在小编的咨询后台,有不少人问小编:我离开了住房公积金缴纳城市,我的公积金怎么办?我可以利用公积金异地购房贷款吗?等问题。
关于用户对住房公积金问题,我们挨个说。
我离开了公积金缴纳的城市,公积金该怎么办?
转移!
其实,很多人都不知道公积金是可以转移的。
很多城市都展开公积金异地转移的业务。在新单位缴纳了一个月公积金,也就是说有了新的公积金账户之后,可以要求新单位去公积金管理中心拿一张接收函,再把接收函和新的账户给原单位,这样原单位就能全权办理转移。公积金账户里的钱与医疗保险一样,也可以提现。但是这个提现需要户口迁出证明。BX010.com
为什么要转移公积金?
说个例子:
如果你一直在某城的A公司上班,离职之后去了同在一个城市的B公司,那么只需由职工所在新单位办理转移手续,继续缴纳就可以了。
但是如果你一下子辞了工作回了老家,在老家的C公司上班了,那就去老家开户,有了新公积金账户了以后,找当地社保局开个住房公积金存缴证明,然后将公积金存缴证明拿给原单位,原单位就可以帮你去申请清算转移你的公积金去老家了。
不转移公积金会怎么样?
要知道公积金贷款额度是与个人账户的钱挂钩的。如果你从某城到了老家工作,但是公积金没有转移,没问题,你依然可以继续在老家新开的公积金账户里缴纳公积金。但是,当你要贷款买房的时候,能用来贷款的公积金就只能是老家新账户里的钱了。
所以,当你贷款买房时,就知道困难了。
毕竟各地对公积金贷款的额度也是有限制的。有的最高40万,有的夫妻两人120万。
所以要想尽量多贷款,首先要保证个人账户里的公积金充足,因此需要持续缴纳公积金,另外,当工作更换的时候,千万别忘了转移公积金。
很多人就问了,我直接异地购房贷款呢?
也是可以的,但不能全国通用,尤其是跨省工作的情况。
省内异地贷款:是指职工户籍本来在贷款城市,只是在该省其他城市工作并缴存有住房公积金,回户籍所在地买房,可申请公积金异地贷款。
目前,大多数城市都支持省内公积金异地贷款,部分城市有户籍要求,比如:洛阳、兰州、昆明、合肥、宁波等。
所以,购房者在申请前,最好向缴存地的公积金管理中心咨询是否可以进行异地贷款。
全国公积金异地贷款:是指职工在全国任何一个城市缴存住房公积金,都可回户籍所在地申请公积金异地贷款买房。
不过,目前支持全国范围内公积金异地贷款且没有户籍限制的城市很少,各城市间政策方面也不同。
对户籍限制的城市有北京、广州、深圳、青岛等。
跨省公积金异地互贷:是指职工在工作地所缴存的公积金,回户口所在地买房,同样可申请公积金贷款买房,即使工作地和户口所在地分别在两个省。
目前中三角城市、南宁及20省省会城市均可办理跨省公积金互贷业务。
注:以上小编对城市的异地贷款政策,仅供参考,建议大家在操作前或实施前,先打电话询问公积金相关部门,得到正确答案后再实施,以防出错。
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住房公积金,住房公积金可以提取吗
住房公积金可以提取吗住房公积金是可以提取的,但必须符合一定的条件,并能按规定提供合法、有效证明的职工,可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额,具体情形有:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;
(三)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购买自住住房贷款本息的;
(六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;
(七)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;
(八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;
(九)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
(十)连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区最低工资收入,家庭生活严重困难的;
(十一)职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的;
(十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。
公积金,住房公积金可以来贷款买车吗
住房公积金可以贷款买车吗?不行!
公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。
公积金的主要用途是:用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
在实际使用中:
1、当你需要购买住房,需要贷款时,只要你正常交纳公积金、时间满一年的、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的30倍这个数来申请贷款(最高30万元),而且贷款利率比商业按揭低30%左右。
2、当你建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。
3、当你购房贷款(含商业按揭购房贷款),在还款期间,可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。
4、如果你的住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可申请提取公积金来补贴房租。
公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到你辞职、退休、出境定居等才能全额提取)。
希望能帮助您!希望采纳!
