北京的房价让人膛目结舌，尤其这几年，四环以内的房价都四万/平米左右，让人望而却步。王昕辰经过几年的努力打拼，终于在北京燕郊买了一套房子，并直接给房子投保了燕郊住宅被盗保险。他们在北京有了自己的小窝，心里甭提又多高兴了，恨不得全世界的人都来为他们祝福。
王昕辰的老婆知道他为房子投保了燕郊住宅被盗保险后，便问道：“你买那个干啥，又没有啥用，再说我们的房子刚买有什么必要呢”。王昕辰说：“那我们还有装修呢，还买了家电家具，我只是以防万一。如果没有什么事情就当买个保障，万一有事，到时候保险来赔偿我们的损失，我们还能落个心里舒心。”老婆想想也对，也没有说什么。
买房之后，他们就找装修公司把房子好好装修了一番，还买了新型的家电家具。小家被两个人收拾得很是舒适，两个人住在温馨的小屋，相近如宾地住了四年多。跟邻居们相处也很愉快，他们是打心眼里喜欢这。
在这四年里，王昕辰一直都通过续保燕郊住宅被盗保险，一直没有间断过。十一假期来了，大多数人都会出去旅游，小两口打算去海南旅游，重温一下二人的甜蜜。七天里两个人是玩得尽行，满载而归。刚开开家里的防盗门，两个人顿时傻眼了，家里被翻箱倒柜，家用电器能搬走的都没有了，一片狼藉。王昕辰的老婆哭的不知所措。他边安慰老婆边镇定的拿出手机拨打110报案。之后110派相关人员来到现场，经过他们鉴定，他们至少损失三万元。
他随即拨打95511客服热线报案，平安客服人员让他保护好现场，随后，平安工作人员便前来进行勘查，并认定了损失程度。之后工作人员告诉他，让他第二天带齐所有的资料，到平安理赔网点进行理赔，很快，他们就拿到了赔款。
经过这次事件，小两口认为燕郊住宅被盗保险真是非常重要，并且表示以后还要继续续保并且介绍给周边的亲朋好友。所谓不怕一万，就怕万一，一份家财险才是我们防盗最好的措施。
延伸阅读
投保 如今北京人的保险意识有了很大的提高
北京是我国的首都，也是一个现代化的国际大都市。在这个大城市中，生活着超过2000万的常住人口。随着社会的发展，如今北京人的保险意识有了很大的提高，在日常生活中，不少人都会主动购买北京保险，以保障自己工作及生活中的各种意外风险。
在保险市场上，可为消费者提供保障的保险产品多种多样，有个人保险产品，也有企业保险产品；有财产保险产品，也有人身保险产品……当您投保北京保险的时候，消费者首先要明确自己的投保目的，究竟需要什么样的保险产品，需要为自己提供哪些方面的保障。一般来说，您可对自己现实生活中的各个方面进行分析，针对风险最大的方面来选择保险产品。
比如，您是一位私家车车主的话，如果想规避行车中的各种意外风险，避免由于意外事故导致第三者损害而受到经济损失，就可选择汽车保险来为自己提供保障；如果您想为家里人投保一款人身意外险产品，以保障日常生活中的意外事故给家人带来的伤害，那么您的保险产品可针对家庭成员的年龄层次选择相应的少儿保险、老年人保险，或家庭综合意外险产品等。
投保北京保险的时候，消费者除了传统保险渠道，到保险公司门店投保，或是找一位相熟的保险代理人投保外，还可登录平安保险公司官网的网上保险商城来投保。平安网上保险商城是平安保险公司基于强大的信息技术基础上建立的网销保险平台，可为广大客户提供直销保险产品投保服务。由于省去了中间环节渠道，由保险公司直接与投保客户进行交易，因此保险产品的价格十分优惠，其中意外险低至3折起。
当您通过平安网上保险商城投保北京保险后，可获得平安保险7*24小时的报案理赔服务。一旦发生意外事故，客户可拨打平安保险公司的全国服务热线电话95511报案。由于平安保险公司可为客户提供全国通赔的理赔服务，客户收集好与保险事故相关的理赔资料后，可直接到保险公司当地机构办理索赔。
