虽然政策对房价有一定的宏观调控，然而市面上房子的价格仍是只高不落，面对高额的房价，不少人望而却步，很多市民为了能在城市里落角，采用了住房公积金贷款的方式进行房屋购买，住房公积金贷款流程是怎么样的呢？
住房公积金贷款流程
（一）借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
（三）借款申请人等待电话通知
1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
（四）借款申请人在相关合同上签字
1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
（五）银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
（六）按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
住房公积金贷款需要资料
商品房住房公积金贷款需提供的材料
（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
（3）合法的商品房购房合同或协议；
（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
（5）借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据；
（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
1.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
2.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
二手房公积金贷款应提供的材料。二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
（1）卖方身份证、户口簿复印件；
（2）房产证原件和复印件；
（3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；
（4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；
（5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
单位集资建房公积金贷款应提供的材料。单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：
（1）发展计划委员会的立项批复；
（2）国有土地使用证；
（3）建设工程规划许可证；
（4）建设用地规划许可证；
（5）建设工程施工许可证。
材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
公积金提取条件
住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（1） 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
（2） 离休、退休的；
（3） 完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；
（4） 出境定居的；
（5） 偿还购房贷款本息的；
（6） 房租超出家庭工资收入的规定比例的。
公积金提取流程
（一）由公积金中心核准的提取
除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：
1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。
2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。
（二）委托银行审核的提取
非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。
（三）公积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣）
办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联（激活）后，方可办理此业务。
新闻链接：北京住房公积金贷款政策调整
1月4日，北京住房公积金管理中心在其官方网站上发布关于调整“二套住房”住房公积金个人贷款人均住房建筑面积标准的通知，明确购买第二套住房的贷款发放 对象仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米的家庭。根据通知，北京市统计局公布2011年城镇居民家庭人均住房建筑面积为29.4平方米。北京市统计局公布2011年城镇居民家庭人均住房建筑面积为29.4平方米。
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无锡住房公积金贷款流程
很多人都想知道无锡住房公积金贷款流程，那到底无锡住房公积金贷款流程是怎样的呢？今天，我们就来看无锡住房公积金贷款流程。
一、办理无锡住房公积金贷款流程
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
二、申请无锡住房公积金贷款流程的条件
1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；
