住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是在职职工长期的住房储备金，很多市民都想知道公积金的使用和提取，下面小编以常州为例，为大家讲解下常州公积金的使用规则。
一、前提条件1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额;
2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
3、离休、退休的;
4、完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的;
5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
6、偿还购买自住住房贷款本息的;
7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
9、职工死亡或被宣告死亡的;
10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;
11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
12、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
二、提供相关证明材料1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件;
2、购买预售商品房(含经济适用房)的，提供已备案的《商品房预售合同》及首付款收据;购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》;购买拆迁还建房的，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据;
3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，应提供承办银行(我们是建行)行政主管部门或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，工程预算或决算及原《房屋所有权证》;
4、离休、退休的，应提供人事、劳动部门核发的离退休证;不能提供离退休证的，应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明;
5、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的，应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的，还应提供婚姻证明或者亲属关系证明;
6、完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系的，应提供与原单位终止劳动关系证明、市(县)劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明;
7、出境定居的，应出具出境定居人员审批表，或公安机关签发的出境定居有效证明;
8、偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明。其中，偿还商业性住房贷款的，还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房借款合同;
9、享受城镇最低生活保障的，应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明;
10、支付房租的，应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明;
11、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的，应提供县(区)以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、大额支出费用单据，职工及家庭其他成员的收入证明。
12、进城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位终止劳动关系的，应提供与单位解除劳动关系证明、户籍证明;
13、职工死亡或者被宣告死亡的，应提供死亡或者被宣告死亡的证明。属于亡者法定继承人的，应提供继承人身份证、户口簿、法定继承证明;属于亡者指定继承人或受遗赠人的，应提供继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明、身份证;
14、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的，应提供与单位解除劳动关系证明或《失业证》;
