住房公积金是指职工个人和其所在单位按规定共同缴存的，属于职工工资性质，全部归职工个人所有，按照“个人存储、单位资助、统一管理、专项使用”原则进行管理，具有保障性和互助性的一种长期性住房储金。住房公积金的缴存对象有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其职工。那么，对于企业以及员工来讲，将那住房公积金有什么好处呢？
住房公积金的特征住房公积金的互助性：由于住房分配体制的转轨和职工工作时间、家庭条件和个人收入上的差别，职工个人在建造、购买住房时间上存在着差异，用住房公积金可以帮助先有需求的职工购房，形成职工间购房资金互助的特性。
住房公积金零存整取的特性：根据政策规定，依据个人收入水平的不同，我市正常住房公积金月缴存额范围是168-1404元。不同企业、不同人员可以根据工资水平确定，逐月缴纳，其形式和功能类似于零存整取，形成可观的储蓄。职工家庭及直系血亲在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以提取。
住房公积金养老的特性：职工离、退休后，其住房公积金本息余额可以提取，作为养老保障资金。比如，一个职工个人每月交纳168元公积金，单位补贴相应的资金，一年储存4032元，按35年工龄计算，储存的本金有14万元；如果按每月1404元缴存，则可以达到60万元，是退休后养老或发挥其他作用的一笔巨资。
对企业来讲，住房公积金能带来很多实惠首先，缴纳住房公积金能帮助企业吸引和留住人才，稳定员工队伍。享受住房公积金制度也是企业职工的权利，企业为职工缴存住房公积金，有利于树立职工的责任感和荣誉感，有利于增强职工的工作积极性和凝聚力，有利于稳定员工队伍。
其次，为员工缴纳住房公积金能享受免交企业所得税的优惠。国家为了推动住房制度改革，对企业缴存住房公积金实行政策上的倾斜，以显示对这项制度的支持。根据国务院《住房公积金条例》的规定，企业为职工缴存的住房公积金在成本费用中列支，作为企业所得税的抵减项目。随着经济的发展，职工收入不断提高，企业建立住房公积金制度后，可以按规定把发放给职工个人的住房公积金在企业所得税前列支，这样既增加了职工收入又相应减少了企业的税收负担。
对员工来讲，住房公积金能带来实惠1.购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点，目前公积金贷款五年以上利率是4.5%，以贷款50万元、30年等额本息还款为例，使用公积金贷款比按揭贷款少付约24万元的贷款利息；
2.使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至二成；
3.住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税；
4.住房公积金贷款还款方便，办理委托提取业务后，住房公积金每月定期自动还款，无需往返银行；
5.住房公积金贷款提前还款无限制，不需预约，无还款金额多少、次数限制，无违约金。
对社会来讲，住房公积金能促进社会经济发展首先，住房公积金政策能拉动社会消费。比如，某市发放11亿元个人住房公积金贷款，帮助7万余户职工家庭解决了住房困难，改善了城镇居民的居住条件。住房公积金贷款和所拉动的市场效应之比约为1:3.2，产生了35.2亿元的社会消费市场效应。
其次，住房公积金政策能拉动房地产等相关产业的发展。通过发放个人住房公积金贷款，能有效推动房地产、建材、家电、家具等相关行业的发展。住房公积金的净增值收益为廉租住房建设提供资金支持。
此外，住房公积金政策能促进当地经济发展。比如，2008年，某市个人住房公积金贷款增量存贷比达99%，存量存贷比为49%，均高于商业银行，住房公积金已成为该市个人住房消费贷款的主要资金来源。据测算，住房公积金对该市GDP的贡献达到了31.35亿元。
扩展阅读
住房公积金，住房公积金如何缴纳住房公积金怎么缴纳
住房公积金如何缴纳？住房公积金怎么缴纳？住房公积金的缴纳，是由单位与个人个缴纳一部分组成的，具有相关政策规定。不少初办理住房公积金的人对其缴纳方法不了解，对此，下面将为您详细介绍如何缴纳住房公积金。
按要求，我省行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工应按照规定缴存住房公积金。有条件的城镇单位聘用进城务工人员，用工单位和职工可缴存住房公积金。城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。
《办法》规定，职工住房公积金的个人月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。
1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%，个人缴存比例不得低于职工工资的10%，但不高于15%。
对连续亏损两年且单位职工平均工资水平低于当地职工上一年度月平均工资50%的，可以申请降低住房公积金缴存比例。降低缴存比例或者缓缴住房公积金的期限每次不超过一年。
单位合并、分立、撤销、破产、解散或者改制的，应当为职工补缴以前欠缴的(包括未缴和少缴)的住房公积金。