2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；
3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；
6、管理中心规定的其他条件。
三、申请无锡住房公积金贷款流程需提供的资料
1、购买住房的合同原件4份；
2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份；
3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份；
4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份；
5、保证函1份（根据要求提供）；
6、房屋抵押登记和公证等手续；
7、住房公积金管理中心需要的其它资料。
四、还款时间及方式
1、还款时间：贷款承办银行为工行的，借款人应在办妥贷款后次月对日还款，比如在本月6日办好贷款，借款人就应在次月6日还款；贷款承办银行为其他银行的，借款人应在次月15日还款。
2、还款方式：借款人在贷款承办银行开设储蓄存折，通过银行代扣方式还款，借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。
五、办理无锡住房公积金贷款流程中应注意的几个问题
1、请按规定将申请贷款所需的资料准备齐全；
2、申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷（开立存折时要向银行柜面工作人员提出）；
3、申请人到住房公积金服务大厅领取划款通知书时，除了提供登记后的借款合同等资料外，还要携带公证书一份。
以上就是无锡住房公积金贷款流程，相信您已经了解了，如果还有问题请继续关注无锡住房公积金贷款专题。
泉州住房公积金贷款流程
泉州住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。符合条件的职工可以提取住房公积金或者申请住房公积金贷款。本文将为您介绍泉州住房公积金贷款流程的相关情况。
泉州公积金贷款流程借款人向管理中心提出住房公积金贷款申请时，管理中心在受理借款人申请15个工作日内，做出准予或不准予贷款的决定，并书面通知借款申请人。对于准予贷款的，应当明确贷款的额度与期限。对于不符合贷款条件的，必须及时告知借款申请人不予贷款的原因，并退回其所提交的相关材料。
借款人持《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》在15日内到受托银行办理贷款手续。
受托银行根据《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》与借款人签订借款合同。
受托银行应在规定时间内办理房屋抵押登记，办结登记后按借款合同约定的期限和金额，根据管理中心下达的贷款指标，以转账方式将贷款资金划入售房单位在银行设立的专用监管结算账户内，并同时将贷款资料整档移交管理中心。
泉州公积金公积金贷款----“认房也认贷”案例：张女士是泉州当地人，月薪10000元左右，收入稳定，享有公积金福利，名下有一套房产，于10年前商业贷款购买，现已还清贷款。张女士希望改善父母的居住条件，为父母买一套房产，近期市区一套面积100平方米、总价125万元的商品房让他们特别动心。这是张女士购买的第二套房产，由于对二套房的贷款政策不是很了解，对于这种情况下可不可以申请公积金贷款，张女士有点犯难。
就这个问题，记者采访了泉州住房公积金管理中心的相关工作人员，“张女士如果无其他房产的话可以使用公积金贷款，算首套，并且购房面积小于144平方米，首付30%。”该工作人员提醒说，有的市民以前购房时虽然提取了公积金，但没有使用过公积金贷款，这种情况下再次购房时仍可按照首套房申请公积金贷款；而如果之前已经使用过公积金贷款，就不能再办理首套房贷。但还有一种情况也值得注意，如果市民已有两套房产，第三套房产便不能再使用公积金贷款了，但首付30%后可以提取公积金充房款。
泉州公积金贷款额度---与收入水平相关案例：市民黄先生在泉州一家建筑设计院工作，工作稳定，住房公积金缴存正常，从未申请过任何贷款。前段时间看中了东海的一处房源，计划购置一套90平方米左右、价值60万元的住房。首付款预计20万元，剩下的40万元打算申请公积金贷款。不过，虽然黄先生月工资在6000元左右，但由于单位缴纳公积金金额较低，每个月缴交的总额只有两百元左右，黄先生担心无法申请到足额公积金贷款。
对此，泉州住房公积金管理中心的相关工作人员解释说，“单职工缴纳公积金的贷款额度最高为40万元，申请贷款不是无条件的，贷款额度由家庭总收入决定，收入认定是看公积金缴存基数或个人所得税纳税单。”据悉，如果市民存在上述情况，则需要提供纳税证明、首套房证明等相关材料到住房公积金管理中心进行申办。
以上是泉州住房公积金贷款流程的相关信息，如果还想了解其他有关泉州住房公积金的资讯，请关注网泉州住房公积金专题。
东莞住房公积金贷款具体流程
东莞住房公积金贷款具体的流程有哪些，在办理的时候有什么需要注意的地方，针对东莞住房公积金贷款相关的流程，我们现在一起来跟随小编一起来了解一下吧！
公积金贷款条件
申请住房公积金贷款的申请人及抵押房屋的产权共有人须是年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。同时须符合以下必要条件：