都是房价惹的祸
您的房子买保险了吗？
今年以来，楼市调控继续发力，各地也采取了剑指高房价的不同措施。在实施稳健的货币政策过程中，央行运用利率和数量工具进行房地产调控，对抑制房价过快上涨势头起到了积极作用。
一套房子惹得诸多部门都忙碌了起来。单纯从投资角度建议，在通胀预期下，既然加息迟迟不来，不如慢慢还贷，反正钱越来越毛，早晚有一天那点按揭的钱占可支配收入的比重会下降。
楼市调控必须保持市场供求总量的基本平衡，保持结构和价格的基本合理。朋友老李的孩子大了，他还想着把老人接到京城住。这些天，老李一直在到处找房源。是现在就买，还是过段日子再买？两口子成天在家纠结个没完。妻子说，现在就买，别等又涨上去了。老李说，再等等，再看看，没准哪天房价就降了。
买房子的，翘首以待房价跌一点。卖房子的，成天在问宏观调控啥时能松动一些 这是当下楼市买卖双方进入“相持”阶段的典型特征。就在这个当口，国家统计局公布了全国70个大中城市5月份楼市价格变化最新情况。70个大中城市，新建商品住宅价格下降的有9个。新建商品住宅、二手住宅价格环比下降和持平的城市数量均比4月份有所增加。老李把这看作是房价高位运行出现松动一个信号，他巴望着房价拐点快些到来。
但是，说楼市拐点到来，为时尚早。因为，楼市调控政策效应的显现，还需要相当长的一段时间。国家统计局数据显示，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市的房价环比还在微弱上涨。楼市价格运行中，一些高企的数字显示楼市调控还面临着十分艰巨的任务。最近，北京“钓鱼台7号院”最贵户型售价每平方米30万元，虽被叫停，但其他户型的销售均价依然达到每平方米13.5万至15万元，表明一、二线城市的楼市调控极具复杂性。而浙江义乌一处楼面价达每平方米3.9万元等新闻，也显露出三、四线城市房地产市场的“不简单”。
应当看到，随着楼市调控的深入推进，当前市场供求矛盾有所缓解，不合理需求得到一定抑制，市场出现了一些降温迹象。同时，不可否认，市场仍处于“相持”阶段，普通商品住房与调控目标、群众期待相比仍有较大差距，特别是有些城市房价过高、上涨过快的局面并没有根本改变。把过高过快增长的房价降下来，并不是打压房地产。作为支柱产业，房地产的波动直接影响着经济的平稳运行。楼市调控，不仅要把房价降下来，也要尊重房地产发展的规律，引导房地产市场规范、健康发展。
楼市调控，懈怠不得。住房问题关乎民生，关乎社会和谐稳定，在目前形势下，必须保持房地产市场供求总量的基本平衡，保持结构和价格的基本合理，确保市场公平、群众满意，促进经济平稳发展。
从政策层面而言，目前国家还没有对商业地产出台系统的、指导性的文件。另外，未来商业地产和住宅地产的发展，还存在怎样做到“总量基本平衡、结构基本合理”的问题。就目前来看，住宅地产投资占整个房地产投资的70%。同时，商业地产的发展与当地的经济水平发展、相关产业的发展、普通老百姓的消费能力等因素息息相关，不同地区的商业地产的布局和结构都值得房企认真研究。
产品名称：阳光真心128重疾保障计划 推荐指数： 1、保障至70周岁，使中老年疾病高发期获得全面保障2、高额返还，最多可返还已交保费的128%
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4、少儿、成人专属保障病重，伴随成长自动升级
让人醉在其中的自驾公路有哪些
随着私家车的增多，越来越多的人青睐于自驾车出游，五一即将来临，不知道您是不是有这种打算呢？如果您准备自驾车外出旅游，下面为您介绍几条风景优美的自驾公路，让人醉在其中的自驾公路有哪些？
