王小姐奶奶过世时留给她一套房子，由于王小姐应经有了一套固定居住的房子，所以王小姐选择将奶奶留下的房子出租出去，每月固定收房租，然而，房客换了又换，王小姐除了担心房客安全，也会担心房屋受损。那么有没有什么方式可以减少房客安全以及房屋受损所带来的损失呢？王小姐听说出租型家庭财产保险就能做到。
出租型家财险产品是专门为出租房屋的房东设计的产品，承保房屋主体、装修、家用电器、床上用品、服装、家具等基本财产不受自然灾害、火灾等原因破坏而造成损失。并且，出租型家财险除了保障房屋基本财产外，同时提供门、窗恶意破坏损失险、租金损失险、出租屋责任险等具有出租屋特殊风险的附加保障项目，保障全面。
于是王小姐想购买一份出租型家庭财产保险，但王小姐的朋友却说，意外哪有那么容易发生，不用为此特意买一份保险，其实不然，一位常年招租的老房东向王小姐讲述了一个真实的案例：去年3月份，一对夫妇带着自己两岁的小女孩来浙江务工，并租住在工厂附近。一个月之后发生惨剧，因为大人疏忽而将小孩独自留在6楼走道中，致其从6楼的护栏空隙中坠落身亡。
惨剧发生之后，这对夫妇将房东告上法庭，认为是房子本身存在安全隐患才导致意外事故的发生，因此索赔23万元。法院审理后认为，房东作为出租房的所有者，在出租房屋的时候应保障房屋租赁人的人身安全，特别是在出租房中有未成年人的情况下更应如此。而问题在于，房东没有对楼道采取有效的安全防护措施，因此应对女孩坠亡的后果承担一定责任。法院对这起纠纷案做出一审判决，父母对女孩的死亡承担80%责任；房东负20%责任，赔偿女孩父母近4万元。
其实，类似的出租住房意外事故还有不少。比如近年来经常有新闻报道的出租屋内煤气中毒事件、房屋垮塌伤人事件、电路老化漏电伤人事件等等，这无一例外都会给房东带来不小的损失。wWW.bX010.COM
出租房屋发生意外事故，房东为何要承担责任呢？根据我国相关法律规定，如果在出租房屋过程中，房东存在未尽到安全保障义务，未尽到告知、提醒义务以及监督、管理义务等情形，需要承担相应的法律责任。
了解到了出租型家庭财产保险的重要性，王小姐决定购买一份，也算是为自己买了一份安心。
延伸阅读
出租型家庭财产保险基本情况介绍
北京的李先生在国贸CBD有一间精装公寓，用于出租，每月固定收房租，房客换了又换，除了担心房客安全，也会担心房屋受损。那么有没有什么方式可以减少房客安全以及房屋受损所带来的损失呢？出租型家庭财产保险就能做到。
然而，许多房东对于出租型家庭财产保险的承保范围以及产品特色并不是很了解，接下来，小编就带您了解一下租型家庭财产保险的基本情况。
出租型家庭财产保险承保范围房屋由于火灾、台风、暴雨、泥石流等原因造成的损失，可申请理赔。房屋指房屋主体结构、以及交付使用时已存在的室内附属设备，如固定装置的水暖、气暖、卫生、供水、管道煤气及供电设备、厨房配套的设备等。 保额自主填写，建议您所填写的保额为市场价重置该房屋的费用。（备注：本保险所称的房屋为被保险人拥有合法产权的钢筋混凝土或砖混结构的房屋。）
房屋装修：房屋装修由于火灾、台风、暴雨、泥石流等原因造成的损失，可申请理赔。房屋装修指地板、水暖、气暖、供水、管道煤气及供电设备、厨房配套的设备等房屋装修附属设备。 室内财产 室内财产由于火灾、台风、暴雨、泥石流等原因造成的损失，可申请理赔。室内财产指家用电器、服装、家具、床上用品。
出租型家庭财产保险产品特色1. 为各种人群量身订做，满足个性需求。
2. 自主选择保额，简单灵活。
