泉州市住房公积金管理中心系直属市人民政府不以营利为目的独立的副处级参公管理事业单位。管理中心内设综合科、归集信息科、计划财务科、信贷管理科、监察审计科等5个职能科室，设市区管理部及洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县、安溪县、永春县、德化县等10个管理部为派出机构。管理中心设党总支，下设7个支部。
职能作用
几年来，市住房公积金管理中心严格遵循“住房公积金管理委员会决策，管理中心运作，银行专户存储，财政监督”的原则，认真贯彻落实国务院、省、市有关住房公积金管理的政策规定，以住房公积金缴存者为中心，以维护住房公积金所有者的合法权益为重点，以改善住房公积金缴存者居住条件为目标，加强内部管理，完善监督机制，规范发展业务，改进工作作风，努力提高住房公积金管理工作水平，大大改善了城镇居民的居住条件，促进了我市住房制度改革 和经济的发展，其业务总量位居全省9地市前列。截止2002年底，全市历年累计归集住房公积金22.84亿元，共3500多个单位的20.27万名职工缴存住房公积金；全市累计向9661户职工家庭发放住房公积金贷款 4.26亿元；累计批准3.04万人次提取住房公积金2.41亿元用于支付购建房款和偿还购房贷款，有效地发挥住房公积金解决中低收入家庭住房问题的互助作用。
所获荣誉
“两手抓，两手都要硬”。在抓好业务发展的同时，市管理中心坚持以“三个代表 ”重要思想为指导，不断加强党风廉政建设和精神文明建设，全体工作人员牢固树立“全心全意为人民服务”的思想，努力做到信守承诺、用户至上、热情礼貌、优质服务，塑造了住房公积金管理队伍的良好形象。中心先后被评为全国建设系统文明服务示范窗口单位、全省房改工作先进单位、市第三届创建文明行业竞赛活动示范点、市级文明单位，中心党支部被评为“五好”先进达标支部。
泉州住房公积金查询
1.网上查询：;
2.到管理中心柜台查询：持本人身份证到管理中心查询；
3.电话查询：0595-22285895
相关知识
东莞公积金查询余额方式有哪些？
每个月我们都会像扣除社保一样的扣除公积金相应的数额，那么在每个月的缴纳中，具体的查询余额方式有哪些呢，以东莞住房公积金为例，我们来看下东莞公积金查询余额方式主要有哪些吧！
东莞公积金查询余额方式之电话查询：
东莞公积金自助查询热线：12329
服务时间：7*24小时
（1）东莞住房公积金服务热线电话是12329.可以提供公积金缴存业务.提取业务.贷款业务以及投诉及建议等其他相关咨询服务。住房公积金电话自动语音服务为全天24小时，人工服务为正常上班时间。
（2）12329详细咨询操作流程请看：
东莞公积金查询余额方式之现场查询：
①携带《住房公积金专用折》到建设银行的自助终端进行查询及补登；
②携带个人身份证及《住房公积金专用折》
东莞公积金查询余额方式之订阅查询：
到建设银行服务窗口查询信息订阅：登录中国移动139邮箱（需先开通），在“我的应用”栏目下“莞人邮箱”中订制公积金信息（免费）。
东莞公积金查询余额方式之柜员机自主查询：
柜员机查询：持有公积金龙卡的可到建设银行自动柜员机（ATM）查询。
通过以上的几种方法，我们了解了关于东莞公积金查询余额的方式和方法，在购房前，我们不妨自己亲自查询下自己的公积金哦。
住房公积金，住房公积金的普遍查询办法有哪些
根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
这里指的公积金是指住房公积金，是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
按照我国现行公积金管理制度，除北京、上海、天津、重庆四个直辖市外，我国各省自治区的个人住房公积金由分散于全国各地的地级市住房公积金管理中心管理。因此，各地市民要查询个人住房公积金余额，也需要到对应的住房公积金管理中心进行查询。为方便市民查询，除西藏外其它各地(个别除外)均已实现公积金网络查询。
住房公积金查询办法主要有5个：
1.当地住房公积金管理中心事务大厅窗口查询;
2.公积金联名卡办理单位、银行查询;
3.全国陆续开通12329声讯服务热线查询;
4.网络查询接口;
5.可登陆当地公积金管理网站查询。
住房公积金查询方法有哪些？
住房公积金与我们日常生活紧密相关，无论是买房贷款还是还贷，都离不开住房公积金。但很多人都不知道住房公积金查询方法。其实住房公积金的查询方法有很多，今天就来为大家简单介绍一下住房公积金的查询方法，让你享受更加便利的生活服务。
