保险的缺位，也使信贷资金在进入农村市场时增加了畏难情绪，农村金融长期面临困境，农民增收缺乏金融支持。
然而，进入4月以来由于猪肉价格上涨导致价格总水平的上升，也使各个方面进一步认识了农业生产之于国民经济的意义。围绕稳定生猪供应的能繁母猪保险在国务院的高度重视下，与之相配套的财政补贴政策安排迅速出台，这使政策性保险所需的保险与财政结合的制度机制也迎来了实践的机会。
正因为此，中国保监会副主席周延礼在昨日举行的生猪保险启动会议上做总结发言时表示，对这项工作，“既要当做一项政治任务来抓，同时也要看到其对拓宽保险公司业务领域所具有的战略意义。”
今年以来，在国家财政的支持下，吉林、内蒙古等6省区的5种主要农产品的农业保险试点得到了初步开展。
如今，由于生猪问题目前得到了包括银监部门在内的各部委的高度重视，以生猪保险为切入点，保险与银行信贷、保险与财政等各部门的配合问题都将在这一议题下得到深入实践的机会，从而迎来发展的良机。
届时，保险公司可以通过政策性保险与商业保险相结合的方式，将触角探到规模养殖场和养殖户等领域，进而促进农村经济的发展。
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紧急救援 暑假出游需进行保险规划 紧急救援保障必不可少
近日，韩亚空难造成两名中国女学生遇难的事件牵动大家的心。暑期已至，也正值旅游旺季，多家寿险公司透露：近期投保旅游意外险明显增多。
某保险公司一位经理表示，旅游意外险的投保主要为旅行途中可能出现的一些意外，一般包括意外伤害、身故、残疾等内容。属于短期的人身意外保险，只对本次出游提供保障。
在跟旅行团出游时，与旅行社签订的合同中经常会看见“团费已包含保险”。这个保险到底是什么？了解到，一些旅行社签订的合同中仅仅包含的是旅行社责任险。该险种主要承保旅行社在旅游活动中因疏忽、过失造成事故所应承担的赔偿责任，但不会对旅途中出现的由于旅客自身因素或其他意外进行理赔。
对于出境旅游，专家建议购买含有国际紧急救援服务的保险产品。由于语言障碍，加之对旅游的国家不太了解，万一发生意外，在境外的旅客需要紧急援助或异地就医，往往束手无策，甚至求助无门。据了解，目前很多保险公司都与国际救援组织合作，推出了国际紧急救援保险。因此境外险需要选择有紧急救援项目的产品，而且目前大多紧急救援带有提前垫付功能，可以解客户的燃眉之急。
安全生产责任险新试点
从7月起，北京市将要求高危领域的生产经营单位建立安全生产责任保险制度，待运行成熟后在各行业或领域推行。
在6月9日召开的新闻发布会上，北京市安全生产监督管理局副局长蔡淑敏说，最新修订的《北京市安全生产条例》（以下简称《条例》）将于今年9月1日起施行，但安全生产责任保险试点工作将从7月启动。
根据规定，企业投保安全生产责任保险，将获得保险机构提供的事故经济责任补偿和应急救援费用，保证企业减少损失并能够承担对伤亡人员的赔偿责任。
据悉，目前北京大多数企业还没有建立有效的生产安全事故风险转移和经济保障机制，安全生产责任保险将首先覆盖矿山、道路交通运输、建筑施工、危险化学品、烟花爆竹等高危行业，随后向全社会推行。
此外，《条例》还新增规定，今后即使企业没有参保各种安全生产责任保险，从业人员因生产安全事故受伤时，同样可要求享受工伤保险待遇。
网提示：生活中风险无处不在，做好保障很重要！
产品名称：大地“合家欢”家庭意外保障计划 推荐指数： 1、集意外身故、残疾、身故、意外住院等于一体。2、意外身故、残疾保险金 每人3万元
3、意外住院津贴 每人30元/天（免赔3天，以180天为限）
健康管理 健康生活。
保险知识汇总 纠正五大万能险购买错误认识
错误认识之一：万能保险是“万能”的
在很多人的心目中，万能保险就像买车险的“全保”，出了什么问题都由保险公司买单，事实上并不是那样。
万能保险的全称是“万能型储蓄类寿险产品”，指的是可以任意支付保险费，任意调整死亡保险金给付金额的人寿保险。也就是说，在支付最低金额的首期保险费以后，投保人可以在任何时间支付任何金额的保险费，并且任意提高或降低死亡给付金额。它与分红保险、投资连结保险一起被保监委重点监管的新型人身保险产品。