3. 保险责任全面，自由组合。
4. 已开通各地机构，全国各地均可投保。
5. 网上投保，7×24小时在线报价、投保，电子保单自动生成，方便快捷。
6. 全国24小时客户服务热线95512转4，随时为您提供热情周到的服务。
商业医疗保险的重要性不可忽视
俗话说，有什么别有病。我们的一生之中健康才是最大的财富，有健康才有一切。在经济快速发展的同时，环境污染也日渐严重，我们的生活压力、精神压力也日趋加大。国家在推进社会体制改革，扩大公共服务，使得越来越多的人们病有所医。既然未来的医疗费用支出无法避免，那如何将这笔未来支出纳入个人财务规划中，以最少的支出获得最大的医疗保障已经成为现代人理财的一个重要目标。
然而医保是保而不包的。随着国内医疗保险体系的改革逐步深入，公费医疗逐步取消，医疗费用支出成为现代人不得不考虑的一项重要开支生病住院并不能全额报销，有起付线、有共付段，有封顶线和重疾病支付比例以及用药和检查支付范围。以广州市平均一次住院费1万元举例，假设这1万元都是医保保障的范围，1万元的花费就需要自付3600元，36%的比例，而且这1万元还必须是医保范围内的，否则自付的比例就会更高。
根据资料显示在基本社会医疗保险制度下，个人至少要负担30％的医疗费用，某些重大疾病个人甚至需要负担50％的治疗费用。在面对如何做到“老有所养”的问题时，如果不及早为自己的将来进行规划投资，未来肯定要面临更大的压力。因此，在国家的社会医疗保障体系之外通过商业医疗保险来寻求更全面的健康保障，就成为了越来越多人的选择。
商业医疗保险的作用主要有五点：1、补充社会医疗保险保障范围的不足；2、补充自付额部分；3、补充封顶线以外部分的医疗费用；4、补充没有被纳入统筹范围人群的保障。
商业医疗保险可以将医疗费用的自费部分交给保险公司承担。职工发生医疗费用后，除了按比例从基本医疗保险中获得报销外，剩余的自费部分可按投保的商业医疗保险的规定向保险公司申请赔付，保险公司将予以补足，直至保险金额用完。
其次，商业医疗保险弥补大病医疗费用的不足。基本医疗保险设有最高支付限额，具体标准为上年度职工平均工资的4倍，就我国目前城镇的平均工资水平来说，这对于治疗诸如癌症、瘫痪、器官移植等重大疾病而言，是远远不够使用的。而商业保险公司专门开设有重大疾病医疗保险，这样一来如果你购买了商业医疗保险，患了上述疾病以及心肌梗塞、慢性肾衰竭、四肢瘫痪、脑中风、冠状动脉搭桥术等疾病，均可获得高额的保险金。
再次，商业医疗保险可使投保人获得住院补贴。当前不仅医疗费用昂贵，而且相关的生活费用不菲。保险公司有一种医疗保险是按住院天数给予补贴的，一般性疾病每天 30 、 50元不等；一年最多可累计支付 180 天，这对于减轻患者及家庭的经济负担是十分有帮助的。
总之，参加了基本养老保险并非万事大吉。老百姓在经济能力允许的基础上，不妨投保商业医疗保险，为自己的平安与健康构筑又一道坚固的屏障。当具备了基本医疗和商业医疗这对双保险后，就再也不为生病住院而犯愁了。
货物运输保险的重要性不可忽视
随着经济的发展，国与国之间的往来日益频繁。在国际贸易过程中，货物运输与货物运输保险是两个十分重要却又易出问题的环节，面对大浪淘沙般的激烈竞争，如何规避风险、决胜于机遇与风险同在的市场浪潮，这无疑是每一家物流企业都必须面临解决的问题。那么一旦出了问题，应该怎样将损失降到最低呢？所以，货物运输保险的重要性不可忽视。
要想了解货物运输保险的重要性，首先要了解货物运输保险是什么。
