泉州住房公积金贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年，二手房最长不超过15年；申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年。
泉州公积金贷款年限借款人申请贷款的年龄与贷款期限之和一般不得超过法定退休年龄，在提供有稳定经济收入的子女承担连带还款责任的前提下，其贷款期限可适当延长至借款人法定退休年龄后5年。
泉州公积金贷款利率借款人逾期还款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按罚息利率计收罚息，直到清偿本息为止，遇罚息利率调整则分段计息。对贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按罚息利率按季(短期贷款也可按月)计收复利。如一笔贷款既逾期又挤占挪用，应择其重，不能并处。
泉州住房公积金贷款利率委托贷款期限在1-5年(含5年)的年利率由4.45%调整为4.20%，委托贷款期限在5-30年(含30年)的年利率由4.90%调整为4.70%。
泉州公积金贷款上限最高60万泉州市公积金中心规定，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为40万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为60万元。
贷款额度由管理中心根据借款申请人家庭收入、住房公积金缴存额、住房总价款、抵(质)押物价值等进行综合测算确定，最高为所购房产全部价款的70%(或60%)，并不得超过市住房公积金管委会规定的个人住房公积金贷款最高额度。借款申请人公积金贷款月应还款额与其本人(含共同借款人)及配偶个人信用报告中反映的已有各项贷款月应还款额之和，占借款申请人(含共同借款人)家庭月收入之和的比例控制在50%之内。
(一)购买普通自住商品房、经济适用房、限价房的，贷款额度不得超过购房款的70%，贷款期限为受托银行与房地产开发商签订的贷款按揭期限。
(二)购买二手房的，贷款额度控制在买卖价格、评估价格或已办理过户房屋所有权证上完税价格(三者就低)的70%(或60%)以内，贷款期限按贷款额度和借款人偿还贷款本息的能力确定，最长15年，且不得超过房产剩余使用年限。
(三)属危房改造或拆迁房的，原房屋拆迁补偿款可抵作首期款，贷款额度为安置互补差价金额，但最高不超过总房款的70%，贷款期限为受托银行与房地产开发商签订的贷款按揭期限。
泉州住房公积金贷款条件借款人申请住房公积金贷款须同时具备以下条件：
具有本市常住户口或有效居民身份证件。
具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房)，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款)。
同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保。
同意以贷款所购的房产作为抵押。
贷款人规定的其他条件。
泉州公积金贷款年限是多少？相信大家已经了解了，如果还想进行更多关于泉州公积金贷款的信息，还请关注网泉州住房公积金专题进行查询。
相关知识
合肥公积金贷款年限是多少
合肥市住建委昨天发布消息，宣布从即日起，合肥公积金贷款年限由目前的20年调整为30年。
合肥公积金贷款年限延长后，市民通过公积金贷款购房，贷款额度可增加。按照公积金贷款额度计算公式，可贷额度＝缴存基数×40%×12个月×贷款期限。以一名职工公积金缴存基数5000元为例，原先最长贷款年限为20年，即只能贷48万元；贷款期调整至30年后，该职工可贷到72万元，较原先增长50%。
目前，合肥市公积金贷款最高限额为80万元。合肥公积金贷款年限调整前，月缴存基数达到8334元者，方可贷足80万元；而调整后，月缴存基数达到5556元，就能贷足80万元。如此一来，市民就可以不贷或少贷商业性住房贷款，从而减少购房贷款利息支出、减轻购房负担。
另一方面，合肥公积金贷款年限延长，也可让借款人的月供压力减轻———按照公积金管理部门的测算，借款人每月还款额可较原先减少20%以上。