西班牙马略卡Calobra大道
在西班牙马洛卡，蜿蜒曲折的高速公路长蛇一般扭动出不可思议的弧线盘绕在狭窄的山崖之间，形成了史诗一般气势磅礴的360度弯道，这就是被称为 Calobra之节的Calobra大道。建于岩石地貌上盘折的沥青混沙石路面且急且陡。由于全路的建设目标是为了尽力避免使用隧道，全路段平均下来也有7%的坡度，如果这也吓不倒身为红牛作死队的你，我们的建议是：骑自行车。
日本いろは坂公路
位于日光市近郊的一对分别建于1954年与1965年盘山公路——いろは坂大道，因为拥有48个急促的发卡弯，很难不给来到这里的人留下深刻的印象。或许也是48个发卡弯正好对应日语字幕表中48个字母，而いろは正是日语老式字幕表中的头三个字母，盘山公路就此得名。至于“坂”，是日语中斜坡的意思。这对扭曲的，极端陡峭的公路以单行线的方式连接了山脚与山巅。每年十月份，山间的林海呈现出一片繁茂醉人的金红色，林海翻涌，拥抱着穿林而过的公路，也引得许多人慕名而来享受眼前这浓艳欲滴的美景。
挪威老Strynefjell国家公路
凭借着拥有美轮美奂的山石海岸线，挪威为风景自驾游爱好者提供了诸多经典自驾游路线。因为令人战栗的路桥而显得如同融化一般的大西洋海岸线大道(The Atlantic Ocean Road)也许是其中最著名的一条，但并不是唯一一条车窗外风景如画的线路。老Strynefjell山道穿越了挪威峡湾(Fjord Norway)地区，直到现在这条公路还被认为是工程学上的一大奇迹。虽然公路会在冬天封闭，但是在夏天，这条26公里半的“空中走廊”海浪一般起伏在群山之间，穿过山中的村舍，最高可以有海拔1139米的高度。
瑞士格里姆瑟尔山口公路
作为云端上的国家，能坐拥壮丽的风景对瑞士而言一点也不令人惊讶。相对于大圣伯纳德山口公路的享誉海外，许多并不出名的路线一样会让游客们深感不虚此行。格里姆瑟尔山口公路穿过陡峭的花岗岩地貌，纵横的隧道和气贯长虹的废弃水库与电站。这条全长37公里的公路连接着罗纳河冰川带上的格莱奇镇和拥有《最后一案》中福尔摩斯与莫里亚蒂教授决斗的莱辛巴赫瀑布的迈林根镇，这条公路也是唯一的直接连接伯尔尼和瓦莱州之间通路，只是在冬天会被迫关闭。全程中会到达2165米的海拔，也会见到美的令人窒息的Grimsel Hospiz高山酒店。酒店外观充满传统风情，不论是木质百叶窗和猩红的窗板点缀着砖石的外墙，还是典型的高山三角形房顶，都让人想到黄金时代的登山探险者。
巴西Serra do Rio do Rastro公路
环绕着巴西南部Serra do Rio do Rastro山的SC-438公路，从始至终险峻到让人紧张的发笑的之字形路线会途径数个壮观的瀑布与峡谷。1459米的海拔甚至可以在98公里之外远远一瞥远方地平线上大西洋那一抹深邃的蓝。
房价暗地“迫降”
上海住宅市场就表现出预售量大于成交量的趋势；两者今年上半年的差值最大。存量房压力日益增加，虽然还不至于造成严重的供过于销，如果预售量仍远大于成交量且上半年的存量房没有得到有效消化，就值得警惕。存量房压力越来越大，开发商迫于资金压力，楼盘降价促销、以价换量将成趋势。
有些人因从事房地产或专门倒卖，从而实现了迅速暴富。而另外一些人或因房屋被拆，所得补偿较少，又遇上商品房价格极高，倾尽了家庭积蓄移到了新地方居住，如此使本来尚有一些积蓄的人，也于一夜之间变成了债台高筑的“负翁”。由此背离了共富之路，造成了贫富的两极分化。
