宁波住房公积金贷款比例是多少?各地的公积金贷款新政都纷纷在实施了，但很多人还不知道具体内容是怎样的?今天就告诉大家宁波住房公积金贷款比例是多少。
一、宁波住房公积金贷款比例之缴存比例
所有实施住房公积金制度的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，都要以职工本人2012年度月平均工资为基数，按5%至12%的比例计算住房公积金月缴存额。
二、宁波住房公积金贷款比例之缴存基数
市区职工住房公积金缴存基数，按照职工本人上年度月平均工资收入确定，每年调整一次。
三、宁波住房公积金贷款比例之缴存上限
缴存基数最高限额上调为23445元。
宁波住房公积金贷款比例是多少?在商业银行因为宏观调控而收紧个人房贷之时，宁波市住房资金管理中心为防范个贷风险，也开始控制住房公积金贷款额度。今后，通过宁波公积金贷款购买高价期房的市民，首付比例将从原先的30%提高至50%。
宁波住房公积金贷款比例是多少?据介绍，此次政策调整主要针对期房、二手房的公积金贷款首付额度。期房方面，总价在120万元或单价在8000元/平方米以上（含）的，若想申请公积金贷款，其首付额度不得低于总房价的50%；总价在120万元或单价在8000元/平方米以下的，首付款额度不低于总房价的30%———而此前，期房申请公积金贷款的首付比例只要30%。
对二手房贷款额度的控制有两条，一是申请公积金贷款购买砖混结构和钢混结构的自住住房，首付款额度分别不低于55%和40%；二是购置总价在120万元以上或单价在8000元/平方米以上（含）的自住住房，首付款额度不低于总房价的50%。调整之前，所有二手房公积金贷款首付比例均为40%。
宁波住房公积金贷款比例是多少?市住房资金管理中心特别指出，此次调整也并不全是“压”的内容，也有“保”的措施。据介绍，此次调整新增加了一条政策：符合条件的职工可第二次申请住房公积金贷款。具体而言，职工以前购房时虽已享受过公积金贷款，但由于原购住房面积较小等原因确需改善居住条件的，如果在再次购置自住住房时已还清前次贷款本息，仍可第二次申请住房公积金贷款。不过，其贷款限额为现行政策规定的最高贷款额与原贷款额的差额部分，目前即为25万元减去原贷款额。需要提醒市民的是，职工再次申贷时，应提供首次住房公积金借款合同和贷款结清凭证。
相关知识
宁波住房公积金贷款利率是多少
宁波住房公积金贷款利率是多少？相信还有很多人一头雾水，为此小编给大家总结一下，以便大家更清楚。
一、宁波住房公积金贷款利率贷款上限最高80万。
现行市区住房公积金贷款最高限额，每户严格控制在80万元（含）以内
贷款额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。
1、贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定。
2、借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，最后合并计算贷款额度。
3、共同借款人贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限；低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限。
4、夫妻双方异地（仅限于本市行政区域以内）缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算。
二、宁波住房公积金贷款利率公积金贷款年限
1、购买自住住房，贷款期限最长不超过20年；
2、建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年；
3、贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限。
4、在规定的住房贷款期限内，贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。
5、在组合贷款中，商业贷款期限应与住房公积金贷款期限相同，且需同步发放贷款。
三、宁波住房公积金贷款利率
五年期以上个人住房公积金贷款利率4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率4.20%。
四、宁波住房公积金贷款利率计算
等额本息还款方式
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
五、宁波住房公积金贷款利率公积金贷款提前还款
1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
住房公积金比例是多少
住房公积金比例是多少，按照具体省事的工资和生活标准不同，各城市的比例也略有不同，以广州和北京为例……
2011年北京的住房公积金比例是多少
根据北京市统计局公布的2010年全市职工年平均工资50415元，计算2010年全市职工月均工资应为4201.25元。按照《关于2011住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知》（京房公积金管委会［2011］1号）中关于住房公积金月缴存额上限的计算公式，个人缴存部分：4201.25×300%×12%＝1512.45元（确定为1513元）；单位缴存部分：4201.25×300%×12%＝1512.45元（确定为1513元）。2011住房公积金年度住房公积金月缴存额上限定为3026元。原则上不允许单位住房公积金月缴存额突破缴存额上限。
2012年广州住房公积金调整内容
(一)缴存基数