15、同时申请提取配偶及直系亲属住房公积金条件的，除提供符合上述提取条件所需资料外，还应提供配偶和直系亲属的身份证、结婚证、户口簿或者亲属关系证明及复印件。
16、代他人办理提取住房公积金的，除提供符合上述提取条件所需材料外，须同时提供提取人出具的书面委托书和代领人身份证及复印件。
三、领取转账1、如果在上班的，可以凭领取的凭证，向单位提出提取住房公积金的申请，所在单位会核实并证明的，会出具有效的公积金提取证明文件;
2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明，到公积金管理部门申请提取，公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。经审批不准予提取的,公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因。
3、经审批准予提取的，职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金提取证明到承办银行办理提取手续就行了，银行会转账到指定的账户内(一般3天内)。
以上是常州公积金如何使用的相关信息，如果还有什么不明白的地方，请关注网常州公积金专题。
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常州公积金中心介绍
公积金是在职职工缴存的长期住房储备金，对于常州市民来说，常州公积金中心是他们办理公积金经常要打交道的一个地方，那么下面小编给大家介绍下常州公积金中心，希望大家对它有所了解，以便更加轻松地办理公积金业务。
常州公积金中心介绍常州公积金中心于2003年1月13日设立，为直属常州市人民政府、负责全市住房公积金管理的独立的正处级事业单位。下辖武进、金坛、溧阳3个分中心，市区、新北区2个营业部和6个管理处室。常州市住房公积金管理中心负责全市住房公积金归集、使用、管理。审批住房公积金的提取、个人贷款，并负责记载住房公积金的缴存、提取、使用等情况，负责住房公积金的保值和归还。
常州市住房公积金管理中心以“推进住房保障、发展住房金融、促进住房小康”为宗旨，以“服务住房公积金缴存对象、保证住房公积金安全完整、促进住房公积金保值增值”为方针，以“一流管理、一流服务、一流素质、一流绩效”作为管理目标，已累计归集住房公积金90亿元，向6.7万名职工发放住房公积金个人贷款88亿元，为全市提供廉租住房资金1.24亿元。并在江苏省率先推出了“一门式、一条龙、一站式”的集中提取模式以及综合柜员制，方便和服务了职工；在江苏省率先实施了住房公积金逐月提取还贷，减轻了职工还贷压力；在全国住房公积金中第一个引进了ISO900质量认证体系，加强了住房公积金的规范化和制度化管理。
常州公积金中心现为常州市级文明单位（标兵），江苏省住房公积金管理优秀单位，3个分中心均为江苏省优秀分中心。贷款管理、财务管理、国债管理、档案管理荣获全省优秀示范奖。
常州公积金中心职责常州公积金中心按照国务院《住房公积金管理条例》的规定履行以下职责：
(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
(三)负责住房公积金的核算，指导、监督分支机构的内部核算；
(四)审批住房公积金的提取、使用；
(五)负责住房公积金的保值和归还；
(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
(七)负责对受委托银行进行住房公积金业务的管理和指导；
(八)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
常州公积金中心执行流程一、催告
对职工投诉、举报或其他部门传递的信息进行初步调查，根据调查情况对未建或欠缴住房公积金的单位以电话联系、发函或上门走访等形式要求单位整改。
二、立案
对经中心催告仍不整改的单位，中心根据具体情况，在催告后三十日内立案处理。
三、责令限期整改
经调查取证，对单位违规情况属实的，责令单位在十个工作日内整改违规行为。
四、作出处罚决定
对限期内没有按规定整改的单位，中心根据具体情况作出处罚决定，对单位处以1万元以上5万元以下的罚款。
五、听证
对单位处以2万元以上罚款的，当事人有要求举行听证的权利。当事人要求听证的，中心在3日内确定听证主持人和举行听证的时间、地点、方式，按规定举行听证。
六、申请人民法院强制执行
当事人拒不履行行政处罚决定的，中心在作出处罚决定后六个月内申请人民法院强制执行。
以上是常州公积金中心的相关介绍，如果还有其他疑问的话，请关注网常州公积金专题。
常州公积金怎么取
近来，有不少常州市民来电咨询，常州公积金怎么取？针对这个问题，小编来给大家介绍一下常州公积金提取说明和所需的材料，希望小编的回答能够给大家提供帮助。
常州公积金提取指南（一）购买自住住房
1.购买本市商品住房
所需材料
提取人的身份证；（2）住房公积金储存卡；（3）《房屋所有权证》或商品房买卖合同（已备案）及首付款发票。
2.购买二手房、异地购房
所需材料