住房公积金,无锡住房公积金如何转移?
(一)、职工调出单位填写《无锡市公积金转移通知书》,加盖调入、调出单位公章后到中心办理转移手续。
职工在无锡市市区、锡山区、惠山区、江阴市、宜兴市之间转移住房公积金的,应到转出单位所在地住房公积金管理部门办理转移手续。
(二)、职工批量转入同一单位的,单位可以填写一份《转移通知书》,但须提供记录有每个职工姓名、公积金代码的转移职工清单,经调入单位确认后到中心办理批量转移手续。
(三)、单位因经营场所发生变更,需要改变住房公积金缴存银行的,应向中心提出申请并提供经营场所变更证明,经中心同意后,单位才能按中心提供的单位公积金缴存新代码到指定的银行办理公积金缴存手续。
单位在无锡市市区、锡山区、惠山区、江阴市、宜兴市之间跨区域变更经营场所的,单位应向原所在地住房公积金管理部门提出办理单位公积金帐户转移申请,经原所在地住房公积金管理部门同意后,单位方可在新经营场所所在地的公积金管理部门缴存住房公积金。
期限:当场办理
住房公积金,南京住房公积金转移须知
转移须知
《住房公积金管理条例》第十五条第二款规定:单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
单位到银行服务网点领购《转移申请单》、《转移清册》,填写《转移申请单》加盖预留印鉴,一次办理多人转移的还需填写《转移清册》加盖公章,携带表格和有关资料到银行服务网点办理转移。
办理在管理中心开户的两个单位之间转移请携带下列材料原件、复印件:
(一)《南京市职工社会保险关系变动申报表》或职工工作调动证明文件(职工住房公积金个人账户状态为封存的不需提供);
(二)经办人身份证。
(三)转入单位接收证明。
办理本地转往外地请携带下列材料原件、复印件:
(一)《南京市职工社会保险关系变动申报表》或职工工作调动证明文件(职工住房公积金个人账户状态为封存的不需提供);
(二)经办人身份证。
(三)转入地住房公积金管理中心出具的接收证明原件。
外地转往本市请携带下列材料原件、复印件:
(一)《南京住房公积金异地转移接收证明》一式两份并加盖单位公章;
(二)经办人身份证原件及其复印件。
住房公积金个人账户在管理中心集中管理的职工重新就业的,职工应当自被录用之日起30日内,携带下列材料原件及其复印件到管理中心及区县分中心管理部办理变更登记,并到服务网点办理转入手续:
(一)与单位签订的劳动合同等录用证明文件;
(二)新单位的接收证明;
(三)职工身份证。
住房公积金,住房公积金转移典型案例
住房公积金转移典型案例1、住房公积金由北京中心各管理部转入中直机关分中心、中央国家机关分中心办理程序
(1)职工住房公积金由管理部转移到中直机关分中心、中央国家机关分中心时,必须在新单位先开立住房公积金个人账户,同时,新单位经办人员在办理开户时,应要求所在银行打印“住房公积金查询书”(简称“查询书”)并加盖银行印章后,交职工办理转移时作为开户证明。
(2)职工将“查询书”交原单位,原单位经办人根据“查询书”的有关信息填制北京住房公积金管理中心监制的“住房公积金转移通知书”,连同“查询书”提交所属管理部办理转移手续。各管理部的转移业务均由北京住房公积金管理中心统一开出信汇凭证,划拨到中直机关分中心、中央国家机关分中心。
(3)中直机关分中心、中央国家机关分中心受托银行收到汇入的住房公积金后,根据附件的“住房公积金转移通知书”的有关信息,通知职工新单位办理补缴手续。