a、缴存状况要求。在东莞、广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆任一城市正常缴存住房公积金满12个月，没有欠缴、漏缴、补缴、封存等情况。
在广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆市缴存住房公积金的职工在东莞购买自住住房申请贷款，除提供缴存地住房公积金管理中心出具的《住房公积金缴存和贷款情况证明》、《同意暂停提取住房公积金承诺书》及近一年内住房公积金缴存明细之外，申请人还应提供以下任意一项证明：1、户籍在东莞的证明;2、单身职工提供在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明，且社保缴纳单位与住房公积金缴存单位为同一法人单位;3、已婚职工提供配偶在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明。
b、信用状况要求。申请人个人信用报告中个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)，申请人及其配偶出
限制贷款条件或不予贷款
a、个人住房贷款(含住房公积金贷款或商业贷款)逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。
b、职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。
c、虚构提取条件,或持伪造资料提取住房公积金的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。
d、购买“双拼房”、“多拼房”申请住房公积金贷款须如实说明，隐瞒不报的，不予贷款。
一、东莞公积金贷款上限最高66万。
二、贷款额度及年限确定原则：
贷款期限30年
房龄+贷款年限的最大值30年
借款人年龄+贷款年限最大值65年
三、贷款利率
第一套住宅5至30年（含30年）:4.7%
第二套住宅5至30年（含30年）:4.95%
第一套住宅3至5年（含5年）:4.2%
第二套住宅3至5年（含5年）:4.4%
第一套住宅2年至3年（含3年）:4.2%
第二套住宅2年至3年（含3年）:4.4%
第一套住宅1至2年（含2年）:4.2%
第二套住宅1至2年（含2年）:4.4%
了解关于东莞住房公积金贷款具体操作事宜，和贷款的相关款项之后，在东莞的朋友就可以放心根据自己的状况来合理安排自己的公积金了。
长沙住房公积金贷款流程介绍
明明是山东济南一家公司的职员，年底，明明就要结婚了，于是，倩倩想用公积金在济南买一个房子，于是，倩倩想了解一些关于长沙住房公积金贷款流程的相关知识，小编在这里，就对长沙住房公积金贷款流程进行了介绍，希望能对明明有用。
长沙住房公积金贷款流程首先，需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及其他材料。
其次公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所购房屋的地址，选择自己办贷款的相关部门。
再次在贷款限度方面，借款人申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经审批同意后，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。此外，借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
最后借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡（折）余额不足而造成贷款逾期。
温习提示：根据有关规定，中心对购买不同房产而申请的公积金贷款，作了时间限制。如是购买二手房的，其申请时间是办理该房产的产权证后的1个月之内；如是购买商品房的，其申请时间要在开发商给购房户开具正式房屋销售发票之前；如要提取原来缴存的公积金的，其必须要在买房后三个月内申请。
泉州住房公积金贷款申请流程
公积金贷款与商业贷款相比优势十分明显，它的优势不仅仅局限于低利率，还有一点就是贷款的额度高。那么泉州住房公积金贷款申请流程是什么？贷款材料又需要什么？就让小编给大家进行详细解答。
泉州住房公积金贷款申请流程1、借款人向管理中心提出住房公积金贷款申请，管理中心在受理借款人申请15个工作日内，做出准予或不准予贷款的决定，并书面通知借款申请人。
2、借款人持《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》在15日内到受托银行办理贷款手续。
3、受托银行根据《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》与借款人签订借款合同。
4、受托银行应在规定时间内办理房屋抵押登记，办结登记后按借款合同约定的期限和金额，根据管理中心下达的贷款指标，以转账方式将贷款资金划入售房单位在银行设立的专用监管结算账户内，并同时将贷款资料整档移交管理中心。
泉州住房公积金贷款申请条件1、具有本市常住户口或有效居民身份证件;
2、按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房)，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款);
5、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;
