现如今，许多家庭都拥有多套房屋，暂时用不到的屋子，就会租出去，然而，租出去的房屋难免会受到一些损失，出租型家财险产品是专门为出租房屋的房东设计的产品，承保房屋主体、装修、家用电器、床上用品、服装、家具等基本财产不受自然灾害、火灾等原因破坏而造成损失。出租型家财险除了保障房屋基本财产外，同时提供门、窗恶意破坏损失险、租金损失险、出租屋责任险等具有出租屋特殊风险的附加保障项目，非常适合出租房屋的房东购买，满足房屋因出租可能出现的意外风险。
那么，出租型家庭财产保险的基本保障内容有哪些呢？接下来我们就来具体说一说。
房屋：房屋由于火灾、台风、暴雨、泥石流等原因造成的损失，可申请理赔。房屋指房屋主体结构、以及交付使用时已存在的室内附属设备，如固定装置的门窗、管线及供电设备、厨房配套的设备等。家财险理赔采用在保险额度内损失多少赔偿多少的方式，用户在填写保额时，可根据实际的风险情况自由填写。一般来说，附属设备比主体结构更容易受损，其价值占房屋购置价的20%左右，用户可以此为参考填写保额。（备注：本保险所称的房屋为被保险人拥有合法产权的钢筋混凝土或砖混结构的房屋。）
房屋装修：房屋装修由于火灾、台风、暴雨、泥石流等原因造成的损失，可申请理赔。房屋装修指地板、水暖、气暖、供水、管道煤气及供电设备、厨房配套的设备等房屋装修附属设备。
室内财产：室内财产由于火灾、台风、暴雨、泥石流等原因造成的损失，可申请理赔。室内财产指家用电器、服装、家具、床上用品。
附加保障（可选）
水暖管爆裂及水渍险：房屋、房屋装修、室内财产因水暖管爆裂，由此遭受水浸、腐蚀的物质损失，可申请理赔，此附加险提供最高10万元保额。
家用电器用电安全损失险：电压异常引起家用电器的损毁，可申请理赔，此附加险提供最高10万元保额。电压异常通常是由于供电线路老化、自然灾害造成的意外或施工失误造成的短路等原因引起。
高空坠物责任险：窗框、花盆等因意外从您家中坠下导致他人受伤或他人财物损毁，而您因这事件需负上法律责任的费用将可获赔偿。甚至您所住楼宇范围内发生高空坠物，而无法确定肇事者，由此经法判决由相关住户分摊的费用将可获赔偿，此附加险提供最高5万元保额。
出租人责任险：在房屋内因意外事故造成承租人的人身伤亡，而您因这事件需负上法律责任的费用将可获赔偿，此附加险提供最高5万元保额。
小贴士：租金损失是出租型家财险的一项特色保障，提供出租屋因财产遭受损坏等原因导致租赁房屋无法居住，同时导致房屋租金损失的，保险公司对被保险人合理的租金损失按照合同的约定负责赔偿。
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承租型家庭财产保险保险责任有哪些
姜小姐和一起在深圳就业的同学在宝安区租了一个两居室，自己购置了一些电器及家具，每天朝九晚五，于是想给房子买份保险，以免出现意外需要自己赔偿房东损失，那么，有没有这样一种保险可以承担这样的损失呢？
承租型家庭财产保险就是这样一种保险。承租型家庭财产保险极具产品特色：可承保租住房内的家用电器、服装、家具的基本财产保障以及附加可选盗抢、水渍、室内外第三者责任等保障，包含家庭人身意外伤害。接下来，我们就来具体了解一下承租型家庭财产保险的保障内容。
家用电器：保险财产中家用电器遭受保险责任范围内的损失时，保险人按照出险当时保险财产的实际价值计算赔偿，但最高不超过保险单分项列明的保险金额。