楼市降价了？真降了！只不过，这回开发商是悄悄降价。外环部分楼盘开始暗中降价，对比成交均价，从数据上看，6月比3月单价下降1500至2000元，降幅10%左右。热销楼盘金地艺境城的网上平均报价在2.5万元/平方米左右，而其成交均价则不足2.1万元/平方米。德佑地产研究主任陆骑麟认为：报价和实际成交均价出现明显差异的楼盘越来越多。
前不久，嘉定某SOHO精装楼盘开盘，现场张贴的一房一价的价目表上明确写明，表格内的一房一价全部为在均价2.2万元基础上直减3000元后的单价，供购房者参考。除此以外，售楼处宣称，凡是两天内购房的还可以参与到“团购价”。比如，购房套数满50套，所有已购房的还可以享受总价9.8折优惠，依此类推，最后满200套，可享受到最低9.6折的优惠，与目前的团购网站如出一辙。无独有偶，5月份花桥某SOHO楼盘，也采取现场抢购满额后再享受团购价的优惠措施。
“很正常，地产不景气背景下团购其实就是变相降价”，某业内人士认为：“说到底降价还是为了卖房。 ”上海7月在售楼盘共511个，共有120个楼盘推出优惠措施，从打折楼盘分布的区域来看，多集中于外环及外环外，其中外环外楼盘占了98个，区域主要集中在闵行区、宝山区、奉贤区、嘉定区、浦东新区、青浦区，占7月打折楼盘数量的80%。而上述区域中，尤以宝山区、浦东新区、奉贤区、青浦区、嘉定区五大区域优惠楼盘数量最多，内环楼盘占13个，仅占7月打折楼盘数量的13%。
世联地产调查，尽管看似打折的楼盘不少，但除了暗降的楼盘能一步降到位外，多数优惠楼盘的打折幅度并不大。从120个打折楼盘可以看出，仅5、6个楼盘最低8.5折、9折的优惠，而且这些楼盘并不具有代表性。比如目前最低折扣8.5折的汤臣湖庭花园，仅剩3套独栋别墅，均价10万元/平方米，折后最低总价3700万元/套，属于尾房销售的高价房。打9折的楼盘，多为全款才能享受到此折扣，或是满足10天内签约全款9折等附加条件。而一些表面上看不到有促销的楼盘，售楼人员通常会跟购房者说，真买了还可以面谈。对此，有专家认为，7月一般为楼市传统淡季，受此影响成交量可能有限，另外部分开发商通过5-6月的加紧推盘后，回款压力可能有所缓解，下一轮促销密集可能出现在第三季度，一方面是“金九银十”的销售旺季，其次则是为了年底回款作储备。
现在房价高的原因，就是房地产发展方向错了，它违背了房地产的属性，它脱离了刚性需求。房地产成了各地发展经济的支柱，成了投机和投资对象。如此下去，我们的房地产必然产生泡沫，空置必然增多，为什么现在降了价，仍然市场冷落，就是价格严重脱离了刚性需求。
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调控房价要从根本入手
专家认为，近十年来国内房价快速上涨的根本动力就在于住房的赚钱效应。如果政府不从这个要害之处入手进行调控，而仅是采取限购、限价、市场管理等措施，那么住房投机逐利者还是会无所不在。
政府应该全面掌握授信企业通过各种渠道的融资情况，加强对土地、房产等押品的及时估值和持续管理，不能仅是采取限购、限价、市场管理等措施。
近十年来国内房价快速上涨的根本动力就在于住房的赚钱效应。如果不从这个要害之处入手进行调控，那么住房投机逐利者还是会无所不在。
最严厉的房地产调控已持续了一年有半了。尽管一线城市的房价不再快速上涨，有些城市的住房销售有所下跌，但国家统计局日前发布的“6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，绝大多数城市新建商品住宅价格6月同比仍在继续上升，二三线城市领跑房价。
有人认为，房地产之所以还在上涨，在于“住房刚性需求”，房价再高也得有房住。也有人说，房价过高是因为地方政府土地财政过度；也有人说是房地产开发商对暴利的贪婪等。诸如此类推动房价上涨的因素都是表象。
