由于公积金贷款利率不仅低于商业带住房贷款利率，而且低于同期银行存款利率。一般情况下，如果不考虑其他因素，大多数缴纳公积金的人都会选择公积金贷款买房。但是，公积金贷款买房对贷款额度是有限制的，由于我国公共服务实行区域统筹，多以各地公积金贷款能贷多少，具体规定上是有区别的。对于山东而言，公积金贷款能贷款多少在各个城市也并不完全相同。本文主要介绍济南市和青岛市关于公积金贷款能贷多少的具体规定。
济南公积金贷款能贷多少？住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。
同时不得超过住房公积金贷款限额的规定：（1）贷款金额不高于抵押房屋总价款规定的比例;(2)一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过25万元(章丘、平阴、济阳、商河执行贷款最高额度20万元)。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度仍为50万元（章丘、平阴、济阳、商河为40万元）。
借款人属于未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未缴纳住房公积金的，如果提供正常缴存住房公积金的共同还款人，可按两人及以上缴存住房公积金的家庭对待计算可贷额度，在该笔贷款还清之前共同还款人不得申请住房公积金贷款。
青岛公积金贷款能贷多少？日前举行的在线访谈中，有部分青岛市民担忧公积金政策要调整，其中一市民在线问道：“听说2014年1月1日后青岛市将实行新的住房公积金管理政策，个人首套商品房贷款额度由最高60万调到30万，不知是否真有此事?”
对此，青岛市住房公积金管理中心回复表示，住房公积金管理委员会是公积金管理的决策机构，公积金相关政策的调整须由市住房公积金管理委员会审议通过后方能实施。市住房公积金管理中心作为我市公积金的管理运作部门，会根据青岛市公积金管理的实际情况，适时提出业务政策调整建议，提报管理委员会审议。目前未接到相关调整的通知。
另外，今年以来青岛住房公积金管理中心推出多项优惠新政，如自2013年2月1日起，调整青岛市住房公积金贷款最高限额，全市商品房公积金贷款最高限额统一调整为60万元;全市二手房公积金贷款最高限额统一调整为35万元。此外对于购买经济适用房的家庭，可申请提取本人及其配偶的住房公积金用于支付购房首付款，首次申请公积金贷款，首付款比例由30%下调至20%。公积金贷款最高额度上调后，对于已缴存公积金的职工购房群体来说，贷款压力将进一步缓解。还面向低收入家庭推出个人住房贷款贴息政策，年度贷款贴息最高额度为3600元。
公积金能贷多少——相关资讯上海住房公积金贷款能贷多少？根据上海市住房公积金管理委员会决定，自2008年10月15日起，对住房公积金贷款的额度上限进行调整。上海住房公积金贷款额度上限从50万元调高到60万元。根据上海公积金中心发布的消息，对第一次购买自住住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭的补充住房公积金贷款额度上限从10万元调整为20万元，这意味着住房公积金贷款额度上限上调到60万元。
此次住房公积金调整的具体方法为：首先分别计算每一个符合贷款条件借款人的可贷额度，每个人的基本公积金可贷款额度不超过20万元，补充公积金可贷款额度不超过10万元；然后将所有借款人的基本公积金可贷款额度累加，合计不超过40万元，补充公积金可贷款额度累加，合计不超过20万元。每户家庭购房总贷款额度不超过60万元。
根据上海公积金中心2007年开始执行的政策，一户家庭总贷款额度不超过50万元。其中基本公积金可贷款额度可以累加，合计不超过40万元。而补充公积金可贷款额度累加后合计不能超过10万元。
对于只有一个人参与贷款的家庭，这次住房公积金贷款政策没有变化，根据上海公积金中心发布的信息，只有一个人参与贷款的家庭，仍按现有计算规则，基本公积金可贷款额度不超过20万元，补充公积金可贷款额度不超过10万元，总计不超过30万元。
延伸阅读
杭州公积金贷款能贷多少
杭州公积金贷款能贷多少？公积金贷款的条件是什么？根据杭州住房公积金管理中心回应我市公积金贷款实行限额管理,如下是详细介绍。
杭州公积金贷款能贷多少？杭州公积金贷款上限最高80万。
根据杭州市规定，办理公积金贷款的，需缴纳公积金满1年以上。在外地缴存的公积金，来杭州工作后，需本人提供外地公积金管理部门出具的住房公积金缴存证明，在杭州正常缴纳公积金后，可以在杭州合并计算缴存时间。
职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为80万元。
杭州公积金贷款能贷多少？可贷额度限额的标准
（一）、职工连续缴存住房公积金满1年，且自2013年10月1日起月缴存额在132元（2012年杭州市市区最低月工资标准1310元×5％的2倍）及以上的，可按规定申请住房公积金贷款。
（二）、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定。根据杭州市统计局公布的2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准（56417元），可贷额度限额的相应月缴存额标准为：
1．职工月缴存额低于470元（2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元/12×5％的2倍）的，最高可贷额度为15万元；
