如何查询公积金贷款进度

公积金贷款对于广大工薪阶层来说是购房的最佳选择，它的贷款利率低、贷款额度高、还款方式灵活多样，与商业贷款来说优势非常明显，但是也有它的劣势，就是申请公积金的进度有些慢，如何查询公积金贷款进度是很多人关心的事情，下面小编给大家介绍一下。

从收到“银行审批受理”短信后的官方进度都可以在这里查，就不用一趟趟跑公积金中心了。

1.访问：公积金管理中心主页

2.右侧”个人住房公积金业务“，输入公积金账号和密码

注：这里的密码非公积金查询密码，而是业务办理密码，一般缴存公积金的公司会给一个密码纸作为初始密码（最近各公司都在发），如果公司没有提供的话，要在公积金中心那进行设置和修改。

3.登录后:在”贷款业务“菜单中选择”公积金贷款进度查询“，可以详细查看当前审核节点，展开后还能看到具体每一个审批步骤的开始时间和结束时间。虽然这是个查询，但偶尔看看，还是能让在漫漫流程中等待的人们心里踏实些

注：这里的密码非公积金查询密码，而是业务办理密码，一般缴存公积金的公司会给一个密码纸作为初始密码（最近各公司都在发），如果公司没有提供的话，要在公积金中心那进行设置和修改。

继续阅读公积金贷款相关流程

1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

3.公积金贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。WWW.bx010.cOm

办理住房公积金贷款的注意事项

需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产，还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的，要提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。

可以委托他人代办吗?

可以。但需要在公证处办理公证委托手续(费用自己承担)，公证内容包括但不限于：贷款申请、担保申请、签署贷款合同、签署担保合同等内容。

哪些区能办理?

目前，通过担保中心申请公积金贷款的服务范围还未扩展到全市，仅限于中心6区(天河、越秀、海珠、荔湾、白云、黄埔)、番禺区及萝岗区的公积金贷款业务。

放款银行有哪几家?

目前放款银行为工行、中行和中信银行;合作银行会逐步增加，预计明年内会开放所有公积金贷款经办银行。

交易过户有何要求?

按公积金中心贷款政策规定，贷款审批未通过前不得进行任何过户交易(包括提前缴税)。而海珠区、荔湾区、越秀区、天河区、白云区、黄埔区、萝岗区7个市辖区的房屋，交易过户和抵押登记还要求同时办理。对于交易过户和抵押登记同时办理的业务，市民需要提前三个工作日致电担保中心预约。

如何领取房产证?

经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。

以上是有关如何查询公积金贷款进度的相关信息，如果还有什么不明白的地方，请关注网住房公积金专题。

延伸阅读

如何查询公积金贷款情况

按照中国现行公积金管理制度，除北京、上海、天津、重庆四个直辖市外，我国各省自治区的个人住房公积金由分散于全国各地的地级市住房公积金管理中心管理。因此，各地市民要查询个人住房公积金余额，也需要到对应的住房公积金管理中心进行查询。为方便市民查询，全国各地市管理中心已陆续开通住房公积金网上查询业务。

公积金查询主要有四种途径：

◆前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询；

◆持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询；

◆通过公积金管理中心提供的声讯电话查询；

◆在当地住房公积金管理中心网站进行查询。

上述四种方法中，通过当地住房公积金管理中心网站进行查询最为方便快捷。各地管理中心网站地址可以通过百度搜索引擎查找。还有一种更便捷的方式是。通过“公积金查询网”直接进入各地公积金管理中心的查询入口。 该网站作为国内首个专注于全国公积金查询和资讯交流的专业导航网站，收集了全国34个省市全部共计上百个已开通网上查询业务的地级市住房公积金管理中心查询接口。

如何确定公积金贷款额度

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

贷款条件

借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为：

[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

按使用配偶额度

[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

安徽如何进行公积金贷款查询

自己的公积金贷款审批到哪一步了，一直是购房者最关心的问题之一。目前安徽省直住房公积金管理分中心表明，公积金贷款审批进度网上查询，在经过一段时间的试运行后，已于日前全面上线，市民可以及时上网了解自己的公积金贷款申请进展到了哪一步。那么，安徽如何进行公积金贷款查询呢？

