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郑州公积金提取办理所需资料及流程介绍

2020-11-20
保险规划流程 保险保障规划基本流程 保险理财规划的流程

郑州职工符合公积金规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件、公积金提取申请表(加盖单位财务章、托管户或集中管理户不加章)、公积金龙卡等。已办理公积金龙卡的,直系亲属可代领提取,提供经办人身份证及关系证明。那么,办理郑州公积金提取需要哪些证明材料?需要哪些流程呢?

郑州公积金提取办理需要哪些资料

1、购买新建商品住房或经济适用住房的:提供:(1)有效期两年内的经房管部门备案的购房合同或者有效期两年内的房屋所有权证二者任选一项。提供购房合同的,携带原件,用A4纸复印第2、4、16页内容一份。提供房屋所有权证的,携带原件,用A4纸复印发证机关签章页、产权信息页、发证日期页各一份。(2)两年内的购房发票或者契税完税凭证(携带原件,用A4纸复印一份)。异地购房的,提供的购房发票能在地税网上查询到相关信息有效。

2、购买二手房的,提供有效期两年内的房屋所有权证、购房发票或契税完税凭证;一次性付款购房的,在有效期两年内只能提取一次,再次购房可重新提取。

3、建造、翻建住房的:市区:提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、有效期两年内建房支付费用的凭证(发票或收据);农村:提供宅基地使用证、乡村建设规划许可证、有效期两年内建房支付费用(发票或收据)。

4、大修自住住房的,提供房管部门出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明及有效期两年内大修支付费用凭证(发票或收据)。

5、偿还住房贷款本息的,偿还公积金贷款:提供公积金借款合同、银行(或公积金中心)出具的已归还贷款的明细单;本中心办理的公积金贷款只提供身份证、申请表、龙卡;偿还商业贷款的:提供购房借款合同、购房合同、银行出具并加盖银行印章的已归还贷款的明细单;提取金额为上次提取与本次提取之间已偿还贷款的本息金额。

6、购买拆迁安置房,提供拆迁通知(拆迁批准文件)、拆迁安置协议、有效期二年内的结算清单或收据;提取金额不能超过支付补差房款的金额。异地拆迁安置房未取得房屋所有权证之前,不得提取住房公积金

7、购买单位集资或房改房的,提供建房或出售公有住房批复、有效期二年内的发票(收据)、购房人员名单;提取金额不能超过支付房款的金额。

8、房租超出家庭工资收入规定比例的(15%),提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同和户口簿、税务机关开具的有效期两年内的房屋租赁专用发票(不能超过一年租期的租金);单位出具的无房证明、家庭收入证明(含配偶及同户居住的成年子女的收入证明)。

支付房租提取额=(月住房租金一月家庭收入×1 5%)× 支付房租月数

9、离休、退休的,提供:退休证或退休审批表。已到法定退休年龄无退休证明的,提供身份证。

10、与单位终止劳动关系的:(1)完全丧失劳动能力,提供:与单位解除劳动关系证明、县(市)以上劳动鉴定委员会出具的劳动能力鉴定证明(一至四级);(2)非本市常住户口或本市农业户口的,提供:提供《居民户口簿》、与用人单位终止劳动关系证明;农业户口的须持有”农业家庭户”户口薄或注明“粮农”字样;(3)未重新就业满五年的,提供:失业证或下岗证、再就业优惠证及未重新就业证明和与单位终止劳动关系证明;(4)在职期间被判刑的,提供:司法部门出具的判决书和与用人单位终止劳动关系证明。

11、出境定居或户口迁出本市行政区域的,(1)迁出本市行政区域的,提供:户口所在地公安机关出具的户口迁移证、与用人单位终止劳动关系证明;(2)出境定居的,提供:户口注销证明或出境定居的证明、与用人单位终止劳动关系证明。

12、死亡、被宣告死亡的,提供:(1)由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书,提取金额凭公证的遗赠、继承证明,转入受遗赠人、继承人账户;(2)不能提供上述证明的,由职工所在单位代办,提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明,单位开户银行账号、经办人身份证明,提取金额划入单位提供的财务账户。