按照我国现行公积金管理制度，除北京、上海、天津、重庆四个直辖市外，我国各省自治区的个人住房公积金由分散于全国各地的地级市住房公积金管理中心管理。因此，各地市民要查询个人住房公积金余额，也需要到对应的住房公积金管理中心进行查询。为方便市民查询，目前全国各地市管理中心已陆续开通住房公积金网上查询业务。
公积金查询主要有四种途径：
1、前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询；
2、持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询；
3、通过公积金管理中心提供的声讯电话查询；
4、在当地住房公积金管理中心网站进行查询。
上述四种方法中，通过当地住房公积金管理中心网站进行查询最为方便快捷。各地管理中心网站地址可以通过百度搜索引擎查找。还有一种更便捷的方式是通过“公积金查询网”直接进入各地公积金管理中心的查询入口。该网站作为国内首个专注于全国公积金查询和资讯交流的专业导航网站，收集了全国34个省市全部共计上百个已开通网上查询业务的地级市住房公积金管理中心查询接口。
以深圳住房公积金查询网站为例，查询步骤如下：
1、登陆深圳住房公积金网址，选择“个人登陆”下的网上办事大厅；
2、安装密码插件，注意：第一为了安全起见，第二不安装你也查询不了；
3、安装好插件后，就可在个人登陆下的公积金账户里输入账号信息，密码信息，验证码信息，点击“立即登陆”就能查到你得公积金金额了。
注意：密码插件一定要安装；第一次登陆密码是身份证后六位数。
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。
住房公积金，长春查询个人公积金账户信息有5种方式
本周，本报为了方便广大读者更好地了解公积金的相关政策以及办理流程等相关知识，联合长春市住房公积金管理中心一起为广大读者普及相关政策知识，对读者提出的疑问积极进行解答。近几日，本报刊发了“长春公积金政策”的相关报道后，很多市民进一步了解了公积金提取、贷款等有关政策，其中，也有一部分读者想了解如何计算职工公积金缴存额度？应从何时开始缴存等相关的公积金缴存方面政策，长春市住房公积金管理中心的相关负责人，就此类问题进行了答复。
问：住房公积金月缴存额是怎样计算的？
答：职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
问：长春市职工住房公积金缴存比例是怎样规定的？
答：单位和职工个人住房公积金缴存比例不得低于7%，原则上不高于各12%。1999年1月1日以后参加工作的职工，单位和职工个人缴存住房公积金的比例可分别为20%和8%。
问：查询个人账户信息可以通过几种方式？
答：网站查询职工输入个人住房公积金账号或身份证号及个人账户查询密码，可查询个人住房公积金账户信息。
热线自助语音查询职工拨打住房公积金热线，根据自助语音提示进行操作，可查询个人住房公积金账户信息。
公积金网点查询机查询职工可持二代身份证在住房公积金各业务网点自助查询机直接刷身份证查询个人账户信息，未带身份证的职工可通过输入身份证号或个人账号及密码进行个人账户信息查询。
银行网点查询机查询职工持住房公积金联名卡，在发卡银行各网点自助机上按照提示操作，可查询个人账户信息。
公积金缴存窗口查询职工可持二代身份证在住房公积金各业务网点归集科综合员窗口进行查询。
郑州住房公积金查询办法有哪些？
很多员工看重公司为其购买的社保，主要原因就是有了保障，如果公司为你缴纳有住房公积金，那么，在买房的过程中，你将会得到很多受益的地方，因此，住房公积金为居民减轻了很多的负担。
据介绍，截至2011年11月底，郑州地区（不含省直分中心）缴存职工累计已达111万人，累计归集住房公积金总额达到338.12亿元，归集余额207.06亿元。其中，受房地产市场调控政策影响，当年公积金贷款发放额为25.57亿元，同比下降了29％。累计为91273户职工发放个人住房贷款163.95亿元，个贷余额116.67亿元。
从郑州市级来看，截至11月底，当年归集住房公积金37.11亿元，同比增长20％。发放贷款16.66亿元，同比下降36％。累计归集住房公积金总额为191.75亿元，归集余额117.87亿元。累计为65971户职工发放个人住房贷款124.12亿元，个贷余额87.19亿元，个贷使用率为74%。
郑州住房公积金查询的正确方法是什么？住房公积金查询有多少中途径？
郑州住房公积金管理中心召开新闻发布会，公布了系列便民措施，住房公积金客服中心已投入运行，并申请了特服号码12329，今后郑州住房公积金查询可通过6种方式实现。