万能保险的经营原理是：保险公司每次收到保险费后扣除一定的费用，将保险费转入为每一位投保人设立的个人账户；对个人账户的资金，保险公司每月按结算利率结算，结算利率以最低保底利率为基础，根据每月投资收益率确定；保险公司每月从个人账户中扣除承担当期的保障成本和保单管理费，投保人可以随时查询自己的个人账户余额；只要余额足以扣除当月的费用后，投保人就可以暂不缴纳保费，保险合同继续有效。保险公司每年都寄一份万能保险的年度报告给客户。（参见后面平安人寿一位客户的“万能保险个人年度报告”照片）
万能保险的主要特点是交费灵活、收益保底、账户透明。万能险之“万能”，在于投保以后可根据不同的年龄段的保障需求和经济收入，调整保额、保费、及缴费期，确定保障与投资的最佳比例，让有限的资金发挥最大的作用。它既具有身故保障功能，又具有一定的投资功能，不过获得的回报主要由保险公司的投资情况决定，超过最低保证利率以上的收益具有不确定性。但对于被保险人的意外医疗、疾病住院是没有保障的。虽然有业务员在万能保险后附加保障型的医疗险，大病险，但很多客户依赖缴费灵活，不按时缴费，甚至减少保费，长此以往，个人账户的余额不够扣除手续费、保障成本、保单管理费，导致万能险失效，主险无效，附加险亦无效。
错误认识之二：月度收益与年化利率等同
对于购买万能保险的客户，认为月度收益与年化收益等同，知道了年化利率是多少，就知道自己的月度收益，其实这些客户的认识是错误的，万能险的年化利率根本不等同于月度收益。
保险公司在其网站上公布的数据一般都是“年化利率”和“日利率”，甚至有的保险公司只公布年化利率。而万能保险是按月进行结算，且采取的是复利计算的方式，即每月结息同时利滚利，其结算利率也只能代表当月该万能险的投资回报，因此，年化利率不能等同于月度收益。（具体可参考后面的照片）
错误认识之三：万能险替代银行储蓄
有很多客户认为万能险有2.5%左右的保底收益，就认为买万能险是很好的银行储蓄替代品，只要买了就不会亏本，如果客户真的这样认为，就大错而特错。
如果是银行储蓄，计算利率的基数是进入银行帐号的所有本金，而万能保险就不是，其计算利率的基数是保险合同在个人所缴保费中，扣除初始费用、保障成本和保单管理费后的个人账户的余额。（可参考后面的照片有一个更直观的了解）
由于万能险需要扣除相应的费用，所以其前两年的收益一般都得不到应有的保证，甚至亏本。所以客户不能把购买万能险当作银行储蓄替代品。如果选择的是期缴万能险，前五年扣除的初始费用比例非常高，实际进入投资帐户的资金相对会减少，之后扣除比例逐渐降低。当然，万能险在收益的计算上有可取之处，其帐户是以复利来计算利息，也就是说，每月结算的利息进入账户会全部参与投资，下次会重复计息，所以，客户要想从万能险中获得不错的收益，还是以中长期持有为好。
错误认识之四：买万能保险没有风险
很多客户认为万能险有最低保证利率，所以买万能险就不会有风险。如果真的这样认为，那就错了。
既然是投资就一定会有风险存在，包括万能险。作为一种投资型保险，经济环境的不确定性，万能险的投资也会面临不可预测的问题，银行利率上扬、物价上涨、货币贬值、保险公司投资收益率偏低等诸多风险。而据本人的了解，购买万能险的风险不仅仅是这些。如果客户中途退保，可能连本金都无法保证。如果选择期缴，一旦资金不能提供持续的保费支出，客户有可能会因此中断。所以，把万能险作为一种投资的客户，一定要慎重考虑。说没有风险，那可能是你本人的一厢情愿的想法。
错误认识之五：万能险对每一个人适合
本人在业务中或网上，经常发现有些保险公司的业务员是不分男女老少，开口万能险，闭口也谈万能险（网上）。被群众戏称“万能险业务员”，好像除了万能险，再也不会卖别的保险。而作为购买的客户也这样认为，就有点偏颇了。因为买万能险想要获得固定的保底收益，是要一定的条件，在最初的3-5年的时间内，实际收益并不能让人满意，甚至出现亏损，而且他的保障主要是身故保障和全残保障，对于意外、医疗、重疾保障是没有的，所以投资万能保险并不能适合每一个人。
综上所述，本人认为，万能险在前期投入时回报很有限，适合长期投资少则10年，多则终身，所以，客户要有长期投资的理念。但是，对那些短期投资者，收入低或不稳定、老年人以及连社保等基本的保障都没有的客户，不适合买万能险。一般来说，买万能险的客户应具备以下几个条件：
