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养老保险计算器解决养老储蓄计算难题

2021-04-05
做好养老保险规划 养老保险如何规划 养老保险具体规划

随着科技和医疗水平的提高,人的寿命越来越长,所有人30年后的平均寿命都会比现在高很多,这是社会发展的必然趋势。据资料统计,在解放初期中国人的平均寿命是35岁,而到2000年已提高到71岁。按照此理论推理下去,随着科技持续发展人们生活水平提高,未来人们的平均寿命达到100岁以上并不是空话。

长寿是人类社会发展进步的一个很重要的标志,本身是件好事。但寿命太长还是存在着很大的风险,就是生活花费上的负担,经济上的压力。每个人从出生到死,一直都要花钱,真正赚钱也就是20~30年的时间,大约在二十岁到五六十岁这段时间。在此期间除了养活自己外,还要养活子女、妻子和老人。老了,拼不动了,还能靠谁呢?

所以我们需要给自己留后路!老保险是社会保障制度的重要组成部分,是社会保险五大险种中最重要的险种之一。所谓养老保险(或养老保险制度)是国家和社会根据一定的法律和法规,为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限,或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。Www.Bx010.cOM

养老保险金是指职工因在一个企业工作到一定年限,不愿继续任职或因年老体衰、工残事故导致永久丧失劳动能力时,企业为保证其老有所养而付给的年金或一次付清所得金。其来源是由职工所在企业以及职工在职时按一定比例共同交纳的,并由劳动行政主管部门所属的社会保险与专门机构管理。

养老金的多少关系到退休后生活质量的高低,但要算清这笔账可不容易,首先是基本养老金计算上的麻烦。虽然基本养老金个人和企业的缴付比例比较固定,但在实际计算时,还要考虑到工资上涨因素、全市职工上年度平均工资上涨因素等,而且距离退休年龄越远,这些可变因素的影响力也就越大。特别对于不擅长复利计算的人来说,要最终得出未来社会基本养老金可以领取多少金额有着相当难度。

其次是对养老金计发政策的不了解也会造成计算问题。比如上海职工的养老金发放一般分为两部分,一是基础养老金,二是个人账户养老金。前者等于退休时上年度全市职工月平均工资乘以缴费年限再乘以1%,后者是个人账户积累额除以退休年龄对应的计发月数,很多人对这两项的计算方式并不了解。此外,对于工龄较长的劳动者还可能面临一项过渡性养老金的问题。这些都为基本养老金计算带来阻碍。

那么,我们能否找到一种快速、方便的途径来解决这些问题呢?我们不妨利用网上计算器来解决社会基本养老金、企业年金以及自备养老储蓄的计算难题,及早合理规划退休生活。

养老保险计算器拥有养老保险计算器和退休养老金保险计算器两种功能,可以计算基本养老保险缴存额及养老规划建议。基本养老保险缴存额,可以根据您上年度平均月工资、您所在市职工上年度平均月工资,以及单位和个人的缴存比例计算而出。

养老规划建议是在养老保险计算基础上,再根据您现在年龄、打算退休年龄、帐户累积的养老金额等信息计算出退休后每月大致能拿到的基础养老金金额,据此再做出规划建议,养老保险计算器功能强大,使用方便。

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社保养老金计算器如何计算


有了社保养老金计算器,以后就再不用养老金的计算而发愁了,甩开复杂的计算公式,社保养老金计算器轻松帮你算社保养老金;社保养老金计算器使用时由于各地的缴费基数不同,对于缴费比例数值有不同的规定。所以您使用时注意选择好所参保的地区,再进行计算。

社保缴费计算器对于参保的各位朋友,应该最想计算的就是自己的养老金了,然而对于这款功能强大的计算器,算起社保可以算是杀鸡用牛刀。下面,小编以北京社保养老金计算器的使用方法为例,教大家应该如何使用社保养老金计算器?

