公积金是在职职工长期缴纳的住房储备金，关系到千家万户的幸福，利用公积金贷款买房可以减轻家庭的很多负担，那么作为泉州市民，你知道泉州公积金交多久可以贷款么？
泉州公积金交多久可以贷款？泉州市住房公积金管理中心答复说，按照《住房公积金管理条例》规定，办理住房公积金贷款需具备以下条件：具有本市常住户口或有效居民身份证件;按《住房公积金管理条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力;具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;购买普通自住住房(商品房、经济适用房、限价房、二手房)的，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款);同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;同意以贷款所购的房产作为抵押;贷款人规定的其他条件。吴女士缴纳公积金期限不足1年，故不具备贷款资格。
目前，贷款人办理公积金贷款时，需提供材料包括：《公积金贷款申请表》、《个人信用信息基础数据库查询授权书》、《收入证明》、未婚的需提供《未婚声明书》;借款人贷款期限申请延长至法定退休年龄后5年，除提供有稳定经济收入的子女的《收入证明》后，还需提供《公积金保证函》、《连带责任担保函》。目前，住房公积金单笔贷款的最高额度为：单职工缴纳住房公积金的，为40万元;双职工缴纳住房公积金的，为60万元。
泉州住房公积金查询---网点查询1、市区管理部
地址：温陵北路151号鲤城建行二楼，承办住房公积金缴存在市直、鲤城区、丰泽区、经济开发区区域的职工。支取柜台：22987883，信贷柜台：22280262
2、洛江管理部
地址：洛江区安吉路建设银行二楼，承办住房公积金缴存在洛江区域的职工。22631515
3、泉港管理部
地址：泉港区福炼生活区白石宫建行二楼，承办住房公积金缴存在泉港区域的职工。87081147
4、惠安管理部
地址：惠安县世纪大道县体育中心旁广海新景城二层，承办住房公积金缴存在惠安区域的职工。87395225
5、晋江管理部
地址：晋江青阳迎宾路169号建行大楼十五楼，承办住房公积金缴存在晋江区域的职工。85622017
6、石狮管理部
地址：石狮市八七路1083号建行滨海支行二楼，承办住房公积金缴存在石狮区域的职工。88760656
7、南安管理部
地址：南安市普莲路432号一楼，承办住房公积金缴存在南安区域的职工。86390329
8、安溪管理部
地址：安溪县凤城镇河滨南路1068号建行二楼，承办住房公积金缴存在安溪区域的职工。23282980
9、永春管理部
地址：永春县环城路6号建行大厦六楼，承办住房公积金缴存在永春区域的职工。23889558
10、德化管理部
地址：德化县东大路建行四楼，承办住房公积金缴存在德化区域的职工。23589154
11、台商投资区管理部
地址：台商投资区东园镇区政府旁三鑫花园二楼，承办住房公积金缴存在台商投资区区域的职工。27559126
泉州公积金交多久可以贷款？想必大家已经有了初步的认识，如果还有其他不明白的地方，请关注网泉州住房公积金专题进行进一步的了解。
相关推荐
泉州住房公积金贷款流程
泉州住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。符合条件的职工可以提取住房公积金或者申请住房公积金贷款。本文将为您介绍泉州住房公积金贷款流程的相关情况。
泉州公积金贷款流程借款人向管理中心提出住房公积金贷款申请时，管理中心在受理借款人申请15个工作日内，做出准予或不准予贷款的决定，并书面通知借款申请人。对于准予贷款的，应当明确贷款的额度与期限。对于不符合贷款条件的，必须及时告知借款申请人不予贷款的原因，并退回其所提交的相关材料。
借款人持《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》在15日内到受托银行办理贷款手续。
受托银行根据《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》与借款人签订借款合同。