一是网站查询，市民登录郑州住房公积金账（），输入个人身份证号或公积金账号+姓名即可查询。
二是电话查询，可以拨打客服热线12329（或67172112）语音电话，按语音提示输入个人身份证号或公积金账号或联名卡号+密码进行查询。
三是短信查询，可以编辑短信“GJJ+身份证号+空格+密码”发送至10657337122107进行查询。
四是持住房公积金联名卡在银行ATM机上，点击其他业务查询（银行卡初始密码更改后才能查询）。
五是人工查询，本人携带身份证到郑州住房公积金各办事大厅查询。
六是到郑州市住房公积金管理中心：
郑州住房公积金管理中心的前身为“郑州市房改资金管理中心”，成立于 1994 年，隶属于郑州市房改办（房地产管理局）。按照国务院《关于进一步加强住房公积金管理的通知》和省政府批复的《省会郑州住房公积金管理机构调整实施方案》， 2002 年 11 月经郑州市机构编制委员会批准成立了郑州市住房公积金管理中心（郑编〔 2002 〕 59 号）， 2005 年 1 月更名为郑州住房公积金管理中心， 为郑州市人民政府直属 正县级事业单位。
具体职责是：
1. 编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
2. 负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
3. 负责住房公积金的统一核算，指导、监督分支机构的内部核算；
4. 审批住房公积金的提取、使用；
5. 负责住房公积金的保值和归还；
6. 编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
7. 拟订住房公积金增值收益分配方案；
8. 承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
住房公积金查询余额办法有哪些？
随着人们生活水平的提高，越来越多的人加入到购房一族。很多人购买合租房公积金保险，这时候他们需要查询住房公积金的余额，那么该如何查询呢？
住房公积金是由单位帮职工缴存的长期住房储金，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障，具有重要意义。住房公积金的相关政策需要时刻关注，以保障自己的切身利益。
读者吴先生问：如何查询住房公积金账户余额，及住房公积金贷款还款情况？
首先公积金卡会跟某一个指定银行办理业务，一般情况下也可以在该指定银行的各大网点查询中，大部分银行都可以用自助机器查对公业务。
网站注册查询：
本人持身份证到管理机构柜面查询
已领取住房公积金联名卡的，可持卡通过相应受托银行各查询媒介进行查询。
如果要查询公积金的余额，除了登录网站外，还可以通过电话和短信进行查询。市住房公积金管理中心举行“12329”服务热线暨短信平台开通新闻发布仪式。
市住房公积金管理中心负责人说，“12329”服务热线由他们与电信公司共同筹建，为缴存职工提供语音政策咨询、业务办理咨询、投诉建议、余额查询等服务，热线开通时间为周一至周六的每天上午8:30～12:00，下午2:00～5:30。相关问题一般当日给予答复，最迟不超过2个工作日。
“为保护隐私，只有登记了手机号码的缴存者，才能用该手机查询和接收短信。”市住房公积金管理中心负责人说。
需要提醒的是，缴存职工要查询余额，手机发送短信“ZHYE”至相应的运营商号码，贷款上月实际还款额查询和贷款剩余本金查询，则分别编辑“YHKE”和“SYBJ”，发送到运营商号码，中国移动为：106573075916，联通为：1065505738860016，电信为10659057512329。接收短信免信息费，如要取消服务，可以回复QXDZ。
西宁市住房公积金查询方式
西宁市住房公积金查询方式主要有四种，分别是上门查询、短信查询、电话查询和网上查询。
上门查询
携带个人身份证和公积金卡号，到西宁住房公积金管理中心服务大厅、铁路分中心、各县管理部服务窗口咨询。
短信查询
移动短信查询：编辑手机短信“身份证号+空格+密码（初始密码111111）”发送至106573110088;
电话查询
拨打西宁市住房公积金查询电话0971-16887168，语音查询。
网上查询
登录西宁住房公积金管理中心网站查询。
西宁市住房公积金管理中心发布下一年度住房公积金缴存基数和缴存比例
住房公积金汇缴年度为2013年7月1日至2014年6月30日。
2013年住房公积金缴存基数为职工本人2012年度月平均工资。实行年薪制的职工或工资收入超过在职职工2012年度月平均工资3倍的职工，其住房公积金缴存基数均按统计部门公布的2012年度职工月平均工资的3倍确定。