养老金:也称退休金、退休费,是一种最主要的养老保险待遇。 即国家有关文件规定。在劳动者年老或丧失劳动能力后,根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件,按月或一次性以货币形式支付的保险待遇,主要用于保障职工退休后的基本生活需要。

一:北京养老金计算器知识点--关于月养老金计发办法:

答:月养老金=基本养老金月标准+个人账户养老金月标准+过渡性养老金月标准

二:北京养老金计算器关于基础养老金的计算公式:

答:基础养老金= =(C平+C平×Z实指数)÷2×N实+同×1%,具体的一些相关资料和信息请查询相关的资料,在这里小编就不一一为大家解答了。

三:北京养老金计算器知识点--关于个人账户养老金计算公式:

答:个人账户养老金月标准=被保险人个人账户累计储存额/国家规定的计发月数

四:北京养老金计算器知识点--关于过渡性养老金计算器公式

答:过渡性养老金=为按视同缴费年限计算的过渡性养老金+为按实际缴费年限计算的过渡性养老金。

然后我们来举一个很简单的例子,来了解一下社保养老金计算机的计算:

如果在你退休的前一年的社会平均工资为2000元,这一点,你可以得到2000*20%=400元,个人户头有6万元,60000/120=500元,合计是900元。

如果倒回来算呢,如果工龄是20年,则每月个人户头要交250元。250/11%*8%=182元,如果算上20年的个人帐户利息,也得每月扣个人170元。

如果将这170元每月存入银行,20年后,户头有42000元,两者的差额为18000元,但是银行的42000可以一次提取出来,而养老金得逐月领取。而且社会平均工资这个数字比较模糊,没有一个科学准确的计算方法,我觉得这个数字普遍是偏低的。

了解了社保养老金计算器的相关知识点,下面我们再来了解一下社保养老金计算器的使用步骤:

社保养老金计算器使用步骤一:首先输入社保养老金缴费基数,缴费基数按城镇户口、农村户口为划分,一般设有上限和下限,可登陆当地社保局网站进行查询。

社保养老金缴费计算器使用步骤二:投保人属于那种类型社会人员,人员的划分一般分为本市城镇职工、外阜城镇职工、本市农村劳动力等,选择自己的类型即可。

社保缴费计算器使用步骤三:输入个人缴费金额、单位缴费金额、当月合计金额信息,然后单击“计算”按钮即可。

社保养老金计算器使用时由于各地的缴费基数不同,对于缴费比例数值有不同的规定。所以您使用时注意选择好所参保的地区,再进行计算。

最后一起来了解一下使用农村社保养老金计算器须知:

农村养老保险制度是什么?有什么特殊情况吗?

回答:新农保制度规定年满 60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的,不用缴费,可以按月领取基础养老金,但其符合参保条件的子女应当参保缴费;这是使用农村养老保险缴费计算器必须要知道的一点。

使用农村养老保险缴费计算器须知2:新农保缴费标准是什么?我自己的每月缴费从哪里查询呢?

回答:新农保缴费标准目前设为每年100元、200元、300元、400元、500元5个档次,地方可以根据实际情况增设缴费档次。这就规定了每个人的缴费标准应该以当地经济水平为依据,政府可根据自己实际情况设置缴费标准。

使用农村养老保险缴费计算器须知4:它与城镇职工养老保险政策条例与制度参保人群有什么不一样?

回答:它与城镇的参保人群在参保属性上具有很大区别,例如从工种、工作时间、社会背景上都有一些区别,他对社保的缴存基数上差别较大,但二者领取方式基本相同。

了解农村养老保险计算器 让保障更简单


农村养老保险在一定程度上保障了老年劳动者的基本生活。养老金的多少关系到退休后生活质量的高低,对于老人来说很重要。专家农村养老计算难题可以通过网上的农村养老保险计算器来解决。应该好好利用及时规划退休生活。