6、同意以贷款所购的房产作为抵押;
7、贷款人规定的其它条件。
泉州住房公积金贷款材料
1、个人住房(组合)贷款申请表
2、借款人身份证双面复印件
3、借款人配偶身份证双面复印件
4、其他相关材料：
泉州市一手房公积金贷款材料贷款材料：
商品房(含经济适用房、限价房)
1、个人住房(组合)贷款申请表(月收入栏严禁涂改)
2、借款人身份证双面复印件
3、借款人配偶身份证双面复印件
4、借款人结婚证三面复印件(附有照片，出生年月、身份证号码应与身份证一致)。借款人已婚的提供身份证、结婚证原件及复印件;未婚或丧偶提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明(1个月时效)、户口簿的原件及复印件及2张近期一寸照片;离婚的提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明(1个月时效)、离婚证(由法院判决离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的离婚判决书》和《法律文书生效证明》、由法院调解离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的民事调解书》和《法律文书生效证明》)、户口簿的原件及复印件及两张近期一寸免冠近照。
5、借款人及配偶户口本复印件(集体户提供户主页)
6、借款人及配偶收入证明(禁止涂改)
7、销售不动产统一发票办证联复印件
8、商品房买卖合同复印件(全本复印)
9、房屋预告登记证明三面复印件
10、购买经济适用房审批表复印件(特定购买经济适用房提供)
以上是泉州住房公积金贷款申请流程的相关信息，如果还有其他不明白的地方，请关注网泉州住房公积金查询专题。
乌鲁木齐住房公积金贷款流程介绍
乌鲁木齐住房公积金管理中心（以下简称中心）是直属乌鲁木齐市政府的不以营利为目的的独立事业单位。
中心内设5个职能科室，下设自治区机关事业单位分中心、铁路局分中心和天山区管理部、沙依巴克区管理部、水磨沟区管理部、新市区管理部、头屯河区管理部、东山区管理部及铁路局分中心所属的哈密管理部、库尔勒管理部等8个派出机构。
中心在乌鲁木齐住房公积金管理委员会直接领导下对乌鲁木齐辖区（不含兵团）住房公积金进行统一管理和运作。
乌鲁木齐市住房公积金贷款流程一、本市房产抵押①贷款申请。借款人及配偶携带贷款申请资料到中心公积金贷款业务所属辖区提出申请，贷款经办人员对借款人贷款资格初审通过后，开具评估通知单，评估公司对抵押房产进行评估。
②贷款审批。评估完成后由评估公司将评估报告递交中心公积金贷款所属辖区。中心贷款三级审核通过后，通知借款人领取办理房产抵押的“两单一表”，去房产交易中心领取《抵押合同》。
③办理抵押及收押手续。借款人持《抵押合同》到承办银行签订《抵押合同》、《借款合同》后去房产交易中心办理抵押手续，拿到《房屋他项权证》后交予中心贷款收押部门，领取《他项权证收押通知单》。
④贷款发放。借款人持《他项权证收押通知单》、《借款合同》到中心公积金贷款业务所属辖区加盖贷款相关印鉴后，领取《委托住房抵押贷款资金划转通知单》，前往承办银行办理贷款发放手续。
二、担保公司担保①贷款申请。借款人及配偶携带贷款申请资料到中心办理贷款的所属辖区提出申请，贷款经办人员核定贷款年限及贷款额度后，借款人向担保公司申请担保。
②贷款审批。中心接到担保公司报审资料，通过“三级审核”后将“两单一表”交予担保公司，并在《抵押合同》加盖贷款业务章，贷款承办银行在《借款合同》加盖银行贷款印鉴。
③办理抵押。担保公司持以上手续办理完毕《预购商品房抵押权预告登记》手续后，通知借款人到中心办理贷款发放。
④发放贷款。中心贷款经办人员核对《预购商品房抵押权预告登记》内容无误后，在借款合同上加盖贷款印鉴，并打印《委托住房抵押贷款资金划转通知单》交予借款人前去承办银行完成贷款发放手续。
三、房产按揭①贷款申请。借款人及配偶携带贷款申请资料到中心办理贷款的所属辖区提出申请，贷款经办人员核定贷款年限及贷款额度后，由借款人将贷款初审资料送至房产公司。
②贷款审批。房产公司在初审资料上加盖公司印鉴后报送中心贷款经办部门审批。中心贷款三级审核通过后将办理房产抵押的“两单一表”交予房产公司，房产公司通知借款人与贷款承办银行签订《抵押合同》及《借款合同》。
③办理抵押，交纳保证金。房产公司持以上手续完成房产抵押和缴纳保证金手续，并将贷款相关资料报送中心贷款经办部门，贷款经办人员核对抵押手续以及保证金明细无误后，在《借款合同》上加盖贷款业务章。
④发放贷款。房产公司通知借款人到中心领取《委托住房抵押贷款资金划转通知单》后，前往去承办银行完成贷款发放手续。
四、抵押物置换①申请置换。借款人携带申请抵押置换的《房屋所有权证》抵押人身份证、《借款合同》原件前往中心办理贷款的所属辖区，填写《抵押物置换申请表》申请抵押物置换。
②抵押物评估。贷款经办人员要求借款人对抵押房产进行评估。评估完成后《评估报告》由评估公司传递至中心贷款经办部门。
③签订《抵押合同》。贷款经办人员开具《抵押通知单》，并在《借款合同》复印件（第13页）甲方盖章处加盖贷款合同专用章并注明“此复印件用于办理抵押物置换手续”内容后交借款人。借款人持以上手续前往房产交易中心领取《抵押合同》，再返回公积金贷款承办银行签订《抵押合同》。
④办理他项权证，开具收押通知单。《抵押合同》签订完成后，借款人持相关手续到房产交易中心办理《房屋他项权证》，再返回中心收押部门开具《他项权证收押通知单》。