受托银行应在规定时间内办理房屋抵押登记，办结登记后按借款合同约定的期限和金额，根据管理中心下达的贷款指标，以转账方式将贷款资金划入售房单位在银行设立的专用监管结算账户内，并同时将贷款资料整档移交管理中心。
泉州公积金公积金贷款----“认房也认贷”案例：张女士是泉州当地人，月薪10000元左右，收入稳定，享有公积金福利，名下有一套房产，于10年前商业贷款购买，现已还清贷款。张女士希望改善父母的居住条件，为父母买一套房产，近期市区一套面积100平方米、总价125万元的商品房让他们特别动心。这是张女士购买的第二套房产，由于对二套房的贷款政策不是很了解，对于这种情况下可不可以申请公积金贷款，张女士有点犯难。
就这个问题，记者采访了泉州住房公积金管理中心的相关工作人员，“张女士如果无其他房产的话可以使用公积金贷款，算首套，并且购房面积小于144平方米，首付30%。”该工作人员提醒说，有的市民以前购房时虽然提取了公积金，但没有使用过公积金贷款，这种情况下再次购房时仍可按照首套房申请公积金贷款；而如果之前已经使用过公积金贷款，就不能再办理首套房贷。但还有一种情况也值得注意，如果市民已有两套房产，第三套房产便不能再使用公积金贷款了，但首付30%后可以提取公积金充房款。
泉州公积金贷款额度---与收入水平相关案例：市民黄先生在泉州一家建筑设计院工作，工作稳定，住房公积金缴存正常，从未申请过任何贷款。前段时间看中了东海的一处房源，计划购置一套90平方米左右、价值60万元的住房。首付款预计20万元，剩下的40万元打算申请公积金贷款。不过，虽然黄先生月工资在6000元左右，但由于单位缴纳公积金金额较低，每个月缴交的总额只有两百元左右，黄先生担心无法申请到足额公积金贷款。
对此，泉州住房公积金管理中心的相关工作人员解释说，“单职工缴纳公积金的贷款额度最高为40万元，申请贷款不是无条件的，贷款额度由家庭总收入决定，收入认定是看公积金缴存基数或个人所得税纳税单。”据悉，如果市民存在上述情况，则需要提供纳税证明、首套房证明等相关材料到住房公积金管理中心进行申办。
以上是泉州住房公积金贷款流程的相关信息，如果还想了解其他有关泉州住房公积金的资讯，请关注网泉州住房公积金专题。
泉州住房公积金贷款利率是多少
住房公积金贷款不仅能帮助购房者早圆购房梦，而且还能帮购房者省钱，使购房更为轻松。公积金贷款利率也是一时一变，你知道泉州住房公积金贷款利率是多少么？
泉州住房公积金贷款利率委托贷款期限在1-5年(含5年)的年利率由4.45%调整为4.20%，委托贷款期限在5-30年(含30年)的年利率由4.90%调整为4.70%。
借款人逾期还款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按罚息利率计收罚息，直到清偿本息为止，遇罚息利率调整则分段计息。对贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按罚息利率按季(短期贷款也可按月)计收复利。如一笔贷款既逾期又挤占挪用，应择其重，不能并处。
相关链接
泉州公积金贷款提前还款住房公积金贷款提前还款有限制条件吗?
一般来讲，提前还款实际上是一种单方违约行为，所以违约方应根据合同规定承担违约责任，比如支付违约金。但目前在公积金贷款合同中并没有这种规定,而是同意住房公积金贷款提前还款的。
具体规定为：在您还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款。提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。如果您不是提前全部还清贷款的话，那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍，最少是1万元。剩下的贷款额您可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。
泉州住房公积金贷款期限借款人申请贷款的年龄与贷款期限之和一般不得超过法定退休年龄，在提供有稳定经济收入的子女承担连带还款责任的前提下，其贷款期限可适当延长至借款人法定退休年龄后5年。
泉州公积金查询常见问题解答泉州公积金联名卡功能有哪些?
答：除具备银行卡功能外，还具备公积金缴存、贷款信息查询，提取及住房公积金贷款扣收等功能。
是否可以在扣除住房公积金的工资卡上查询?