根据省直住房公积金管理中心的通知，为了方便贷款人查询，即日起开通住房公积金贷款进度网上查询功能。贷款人可登录管理中心官网，点击右侧“个人用户专区”中的“登录”选项，进入个人用户界面，再点击“个人公积金信息查询”按钮。和以往此页面不同的是，在基本信息栏最下方，如今增加了一条“贷款进度”项，将会详细显示个人申请的公积金贷款已经审批到哪一步。

一手房公积金贷款的流程为：贷款咨询——提交申请——贷款受理、银行初审——签订合同——抵押登记、银行复审——管理中心终审、贷款发放。现在，贷款职工登录“个人用户专区”，在“个人公积金信息查询”板块查询贷款审批进展，将会详细显示个人申请的公积金贷款已经审批到哪一步了，出现诸如“您的贷款已经于某年某月某日(中心受理)完成，请等待(中心审批)”字样。

所有中心受理、中心审批、贷款银行审批、担保公司审批、中心放款等全部审批环节，在网站上一目了然，方便职工实时监督贷款办理进度。哪个环节办理时间滞后，可致电省直分中心62662259(信贷大厅)、62870272(信贷部)、62878077(担保公司)或贷款银行随时跟进督办。

青岛公积金贷款查询办法

住房公积金制度是国家法律的重要的住房社会保障制度，根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。有很多人不知道如何查住房公积金账号，以下将告诉大家青岛公积金贷款查询办法。

本人可向公积金缴存单位或原缴存单位查询自己的个人账号，或者本人携带身份证或社保卡原件到市或区、县公积金业务受理网点进行查询。如委托配偶或直系血亲代查的，还需携带代理人身份证原件以及委托人和代理人之间关系证明的原件。

青岛公积金贷款查询之网上银行

主要功能：个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询；公积金贷款余额及明细查询、还款计划查询、公积金贷款自助还款、贷款试算等。

申请流程：对于个人住房公积金账户的查询，未签约建行网上银行的个人客户需持身份证件到网点，办理签约手续，然后登录建行网上银行追加个人住房公积金账号即可；已签约建行网上银行的客户只需在本人网上银行客户号下追加个人住房公积金账号即可。

对于公积金贷款信息的查询和贷款试算，客户注册为建行网上银行客户即可，若要开通网上公积金贷款自助还款功能还需将还款账号追加至网上银行。

青岛公积金贷款查询之手机银行查询

主要功能：个人住房公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询等。

申请流程：客户使用手机网络功能下载软件，运行建行手机银行软件开通手机银行服务即可；短信客户须持本人身份证到建设银行网点或电话银行完成公积金短信服务客户签约和账户追加。

青岛公积金贷款查询之电话银行查询

主要功能：个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询、公积金贷款余额及明细查询、结清试算等。

申请流程：对于个人住房公积金账户的查询，客户需持本人身份证到建行网点办理签约即可申请办理公积金电话银行查询服务。

对于公积金贷款信息的查询和贷款试算，电话银行签约客户和非签约客户均可拨打95533，按语音提示操作进行相关查询和贷款结清试算。

青岛公积金贷款查询之自助银行查询

主要功能：个人公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询，住房公积金专用存折（对账簿）自助终端补登和打印以及公积金贷款余额及明细查询。

申请流程：对于个人住房公积金账户信息的查询，客户需持本人身份证到建行网点办理本人龙卡储蓄卡、公积金专用存折（对账簿）和个人公积金账户的关联关系，开通自助银行服务后就可在建设银行ATM和自助终端上查询打印个人公积金账户相关信息。

对于公积金贷款信息的查询，客户需到银行网点签约增加龙卡与公积金贷款的对应关系。

住房公积金贷款如何查询 提取程序是什么

异地买房是不能提取公积金的

公积金贷款相关查询可以致电公积金管理中心热线电话。或者登陆各地公积金管理中心网站查询。

您还可以直接到本市的公积金管理中心资讯办理。

提取住房公积金的程序有

(1)职工住房公积金提取，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》（一式二联）和《住房公积金提取明细表》（一式二联），加盖公章及财务印鉴；