为何住房价格能越飙越高？根本上就在于此时住房是投资品而不再是消费品。消费产品的价格能在有限的供求关系变化中形成，但投资产品的价格则完全由市场预期来决定。而这种市场预期又源自住房投资者对住房政策的理解。
只有住房成为投机炒作工具、赚钱工具后，企业的暴利、“土地财政”才有可能形成。要让国内房地产市场得到根本上的调整，就得利用成熟市场行之有效的经济手段坚决去除住房市场赚钱效应，去除住房市场的工具性，坚决、全面、严厉地打击住房投机炒作。
从前房地产行业的繁荣有着坚实的支持，包括强劲的收入增长、稳步的城市化、有利的人口状况、有限的投资选择，以及健康的家庭资产负债表。然而，在未来的几年里，这些因素可能会转变成负面因素，引发严重的泡沫爆破风险。
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楼市房价面临降温
从全国范围来看，本轮宏观调控政策中的限购政策，对抑制房价过快上涨起到了较为明显的作用。在宏观调控政策趋于严厉，市场竞争不断加剧的双重背景下，并购整合已经成为房地产企业突破融资困境、拓展市场份额的一条便捷通道。
在各地严格执行限购令的前提下，楼市已经没有了投资者的空间，而刚性需求的购买力相对有限，都有一个预期的心理价位。这个心理价位是与购房者的收入水平和支付能力相对应的。房价只有降到这个心理价位以下，才会有大量刚性需求集中入市，这是成交能够反弹的唯一条件。上海、北京、广州等在内的十大城市平均价格15773元/平方米，与7月份相比略有下降，降幅为0.41%，为去年9月以来首次下降。眼看传统的“金九银十”季即将到来，最近开发商们纷纷备货。但种种迹象显示，今年的“金九银十”前景堪忧。
刚刚过去的8月，上海楼市经历了近6年来同期最惨淡的交易行情。相关统计数据显示，今年8月上海商品住宅成交面积为57.6万平方米，环比下滑25%，同比下滑18%，创下了2005年以来8月份上海商品住宅市场成交量的新低。另据“百城价格指数”，8月份包括上海、北京、广州等在内的十大城市平均价格15773元/平方米，与7月份相比略有下降，降幅为0.41%，为去年9月以来首次下降。
“今年8月份，上海楼市成交量出现大幅回落，这是早可以预见的。”德佑地产研究主任陆骑麟认为，7月份国务院常务会议明确，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。不少购房者寄望限购令升级后，大型开发企业因资金链收紧而加速对一线城市房价调整的步伐，转而再次陷入观望。而上海对补税单做法的不予认可，也加重了外地客户的观望情绪，导致成交量萎缩。
据统计，今年8月份，全国100个城市住宅平均价格为8880元/平方米，与7月份基本持平，其中56个城市价格环比上涨，44个城市环比下跌。
虽说二手房交易同样冷清，但当前的价格松动仍未到达购房者的主流预期。据上海中原地产介绍，近期改善型二手房买家聚集在次中心区域，如闵行莘庄板块，该板块内投资性房东已经售出离场，目前房源在售的房东多数也是为了置换。莘庄南广场的房源均为2005年至2008年竣工的商品住宅，房源品质及价格相对稳定，因此其议价空间最高只有约5%。由于新房价格低开，而二手房东咬住价格不放，部分区域还出现了“一二手房价倒挂”现象。
据介绍，今年我国房地产行业并购案例持续高速增长，呈现并购案例数和并购金额“双高”的特点。目前，房企并购数量仍在持续增加，大型房企不断吞并整合中小型房企，而非房地产主业企业纷纷退出房地产业也加速了房企并购整合潮的推进。这或许预示着，经过宏观调控，我国房地产行业将进入重新洗牌阶段。