货物运输保险是以运输途中的货物作为保险标的，保险人对由自然灾害和意外事故造成的货物损失负责赔偿责任的保险。分为分
１）海洋货物运输保险２）陆上货物运输保险３）航空货物运输保险。由于国际货物采取的运输方式很多，因此。国际货物运输保险也相应地分为海运货物保险、陆运货物保险、航空货运保险和邮包运输保险。
办理国际贸易运输保险的一般程序是：
ａ.确定投保国际运输保险的金额
投保金额是诸保险费的依据，又是货物发生损失后计算赔偿的依据。按照国际惯例，投保金额应按发票上的Ｃ。Ｉ。Ｆ。的预期利润计算。但是，各国市场情况不尽相同，对进出口贸易的管理办法也各有异。向中国平安保险公司办理进出口货物运输保险，有按两种办法：一种是逐笔投保；另一种是按签订预约保险总合同办理。
ｂ.填写国际运输保险投保单
保险单是投保人向保险人提出投保的书面申请，其主要内容括被保险人的姓名、被保险货物的品名、标记、数量及包装、保险金额、运输工具名称、开航日期及起讫地点、投保险别、投保日期及签章等。
ｃ.支付保险费，取得保险单
保险费按投保险别的保险费率计算。保险费率是根据不同的险别、不同的商品、不同的运输方式、不同的目的地，并参照国际上的费率水平而制订的。它分为“一般货物费率”和“指明货物加费费率”两种。前者是一般商品的费率，后者系指特别列明的货物（如某些易碎、易损商品）在一般费率的基础上另行加收的费率。
交付保险费后，投保人即可取得保险单（ｉｎｓｕｒａｎｃｅｐｏｌｉｃｙ）。保险单实际上已构成保险人与保险人之间的保险契约，是保险人寻保险人的承保证明。在发生保险范围内的损失或灭失时，投保人可凭保险人要求赔偿。
ｄ.提出索赔手续
当被保险的货物发生属于保险责任范围内的损失时，投保人可以向保险人提出赔偿要求。按ＩＮＣＯＴＥＲＮＳ １９９０Ｅ组、Ｆ组、Ｃ组包含的８种价格条件成交的合同，一般应由买方办理索赔。按ＩＮＣＯＴＥＲＮＳ １９９０Ｄ组包含的５种价格条件成交的合同，则视情况由买方或卖方办理索赔。
“差不多每个物流企业都经历过货损，都给客户赔过钱，只不过多少不同罢了！”一位企业负责人这样感叹。现代物流业的实际运作，增值服务多、供应链因素多、质量难以控制，因而营运风险大，而且这种风险已经大大不同于传统货运业所面临的风险。随着现代物流业的兴起，第三方物流企业在为客户提供越来越便利的一体化物流服务的同时，也承担着越来越大的风险。随时可能发生货物破损、野蛮装卸、误时配送、偷盗灭失、变质串味等风险都可能遭致托运方提出索赔。所以，货物运输保险的重要性不可忽视。
家庭财产保险，上海突发火灾，不得不思考保险的重要性
发生在上海闹市区的大火，又一次为安全生产敲响了警钟；同时又一次在人们面对死亡与事故时，提醒着保险的重要性。
****理财网网在昨天傍晚截稿前，致电上海多家保险公司询问该次火灾的保险理赔情况。多数保险公司明确表示，相关理赔的前期工作已经展开。针对过火房屋及房屋财产的损失情况，多家保险公司表示，接听投保人报案电话与主动排查的相关工作正在同步进行；对死亡与受伤人员的相关排查工作也已开始进行。
综合多方面情况来看，从今天起，在未来几天内，各家保险公司的理赔情况大致应该可以明确，并对外公布。
本网记者就这次火灾这一具体案例对多家保险公司相关负责人采访时得到的反馈信息是，他们从保险专业的角度来看，相关的理赔工作不会太过复杂，即主要分为两方面，首先是人员伤害的，主要是看在死亡与受伤的群众当中，是否有自己的投保人；其次是看，受灾房屋中，是否有投保过相关财产损失保险。
