如何买到户型佳、配套全、物业好的楼盘呢？威海信息港房产频道设有购房威海购房指南栏目，提出了购置新房需要注意的一些事项，教你如何购置新房。
威海信息港房产：购买现房的十个特别技巧不看白天看晚上。入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等，这些情况在白天我们是无法看到的。不看晴天看雨天。下过大雨后，无论先前屋子进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕、是否漏水、渗水就能一览无遗。不看建材看格局。购买房屋最好看空房，理想的格局是打开大门从阳台进入客厅，然后是餐厅、厨房、卧室。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。不看墙面看墙角。查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。不看装潢看做工。买房子时必须要注意房屋做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致。不看窗帘看窗外。应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。不开冷水开热水。没有热水的房子一般有两种情况：房子已经很久都没人住了，二是房子可能卖了很久都没卖出去。不看电梯看楼梯。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。不看地板看天花。购房者要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等。不问屋主问保安。可以和小区管理员或保安聊天，因为他们是最了解该小区基本状况的，有时他们比业主更能客观、准确地告知房屋的相关情况。从他们口中获得的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素。威海信息港房产：购买四类房子最容易贬值地王身边的成品房轨道旁边的公寓房高房价时期的高层塔楼投资性公寓威海信息港房产：买房细则流程第一环节：着手准备。买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源。这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。第三环节：实地看房。这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。第四项环节：谈判签定买卖合同。确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节：办理贷款。目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。第六环节：办理产权过户。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。第七环节：缴费结清。验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。相关知识
教你怎么计算汽车购置税
随着社会经济的快速发展，消费水平也是越来越高，购车的人是也越来越多，但很多了解车辆购置税的人却并不多，而对于车辆购置税怎么计算就更不清楚了。现行的《车辆购置税征收管理办法》，从2006年1月1日开始施行的。下面教你怎么简单计算汽车购置税。
据媒体报道，今年上半年由于汽车市场销售延续去年的良好势头，广州市车辆购置税征税金额和车辆申报数量也相应大幅度提高，全市共组织车辆购置税18.89亿元，比上年同期增长72.34%，增收7.93亿元。按照车购税征税金额初步估算，去年上半年广州市纳税人大约花费了143亿元用来购买汽车，而今年上半年这个数字变成了230亿元，增长了60.21%。
由于税费关系到车辆的销售价格，因此车主有必要了解一下汽车购置税怎么算。根据《办法》，车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额，计算公式为：应纳税额＝计税价格×税率。