假设一合肥市民公积金贷款总额为80万元，以目前公积金5年期以上贷款利率4.5%计算，20年期、等额本息还款，月供为5061.2元；而贷款期限调整为30年后，月供减至4053.48元，每个月能少还贷1000余元。不过，需要注意的是，合肥公积金贷款年限延长后，利息支出会相应增加———上述例子中，利息总额要由41.5万元，升至65.9万元。
此外，按照规定，组合贷款商业部分贷款期限必须与住房公积金贷款期限相一致。在此次合肥公积金贷款年限调整前，因为商业贷款和公积金贷款最长期限不一致———前者为30年、后者为20年，借款人在申请购房组合贷款时，只能选择20年的商业贷款，由此导致还款压力加大。公积金贷款年限经此次调整后，这一问题就不复存在了。
同样由于公积金贷款与商业贷款最长期限相差10年的缘故，目前部分市民无法办理购房贷款“商转公”业务。公积金贷款最长期限调整后，购房贷款“商转公”的障碍也将消除。
公积金新政一个核心其实就是一个字：“限”——限贷款次数（不能二次贷款）、限贷款门槛（户籍非户籍需分别连续缴存和累计缴存多少个月）、限贷款额度（全市每月10亿元）。贷款如此设限，相信大家的第一反应就是公积金没钱了。那么，合肥的公积金到底有多少钱？这些钱又用到了什么地方？合肥公积金贷款年限是多少?似乎并没有一个明确的说法。《合肥市住房公积金条例》第二十四条规定“市公积金中心在保证住房公积金正常支付的前提下，可以购买国债或者委托金融机构进行保值、增值运营”。那么，到底有多少钱被拿去作了“保值增值运营”？又作了怎样的“保值增值运营”？或者还有没有用作其他用途？这些是很容易让人产生一些联想的。这一条同时规定“公积金用于保值、增值运营的比例，由市住房公积金领导机构决定”——公众显然没有决定权，但知情权总该有的吧！
泉州住房公积金贷款利率是多少
住房公积金贷款不仅能帮助购房者早圆购房梦，而且还能帮购房者省钱，使购房更为轻松。公积金贷款利率也是一时一变，你知道泉州住房公积金贷款利率是多少么？
泉州住房公积金贷款利率委托贷款期限在1-5年(含5年)的年利率由4.45%调整为4.20%，委托贷款期限在5-30年(含30年)的年利率由4.90%调整为4.70%。
借款人逾期还款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按罚息利率计收罚息，直到清偿本息为止，遇罚息利率调整则分段计息。对贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按罚息利率按季(短期贷款也可按月)计收复利。如一笔贷款既逾期又挤占挪用，应择其重，不能并处。
相关链接
泉州公积金贷款提前还款住房公积金贷款提前还款有限制条件吗?
一般来讲，提前还款实际上是一种单方违约行为，所以违约方应根据合同规定承担违约责任，比如支付违约金。但目前在公积金贷款合同中并没有这种规定,而是同意住房公积金贷款提前还款的。
具体规定为：在您还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款。提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。如果您不是提前全部还清贷款的话，那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍，最少是1万元。剩下的贷款额您可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。
泉州住房公积金贷款期限借款人申请贷款的年龄与贷款期限之和一般不得超过法定退休年龄，在提供有稳定经济收入的子女承担连带还款责任的前提下，其贷款期限可适当延长至借款人法定退休年龄后5年。
泉州公积金查询常见问题解答泉州公积金联名卡功能有哪些?
答：除具备银行卡功能外，还具备公积金缴存、贷款信息查询，提取及住房公积金贷款扣收等功能。
是否可以在扣除住房公积金的工资卡上查询?
答：目前只能在住房公积金联名卡上查询，其他银行卡不具备此功能。
网上查询时密码忘记了怎么办?
答：需要持本人身份证到该中心有相关工作人员予以回复密码或者修改密码。
网上查询时无法登陆，显示没有注册的身份证号?
答：需要找所在单位的住房公积金经办人到开户银行补录身份证号就行。
网上查询为什么看不到公积金明细?
答：一般情况下公积金每年6月底结息，而这之后是看不到之前的明细。如果想要查看明细，只能持本人的身份证到联名卡开户行查询即可。
网上查询原始密码是多少?