提取人的身份证；（2）住房公积金储存卡；（3）《房屋所有权证》
购买本市拆迁安置住房
所需材料
提取人的身份证；（2）住房公积金储存卡；（3）《房屋所有权证》。注:未办理《房屋所有权证》的，应在房屋入住后，提供拆迁安置协议和拆迁安置补偿结算表以及入住证明（包括水电气缴费凭证或有线电视用户证或公共部位维修基金发票或物业公司出具的入住证明等，必要时提供原拆迁地址的户籍证明），经公积金中心上门勘查后办理。
3.购买公有住房
提取人的身份证；（2）住房公积金储存卡；（3）《房屋所有权证》或《公有住房出售审核表》及公有住房出售专用发票。
（二）建造、翻建自住住房
所需材料
提取人的身份证；（2）住房公积金储存卡；（3）《房屋所有权证》。注：尚未办理《房屋所有权证》的，须提供《建设工程规划许可证（副本）》。
（三）大修自住住房
所需材料
提取人的身份证；（2）住房公积金储存卡；（3）《房屋所有权证》；（4）经规划或建设管理部门批准的的大修许可文件（批准之日起1年内有效）。注：尚未办理许可文件的，须提供房屋安全鉴定机构出具的需要大修的鉴定报告。
（四）租住自住住房
1.新就业人员、外来务工人员支付本市自住住房房租
所需材料
提取人的身份证；（2）住房公积金储存卡；（3）新就业人员提供本人的学校毕业证书（毕业未满5年）；外来务工人员提供非本市户籍的户口薄（或非本市的第二代身份证）；（4）住房租赁合同（协议）；（5）税务部门开具的房屋租赁纳税发票（一年内办理提取有效）。注：（1）提取人及其配偶从未因购买、建造、大修本市自住住房提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
（2）先租后提，每年仅限提取一次；
（3）夫妻双方提取总额不得超过实际支付的每年房租总额且不超过夫妻双方住房公积金月缴存额之和的12倍；
（4）多人合租住房的，提取人提取额度不超过住房租赁合同中约定的本人承担的房租份额：
（5）职工所租住房应在本市（含武进、金坛、溧阳）范围内：
（6）承租人配偶提取的，还需提供夫妻关系证明材料（结婚证或同户户籍证明）。
2.租住廉租住房
所需材料
（1）提取人的身份证；（2）住房公积金储存卡；（3）《常州市廉租住房实物配租证》或《常州市廉租住房租赁合同》。注：（1）承租人及其配偶每年提取一次，提取的总金额不得超过每月实际支付房租的12倍。
（2）承租人配偶提取的，还需提供夫妻关系证明材料（结婚证或同户户籍证明）。
3.租住公共租赁住房
所需材料
提取人的身份证；（2）住房公积金储存卡；（3）《常州市公共租赁住房配租证》或《常州市公共租赁住房租赁合同》。注：（1）承租人及其配偶每年提取一次，提取的总金额不得超过每月实际支付房租的12倍。
（2）承租人配偶提取的，还需提供夫妻关系证明材料（结婚证或同户户籍证明）。
注意事项1、提取申请人必须是购、建、修住房的所有权人及其配偶,配偶提取的还需提供结婚证或同户户籍证明。
2、购、建、修住房提取，一处住房只能提取一次。提取金额为有效证明材料签发当月（含当月）之前的住房公积金存储余额（最大提取额只能为帐户内10元以上余额），且提取总额不得超过购买、建造、大修自住住房的费用。
3、已办理本市住房公积金贷款或“公转商”补息贷款的借款人及其配偶的住房公积金必须优先用于偿还住房公积金贷款本息，在贷款未还清前不得以其他任何形式提取。
4、若因办理商业贷款而无法提供《房屋所有权证》原件的，需提供《房屋所有权证》复印件（借款银行盖章）并出示《借款合同》或《抵押合同》原件，必要时须主借款人到场查询人民银行个人征信系统核实。5、职工储存卡密码仍为初始密码的，如由配偶代办提取的可不更改初始密码，但需提供能证明其夫妻关系的材料（结婚证或户口簿等）原件；如委托他人代办的，需先由职工本人更改密码后方可委托他人代办提取。
6、如由他人代办的，还需提供代办人身份证原件。7、所有证明材料均需提供原件备查。
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常州公积金默认密码是多少
近来有不少市民向小编咨询常州公积金默认密码是多少？这里小编这对大家的这一问题向大家进行解答。
常州公积金的默认密码为666666（注：1、为保证您个人住房公积金信息安全，请尚未修改初始密码的缴存人，本人携带身份证原件和复印件1份及住房公积金储存卡到缴存地的住房公积金服务窗口修改默认密码。市区在延陵中路21号四楼或晋陵北路298号，武进区在府北路1号，金坛市在金坛市南环一路116号，溧阳市在溧阳市体育路8号。2、密码修改后第二个工作日可在网上使用新密码查询。3、通过网上查询的住房公积金缴存信息并非实时信息，缴存人可拨打语音自助查询电话8811725588127255查询实时数据。）
一、目前提供两种查询公积金的方式。
（1）"用户帐号加密码（默认密码或修改后的密码）"
（2）"身份证号码加密码（修改后的密码）"
用户帐号:为您的9位数的公积金帐号，若不知道自己的帐号，可向单位财务索取、或查看自己蓝色的公积金卡。