农村养老保险计算器算清基本养老金

想要算好这一系列的账目可不是容易的事情,首先是基本养老金计算上的麻烦。特别对于不擅长复利计算的人来说,要最终得出未来可以领取多少金额有着相当难度。农村养老保险计算器不需要人们手动计算,可以减少很多麻烦。

其次是对养老金计发政策的不了解也会造成计算问题。新农保基金由个人缴费、集体补助、政府补贴构成。按照目前的政策,新农村养老保险的养老金=基础养老金+个人账户养老金其中:国家目前规定基础养老金为55元,各地政府可视情况自行增加,但费用自理个人账户养老金=个人账户储存额/139。如果不使用农村养老保险计算器来计算,这要是计算起来不仅仅麻烦,有可能很多人对农村保险新政策并不了解导致计算错误,参保人可以利用农村养老保险计算器来计算。只要输入一些个人基本经济信息,就可以估算出未来养老金领取金额了,可以节省时间而且避免出错。

管理机构网站算企业年金:

一些福利待遇较好的单位会为员工提供企业年金,作为一种补充的养老保险,使员工的退休生活多一层保障。根据有关规定,企业年金由员工和单位共同筹集,企业缴费不超过工资总额的4%,员工与企业缴费合计上限为员工工资总额的1/6,另外通过企业年金基金投资运营产生收益。具体做法是,企业缴费按照企业年金方案规定比例计算的数额,计入职工企业年金个人账户;职工个人缴费计入本人企业年金个人账户;企业年金基金投资运营收益,按净收益率计入企业年金个人账户。

农村买养老保险窍门

农村社会养老保险制度至于农民,尤其是外出务工的农民工所起到的作用巨大,对这个问题最想弄清楚的一个群体就是外出家乡务工的人员因为常年不在家的缘故,但是参保农村社会养老也需要了解当地的政策措施,是否支持此项保障。以下以重庆地区为例,说明在投保农村社会养老保险时应注意以下问题:

农村买养老保险时遇到的第一个的问题:参保年龄和参保条件是什么?

1. 年满16周岁以上的农村居民;

2. 年满16周岁以上的城镇灵活就业人员;

3. 年满60周岁以上的城镇没有享受基本养老保险(退休)待遇的人员。

农村社会养老保险与城镇居民养老保险存在一定的不同,投保城镇居民养老保险时,全日制在校学生及已按月领取基本养老金、退休待遇或养老待遇的人员不得参加;已参加城镇企业职工基本养老保险、农民工养老保险、机关事业单位养老保险的人员,同一时段不再参加。

农村买养老保险时遇到的第二个的问题:养老保险如何领取?

年满60周岁且缴费年限满15年及其以上的,从年满60周岁的次月起按月领取基本养老金。

如果参保人感觉目前的基本社保还不能满足自己对未来生活的保障要求,还可以购买适合自己的商业养老保险来进行补充。

生育保险报销计算器怎么计算?


女性朋友大多关系自己的生育保险能报销多少?那么,您是否真正了解到生育保险了呢?它的报销范围是什么?报销比例是什么?生育保险报销计算器怎么计算?

最近笔者常常听到自己身边的朋友讨论自己生育保险能报多少,如何计算自己的生育保险单位给能报多少?本文举例说明如何计算自己的生育保险。

生育保险是为了维护女职工的基本权益,减少和解决女职工在孕产期以及流产期间因生理特点造成的特殊困难,使她们在生育和流产期间得到必要的经济收入和医疗照顾,保障她们及时恢复健康,回到工作岗位。

下面笔者举例说明,我们每个人生育保险能报多少?