答：目前只能在住房公积金联名卡上查询，其他银行卡不具备此功能。
网上查询时密码忘记了怎么办?
答：需要持本人身份证到该中心有相关工作人员予以回复密码或者修改密码。
网上查询时无法登陆，显示没有注册的身份证号?
答：需要找所在单位的住房公积金经办人到开户银行补录身份证号就行。
网上查询为什么看不到公积金明细?
答：一般情况下公积金每年6月底结息，而这之后是看不到之前的明细。如果想要查看明细，只能持本人的身份证到联名卡开户行查询即可。
网上查询原始密码是多少?
答：一般情况下是111111。
电话自助查询是24小时都开放服务吗?
答：电话自助查询24小时开放服务。人工服务的时间为周一至周六的上午9：00至17：00，节假日除外。遇工作日人工服务繁忙时段请尽量通过电话自助查询。
泉州住房公积金贷款利率是多少？相信大家已经有了相应的了解，如果还有其他不明白的地方，请关注网泉州住房公积金专题进行了解。
泉州住房公积金贷款申请流程
公积金贷款与商业贷款相比优势十分明显，它的优势不仅仅局限于低利率，还有一点就是贷款的额度高。那么泉州住房公积金贷款申请流程是什么？贷款材料又需要什么？就让小编给大家进行详细解答。
泉州住房公积金贷款申请流程1、借款人向管理中心提出住房公积金贷款申请，管理中心在受理借款人申请15个工作日内，做出准予或不准予贷款的决定，并书面通知借款申请人。
2、借款人持《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》在15日内到受托银行办理贷款手续。
3、受托银行根据《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》与借款人签订借款合同。
4、受托银行应在规定时间内办理房屋抵押登记，办结登记后按借款合同约定的期限和金额，根据管理中心下达的贷款指标，以转账方式将贷款资金划入售房单位在银行设立的专用监管结算账户内，并同时将贷款资料整档移交管理中心。
泉州住房公积金贷款申请条件1、具有本市常住户口或有效居民身份证件;
2、按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房)，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款);
5、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;
6、同意以贷款所购的房产作为抵押;
7、贷款人规定的其它条件。
泉州住房公积金贷款材料
1、个人住房(组合)贷款申请表
2、借款人身份证双面复印件
3、借款人配偶身份证双面复印件
4、其他相关材料：
泉州市一手房公积金贷款材料贷款材料：
商品房(含经济适用房、限价房)
1、个人住房(组合)贷款申请表(月收入栏严禁涂改)
2、借款人身份证双面复印件
3、借款人配偶身份证双面复印件
4、借款人结婚证三面复印件(附有照片，出生年月、身份证号码应与身份证一致)。借款人已婚的提供身份证、结婚证原件及复印件;未婚或丧偶提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明(1个月时效)、户口簿的原件及复印件及2张近期一寸照片;离婚的提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明(1个月时效)、离婚证(由法院判决离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的离婚判决书》和《法律文书生效证明》、由法院调解离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的民事调解书》和《法律文书生效证明》)、户口簿的原件及复印件及两张近期一寸免冠近照。
5、借款人及配偶户口本复印件(集体户提供户主页)
6、借款人及配偶收入证明(禁止涂改)
7、销售不动产统一发票办证联复印件
8、商品房买卖合同复印件(全本复印)
9、房屋预告登记证明三面复印件
10、购买经济适用房审批表复印件(特定购买经济适用房提供)
以上是泉州住房公积金贷款申请流程的相关信息，如果还有其他不明白的地方，请关注网泉州住房公积金查询专题。