身份证号码:根据身份证查询公积金时，请注意不同位数的身份证号码都要试试；因为有一部分人单位建公积金时没有设置身份证号码，所以无法根据身份证查询。
小编提醒：因公积金中心网站于06年1月1日全新开通,原常州房地产信息网上的老公积金查询功能已停止使用，原先的123初密码或自己修改密码已无效。
相关链接常州公积金新政策的三个特点：
一是突出保障。首先，支持职工提取公积金支付房租，鼓励职工通过租赁住房实现住房保障。凡租住我市廉租住房、公共租赁住房的职工、在本地无自有产权住房的新就业人员、外来务工人员，每年可申请一次提取本人及其配偶的住房公积金用于支付租赁本市自住住房；其次，支持职工通过贷款购买经济适用住房或首套普通自住住房实现住房保障。购买经济适用房或借款人无住房公积金提取、贷款记录，购买首套普通自住住房，在符合贷款条件的情况下，贷款额度可突破借款人住房公积金存储余额之和20倍的限制。经济适用房贷款期限计算最长可放宽到借款人法定退休年龄后5年，但最长不超过30年；
二是重点支持。新就业人员、外来务工人员、中低收入职工家庭，均可获得住房公积金提取、贷款政策倾斜支持，通过租赁住房或贷款购房实现住房保障；
三是加强调控。严格贯彻差异化住房信贷政策，限制投资和投机性贷款购房，第二套住房公积金贷款首付提高至60%，利率为同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
从这些明显的特点可以发现，此次出台的《意见》整合并调整了常州市现行的住房公积金使用政策，做到“有保有控”，实现了住房公积金使用政策对住房保障人群和保障性住房品种的全覆盖；中低收入家庭、新就业人员和外来务工人员有关住房公积金贷款政策的支持，使得住房公积金政策和资金向中低收入职工家庭倾斜，更好地发挥住房公积金对住房保障的支持作用。
以上是有关常州公积金默认密码等相关信息，小编还是提醒市民要妥善保管好自己的公积金密码，以免造成不必要的损失。如果还有其他问题，请关注网常州公积金专题。
常州公积金查询密码是多少
近来有不少常州市民在办理公积金查询业务时，常常不知道公积金密码，给查询的市民带来了不少烦恼，下面小编就给大家解答下常州公积金查询密码是多少的问题。
常州公积金的初始密码为666666（注：1、为保证您个人住房公积金信息安全，请尚未修改初始密码的缴存人，本人携带身份证原件和复印件1份及住房公积金储存卡到缴存地的住房公积金服务窗口修改原始密码。市区在延陵中路21号四楼或晋陵北路298号，武进区在府北路1号，金坛市在金坛市南环一路116号，溧阳市在溧阳市体育路8号。2、密码修改后第二个工作日可在网上使用新密码查询。3、通过网上查询的住房公积金缴存信息并非实时信息，缴存人可拨打语音自助查询电话8811725588127255查询实时数据。）
一、目前提供两种查询公积金的方式。
（1）"用户帐号加密码（原始密码或修改后的密码）"
（2）"身份证号码加密码（修改后的密码）"
用户帐号:为您的9位数的公积金帐号，若不知道自己的帐号，可向单位财务索取、或查看自己蓝色的公积金卡。
身份证号码:根据身份证查询公积金时，请注意不同位数的身份证号码都要试试；因为有一部分人单位建公积金时没有设置身份证号码，所以无法根据身份证查询。
小编提醒：因公积金中心网站于06年1月1日全新开通,原常州房地产信息网上的老公积金查询功能已停止使用，原先的123初密码或自己修改密码已无效。
相关链接常州公积金常见问题解答
调到异地工作，公积金该如何办理？
如果您想将本市公积金转移至外省地，首先请您到本中心服务窗口领取或上网下载《职工住房公积金转出常州市联系单》（一式两联）填妥个人基本信息及签名，请转入地住房公积金中心出具意见并盖章。然后您凭本人身份证、公积金储存卡、填妥的《职工住房公积金转出常州市联系单》和与本市单位解除合同证明到公积金中心服务窗口办理转移，经我中心审核后汇到外省市帐户。
商业贷款转公积金贷款有什么条件？
转贷对象：在我市购买自住住房时已办理纯商业性个人住房贷款（以下简称商业贷款）且所购房屋目前已办理《房屋所有权证》的，可转办住房公积金贷款，享受住房公积金贷款的优惠政策。二、转贷条件：申请人须为商业贷款的借款人或产权共有人，且申请人及其所在单位正常、足额缴存住房公积金六个月以上；申请人没有未还清的住房公积金贷款；申请人或产权共有人的商业性住房贷款未还清；具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商业贷款本息；提供市住房公积金管理中心认可的担保手续；符合住房公积金贷款的其他条件。
公积金贷款提前还贷如何办理？
如果您申请部分提前还贷，不需要预约。请您自备现金，并且每次偿还金额不得低于10000元,请主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同。2、最后还清住房公积金贷款时，可以使用住房公积金帐户余额。请夫妻双方携带各自的身份证、住房公积金储存卡、结婚证、借款合同先到住房公积金服务窗口办理转帐手续。办妥转帐后，再到贷款委托银行办理结清手续。住房公积金帐户上的金额不足以还清贷款可携带现金或银联卡进行转帐还款。