报销比例:以所在地上年度职工月平均工资为基数,按照一定的比例一次性支付。其中:顺产报销比例为270%;难产报销比例为320%;剖腹产报销比例为420%。由于每个地方的社会经济发展情况和当地宏观政策各异,因此导致的报销比例可以不一致。

从“生育保险能报多少”这个单纯的范围来看,上世纪60年代以来,医保制度的形式完善和医疗保险费用报销的确定是社保业务模式发展中的重大突破,它极大地促进了“生活质量”的提升,对生育保险的普及与发展功不可没。然而在随后日益崇尚医保的时代,也正是由于生育医疗保险规范化与程式化使得人们不再满足于这种保险方式,越来越多的人开始选择其他意外保险、商业医疗补充保险、特殊的大病保险等来满足自身的保险需求。

生育保险金的具体计算方法是什么?生育保险报销计算器计算方法

生育保险金=生育生活津贴+生育医疗费补贴

其中,生育生活津贴=缴费基数×产假时间(生育医疗费补贴按上面计算,一般正常生产,就是3000元)

生育保险金的具体计算方法举例:

1、不是晚育,顺产: 2892×3+3000=11676元2、不是晚育,刨腹产: 2892×3.5+3000=13122元3、晚育,顺产: 2892×4+3000=14568元4、晚育,刨腹产: 2892×4.5+3000=16014元

P.S 2892元是最低生育生活津贴基数,如果单位缴纳基数比2892元高,还是按照实际缴纳社保基数的来。

附:上海生育保险金和生育津贴的计算方式?

按照下列期限享受生育生活津贴:(一)妊娠7个月(含7个月)以上生产的,按3个月享受生育生活津贴;(二)妊娠不满7个月早产的,按3个月享受生育生活津贴;(三)妊娠3个月(含3个月)以上、7个月以下流产的,按1个半月享受生育生活津贴;(四)妊娠3个月以下流产或者患子宫外孕的,按1个月享受生育生活津贴。

生育医疗费补贴支付标准为:(一)妊娠7个月(含7个月)以上生产或者妊娠不满7个月早产的,生育医疗费补贴为3000元;(二)妊娠3个月(含3个月)以上、7个月以下自然流产的,生育医疗费补贴为500元;(三)妊娠3个月以下自然流产的,生育医疗费补贴为300元。

生育保险金=生育生活津贴+生育医疗费补贴

其中,生育生活津贴=缴费基数×产假时间(生育医疗费补贴按上面计算,一般正常生产,就是3000元)

生育保险报销范围有以下几个方面:

一、生育保险基金以生育津贴形式对单位予以补偿。补偿标准为:女职工妊娠7个月(含7个月)以上顺产分娩或妊娠不足7个月早产的,享受3个月的生育津贴;难产及实施剖宫产手术的,增加半个月的生育津贴;多胞胎生育的,每多生一个婴儿,增加半个月的生育津贴;妊娠3个月(含3个月)以上、7个月以下流产、引产的,享受1个半月的生育津贴;妊娠3个月以内因病理原因流产的,享受1个月的生育津贴。生育津贴以女职工产前或计划生育手术前12个月的生育保险月平均缴费工资为计发基数。

二、生育营养补贴与围产保健补贴,凡符合享受国家规定90天(含90天)以上产假的生育女职工可享受生育营养补贴300元、围产保健补贴700元。

三、一次性生育补贴,原在单位参加生育保险的女职工失业后,在领取金期间,符合计划生育规定生育时,可享受一次性生育补贴:流产400元、顺产2400元、难产和多胞胎生育4000元;对参加生育保险的男职工,其配偶未列入生育保险范围,符合计划生育规定生育第一胎时,可享受50%的一次性生育补贴。

四、生育津贴补偿到单位,参保女职工产假期间本人基本工资、奖金及福利费由单位照发。

五、计划生育手术费,包括因计划生育需要,实施放置(取出)宫内节育器、流产术、引产术、皮埋术、绝育及复通手术所发生的费用,列入生育保险基金结付范围。

退休养老保险金计算器介绍


养老保险是社会保障制度的重要组成部分,是社会保险五大险种中最重要的险种之一。通过退休养老保险金计算器,可以根据您上年度平均月工资及您所在市职工上年度平均月工资与现在年龄、打算退休时年龄、帐户累积的养老金额、默认个人工资增长率几默认职工工资增长率计算出退休后每月大致能拿基础养老金金额。

