设为首页

上海周边游哪些地方好玩?

2020-11-26
保险规划有哪些功能 保险规划包含哪些步骤 平安保险规划有哪些

上海周边游哪些地方好玩?如果你想要选择上海周边好玩的城市,小编为您推荐周庄、苏州以及无锡等江南小城;如果您想去上海周边游山玩水,您也可以选择峨眉山、九华山或者三清山。

上海周边好玩的城市

周庄:上海周边游,你可以选择去周庄。唐风孑遗,宋水依依,烟雨江南,碧玉周庄。千年历史沧桑和浓郁吴地文化孕育的周庄,以其灵秀的水乡风貌,独特的人文景观,质朴的民俗风情,成为东方文化的瑰宝。周庄全镇依河成街,桥街相连,深宅大院,重脊高檐,河埠廊坊,过街骑楼,穿竹石栏,临河水阁,一派古朴幽静,周庄还保存了14座各具特色的古桥,共同构造了一幅美妙的“小桥、流水、人家”的水乡风景画。

苏州:苏州位于长江下游,以河、桥、塔、园闻名,好天气里,漫步在几百年前的皇家或士绅家族的园林,堪比天堂。虽然早已没有“姑苏城外寒山寺,夜半钟声到客船”的意境,但那些精致得不像是真的亭台楼阁,温柔得让人心无处安放的吴侬软语,现代化高楼簇拥着的小桥流水、白墙黛瓦,以打造情调为王的平江路,还是可以为你营造一场江南水乡园林的梦,最终在贝聿铭设计的苏州博物馆的某一角落惊醒,然后,步步惊奇。上海周边游,去苏州是个不错的好选择。

无锡:“太湖美,美就美在太湖水”,鼋头渚被誉为“太湖佳绝处”。灵山大佛为世界上最高(88米)的露天青铜释迦牟尼立像,东林书院、清名桥、南禅寺,古色古香中蕴含着无锡的悠久历史,寄畅园、天下第二泉、蠡园、梅园展现了无锡的园林秀色,口味清淡带甜的无锡菜、丰富的水产,在无锡排骨和太湖船宴上完美体现,这座商朝建市、历史上四大米市之一的城市,让我们看到了积淀已久的韵味——江南城市的柔美中多了些鲜活的人情味。

上海周边游山玩水好地方

峨眉山:冬去峨眉泡温泉、滑雪,峨眉山是中国四大佛教名山之一,有寺庙约26座,重要的有八大寺庙,佛事频繁。与山西五台山、浙江普陀山、安徽九华山并称为中国佛教四大名山,是举世闻名的普贤菩萨道场。峨眉山的温泉属川中之最,冬天在山脚下泡温泉、去滑雪场滑雪,最惬意不过。

九华山寻幽观景:九华山山水风景最著者,旧志载有九华十景:天台晓日、化城晚钟、东崖晏坐、天柱仙踪、桃岩瀑布、莲峰云海、平岗积雪、舒潭印月、九子泉声、五溪山色。此外,还有龙池飞瀑、闵园竹海、甘露灵秀、摩空梵宫、花台锦簇、狮子峰林、青沟探幽、鱼龙洞府、凤凰古松等名胜。又有幽深岩洞,堆云洞、地藏洞相传金地藏最初来九华时曾禅居洞内。还有老虎洞、狮子洞、华严洞、长生洞、飞龙洞、道僧洞等,均为古代僧人居室,清静雅致,极利禅修。

三清山:三清山因玉京、玉虚、玉华三峰峻拔,宛如道教玉清、上清、太清三位最高尊神列坐山巅而得名。它以罕见的自然风光和悠久的道教文化相映生辉,被誉为“江南第一仙峰”。人谓三清山兼具“泰山之雄伟,华山之峻峭,衡山之烟云,匡庐之飞瀑”。

精选阅读

保险知识,中产家庭应该关注重疾险哪些地方?


8月1日,新出台的《重大疾病保险的疾病定义使用规范》正式实施。从是日起,保险公司签订的保险期间主要为成年人阶段的重大疾病保险合同都应当符合该规范。这也使我国成为继英国、新加坡、马来西亚之后,第四个制定并使用行业统一的重疾定义的国家。规范中对25种重大疾病给出了明确定义,同时还放宽了重疾险理赔中的诊疗程度限制。那么改革后的重疾险到底能够保哪些疾病呢?会不会依然存在“保死不保生”的质疑?投保人在购买重疾险的时候应该注意哪些问题呢?规范的实施对于保险业和消费者的意义何在?