以上是常州公积金查询密码是多少的问题，如果还有什么不明白的，请关注网常州公积金专题。
常州公积金缴费比例是多少
公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例；单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。下面小编给大家解答下常州公积金缴费比例是多少。
从6月25日起，我市调整2013年度（2013年7月-2014年6月）全市职工住房公积金和新职工住房补贴缴存基数，调整时间为2013年6月-7月，调整后的住房公积金缴存基数从7月1日起执行。
本次基数调整范围包括我市已建缴住房公积金的所有单位和个人缴存者。缴存基数按职工2012年月均工资确定，职工工资总额按规定包括各项工资、奖金、津贴和补贴等全部收入。2013年度全市各类企业住房公积金缴存比例为单位和职工各缴10%-12%；机关事业单位和职工各为12%。
其中，最高缴存基数不超过2012年全市非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即13940元，比上年增长12.06%；最低缴存基数为不低于常州市2013年7月1日起执行的月最低工资标准，即常州市区（含武进）为1480元，比上年增长12.12%；金坛市和溧阳市均为1280元，比上年增长16.36%。
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存，缴存基数均为职工本人当月工资。新职工住房补贴的缴存基数与住房公积金缴存基数同口径调整，缴存比例仍为15%。
个人缴存者同步实行住房公积金基数调整，缴存基数为本人2012年月平均收入，由个人缴存者按规定申报，缴存比例统一为20%。
继续阅读自7月1日起，常州开始调整2014年度（2014年7月-2015年6月）全市职工住房公积金和新职工住房补贴缴存基数，调整时间为各缴存单位汇缴2014年7月份的住房公积金之前。调整后的住房公积金缴存基数统一从7月1日起执行。
本次调整范围包括该市已建缴住房公积金的行政机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工；同时，个体工商户及其雇佣人员、自由职业者等个人住房公积金缴存者，也属于本次调整范围。
据介绍，本次调整的内容主要为：住房公积金缴存基数按职工本人2013年度月均工资确定，即职工2013年度（1月1日至12月31日）的全部工资性收入（包括工资、奖金、各项津贴、补贴、加班工资等）除以发放工资的月数；住房公积金缴存基数上下限均比上年度增长12%左右，即缴存基数上限为15620元，缴存基数下限常州市区（含武进区）为1660元，金坛市和溧阳市均为1440元；2014年度全市各类企业的住房公积金缴存比例单位和职工各为10%-12%、全市机关事业单位的住房公积金缴存比例单位和职工各为12%；自由职业者、个体工商户及其雇佣人员等个人缴存者同步实行住房公积金基数调整。个人缴存者的住房公积金缴存基数为本人2013年度月平均收入，由个人缴存者按规定申报，缴存比例统一为20%；新职工住房补贴的缴存基数与住房公积金缴存基数同口径调整，缴存比例仍为15%。
以上常州公积金缴费比例是多少问题的解答，如果还想了解其他情况，请关注网常州公积金专题。
公积金，常州公积金贷款新政尚未“落地”
公积金贷款新政尚未“落地”常州首套房二套房认定标准不会变
近日，央视、新华社新华视点相继报道了住建部等三部委联合发文，要求发展住房公积金贷款支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，引起了市民的广泛关注。常州市住房公积金贷款情况如何，职工特别关心的贷款政策有没变化，降低贷款中间费用何时落实?对此，记者走访了市住房公积金管理中心。
“三部委文件”下发对象是省级部门
市公积金中心正在密切联系
据常州市公积金中心相关负责人介绍，目前大家所指的“三部委文件”是指国庆节后住房城乡建设部、财政部和人民银行联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，该文件的主要内容是针对全国住房公积金使用不均衡的情况，提出发展住房公积金贷款九个工作措施。该文件的下发对象是省级部门，因此目前常州市还没有接到正式文件。对于何时贯彻落实，市公积金中心表示目前也正在与上级部门保持联系，先行研究贯彻落实措施，一旦接到省有关部门通知会按要求执行。
文件中多数内容常州已在实施
市民关注集中在两方面
该部门负责人向记者表示，从目前新闻中已经公布的文件内容来看，绝大多数常州市已经在实施。特别是文件中提出的提高贷款额度、加强组合贷款发放、合理确定贷款条件等内容，主要是针对贷款发放率在85%以下的城市，目的是提高这些城市的资金使用效率。而从常州市来看，一方面常州市个贷率已连续八年保持在90%以上，目前仍高达95%以上，排在全国前列。另一方面象提高贷款额度、缴满六个月以上可以贷款，异地缴存转入本地可以连续计算缴存期等这些政策，常州市早就已实施。