(2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取；

(3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。

具体您可以点击《住房公积金提取实施细则（暂行）》进行查看更多关于公积金方面的信息 职工偿还个人自住住房贷款的，职工及其配偶均可提取住房公积金，用于偿还贷款本息。

每年可提取一次直至贷款结清为止。累计提取总额不得超过贷款本息和。 其次，符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；

（三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购买自住住房贷款本息的；

（六）支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的；

（七）正在享受城镇居民最低生活保障待遇的；

（八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；

（九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

（十）连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的；

（十一）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；

（十二）职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

社保卡进度查询的方法

社保卡进度查询流程是什么样的？社保卡进度查询简单吗？我已经办理好社保卡了，现在想查询卡里的余额和每月上缴的费用，怎么查询？我的社保卡正在办理过程当中，如何查询进度呢？笔者带着这些问题咨询了保险资深人士，笔者认为，问这个问题的分为个人和单位2个大的人群查询几率比较大，因为一部分朋友想查询社保的办理流程（简称为北京社保卡进度查询），具体的查询流程和查询方法如下文所示。

笔者先给大家解决北京社保卡进度查询中的第一种需求，北京市的单位社保办理流程查询即：

第一步，准备好办理社保的资料办理社保登记所需资料：（附：社保查询密码）

《营业执照（副本）》、《组织机构代码证（副本）》、银行《开户许可证》原件及复印件、法人身份证复印件；填写《北京市社会保险单位信息登记表》（一式两份），填写示例见背面；

新参保个人要准备的资料如：《北京市社会保险个人信息登记表》（京劳社统保险20表）、《北京市社会保险参保人员增加表》（京劳社统保险6表）；需提供户口簿首页、本人页及身份证复印件；2张一寸彩色免冠照片。这是办理被社保卡时需要准备的资料，如果对以上所述资料有需要的朋友，可以登陆北京社会保险网上服务平台进行查询。

北京社保卡进度查询的第二种需求是：已经提交过社保办理的资料，正在等待社保发放的参保人，这一部分的朋友查询社保的流程为

第一步：登陆“北京市社会保障卡服务平台”网站；

第二步：单击“发卡进度查询”链接；

第三步：输入“身份证号码”，单击“查询”按钮即可；

第四步：如何身份证号码输入错误，请单击“清空”按钮，重新输入即可。

1. 社保卡进度查询方式有哪几种?

社保卡进度查询基本方式有3种，第一种为登陆当地社保局网站进行社保卡查询进度;第二种是拨打当地社保局电话号码进行社保卡查询进度;第三种可直接到当地社保局进行社保卡查询进度。

2. 第一次登陆社保卡查询进度，网站系统提示说社保卡查询密码不正确?

首先，发生这种情况属于正常情况，解决这种问题的方法是：可以暂时关闭浏览器或停止上网操作，然后重新启动浏览器登陆即可。

3. 社保卡查询密码的初始密码是多少?

初始密码是：每个地方的初始密码可能不一样，这里以宁波市为例，宁波初始查询密码是1234，登陆之后可修改。

4. 忘记社保卡密码怎么办呢?

如果忘记社保卡密码，可先进行电话挂失，然后到本地社保局进行重设密码(和银行卡密码丢失办理方法大体一样)。

小知识问答：

北京社保卡进度查询

为什么在社保局的查询页面查不到自己的社保卡进度,查询结果是一片空白什么提示都没有。另外我想问一下，在上家公司给我办的社保卡还没下来时，我换了工作，上家公司是给我办的“新参统”，我上家公司的人事说，到下家公司时，下家公司可以代领社保卡，但是我问了现在的人事，他们说领不了，有知道的，给解释一下到底怎么回事呗。谢谢！

满意回答

首先你先打96102查询一下你的社保卡状态；2.你指的“新参统”是社保卡领卡证明上写的吧，因为你的社保卡没制好所以才会出现“新参统”，可以到下一家单位领取；3.如果你上一家单位是在2010年之前制的卡，你现在的单位需要再向社保局提交一张你的《个人信息登记表》和身份证在A4纸正中央的复印件，这样你的社保卡会在制好后发到你现在单位；4.如果你的社保卡在你到下一家单位上社保之前已经制好并且发放，就很有可能发到你上一家单位，你上一家单位如果把你的退回社保局，你就需要二次申领；5.二次申领就本人持身份证及身份证复印件到社保卡服务网点办理二次申领，社保卡服务网点可以在这个网址里查询，任何一家都可以。