众所周知，刚性需求只能支撑起房价的合理价位，投资性需求支撑的则是房价里的泡沫部分。购房者深度观望表明一线城市房价回调的预期已基本确立，只有部分迫切购房的刚性需求才会在目前这一时点入市，换言之，就是畸高的房价已经失去了投资泡沫的支撑。
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个人意外保险 让人肝肠寸断的事情 趋吉避凶是人的天性
俗话说，天有不测风云，人有旦夕祸福。我们每个人的身边或多或少都曾经发生过生离死别，让人肝肠寸断的事情。趋吉避凶是人的天性，也许你曾经想过可以做点什么，在意外来袭的时候，您和亲人不再那么无助和被动。专家表示，投保个人意外保险，是您最好的选择。
为爱人购买意外险，增加一道安全防线
家住泰州的黄女士，她的先生在供电局工作，外出施工时，常常要高空作业，想想先生每天的工作环境，黄女士的心不免也在高空悬着，再加上在网络上看到和从先生口中听到的那些意外事故，更让黄女士心惊胆战。她觉得必须为先生投保个人意外保险，为自己的爱人在除安全帽、安全带等等安全措施外，再加一道安全防线。
一年期综合意外险不错，保障非常全面
几经选择，黄女士为先生在购买了一年期综合意外险，该保险提供全方位的综合意外保障（重大自然灾害如地震、暴雨、雷击都保），涵盖门诊与住院医疗保障，另有误工、护理双项津贴及紧急医疗救援服务，保额高达50万元，是给家人以及企业员工的有力保障。有了它，黄女士那颗始终为爱人牵肠挂肚的心终于能放下些许了。
意外事故发生后，带上材料申请理赔，很快领取相应的赔款
在黄女士为爱人投保个人意外保险后不久，她爱人在一次市政工程维修中因同事的误操作而摔伤，导致小腿骨折，在医院整整住了一个月。事后，心疼不已的黄女士想起曾经为爱人买了个人意外险，于是便带着理赔所需要的材料到当地的平安理赔网点申请理赔。
由于单据齐全，很快她就拿到了平安公司按照规定给付的赔款，这让黄女士十分满意，也更加认识到投保个人意外保险的重要性，决定以后还要继续通过续保意外险。现在她也时常提醒爱人，虽然有了保险，但是依然不能够大意，工作中还需安全第一。毕竟保险只能提供经济方面的补偿，精神上、生理上的损失，还是要自己承担的。
调控显效果 房价出拐点
给孩子全面的关爱，在线投保少儿保险！
“新国五条”出台以来，限购、限贷、房产税、保障性住房、监督问责等“五大利器”在楼市调控中发挥了积极作用。一年来，在这些调控政策影响下，楼市成交急剧萎缩，房价过快上涨势头得到遏制，尤其是一线城市房价已连续两月止涨，虽然二、三线城市房价仍呈现涨势，但涨幅不断收窄。房价拐点渐行渐近。
按照“新国五条”规定，房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数，其后超过20个城市限购。2011年1月，国务院办公厅出台《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》要求，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。其后43个城市限购。
一年来，在“限购令”影响下，需求锐减，限购城市与非限购城市房价呈现冷热不均的态势。据伟业我爱我家市场研究院数据显示，今年上半年，全国各限购城市新建商品住宅成交量环比均出现了明显的下滑，其中一线城市成交量环比减少了29.3%，限购范围内的二线城市也减少了23.3%。