对于文件提到的降低贷款中间费用、合理确定贷款条件等要求，该负责人表示，相对其他内容，目前市民对这块非常关心。
10月13日文件内容公布后，仅10月14日上午公积金服务热线与网上咨询就收到了大量问询电话，集中于两方面，一个是文件提出的取消强制性机构担保如何落实，另一个是住房公积金贷款首套房认定标准有没有变化。
首套房、二套房认定标准不会变
已在会商工作预案
据市公积金中心负责人介绍，目前，常州市公积金贷款涉及到的中间费用主要是由市常房置换担保公司收取的担保费。公积金贷款引入置业担保是2000年根据建设部《住房置业担保管理试行办法》实施的。目前常州市担保费按贷款额度计算，具体为住房公积金贷款期限在一至五年内的(含五年)，担保费率为贷款金额的0.5%，住房公积金贷款期限在六至十五年内的(含十五年)，担保费率为0.55%，住房公积金贷款期限在十六至三十年内的(含三十年)，担保费率为0.6%。
中心在了解到文件内容后，已经第一时间与承担贷款风险担保的有关机构和部门会商落实文件要求的工作预案。
对于公积金贷款支持首套房与改善型二套房方面，该负责人表示文件对此意见非常清晰，对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不得发放公积金个人住房贷款，因此常州市现行公积金贷款的首套房、二套房认定标准不会有变化。
常州公积金贷款买新房
本来就不需要评估和收费
此外，对于职工关心的评估费方面，取消的项目是新房评估收费。而常州市市民在申请公积金贷款购买新房时，是不需要评估的。职工在申请二手房贷款时也并不是全部需要评估，只有贷款金额在契税完税价格的60%(不含)以上，才要贷款申请人出具由相应资质的房屋评估机构提供的抵押房产评估报告，这些评估机构会收取相应的评估费用。
一旦接到上级正式文件
第一时间通过网站和媒体公告
常州如何落实降低贷款中间费用要求，何时开始实施。该负责人向记者表示：常州市公积金中心正积极向上级相关部门联系，一旦中心收到我省贯彻落实文件要求后，会根据上级要求结合该市情况及时制定实施办法，并通过住房公积金网站、地方报纸电视等媒体向广大群众予以公告，并按照相关文件要求执行。在未收到相关正式文件前，目前公积金政策与业务没有任何变化，请广大市民以中心通知公告为准，也欢迎来电12329，或登录住房公积金门户网站()咨询。
常州公积金密码是什么
公积金密码对于市民来说是重要的个人信息，近来有市民反映，他们不知道常州公积金密码是什么，现在小编针对这一问题给大家进行解答。
常州公积金的初始密码为666666（注：1、为保证您个人住房公积金信息安全，请尚未修改初始密码的缴存人，本人携带身份证原件和复印件1份及住房公积金储存卡到缴存地的住房公积金服务窗口修改原始密码。市区在延陵中路21号四楼或晋陵北路298号，武进区在府北路1号，金坛市在金坛市南环一路116号，溧阳市在溧阳市体育路8号。2、密码修改后第二个工作日可在网上使用新密码查询。3、通过网上查询的住房公积金缴存信息并非实时信息，缴存人可拨打语音自助查询电话8811725588127255查询实时数据。）
一、目前提供两种查询公积金的方式。
（1）"用户帐号加密码（原始密码或修改后的密码）"
（2）"身份证号码加密码（修改后的密码）"
用户帐号:为您的9位数的公积金帐号，若不知道自己的帐号，可向单位财务索取、或查看自己蓝色的公积金卡。
身份证号码:根据身份证查询公积金时，请注意不同位数的身份证号码都要试试；因为有一部分人单位建公积金时没有设置身份证号码，所以无法根据身份证查询。
小编提醒：因公积金中心网站于06年1月1日全新开通,原常州房地产信息网上的老公积金查询功能已停止使用，原先的123初密码或自己修改密码已无效。
相关链接常州公积金提取所需要的证明材料有哪些？
1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件;
2、购买预售商品房(含经济适用房)的，提供已备案的《商品房预售合同》及首付款收据;购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》;购买拆迁还建房的，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据;
3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，应提供承办银行(我们是建行)行政主管部门或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，工程预算或决算及原《房屋所有权证》;
4、离休、退休的，应提供人事、劳动部门核发的离退休证;不能提供离退休证的，应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明;