汽车购置税怎么算，这个还要看是国产车还是进口车。如果消费者买的是国产私车，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括增值税税款（税率17%）。因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款，所以在计征车辆购置税税额时，必须先将17%的增值税剔除，即车辆购置税计税价格＝发票价÷1.17，然后再按10%的税率计征车辆购置税。
比如，消费者购买一辆10万元的国产车，去掉增值税部分后按10%纳税。计算公式是100000÷1.17×0.1＝8547元。
那进口私车的汽车购置税怎么算？进口私车计税价格的计算公式为：计税价格＝关税完税价格＋关税＋消费税。此外，《办法》对留学人员购置的、来华专家进口自用的符合免税条件的车辆可直接到主管税务机关办理免税事宜，无需再到省级主管税务机关审批。《办法》中还明确了港、澳留学人员可比照回国留学人员享受税收优惠。
《办法》规定，对已缴纳车购税的车辆，因质量原因发生退车的以及公安机关车辆管理机关不予办理车辆登记注册的，准予纳税人申请退税。很多车主还有这样的疑问，就是汽车购置税怎么算？车辆购置税应该在哪里缴纳，其实一般在4S买车之后，你可以选择让4S店的销售人员帮你一条龙服务，当然如果你不是很放心的话，可以自己去车管所缴纳，不过缴纳的人可能比较多，需要花费一定的时间。
车辆购置税的税率和计税公式
车辆购置税的税率为10%；应纳税额=计税价格×税率
采用刷卡方式缴纳车辆购置税对银行卡有要求吗？
刷卡方式缴纳车辆购置税对银行卡没有要求，汽车购置税怎么算，所有带有银联标识的银行卡均可缴纳车辆购置税。
那么征缴方式改变后，在2010年4月1日之后，大连市车辆购置税各受理地点是不是就不再受理现金方式缴纳税款了？
不是的。车辆购置税的缴纳方式有：转账缴税、现金缴税、刷卡缴税。纳税人在2010年4月1日之后依然可以采取现金形式缴纳税款，但大连市车辆购置税各受理地点不再直接收取税款，需由纳税人持税务机关开具的税收通用缴款书到国库经收处自行办理就地缴纳，待税务机关收到缴款书回执，在税务征管系统做税款入库销号后，纳税人再到受理地点领取《车辆购置税完税凭证》。
买车购置税相关信息解答
随着人类科学技术的进步，人们的生活已经发生了翻天覆地的变化，越来越的现代交通工具走进了人们的日常生活之中，汽车便是其中最普遍的一个。然而购买汽车时我们应重视买车购置税。
买车购置税在哪里交？购置税需要缴多少？
买了汽车之后，首先要缴纳的税费就是购置税，买车购置税在哪里交？许多第一次买车的车主并不知道。另外，他们也不知道具体应该缴纳多少钱。下文，笔者将详细介绍购置税的费用以及购置税的缴纳方法。
根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定，凡是在我国境内购买的车辆，都应该缴纳购置税。目前的购置税征收比例是10%，具体的计算公式是：购置税=计税价格×10%。这里要注意的是：计税价格是发票价除以1.17，如果计税价格低于计税底价，则按照计税底价进行购置税的征收。
了解购置税怎么计算后，接着我们来了解买车购置税在哪里交，据悉，目前收取购置税的部门是国税局，也就是说要缴纳购置税，需要到国税局的服务窗口进行办理，办理时需要携带的资料有车主或者公司身份证明、汽车行驶证证明等。
李先生前段时间购买了一辆新车，4s店的工作人员介绍说，汽车买回来后，主要办理四件事情，缴纳购置税、缴纳车船税、办理车险、上牌，做好这些工作后，才可以正常开上路。知道买车购置税在哪里交后，李先生首先办理了购置税。由于车辆价格是8万8千元，所以，购置税的费用=88000÷1.17×10%。最后，李先生在国税局的服务窗口，完成了购置税的缴纳。
接着，就是为汽车缴纳车船税以及办理车险，综合多个保险公司，他选择了平安网上车险，简单输入信息后，就完成了车险的投保和车船税的缴纳。最后，他带上相关材料，到车管所上牌。完成一系列工作后，李先生说：“办好所有手续，开车上路就踏实了。”
介绍到这里，相信大家已经知道买车购置税在哪里交了，也知道了新车购置税如何计算了。有一些购买二手车的消费者，也许会问二手车 需要缴纳购置税吗？目前，购买二手车已经不需要购置税过户了，如果原车主缴纳了车辆购置税，新车主也不需要缴纳购置税，如果原车主未缴纳，那么新车主就需要补交。
买车购置税需要多少钱？