7月，国务院常务会议要求，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。二、三线城市限购令疑云加重市场观望情绪，楼市“红9月”风光不再。中国指数研究院统计显示，近两周监测的35个城市中，有20个以上城市楼市成交量同比下降，12个以上城市成交量跌幅在30%以上。上周监测的重点城市中，仅武汉同比上涨，其余城市成交量皆同比下跌，除深圳外，重庆同比下降幅度皆超过50%。
业内人士认为，房价拐点日渐显现，国家统计局统计显示，8月份一线城市已经连续两个月止涨，二三线城市也接近步入止涨区间。其中，一线城市新建商品住宅环比价格和7月份持平，二线城市新建商品住宅环比价格涨幅为0.02%，三线城市新建商品住宅环比价格涨幅为0.01%。他预计9月份一、二、三线城市新建商品住宅环比价格均有可能下降。
“限贷”、资金回笼不足，再加上有限的融资渠道和高昂的融资成本，房地产企业的资金链逐渐加压。国家统计局公布的数据显示，1至8月，房地产开发企业本年资金来源54738亿元，同比增长23.4%。国内贷款8889亿元，同比增长5.1%，利用 外 资6 3 3亿 元 ，同 比 增 长71.5%，自筹资金22253亿元，同比增长33.8%。
在资金不断趋紧的情况下，房企业绩也在不断下滑。据Wind统计显示，按照申万一级行业分类，截至9月29日，已发布三季度业绩预告的33家上市房企中，有11家三季度业绩预增，占比为33%。包括阳光股份等在内的5家企业三季度业绩预减，且净利润下降幅度均在60%以上。有7家亏损，其中，鑫茂科技首次出现亏损，亏损幅度达5800万元，其净利润同比下滑幅度达1229.81%，位居亏损幅度首位。
广发证券此前根据2011年上市房地产公司披露的中期业绩报告统计指出，今年上半年，我国房企平均资产负债率为75.3%，创下近5年来的高点，A股上市房企整体负债总额达到了10921.43亿元，同比上涨41.29%。另据中原地产统计数据，今年前8个月我国房企资金杠杆率已是2.46，创近5年来新低。
德佑地产研究主任陆骑麟表示，导致眼下高负债局面的一个主要原因是，相当一部分开发商缺乏相应的政策预期；另一方面，开发商一味追求高回报、高利润。从目前来看，开发商死扛并非是一个好的选择，降价是促成有效成交的有效途径之一。未来一段时间内，开发商应该加大推盘及打折促销的力度。
有消息披露，重庆市市长黄奇帆接受采访时表示，重庆是大城市中唯一没有采取限购的城市，因为房产税已经发挥作用了，重庆市的房价连续很长时间都在全国70个大中城市房价的排名中靠后。此时，距国家有关部委明确加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国整整一年。
今年1月27日晚，上海、重庆分别对外宣布将于28日起正式启动对部分个人住房征收房产税改革试点工作，这令楼市调控再度升级。
中国人民大学财金学院教授安体富表示，房产税改革有利于为地方政府确立主体税源，有助于地方政府摆脱对卖地收入的过分依赖，更为重要的是，改革在一定程度上能对房地产市场调控产生一定作用，能够增加购房者的房屋持有成本，有利于打击投资投机性需求。
相当一部分人期待房产税改革能够使房价迅速趋于理性回归，抑制房地产过热。不过，财科所税收政策研究室研究员孙钢此前接受记者采访时表示，原来寄希望更多的是与房价的关联度，现在来看，这种希望可能有估计过高的成分。对房产税的效应恐怕还需要有新的认识，政策也需要进一步完善。安体富也表示，从调节房价的角度，房产税能发挥作用，但是作用有限。