养老保险个人账户的内容

包括三部分:个人缴纳的基本养老保险费+单位缴纳的基本养老保险费记入个人账户部分+按社保利率计算的利息。很明显,新政策将把单位缴纳的基本养老保险费记入个人账户部分的去除。

养老金的计算公式

“中人”的基本养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金=退休前一年全市职工月平均工资×20%(缴费年限不满15年的按15%)+个人账户本息和÷120+指数化月平均缴费工资×1997年底前缴费年限×1.4%。

“新人”的基本养老金=基础养老金+个人账户养老金。基础养老金按本人退休时上年本市职工月平均工资的20%计发,个人账户养老金按本人账户储存额除以120计发。(注:由于客观原因,全国某些城市的计算标准可能有所不同。)

个人养老保险缴费查询:社保中心查询。如果对自己的社保帐号不清楚,可以携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅查询。上网查询。登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站,点击“个人社保信息查询”窗口,输入本人身份证和密码(密码是你的社保证编号或者身份证出生年月),即可查询本人参保信息。电话咨询。拨打劳动保障综合服务电话“12333”进行政策咨询和信息查询。每年社会养老保险中心将参保人员个人帐户对帐单发到每一个参保人员手中,通过个人账户对账单查看缴费和帐户记录情况。

退休养老保险金计算器一般模板

退休养老保险金计算器模板

车辆购置税计算器为您解决烦恼


购买汽车就要缴纳车辆的购置税,不管是进口汽车还是国产汽车。进口车要缴纳进口车辆购置税,国产汽车则要缴纳普通购置税。很多车主购买了汽车,都是去税务机关直接缴费。“我之前也没买过汽车,你要问我汽车的购置税怎么计算我不知道,只是到时间了就到税务机关缴费,这总是不会错的。”很多市民对购置税的费用都是这样的回答。

作为新车车主来说,买车时都会遇到新车的购置税问题。什么是车辆购置税呢?新车的购置税该如何计算呢?

车辆购置税是以在中国境内购置规定车辆为课税对象、在特定的环节向车辆购置税者征收的一种税。就其性质而言,属于直接税的范畴。车辆购置税是2001年1月1日在我国开征的新税种,是在原交通部门收取的车辆购置税附加费的基础上,通过“费改税”方式改革而来的。车辆购置税基本保留了原车辆附加费的特点。

车主如果要计算新车购置税,可以通过车辆购置税计算器,网上有很多车辆购置税计算器,只要输入汽车价格,就可以准确计算出汽车购置税的费用。当然车主也可以利用公式自己进行计算,新车购置税计算公式是:新车购置税=车辆不含税价格×购置税率。车辆购置税的计税价格根据不同情况,按照下列规定确定:

(一)纳税人购买自用的应税车辆的计税价格,为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用,不包括增值税税款。 也就是说按您取得的《机动车销售统一发票》上开具的价费合计金额除以(1+17%)作为计税依据。

(二)纳税人进口自用的应税车辆的计税价格的计算公式为:计税价格=关税完税价格十关税十消费税

(三)纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的计税价格,由主管税务机关参照本条例第七条规定的最低计税价格核定。

但是,很多车主反映车辆购置税计算器算出来的价格跟税务局算出来的不一致,认为计算器算不准。其实,当中有不为人知的秘密。在使用车辆购置税计算器时,车主们会发现有一栏需要填上车价,这里非常值得注意,购买新车时获取的发票上有一个购车价格,一般包括裸车价格和价外费(手续费等),但这个发票价格并不能直接代入计算公式来计算车购税。原因有两个方面:

其一,发票价格中的车款内已经包含车辆的增值税,这个增值税属于价外税,不能带入车辆购置税。所以,一般计车辆购置税算公式应该是:车辆不含税价格×当前适应税率=(车辆全部价款+价外费用)/1.17 ×7.5%