家具、服装及床上用品：保险财产中床上用品、服装、家具遭受保险责任范围内的损失时，保险人按照出险当时保险财产的实际价值计算赔偿，但最高不超过保险单分项列明的保险金额。
附加宠物犬饲养人责任保险：被保险人合法饲养的宠物犬袭击、嘶咬造成第三者的人身伤亡或财产直接损失，依法应由被保险人承担的医疗费、住院补贴费、死亡以及残疾赔偿费、财产直接损失费，保险公司负责赔偿。
家庭财产基本险附加险：被保险人存放在保险地址室内且属于家庭财产基本险范围内的保险财产，由于遭受外来人员撬、砸门窗，持械抢劫，有明显现场痕迹并经公安部门确认的盗窃、抢劫行为而丢失保险财产的直接损失且从案发时起三个月后，被盗抢的保险财产仍未查获的，本公司负责赔偿。
附加现金、金银珠宝盗抢损失险：在保险单中列明的现金、金银珠宝，存放于保险地址室内时，由于遭受外来人员撬、砸门窗，持械抢劫，有明显现场痕迹并经公安部门确认的盗窃、抢劫所致的直接损失，从案发时起三个月后，被盗抢的现金、金银珠宝仍未查获的，本公司负责赔偿。
附加水渍损失险：对于下列原因造成家庭财产基本险保险财产的损失，本公司依照本保险合同约定负责赔偿：因基本险保险责任引起的被保险人室内的自来水及暖气管道、水槽、引水道漏水；被保险人室内空调、热水器漏水；被保险人房屋的屋顶或阳台漏雨、漏雪；被保险人室内的下水道堵塞溢水；邻居家漏水。
附加门窗锁恶意破坏损失险：被保险房屋所附属的门、窗、锁，由于遭受盗窃、抢劫过程中的撬、砸行为所致的损失。
附加家用电器用电安全险：供电线路因自然灾害、意外事故、供电部门或施工失误、供电部门操作失误等原因发生意外事故导致使电压异常而引起家用电器的直接损毁。
附加家庭室内第三者责任险：在保险期间内，在被保险房屋内（包括被保险房屋专属的阳台上、庭院、私人车库内）因发生意外事故导致第三者的人身伤亡或直接财产损失，依法应由被保险人承担的责任，本公司在本保险规定的赔偿限额内负责赔偿。
附加家庭室外第三者责任险：在本保险期间内，被保险财产地址内附属的安装物、搁置物、悬挂物，因自然灾害或意外事故造成倒塌、脱落、坠落，导致第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，本公司按照本合同的约定负责赔偿。
家庭人身意外伤害：在旅行期间遭遇意外事故，保险公司按保险单上所载被保险人相应的保险金额给付身故保险金、残疾保险金。
意外医疗：被保险人在本附加合同保险期间内因遭受意外伤害在本公司指定或认可的医院治疗，或在就近医院抢救（被保险人病情稳定后须转入本公司指定或认可医院治疗），本公司对被保险人自意外伤害事故发生之日起一百八十日以内（含第一百八十日）所支出的合理医疗费用，在扣除100元以后按90%给付意外医疗保险金。
出租型家庭财产保险的重要性不可忽视
王小姐奶奶过世时留给她一套房子，由于王小姐应经有了一套固定居住的房子，所以王小姐选择将奶奶留下的房子出租出去，每月固定收房租，然而，房客换了又换，王小姐除了担心房客安全，也会担心房屋受损。那么有没有什么方式可以减少房客安全以及房屋受损所带来的损失呢？王小姐听说出租型家庭财产保险就能做到。
出租型家财险产品是专门为出租房屋的房东设计的产品，承保房屋主体、装修、家用电器、床上用品、服装、家具等基本财产不受自然灾害、火灾等原因破坏而造成损失。并且，出租型家财险除了保障房屋基本财产外，同时提供门、窗恶意破坏损失险、租金损失险、出租屋责任险等具有出租屋特殊风险的附加保障项目，保障全面。