13、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明(低保证)。

14、本人、配偶及其父母、子女患慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重大疾病的。提供:县(市)、上街区职工提供县(市)级以上医院盖章确认的病历证明、提取申请人与患者之间的关系证明、住院证明及有效期两年内的费用凭证(医院专用发票);郑州市区职工提供市级以上医院盖章确认的病历证明、提取申请人与患者之间的关系证明、住院证明及有效期两年内的费用凭证(同上)。

郑州公积金办理流程有哪些

办理流程:职工提供要件材料---管理中心办事大厅审核---支付住房公积金

办理时限:手续齐全情况下,当场办理。3个工作日内提取款项划入个人公积金龙卡内或提取人提供的银行账户内。提取申请人对管理中心审核意见有异议的,可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。

提取金额说明:提取金额不能超过已支付购、建、大修自住住房、偿还住房贷款或住院费(医保报销后个人支付的部分)总额;提取金额不足的,购房人(或住院职工)的父母、配偶、子女可以提取其本人的住房公积金。但需提供与购房人(或大病职工)之间的关系证明(结婚证或者能证明上述关系的户口薄)。

郑州组合贷新政实施三日无人申请

郑州住房公积金管理中心有关人士称,有新的银行有意加入组合贷因目前购房格式合同上无“组合贷”,购房人可在“补充条款”里注明。昨天,郑州住房公积金管理中心有关负责人正面回应市民关于“组合贷为啥仅和两家银行合作”的质疑,表示曾向多家银行发出邀请,但是没有回应。但是现在已经有新的银行有意加入。

延伸阅读

上海租房提取公积金办理及所需资料介绍


今年4月,上海市公积金中心也透露,将进一步放宽提取住房公积金支付房租、物业费政策,提高提取额度,支持住房公积金缴存职工的自住住房消费。但是很多人对上海租房提取公积金需要哪些材料以及如何办理并不十分了解,本文将对此进行详细介绍。

上海租房提取公积金需要满足哪些条件

承租上海市廉租住房、承租由政府认定的保障性租赁住房等符合条件的,可以申请提取上海住房公积金。

(1)承租本市廉租住房的;(2)承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房),且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的;(3)承租本市商品住房,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的,可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额,用于支付房屋租赁费用。

上海租房提取公积金所需材料有哪些

1.身份证明材料原件和复印件

(1)本人办理的提供身份证;(2)委托办理的:①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。(3)需提取配偶或同户直系血亲的住房公积金的,还需提供结婚证、户口簿或能够证明相互之间关系的证明资料。

2.提取原因证明材料的原件和复印件

(1)承租本市廉租住房的提供由区(县)廉租住房管理部门出具的配租通知或廉租住房租金补贴协议、廉租住房租赁合同;(2)承租本市公共租赁住房和经济适用租赁房等保障性租赁住房的,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供由市或区(县)住房保障部门认定的配租审批件、住房租赁合同、家庭月工资收入证明、相关单位租赁补贴证明;(3)承租本市商品住房,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供住房租赁合同、有效房屋租赁付款凭证、家庭月工资收入证明。

3.其他证明材料

提取人获取下列证明材料时,应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。

上海租房提取公积金办理流程

住房公积金账户在单位的:个人提供要件材料1、2、3、——租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核——指定的建设银行住房公积金业务网点办理;

住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的:个人提供要件材料1、2、——租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核——指定的建设银行住房公积金业务网点办理。

办理时限:手续齐全情况下,不超过3个工作日。

注意事项:支付房租申请提取配偶及同户直系血亲等成员住房公积金的,应一次性集中办理提取手续。

北京上海武汉多地放宽公积金提取限制

从7月1日起,武汉公积金将向低收入者倾斜,公积金缴存职工若从未使用过公贷,且个人月收入在1900元以下,可不限定用途提取公积金账户内资金。提取次数原则上一年一次,可提取个人账户内全部或部分余额。根据公积金中心的调查,月收入1900元以下,在武汉属于较低收入缴纳标准,购房的压力较大。对这部分缴存职工来说,每月公积金缴存额最多228元。一年累计下来再提取,相当于多了一个多月的工资收入。目前,除购房外,市民能提取公积金的机会并不多,“买不起房就取不出公积金”的制度设计也一直让公积金制度被讥讽为“劫贫济富”。不过,近期全国多地,提取公积金的限制被陆续打破。从7月1日起,北京的公积金提取也将放宽,由一年一次进一步放松为三个月可以提取一次,并且提取手续也有所简化。今年4月,上海市公积金中心也透露,将进一步放宽提取住房公积金支付房租、物业费政策,提高提取额度,支持住房公积金缴存职工的自住住房消费。早在去年9月起,三亚公积金用途已拓宽至交物业费、看病、交学费等。