2008年1月14日，有关汽车购置税减免政策的一切猜测和小道消息都尘埃落定：从2009年1月20日至12月31日，对1.6升及以下排量乘用车按5%征收车辆购置税。另外，购买1.3升以下排量的微车，给予一次性财政补贴。 目前1.6升以下乘用车占到整个乘用车市场的三分之一多，这项政策具有很强的消费导向性作用，消费者购车将更多的向小排量车型倾斜。
目前我国现行的车辆购置税税率为10%，其计税价格为车辆不含增值税的价格。以购买一辆10万元的车辆为例计算，消费者在购车环节应缴纳的汽车购置税为10万元（1+17%）10%=8547元。而按照降低后的税率，假如这辆车的排量低于或等于1600cc，它的购置税将为10万元（1+17%）5%=4274元，比原来节省一半。
设车价为P，具体计算公式可以简化为：购置税额=P/23.4。易车网计算了15款市场主流在售车型的政策实施后减免的购置税额度，让您一目了然清楚节省后的金额。
近日，国务院通过汽车及钢铁业振兴规划，计划中最引人瞩目的是减收车辆购置税政策，这意味着消费者购买小排量车将更加节省。下面我们就以天津一汽车型举例，来给大家算个账，看看新政策实施后，究竟能省多少钱？
政策显示：从2009年1月20日至12月31日，对1.6升及以下排量乘用车减按5%征收车辆购置税。以在销的超值贺岁版威志计算，车价5.58万元，原购置税为4401元，新购置税仅为2200元，为消费者节约了2200元。高配置威志价格为6.78万元，购置税节省2747元。
意料之中的，消费者对于新政策的反馈异常活跃。有媒体在线调查“你如何看待此次车业振兴规划出台”，近50%的参与者在回答“你认为哪种振兴措施最为有效”的问题时，选择了“购置税调整”。可见，消费者更关注政策带来的“实惠”。
事实上，车企在支持消费者享受汽车生活的同时，早以为用户算好了节省账。以经典国民车夏利为例，最新上市的夏利N3+最低价仅有3.38万元，新购置税让消费者立即节省1341元。夏利N3+最高配置3.98万元，原购置税是3239元，新税则只要1619元。一笔笔帐算下来，新购置税政策让消费者的汽车生活变得更加轻松。
有专家说：小排量车占到乘用车市场份额的三分之一，新的购置税政策将惠及这部分消费者。同时，新政具消费导向性作用，消费者购车将更多向小排量车型倾斜。
只要购置的车辆符合下面条件之一即可免车辆购置税 ：
（一）以外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其外交人员自用的名义购置车辆，免税。（二）以中国人民解放军和中国人民武装警察部队列入军队武器装备订货计划的名义购置车辆，免税。（三）购买设有固定装置的非运输车辆，免税。保险知识，刚刚购置房产保险理财规划莫超20%
以王先生为例，32岁，已婚，与妻子共同在IT行业工作，妻子今年30岁，两人打拼多年，在双方家长帮助下成功“蜗居”，住家里，房子无贷款。有一个两岁的宝宝，还未上幼儿园，由双方父母照看。
王先生月收入7000元，爱人5000元，双方家长不用负担养老费，日常消费支出约3000元，无其他额外支出。家庭成员都有社保，均无商业保险。预计王先生60岁退休，妻子55岁退休，目前有20万闲置资金，打算进行家庭理财规划。
保障为王
“在没有购买商业保险的前提下，保险理财应该是一种比较合适的理财方式。”资深保险经纪人李婷分析说。
王先生一家为年轻温馨的三口之家，宝宝刚两岁，双方父母也不用供养，家庭开支不大，每月能有不少的节余。保障方面，家庭成员现在只有基本的社会保险，初为父母，肩上的责任会逐步加大，如果家庭有风险发生，无疑对配偶和子女是巨大的打击；现在家庭的经济负担较轻，养老也应提早做好规划，因为妻子年纪较轻，且夫妻双方共同生活，养老险做在妻子身上较好。
趁着自己年轻，身体状况还不错，希望尽早做好保障规划以应不时之需，未雨绸缪。宝宝即将到上幼儿园的年龄，以后还有小学、中学、大学、研究生等高额的教育费用，这些都要为孩子提早做好规划。
险种的选择
根据家庭结构、经济状况及工作性质，商业保险方面，王先生主要考虑的保障依次为：保障险(即人身寿险)、健康险；妻子主要考虑的保障依次为：健康险、保障险(即人身寿险)、养老险；宝宝主要考虑的保障依次为：意外险、健康险、教育金保险。
“保障险的作用是当被保险人因意外或疾病等原因发生身故或全残失去劳动能力时，给家人的一笔保障金，可以维持以前的日常生活水平，并能让子女顺利完成学业。”资深保险经纪人李婷如是认为。