于是王小姐想购买一份出租型家庭财产保险，但王小姐的朋友却说，意外哪有那么容易发生，不用为此特意买一份保险，其实不然，一位常年招租的老房东向王小姐讲述了一个真实的案例：去年3月份，一对夫妇带着自己两岁的小女孩来浙江务工，并租住在工厂附近。一个月之后发生惨剧，因为大人疏忽而将小孩独自留在6楼走道中，致其从6楼的护栏空隙中坠落身亡。
惨剧发生之后，这对夫妇将房东告上法庭，认为是房子本身存在安全隐患才导致意外事故的发生，因此索赔23万元。法院审理后认为，房东作为出租房的所有者，在出租房屋的时候应保障房屋租赁人的人身安全，特别是在出租房中有未成年人的情况下更应如此。而问题在于，房东没有对楼道采取有效的安全防护措施，因此应对女孩坠亡的后果承担一定责任。法院对这起纠纷案做出一审判决，父母对女孩的死亡承担80%责任；房东负20%责任，赔偿女孩父母近4万元。
其实，类似的出租住房意外事故还有不少。比如近年来经常有新闻报道的出租屋内煤气中毒事件、房屋垮塌伤人事件、电路老化漏电伤人事件等等，这无一例外都会给房东带来不小的损失。
出租房屋发生意外事故，房东为何要承担责任呢？根据我国相关法律规定，如果在出租房屋过程中，房东存在未尽到安全保障义务，未尽到告知、提醒义务以及监督、管理义务等情形，需要承担相应的法律责任。
了解到了出租型家庭财产保险的重要性，王小姐决定购买一份，也算是为自己买了一份安心。
出租型家庭财产保险是什么呢？有必要买么？
现如今，许多家庭都拥有不不止一套住房，有一些空房子暂时用不到，就会租出去，不但能够物尽其用，还能挣一笔租金，然而，租出去的房屋难免会受到一些损失，面对这样的问题，应该如何是好呢？
接下来，我们来看一看经常出租房屋的王女士怎么说。王女士说：“我们这些出租的，最怕就是房子出现什么问题二造成租客损伤的，一来对我们以后的生意有影响不说，二来还要赔偿人家的医疗费用，甚至是一些无理请求。一次去保险公司续保家财险的时候就和工作人员聊起这些事，工作人员立即向我推荐了一种叫做出租人责任险的房屋出租型家财险附加险种，专门保障的就是在出租屋内因为意外而造成租客意外伤亡的保险，当时我一听，毫不犹豫就买了。”
这个出租型家庭财产保险究竟是什么呢？有没有必要买呢？出租型家财险产品是专门为出租房屋的房东设计的产品，承保房屋主体、装修、家用电器、床上用品、服装、家具等基本财产不受自然灾害、火灾等原因破坏而造成损失。
并且，出租型家财险除了保障房屋基本财产外，同时提供门、窗恶意破坏损失险、租金损失险、出租屋责任险等具有出租屋特殊风险的附加保障项目，保障全面。
据专业人士介绍，房屋出租人将房子出租后，如果在出租过程中发生火灾、水管爆裂，影响到第三方财产和人身安全的事，这类损失或第三方责任，很难界定该由租客还是房东本人负责赔偿，也容易引发二者间的纠纷，而如果出租人购买了出租型家庭财产保险，就可以将风险转嫁给保险公司，而且投保出租型家庭财产保险的保费也并不算高，非常适合出租房屋的房东购买，满足房屋因出租可能出现的意外风险。
小贴士：什么是家庭财产保险
家庭财产保险简称家财险，是个人和家庭投保的最主要险种。凡存放、坐落在保险单列明的地址，属于被保险人自有的家庭财产，都可以向保险人投保家庭财产保险。家庭财产保险为居民或家庭遭受的财产损失提供及时的经济补偿，有利于居民生活安定，保障社会稳定。
