南京公积金贷款是指住房公积金管理中心运用归集的住房公积金为购买商品房、经济适用住房、二手房的职工发放的政策性低息贷款。由于公积金贷款利息比商业贷款低很多，所以南京公积金贷款非常受买房者的青睐。但是，人们在办理南京公积金贷款时总会遇到各种各样的疑问，本文将针对南京公积金贷款常见问题进行解答，希望对大家有所帮助。
南京住房公积金贷款的承办银行有哪些？
职工可选择工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商[简介 最新动态]银行、南京银行、中信[简介 最新动态]银行、兴业银行、浦发银行、深圳发展银行、民生银行、光大银行、华厦银行、江苏银行、广发银行和紫金农商行十七家银行中任何一家银行所指定的网点申请办理住房公积金贷款。
住房公积金贷款对职工的住房公积金缴存有什么要求？
职工在申请贷款前单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含6个月）以上，同时单位和个人住房公积金账户均处于正常状态。
买卖契约签订后多长时间内可办理住房公积金贷款？
具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房和经济适用住房的，在买卖契约签订一年之内办理住房公积金贷款；购买二手房的， 在买卖契约签订后半年之内办理住房公积金贷款。
住房公积金贷款利率是多少？
目前贷款1至5年，年利率为4%；贷款6至30年，年利率为4.5%。
根据购房种类不同，公积金贷款如何进行发放？
购买商品房、经济适用房的，贷款银行以转账方式将借款人的贷款划入售房单位账户。购买二手房的，贷款银行以转账方式将借款人的贷款划入售房人在银行开具的账户。
住房公积金贷款行政执法的范围有哪些？
对采取欺骗手段非法获得住房公积金贷款的，单位出具虚假证明资料使职工非法获得贷款的、单位阻挠符合住房公积金贷款条件的职工办理住房公积金贷款的，管理中心将根据住房公积金行政执法有关规定对当事人进行处罚。
住房公积金贷款提前还款的扣款顺序是什么？
先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息、剩余金额用于归还住房公积金贷款本金。
借款人配偶方为部队军官，在申请住房公积金贷款时可贷额度如何计算？
借款人配偶为军官（含士官）在出具军队统一颁发的有效证件后，可贷额度为规定的个人贷款最高限额。
住房公积金贷款情况查询的渠道有哪些？
借款人可登录南京住房公积金网站查询本人贷款账户状况、次月还款金额等；也可拨打南京住房公积金语音服务电话96166查询。
住房公积金贷款提前部分还款的还贷方式有哪些？
缩短贷款期限和减少月还本付息额。
一年期贷款如遇利率调整如何处理？
公积金贷款期限为1年的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。
住房公积金贷款部分提前还款有何规定？
住房公积金贷款部分提前还款一年不得超过两次，每次部分提前还款金额不得低于5000元（使用住房公积金还贷除外）。
住房公积金贷款部分提前还款扣款顺序是什么？
先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息，剩余金额用于归还贷款本金。
贷款全部结清后如何注销抵押？
借款人用房产抵押申请贷款的，在还清贷款本息后，银行应打印出提前还款票据，为职工开具《注销抵押证明》，到房地产抵押部门办理注销抵押手续。
没有按期偿还住房公积金贷款如何处理？
（1）借款人未按借款合同约定按月偿还贷款本息的，按中国人民银行有关规定计收罚息。
（2）按照借款合同的约定，逾期超过规定的期限后，将处分其抵押物。
如果父母购房，能否以子女名义申请住房公积金贷款？
住房公积金贷款是向以夫妻双方为家庭单位购买自住住房时发放的贷款。如果以子女名义申请住房公积金贷款，子女的名字必须在购房的买卖契约中，且应理解为是子女夫妻双方购房申请公积金贷款，父母只能理解是房屋的共有人。
如果本人是外地城镇户口，但在南京市缴存住房公积金能否申请住房公积金贷款？
可以。但在申请贷款时除提供户口簿以外还须提供南京市公安机关出具的暂住证。
曾经办理过住房公积金贷款，还可以再次申请住房公积金贷款吗？