原位癌算不上重大疾病不能赔

新《规范》是经中国保险行业协会与中国医师协会经历多次研讨,最终论证出台的。新重大疾病定义仍然紧紧围绕“病情严重”和“治疗花费巨大”两大基本特征。西安平安保险人士表示,综合来看,保监会给出的定义相比各公司原有的重疾定义,有的疾病定义的保障范围或赔付条件有所放宽,但也有部分疾病定义的保障范围反而缩小。中德安联、太平人寿等多家保险公司都表示,规范中的定义表述较以前更为清晰、严谨和准确,特别对以往容易出现理赔纠纷的部分作了更明确的定义。

新《规范》中规定了六种核心疾病必须包括在重大疾病保险产品中,这六种疾病包括:恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术和终末期肾病。

今年6月卫生部公布的统计显示,恶性肿瘤是2006年城乡居民死亡原因的首要死因。所以理财周报记者以恶性肿瘤为例,根据一些医学人士的观点详细解读规范中对于恶性肿瘤的定义。

规范中定义的恶性肿瘤是指恶性细胞不受控制的进行性增长和扩散,浸润和破坏周围正常组织,可以经血管、淋巴管和体腔扩散转移到身体其它部位的疾病。同时,保监会列出了6种不在保障范围内的情况。

这6种情况中有4种是针对癌症分期状态进行限定的,分别是原位癌、相当于binet分期方案a期程度的慢性淋巴细胞白血病、相当于annarbor分期方案i期程度的何杰金氏病和tnm分期为t1n0m0期或更轻分期的前列腺癌(女性重大疾病保险不包括此项)。通俗来讲,癌症的极早期阶段大都被排除在保障理赔范围之外。根据医学人士分析,这一阶段的疾病特点是进程缓慢,治疗简单,费用低,治疗效果及愈后较好,对病人的生活和工作影响较小。

例如原位癌,医学上的定义是指未突破固有膜的癌肿,仅限于上皮层,未侵及黏膜肌层,属于早期癌变。原位癌是癌症病变的早期阶段,又称为0期癌,不同的癌肿均存在原位癌阶段。如不加以治疗,又可发展成浸润性癌;如手术切除即可完全治愈。原位癌常见于子宫颈、皮肤、支气管、胃、前列腺等部位。

比对恶性肿瘤的定义,可以发现,原位癌未达到“浸润和破坏周围正常组织”的程度,所以原位癌就不在被保障范围之内。

专业医生认为,其实原位癌算不上重大疾病。第一,原位癌只是癌症的早期阶段,通过手术切除即可完全治愈,对于病人的生活影响并不是很大;第二,与中、晚期的癌症相比,原位癌阶段愈后存活率相对较高。以胃癌患者的5年存活率为例,早期胃癌存活率为90%,进展早期存活率为50%-60%,晚期存活率为10%-30%,无法手术中位生存率为3-5个月,原位癌一般算在早期。第三,从费用上来看,在上海的三级甲等医院,胃癌的手术费用一般为4-8万元,其中包括前期检查费、住院费、手术费等多项费用,如有医保还可减少。

又例如tnm分期为t1n0m0期或更轻分期的前列腺癌(女性重大疾病保险不包括此项)。大多数实体瘤根据肿瘤累及的解剖部位采用tnm分期法,t表示原发肿瘤的大小,n表示淋巴结转移的情况,m表示有无远处转移。所以,t1n0m0表示肿瘤侵及黏膜层或黏膜下层,但是未突破肌层,无淋巴结转移和远处转移,是比原位癌严重一些的分期。tnm分期表明肿瘤侵及原发部位的程度及是否出现其他脏器的转移,当然,tnm分期越高,疾病严重程度就越大,死亡率也就越高。

另外两个不在恶性肿瘤保障范围内的疾病是皮肤癌(不包括恶性黑色素瘤及已发生转移的皮肤癌)和感染艾滋病病毒或患艾滋病期间所患恶性肿瘤。

皮肤癌在中国的发病率不是很高,而且我国绝大多数皮肤癌患者只要进行局部切除就可治愈。

艾滋病患者在病发后罹患恶性肿瘤的几率相当高,而且恶性肿瘤已经成为导致艾滋病患者死亡的第二大因素。艾滋病患者常见的恶性肿瘤包括:恶性淋巴瘤,常见发病部位包括大脑、小肠、肝脏等部位;卡波西肉瘤,常见发病部位包括肝脏、胃部、皮肤等。