公积金，公积金贷款如何申请

无论是办理公积金贷款还是商业性贷款，借款人都可以到缴存银行申请领取公积金账户上的余额。

借款人填写书面申请书，所属单位审批并盖章同意，带上房产证原件或复印件（需贷款银行盖章确认）、公积金存折或公积金卡及本人身份证原件，前往缴存银行专窗办理提取就行。从第一次提取开始，以后每半年才可以申请提取一次，直至提取的金额与银行贷款的本息一致。

贷款人在使用公积金贷款时，支付最低还款额后，若有富余支付能力，最好每期能多还款。每月多支付的金额将会直接冲抵贷款本金，对贷款人而言只会降低还款总利息，缩短还款日期，有益无害。

符合公积金贷款要求的借款人如果没有申请公积金贷款，以后再购房仍可以申请公积金贷款；如果已经办理过公积金贷款，只要还清贷款并符合公积金缴存规定的，也可以再申请公积金贷款。

注意事项

贷款对象应当符合以下4个条件：

1）。只有参加住房公积金计划的职工才有资格申请住房公积金贷款。

2）。申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。

3）。配偶申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4）。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。

贷款用途必须专款专用。

住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，并且所购房屋须符合当地公积金管理中心规定的建筑设计标准。

须具备一般住房贷款应具备的条件。

住房公积金贷款申请人应当备有相当于购买住房总价20%或以上的自筹资金。

住房公积金个人购房贷款的本息怎样偿还？

除现金支付外，借款人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。在本人公积金账户储存余额不足时，可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额，但需征得被提取人的书面同意。

需要提取公积金账户储存余额的借款人，应向受托银行提出申请，经审核同意后签订《提取住房公积金偿还个人住房贷款授权书》，并由受托银行以转账方式代为办理提取手续。提取公积金账户储存余额的申请审批手续，在正常还款以后办理。

查询阿克苏公积金个人贷款办法

阿克苏地区住房公积金管理中心经阿克苏地区行署批准，于2002年11月组建成立，为行署直属副县级、不以营利为目的的自收自支事业单位。内设五科一室，下辖8县公积金管理部。内设机构14个，分别是：行政办公室、归集管理科、会计核算科、信贷科、稽查科、档案信息科，阿克苏地区住房公积金管理中心库车管理部、沙雅管理部、新和管理部、拜城管理部、温宿管理部、阿瓦提管理部、乌什管理部、柯坪管理部。另在阿克苏公积金查询政服务中心派驻3个公积金窗口，负责阿克苏城区内地、市直单位、中央、自治区驻阿单位公积金缴存、提取及职工公积金贷款业务办理。

阿克苏公积金查询贷款条件

借款人申请阿克苏公积金查询贷款应当同时具备下列条件：（一）年满18周岁及以上具有完全民事行为能力的自然人。（二）申请贷款时住房公积金汇缴正常，且从申请之日往前推算，个人和所在单位按时、足额、连续缴存住房公积金达到6个月及以上。（三）能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。（四）有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。（五）提供公积金中心认可的担保方式进行担保。（六）符合阿克苏公积金查询规定的其他条件。

在还款期内因婚姻变化等法定原因需变更借款合同的，必须经借款合同签订各方协商同意，依法重新签订合同。新合同未达成以前，原借款合同继续有效。

离婚前有贷款，离婚后配偶再申请公积金贷款的需同时满足以下条件：（一）离婚时经法院判决或夫妻双方达成协议（公证书），明确将房产及公积金贷款债务全部归主借款人所有。（二）主借款人与共同借款人到公积金中心共同申请，并经借款合同签订各方同意做《个人住房公积金委托贷款合同/担保合同》（以下简称“借款合同”）变更。（三）经公积金中心同意后符合条件的可以再申请公积金贷款。

年满18周岁及以上具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为贷款的共同借款人，其中在参与公积金贷款额度计算的借款人中应指定一人作为主借款人。如所购房屋为按份共有，则主借款人须拥有50%以上的房屋所有权。