1、客户的工作比较固定，有持续稳定的较高收入；
2、客户的家庭比较富足，并且家中的资金没有其他任何投资意向；
3、客户有一定的投资意识和风险承受能力，但又没有时间和精力进行其他投资；
4、对投资回报的收益有较长时间准备，10年，15年、甚至更长；
5、有一定的心理预期承受力，自己的资产也不可全部投入；
6、在投资万能险前，应有充足传统人寿保险和足够储蓄的基础上还有剩余资金，才可以考虑买万能险。
旅游意外责任险 还能提供紧急救援服务 多花的费用不多
投保旅游意外责任险有必要吗？对于有出行需要的人群是相当有必要。因为外出旅游出现意外的情况是是有发生，为了能够保障自身权益，合理投保相应的保险就是必不可少的。作为一名合格的旅行者，应选择投保旅游意外责任险。
如今在纷繁忙碌的社会中，像背包客或者驴客的出现也是不奇怪的。为了获得更多自由，体验生活，旅行者渐渐出现。但是旅行者们有没有想过自己的安全问题呢？外出旅行的时候应该投保相应的保险吗？答案是可以肯定的，投保平安保险公司的旅游意外责任险是一个放心的选择。在这里提供多个套餐可供选择，其中有一天期限的保险，只需4元，就能获得一份保险，让自己的旅游更加有保障。只需4元就能有10万元意外保障和2万元医疗保障，还能提供紧急救援服务。多花的费用不多，但是保障确实是实实在在的。在旅游意外责任险中还能选择其它的套餐，有7天为期限的保险。旅游者也能选择自己需要保险的期限，投保价格会作出相应的改变。另外，在平安网上商城投保保险，能够直接获得让利，因为省去了许多中间环境，投保费用自然能够获得最大优惠。所以在网上投保保险既节省时间，又能省钱，确实是一个不错的投保方式。网上商城凭借网络技术的强大功能，已经实现了全天24小时不间断提供服务，所以说朋友们无论什么时间登录都能享受到全面而且优质的服务体验。
当旅游者们出现意外事故后，记得第一时间拨打平安的相关服务热线，以寻求帮助和支持。旅游意外责任险，无需花费巨额保险费用，就能获得短期的保险服务，是一个出行安全的保障。如果对于投保价格不太了解的朋友，可以使用商城免费提供的费用报价器，只需按照指示操作，就能在很短时间内获得保险报价单。清晰的账目让广大的客户朋友们投保更加安心、放心。
房价面临拐点 房企启动降价
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目前，全国房价降声一片。从一线到二线城市、从华东、华南到华北区域，包括中海、万科、龙湖、恒大等在内的各大开发商，集体拉开房价下行的序幕，部分楼盘价格降幅超20%，降价范围波及城区和郊区。在骤增的市场竞争压力之下，开发商选择降价出货回笼资金，房价拐点越来越近，明年初市场将最为低迷。
进入10月下旬，全国楼市颜色剧变。从10月19日起，位于上海的中海御景熙岸加推370多套房源，团购价为1.6万元-1.7万元/平方米，较该项目前期推盘价格降幅近30%；而另一种由3套公寓拼起来的联排别墅，均价由前期的3万元/平方米直降到1.75万元/平方米，降幅达40%。
接近7折的团购促销活动，引来400多名该项目前期老业主的集体维权。最终，由于房价降幅超过20%，中海被认定违规卖房被勒令暂停销售。事实上，上海因降价幅度较大出现业主大闹售楼处的也并不止中海一家，还包括位于嘉定的绿地秋霞坊、新里米兰公寓以及龙湖郦城项目等。
截至目前，华东地区传出因降价导致前期业主退房消息的城市，还有南京、杭州等。此外，以深圳为代表的华南区域降价潮也“揭竿而起”。万科在华南的几个项目均推出不同幅度的优惠措施。其中，位于深圳龙岗坪山的万科金域缇香新一批产品将在11月推出，不少单价在10000元/平米左右，还送精装，较一期9400-12000元/平方米的开盘价格低了不少；东莞万科紫台更从均价15000元/平方米下调至13000元/平方米，最低达到11000元/平方米。
不止万科，10月29日，招商地产在深圳推出的果岭项目，以低于周边4000-5000元的单价开盘；在惠州，卓越地产推出4900元/平方米的超低价蔚蓝海岸新房源，在此之前，碧桂园十里银滩也以低至6000元/平方米左右单价开盘。龙湖、首创、恒大、富力等大型房企的部分项目也纷纷降价促销出货，部分楼盘价格较降幅超过20%。10月底，恒大地产在广州推出的银湖城项目，其湖山楼王售价仅4180元/平方米起， 并附带2000元/平方米豪华装修；首创位于成都的首创东公元目前在售均价5500元/平方米，最高优惠17%。