其二,为避免任何偷税漏税现象,国家税务局对每个车系每个款式每个配置都有相应的最低控制价格,这个价格储存在国税局税收业务专用系统内,由国家税务总局实时更新。国税部门在计算购置税时会以专用业务系统内国家税务总局下达的同配置最低参考价为依据。车主所交的税很可能跟车主自行计算的不一致,但车主们大可放心,这并不是窗口工作人员在捣鬼。因为车购税窗口在根据合格证上的三围码确定车系,并通过验车了解车辆的详细配置后,系统内会自动生成一个新车档案,同时也会自动生成最低价格限制,如果车主的发票价高于最低参照价,则按发票价计算,如果发票价低于最低参照价,则按系统价计算。

社保缴费计算与社保缴费计算器


您知道社保缴费计算很繁琐吗?您会用社保缴费计算其来进行社保缴费计算吗?下面我们一起来了解一下社保缴费计算的相关知识。

缴纳基数是计算缴纳保险费的工资基数,一般以上年度员工月平均工资收入为准,月平均工资超过参保属地社会平均工资300%的,按300%计算的封顶数作为个人缴纳的基数,低于参保属地社会平均工资的60%,按60%计算的保底数作为个人缴费基数。缴费比例是该项保险缴费的计算比例。其三者之间的关系是:缴费额=缴费基数×缴费比例。具体来说一年度本人工资收入为缴费基数。

(1)职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的,以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数;

(2)职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的,以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数;

(3)职工工资在300%-60%之间的,按实申报。职工工资收入无法确定时,其缴费基数按当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资为缴费工资确定。

还有一点需要提醒大家的是,每年社保都会在固定的时间,(一般固定的时间就是三月或者七月,但各地可以有所差异)核定基数,根据职工上年度的月平均工资申报新的基数,还需要准备工资表这些证明。

下面将注重为大家介绍社会保险计算方法:

由于各省规定的缴存比例和缴纳基数都不同,下面以上海市区为例,介绍一下社会保险计算方法和缴存情况。

通过上面的介绍,想必您对社会保险计算前的缴费比例有所比例了吧,下面以上海市区社会保险缴费比例为例,养老保险金=工资×22%(企业缴纳的部分)+工资×8%;医疗保险金=工资×12%+工资×2%;以此类推,将各部分的缴纳比例分别代入即可得到不同类型的缴纳项目下的缴纳额。

例如在上海市区上班的员工小李上年月工资为6000元整,而全职工月平均工资为3896元,小李的月工资大于社会平均工资,所以企业缴纳的缴纳的养老保险为6000×22%=1320元,而个人缴纳的养老保险为6000×8%=480元,所以在小李养老金账户中就会月存入1320+480=1800元。

再如,在上海市区的小张月工资仅为2000元,低于上海市区社会平均工资3896元的60%即2338元,在缴纳养老保险时,企业也要按2338元为缴费基数,所以企业需缴纳养老保险金2338×22%=514.36元,个人需缴纳2338×8%=187.04元。其他类型的社会保险费用以此类推。

通过以上的介绍,您会发现社会保险计算方法其实是比较复杂的,如果您仅仅是关注于个人缴纳的数额的话,通过社会保险计算器进行计算也是一个不错的选择

认识社保缴费计算器,以后就再不用社保缴费的计算而发愁了,甩开复杂的计算公式,社保缴费计算器轻松帮你算社保;社保缴费计算器使用时由于各地的缴费基数不同,对于缴费比例数值有不同的规定。所以您使用时注意选择好所参保的地区,再进行计算。社保缴费计算器使用人群是哪些?1、人个计算自己的社保缴费明细金额;2、单位经办人计算职员的续费金额,有的单位职员的绩效工资可能每月都变动;3、社保代理机构或个人为客户计算补缴金额

