本人26岁，未婚，现在上海工作。有稳定收入，每月5000元左右，约有一半用于衣食住行等基本开销，另一半交给在杭州的父母。
资产状况如下：拥有杭州市区一类地区房产两处，用于自住与出租，每月租金3000元，并尚欠房贷10万元。房产即将面临拆迁，拆迁费补贴总计大约为160万元。证券、存款均无。
本人持有上海居住证，有社保，但没有买过什么商业保险。由于社会保险不在户籍地，且未来政策不明晰，想请教理财师：在沪打工族怎么为自己的养老和医疗保险规划？
小李的生活状态在沪上很多职场新人中其实非常典型：家在外地，独自在上海打拼，事业才刚起步，且对医疗和养老很重视。单身白领，人生的大幕正慢慢拉开，这正是需要好好安排和规划的时候。
理财思路
从人生的阶段来看，小李目前是单身，但再过四五年，也就30岁左右通常就要结婚，然后生子，再抚养孩子成人，再后也就差不多要退休了。从财务的支持方面来分析，从目前到结婚前这一阶段，需要积累资金，为结婚时置业及未来的家庭做好财务上的准备；从长远的阶段分析，退休时也需要积累好财富，这样才能真正享受人生，活得有尊严。
而小李目前最需考虑的保障有三个方面：第一是自己的赚钱能力。小李现在很年轻，今后的一切都需要靠自己的双手去创造，如果意外发生，可能会使他失去工作能力。所以必须有一份意外险，而且保障额度不能低，否则就没什么意义。
第二是重大疾病保障，数据显示，1000人中有3人会患重大疾病，而目前大病治疗起码需要20万元，而社保对进口药和先进的治疗手段都是不保的，所以趁年轻，目前身体还健康，正是做重大疾病险最好的时间。
第三是养老保障。财富累积的秘密，一个是时间价值，另一个就是复利，爱因斯坦说过：“复利的威力要大于原子弹。”所以只要有足够的时间，每年有稳定的收益，用复利来运作，那钱就会生钱，像是一棵摇钱树，自动会累积财富。
在做好了以上保障之后，因为小李年仅26岁，抗风险能力强，可以再做一些风险大的投资计划，建议选择时要看该品种以往的表现，特别是在熊市和牛市不同的表现，这样才能真正了解该品种的质地。比如生财智道投连险表现就非常突出，大盘从6000点到目前3000多点，跌了近50%，而该投连险只跌了13%，而当大盘上升时，收益率却能同步上升。
按小李目前的收入情况来看，建议用1000元左右作风险的保障计划，另外2000元作投资计划。
保险理财规划1.意外保障。意外及伤残都可以得到保障，以保障自己的赚钱能力。而且在公共交通上发生意外有双倍的保障，飞机上发生的更有3倍的保障。2.重大疾病及普通医疗保障。可准备20万元的重大疾病保障，因为预算限制，做了10万元的终身保障，保单有分红功能，可以累积价值。另10万元是短期的计划，今后有预算了可以再调整。另外再补充一般的意外医疗及住院医疗。因为在保障这一块仅有社保是不够的，商业保险可以弥补个人医疗的自负段部分。3.养老金保障。万能险每月存400元。该计划有稳定的收益，比银行利息要高，且是按复利累积的。到小李退休时，累积的财富就很可观了。4.投资计划。每月存2000元，投资于投连险。具体计划基本计划缴费期限保障期限保险金额保险费用生财智道终身寿险（投连险）灵活灵活灵活24000元财溢人生终身寿险（万能险）期缴25年终身10万百年安康终身分红寿险及重大疾病20年20年10万元附加额外重大疾病10年10年10万元意外伤害1年1年50万元10508元附加意外医疗1年1年1万元附加住院费用1年1年1万元附加住院津贴1年1年200元/天