无锡公积金贷款年限怎么规定？单位在无锡市市区、锡山区、惠山区、江阴市、宜兴市之间跨区域变更经营场所的，单位应向原所在地住房公积金管理部门提出办理单位公积金帐户转移申请，经原所在地住房公积金管理部门同意后，单位方可在新经营场所所在地的公积金管理部门缴存住房公积金。但是无锡公积金贷款年限怎么规定？
无锡公积金贷款年限申请。住房公积金贷款当场办结，组合的商业性住房贷款按银行规定时限执行。
1．购买新建普通住房的，从签订《商品房买卖合同》、办理首付之日起到合同载明的付清全部购房款之日止。对因特殊原因超过规定期限的，可从截止日起顺延三个月。
2．购买存量普通住房的，从签订《存量房买卖契约》和《存量房交易资金托管协议》及开具《存量房交易资金托管存款凭证》之日起到房产登记机构颁发新《房屋所有权证》之日止。
无锡公积金贷款年限怎么规定？贷款额度核定必须同时符合以下三种限额规定：
1．按住房总价确定的最高限额：购买首套普通住房，建筑面积不超过90平方米的新建住房和属保障性住房的，不超过80%；其他住房不超过70%。购买第二套普通住房的，不超过50%。
2．可贷额度最高限额：不超过申请人和共同申请人住房公积金个人账户余额之和×10（倍），且贷款月还款额不超过其缴存住房公积金月工资基数之和的50%。其中，个人余额之和，不足1万元的，均按1万元计算。
3．单笔贷款最高限额：购买新建住房的，不超过50万元(其中，一人符合贷款条件的，不超过30万)；购买存量住房的，不超过35万元(其中，一人符合贷款条件的，不超过21万)。
无锡公积金贷款年限怎么规定？无锡公积金贷款年限按申请人核定：
购买新建住房的，最长不超过30年，购买存量住房的，最长不超过20年。但均不得超出申请人法定退休年龄。
无锡公积金贷款年限相关问答：
一、无锡公积金贷款年限可否变更？
答：还贷年限需按贷款合同约定履行，不可以任意变更还贷年限。但您可以通过办理提前还款来偿还贷款本息。如果是在建行办理的公积金贷款，可以办理余额冲贷业务，将公积金账户余额直接冲抵贷款，减少月还款额，减轻还款压力。
二、我的住房公积金缴纳在无锡，准备在外地购房，请问我可以在无锡公积金中心申请住房公积金贷款吗？
答：由于外地房产开发企业不能与无锡市住房置业担保公司签订住房公积金贷款按揭协议，无锡市住房置业担保公司对于购买外地住房不能提供公积金住房贷款担保,故在外地买房在无锡不能办理住房公积金贷款。
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无锡住房公积金贷款流程
很多人都想知道无锡住房公积金贷款流程，那到底无锡住房公积金贷款流程是怎样的呢？今天，我们就来看无锡住房公积金贷款流程。
一、办理无锡住房公积金贷款流程
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
二、申请无锡住房公积金贷款流程的条件
1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；
2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；
3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；
6、管理中心规定的其他条件。
三、申请无锡住房公积金贷款流程需提供的资料
1、购买住房的合同原件4份；
2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份；
3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份；
4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份；
5、保证函1份（根据要求提供）；
6、房屋抵押登记和公证等手续；
7、住房公积金管理中心需要的其它资料。
四、还款时间及方式
1、还款时间：贷款承办银行为工行的，借款人应在办妥贷款后次月对日还款，比如在本月6日办好贷款，借款人就应在次月6日还款；贷款承办银行为其他银行的，借款人应在次月15日还款。
2、还款方式：借款人在贷款承办银行开设储蓄存折，通过银行代扣方式还款，借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。
五、办理无锡住房公积金贷款流程中应注意的几个问题
1、请按规定将申请贷款所需的资料准备齐全；
2、申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷（开立存折时要向银行柜面工作人员提出）；
3、申请人到住房公积金服务大厅领取划款通知书时，除了提供登记后的借款合同等资料外，还要携带公证书一份。
以上就是无锡住房公积金贷款流程，相信您已经了解了，如果还有问题请继续关注无锡住房公积金贷款专题。
无锡住房公积金贷款，无锡住房公积金贷款期限及承办银行网点
无锡住房公积金贷款期限及承办银行网点一、贷款期限
每贷款一万元期限不超过三年，但最长期限不超过三十年，并且不超过借款人的可
借款年限。（可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年）
二、承办住房公积金委托贷款业务的银行网点
单位名称
地址
咨询电话
中国建设银行无锡市崇宁支行
解放南路630号
8272930082739126
中国工商银行无锡市北塘支行
北大街30号
82736134
中国农业银行无锡市太湖支行营业部
解放北路55号吉祥大厦二楼
8503772282830128
中国农业银行无锡市滨湖支行营业部
梁溪路30号
85860968
中国银行无锡分行
中山路258号
82705888转消贷中心
无锡公积金贷款申请流程
无锡公积金贷款申请流程是怎样的？缴存了住房公积金的无锡市民在买房时，可以申请住房公积金贷款。不过，申请公积金贷款前，借款人最好弄清该项贷款的要求和所需手续，以节省申贷时间。下面是无锡公积金贷款申请流程。
无锡公积金贷款申请流程：
1、申请人携资料到无锡管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、无锡管理中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到无锡当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到无锡宿迁市房地产管理处办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到无锡的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
无锡公积金贷款申请流程是怎样的？在无锡购房需符合以下购房条件：
住房公积金购房贷款分为一般购房贷款和商业性购房贷款转住房公积金购房贷款(简称购房转换贷款)两种。
(一)一般购房贷款条件
1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。
(二)购房转换贷款条件
1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;
2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;
3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
(三)其它有关管理规定
1、第二次公积金贷款的发放对象，仅限于办理首次公积金贷款时，购房面积低于120平方米的职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二次公积金贷款利率为同期首次公积金贷款利率的1.1倍。职工家庭还清第一次公积金贷款后的次月，可按规定申办第二次公积金贷款。
2、停止向三次(含)以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。
无锡公积金贷款申请流程是怎样的？以上就是详细的介绍，相信一定对您有所帮助，如果还有疑问，请即系关注无锡公积金贷款专题。