答：一般情况下是111111。
电话自助查询是24小时都开放服务吗?
答：电话自助查询24小时开放服务。人工服务的时间为周一至周六的上午9：00至17：00，节假日除外。遇工作日人工服务繁忙时段请尽量通过电话自助查询。
泉州住房公积金贷款利率是多少？相信大家已经有了相应的了解，如果还有其他不明白的地方，请关注网泉州住房公积金专题进行了解。
泉州住房公积金缴存基数是多少
随着很多城市陆续公布当地2014年住房公积金缴存基数规定，很多市民不禁问：泉州住房公积金缴存基数是多少？泉州住房公积金缴存基数一年一调，单位和职工缴存住房公积金的比例不得低于5%，原则上不高于12%。
泉州住房公积金缴存限高保低 基数一年一调
2014年2月，泉州市政府下发《泉州市住房公积金管理规定》，市府办同时下发泉州市住房公积金归集管理、提取管理、贷款管理三份实施意见。
住房公积金缴存实行“限高保低”政策。职工住房公积金最高缴存工资基数不得超过市统计部门公布的上年度全市职工月平均工资的3倍，最低缴存工资基数不得低于上年度县（市、区）最低工资标准。
缴存基数一年一调，即在每个住房公积金年度内只能调整一次。住房公积金月缴存限额的调整方案由管委会批准后执行。单位和职工缴存住房公积金的比例不得低于5%，原则上不高于12%。本管理规定下发前已经省政府批准执行高于12%的单位，暂按原标准执行。同一单位必须执行同一缴存比例。单位和职工的缴存比例必须保持一致。
2013年泉州住房公积金缴存基数标准
根据《泉州市住房公积金管理委员会关于公布2013年住房公积金缴存上下限标准的通知》（以下简称《通知》）规定，晋江职工住房公积金最高月缴存工资基数上限标准为3084元，下限标准为106元。
据了解，根据省政府关于我省最低工资标准文件精神和市统计局统计公报，2012年度泉州全市城镇非私营单位在岗职工年平均工资为41117元，市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县最低月工资标准为1050元，安溪县、永春县、德化县最低月工资标准为930元。
《通知》还规定，2013年中央驻闽单位职工住房公积金最高月缴存工资基数上限为5140元。
泉州住房公积金查询办法
1.电话查询：可以拨打泉州住房公积金热线电话查询，泉州市住房公积金电话为：0595-22285895
2.柜台查询：到泉州市住房公积金管理中心柜台查询：持本人身份证到管理中心查询;
3.网上查询：可到泉州住房公积金管理中心网站上查询，点击住房公积金查询系统，进入新的页面，输入身份证号码和验证码即可查询。
泉州住房公积金贷款额度和利率是多少
泉州住房公积金管理中心从2013年12月9日开始调整住房公积金提取政策，除购买、建造普通自住住房已全额付清房款申请提取、销户类提取、转移类提取和逐月冲还贷提取这四类业务外，其他提取业务的最高提取额度均不得超过申请人住房公积金账户余额的80%。下面小编为大家介绍泉州住房公积金贷款额度和利率的相关信息。
泉州住房公积金贷款额度住房公积金单笔贷款最高额度为单职工缴纳住房公积金的为40万元，双职工均缴纳住房公积金的为60万元。
泉州住房公积金贷款利率当年缴存的公积金的年利率为0.4%
上年结转的公积金的年利率为2.85%
泉州公积金贷款最高额度调低上半年，全国多地公积金普遍出现资金短缺的情况。受此影响，部分地市调整了公积金贷款条件。泉州市住房公积金管理中心已对住房公积金贷款申请人的收入加强审核。
“听说现在贷款条件有变化，这样一来，我们这样的情况还能不能公积金贷款,贷款额度会不会受到影响？”在泉州，住房公积金早已成为许多人购房减负的重要渠道。对于此次住房公积金使用政策的微调，不少读者打来电话，询问有关住房公积金个人购房贷款的有关事项。就此，记者以几个典型案例加以说明。
根据泉州公积金贷款的最新调整，8月12日起，个人公积金贷款最高额度为40万元，夫妻双方公积金贷款最高额度为60万。而此前，符合条件的夫妻双方公积金贷款最高额度可以达到80万。另外,购买或现有名下住房超过144平方米（不含）以上，将不能申请使用住房公积金贷款。
泉州住房公积金贷款条件1、具有本市常住户口或有效居民身份证件;
2、按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房)，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款);