国家统计数据近日公布的数据显示，今年1至8月，全国保障房开工率达86%，按此进度，今年1000万套的保障房开工目标不难达成。国家统计局数据显示，1至8月，全国商品房开发累计投资额同比增长33.2%，商品房新开工面积同比增长25.8%。今年以来全国房屋新开工面积的增速始终维持在高位，保障房建设力度加大成为其最主要的推动因素之一。
专家认为，加快保障性住房建设是实现房屋回归居住属性的一个长期解决路径，包括公租房在内的保障性住房数量的增加，将有利于抑制房价过快上涨和改善供需矛盾。事实上，为加大保障房建设，督促地方政府贯彻落实政策，鼓励企业参与保障房建设，政府出台了一些涉及土地、融资、税费优惠等方面的政策措施，这些政策出台及时、力度不断加大、措施更加具体，对我国的保障房建设起到一定的积极作用，但是我国的保障房在法律、制度和政策上还需要完善。
中国指数研究院此前发布的报告认为，这主要表现在几个方面：首先，我国保障房建设缺乏法律保障。我国还没有实施住房保障法，各个地方政府建设保障房没有法律约束，再加上行政考核机制不健全，地方政府进行保障房建设的动力不足。
其次，保障房建设、管理机制不健全。目前，我国的保障房建设没有明确的成熟模式，缺乏制度设计，保障房的运营、管理机制不健全，涉及这方面的政策内容很少，地方政府、房地产开发企业、金融机构等相关机构的探索积极性不高。
业内人士同时指出，保障性住房的质量监管在一些地方仍然有不少漏洞，监管工作艰巨而迫切。各地在保障质量的方面一定要制订好有关政策、明确监管部门和相关责任，采取行之有效的监管手段。
“新国五条”出台时规定，要严格施行问责制，对调控政策落实不到位、工作不得力的相关负责人要进行约谈直至追究责任。
这曾经被认为是“新国五条”中最严厉的一条。但令外界疑惑的是，并没有看到因为房价高涨而被问责的官员。有业内人士坦言，欲通过问责制度落实调控政策直到房价下行仍有难度。
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随着“退房潮”、“降价潮”的袭来，保障房的建设将如何影响房地产价格和走势。未来的形势非常不明朗。
日前，中国社会科学院金融研究所研究员易宪容表示，我国保障性住房的规划是五年完成3600万套，2011年全年建设1000万套，尽管很多地方政府上报的进度是已经开工建设了，但是他们把不在商品房范围内的房子都叫保障性住房，这样就会出现缺乏联动的问题。
易宪容谈到，本来建设保障性住房的目标是让中低收入的民众改善住房条件，以比较低的资金获得相关的住房条件。而现在，由于分配制度不合理，政府的资金不够，保障性住房的性质已经变了，有些地方的保障房甚至成为公务员的福利分房，所以保障性住房对房地产市场产生的影响有限。以北京市现在的房价为例，不管是否建设保障房，都有90%甚至95%的民众都买不起房。
程浩业表示，保障房对推动整个房地产市场持续发展有一定的益处。前几年房价上涨过快，主要是因为供需结构的矛盾，需求结构与供给结构不配备，因为过去几年很少建设中低价位的住房，针对需要保障的人群的供应很少，由此导致更多本应受保障的人群挤入中高端的商品房市场，这样的过度需求使得房价越长越高，整个房地产越来越脱离市场的实际情况。目前五年建设3600万套保障房的政策，可以在一定程度上改善原本失衡的状态，由此来看，保障房建设对推动房地产健康发展还是有很大益处的。
程浩业谈到，目前一系列限购、限贷政策的出台，也是在为中低价位房产或者保障房的顺利供应争取一定的时间。如果没有这些政策出台，可能在保障房还不能顺利供应的时候，中国的房地产市场就已经达到了泡沫的更高点。
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