(4)职工新单位接到银行通知3日内,填写“住房公积金补缴清册”和“住房公积金汇缴书”,交受托银行,将转入资金划入职工个人新账户。
2、住房公积金由中直机关分中心、中央国家机关分中心转入北京中心各管理部办理程序
(1)职工住房公积金由中直机关分中心、中央国家机关分中心转入北京中心各管理部时,必须由新单位在所属管理部先办理开户,并取得管理部出具的“住房公积金转移开户证明”。
(2)职工持“住房公积金转移开户证明”向原单位申请办理住房公积金转移手续。原单位开具“住房公积金支取申请书”,加盖单位印鉴后,交受托银行办理转移。填写“住房公积金支取申请书”时应注意:“资金中心”填写转入管理部名称,“收款单位”填写转入单位全称,“收款账号”填写“转入单位编号—职工新编号”,“收款银行”填写“建85”。
(3)银行接到“住房公积金支取申请书”后,办理信汇手续转出住房公积金,并开具“住房公积金转出清单”作为附件转北京住房公积金。
住房公积金转移,自贡住房公积金转移业务操作指南
自贡住房公积金转移业务操作指南
一、单位经办人办理类型
(一)职工与单位解除劳动关系后转入“辞职、辞退人员专户”:
1.提供解除劳动关系证明文件原件和复印件;
2.职工身份证复印;
3.单位加盖公章的《自贡市住房公积金转移通知书》。
(二)职工与单位解除劳动关系后转到本市其他单位:
1、提供本单位解除劳动关系证明文件原件和复印件;
2、职工另入职新单位的劳动合同复印件;
3、单位加盖公章的《自贡市住房公积金转移通知书》。
(三)职工在本市单位内调动:
1.提供调动的相关文件的原件和复印件;
2.单位加盖公章的《自贡市住房公积金转移通知书》。
(四)职工与单位解除劳动关系后在外市就业的:
1.提供外市住房公积金中心出具的转移接收函(或缴存证明);
2.解除劳动关系文件原件和复印件;
3.外市新单位劳动合同复印件;
4.单位加盖公章的《自贡市住房公积金转移通知书》。
(五)职工调动到市外:
1.提供外市住房公积金中心出具的转移接收函(或缴存证明);
2.调动的相关文件原件和复印件;
3.单位加盖公章的《自贡市住房公积金转移通知书》。
二、【五险一金查询,公积金查询,社保查询】职工本人办理类型
“辞职、辞退人员专户”缴存人再就业,且所在单位已缴存了住房公积金的,由职工本人办理。
(一)提供《自贡市职工住房公积金手册》;
(二)身份证原件和复印件;
(三)新单位劳动合同原件和复印件;
(四)若所在单位在市外提供外市住房公积金中心出具的转移接收函(或缴存证明);
三、市外公积金转入自贡市公积金中心
(一)需职工已在自贡市公积金中心建立公积金账户;
(二)自贡市公积金中心出具转移接收函(可由单位经办人办理或职工本人持身份证到本中心办理);
(三)其他相关手续请咨询外市公积金中心。
提取住房公积金,天津离职住房公积金可以提取吗
天津离职住房公积金可以提取吗?
天津离职住房公积金提取管理办法:离职分两种:满2年;未满2年。
炒金如何赚钱专家免费指导银行黄金白银TD开户指南银行黄金白银模拟交易软件集金号桌面行情报价工具1.离职满了2年的需提供的材料:身份证原件和复印件、离职证明(解除劳动关系书),你把公积金取完后,你在当地的公积金帐户就注销了!
2.离职未满2年的需提供的材料:身份证原件和复印件、离职证明(解除劳动关系书),偿还银行贷款的还款证明(最近的三个月的清单《有房贷》)、或者购房合同原件、以及合同内的部分页面的复印件(大概有7页,工作人员会看你的合同后给你说),然后你的公积金帐户里会留10块钱保留帐户,其余的钱会全部取给你!