2．职工月缴存额高于470元（含）、低于1128元（2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元/12×12％的2倍）的，最高可贷额度为30万元；
3．职工月缴存额高于1128元（含）的，最高可贷额度为50万元；
4．职工及其配偶均缴存住房公积金的，合计可贷额度不得超过80万元。
杭州公积金贷款能贷多少？为切实发挥住房公积金制度的住房保障作用，进一步加强资金安全管理，更好地贯彻国家对房地产市场的宏观调控政策，结合全区实际，现对我区住房公积金贷款额度作如下调整：
一、申请人住房公积金家庭月缴存额在182元（含）－500元之间的，最高贷款额度为15万元；
二、申请人住房公积金家庭月缴存额在500元（含）－1000元之间的，最高贷款额度为30万元；
三、申请人住房公积金家庭月缴存额在1000元（含）－2000元之间的，最高贷款额度为40万元；
四、申请人住房公积金家庭月缴存额在2000元（含）－3000元之间的，最高贷款额度为50万元；
五、申请人住房公积金家庭月缴存额在3000元（含）－4000元之间的，最高贷款额度为60万元；
六、申请人住房公积金家庭月缴存额在4000元（含）－5000元之间的，最高贷款额度为70万元；
七、申请人住房公积金家庭月缴存额达5000（含）元以上的，最高贷款额度为80万元；
八、申请人为单身或其配偶不缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过30万元；
九、除住房公积金缴存情况外，具体贷款额度依据职工购房的状况和价格、首付比例、还款能力（家庭收入）、个人信用等因素综合确定。其中，家庭收入指职工或与其房产共有权人的收入总和，职工的月还款额不得高于家庭月收入×还款能力百分比（55%）-其它贷款月还款额。
想在上海买房 上海公积金贷款能贷多少？
在上海这个寸土寸金的地方，想要在上海进行买房，首先全款是很多家庭无法承担的，所以贷款成为很多人的首选，那么在贷款中，我们最先想到的就是公积金贷款。在上海买房，上海的公积金贷款能带多少呢？
面对上海的高房价，很多人都选择了贷款买房，但是目前住房商业贷款利率在不断上浮，所以专业人士建议缴存了公积金的职工，应优先考虑用公积金贷款买房，那么2014年上海住房公积金贷款利率是多少？
据悉，目前2014年上海住房公积金贷款利率按以下标准执行：
首套房公积金贷款利率
贷款期限年利率
五年以下（含）：4.0%
五年以上：4.5%
二套房公积金贷款利率
据悉，二套房公积金贷款利率是首套房公积金贷款利率的1.1倍。
个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。
二手房情况下上海公积金贷款能贷多少？
本人上海户口，婚前我自购房屋一套95平，用了公积金贷款和商贷，现还有公积金贷款剩余17万多，婚后与老公一起购入一套30平方的房子，纯商贷，未使用公积金贷款（二套），老公的公积金每月冲我婚前那套95平方的贷款，老公婚前未使用过公积金，现在如果将我婚前购买的95平的房子卖掉，把剩余17万多公积金贷款还了，再购买一套95平方的房子可以申请得到公积金贷款吗，如果可以的话，可以贷多少啊？以我老公为主贷人可否？
答：目前公积金贷款仅受理首套房与第二套改善型住房的申请。购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。（目前人均住房建筑面积为33.9平方）改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。
如果对于自己具体的公积金缴纳金额不是很清楚的话，首先就要进行查询一下。
贷款额度与你的工资水平，扣工资的比例，你个人的银行信誉等级，当地的公积金管理中心最高限贷额度，你公积金账户的余额，一般不超过账户余额的15倍；都有直接关系；所以你给的资料太有限了，给你无法估计。
你可以用以下的办法去查询：
1、用114查询，你所在地的公积金管理中心电话，在工作日打电话给工作人员，告诉他们你的身份证号，他们会帮你查询出你的最大可贷款额度，和最大贷款年限；这个最简单方便了。
2、你可以直接去公积金管理中心问，拿着你的身份证去就行，马上就能知道精确的数据。
了解了上海公积金能贷多少这个问题之后，相信对于很多上海的居民来说就可以清清楚楚的公积金贷款买房了。
上海住房公积金贷款好贷吗？
在上海面临高额的房价，贷款买房在我们的生活中已经是非常正常的事情，那么关于贷款买房中的公积金贷款买房，在上海有哪些具体的细则呢，上海住房公积金贷款好贷吗？以上一系列相关的问题，我们现在来一起了解一下！
外地户口，在上海有住房公积金能在上海贷款买房吗？如同同时用两个人的公积金贷款，房产证上是不是就是肯定这两个人的名字？如果买房时只用了一个人的住房公积金，几年后能再加一个人的住房公积金一起还贷吗？
首先，你在上海有住房公积金，不管是本地还是外地人，均可以在上海贷款买房；
再次，服如果是夫妻双方均有公积金，则是如“15800753926”所说以家庭为一个单位；
其次如果是家庭单位，是可以两个人共同还贷。
以下的内容希望你认真看看，相信在永公积金贷款买房上会有帮助的：
第一条，你先看看贷款人资格：（第一次办贷款手续，你要了解自己是否符合办理住房公积金贷款的条件。）
公积金贷款的贷款人资格是在本地购买自住住房，同时在当地住房资金管理中心系统交存住房公积金的住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工。