注：1、青海省统计局统计公布的2012年度全省在岗职工平均工资为46824元，月平均工资为3902元；2、职工工资由6部分组成，分别为：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资。
单位住房公积金缴存比例最低不得低于5%，最高不得超过12%（2013年度个人月缴存金额最高为1404.72元，单位月缴存金额最高为1404.72元）。
未按时缴存住房公积金的，请及时补缴；单位账户内有封存人员的，请及时通知封存人员办理转移或销户手续；单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，请及时通知单位办理公积金账户转移或注销手续。
泉州住房公积金贷款指南
住房公积金贷款是指泉州市住房公积金管理中心以归集的住房公积金资金，委托由泉州市人民政府批准的建设银行泉州市分行、工商银行泉州市分行、农业银行泉州市分行、中国银行泉州市分行，向购买具有自有产权的普通自住住房的住房公积金缴存职工发放的专项住房贷款。
泉州住房公积金贷款条件
（一）具有本市常住户口或有效居民身份证件；
（二）按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力；
（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（四）购买普通自住住房的（商品房、经济适用房、限价房、二手房），需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款（属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款）；
（五）同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保；
（六）同意以贷款所购的房产作为抵押；
（七）贷款人规定的其它条件。
泉州住房公积金贷款期限
借款人申请贷款的年龄与贷款期限之和一般不得超过法定退休年龄，在提供有稳定经济收入的子女承担连带还款责任的前提下，其贷款期限可适当延长至借款人法定退休年龄后5年。
泉州公积金贷款所需材料
1、商品房（含经济适用房、限价房）
（一）个人住房（组合）贷款申请表（月收入栏严禁涂改）
（二）借款人身份证双面复印件
（三）借款人配偶身份证双面复印件
（四）借款人结婚证三面复印件（附有照片，出生年月、身份证号码应与身份证一致）。借款人已婚的提供身份证、结婚证原件及复印件；未婚或丧偶提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明（1个月时效）、户口簿的原件及复印件及2张近期一寸照片；离婚的提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明（1个月时效）、离婚证（由法院判决离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的离婚判决书》和《法律文书生效证明》、由法院调解离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的民事调解书》和《法律文书生效证明》）、户口簿的原件及复印件及两张近期一寸免冠近照。
（五）借款人及配偶户口本复印件（集体户提供户主页）
（六）借款人及配偶收入证明（禁止涂改）
（七）销售不动产统一发票办证联复印件
（八）商品房买卖合同复印件（全本复印）
（九）房屋预告登记证明三面复印件
（十）购买经济适用房审批表复印件（特定购买经济适用房提供）
2、二手房
（一）个人住房（组合）贷款申请表（月收入栏严禁涂改）
（二）借款人身份证双面复印件
（三）借款人配偶身份证双面复印件
（四）借款人结婚证三面复印件（附有照片，出生年月、身份证号码应与身份证一致）。借款人已婚的提供身份证、结婚证原件及复印件；未婚或丧偶提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明（1个月时效）、户口簿的原件及复印件及2张近期一寸照片；离婚的提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明（1个月时效）、离婚证（由法院判决离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的离婚判决书》和《法律文书生效证明》、由法院调解离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的民事调解书》和《法律文书生效证明》）、户口簿的原件及复印件及两张近期一寸免冠近照。