5、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;
6、同意以贷款所购的房产作为抵押;
7、贷款人规定的其它条件。
泉州住房公积金贷款流程1、借款人向管理中心提出住房公积金贷款申请，管理中心在受理借款人申请15个工作日内，做出准予或不准予贷款的决定，并书面通知借款申请人。
2、借款人持《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》在15日内到受托银行办理贷款手续。
3、受托银行根据《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》与借款人签订借款合同。
4、受托银行应在规定时间内办理房屋抵押登记，办结登记后按借款合同约定的期限和金额，根据管理中心下达的贷款指标，以转账方式将贷款资金划入售房单位在银行设立的专用监管结算账户内，并同时将贷款资料整档移交管理中心。
以上是泉州住房公积金贷款额度和利率的相关信息，如果还想了解更多有关泉州住房公积金的信息，请关注网泉州住房公积金专题。
公积金贷款利息是多少？
与商业贷款相比，公积金贷款以其低贷款利率、灵活多样的还款方式受到很多买房人的欢迎，关于公积金贷款的知识你了解多少？下面小编给大家解答一下公积金贷款利息是多少这个问题。
公积金贷款利息是多少？住房公积金贷款利息计算方法
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
（六）计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
（七）参考依据：
1.《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。
2.《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。
3.《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号。
以上是有关公积金贷款利率是多少问题的解答，如果对公积金还有其他问题，请关注网住房公积金专题。
公积金贷款利率是多少？
住房公积金是在职员工缴存的长期住房储备金，为了置业安居，不少市民选择公积金贷款。那么你了解公积金贷款以及公积金贷款利率么？下面小编给大家进行相应解答。
公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
公积金贷款利率首套房公积金贷款一般执行基准利率，二套房公积金贷款多执行基准利率上浮10%.以下为最新公积金贷款基准利率（2012-6-8后执行）：
5年及5年期以下年利率：4.2%
5年期以上贷款年利率：4.7%
公积金贷款办理流程是什么1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
以上是有关公积金贷款以及公积金贷款利率的相关介绍，想必大家已经有了一个初步的认识，想了解更多公积金的信息，请关注网住房公积金专题。
杭州公积金贷款利率是多少
杭州公积金贷款利率是多少这是在杭州办理公积金贷款的职工最为关心的问题，现在小编为大家作出解答。
杭州公积金贷款利率是多少？据悉，2014年杭州住房公积金贷款利率仍按照央行在2012年7月6日发布的利率标准执行，详情如下：
贷款期限年利率%
五年期以下（含五年）4.00
五年期以上4.50
杭州公积金贷款利率是多少？另外，需要提醒大家，在贷款期间内若遇利率调整，按以下规定进行调整：贷款期限在1年以内（含1年）的，按照贷款合同利率执行，不调整；贷款期限在1年以上的，将从次年1月1日起，按新利率标准执行。
杭州公积金贷款利率是多少？根据杭州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金管理若干问题的通知》（杭房公委〔2005〕3号）等规定，现将2014年住房公积金年度调整工作有关事项通知如下：
一、2014年住房公积金年度调整工作于7月1日至9月30日进行。凡在杭州公积金管理中心办理住房公积金缴存登记的国家机关、事业单位、企业和其他组织，应按规定办理调整手续。