健康险包含重疾险、住院、手术医疗险和住院津贴险。
重疾险针对发病概率高的重大疾病提供保障，同时有些产品可以兼顾储蓄的功能，合同约定的重大疾病一经确诊就会赔付相应的保障额度，而不会考虑实际花费，充足的重疾险不但可以保障疾病的花费，还有得病期间的收入补偿、营养费、病后康复所花费用等。
住院、手术医疗险针对社保报销后剩余的部分再按相应比例进行报销，但最多不会超过所保额度(且现在的医疗险大部分只报销社保部分的药品)。
住院津贴险是住院期间的日收入补偿，按天数和保障额度给付。
意外险有人身意外险(针对身故、残疾，一次性给付)和意外医疗险(因意外引起的医疗费用，一般伤害按实际花费报销)。夫妻双方工作环境较安全，且无自驾车，不出差，意外险用一般保险卡就可以满足需求，保费较便宜。
保费支出不超20％
合理的保障性费用占年总收入的10％-15％为宜，尽量不要超过20％(注：保障性费用主要指保障险、健康险、意外险的保费)，即：14400-21600元/年。
子女教育金和养老规划利用保险作为投资方式的年支出费用以不超过年收入的20％为宜，即≤28800元/年；另可以拿出20万中的其他部分准备作为教育、养老的保险投资，可以购买一次性趸缴和年缴复合的产品，既可提高收益，又能减少每年的支出费用。
理财师支招
买保险首先要制定规划
新华保险北京分公司高级业务经理阎涛介绍，在购买保险之前，最好制定一份明确的保险规划，做到既不花冤枉钱，又能使自己的利益得到充分的保障。
分析家庭面临的风险，明确保险需求。家庭会面临哪些风险呢？可以从两个方面去考虑：一是家庭财产，比如家里可能会遭受火灾，家里的财产说不准会被盗窃；二是人身方面，如家里人生病或者死亡、子女未来的教育、自己以后的养老等，这些方面面临一些不确定性，需要得到保障。
用住房公积金贷款购置房产需遵循国家政策
近年来各地都掀起公积金贷款买房热潮，这样一来，一人有多套房产的情况再寻常不过了。身边就有不少这样的房产达人们。其实这是社会两极分化愈演愈烈的一个现象，为避免两极分化继续恶化，政府在房购政策上下了不少功夫，通过直接或间接的方式，一方面压制房价暴涨趋势，另一方面实施房产限购制度，将个人房产消费能力转移。
住房公积金贷款政策——调整住房公积金贷款利率各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：
根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：
一、从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。
二、从2011年7月7日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。
三、从2011年7月7日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发相关住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后出现的新情况、新问题要及时处理并报中华人民共和国住房和城乡建设部。
湖北住房公积金贷款政策——第三套房不得发放公积金贷款继续停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。去年8月份，湖北省住房和建设厅宣布：使用住房公积金个人住房贷款购买商品房，必须毫不动摇地执行国家住房公积金个人住房贷款政策。
湖北省住房和建设厅称，按照国家规定，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。继续停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
下半年，湖北省住房和建设厅将对各地住房公积金个人住房贷款政策执行情况进行检查，对不按要求执行住房公积金个人住房贷款政策，将予以严肃处理。
北京市住房公积金贷款政策——人均住房超29.4平米拒贷二套房北京住房公积金管理中心在其官方网站上发布关于调整“二套住房”住房公积金个人贷款人均住房建筑面积标准的通知，明确购买第二套住房的贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米的家庭。