（或按规定连续正常缴存住房公积金和支取公积金后缴存满两年的在职干部和职工；正常缴纳住房公积金一年以上；大中专毕业生见习期满后，连续缴存住房公积金满半年。发放个人住房公积金的条件必须是买住宅房。）
第二条，是具体要求，如下:
1具有当地城镇常住户口或有效居留身份(如身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);
2具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;
3具有购买住房的合同或有关证明文件;
4提供住房资金管理中心同意的担保方式;
5符合住房资金管理中心规定的其他条件。
第三，个人申请公积金住房贷款需要提交的材料，如下:
1.申请人身份证复印件
2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件
3.申请人收入证明原件
4.申请人公积金交存证明原件
6.购房合同和购房首付款发票原件
已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件.
7.房屋销售许可证复印件
8.土地使用证复印件
1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供
下列资料：
1.申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；4.购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；6.公积金中心要求提供的其他资料。
2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心；3.上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款
合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手
续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
不管是上海本地人还是外地户口，只要你在上海有正常的缴纳公积金，并且满足以上的基本条件，那么在申请上海住房公积金的道路上就会非常顺利。
郑州住房公积金贷款好贷吗？
随着现如今房价的不断攀升，公积金贷款已经成为我们很多百姓买房的第一首选，首先贷款买房已经成为现在的主流，再者公积金贷款贷款的利率相对要比商贷利率低得多，那么关于住房公积金贷款好不好贷就成为很多人关注的焦点，现在我们来一起看下郑州住房公积金贷款好贷吗？
贷款对象及条件
1、郑州住房公积金贷款对象：
凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、郑州住房公积金贷款条件：
(1)借款人及其配偶具有有效的身份证明;
(2)已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
(3)借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月以上，近期未缴不超过4个月;
(4)家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
(5)同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
(6)借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
贷款额度、期限、利率
（一）贷款额度1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房（含二手房、转按揭）的，贷款金额不得高于所购房产总价的40%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭办理住房公积金贷款。3、转按揭贷款额度按不超过原购房总价的70%且房产评估总价的60%，以及不超过商业贷款本金余额限定；4、在市区内贷款的，借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款金额不超过35万元，夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过45万元。在上街分中心、各县（市）管理部贷款的，最高贷款限额统一为30万元。5、具体贷款额度依上述规定综合借款人年龄、家庭收入等情况认定。
注：家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶（含共同购房人）名下拥有所有权的住房，并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定。
（二）贷款期限1、贷款期限最长为30年；2、购买15年以上二手房时，贷款年限+房龄≤30年；3、借款人年龄与贷款期限之和不超过其法定退休年龄（有高级职称的可在最长贷款期限内延长5年）。（三）贷款利率贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行最新利率。购买家庭第二套住房的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。
郑州住房公积金贷款好贷吗，前提是我们一定要满足相应的条件才能顺利的进行贷款。