（五）借款人及配偶户口本复印件（集体户提供户主页）
（六）借款人及配偶收入证明（禁止涂改）
（七）提供已经担保机构（管理中心认可并签订合作协议）达成交易意向的买卖双方签订的《房地产买卖契约补充协议》原件及复印件；
（八）有资质评估机构对该房产的评估报告书原件及复印件；
（九）买方将不低于买卖价格、评估价格、已交易过户产权证上契税完税价格（3种价格就低）30或40%的首期款存入担保机构（管理中心认可并签订合作协议）在银行开立的存款账户的凭证原件及复印件；
（十）卖方及其配偶身份证、婚姻证明及原产权证原件及复印件；
（十一）买卖双方到房管部门办理房屋交易转让登记的受理单（须盖有房管部门的公章）原件及复印件；
（十二）已交易过户到买方名下的产权证及契税完税证原件及复印件；
（十三）如买卖的二手房是房改房的，还应提供房改办审批的已购房进入市场审批表原件及复印件。
公积金贷款网点和承办银行
市区管理部地址：温陵北路151号鲤城建行二楼，承办住房公积金缴存在市直、鲤城区、丰泽区、经济开发区区域的职工。
承办贷款银行：泉州市建行鲤城支行。地址：温陵路鲤城建行一楼
泉州市工行营业部地址：丰泽街市工商银行一楼
泉州市中行营业部地址：丰泽街中银大厦三楼
泉州市农行鲤城支行地址：温陵北路231号鲤城农行五楼
泉州住房公积金贷款流程
泉州住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。符合条件的职工可以提取住房公积金或者申请住房公积金贷款。本文将为您介绍泉州住房公积金贷款流程的相关情况。
泉州公积金贷款流程借款人向管理中心提出住房公积金贷款申请时，管理中心在受理借款人申请15个工作日内，做出准予或不准予贷款的决定，并书面通知借款申请人。对于准予贷款的，应当明确贷款的额度与期限。对于不符合贷款条件的，必须及时告知借款申请人不予贷款的原因，并退回其所提交的相关材料。
借款人持《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》在15日内到受托银行办理贷款手续。
受托银行根据《贷款受理单》及《个人住房公积金(组合)借款申请表》与借款人签订借款合同。
受托银行应在规定时间内办理房屋抵押登记，办结登记后按借款合同约定的期限和金额，根据管理中心下达的贷款指标，以转账方式将贷款资金划入售房单位在银行设立的专用监管结算账户内，并同时将贷款资料整档移交管理中心。
泉州公积金公积金贷款----“认房也认贷”案例：张女士是泉州当地人，月薪10000元左右，收入稳定，享有公积金福利，名下有一套房产，于10年前商业贷款购买，现已还清贷款。张女士希望改善父母的居住条件，为父母买一套房产，近期市区一套面积100平方米、总价125万元的商品房让他们特别动心。这是张女士购买的第二套房产，由于对二套房的贷款政策不是很了解，对于这种情况下可不可以申请公积金贷款，张女士有点犯难。
就这个问题，记者采访了泉州住房公积金管理中心的相关工作人员，“张女士如果无其他房产的话可以使用公积金贷款，算首套，并且购房面积小于144平方米，首付30%。”该工作人员提醒说，有的市民以前购房时虽然提取了公积金，但没有使用过公积金贷款，这种情况下再次购房时仍可按照首套房申请公积金贷款；而如果之前已经使用过公积金贷款，就不能再办理首套房贷。但还有一种情况也值得注意，如果市民已有两套房产，第三套房产便不能再使用公积金贷款了，但首付30%后可以提取公积金充房款。
泉州公积金贷款额度---与收入水平相关案例：市民黄先生在泉州一家建筑设计院工作，工作稳定，住房公积金缴存正常，从未申请过任何贷款。前段时间看中了东海的一处房源，计划购置一套90平方米左右、价值60万元的住房。首付款预计20万元，剩下的40万元打算申请公积金贷款。不过，虽然黄先生月工资在6000元左右，但由于单位缴纳公积金金额较低，每个月缴交的总额只有两百元左右，黄先生担心无法申请到足额公积金贷款。
对此，泉州住房公积金管理中心的相关工作人员解释说，“单职工缴纳公积金的贷款额度最高为40万元，申请贷款不是无条件的，贷款额度由家庭总收入决定，收入认定是看公积金缴存基数或个人所得税纳税单。”据悉，如果市民存在上述情况，则需要提供纳税证明、首套房证明等相关材料到住房公积金管理中心进行申办。
以上是泉州住房公积金贷款流程的相关信息，如果还想了解其他有关泉州住房公积金的资讯，请关注网泉州住房公积金专题。