按照目前政策规定,夫妻双方任何一方曾经办理过住房公积金贷款的，在全部结清贷款本息后，符合公积金贷款条件，可再次申请住房公积金贷款。再次申请住房公积金贷款时，首付金额不得低于购房总价的60％，贷款利率按照住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
提取了住房公积金的职工，买房可以申请住房公积金贷款吗？
可以。只要按规定足额、连续缴存住房公积金且单位和个人新开户均超过半年即可申请住房公积金贷款。
贷款后，个人缴存的住房公积金和住房补贴能否用于归还贷款？
可以。归还住房公积金贷款可以选择逐月转账还贷或逐年转账还贷；归还商业性住房贷款可以每年提取一次用于归还商业性住房贷款。
贷款期间，借款人能否办理所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》？
可以。但同时必须办理《房屋他项权证》交给贷款银行执管，并由相关部门在《房屋所有权证》、《国有土地使用证》上加盖房产抵押注记。
进行房屋装修能否申请住房公积金贷款？
住房公积金是为职工在购买自住住房产权时提供的贷款。房屋装修不属于购买房屋产权，所以不能办理住房公积金贷款。
等额本息还款法和等额本金还款法哪种还款方式合算？
人民银行规定的这两种还款方式，计算利息的原理实际是相同的，借款人选择哪种还款方式，我们认为应根据自己家庭经济收入状况及自己合理的资金投资情况来决定，现在收入较高，而将来有可能收入减少的借款人，宜选择“等额本金还款法”，反之，则可选择“等额本息还款法”。
借款人能否办理住房公积金贷款用于买房以外的其他用途？
不能。借款人申请住房公积金贷款后，只能用于购买所购住房，严禁挪作他用。借款人在贷款期限内，要配合贷款银行对贷款使用情况进行的检查。贷款要专款专用，如果挪作他用，贷款银行有权按照借款合同的约定提前收回贷款并中止合同。
配偶在省直机关、铁路分中心、监狱管理部、华东石油管理部缴存住房公积金的职工，如何申请住房公积金贷款？
以市管理中心缴存公积金的一方作为主贷人，配偶方由省直机关分中心、铁路分中心、监狱管理部、华东石油管理部出具正常、连续缴存住房公积金的证明，且在缴存证明上注明其住房公积金的缴存比例，在申请贷款时可按夫妻双方均缴存住房公积金计算可贷额度。
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邮轮旅游常见问题答疑
邮轮度假是目前最轻松、最自由、最休闲的度假旅游方式，这种方式旅游你可尽享它的优雅、闲适。这种既能畅游大海、轻松欣赏各地风光，又能尽情享受邮轮上所提供的各项设施的旅游方式，被称为是“养尊处优”的贵族之旅。本文将就邮轮旅游常见问题进行答疑。
1.邮轮是否是老年人的专利?年轻人在邮轮上可以玩什么?
巨大的攀岩墙是喜欢刺激一族的首选，各式风格的酒吧也十分吸引年轻人的目光。此外，篮球场、迷你高尔夫球及健身房也是年轻人经常出入的地方，邮轮上还有很多盛大的游行演出及活动。
2.什么样的房间类型性价比最高?
家庭内舱房及家庭阳台房都是性价比高的房型。家庭内舱房十分适合一家三口出游，宽大的双人床及独立的单人床十分舒适。此外，家庭阳台房也是非常好的选择，拥有推开屋门可以看海景的阳台，配有宽大的双人床，客厅的沙发更是可以组合成沙发床，因此可以居住3~4人。
3.岸上行程选择自由行还是跟团游更好?
对于岸上观光行程大多数游客选择团队游，由于每日游览时间有限，因此团队游比较容易掌控岸上观光的时间。此外，语言也是自由行游客的一大障碍，如果可以精通当地语言的话，自由行也可以。
4.万一晕船，应该怎么办?
建议客人可以少喝粥、汤等液体，防止液体在内脏中晃动。此外，晕船的游客应尽量减少用眼，例如阅读报纸、玩手机等长时间低头用眼近距离定焦的情况，尽量远眺。
5.邮轮旅游，有哪些东西是一定要带的?
最需要携带的就是各类证件，建议上船之前将护照复印以备不时之需。
6.免税品在船上买，还是岸上买更合算?
国际品牌化妆品类价格在船上比较便宜，本土类化妆品价格在岸上比较便宜。此外，邮轮上特别值得购买的就是手表，例如“西铁城手表”价格大概是市面上6~7折。邮轮上还会有一些特卖会，手表特卖会时会再打折，还有烟酒特卖、10美元抢购会等各类特卖会，每日邮轮资讯里会介绍特卖会的时间和地点。
7.邮轮上的各种饮料、餐饮套餐是否有必要购买?
邮轮上的各式饮料及餐食都是邮轮独有的，因此有机会的话建议品尝一下。此外，每日邮轮公司都会发放一天的行程安排(TODAY)，里面会介绍每日特色饮品，有时每日特饮还会赠送纪念鸡尾酒杯等，十分超值。
8.怎样才能免费得到与船长的合影?