但是“被保险人感染艾滋病病毒或患艾滋病”被列在8种除外责任当中,所以因艾滋病引发的恶性肿瘤也没有列在保障范围之内。保险业相关人士告诉记者,艾滋病被列在除外责任中,主要是因为罹患艾滋病的原因可以由道德的主观因素造成,将这一部分责任排除在外是符合保险原理的。但部分险种在设计上也越来越考虑到实际状况,有的已在疾病种类中增设了针对特定客观原因导致的艾滋病的理赔,如太平人寿的重大疾病保险,提供针对公安、司法和医护人员等特定职业导致的艾滋病的保障,以及因输血导致的艾滋病保障。

夏天适合潜水的地方有哪些


炎炎夏日到来,很多人为了寻求一丝凉意选择亲水运动。潜水作为一种能与大自然亲密接触的运动,受到人们的喜爱。那么,夏天适合潜水的地方都有哪些呢?

澳大利亚的大堡礁

浮潜不仅可以锻炼我们的心肺功能,还能够去探索神秘的海底世界,接触那些神秘的未知生物,但是浮潜也是相对有一定危险的,大堡礁有全世界最大的珊瑚群,在珊瑚群的中住在狠多美丽的小鱼,第二大堡礁是相对比较安全的,大堡礁是一个设施比较完善的旅游景点了,而且安全措施也是最完备的,所以这里浮潜是最好的选择!

马尔代夫

每一个去马尔代夫的人大概都想去浮潜吧?常常有人问,哪个岛浮潜最好?说实在的,这问题真的很难回答,因为没有人在同一个时间去过马尔代夫所有度假岛!也没有人所有岛都游一圈,谁敢说这个岛水下一定比那个岛美?

满月岛:一座尽情享受艳阳、白沙、海水的海岛。有50多间水上屋架在珊瑚礁水域上。

天堂岛:名声在外的超奢华小岛。40幢建在浅海的“水中别墅”,海的蓝色是纯纯的粉蓝。

卡尼岛:它是ClubMed在马尔代夫的旗舰度假村,你可以享受到美景加ClubMed的奢华。

西巴丹

虽然西巴丹是专业潜水者公认的天堂,仍然还是有很多“旱鸭子”在配备好精良的“武器装备”后“奋勇出战”的,因为实在没人能抵挡来自海水深处的无限吸引。西巴丹的海底处处是惊奇。会开会合的桶状海绵,仿佛陆地上可口的柿子,让人食欲陡起却不敢亲近,也许是因为那些美丽得阴险的海葵吧,握着橙色水枪婆娑起舞,曼妙多姿,然而却是吸引猎物的陷阱。

虽然西巴丹有着神仙美景,优良潜滩,但是却挡不住令人痛心的人为破坏。虔诚的信徒依然每年从世界各个地方赶来祭拜这座潜水者的天堂,因为他们知道天堂始终是要离开人间回到仙界的。就在上帝还眷顾我们的时候,尽情地享受西巴丹这块弥足珍贵的瑰宝吧!

热浪岛

热浪岛坐落于马来西亚丁加奴州岸外45公里海面,由大大小小共9个海岛组成,是各群岛中最大的一座岛屿。目前仍然维持自然风貌,以清澈的海水和丰富的海底景观和自然生态,大受欢迎。热浪主岛的形状像是造物者刻意划出的心形,因此它赢得了一个美丽的封号“海洋之心”。来到热浪岛,最不可错过的就是离岛--浮潜。

热浪岛环岛尽是清澈无比的海水,水域内有无数的海洋生物。你可以穿上脚蹼和救生衣,戴上浮潜用具,全副武装地乘坐大船前往浮潜地点,然后跳到海里。漂浮在海面上,望着海里各式各样形态妩媚的珊瑚,或潜入海底,被各式各样绚丽多姿的珊瑚围绕在浩瀚大海中,在海葵间悠游嬉戏,感觉就如同神话般美丽。

国内适合老年人旅游的地方有哪些?