附公积金的具体提取方式:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的,提供购房合同或购房协议、购房发票;购买危改回迁房的,提供拆迁协议、购房发票,其购房总金额应为扣除拆迁补偿款后的金额;购买二手房的,提供房产证、契税完税凭证;购买公有住宅楼房的,提供单位房管部分出具的购房协议或者购房证明、购房收据;大修、翻建自住房屋的,提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票;自建自住住房的,提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票;
2、离休、退休的;职工因离休、退休提取住房公积金时应提供离、退休证或劳动部门相关证明。
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;完全丧失劳动能力同时与单位解除劳动合同的职工,可以办理销户提取。提取时应提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同的证明。
4、出境定居的;职工因出境定居就不再继续缴存住房公积金,其住房公积金帐户可以撤消即办理销户手续。具体办理时,应提供护照签证、公安部门出具的户口注销证明及国外定居证明等资料。
5、偿还自住住房贷款本息的;职工因偿还住房贷款本息,首次提取住房公积金时应提供借款合同、首付款发票原件及复印件、购房合同的复印件。
6、房租支出超出家庭工资收入5%的;职工因支付房租提取住房公积金时应提供:1、房屋租赁合同原件及复印件。2、房租发票原件及复印件。3、承租人夫妻双方的收入证明。4、承租人夫妻关系证明。
7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;职工因生活困难领取城镇最低生活保障金提取住房公积金时应提供《北京市城市居民最低生活保障金领取证》。职工生活困难,正在领取城镇最低生活保障金提取住房公积金,不受额度限制,每月可以提取一次。
8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;职工遇到突发事件,造成家庭生活严重困难提取住房公积金时应提供单位或所在街道办事处出具的证明材料。职工遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的提取住房公积金,不受额度限制,每月可以提取一次。
9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;进城务工人员因与单位解除劳动关系提取住房公积金时应提供:户口证明;解除劳动关系的证明。
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;职工因在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄提取住房公积金时应提供人民法院判决书。
11、死亡或者被宣告死亡的;职工去世或被宣告死亡,一般情况下由职工的合法继承人或受遗赠人,凭公安机关开具的职工户口注销证明或被宣告死亡证明、继承人与职工的关系证明或经公证部门公证的遗嘱等材料,提取职工帐户内住房公积金本息余额。
住房公积金可以贷款买车吗?
公积金可以贷款买车吗?这是很多消费者都想知道的问题,但是原则上讲,目前国家还不允许用公积金贷款买车的,但有很多地方打着用公积金贷款买车的旗号来吸引那些想做车贷的消费者,这里面要么是有陷阱存在,要么就需要弄虚作假以其他名义来操作,为此可能很多消费者要面临着法律上的风险。
住房公积金贷款条件一般而言,申请住房公积金贷款必须具备如下条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
住房公积金可以贷款买车吗?看完上文,大家一定知道答案了。在我国,住房公积金是解决居民住房的一项福利政策,而用汽车贷款则跟公积金建立的初衷完全是两回事。如果开发公积金贷款买车,则将完全颠覆了公积金设立的初衷,因为公积金中心和银行不一样,所以就目前来看用公积金贷款买车基本不可能。 况且,本身公积金本身的信贷整取就有诸多不便,如果真要用公积金买车,这还涉及到一系列复杂的后续问题。另外,汽车贷款业务之前大多都是银行、汽车金融公司在运作,如果公积金插手,必定还将受到银行、汽车金融公司等多方面阻力。因此看,公积金贷款买车在一段时期内成为现实的可能性都是非常的小。
住房公积金,换工作住房公积金怎么转移?
市民换了工作,公积金转移不再需要原单位插手。记者昨日从广州住房公积金管理中心获悉,该中心日前下发通知,调整住房公积金本地转移业务办理流程,职工只需要填表、提供身份证等证明即可当场办理。此项规定将从3月15日起正式执行。
据了解,职工在办理时只需提供两份资料:《住房公积金个人账户转移表》一式一份(原单位或新单位盖公章);职工本人办理的,提供职工个人身份证复印件(并提供原件用于核对)。而由单位经办人员办理的,出示经办人身份证原件,提供职工个人身份证复印件(加盖单位公章)。单位需要办理50人或以上职工的本地转移业务时,可不提供职工身份证复印件,但须提供单位证明一份并加盖公章(附转移职工明细:编号、姓名、证件号、公积金账号等),保证转移人员原始资料真实、合法、有效,如发生错误,由单位承担所有责任。
广州住房公积金管理中心相关负责人告诉记者,新的流程主要是为了解决两种状况:原单位与职工解除劳动关系后存在纠纷,不愿意为职工办理转移相关手续;原单位由于破产、转制等原因找不到了,无法为职工办理手续。而按照新的流程,只要有新的接收单位为职工缴纳公积金,职工单方面就可以办理转移手续,而不需要再通过原单位。
职工可在广州住房公积金管理中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行住房公积金归集业务经办网点等就近办理转移业务。