船长合影时间，除了请专业的邮轮摄影师帮您拍照外，您也可以让朋友为您拍照。此外，在船长欢迎酒会、餐厅、走廊等地方都可巧遇船长。
9.常见的邮轮误区有哪些?
游客往往会认为邮轮旅行枯燥乏味，其实邮轮上每日都有丰富船上活动。此外，许多游客担心邮轮的餐食不适合自己的口味，其实邮轮上有各式风格的餐厅，相信会满足每位游客的需求。
10.什么时候预订邮轮最合适?
如果您提前6个月以上预定，可以享受邮轮公司的提前预定优惠。但由于国内客人普遍不会提前这么长时间，一般建议您至少提前1-3个月预定，以确保有舱房和有时间办理签证。邮轮公司通常也会提供最后一分钟的优惠，这种优惠通常只对那些不用办理签证的老外的，我们中国人由于签证的关系很少能真正享受到这种优惠。
11.如果船票已买好了，可签证还没办好，是否能退票款?
A：一般建议提前两个月预订并开始办理签证，旅游旺季可能会花费一个月获得签证，越早知道签证结果，万一拒签需要退票，承受的损失越少。一般船公司的船票在起航前60天或5天开始产生罚金，不管客人任何原因取消行程，船公司都会根不同时间收取船票的10%-100%作为罚金。这是国际上绝大多数邮轮公司的规定，而且是严格执行。不过一般旅行社都会有专业的销售人员提前通知游客，按时准备并提交材料。
12.在国际上，目前比较流行的邮轮旅行地区是地中海、爱琴海、加勒比海、北欧等地吗?价格如何?
A：地中海和加勒比海一直是邮轮主要的航线，从中国出发的打包价一般在28000-35000元/人。目前流行的这些长线航程，由于船只起航港口的限制，是需要从国内乘坐飞机飞到当地码头上船的，当然为了配合邮轮这种中高档的产品，旅行社附带飞机、地面接送、住宿等方面的服务都是按照欧美图案组品质团组标准提供的。
邮轮旅游不应携带的物品
基于乘客的安全，以下物品不得携带上游轮：电子变压器、咖啡冲泡机、蜡烛、熨斗、非法药物、易燃液体及爆炸物(如烟花)。为了保安理由，我们也建议您的托运行李内，不要置放任何贵重物品(如首饰)。
保险知识，保险常见问题答疑解惑
保险可以买几家或者买几份吗？报销的时候那是怎么算的呢？
保险分补偿性保险和给付性的保险。
给付性的保险有：寿险啊，重大疾病保险啊，意外伤害保险啊，津贴保险啊。
买了这种保险是多多益善的，因为它的赔付金额是所有的保险金额之和。
简单的区分是它的赔付是不需要发票来赔付的。
例如某人在a公司买了寿险10w重点疾病10w，b公司买了寿险20w，c公司买了寿险10w重大疾病10w，d公司买了10w寿险。
如果这个人得了重大疾病的话，他就可以拿到20w的疾病诊断金。
这个人直接就s了的话，那么他的家人可拿到50w寿险金。
补偿性的保险有：住院报销保险，意外医疗保险。
这个报销是要凭发票来报销的。
即我们所说的不能重复报销。
觉得我们可以从两个方面来看这个问题：
一市面的住院报销保险，要么是报销的金额太少，要么是按比例来报销，即不能100%来报买了两家的话，加在一起就可以销百分百拉；
二真的要有什么大病的话，那去到医院是要很多的钱的，即可能我们住个院花了一两w的话，那就浪费了我们的保费了，但也可能住个院花个十几w，虽然说去到这个程度，应该重大疾病那边（如果买了的话）可以拿到一笔钱了。但是事情是这样的，重大疾病的钱是提前给我们的，这里住院报销的钱是我们凭发票拿去报销的，两边都有很多的钱拿不是更好吗？
所以，总的说来，有钱多买保险是没有坏处的。
呵。对于大多数的人来说，我们的钱要使在刀刃上，补偿性的保险买个一两就可以拉，不多买它也是对的。
天津公积金贷款常见问题解答
公积金贷款是国家针对住房的一项福利政策，是很多贷款买房人的优先选择，那么关于公积金贷的相关情况，你了解多少？现在小编以天津为例，为大家解答下天津公积金贷款的常见问题。
问：申请天津公积金贷款的基本条件有哪些？答：在天津申请住房公积金（组合）贷款需满足以下基本条件：
（1）开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金（组合）贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴；
（2）本人未负有住房公积金（组合）贷款债务；
（3）本人及其配偶征信状况良好；
（4）职工购买、建造、翻建、大修自有住房；
问：申请天津公积金贷款需提供哪些资料？答：借款人申请贷款时应提供个人资料、购房资料和担保资料，以及中心和贷款承办银行要求提供的其他材料。购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用房、私产房申请贷款所需的个人资料基本一致，购房资料和担保资料略有不同。