阿克苏公积金查询贷款额度、期限及利率

阿克苏公积金查询贷款额度：经管委会确定的最高额度为30万元。

（一）用本地所购住房抵押贷款的，个人贷款额度加个人已付款不得少于或超过所购房房屋总价。

（二）购买异地住房用自有、共有或第三人公积金缴交地住房做抵押的，个人贷款额度加个人已付房款不得超过所购房屋总价。

借款人实际贷款额度还应按下列情形确定：

（一）贷款额度不超过购买、建造、大修自住住房实际应付价款的规定比例：1.第一次使用阿克苏公积金查询公积金贷款套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款额度不超过总房款的80%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不超过总房款的70%。2.第二套住房公积金个人住房贷款额度不超过总房款的50%;贷款利率按“不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍”执行。3.第二套住房公积金个人住房贷款的认定标准为：申请第二次住房公积金贷款。4.借款人购买二手房，贷款额度不超过契税交易额度的60%。

（二）阿克苏公积金查询每笔住房公积金贷款额度须根据借款人家庭总负担人口、单位性质、个人月缴存公积金、年龄、劳动合同等条件确定：

1.行政（含全额事业）单位职工月实际收入计算公式为：月实际收入=职工月缴存公积金工资基数×[1-（医疗保险金2%+住房公积金12%）]；2.企业（含差额和自收自支事业）单位职工月实际收入计算公式为：月实际收入=职工月缴存公积金工资基数×[1-（养老保险8%+医疗保险2%+失业保险1%+住房公积金个人缴交实际比例）]；3.最高贷款额度计算公式为：最高贷款额度=家庭月实际总收入-（家庭总人口×731元）/每万元现行贷款利率月还款额。每万元现行贷款利率月还款额参照公积金中心网站公布的利率表；731元为公积金中心测算的月人均基本生活费支出。

武汉公积金查询网站如何查询

缴纳公积金很久了，但是很多人一直不知道账户余额有多少，在网上怎么查武汉市住房公积金余额?武汉公积金查询网站如何查询？

武汉公积金查询网站如何查询？职工住房公积金账户信息查询有3种方式，具体操作流程如下：

1.登录武汉公积金查询网站→点击“网上政务”→进入查询注册页面①已注册用户直接登录→输入用户名、密码，登录查询→显示职工个人公积金账户余额情况及近两年公积金账户明细;②新用户，点击用户注册→输入职工姓名、个人公积金账号，点击“认证”→在对话框输入“用户名、查询密码、密码确认”，点击“确认”按钮，新用户注册成功→返回查询注册页面，输入新注册的用户名，密码，登录查询→显示职工个人公积金账户余额情况及近两年公积金账户明细。

注意：职工查询个人公积金余额和明细前必须进行注册。

2.拨打武汉公积金热线12329→根据电话语音提示按“6”号键，进入职工个人公积金余额查询专线→根据语音提示输入职工18位身份证号按“#”号键结束→根据语音提示输入职工公积金账号按“#”号键结束→系统语音播报职工个人公积金缴存截止月、月缴存额、公积金账户余额。

3.开通免费手机短信查询→职工到公积金中心及各分中心或缴存银行免费开通手机短信告知业务→职工公积金账户余额发生变动时，公积金中心将发短信告知。

武汉公积金查询网站如何查询？武汉公积金贷款额度与比例

1、一手房公积金贷款额度与比例

购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。

2、二手房公积金贷款额度与比例

购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准;购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。

3、商贷转公积金贷款额度与比例

商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不得超过上述关于一、二手房贷款额度与比例的规定。

杭州公积金查询：余额如何查询？

住房公积金如何查询？怎样查询余额？住房公积金月缴存额如何计算确定？相信很多人都遇到过类似的问题，本文汇总了杭州公积金查询的相关问题解答。

杭州公积金查询余额？

如果要查询公积金的余额，除了登录网站外，还可以通过电话和短信进行查询。市住房公积金管理中心举行“12329”服务热线暨短信平台开通新闻发布仪式。我市成为省内继湖州之后，第二个开通“12329”服务热线的地级城市。

市住房公积金管理中心负责人说，“12329”服务热线由他们与电信公司共同筹建，为缴存职工提供语音政策咨询、业务办理咨询、投诉建议、余额查询等服务，热线开通时间为周一至周六的每天上午8:30～12:00，下午2:00～5:30。相关问题一般当日给予答复，最迟不超过2个工作日。

