给职工缴存住房公积金是单位的法定义务,但重庆有一些单位未能履责。连云港自5月1日起,将住房公积金信息纳入人民银行金融信用信息基础数据库和中小企业信用信息辅助管理系统,将欠缴或拒缴公积金者列入资信黑名单。
给职工缴公积金具有强制性
住房是广大市民最基本的物质条件之一,也是大家最关心的诉求之一。面对动辄数十万元的房款,很多市民难以一次性付清,使用公积金贷款则成为大家购房的最好途径。
按国务院《住房公积金管理条例》规定,依法按时足额缴存住房公积金是用人单位的法定义务,这与国务院《社会保险费征缴暂行条例》相比,两个条例颁布主体不同、法律地位相当,从属性上看,住房公积金与养老、医疗、工伤、生育、失业五项保险一样具有强制性,不存在可以不缴的问题。
今年,市政府还把住房公积金制度扩面工作作为考核目标下达到各个区政府,旨在让更多的职工缴存住房公积金。
职工买房受惠企业发展得利
住房公积金可支取用于买房,职工可享受到比商贷更优惠的政策。“不算不知道,一算吓一跳。”昨天,市住房公积金管理中心有关人士算了一笔账。以一位职工申请住房按揭贷款60万元,期限30年,按现在公积金贷款利率4.5%与商业住房按揭贷款基准利率6.55%分别计算,使用公积金贷款每月还款3040.11元,总还款额1094439.6元;使用商贷每月还款3812.4元,总还款额1372464元,两者相比较,月还款额相差772.29元,总还款额相差278024.4元。
市人社局劳动关系专家骆公成表示,住房公积金制度关系到职工的切身利益,更关系到企业的长远发展以及社会的公平正义。
7000多家单位缴存公积金
连云港不断加强住房公积金归集管理工作,绝大部分职工目前缴存住房公积金。
市住房公积金管理中心副主任王火表示,到目前,连云港为职工缴存公积金的单位已超过7000家,缴存公积金的职工超过35万人,制度实施取得初步成效。
新浦区有关负责人透露,目前,该区公积金覆盖面已达74%,也就是说每100人就有74人缴存公积金。机关和国有企事业单位基本实现全覆盖。
拒不缴存公积金的单位将受罚
据透露,昨天在新浦区参会的全是未能有效给职工缴存公积金的新浦区的企业,这些单位的人员规模都在20人以上。类似的会议还将在各县区召开。
连云港公积金覆盖面为69.35%;部分职工以虚假合同、契税发票、外地购房手续或假离职等为手段,骗提、套取住房公积金。人民银行连云港市中心支行同市住房公积金管理中心联合出台此办法,规范公积金的缴存和使用。
今后,连云港将加大行政执法力度,督促单位按时足额缴存住房公积金,对拒不缴存住房公积金和无故欠缴、少缴住房公积金的单位,将依照法律规定进行处罚。以上是有关连云港住房公积金相关信息,如果你想了解其他有关连云港住房公积金的资讯,请关注网连云港住房公积金相关专题。
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连云港公积金支取条件
住房公积金作为专项用于住房消费支出的个人住房储金,其提取有着苛刻的硬性规定,“应用于职工购买、建造、翻新、大修自住房,任何单位和个人不得挪作他用”。现在就先来详细的了解一下连云港公积金支取吧,为以后购房提供参考。
一、连云港公积金支取前提条件
1、有下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额;
2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
3、离休、退休的;
4、完全丧失劳动能力或重度残疾,并与单位解除或终止劳动关系的;
5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
6、偿还购买自住住房贷款本息的;
7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
9、职工死亡或被宣告死亡的;
10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;
11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
12、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
二、连云港公积金支取提供相关证明材料
1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件;
2、购买预售商品房(含经济适用房)的,提供已备案的《商品房预售合同》及首付款收据;购买二手房的,提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》;购买拆迁还建房的,提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据;
3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的,应提供承办银行(我们是建行)行政主管部门或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明,房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同,工程预算或决算及原《房屋所有权证》;
4、离休、退休的,应提供人事、劳动部门核发的离退休证;不能提供离退休证的,应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明;
5、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的,应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的,还应提供婚姻证明或者亲属关系证明;
6、完全丧失劳动能力或重度残疾,并与单位终止劳动关系的,应提供与原单位终止劳动关系证明、市(县)劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明;
7、出境定居的,应出具出境定居人员审批表,或公安机关签发的出境定居有效证明;
8、偿还住房贷款的,应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明。其中,偿还商业性住房贷款的,还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房借款合同;
9、享受城镇最低生活保障的,应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明;
10、支付房租的,应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明;