公积金按揭贷款所需资料及流程是什么


公积金按揭贷款一般是指住房公积金按揭,其中包括按揭贷款。本文将为您介绍办理公积金按揭贷款申请人应具备的条件、所需材料及公积金按揭贷款流程。

办理公积金按揭贷款所需材料

公积金按揭贷款申请人应具备的条件

1、年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明;2、有稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3、同意以所购的房产作为抵押物;4、已与开发商签订了房地产买卖合同。公积金按揭贷款所需资料

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,办理按揭贷款需要提供的资料有:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。公积金按揭贷款流程详解:

(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

公积金按揭贷款特别提醒:

购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元,而每月公积金贷款还款额为1500元,商业贷款还款额为1000元,在还款方式上可选择“余额冲贷法”,即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元),余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金,在还清住房商业性贷款本金后,尚有余额的再偿还公积金贷款本金,因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后,借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变,减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法,每月等额还贷金额保持2500元不变,那么提取的公积金15000元,将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时,借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中,上述两种还款法,客户可根据自身实际进行选择。

深圳:退休提取公积金申请资料及流程


我国公积金提取的一种情况是:退休后可提取公积金。但是很多人并不清楚退休后提取公积金如何办理。本文将以深圳退休后如何提取公积金为例,为您介绍退休后提取公积金申请资料及流程。

深圳职工已领退休证的,可申请销户提取职工本人住房公积金账户的本息余额(男性年龄满60周岁,女性年龄满55周岁的,无退休证也可申请销户提取)。

一、申请材料:

1.《深圳市住房公积金其他情形提取申请表》一份;

2.职工身份证原件;

3.职工住房公积金联名卡原件;

4.退休证原件及复印件一份(男性年龄满60周岁,女性年龄满55周岁的可不提供);

5.委托配偶办理的,须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

二、备注:

1.办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码,职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改;

2.首次办理住房公积金提取业务,需到联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理。再次办理的,中国建设银行深圳市分行、招商银行深圳分行、中国银行深圳市分行的任一住房公积金业务银行网点均可办理;

3.办理销户提取业务前,个人账户须为封存状态,封存手续由单位办理。

手机用户可随时查询深圳住房公积金“余额”

手机用户可随时查询住房公积金余额“如果随时能查公积金账户就好了!”很多缴存职工已经领取了公积金联名卡,但是对上网操作查询账户余额仍觉得麻烦。“缴存职工现在可用手机查询自己的住房公积金余额,随时、随地、随需享受到掌上便民服务。”公积金中心的相关负责人告诉记者。

据介绍,住房公积金中心与中国移动深圳分公司已合作推出了手机查询住房公积金服务,缴存职工可通过手机登录(移动、联通、电信手机用户均可)无线城市进入“便民频道”进行住房公积金查询操作,其查询方式为“个人公积金账号+身份证号码”。缴存职工如是深圳移动客户,还可绑定自己的手机号码,绑定手机号码后查询公积金余额不需要再输入一长串的数字,只要按一个键即可获得自己的公积金账户信息。如果缴存职工需要查询自己的公积金明细,可登录公积金中心网站“网上办事大厅”板块里的“个人登录”,输入“个人公积金账号+密码”即可查询明细

济南公积金贷款流程及所需资料介绍


济南住房公积金贷款属于国家政策性贷款,它是指按《住房公积金管理条例》规定,按时足额缴存住房公积金的借款人在购买自住住房时,以其所购住房或其他具有所有权的财产作抵押,或以动产、权利作质押,申请以住房公积金为资金来源的住房贷款。那么申请济南公积金贷款要走哪些流程?需要哪些资料呢?