二、住房公积金缴存比例为12%，同一单位实行同一缴存比例。机关事业单位住房公积金缴存基数按同级人事、财政部门的核定口径计算；企业单位和其他组织的住房公积金缴存基数按职工本人2013年月平均工资计算，工资口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。
调整后的缴存比例和缴存基数于2014年7月起执行。
三、根据“控高保低”政策规定，住房公积金缴存基数最高不超过上一年度全市职工月平均工资的3倍。本次年度调整上调缴存基数的，调整后缴存基数不超过15916元。
四、单位因严重亏损等原因，低于12%比例缴存住房公积金的，应经本单位职工代表大会或者全体职工大会讨论通过，凭会计师事务所审计的上年度财务报告、职工代表大会或全体职工大会会议决议、申请表等资料，向公积金中心申请降低缴存比例。
五、住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。具体计算方法为：
个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）
单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）
合计月缴存额=个人月缴存额＋单位月缴存额。
六、住房公积金年度调整办理分网上申报和柜面申报两种方式。
1．已注册网上业务的单位，通过“年度调整——单笔（批量）”功能办理网上申报。
2．未注册网上业务的单位，到杭州住房公积金管理中心各网点办理柜面申报。由单位代理人凭本人身份证原件领取纸质住房公积金调整表，或拷贝电子调整表（U盘自备，其中已开通“网上对账”的单位，可通过“查询”功能下载），填写并加盖公章后办理，使用电子填报的单位按固定格式一并报送调整后的电子数据。
七、单位在7月20日后办理年度调整的，另需办理补缴手续。其中，已注册网上业务的单位，通过“批量少缴补缴”功能申报；未注册网上业务的单位，填写《住房公积金单位职工少缴补缴申报表》办理柜面申报。
上海公积金贷款上限是多少？
我们在进行公积金贷款的时候，都有一定的额度的限制，那么以上海为例，上海公积金贷款上限是多少呢？这个问题对于很多在上海要公积金买房的朋友来说是非常有必要了解的。
上海住房公积金能贷多少？2009年3月，上海住房公积金贷款额度上限从50万元调高到60万元。那么目前，如果是夫妻两人一起贷款，上海住房公积金能贷多少呢？
2009年3月18日，上海公积金中心发布消息，根据上海市住房公积金管理委员会决定，自2008年10月15日起，对住房公积金贷款的额度上限进行调整。上海住房公积金贷款额度上限从50万元调高到60万元。
此次上海住房公积金调整主要体现在补充公积金范畴内，根据上海公积金中心发布的消息，对第一次购买自住住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭的补充住房公积金贷款额度上限从10万元调整为20万元，这意味着住房公积金贷款额度上限上调到60万元。
此次住房公积金调整的具体方法为：首先分别计算每一个符合贷款条件借款人的可贷额度，每个人的基本公积金可贷款额度不超过20万元，补充公积金可贷款额度不超过10万元；然后将所有借款人的基本公积金可贷款额度累加，合计不超过40万元，补充公积金可贷款额度累加，合计不超过20万元。每户家庭购房总贷款额度不超过60万元。
根据上海公积金中心2007年开始执行的政策，一户家庭总贷款额度不超过50万元。其中基本公积金可贷款额度可以累加，合计不超过40万元。而补充公积金可贷款额度累加后合计不能超过10万元。
2014年上海公积金贷款上限最高80万。上海住房公积金单笔贷款额度最高可达到80万元，贷款期限最长不超过15年，且房龄与贷款年限之和不超过30年，借款人的年龄与贷款年限之和不超过60。通常个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。
上海住房公积金贷款利率