泉州公积金贷款年限是多少
泉州住房公积金贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年，二手房最长不超过15年；申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年。
泉州公积金贷款年限借款人申请贷款的年龄与贷款期限之和一般不得超过法定退休年龄，在提供有稳定经济收入的子女承担连带还款责任的前提下，其贷款期限可适当延长至借款人法定退休年龄后5年。
泉州公积金贷款利率借款人逾期还款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按罚息利率计收罚息，直到清偿本息为止，遇罚息利率调整则分段计息。对贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按罚息利率按季(短期贷款也可按月)计收复利。如一笔贷款既逾期又挤占挪用，应择其重，不能并处。
泉州住房公积金贷款利率委托贷款期限在1-5年(含5年)的年利率由4.45%调整为4.20%，委托贷款期限在5-30年(含30年)的年利率由4.90%调整为4.70%。
泉州公积金贷款上限最高60万泉州市公积金中心规定，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为40万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为60万元。
贷款额度由管理中心根据借款申请人家庭收入、住房公积金缴存额、住房总价款、抵(质)押物价值等进行综合测算确定，最高为所购房产全部价款的70%(或60%)，并不得超过市住房公积金管委会规定的个人住房公积金贷款最高额度。借款申请人公积金贷款月应还款额与其本人(含共同借款人)及配偶个人信用报告中反映的已有各项贷款月应还款额之和，占借款申请人(含共同借款人)家庭月收入之和的比例控制在50%之内。
(一)购买普通自住商品房、经济适用房、限价房的，贷款额度不得超过购房款的70%，贷款期限为受托银行与房地产开发商签订的贷款按揭期限。
(二)购买二手房的，贷款额度控制在买卖价格、评估价格或已办理过户房屋所有权证上完税价格(三者就低)的70%(或60%)以内，贷款期限按贷款额度和借款人偿还贷款本息的能力确定，最长15年，且不得超过房产剩余使用年限。
(三)属危房改造或拆迁房的，原房屋拆迁补偿款可抵作首期款，贷款额度为安置互补差价金额，但最高不超过总房款的70%，贷款期限为受托银行与房地产开发商签订的贷款按揭期限。
泉州住房公积金贷款条件借款人申请住房公积金贷款须同时具备以下条件：
具有本市常住户口或有效居民身份证件。
具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房)，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款)。
同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保。
同意以贷款所购的房产作为抵押。
贷款人规定的其他条件。
泉州公积金贷款年限是多少？相信大家已经了解了，如果还想进行更多关于泉州公积金贷款的信息，还请关注网泉州住房公积金专题进行查询。
泉州公积金贷款额度
近来，泉州收紧公积金贷款，是在国内一线城市公积金贷款收紧的大背景下。这些一线城市包括福州、北京、苏州、长沙和成都等地。那泉州公积金贷款额度是否会受到影响，下面小编给大家详细讲讲。
泉州公积金贷款额度是是多少泉州公积金贷款额度
住房公积金单笔贷款最高额度为单职工缴纳住房公积金的为40万元，双职工均缴纳住房公积金的为60万元。
相关链接
泉州住房公积金贷款收紧增加贷款难度东南网8月9日讯（晋江经济报记者陈青松董严军文/图）在晋江某公司工作的小唐，最近为了公积金住房贷款的事情烦恼。原来，月缴500元的她想用公积金贷款，被告知不能贷到40万元。
据了解，从7月1日起，泉州市住房公积金管理中心进一步加强住房公积金贷款申请人的收入审核。
多个楼盘项目的负责人以及二手房中介人士表示，目前，个人想要贷款最高额度40万元，月缴公积金应在1500元以上，夫妻想要贷款到最高额度60万元，双方月缴总和应在2300元以上。