社保缴费计算器的使用步骤

社保缴费计算器使用步骤一:首先输入社保缴费基数,缴费基数按城镇户口、农村户口为划分,一般设有上限和下限,可登陆当地社保局网站进行查询。

社保缴费计算器使用步骤二:投保人属于那种类型社会人员,人员的划分一般分为本市城镇职工、外阜城镇职工、本市农村劳动力等,选择自己的类型即可。

社保缴费计算器使用步骤三:参保人选择工伤比例,工伤缴费比例由企业的经营范围决定:服务业一般是0.5%,制造业一般是1%,采掘冶炼业一般是2%;经营范围不明确的都是1%。

社保缴费计算器使用步骤四:输入个人缴费金额、单位缴费金额、当月合计金额信息,然后单击“计算”按钮即可。

社保缴费计算器使用时由于各地的缴费基数不同,对于缴费比例数值有不同的规定。所以您使用时注意选择好所参保的地区,再进行计算。

宁波公积金贷款计算器计算方式


公积金贷款计算器,是计算在公积金贷款方式下,每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。下面小编具体以宁波为例,为大家介绍下宁波公积金贷款计算器计算方式。

宁波公积金贷款计算器计算计算方式

宁波公积金贷款有几种常见计算方式:

宁波公积金贷款计算---等额本金还款法

等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金贷款计算公式:

每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

宁波公积金贷款计算---等额本息还款法

等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款额计算公式如下:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

宁波公积金贷款计算---自由还款法

自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。

相关链接

宁波公积金贷款条件

(一)具有本市常住户口或本市有效居留身份

(二)申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上

(三)购买自住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内

(四)购买自住住房,首付款不低于购房总款的30%

(五)有稳定的经济收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力

(六)同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的,该房地产开发企业(以下简称开发商)须为购房人作阶段性担保

(七)申请第二次住房公积金贷款的,须还清首次住房公积金贷款

(八)管理中心规定的其他条件

2014年宁波公积金贷款利率

1.五年期以上个人住房公积金贷款利率4.70%

2.五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.20%

以上是宁波公积金贷款计算器计算方式的相关说明,如果还有其他疑问的话,请关注网宁波住房公积金专题。

公积金贷款计算器的计算方式


使用过公积金买过房的朋友,对于公积金贷款计算器应该不会陌生。这是一种简便的公积金贷款计算方式,通过这个小工具能够简单的计算出每月还款的平均额度和最低额度等信息,是便民查询的一个实用工具。今天就来给大家介绍一下公积金贷款计算器的更多信息和使用方法。

住房公积金贷款计算器是能够提供等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的商业贷款信息计算。使用该计算器时只需要选择还款方式,填写相应的贷款金额并选择贷款期限,即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。计算完成后,您还可以通过住房公积金贷款计算器查看详细的还款信息。如有需要,您可根据实际情况修改年利率。

住房公积金贷款计算器帮助您计算在等额本金和等额本息的还款方式时,每一期的月供,利息总额和还款总额,计划你在使用商业贷款时如何还款。

公积金贷款计算器[2],是计算在公积金贷款方式下,每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。

公积金贷款有几种常见计算方式:

1、等额本金还款法

等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金贷款计算公式:

每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

2、等额本息还款法

等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款额计算公式如下:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

3、自由还款法

自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。

公积金贷款利率首套房公积金贷款一般执行基准利率,二套房公积金贷款多执行基准利率上浮10% .以下为最新公积金贷款基准利率(2012-6-8后执行):

5年及5年期以下年利率: 4.2%

5年期以上贷款年利率: 4.7%

住房公积金贷款:

(以下简称贷款)是指由城市住房公积金管理中心运用住房公积金,委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。贷款须由借款人或第三人提供符合城市住房公积金管理中心要求的担保。

具体说明如下:

1、1~5年期限贷款年利率为3.33%,6~30年期限贷款年利率为3.87%。

2、借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。

3、目前单笔贷款最高额度为80万元;个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15%,即92万元,AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,即104万元。

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