济南公积金贷款流程

首先,你所购买的商品房应该为济南住房公积金管理中心批准的按揭楼盘,满足这一条件后可以按照如下流程进行:

1.借款人准备申请材料,包括:

(一)借款人及共同还款人、担保人的居民身份证、户口簿、婚姻状况证明原件及复印件;

(二)共同还款承诺书或担保书。

(三)合法的商品房购房合同或协议。

(四)个人资信证明。

(五)借款人已交付规定比例的有效凭据。

(六)个人住房公积金贷款审批表。

(七)住房公积金管理中心要求提供的其他材料。

2.到银行申请并面签,由银行进行初审 将准备齐全的贷款申请材料送交公积金贷款受委托银行并进行面签,然后由银行按规定进行初审。

3.管理中心审批并划拨资金管理中心收到银行上报的申请材料后进行复审,审批通过后,中心签发委托放款通知书,将资金划拨到银行。

4.委托银行发放贷款 由银行和借款人签署《借款合同》和《抵押合同》后发放贷款。

济南公积金购房注意事项

除此之外,大家在使用住房公积金购房时还要注意以下几点。其一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款买房,仍视为首次购房,不受二套房的政策限制。

济南公积金查询将设密码验证 打12329开通验证

从6月起,职工个人账户转移合并两项业务将合二为一,职工只需要将原单位的账户转移到新单位名下就可以,账户的合并手续由银行办理。济南住房公积金管理中心相关负责人介绍,在新的归集系统上线以后,对于转移和合并手续,他们准备在6月份开始,将这两项业务合二为一,以后再碰到此类业务,职工只需要将原单位的账户转移到新单位名下就可以了,账户的合并手续由银行办理。济南住房公积金管理中心还表示,通过12329热线,市民可以查询公积金余额,为防个人信息泄露,在12329余额查询热线开通密码验证功能。

捷克签证办理所需资料及注意事项


捷克在2007年12月21日正式加入申根区。2008年1月起,从波兰、斯洛伐克、匈牙利、奥地利的公路水路都不检查签证了。从2008年3月29日起,对申根区的德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡、意大利、奥地利、挪威、西班牙、葡萄牙、丹麦、瑞典、挪威、芬兰、冰岛等15个老欧盟国和爱沙尼亚、拉脱维亚、斯洛文尼亚波兰、捷克、匈牙利、斯洛伐克、立陶宛、马耳他等9个欧盟新成员国中的24个其他国家开放机场边检,只要持有任何国家的申根签证,就都可以免签证进入。

捷克长期签证(90天以上)所需材料:

1.护照有效期至少应从申请者计划离开捷克时间起延长90天

2.申请表(红色表),一张照片

3.在捷医疗保险证明或是提供以其他方式进行医疗救治的证明

4.提供在捷克停留期间第一个月金额不低于31950克郎并在之后的每个月增加4260克郎的资信证明

5.在捷克停留目的的证明资料

6.在捷克期间住宿担保证明

7.无犯罪证明,需要这里的公证和翻译(翻译质量要保证)和对方(捷克)的无犯罪公证,也就是双公证。

备注:

1.外国人进入捷克后,无论停留期是90天之内还是90天以上,均需在3个工作日之内,通知捷克共和国外国人出入境管理局,其在捷克将参观访问什么地方以及停留的时间。如在宾馆或其他地方住宿,该宾馆或机构需代其通知捷克共和国外国人出入境管理局。

2.入境时,如捷克移民警察局要求,必须递交以下材料:

1)有效护照

2)有效签证

3)捷克移民警察局签发的邀请信及证明有足够经济能力呆在捷克的文件

4)旅游医疗保险

5)住宿证明

6)有本人签名的出入境用的卡片及肯定的按时出境的承诺。

3.根据捷克法律,对于拒签者,签证官有权不给任何解释。

4.每个申请者都必须亲自来领馆面谈。申请签证最多需要30天。

5.只接收原件

捷克长期签证(90天以上)办理流程:

准备签证文件,填写签证申请表;

向领事馆递交签证资料,签证资料一定要齐全;

使馆受理签证申请;

约定时间面试,每周一至周五面试,面试后领事馆审核时间一般为10个工作日(根据个人情况不同领事馆有权决定最终审理时间);

出签:使馆决定是否出签;

领取护照及签证。

注意事项:

1、现在前往捷克只要具有有效护照和有效申根国家的签证或id,而且在捷克不超过5天,可以不需要申请捷克签证,解除了以前的只是过境不超过5天不需要签证的限制;

2、布拉格河边景色不错,早晚人少的时候更佳,但要注意安全;

3、布拉格城堡区开放时间是早上9点到下午5点钟,要注意时间安排。

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