为老人选择一条合适的旅游路线,趁光阴正好闲暇充裕,领略祖国大好风光,怡情山水,陶冶性情,让老人通过旅游收货一份快乐体验是当下许多儿女的美好心愿,国内的名山大川遍地,人文古迹数不胜数,哪些地方是适合老年人游玩的呢?

泰山赏桃花

美丽的桃花是泰山春天里最靓丽的风景。12万亩连绵起伏的花海惹人心醉,尤其是在每年一度的“肥城桃花节”期间,漫步于桃源世界赏桃林桃花,兼可享受大自然之乐。可联游青岛、济南、曲阜、淄博、周村古商城、蓬莱、威海等山东精华景点,将落英缤纷的美景与人文景观一网打尽。

桂林大圩古镇赏春怀古

桂林清秀的山水,最适合长者回归大自然和放松身心;结伴游览已有千年历史的大圩古镇,欣赏清代徽派建筑风格的青砖、青瓦楼房,在青石板路大街上漫步,怀旧风十足,很适合知性长者;桂林的农家美食和清新空气,对久居都市的长者都有着巨大吸引力。

邮轮豪情游三峡

长江三峡充满“东方美”,将水、丛林、文化景观完美地结合在一起。同时,三峡是全球排名前五位的峡谷中罕见的游船可以穿行的大峡谷。不妨搭乘目前国内最豪华的内河游船世纪游轮,一边吹着江风欣赏美景,一边回忆恋爱时的浪漫事。

武汉赏樱、婺源赏油菜花

武汉的樱花、婺源的油菜花,时节相近,令爱花的长者难以割舍。所幸有了高铁之后,两省精华景区联游,三天即可完成。游客可以乘坐武广高铁前往武汉,而后去江西,欣赏完油菜花,最后从景德镇包机返,方便异常。

普陀祈福、江南赏春

此老人旅游线路亮点:佛教名山普陀山一向不乏长者游客。在被称为“海天佛国”的普陀山,可以一边祈福,一边在绵绵潮音中感受天地和谐,同时体验渔民生活、游览绝美的桃花岛;新昌的大佛寺因拥有“江南第一大佛”而闻名,融人文景观与奇岩、怪石、幽谷为一体;至于“生活着的千年古镇”———西塘,在此大可抛开尘世繁嚣,悠闲度假。

云南丽江享古城古镇的清幽质朴

秋天,是丽江最美的季节。秋高气爽的天空、色彩缤纷的树木和花朵,映衬着远处的玉龙雪山,让人心旷神怡。小桥流水人家,潺潺溪水从雪山积雪融化而来,清澈,清凉。漫步在丽江古城,感受闲适光阴里的一花一木,让午后的阳光照进心中最柔软的地方。

海南南燕湾馨享湾区之心的洁净自然

如果想要给老人的旅行增添多一点点安静舒适,那么位于海南省万宁市的南燕湾想必是一定要去看看的。那里有20年未被破坏的原生态海滩,沙质细腻柔软,浪小水浅,并且有茂密的热带雨林,空气洁净,充足的负氧离子,让每一口呼吸都是最新鲜的惬意。同时还有近海岛屿、珍禽鸟类、淡水湿地、珍稀树木和珍贵药材等,让老人可以安然享受大自然的轻松愉快和洁净自然。

厦门鼓浪屿乐享慢生活的轻松自在

厦门鼓浪屿可以称的上是老人享受慢生活的不二之选了。鼓浪屿原名圆沙洲、圆洲仔,因海西南有海蚀洞受浪潮冲击,声如擂鼓,明朝雅化为今名。由于历史原因,中外风格各异的建筑物在此地被完好地汇集、保留,有“万国建筑博览”之称。小岛还是音乐的沃土,人才辈出,钢琴拥有密度居全国之首,又得美名“钢琴之岛”、“音乐之乡”。

以上是小编的精华国内旅游地点推荐,选择适合老年人旅游地点,切合老年人身心需求,为晚年生活增添乐趣,真正让老年人老有所乐,畅享旅途!

上海公积金网点有哪些?


很多时候我们在办理公积金的时候都要去当地的网点进行办理,不过由于地区之大,所以网点分布也是非常分散的,以上海为例,上海公积金网点有哪些呢?关于上海公积金网点的相关问题我们来看下相关的上海公积金网点有哪些?