单位如何缴存住房公积
一、老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
二、新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
三、合并、分立、撤销或者破产的单位，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
个人如何缴存住房公积金
一、单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
二、单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
对住房公积金的缴纳问题的了解很重要，缴纳人员需要根据缴纳规定进行费用缴纳，以保证公积金缴存顺利进行。
缴纳企业年金有什么作用和好处
随着企业年金市场游戏规则的部分出台，企业年金成为目前的热门话题之一。但是，建立企业年金能给企业带来哪些实惠？企业年金又给经济生活带来哪些影响？许多人对此还有不少疑惑，还有很多人不了解企业年金的含义。
企业年金是什么？
企业年金的个人所得税应该如何扣缴？很多HR对企业员工的个人所得税计税方法烂熟于心，但是对企业年金却很陌生，对其该不该计算个税、怎么算个税更是不清楚。这是可以理解的，因为对我国大部分企业来说，为员工缴纳公共养老保险和个人所得税已经是很沉重的负担了，很难再另外为员工额外地补充养老保险。
企业年金的定义
网络上对企业年金的定义较为多样，但是基本思想是一致的。以下是一种较为全面、准确的定义：
企业年金是指在政府强制实施的公共养老金或国家养老金之外，企业在国家政策的指导下，根据自身经济实力和经济状况建立的，为本企业职工提供一定程度退休收入保障的补充性养老金制度。
我国正在完善的城镇职工养老保险体系，是由基本养老保险、企业年金和个人储蓄性养老保险等三个部分组成。在实行现代社会保险制度的国家中，企业年金已经成为一种较为普遍实行的企业补充养老金计划，又称为"企业退休金计划"或"职业养老金计划"，并且成为所在国养老保险制度的重要组成部分。
企业年金与基本养老保险的区别与联系
从定义上可以看出，基本养老保险和企业年金的主要区别在于，前者是国家强制规定的，后者是国家鼓励建立的。此外，二者的区别还体现在两种养老保险的层次和功能上的不同，二者的联系主要体现在两种养老保险的政策和水平相互联系、密不可分。
企业年金的缴费比例
企业年金非强制性规定，所以没有缴费基数，但是有缴费上限。企业年金由企业和员工共同承担，单位缴费一般不超过上年度工资总额的十二分之一（相当于工资总额的8.33%）；
单位和职工合计缴费一般不超过上年度工资总额的六分之一（相当于工资总额的16.7%）。企业年金实行市场化运营，应选择经劳动保障部认定的运营机构管理。
企业年金的益处：
【对政府的益处】
企业年金可以减轻政府的社会养老保险压力，提高整个社会的保障程度，完善我国的社会保障体系，所以政府大力倡导企业年金的发展，通过减免税收优惠政策引导和调节企业行为，并对市场运作实施严格的监督管理。
【对企业的益处】
年金是一种延时的待遇支付，通过对转移或支付条件的设定，可以鼓励员工长期为企业服务；年金制度是企业薪酬福利体系的一部分，企业缴款的分配原则，能够有效提高员工的工作积极性；年金计划将职工待遇与企业经营状况紧密联系在一起，当前利益与长远利益相结合，将使员工关心企业的长远发展；年金计划的建立有利于推动企业人事制度的改革和完善，能够增强企业凝聚力和吸引力。
【对员工的益处】
企业年金可以提高员工退休后的生活水平，使老年生活有所保障。建立企业年金使员工在退休后除基本生活保障外，还能够得到补充性的养老保障。基本养老是社会收入的平均水平，而较大比例的储蓄养老将使员工就业期间的当期生活质量有所下降，而企业年金减轻了员工在职时的养老负担，并为退休生活增添了保障。
企业年金在我国有巨大的发展潜力。但到目前为止，官方还没有对企业年金投资管理人、托管人资格做出明确界定，不少专家认为，这恐怕将是一个开放的格局，即保险公司、证券公司、基金公司、银行、信托这五种角色都可能有这种资格。
事实上，300亿~400亿元的年金市场竞争，早就在五种角色之间展开着不同形式和程度的较量，特别是保险公司、证券公司和银行企业年金的竞争一直是其间竞争的热点，而最终谁主沉浮当由市场判定。
毫无疑问，企业年金入市对市场是一个长期性利好，但是，企业年金在短期内大规模入市的可能性还是不大，具体的实施办法还需要进一步明确。
具体来说，配套制度措施完善，规范企业年金的投资运营，外部环境的成熟，上市公司的资产质量和规范运营水平，遏制上市公司的圈钱冲动，以从根本上降低企业年金入市的非常态风险。随着企业年金入市规模的不断提高，中国股市长期的牛市格局将是可以实现的。
用公积金贷款有什么好处
有的市民打算使用住房公积金贷款买房，公积金贷款有哪些好处呢？
使用住房公积金贷款有诸多优势：
1.购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点，目前公积金贷款五年以上利率是4.5%，以贷款50万元、30年等额本息还款为例，使用公积金贷款比按揭贷款少付约24万元的贷款利息；