“为保护隐私，只有登记了手机号码的缴存者，才能用该手机查询和接收短信。”市住房公积金管理中心负责人说。

需要提醒的是，缴存职工要查询余额，手机发送短信“ZHYE”至相应的运营商号码，贷款上月实际还款额查询和贷款剩余本金查询，则分别编辑“YHKE”和“SYBJ”，发送到运营商号码，中国移动为：106573075916，联通为：1065505738860016，电信为10659057512329。接收短信免信息费，如要取消服务，可以回复QXDZ。

杭州住房公积金管理中心

杭州住房公积金管理中心于2004年9月完成机构调整设立，为市政府直属的参照公务员法管理的事业单位。中心主要职责是负责全市住房公积金的归集、提取、贷款、资金运行等管理工作，对全市住房公积金实行统一管理、统一制度、统一核算。具体包括：

（1）贯彻实施国家、省、市有关住房公积金管理的方针政策和法律法规；受委托研究起草有关住房公积金管理的地方性法规、规章草案，拟定住房公积金具体政策和管理办法，经审议后组织实施。

（2）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；拟定、发布住房公积金年度公报。

（3）编制住房公积金预决算；负责住房公积金资金运行和保值、增值。

（4）负责住房公积金的归集管理、提取核准和资金结算工作，审核单位降低住房公积金缴存比例和缓缴申请。

（5）负责住房公积金贷款的审批和管理工作。

（6）负责住房公积金的账户设立、核算和统计工作。

（7）负责一次性住房补贴、住房公积金补贴的缴存、提取、使用等管理工作。

（8）监督检查全市住房公积金法律法规和政策的执行情况，依法查处各类违法违规行为。

（9）负责对分机构进行业务指导和监督管理。

（10）负责住房公积金信息化建设工作。

（11）承办市政府、杭州住房公积金管理委员会交办的其他事项。

杭州住房公积金管理中心主要职责：

综合处：负责综合协调、文秘、目标管理、档案、信访、保密、效能建设、组织人事、行政财务、机关党建、党风廉政建设和后勤等工作。法规处：负责法律事务、依法行政、普法教育、综合业务培训和政策宣传、电子监察系统、网站和客服中心管理等工作。信息管理处：负责信息化建设、系统和数据运营、网络安全、软硬件管理维护等工作。审计监督处：负责内部审计、监督管理、业务考核评估等工作。计划财务处：负责住房公积金计划编制和执行、资金运营、会计核算和财务管理等工作。信贷管理处：负责住房公积金个人贷款审批、回收、管理、资产保全和项目贷款试点等工作。公积金归集处：负责住房公积金的归集、提取和建制扩面、行政执法等工作。高新（滨江）管理部：根据中心授权，办理住房公积金的归集、提取、贷款业务，开展建制扩面、行政执法等工作。铁路分中心：根据中心授权，负责浙江省内杭州、宁波、绍兴、金华、嘉兴、湖州、衢州等七个地区的铁路单位和职工住房公积金管理工作。

杭州住房公积金管理中心下设萧山、余杭、富阳、桐庐、建德、临安、淳安七个区、县（市）分中心，分别负责辖区范围内住房公积金的归集、提取、贷款等管理工作，中心对其实行业务指导和管理监督。中心及各分中心共设有10个业务办理点，实行以中心（分中心）为主导的、合作银行受托提供金融服务的公积金运行机制。

杭州公积金查询疑难解答

单位缴存公积金的方式有哪些，结算时间是怎样规定的？

目前缴存公积金方式又两种：托收和送缴，单位可自行选择其中一种。

1、缴存方式为托收的单位，中心根据托收合同规定于每月的21日至25日，向单位指定的银行账户收取当月应缴存资金；

2、缴存方式为送缴的单位，在办结当月各类缴存业务后，持转账支票到中心服务大厅柜台办理送缴手续。单位因特殊原因需到银行送缴款项的，应及时将银行现金缴款单送到中心服务大厅柜台，办理时需申报缴存月份及资金性质。