对于第二种情况，又具体分为，首先是是否有直接投保家庭财产损失保险的客户；其次是是否有客户投保了房屋综合抵押贷款保险。具体来说，当初，银行同意办理购房贷款手续的前提是要求借款人把自己所购房产抵押给银行，同时，为了防止购房者不能还款时银行拍卖抵押房产所得不能弥补贷款本息的风险，再要求购买商品房的借款人与保险公司签订一份由购房者缴费、由银行受益的“保证保险”合同。在借款人因死亡、失踪、伤残、患重大疾病或经济收入减少而在一定期限内无法履行还款义务时，由保险公司负责赔偿银行的损失。银行或者将抵押房产的追偿权与处置权转让给保险人，或者自己处置抵押房产，处置所得不足以弥补贷款本息时再由保险公司补足差额或在事先约定的保险金额内给予赔付。
另外，****理财网网相关人士还提醒说，尽管各家公司的条款不完全相同，但是不少保险公司的房屋综合抵押贷款保险，其实往往是包含了两部分内容，一是如上述情况所属的“保证保险”范畴，另一种即是“家庭财产保险”。
然而一家大型财产保险公司的理赔部负责人对本网记者表示，按照过往经验来看，投保家庭财产损失保险的受灾住户应该不会太多，但事实上因大火引发的家庭财产损失风险，实际上是可以通过家庭财产保险产品来转移的。
本网记者了解到，当前我国开办的财产保险业务没有直接使用“火灾保险”这一名称，但是企业财产保险、家庭财产保险、机器损坏保险等都是在火灾保险的基础上发展起来的保险险种，而且火灾是其中最重要的承保风险。
具体到家庭风险来看，当前，家财险市场上的产品按照保险性质可分为普通家庭财产保险、理财型家庭财产保险以及住房贷款保险三种。普通家庭财产保险则是最直接用于补偿损失的，是以保险业务为核心的产品，满足的是家庭风险转移的需要。该类产品，是指投保人向保险人支付保险费，保险人向投保人提供服务劳动，承担家庭风险事故发生时的赔偿或给付保险金责任，以合同形式确立的一种服务形态的商品。普通家庭财产保险按销售形式分为定额与不定额两种。
在诸多的财产保险产品中，火灾保险，或者说是以火灾保险为主要内容的家庭财产损失保险，是最为古老的保险种类之一，至今有大量的成立时间超过100年的外资保险公司在公司名称中仍在使用“火灾保险”字样。
作为低费率高保障的险种，对于防范家庭风险、降低财产损失有着极其重要的意义，是保障家庭财产安全、防范家庭生活风险的“守护神”。但实际情况，并不那么乐观。由于产品结构单一、保障范围小、费率设计不合理等诸多自身因素的限制，家财险发展不稳定。同时，由于家财险属于分散型业务，与大型集中型风险相比，短期内业务效益不明显，在财产险总量增长的情况下，所占份额十分有限。
本网记者向多家财产保险公司询问，该类险种的投保情况，几乎所有保险公司都表示，这一产品在全公司保费收入中的占比几乎可以忽略不计。
造成这种局面有多种因素，一方面，潜在投保人缺乏家财险知识，投保意识薄弱。尽管家庭财产随着收入的增长而迅速增加，但由于缺乏对家庭风险的认识与防范风险的动机，造成家庭财产保险的需求远远滞后于医疗、人寿等保险。另一方面，尽管各大保险公司都在传统家财险的基础上，推出了新型产品，但是保险产品的同质现象十分严重，既没有充分满足市场需求，也不利于保险公司提高核心竞争力。
出租型家庭财产保险是什么呢？有必要买么？
现如今，许多家庭都拥有不不止一套住房，有一些空房子暂时用不到，就会租出去，不但能够物尽其用，还能挣一笔租金，然而，租出去的房屋难免会受到一些损失，面对这样的问题，应该如何是好呢？