11、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的,应提供县(区)以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、大额支出费用单据,职工及家庭其他成员的收入证明。
12、进城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位终止劳动关系的,应提供与单位解除劳动关系证明、户籍证明;
13、职工死亡或者被宣告死亡的,应提供死亡或者被宣告死亡的证明。属于亡者法定继承人的,应提供继承人身份证、户口簿、法定继承证明;属于亡者指定继承人或受遗赠人的,应提供继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明、身份证;
14、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的,应提供与单位解除劳动关系证明或《失业证》;
15、同时申请提取配偶及直系亲属住房公积金条件的,除提供符合上述提取条件所需资料外,还应提供配偶和直系亲属的身份证、结婚证、户口簿或者亲属关系证明及复印件。
16、代他人办理提取住房公积金的,除提供符合上述提取条件所需材料外,须同时提供提取人出具的书面委托书和代领人身份证及复印件。
三、连云港公积金支取领取转账
1、如果在上班的,可以凭领取的凭证,向单位提出提取住房公积金的申请,所在单位会核实并证明的,会出具有效的公积金提取证明文件;
2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明,到公积金管理部门申请提取,公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人。经审批不准予提取的,公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因。
3、经审批准予提取的,职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金提取证明到承办银行办理提取手续就行了,银行会转账到指定的账户内(一般3天内)。
连云港公积金怎么提取
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。作为一项福利制度,住房公积金受到人们的欢迎,但是也由于手续繁琐而为人诟病。下面小编以连云港为例,为大家解答一下连云港公积金怎么提取。
连云港公积金怎么提取
连云港公积金提取条件房屋类:
1、购买拥有所有权自住住房的。
2、建造拥有所有权自住住房的。
3、翻建拥有所有权自住住房的。
4、大修拥有所有权自住住房的。
符合以上规定提取住房公积金的,可以同时提取家庭成员账户内的住房公积金。家庭成员仅指配偶、父母、子女。
连云港公积金提取材料本人办理:
1、本人身份证、相关证明材料。
2、提取家庭成员的还应提供结婚证或户口簿等证明,非同户籍的应提供户口所在地公安部门出具的户籍证明。
委托代办:
1、提取申请人因故确实不能亲自到场办理,需委托他人代办提取的,应将本人的身份证等相关提取证明材料交代办人。
2、代办人为申请人配偶、父母、子女的,代办人应提供本人身份证件、结婚证或户籍证明;单位住房公积金经办人作为代办人的,应提供本人身份证,所提取的住房公积金转入单位账户后支付给职工,不得直接提取现金;若代办人为其他关系人的,须有申请人的身份证和书面委托。
连云港公积金提取流程1、职工持真实有效的证明材料向所在单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实,并在《住房公积金支取申请书》上加盖印章。
2、职工持证明材料及单位加盖印章的《住房公积金支取申请书》,向住房公积金管理中心经办部门提出申请,住房公积金管理中心对申请人提交的申请材料进行审查。资料齐全,能当场办理,即收即办。
3、需要对申请材料的实质内容进行核实的,自受理申请之日起2个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定,并通知申请人。
4、已审批提取的,申请人持“中心”的提取凭证、身份证等资料,在10个工作日内到受托银行办理,逾期应重新申请。
连云港公积金提取额度部分提取:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的
依照本实施细则规定提取本人及家庭成员的住房公积金,同一套住房只能提取一次,且提取总额度不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的支出,并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
2、被拆迁后购买住房的
其合计提取总额不应当超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出,并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
3、结清住房贷款本息的
提取本人及家庭成员的住房公积金存储金额,提取总额度不得超过贷款本息,并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
4、在正常还款期间提取住房公积金偿还公积金贷款本息的
借款人和共同借款人提取还贷后的公积金账户余额不低于当前贷款余额的1/15,其他家庭成员至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
5、新就业人员支付房租的
提取本人及家庭成员的住房公积金存储金额,原则上每年提取一次,当年合计提取总额不应当超过当年实际发生的累计房租。每次提取至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
全额提取:
职工退休的、户口迁出本市的、出境定居的、死亡或者被宣告死亡的、单位撤销、解散或破产的、及与单位解除劳动关系且未重新就业的,可全部提取本人住房公积金账户内的存储余额,同时注销职工住房公积金账户。
连云港公积金提取时间1、购买商品房的,提取时限为契税完税凭证或发票开出之日起6个月内。
2、购买二手房的,提取时限为契税完税凭证开出之日起6个月内。
3、购买公有住房的,提取时限为契约签订之日起6个月内。
4、单位集资合作建房的,提取时限为契约签订之日起6个月内。家庭成员需提取的,在提供相关证明后由单位一并办理。
5、建造、翻建自住住房的,提取时限为《建设工程规划许可证》(或《乡村建设规划许可证》)发布之日起6个月内。
6、大修自住住房的,提取时限为房屋安全鉴定证明出具之日起6个月内。
7、住房贷款结清申请提取住房公积金时,应提供借款合同、最后一次还款付息现金缴款单或银行出具的还清贷款本息证明,提取时限为贷款结清之日起6个月内。
以上是连云港公积金怎么提取的相关情况,如果还有其他疑问的话,请关注网连云港住房公积金专题。