住房公积金贷款政策——建房提取公积金应提交工程预(决)算书新政策将建房提取公积金应提交的材料进行了细化，分为规划区内和规划区外两类。
在规划区内建造、翻建自住住房：应提交职工本人或配偶的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、工程预(决)算书。
在规划区外建造、翻建自住住房：应提交职工本人或配偶的县级国土资源主管部门核发的《建设用地批准书》或《集体土地建设用地使用证》等相关材料、乡镇人民政府核发的《村镇个人住宅建设许可证》、工程预(决)算书。
旧政策要求提供的购买材料收据，现改为工程预(决)算书，提取的金额根据工程预(决)算书确定。
住房公积金贷款政策——偿还房贷本息满一年方可申请提取公积金已偿还贷款提取公积金：旧政策未规定时限;新政策明确，职工在偿还购房贷款本息满一年后方可申请提取公积金。
还贷提取公积金的金额：旧政策规定，还贷提取公积金的金额为上一年度还款(包括提前还款)金额;新政策规定，同一笔购房贷款的提取总额不超过已偿还的购房贷款本息之和或申请提前还款的本金。
提前还贷提取公积金：旧政策规定，提前还贷提取公积金应提供还款凭证;新政策明确，提前还贷提取公积金可提交贷款银行出具的提前还款通知书(或还款凭证)。
教你轻松进行车辆购置税会计处理
随着生活水平的逐步提高，汽车渐渐走入了普通家庭，成为了大众代步工具。然而对于目前购车一族来说，他们不仅要承担高昂的油价、不断上涨的物价等开支，而且还要负担房贷等费用，因此在分期贷款购车时，他们往往会选择还贷手续费用较低而且审批等待时间较短的购车业务。车辆购置税会计处理是怎么操作的呢?这个专业的知识很多人都不知道，今天笔者就来给大家简单的介绍下如何做车辆购置税会计处理的账务处理。
汽车使用成本的基本计算购买汽车，使用成本很高，所谓的“使用成本”，大致可以概括为六大项，包括油费、养路费、车船使用税、车险费、维修保养费和其它意外支出费用。其中，其它意外支出费用中所占的比重也是相当大的，包括验车费、停车费、美容装饰费、交通罚款等等，对于如今城市用车的车主来说，这笔费用的支出也不是个小数目。于是，我们可以列出以下的这个公式，便于汽车使用成本的基本计算：使用成本=油费+养路费+车船使用税+车险+维修保养费+其它意外支出费用。
车辆购置税会计处理车辆购置税会计处理一般涉及到几下几个要点。如果购买的车辆是作为固定的资产，比如是公司使用，那么购买车辆的价格、购置税等相关税费和车辆的包装费等费用就是其成本。如果车辆的保险在运输保险中涵盖了，那么也在成本中;如果是买车之后才购买的相关保险，那么就直接计入损益。想要知道车辆购置税怎么做账务处理，首先要知道什么是车辆购置税，以及购置税怎么计算。
对于免税的车辆，比如武警用车、留学人员购买自用国产车等等，自办理车辆纳税申报之日起，使用年限不足10年的，计税价格是最新出台的同类车辆的最低地计税价，每满一年扣除10%;免税车辆使用超过10年的，计税价格为零。国产汽车和进口汽车购置税的计算方法知道了，这车辆购置税会计处理自然不能少了这些内容。对于非专业人员，要想进行车辆购置税会计处理，可以请教专业人士。
除了向专业的会计人员了解车辆购置税会计处理，还可以通过网络来进行了解。一般在大型网站都能进行车辆购置税会计处理方法的了解，相信您能在网上找寻到方法。
单位车辆购置税会计处理单位买了车，车辆购置税会计处理对于很多刚开始从事会计工作的人，可能对此一头雾水，当受此遇到车辆购置税的时候，大多人都会面临这个问题，只要弄清以后，下次再遇到这样的问题就能处理的游刃有余了。
如果是企业购买车辆自用，那么购置税就自然成为购车的成本。理应计入固定资产。因为车辆购置税往往是一次性缴纳，所以可以不通过“应缴税费”账户进行核算，可记录成：借：固定资产;贷：银行存款。举例来说，一辆117000元的车，购置税为10000元，那么在进行车辆购置税会计核算时，就可以记成：借：固定资产(117000+10000)=127000;贷：银行存款127000。
如果是企业购置税的减税、免税车辆改制后用途发生变化，也应该将补交的车辆购置税进行会计核算，方法同样是：借：固定资产;贷：银行存款。这种情况虽然比较少见，但是作为会计还是应有所了解，以便不时之需。