服务网点

服务网点地址可参见:

徐汇

地址:肇嘉浜路608号底楼(近乌鲁木齐南路)

受理时间:周一至周六上午8:45-11:30下午1:00-4:30(周六9:00起办公)

闸北

地址:虬江路1000号207室聚源大厦(会文路路口)

受理时间:周一至周五上午8:45-11:30下午1:00-4:30

长宁

地址:剑河路600号4楼(靠近仙霞西路口)

受理时间:周一至周五上午9:00-11:30下午1:00-4:30

静安

地址:新闸路1660号(靠近常德路路口)

受理时间:周一至周五上午8:45-11:30下午1:00-4:30

普陀

地址:中山北路2911号中关村科技大厦706室(靠近武宁路)

受理时间:周一至周五上午8:45-11:30下午1:00-4:30

虹口

地址:虹口区瑞虹路156号2楼(靠近天虹路)

受理时间:周一至周五上午8:45-11:30下午1:00-4:30

杨浦

地址:控江路1688号卫百辛大厦605、606室(双辽路控江路路口)

受理时间:周一至周五上午8:45-11:30下午1:00-4:30

浦东

地址:浦东南路855号世界广场十二楼(东昌路地铁站旁)

受理时间:周一至周六(周六办公地点在东方路818号1楼)上午8:45-11:30下午1:00-4:30(周六9:00起办公)

浦东惠南

地址:惠南镇人民西路85号建行大楼2楼

受理时间:周一至周五上午8:45-11:30下午1:00-4:30

宝山

地址:牡丹江路1398号建行宝钢分行大厦1503、1504室(牡丹江路宝杨路路口)

受理时间:周一至周五上午8:45-11:30下午1:00-4:30

闵行

地址:水清路303号底层(上海市人才发展中心闵行分中心对面)

受理时间:周一至周五上午8:45-11:30下午1:00-4:30

嘉定

地址:金沙路75号泰辰汇金商务楼302、306室(博乐路路口)

受理时间:周一至周五上午8:45-11:30下午1:00-4:30

金山石化

地址:龙胜路143号一层(靠近金宇大楼)

受理时间:周一至周五上午8:45-11:30下午1:00-4:30

松江

地址:南期昌路751号林芝大厦8楼812室(靠近人民北路)

受理时间:周一至周五上午8:45-11:30下午1:00-4:30

黄浦

地址:福州路725号(近西藏中路)。[自2012年1月4日起原事务受理办公室(金陵东路569号9楼)和原卢湾区管理部(鲁班路158号108窗口)停止对外受理业务]

受理时间:周一至周六上午8:45-12:00下午1:00-4:30(周六9:00起办公)

青浦

地址:青浦镇章浜路24号(靠近城中东路路口)

受理时间:周一至周五上午8:45-11:30下午1:00-4:30

崇明

地址:城桥镇八一路739号(近体育路口)

受理时间:周一至周五上午8:45-11:30下午1:00-4:30

奉贤

地址:南桥镇立新路12号2楼(南奉公路路口)

受理时间:周一至周五上午8:45-11:30下午1:00-4:30

通过以上了解了上海公积金网点的办理地点和上班时间,对有需要的朋友来说就可以轻轻松松的去进行办理了。

瑞士的地方特产介绍


瑞士最终形成于1848年。在这之前,真正的“瑞士历史”并不存在。准确地说,只存在各个独立地区的历史,而这些独立地区逐渐形成了今日的瑞士。

瑞士丰富的产品、卓越的商品质量,使之成为购物者天堂。在大多数的商店和百货商店购物讲英语。选购一块著名的瑞士手表才不虚此行。精美的手表,各式各样,价格一般低于其他国家。巧克力的种类亦很多,规格大小、式样及口味各异。BUCHERER是瑞士最大、最有名气的手表零售店,手表的价格从50-100000瑞士法郎不等。在瑞士值得买的商品还有纺织品、刺绣、精制手帕、亚麻布制品、皮革制品、精密仪表、制图仪、瑞士军刀、八音盒、木雕、陶器和其他手工艺品以及漆器和艺术画册。地方特产有:水晶石、彩绘瓷器、木质花瓶、珠宝、巧克力、乳酪、钟表等。

瑞士军刀

瑞士军刀从外形上看如同水果刀,但它的设计完美、加工精巧,并且有数十种功能,令人爱不释手,其名声远扬全球。多数瑞士人认为,瑞士军刀更适于作为瑞士的象征。瑞士军刀里面拥有圆珠笔、牙签、剪刀、平口刀、开罐器、螺丝起子、镊子等工具。方便又轻巧。