问：天津公积金贷款的贷款期限如何确定？答：购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。
问：申请天津公积金贷款需提供哪些资料？答：借款人申请贷款时应提供个人资料、购房资料和担保资料，以及中心和贷款承办银行要求提供的其他材料。购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用房、私产房申请贷款所需的个人资料基本一致，购房资料和担保资料略有不同。
问：天津公积金贷款的贷款期限如何确定？答：购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。
问：天津公积金贷款如何提前还款？答：提前还款可以采用提前一次性归还全部贷款本息、提前归还部分贷款本金两种方式。
对提前还款的还款额、提前还款次数、已贷款时间等都没有限制，也没有收取违约金的要求。
问：天津公积金贷款期间如遇法定利率调整，如何执行新的利率？答：贷款期限在一年内（含一年）的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。
贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。
问：天津公积金贷款的还款日如何确定？答：每月还款日为住房公积金（组合）贷款发放日在当月的对应日，没有对应日的为该月末最后一天。
问：目前住房公积金（组合）贷款有哪些还款途径？答：借款人可以在每月还款日到贷款承办银行偿还贷款本息或委托贷款承办银行通过信用卡、储蓄卡、存折等方式代扣。
以上是有关天津公积金贷款常见问题的解答，如果还有什么不明白的地方，请关注网天津公积金专题。
合肥医保卡使用常见问题答疑
医保卡是医疗保险个人帐户专用卡，以个人身份证为识别码，储存记载着个人身份证号码、姓名、性别以及帐户金的拨付、消费情况等详细资料信息。医保卡由当地指定代理银行承办，是银行多功能借记卡的一种。但是，很多人对医保卡办理及使用并不是很了解，存在很多误区。本文将就合肥医保卡使用中常见的一些问题进行详细解答。
办理合肥医保卡是否收费?
答：居民首次参保办理医保卡不收费。
办理医保卡的照片有哪些要求?
答：照片应是本人近期彩色免冠一寸照片1张。
学龄前儿童参保不需提供照片是否发医保卡?
答：发医保卡。学龄前儿童医保卡卡面上没照片但不影响使用。
去年已办医保卡今年续保是否重办?
答：不需要。原医保卡继续使用。
去年已办医保卡今年未续保，以后再参保是否重办?
答：不需要。如果参保居民今年不续保，从10月1日起停止享受医保待遇。但卡要妥善保管，再参保时可继续使用。
参保人员提供医保卡信息有错怎办?
答：参保人员因本人原因造成信息错误，由参保单位到区社会保障经办机构更正;医保卡因本人原因造成损坏、遗失，重办医保卡须缴工本费18元。
参加过职工养老保险的人员持有社会保障卡，现参加居民医保是否需办医保卡?
答：有社会保障卡的参保人员不再办医保卡。社会保障卡内包含居民医保有关信息。参保人员持社会保障卡可直接到居民医保定点医院看病就医并享受待遇。
参加居民医保后又就业，随单位参加职工养老保险要办社会保障卡吗?
答：要办社会保障卡，医保卡不再使用。医保卡内只含居民医保信息，不含职工养老、职工医保、失业等信息。
合肥今年将发放金融功能社保卡 可当银行卡刷
合肥市人社局相关负责人透露，今年计划发放330万张新社保卡，主要发放对象是新增城乡居民养老保险以及新参加城镇居民医保的群体。该负责人表示，鉴于避免浪费和新卡还有很多地方需要完善和改进，目前还持老版IC医保卡的合肥居民暂时没有换卡计划，老卡仍然可以使用。据了解，按照省里下达的任务，合肥可能会在2015年年底前启动老卡换新。此外，记者从芜湖市社保局了解到，2012年11月份开始，该市率先试点发放新社保卡。目前该市全面启动换新卡，老IC医保卡将在3月停用。
现用社保卡没有密码，如果丢失，可能会被别人盗刷。增加了金融功能的社保卡会设置密码吗?该负责人介绍，社保卡加密，技术上没有太大难度，但从持卡群体及使用频率来看，社保卡主要是老年群体使用，设置了密码，会给他们的使用增添麻烦。因此，合肥市暂时没有给社保卡加密。新卡有两张芯片，一张是社保系统，一张是银行系统。初步想法是给银行系统设密码，持卡人刷卡消费，须输入密码;社保系统不设，挂号看病无需密码。记者了解到，社保和金融两个系统是相互独立的，资金不可混用，医保个人账户的钱不能随意取出或购物。