2.使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至二成；
3.住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税；
4.住房公积金贷款还款方便，办理委托提取业务后，住房公积金每月定期自动还款，无需往返银行；
5.住房公积金贷款提前还款无限制，不需预约，无还款金额多少、次数限制，无违约金。
住房公积金贷款额度1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
2、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。
3、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
住房公积金贷款申请流程1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
3.公积金贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
怎么办理公积金贷款购房？
看了公积金贷款买房的好处后，相信不少人都想知道怎么办理公积金贷款买房，下面就为您解答这个问题。
使用住房公积金贷款购房必须符合的条件1、按时足额缴存住房公积金，购买自住住房资金不足；
2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员，非同住的配偶和直系血亲已缴存的住房公积金存款抵充)；
3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
4、同意办理住房抵押，在住房未竣工交付使用，借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前，应由售房单位提供担保。
申请住房公积金贷款：首先填写贷款申请书，送货款银行审查；然后持借款申请书、身份证、户口簿向银行办理借款申请；银行审查认可后，通知借款人将至少20%的自筹资金存入贷款银行；最后借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同，并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。
以上就是对“公积金贷款买房有什么优点”“怎么办理公积金贷款购房”所作的解答。
总之，公积金贷款买房的最大优点在于成本较低，但是并不是每个人都可以办理的。全国不同地区对公积金贷款买房的规定也是不同的。如果您对公积金贷款买房想进一步了解，那建议您直接联系当地的律师，他们会给您细心面的解答。
住房公积金，个人如何缴纳住房公积金
目前很多城市的公积金政策都不支持个人缴存公积金，但是，也有部分城市出台了个人交公积金的政策，那么，个人如何缴纳住房公积金？下面，小编为大家支招！
根据国家《住房公积金管理条例》和西安住房公积金管理中心《西安住房公积金管理中心住房公积金支取办法》（西房金发〔2004〕1号）政策规定，凡因各种原因与用人单位解除劳动关系，在我中心托管人事档案的下岗失业人员，可将其在原单位缴纳的住房公积金封存在原单位，也可转入我中心托管。相关手续办理程序如下：
一、住房公积金转入程序
1、个人办理转移手续时，应持身份证和人事档案托管合同书到我中心住房公积金管理窗口开具公积金转移联系函，回原单位办理转移手续。
2、集体转移住房公积金时，由原单位经办人持档案托管相关明细表（表中内容包括姓名、档案编号、身份证号和原单位个人帐号），来我中心住房公积金管理窗口复审，再回原单位所属住房公积金管理中心办理转移手续。
3、转移手续完成后，《住房公积金转移凭证》复印件应由原单位发给本人一份留存，个人可持复印件查询账户转移情况。
二、住房公积金转出程序
1、因个人需要，要将住房公积金转入其他单位时，须填写《住房公积金转出申请表》（表一、表二），在转入单位填写转入单位名称、帐户、开户行以及转入单位所属住房公积金管理中心名称、帐户、开户行，加盖转入单位公章。
2、托管人提交《住房公积金转出申请表》（表一、表二）、转入我中心公积金转移凭证复印件和身份证复印件（三张）等资料。
3、中心经办人填写《西安住房公积金转移审批表》四联单，在西安市公积金管理中心办理转移审批手续。
4、托管人领取转移资料。
三、住房公积金支取程序
住房公积金在个人购房、退休、失业、享受低保及出国定居等情况下，可以支取。支取时应提供以下相关资料，办理支取审批手续（以下资料均需提供原件一套，复印件两套）：
1、购房者：
①购买商品房：提供购房合同、收款收据、身份证、原单位转移住房公积金凭证复印件。
②购买单位公房：提供房改部门的批复文件、房改部门已审批的分户价格表、收款收据、身份证、原单位转移住房公积金凭证复印件。
③购买拆迁安置房：提供拆迁安置协议、拆迁许可证、收款收据、身份证、原单位转移住房公积金凭证复印件。
④购买二手房：提供房地产买卖契约、房产证、契税完税证、收款收据、身份证、原单位转移住房公积金凭证复印件。