接下来，我们来看一看经常出租房屋的王女士怎么说。王女士说：“我们这些出租的，最怕就是房子出现什么问题二造成租客损伤的，一来对我们以后的生意有影响不说，二来还要赔偿人家的医疗费用，甚至是一些无理请求。一次去保险公司续保家财险的时候就和工作人员聊起这些事，工作人员立即向我推荐了一种叫做出租人责任险的房屋出租型家财险附加险种，专门保障的就是在出租屋内因为意外而造成租客意外伤亡的保险，当时我一听，毫不犹豫就买了。”
这个出租型家庭财产保险究竟是什么呢？有没有必要买呢？出租型家财险产品是专门为出租房屋的房东设计的产品，承保房屋主体、装修、家用电器、床上用品、服装、家具等基本财产不受自然灾害、火灾等原因破坏而造成损失。
并且，出租型家财险除了保障房屋基本财产外，同时提供门、窗恶意破坏损失险、租金损失险、出租屋责任险等具有出租屋特殊风险的附加保障项目，保障全面。
据专业人士介绍，房屋出租人将房子出租后，如果在出租过程中发生火灾、水管爆裂，影响到第三方财产和人身安全的事，这类损失或第三方责任，很难界定该由租客还是房东本人负责赔偿，也容易引发二者间的纠纷，而如果出租人购买了出租型家庭财产保险，就可以将风险转嫁给保险公司，而且投保出租型家庭财产保险的保费也并不算高，非常适合出租房屋的房东购买，满足房屋因出租可能出现的意外风险。
小贴士：什么是家庭财产保险
家庭财产保险简称家财险，是个人和家庭投保的最主要险种。凡存放、坐落在保险单列明的地址，属于被保险人自有的家庭财产，都可以向保险人投保家庭财产保险。家庭财产保险为居民或家庭遭受的财产损失提供及时的经济补偿，有利于居民生活安定，保障社会稳定。
制定家庭保险计划的重要性
人生短短数十载，如何过的幸福美满，每一步的规划均是关键。常言道，人生不如意事十之八九，居安思危，防患于未然，保险规划是最重要的步骤。保险不但有保值、增值的功能，而且更重要的是保障功能。人生一世不容易，风险、疾病不可估计，一旦发生了风险，不但无法赚钱，而且要把所有的积蓄花光，但如果拥有了一份保障，风险转移到保险公司，就算有了风险，也保住了自己口袋里的钱和财。
不同年龄段的人有不同的保险需要，没有一个保障方案适用于所有的人和家庭，但是家庭中若没有制定保险方案绝对是理财大忌。任何人在任何年龄阶段，基本都需要买保险,因此，我们一定要做好家庭保险计划。
家庭形成期：此时的家庭责任感逐渐形成，而夫妻双方也正处于收入高峰期和责任高峰期。夫妻对双方、对父母都承担着责任，可选择保障性高的终身寿险、附加定期寿险、意外险、重疾险和医疗险。另外，可以购买适量的两全保险，以储备孩子的教育费用以及自己年老以后的养老金。建议成年人（有家庭）的组合应为“终身寿险＋重疾险＋意外险＋医疗险”。
家庭成长期：这是人生最辛苦的“上有老，下有小”的夹心时代。作为家庭的经济支柱，应当为自己构筑充分的保障。中年人承载着整个家庭的压力和责任，要考虑家庭、家人健康的双重保障，根据家庭状况选择适当的健康险就显得尤为重要，建议首选重疾险。同时，需为自己购买较高额的寿险、意外险和特种疾病险，再配合住院险和津贴型保险。万一发生意外，可使孩子和家庭得到经济保障。
退休期：在这个阶段，一般的保障保险不宜购买。由于这一阶段各种保险的费率都很高，应该主要依靠自己早年积累的健康保险金和子女赡养。如果考虑到为子女减轻压力，也可投保一些保费不是很高的意外险等险种。
提高风险意识，制定家庭保险计划很有必要。稳健人生，步步为营，保险就是一把保驾护航的保护伞。