当然，除了车辆购置税会计核算以外，还有很多费用也是要清楚入账的，例如增值税、保险费、登记工本费、上牌费等。对于这些费用，还是比较好理解，只要与购买相关的，比如那些手续费和登记费，统统计入固定资产，而保险费却与之不同，是要算入财产保险费中的，放在：管理费用-车辆使用费科目中。
如果是想要更好的理解车辆购置税会计处理，最好还是对购置税的相关内容做一些了解，这样有助于会计人员的理解。购置税属于国税，无论单位还是个人，只要通过购买、受赠、获奖等方式获得了应税车辆，就要在购车60天之内缴纳购置税。购置税是根据车辆价格来计算的，方法是计税价格*税率，计税价格是发票价扣除增值税的部分，税率统一为10%。
相信清楚了购置税的大概知识，会计人员就能更好的分析出为什么要这么进行车辆购置税会计处理了，购置税是购车之后的较大笔支出，身为会计工作人员，一定要对此多加了解，这样才有助于工作的顺利进行。
连云港公积金转移如何办理？
近年来，随着市场经济的发展，我国流动人口日益增多，其中不乏在一个地方工作居住一段时间然后离职到另一个地方工作的人员。于是，很可能就会出现公积金转移的情况。那么，连云港公积金转移手续如何办理呢？连云港公积金转移包括公积金转入和转出，本文将为您详细介绍。
连云港公积金转出手续
1、职工持转出本市所需材料向住房公积金账户所在辖区的中心服务窗口提出申请，并填写《职工住房公积金转出连云港市申请表》（一式两联）。
2、中心服务窗口受理审核后，打印《住房公积金支取申请书》机制票据要求职工签字确认，并将所有申请材料扫描留存。将《住房公积金支取申请书》和机制票据第一、二联及《职工住房公积金转出连云港市申请表》第二联返还职工。职工持《住房公积金支取申请书》和机制票据第一、二联及本人身份证原件到指定银行网点办理住房公积金提取转账手续。
3、职工办理提取转账手续后持住房公积金转移支付凭证返回中心服务窗口确认，中心服务窗口将住房公积金转移支付凭证复印件连同《职工住房公积金转出连云港市申请表》第一联交中心财务部门（市区交会计核算科、四县交管理部）。
4、中心财务部门（会计核算科、县管理部）确认资金到账后，根据《职工住房公积金转出连云港市申请表》开具电汇单或信汇单，到受托银行办理异地转账手续。
连云港公积金转出申请材料：1、本人身份证原件；2、与原单位解除劳动关系证明文件；3、加盖原单位预留印鉴的《住房公积金支取申请书》，《住房公积金支取申请书》支取原因填写“调离辖区”、转账收款人全称填写“连云港市住房公积金管理中心”、转账收款账号填写“连云港市住房公积金管理中心专户账号”。
连云港公积金转入手续
1、职工持本人身份证原件和转入单位盖章确认的《职工住房公积金转入连云港市联系单》（一式两联）向住房公积金账户所在辖区的中心服务窗口提出申请。
2、中心服务窗口受理审核后在《职工住房公积金转入连云港市联系单》加盖业务章，并将《职工住房公积金转入连云港市证明表》第一联返还职工，第二联留存。
3、职工凭《职工住房公积金转入连云港市联系单》到转出地住房公积金管理中心办理转移手续。资金入账后，转入单位到汇缴银行办理住房公积金入账手续。
连云港公积金转移注意事项
职工本人不能到场办理的，应将职工身份证原件等材料交代办人。职工配偶、父母或子女作为代办人应提供本人身份证、结婚证或户籍证明；单位作为代办人应提供本人身份证和加盖单位印章的《授权委托书》；其他关系人作为代办人应提供本人身份证和经公证的书面委托。
未结清连云港市住房公积金贷款职工不受理住房公积金转出本市申请；为今后申请贷款需要，办理住房公积金转入本市职工保留由转出地住房公积金管理中心盖章确认的近一年住房公积金缴存明细。
连云港低收入家庭享公积金贷款贴息
连云港市住房公积金管理中心8日出台公积金贷款贴息暂行办法，今后该市低收入家庭可享受住房公积金贷款贴息。新政策主要针对城市低保户和特困职工，目前连云港市低保、特困职工家庭已有近30户职工家庭使用公积金贷款购房，贷款余额约500万元。据了解，单笔贷款的贴息额度每年最高不超过5000元。
个人社保信息如何查询？
近年来，人们对生活水平要求越来越高，加上人们的安全意识的提高，越来越多的人加入到社保的领域里，为自己做好一份保障。
随着国家的发展和政策的不断完善，解决民生也渐渐成为的国家的主要任务。社保是对保障未来生活的一种基本保障，不是简单的投入多少，享受多少的问题。因为生活中存在的太多不可抗拒因素，有的人经常生病或者生了大病，那么医保对他就非常重要；有的人寿命长，那么他领的养老金就远远超过他的缴费金额。那么如何办理社保，办理社保要注意哪些事项就成为了百姓关心的问题。