据中原地产调研显示，楼市降价潮已经从一线城市蔓延至二三线城市，目前杭州新盘成交价较周边降幅10%-20%，成都新开楼盘降价幅度大部分在5%-10%、南京降幅约10%、天津降幅在5%-15%。
11月1日，从位于昌平的金隅万科城获悉，该项目将于11月底推出三期新房源，合计600余套，户型为80-110平方米2-3居，均为精装修交房，暂定均价为14000元/平方米，较上期房源低3000元/平方米。对此，一位销售人员说，与前一批房源相比，即将推出的这批房源在绿化、景观等方面都要差一些，而且临近附近某公司的大烟囱，视觉效果也更差。尽管如此，在超低价诱惑下，截至目前的排号人数已经达到600余人。
除了昌平，大兴、房山、顺义、通州等北京几大郊区也均已出现“底价”楼盘。继京贸国际城近期以13400元/平方米的超低价开盘之后，10月25日，通州又一新盘东亚逸品阁宣布拟以13200元/平方米于年底入市，且赠送10%-15%的面积，相当于在13200元/平方米基础之上又打了8.5-9折，该价格无疑将通州楼市的底价拉至13000元/平方米以下。
继今年6月底旭辉御府等多个大兴楼盘推出17000元/平方米的特价房源之后，近日，大兴楼盘再度加入降价行列。记者从项目了解到，位于大兴新城北区的某项目将于近期以不足13000元/平方米的均价开盘，同样位于大兴的又一纯新盘龙湖时代天街以最低11800元/平方米均价于上周末开盘。此外，位于房山区的翠林漫步以12500元/平方米起价。顺义也先后诞生了顺义金宝城等几个万元以下楼盘，均创出区域最低价。
日前，新浪房产电商频道推出全国性房产促销活动，据其负责人介绍，参与促销楼盘共计300多个在售新盘，分布在北京、上海、广州、深圳等12个重点城市，让利总计可达亿元，其中，单套住宅让利最低为5折。
持续的成交惨淡支撑了企业的降价行为。据北京房地产交易管理网数据显示，在传统的金九银十两个月内，北京共成交商品住宅10734套，相比去年19895套的成交数量大幅下跌46%；今年前10月，北京商品房住宅签约套数为69079套，二手房住宅签约为101188套，总成交为170267套，同比去年分别下调17.8%、35.8%、29.6%。
成交均价也明显下探。前10月房价环比逐月下降，其中10月北京商品房成交均价为19607元/平方米，环比9月的21724元/平方米下调9.6%。北京中原地产分析，10月成交的中低单价和中低总价房源均比9月有明显上涨，其中均价在2万元/平方米以下的占据市场交易量的71.8%，比9月上涨6.6个百分点。
在供应增加、销售低迷的情况下，重点城市的库存压力进一步增大。据中原地产统计，截至31日，10月北京累计供应的9152套住宅供应量创最近4个月新高，但当月签约率只有8.5%。目前住宅库存已经达到11.8万套（另有56个项目预期11-12月入市，提供住宅可能超过2万套），创造了2009年6月以来的最高点。按照目前的库存消耗比，即使不再新增供应，消耗目前库存也需要超过22个月时间。
来自房地产企业的数据也显示，目前已公布三季报的131家上市房企三季度末存货达9838亿元，较去年同期的6788亿大增44.93%，同时，131家房企今年6月底存货为8759亿元，第三季度环比上涨12.31%，存货积压迹象明显。此外，131家房企经营性现金流为-632.5亿元，同比下降16.37%，环比下降19.31%，其中，80家房企前三季度经营性现金流为负值，65家房企同比出现下降。截至目前，近七成一线房企前三季度未完成年度销售任务的75%。
根据链家地产市场研究部统计显示，在今年入市的90个项目（多期开盘）中，已有53个调低当期售价，占比达到59%。“这意味着房企累计多月的降价意愿，在四季度已经开始逐渐迸发”。张月称，从“银十”市场情况来看，开发商与购房者之间的博弈程度越发激烈，买卖僵持现状扭转的临界点即将到来。
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