5、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的，应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的，还应提供婚姻证明或者亲属关系证明;
6、完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系的，应提供与原单位终止劳动关系证明、市(县)劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明;
7、出境定居的，应出具出境定居人员审批表，或公安机关签发的出境定居有效证明;
8、偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明。其中，偿还商业性住房贷款的，还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房借款合同;
9、享受城镇最低生活保障的，应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明;
10、支付房租的，应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明;
11、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的，应提供县(区)以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、大额支出费用单据，职工及家庭其他成员的收入证明。
12、进城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位终止劳动关系的，应提供与单位解除劳动关系证明、户籍证明;
13、职工死亡或者被宣告死亡的，应提供死亡或者被宣告死亡的证明。属于亡者法定继承人的，应提供继承人身份证、户口簿、法定继承证明;属于亡者指定继承人或受遗赠人的，应提供继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明、身份证;
14、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的，应提供与单位解除劳动关系证明或《失业证》;
15、同时申请提取配偶及直系亲属住房公积金条件的，除提供符合上述提取条件所需资料外，还应提供配偶和直系亲属的身份证、结婚证、户口簿或者亲属关系证明及复印件。
16、代他人办理提取住房公积金的，除提供符合上述提取条件所需材料外，须同时提供提取人出具的书面委托书和代领人身份证及复印件。
以上是有关常州公积金密码等相关信息，如果还有其他疑问的话，请随时关注网常州公积金专题。
常州公积金可以买车么
公积金是在职职工长期缴存的住房储备金，提取公积金可以帮助我们减轻不少经济压力，那么公积金可否用来买车时不少人所关心的问题，下面小编以常州为例，为大家解答下常州公积金可以买车么？
首先，大家先明确下公积金的定义公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损，扩大公司生产经营，转增公司资本。
那么住房公积金又是什么？住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
常州公积金可以买车么？答案当然是否定的。在我国，公积金的建立是一项为解决居民住房问题的福利政策，而汽车贷款一般都是以商业利益为主要目的的，两者是完全是不相干的。如果可以用公积金申请汽车贷款，公积金设立的初衷就被打乱了。而且，公积金本身的信贷整取都存在着一定的不方便，如果可以申请汽车贷款，就会带来一系列的复杂问题。银行和金融公司本身也会阻止用公积金申请贷款的，因为这样会给银行和金融公司的利益带来一定的损失。
综上，目前在我国，公积金只能用来申请与住房相关的贷款，不可以申请汽车贷款的，如果有银行打着这样的名义，不是虚假广告就可能会有陷阱在里面，敬告广大消费者，不要相信公积金可以申请汽车贷款的广告。
公积金中心：公积金贷款买车违规且影响后期房贷
据悉，目前不少上海地区的经销商都在暗中办理公积金贷款买车，但由于这个方式属违规操作，经销商发布信息的渠道也仅仅限于一些网络论坛之中。
那么，用公积金装修贷款会出现哪些问题？对后期的买房、装修又是否会产生哪些不良影响？
沪上多家银行信贷部门相关工作人员在接受记者咨询时表示，目前并未接到任何通知允许用公积金贷款买车，因此，银行一概不接受公积金贷款买车的申请。
记者又致电上海市公积金管理中心咨询后获悉，国家并未通过任何以公积金贷款的方式进行购车的规定。住房公积金是为了解决群众住房困难而提供的一项福利政策，而将其用于汽车贷款则违背了初衷。消费者通过公积金贷款所得的钱款用于除购房或装修以外的消费均属违规。
据公积金管理中心人员介绍，经销商所谓的“将装修贷款套现买车”的方式，在操作上也存在一定问题。“公积金贷款必须先由担保公司担保，在消费者申请办理装修贷款时，担保公司会先进行实地勘察，确认核实贷款的确用于装修后才会进行担保，且向公积金管理中心申请装修贷款时也必须出示装修贷款合同。”