瑞士表

瑞士表占世界总产量的40%,全世界出口每10块就有7块来自瑞士。著名手表的品牌有百达翡丽、江诗丹顿、爱彼、宝玑、伯爵、帕玛强尼、宝珀、雅典、弗兰克·穆勒、积家等。

奶酪

瑞士奶酪分三个种类,分别是艾蒙塔尔奶酪、格鲁耶尔奶酪、阿彭策尔奶酪和僧侣头奶酪,年产量约在13万吨。虽然奶酪的生产对全国经济发展没有明显贡献,但由于是采用传统方式制造的,因此瑞士奶酪以高品质和特殊风味而闻名全球。

瑞士素有“滑雪故乡”之称。到瑞士旅游,滑雪运动是最受游客欢迎的休闲运动之一。

瑞士有很多大斜坡和特别垂直的降落点,可以保证每个可能会使人毛骨悚然的滑雪动作惊险刺激。如你是一初学者,你可到其中一个滑雪学校很快学会滑雪,这些学校有专家教练,他们大多数都讲英语,并设有中级滑雪班、雪板运动课和少儿滑雪班。几乎在所有的滑雪场所,都设有雪板运动、越野滑雪、滑冰和雪橇设施。

上海公积金贷款要求有哪些?


根据地区的不同,在进行公积金贷款的时候也有着相应的变化,以上海公积金贷款为例,在上海公积金贷款的时候具体的要求有哪些呢?我们应该注意哪些相关的问题呢?

上海住房公积金能否贷款?一次性能贷多少?满足什么条件才能贷款?小编为您解答关于上海住房公积金能否贷款的问题。

住房公积金个人购房贷款,是以住房公积金为资金来源,向符合条件的缴存住房公积金职工发放的,用于购买自住住房的消费贷款(纯公积金贷款)。贷款若有不足部分,可向银行申请住房商业性贷款,两者构成组合贷款。

贷款对象:正常缴存住房公积金,并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭。

申请条件:

1、具有城镇常住户口;

2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

上海住房公积金贷款基本条件:

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;

3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;

5、贷款用途必须专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款;

6、具备一般住房贷款应具备的条件:住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;贷款用途必须专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款;具备一般住房贷款应具备的条件:住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

通过以上介绍,你是否已经清楚的看到关于上海公积金贷款要求都有哪些了呢?希望在接下来的上海公积金办理过程中帮助到你。

上海公积金贷款材料都有哪些?


在进行公积金贷款买房的时候,我们在符合申请公积金的条件后就要开始着手准备所需要的材料了,那么关于上海公积金贷款材料,我们都需要准备哪些呢?

一手房上海公积金贷款材料需要准备哪些:

1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上)

2、期房:

《上海市商品房预售合同》(原件1本)、首付收据(原件、复印件,首付必须超过20%)

开发商营业执照、法人身份证、预售许可证(均为复印件),预告登记原件以及复印件

一手现房:

《上海市商品房出售合同》(原件1本)、首付收据(原件、复印件,首付必须超过20%)

开发商营业执照、法人身份证、大产证(均为复印件)

3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场,并提供以下资料:所有人(未上产证的产权共有人的配偶)的身份证原件复印件(身份证正反面复印3份),未成年人需提供出生证明原件复印件(复印3份)、户口簿原件复印件(整本复印1份)、婚姻证明原件复印件(复印1份)(若单身需民政局的单身证明原件)

4、主贷人需提供农村商业银行存折复印件两份。

农村商业银行网点请咨询:962999。

5、开发商收款帐号(合同中应有注明)

二手房上海公积金贷款材料需要哪些:

1)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上);

2)借款人、配偶和共同借款人身份证原件和复印件;

3)借款人户口簿原件和复印件;

4)借款人已婚的提供婚姻证明,未婚的提供民政部门或单位出具的未婚证明,离异的提供离婚证书或其他有效证明;

5)购房合同原件和复印件;

6)首付款收据原件和复印件;

7)房产证复印件;

8)收款账号(双方商定);

9)其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件;

10)其他资料(受理机构根据需要收取)。

不同形式的房子需要准备的材料也是不同的,通过以上我们了解了关于一手房、二手房上海公积金贷款材料的准备工作,对于很多上海想要买房的居民就可以清楚的了解了。

相关推荐