⑤领取原抵押房产的解押通知单。借款人持以上手续到公积金贷款承办银行开具《抵押物置换回复函》，再返回中心贷款经办部门领取原抵押房产的《解押通知单》。
⑥办理房产解押。借款人持《解押通知单》到中心收押部门领取《房屋他项权证》，前往房产交易中心办理原抵押房产的解押手续。
杭州住房公积金贷款流程指南
杭州市民在申请住房公积金贷款时，常常不清楚其流程是什么。这里小编给大家整理一个杭州住房公积金贷款流程指南，具体如下：
贷款申请
职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。
二、贷款受理
（一）公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；
（二）初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；
（三）初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。
三、贷款审批
（一）职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。
（二）公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。
（三）因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。
（四）职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。
四、合同签订
职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》（下简称《担保借款合同》）。借款人同时签具借款借据。
五、放款审核
中心收到房屋抵押权证后进行放款审核，放款条件如下：
（一）属期房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《预告登记证明》，所属楼盘已申报结顶。
（二）属现房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》，所属楼盘已申报结顶。
（三）属二手房、房改房等其它贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》。
六、贷款发放
委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。
（一）申请商品房贷款（含经济适用住房）的，贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用监管专户。
（二）申请二手房贷款的，贷款资金以借款人名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付账户。
（三）申请房改房贷款、拆迁安置房住房贷款的，贷款资金转入借款人银行存款账户。
相关资讯杭州调整二套房公积金贷款面积控制标准杭州住房公积金管理中心27日发出通知，对购买第二套住房公积金贷款的面积控制标准进行调整。
根据杭州住房公积金管理中心的通知，自4月1日起，对购买第二套住房公积金贷款的面积控制标准由此前的34.39平方米调整为34.68平方米。调整后，职工家庭现有人均住房建筑面积低于34.68平方米，为改善居住条件购买第二套普通自住房的，可申请第二套住房公积金贷款。
“杭六条”对杭州市房地产市场影响初显。今年以来，尽管不少开发商采取了降价促销的策略，但全市商品房销售仍呈现萎缩态势。杭州市统计局的数据显示：1－2月该市出现19%的负增长，其中住宅销售面积同比下降24.1%。
以上是有关杭州住房公积金贷款流程的相关讯息，想要了解更多关于杭州住房公积金，请关注网杭州住房公积金专题。
住房公积金，六安公积金贷款条件和贷款流程
六安公积金贷款条件和贷款流程
金投保险网小编表示，根据六安公积金管理中心发布的《关于进一步调整和规范六安市住房公积金个人住房贷款政策的通知》规定，六安公积金贷款条件如下：
1、单位和职工按照国务院《住房公积金管理条例》规定，连续正常缴存住房公积金满一年，职工在购买自住房时可申请住房公积金贷款；
2、申请贷款职工应具有完全民事行为能力；
3、申请贷款职工个人及配偶无不良信用记录。
具体的六安公积金贷款流程如下：
1、购买开发企业的期房，借款人向开发企业提供所需要件，由开发企业贷款经办人到住房公积金中心办理，待中心批准贷款后，借款人（共有人）夫妻双方携带身份证、结婚证原件到住房公积金管理中心办理签字、抵押、放款手续；
2、住房拆迁和购买二手房，由中介机构或借款人本人向住房公积金中心提供所需要件，待中心批准贷款后，借款人夫妻双方携带身份证、结婚证原件到住房公积金管理中心办理签字、抵押、放款手续。
职工个人住房公积金异地购房贷款流程如下：
1、我市缴存住房公积金职工，若在六安辖区外，即省内异地购买期房或二手房，可在六安申请使用公积金贷款，除按六安公积金贷款政策办理外，借款人还需提供在六安的房产做抵押，贷款额度最高为抵押房产的评估价50%。其贷款打入所购房的开发企业或售房人账户。
2、异地购房职工，亦可选择向所购房屋所在地的住房公积金管理中心申请公积金贷款，我市公积金管理中心可提供借款人在六安的公积金缴存贷款等相关证明材料。
3、省内其他地市缴存住房公积金的职工，若在六安购买自住房，原则上到公积金缴存地办理贷款，但购房人若申请在我市办理公积金贷款，应按我市公积金贷款政策办理，同时应提供公积金缴存地的公积金缴存使用情况及借款人居住地的房地产管理部门出具的房屋信息证明。