“目前，很多人都达不到这个条件。”不少楼盘项目的置业顾问反映，因此不少客户面临贷款批不下来的难题。
泉州收紧住房公积金贷款在晋江市区一些楼盘，记者看到泉州市住房公积金管理中心下发的关于加强对贷款申请人收入审核工作的通知。
这份通知是6月28日下发的，7月1日起开始执行。通知要求，贷款申请人的职工和单位住房公积金月缴存比例(以下简称缴存比例)为15%的，严格按其系统中的月缴存工资基数作为工资收入，不再作任何调整。
对于贷款申请人的缴存比例低于15%的，统一按15%的缴存比例计算可认定工资基数，计算公式为：可认定工资基数=住房公积金月缴存额÷30%。其中，可认定工资基数低于2000元，或贷款申请人的配偶、担保人未缴交住房公积金的，公积金管理部门根据实际情况认定其工资收入，最高不超过2000元。而对于可认定工资基数高于2000元的，直接采用可认定工资基数作为工资收入。
此外，通知还明确严格收入审核。贷款申请人提供本人名下房产租赁收入作为补充收入的，应提供房屋所有权证、经房地产主管部门或者公安主管部门登记备案的房屋租赁备案证明、房屋租赁合同；非国家公职人员以入股分红所得作为补充收入的，应提供股份占比及分红证明、分红所得的个人所得税纳税证明；未经登记备案的房产租赁收入、汽车租赁收入等其他收入来源不得作为补充收入。
以上是泉州公积金贷款额度的相关信息，如果还想了解关于泉州公积金贷款的资讯，请关注网泉州住房公积金专题进行查阅。
济宁公积金贷款年限是多久
济宁公积金贷款年限是多久？从山东省济宁市住房公积金管理中心了解到，目前，市民不需再等到每年的5、6月份集中办理住房公积金还贷业务，可随时到该中心服务大厅办理住房公积金的相关业务。此外，根据《济宁市住房公积金管理和业务发展五年规划》制定的发展目标，到2013年，个人住房公积金贷款最高额度有望调整到40万元，最长贷款期限调整为30年。
济宁公积金贷款年限是多久？随着新服务大楼的启用，服务窗口增加到26个，对住房公积金的缴存、变更、支取等业务实现“一条龙”、“一站式”服务。三家有资质能力的担保公司及工、农、中、建4家专业银行网点全部入住。并将原定于每年5、6月份集中提取住房公积金还贷的日期改为随时申请办理，符合条件的住房公积金缴存用户一年之内可在任意时间前来支取，但仅限一次。“职工可在正常工作日到服务大厅随时办理住房公积金的相关业务，如有疑问也可随时到大厅向工作人员进行咨询。”。
济宁公积金贷款年限是多久？借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件：
1、具有合法的购买或建造、大修、翻建自住住房合同或协议及相关证明材料，并且其合同或协议签订时间在2年以内；
2、有稳定的职业和收入，信誉良好，有偿还贷款本息能力；
3、采用济宁市住房公积金管理中心（以下简称市中心）认可的担保方式（质押、保证），能够提供市中心认可的有效足额担保。
4、购买商品房或经济适用房的，须有不低于30%的首付款；购买二手房或单位集资所建房屋的，须有不低于40%的首付款；建造或大修、翻建房屋的，须有不低于50%的自有资金；借款人二次以上申请公积金贷款的，须有不低于50%的首付款。
5、没有尚未还清并且数额较大，可能影响贷款偿还能力的债务。
6、其他规定。为他人提供公积金贷款第三方保证尚未解除保证责任的不能申请公积金贷款；已付清所购住房全部价款的不得申请公积金贷款；公积金贷款未还清或有不良还款记录的，不予办理贷款；职工还清上一笔公积金贷款后，符合贷款条件的可以申请第二次贷款。
7、借款申请人的配偶或者同户居住的直系亲属可以作为共同借款申请人。共同借款申请人应当提供长期共同居住的有效证明。
8、市直公积金缴存人员在外地（济宁市之外）以个人或配偶名义购买住房，应提供市区住房作为抵押和办理置业担保贷款手续，符合政策规定条件的也可申请贷款。
济宁公积金贷款年限是多久？据了解，到2013年，济宁将初步建成适应实际的住房公积金高效运作、科学管理体系，充分发挥住房公积金制度保障中低收入职工住房消费的作用。其中，社会覆盖率稳步提高，住房公积金制度覆盖面达到75%以上，个人住房公积金贷款最高额度将有目前的30万元调整到40万元，最长贷款期限将有25年调整为30年。