假设申请装修贷款购车成功，对消费者以后买房又是否会有影响呢？对此，该工作人员表示，只有将公积金贷款还清后，再存满5000元，才能够申请新的公积金贷款。如果一旦被查处，将会严重影响到消费者的信用度，对其今后的贷款申请造成困难。
小编提醒，常州公积金只能用于住房消费，而购买汽车可以选择商业贷款。以上是常州公积金可以买车么相关问题的解答，如果还有其他疑问，请关注网常州公积金专题。
常州公积金初始密码是多少？
“常州公积金初始密码是多少？”相信是很多常州市民的疑问，针对这一问题，以下小编给大家进行解答。
常州公积金初始密码为666666（注：1、为保证您个人住房公积金信息安全，请尚未修改初始密码的缴存人，本人携带身份证原件和复印件1份及住房公积金储存卡到缴存地的住房公积金服务窗口修改原始密码。市区在延陵中路21号四楼或晋陵北路298号，武进区在府北路1号，金坛市在金坛市南环一路116号，溧阳市在溧阳市体育路8号。2、密码修改后第二个工作日可在网上使用新密码查询。3、通过网上查询的住房公积金缴存信息并非实时信息，缴存人可拨打语音自助查询电话8811725588127255查询实时数据。）
一、目前提供两种查询公积金的方式。
（1）"用户帐号加密码（原始密码或修改后的密码）"
（2）"身份证号码加密码（修改后的密码）"
用户帐号:为您的9位数的公积金帐号，若不知道自己的帐号，可向单位财务索取、或查看自己蓝色的公积金卡。
身份证号码:根据身份证查询公积金时，请注意不同位数的身份证号码都要试试；因为有一部分人单位建公积金时没有设置身份证号码，所以无法根据身份证查询。
小编提醒：因公积金中心网站于06年1月1日全新开通,原常州房地产信息网上的老公积金查询功能已停止使用，原先的123初密码或自己修改密码已无效。
相关资讯常州公积金账户被指不安全据王先生介绍，16日上午10点多钟，他在常州市住房公积金管理中心网站查询账户信息时，选用的身份证证号和密码登录方式。当时，无意中把身份证号码最后一位输错了，密码是正确的，结果还是能进入住房公积金账户里面，并且还可进行相应的操作。更令他奇怪的是，登录账户后显示的身份证号码还是正确的。
王先生又连续试了3次，都故意输错身份证号码最后一位，结果3次都能进入。“难道这查询系统有自动纠错功能？”王先生觉得可能是系统存在安全漏洞。
按照王先生说的情况，记者登录常州市住房公积金管理中心网站，以同样的方法试了3次，结果在身份证号码最后一位输错的情况下，确实能正常登录。
对于市民担心的安全隐患，常州市住房公积金管理中心表示，这种不存在：根据身份证、密码、公积金卡号的唯一性特点，以及三者的严格组合规定，职工的公积金信息可以得到很好保护，一是经过技术处理的17位号码，等同于职工原身份证号码，具有唯一性。二是不同密码组合确保网上服务的安全。用户在进行网上查询时可以采取住房公积金账号和初始密码，身份证号码和在柜面修改后的新密码两种方式查询。三是个人公积金信息安全完全取决于职工对身份信息、公积金账户信息和个人密码的保护，即职工在保护个人信息安全方面具有主动性。
以上是有关常州公积金初始密码等相关信息，小编最后还是提醒大家要保管好自己的公积金密码，以免造成不必要的麻烦。
住房公积金，常州住房公积金贷款新政策
从今天起，常州住房公积金贷款新政正式实施啦!本次住房公积金贷款新政主要有三个方面的变化，我们先来回顾一下吧。
1首付比例下调，二套房最低降至30%
原来使用住房公积金首次贷款买房，90平方米以下住房最低首付两成，90平方米以上住房最低首付三成。从今天起，首次贷款的首付比例统一调整为不得低于住房总价的20%。
原来使用公积金购买第二套住房的首付最低为60%，从今天起，首付比例下调至最低30%。
但是首套房贷款利率仍按照基准利率，二套房贷款上浮至1.1倍。
2贷款额度提高，两人最高可贷60万元
从今天起，两人(含)以上申请贷款的最高额度由50万元提高至60万元，一个人申请的贷款额度保持不变，仍为30万元。
同时新政也提高了贷款保底额度，即最低贷款额度。对于无住房公积金提取、贷款记录或购买经济适用住房的职工，两人及以上符合条件的，贷款保底额度由30万提高至36万，即贷款额度不足36万元可放宽为36万元。
此外，对于符合贷款条件的现役军人配偶、已在常州市正常缴存住房公积金的领军型创新创业人才(经常州市人才工作领导小组办公室认定)，申请人如果没有住房公积金提取、贷款记录的，经过本人申请，个人最高就可贷款60万元。
3放宽贷款条件，连续缴半年就能贷
原政策是贷款人所在的单位和职工本人必须同时连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，职工才可以贷款。新政改为“只要职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上”即可。
此外，为了适应共有产权式经济适用住房、借款人婚姻关系变化导致住房产权分割等新情况，取消主借款人必须拥有50%以上房屋所有权的限定。