⑤偿还购房贷款：提供借款合同、借据和还款计划表、最近一期还款证明、身份证、原单位转移住房公积金凭证复印件。
购房合同及发票日期不得超过一年，否则不可办理支取业务。已婚人员购房使用配偶住房公积金者，还需提供结婚证和户口本，并由本人签字同意，方可办理相关手续。
2、退休者：提供退休证、退休审批表、身份证和原单位转移公积金凭证复印件。
3、正在享受低保待遇者：提供《城镇居民最低生活保障金领取证》、区县民政局出具的正在享受低保待遇的证明、领低保金存折、与原单位解除劳动关系证明、身份证、原单位转移住房公积金凭证复印件。
4、失业者：支取条件为连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的。提供失业证、户口所在地乡镇政府、街道办事处出具的连续两年以上失业证明、与原单位解除劳动关系证明；家庭成员所在单位劳资部门出具的工资收入证明，若孩子为在校就读学生，需所在学校教务处提供在校就读证明；夫妻同户的户口本及结婚证、身份证、原单位转移住房公积金凭证复印件。
5、出境定居者：提供户口迁出证明、本人身份证及原单位转移公积金凭证复印件。
办理支取审批手续时，托管人应填写《住房公积金支取申请表》，提供相关资料，由经办人在市住房公积金中心办理审批手续。
四、住房公积金的继承
参加住房公积金人员死亡后，其住房公积金帐户内的存储余额可由其法定继承人或受遗赠人全额继承。法定继承人办理继承支取手续时，应提供死亡证明、火化证明、本人和继承人的身份证及夫妻同户的户口本或结婚证（或受遗赠公证书）、继承人支取书面申请（去世人员原单位须加盖公章）、原单位转移住房公积金凭证复印件等资料，由中心代办继承支取审批手续（以上资料均需提供原件一套，复印件两套）。
住房公积金，提取住房公积金有什么手续
市住房公积金管理中心工作人员为市民办理有关手续
住房公积金是职工所在单位和职工个人共同缴存的长期住房储金，它属于职工个人所有，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。住房公积金与职工的利益密切相关，但仍有不少市民对公积金的申请和使用等问题仍存有疑惑。
日前，读者陈先生来信称，他最近打算购买住房，却不知道提取住房公积金需要什么条件，也不知道提取住房公积金需要准备什么文件、办理什么手续，在提取公积金的过程中又应该注意什么问题？本报记者就相关问题采访了市公积金住房管理中心的相关人士。
什么人可以提取住房公积金
据市公积金管理中心的负责人介绍，职工参缴公积金后，符合以下情形之一可申请提取住房公积金账户内的余额：一是需用公积金购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房；二是用公积金偿还购房贷款本息；三是提取公积金用于租房自住；四是职工离休、退休（或达到法定退休年龄）；五是完全丧失劳动能力、并与所在单位终止劳动关系的职工；六是职工要出境定居；七是非本市户口职工与单位终止劳动关系；八是户口迁出本市并与所在单位终止劳动关系的职工；九是下岗、失业人员，男性40岁（含40岁）、女性35岁（含35岁）以上的职工；十是职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。
住房公积金提取手续流程
根据江门市住房公积金管理委员会的有关规定，职工申请提取住房公积金时需先到住房公积金管理中心领取并填写《江门市住房公积金业务审批表》，到所在单位加具意见并盖章后，持有关证明材料到市住房公积金管理中心办理审批手续，就可以到公积金开户银行提取存储余额。
原单位撤销、解散或者破产的职工，住房公积金由上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到市住房公积金管理中心办理审批手续，再到公积金开户银行提取存储余额；无上级主管部门，且职工住房公积金由江门市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到江门市住房公积金管理中心办理审批手续后，到公积金开户银行提取存储余额。
提取时需要提交哪些资料
非按揭购买自住住房的，若一次性付清房价款的，申请时需提供购房合同、购房发票或房地产权证；分期支付给开发商的，需提供购房合同、分期付款发票；提取公积金用于偿还贷款本息的，要提供与银行签订的借款合同、供楼存折（打印至最近一次余额）；租房自住的，需提供租赁合同、房租发票；建造自住住房的职工，申请时提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文（《施工许可证》或《建筑用地规范许可证》）、购买建筑材料发票；翻建自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文（《施工许可证》或《建筑用地规范许可证》）、房地产权证、购买建筑材料发票；大修自住住房的，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票。
住房公积金，住房公积金有什么用
问：住房公积金有什么用？
答：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