我们通常所说的以个人名义参保按照文件的话说，应该是“个体劳动者、自由职业人员参加社会保险”。这种办法参保的条件，按照文件规定，具有本市城镇户口，在国家规定的劳动年龄之内，有劳动能力的个体劳动者、自由职业人员。所称个体劳动者指个体工商户雇主及受雇人员；自由职业人员指在没有与单位建立劳动关系期间，依靠提供劳务，并获得合法劳动报酬的人员。
实际上就一个前提：必须是本市城镇户口（本市城镇才有档案，能存到职介或人才；外地城镇的存当地职介或人才，也可以通过当地职介或人才办理自己缴费参保；农村户口没有档案，暂不能按此办理个人参保。）如果市民对社保的办理还是有疑问，可以到当地的社保局去进行，毕竟各位办理社保过程中会有一些细微额差异。同时，市民要有自我保护意识，对于不给市民办理社保的公司一定进行举报。
个人参加社保能够得到社会最基本的保障，是非常有必要的，那么个人参加社保有哪些注意事项呢？以下就该部分问题进行详细介绍。
1、只能参加养老、失业、医疗保险三险，不能参加工伤、生育险。
2、被保险人初次缴费６个月后发生的大病医疗费用，方可享受大病医疗保险待遇。参加大病医疗保险的被保险人须连续缴费，不应间断。逾期三个月未缴费的，视为间断。间断前连续缴费满５年并没有报销过大病医疗费的，其再次缴费的时间前后相加连续计算；缴费不满５年或虽满５年但享受了大病医疗保险待遇的，其再次缴费时，６个月以后发生的大病医疗费用，按本办法的规定享受大病医疗保险待遇。 并且，只报销一次性住院的医疗费用超过1300元的，门急诊费用不予报销。
3、申领银行“医保借记卡”时如用的不是18位身份证，请及时到银行变更并到职介或人才进行登记，否则社保中心无法正常划款。
4、保证银行“医保借记卡”中存款足够划帐且在划帐后留有至少10元的余额。
5、办理完参保手续后请于2个月后领取《市医疗保险手册》，超过6个月未领取医疗手册的，需重新申请领取（需要1-2周时间）。
6、每年4月开始保险基数变更，收费会有变化，建议在每年4月前使银行“医保借记卡”中余额不少于400元，可在4月底去银行打印对帐单以了解新一年度缴费标准。
7、个人存档人员在连续三个应缴费月中第一和第二月内出现欠费，根据政策，第二和第三个月的基本医疗待遇暂中断。如在连续第三个应缴费月的最后一个月的10日前，足额缴清所有费用后，被暂中断的医保待遇重新恢复。
8、因个人原因，在连续三个应缴费月的10日前未能在银行“医保借记卡”中存入足够现金，连续欠费三个月，医疗保险待遇自动中断，所签订的《个人委托存档人员缴纳基本医疗保险费和大额医疗互助资金协议书》自行失效。
9、连续欠费三个月，医疗保险被中断后，存档个人如要求继续参保时，需持《医疗保险手册》和银行所出具的借记卡对帐单，到中心重新签订《个人委托存档人员缴纳基本医疗保险费和大额医疗互助资金协议书》。
10、个人存档人员办理的基本医疗保险，仅负责参保人医疗保险生效期内住院所产生的医疗费用。同一自然年度内首次住院起付线为1300元，年度内第二次后（包括第二次）每次起付线为650元。基本医疗保险统筹基金封顶线一个自然年度内为7万元，大额医疗互助资金最高支付限额为一个自然年度内10万元。基本医疗保险统筹基金起付线以上部分，最低报销85%，在一个年度内累计超过基本医疗保险统筹基金封顶线（7万元）的医疗费用，大额医疗费用互助资金支付70%，个人负担30% ，门诊不属于报销范围。
11、退休后如要享受医疗保险待遇，退休前实际缴费和视同缴费的累计年限男女须分别达到25年和20年。
社保查询方法
1.社保中心查询
社保卡信息可在市劳动保障信息查询系统的触摸屏进行查询，触摸屏分布在市各区劳动保障局服务大厅、各区医疗保险管理中心服务大厅、就业管理局服务大厅以及大部分街道办事处服务大厅。通过触摸屏，可查询个人的参保缴费和待遇享受信息。具体操作步骤如下：
在触摸屏打开市劳动保障信息查询系统首页后，选择【社会保障卡】按钮。进入社会保障卡应用登录页面。插入社保卡。通过触摸屏的数字键盘输入社保卡密码，点击【确认】按钮。若有错误请根据系统提示重新输入密码，若验证成功系统将进入用户操作部分。如密码输入错误可通过【删除】、【重置】按钮修改。登录成功后选择要查询的内容进行查询。包括卡基本信息查询、公共数据查询、就业与失业查询、社保保险查询、医疗保险查询、低保和优抚查询、生命与健康数据查询。
2．上网查询