上海住房公积金贷款不同的种类有不同的贷款利率标准，且利率随着央行利率的变动而变动：第一套住宅5至30年(含30年)利率为4.5%；第二套住宅5至30年(含30年)为4.95%；第一套住宅3至5年(含5年)为4%；第二套住宅3至5年(含5年)为4.4%；第一套住宅2年至3年(含3年)为4%；第二套住宅2年至3年(含3年)为4.4%；第一套住宅1至2年(含2年)为4%;第二套住宅1至2年(含2年)为4.4%。
了解上海公积金贷款上限，帮助在上海公积金购房的居民更加清楚的进行公积金贷款。
深圳公积金贷款利率是多少
公积金贷款利率低、贷款额度高是很多工薪阶层购房的首选，公积金贷款利率多少自然是很多人所关心的问题，下面小编就给大家解答下深圳公积金贷款利率的那些事儿。
纯公积金贷款首付款比例是：
1）职工家庭购买首套90平米以下（含90平米）住房的，首付比例不低于20%；
2）购买首套90平米以上住房的，首付比例不低于30%；
3）购买二套房的首付款比例不低于60%；
如申请公积金组合贷款的，需同时符合商业银行的信贷规定。
目前的住房公积金贷款利率是：
首套房：
1）五年以下（含五年）的年利率为4.00%；
2）五年以上的年利率为4.50%。
二套房：
1）五年以下（含五年）的年利率为4.40%；
2）五年以上的年利率为4.95%。
相关链接
深圳商业贷款买房可转为公积金贷款单套住房最高可贷90万元据介绍，商转公贷款可贷额度的计算标准为，以申请人账户余额的倍数为基础计算，同时对申请人在还贷能力、可贷额度不超过国家政策规定可贷款比例、单套住房商转公贷款最高额度，个人50万元、共同申请90万元等方面进行了要求。记者还了解到，二套房也能享受商转公贷款，但是贷款利率要上浮10%。
申请商转公实行分段预约据深圳公积金中心相关负责人介绍，据测算目前商转公可贷资金基本能够满足需求。由于商转公业务上线后需求量存在集中爆发的可能，为此，《暂行规定》明确商转公贷款申请必须预约且按照职工原商业性住房按揭贷款放款时间进行分段预约。首批预约申请商转公贷款的为原商业性住房按揭贷款放款时间在2010年12月31日前的职工；原商业性住房按揭贷款放款时间在2010年12月31日后的，职工按照所在月份分批次预约，逐月顺延。
已享七折利率优惠不必再申请商转公商转公后月供可减多少呢？深圳公积金中心相关负责人介绍，按照现行五年期以上贷款基准利率，公积金贷款利率4.5%，商业个人住房按揭贷款利率6.55%，公积金贷款利率大约相当于商业银行贷款基准利率的6.9折。那么，一笔50万元30年期的贷款，按照等额本息还款法计算，公积金贷款每月比商业贷款节省643元。假设职工的还款总期限为30年，那么累计下来最多节省利息支出约23万元。一笔90万元30年期的贷款，按照等额本息还款法计算，公积金贷款每月比商业贷款节省1158元，30年累计下来，最多节省利息支出约41万元。
同时，该负责人表示，职工若购房申请按揭贷款时享受到七折利率优惠，大可不必申请商转公。“现在公积金贷款利率大约等于商业银行贷款基准利率的6.9折且在商转公工程中可能需要向原商业性住房按揭贷款银行支付违约金等款项，算下来可能反而不划算。”
以上是深圳公积金贷款利率的相关信息，如果你还有其他疑问的话，请关注网深圳住房公积金管理中心专题进行了解。
住房公积金贷款利率是多少？
住房公积金贷款已经成为人们购房的重要资金来源，只要合理有效地使用，住房公积金贷款不仅能帮助购房者早圆购房梦，而且还能帮购房者省钱，使购房更为轻松。下面小编给大家介绍一下住房公积金贷款利率是多少？
现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。
今年以来，央行已对贷款基准利率进行两次下调，公积金贷款的利率5年以下（含5年）降至4%，5年以上的公积金贷款利率下降至4.5%，这两次下调利率，对贷款买房有着刚性需求的人来说是很大的利好，在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。同时快易贷也收到很多申贷人咨询公积金贷款买房计算的问题，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
相关链接住房公积金贷款利率的相关规定住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。
以上是住房公积金贷款利率的相关规定，如果还有什么不明白的地方，请关注网住房公积金专题。