住房公积金月缴存额如何计算确定？

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以住房公积金缴存比例；新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以住房公积金缴存比例。住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。

具体计算方法为：

个人月缴存额＝缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）

单位月缴存额＝缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）

合计月缴存额＝个人月缴存额＋单位月缴存额

企业职工工资按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。

医保卡办理进度查询办法介绍

办理医保后就要等待医保卡了，那么想查询自己的医保卡办理进度该如何查询呢？

医保卡办理流程如下：

一、领表和填表 参保登记后，参保单位经办人将《XX市社会保障（市民）卡申领表》双面复印后发给每位新参保人，并指导新参保人按照申领规则的要求填写申领表。 《XX市社会保障（市民）卡申领表》亦可在市社会保经办机构对外服务窗口领取。

二、照相 参保单位经办人于参保登记次月3日前，安排新参保人携带身份证（或军官证、护照）前往社保（市民）卡定点照相馆，拍摄社保（市民）卡数码照片，并将照片回执粘贴在申领表相应的位置。拍摄社保（市民）卡照片费用为4元/人次。社保（市民）卡定点照相馆名单可通过服务热线或服务网站查询。

三、代收申领表和工本费 请参保单位经办人于参保登记次月19日前，将新参保人已填写完整的《XX市社会保障（市民）卡申领表》收齐，同时代收社保（市民）卡工本费20元/人。

四、交表、缴费并领卡 医保开户银行将通知参保单位于参保登记次月19日后，前往广州市医保中心办理交表、缴费及领卡手续。交表、缴费和领卡流程：可集中在医保中心服务大厅各指定窗口办理。

五、发卡 参保单位经办人须在领卡后一周内将社保经办人须在领卡后一周内将社保经办人须在领卡后一周内将社保经办人须在领卡后一周内将社保（市民）卡发放给参保人。

六、领卡 领卡后核对卡及存折上姓名、居民身份证号码等资料。如资料有误，请尽快到办理参保手续的社保基金中心变更。另外一定要修改密码。可在制卡银行XX市区内的任一营业网点或其多媒体查询机、ATM机上修改密码。

个人医保卡办理进度怎么查询？

个人医疗保险卡查询方法是什么？对于已经办理好医保卡的朋友来说，是一个简单的事情，但对于正在办理医保的朋友或没有办理医保卡得朋友可以进行个人医疗保险卡查询吗？本文详细为你解答医保卡查询过程及方法，包括在查询时需要准备哪些资料。

首先回答第二个问题，正在办理医保卡的朋友可以拨打当地社保局咨询电话咨询，也可在网上输入身份证号码进行查询，参保人可得到详细的医保卡办理进度。对于目前尚且没有办理医保卡的朋友来说，从网上或社保局是查不到任何社保信息的。

个人医疗保险卡查询步骤是（以湖州医疗保险查询为例进行说明）：第一步：登陆“湖州医疗保障网”；第二步：单击“基本医疗保险个人帐户查询”；第三步：输入“医保编号”；（附：社保查询密码）第四步：单击“开始查询”即可。

下面是关于个人医疗保险卡查询的内容，是“个人医保帐户查询系统”主要提供当年个帐额度、历年个帐结余额、当年个帐使用额、历年个帐使用额、当年个帐拨入额等个人医保帐户信息的查询。方便参保人员了解自己医保帐户的结转、额度、拨入和使用等情况。

个人医疗保险卡查询系统是国家专门开发的具有集中科研、科普、社保查询、社保核算等功能的综合性查询系统，参保人一般可以登陆查询个人基本信息及保费缴纳信息等。

《医保卡》使用的相关注意事项：

1、《医保卡》应当妥善保管，不能弯曲、折叠、刻划，不能接触磁性物体（如电视机、音响、磁性搭扣等）。

2、《医保卡》仅供参保人本人使用，不得出借、冒用、涂改或伪造。

3、因定点医疗机构或定点药店设备故障，《医保卡》不能使用时，医药费先由个人现金支付，待故障排除后，在原发生设备故障的医疗机构或药店按规定重新结算。

4、参保人因出国（出境）定居并注销本市户籍、医疗保险关系转出本市、死亡等终止医疗保险关系的，参保人或其家属应将《医保卡》交还市、区县医保中心或服务点注销。