登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站（以当地社保局的以公布为准），填写个人身份证号和密码，个人账户查询密码统一被初始化(包括第一次查询人员)，请使用初始密码查询（请立即修改），原网站个人账户查询密码失效。
3．电话咨询
拨打全国统一劳动保障综合服务电话“12333”根据语音提示，输入本人的身份证号码进行查询。
教你轻松进行车辆购置税会计处理_保险知识
随着生活水平的逐步提高，汽车渐渐走入了普通家庭，成为了大众代步工具。然而对于目前购车一族来说，他们不仅要承担高昂的油价、不断上涨的物价等开支，而且还要负担房贷等费用，因此在分期贷款购车时，他们往往会选择还贷手续费用较低而且审批等待时间较
短的购车业务。
车辆购置税会计处理是怎么操作的呢?这个专业的知识很多人都不知道，今天笔者就来给大家简单的介绍下如何做车辆购置税会计处理的账务处理。汽车使用成本的基本计算购买汽车，使用成本很高，所谓的“使用成本”，大致可以概括为六大项，包括油费、养路费、车
船使用税、车险费、维修保养费和其它意外支出费用。其中，其它意外支出费用中所占的比重也是相当大的，包括验车费、停车费、美容装饰费、交通罚款等等，对于如今城市用车的车主来说，这笔费用的支出也不是个小数目。于是，我们可以列出以下的这个公式，便于汽
车使用成本的基本计算：使用成本=油费+养路费+车船使用税+车险+维修保养费+其它意外支出费用。
车辆购置税会计处理
车辆购置税会计处理一般涉及到几下几个要点。
如果购买的车辆是作为固定的资产，比如是公司使用，那么购买车辆的价格、购置税等相关税费和车辆的包装费等费用就是其成本。如果车辆的保险在运输保险中涵盖了，那么也在成本中;如果是买车之后才购买的相关保险，那么就直接计入损益。想要知道车辆购置税怎
么做账务处理，首先要知道什么是车辆购置税，以及购置税怎么计算。对于免税的车辆，比如武警用车、留学人员购买自用国产车等等，自办理车辆纳税申报之日起，使用年限不足10年的，计税价格是最新出台的同类车辆的最低地计税价，每满一年扣除10%;免税车辆使用
超过10年的，计税价格为零。国产汽车和进口汽车购置税的计算方法知道了，这车辆购置税会计处理自然不能少了这些内容。对于非专业人员，要想进行车辆购置税会计处理，可以请教专业人士。除了向专业的会计人员了解车辆购置税会计处理，还可以通过网络来进行了
解。
一般在大型网站都能进行车辆购置税会计处理方法的了解，相信您能在网上找寻到方法。单位车辆购置税会计处理单位买了车，车辆购置税会计处理对于很多刚开始从事会计工作的人，可能对此一头雾水，当受此遇到车辆购置税的时候，大多人都会面临这个问题，只
要弄清以后，下次再遇到这样的问题就能处理的游刃有余了。
如果是企业购买车辆自用，那么购置税就自然成为购车的成本。理应计入固定资产。因为车辆购置税往往是一次性缴纳，所以可以不通过“应缴税费”账户进行核算，可记录成：借：固定资产;贷：银行存款。举例来说，一辆117000元的车，购置税为10000元，那么在进行
车辆购置税会计核算时，就可以记成：借：固定资产(117000+10000)=127000;贷：银行存款127000。
如果是企业购置税的减税、免税车辆改制后用途发生变化，也应该将补交的车辆购置税进行会计核算，方法同样是：借：固定资产;贷：银行存款。这种情况虽然比较少见，但是作为会计还是应有所了解，以便不时之需。当然，除了车辆购置税会计核算以外，还有很多
费用也是要清楚入账的，例如增值税、保险费、登记工本费、上牌费等。对于这些费用，还是比较好理解，只要与购买相关的，比如那些手续费和登记费，统统计入固定资产，而保险费却与之不同，是要算入财产保险费中的，放在：管理费用-车辆使用费科目中。如果是想
要更好的理解车辆购置税会计处理，最好还是对购置税的相关内容做一些了解，这样有助于会计人员的理解。购置税属于国税，无论单位还是个人，只要通过购买、受赠、获奖等方式获得了应税车辆，就要在购车60天之内缴纳购置税。购置税是根据车辆价格来计算的，方法
是计税价格*税率，计税价格是发票价扣除增值税的部分，税率统一为10%。相信清楚了购置税的大概知识，会计人员就能更好的分析出为什么要这么进行车辆购置税会计处理了，购置税是购车之后的较大笔支出，身为会计工作人员，一定要对此多加了解，这样才有助于工
作的顺利进行。