1.自2012年7月1日起，职工个人住房公积金缴存基数由2010年职工个人月均工资总额，调整为2011年职工个人月均工资总额。工资总额按国家统计局《关于工资总额组成的规定》(统制字〔1990〕1号)计算。
2.缴存基数不得超过本市统计部门公布的2011年职工月均工资的5倍，即4789元×5=23945元。职工月均工资总额(实行年薪制的按月均分)未超过上述限额的，以实际月均工资总额作为缴存基数;超过上述限额的，以该限额作为缴存基数。
3.2012年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。
2012年1月1日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资总额作为缴存基数。
(二)缴存比例
1.单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%—20%，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。每个单位只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。
2.缴存住房公积金确有困难的单位，需按现行政策文件规定，向我中心提出降低缴存比例或者缓缴申请，经市住房公积金管理委员会审批后再进行调整。
(三)职工个人缴存部分免缴的情况
缴存基数低于或等于我市现行最低工资标准(市区1300元/月，花都区、番禺区、南沙区、从化市和增城市1100元/月)的职工，单位应当按规定为职工缴存住房公积金，经职工本人同意，职工个人缴存部分可以免缴。
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为进一步完善住房公积金管理，规范归集使用业务，健全风险防范机制，维护缴存人的合法权益，发挥住房公积金制度的作用，现就住房公积金管理若干具体问题提出如下意见：
—、国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工，应当按《住房公积金管理条例》（国务院令第350号，以下简称《条例》）的规定缴存住房公积金。有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金；城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金，月缴存额的工资基数按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
二、设区城市（含地、州、盟，下同）应当结合当地经济、社会发展情况，统筹兼顾各方面承受能力，严格按照《条例》规定程序，合理确定住房公积金缴存比例。单位和职工缴存比例不应低于5％，原则上不高于12％。采取提高单位住房公积金缴存比例方式发放职工住房补贴的，应当在个人账户中予以注明。未按照规定程序报省、自治区、直辖市人民政府批准的住房公积金缴存比例，应予以纠正。
三、缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。具体标准由各地根据实际情况确定。职工月平均工资应按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。
四、各地要按照《条例》规定，建立健全单位降低缴存比例或者缓缴住房公积金的审批制度，明确具体条件、需要提供的文件和办理程序。未经本单位职工代表大会或者工会讨论通过的，住房公积金管理委员会和住房公积金管理中心（以下简称管理中心）不得同意降低缴存比例或者缓缴。
五、单位发生合并、分立、撤销、破产、解散或者改制等情形的，应当为职工补缴以前欠缴（包括未缴和少缴）的住房公积金。单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的，应当明确住房公积金缴存责任主体，才能办理合并、分立和改制等有关事项。新设立的单位，应当按照规定及时办理住房公积金缴存手续。
连云港住房公积金贷款比例是多少
连云港住房公积金贷款比例是多少？连云港住房公积金贷款额度的计算方法是什么？为此小编给大家总结一下。
一、连云港公积金贷款上限最高60万。
借款人双方正常缴存的，其最高贷款额度为60万元；借款人单方正常缴存的，其最高贷款额度为30万元。
贷款额度=[本人平均月缴存额(前12个月)/月缴交比例]×收入的50%×剩余工作月数。
二、公积金贷款利率：
住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
连云港住房公积金贷款比例是多少？住房公积金的贷款利率不会像商业贷款那样实行七折优惠，而是严格遵照央行于2008年12月23日最新一次调息后的利率来执行，利率方面不会再打折扣。
与银行商业房贷不同，公积金贷款的利率是政策性利率，其利率水平非常低，五年期内的贷款利率低于五年期银行存款利率，出现存贷利率水平倒挂现象，是不可能再打折扣。商业住房贷款利率即便是打了七折，距离住房公积金贷款的利率仍有一定的差距，换句话来说，住房公积金贷款的利率已经相当优惠。
连云港住房公积金贷款比例是多少？住房公积金贷款利率于每年1月1日按当时最新利率自动进行调整，无须贷款人作任何申请。
连云港房公积金初始密码是多少？
一、连云港住房公积金初始密码：123
连云港初始公积金查询密码为123，请及时更改密码，保证个人信息安全。
二、遗忘了密码怎么办？
答：持卡人如遗忘密码，须持住房公积金卡、本人身份证到住房公积金卡发卡银行网点重新设置密码。您可以按以下步骤设置住房公积金卡密码：请您持本人身份证和住房公积金卡到公积金业务承办银行或住房公积金管理中心由经办人员应将您本人身份证号码输入计算机，核对无误后，再由您本人自行设置新的密码。
连云港住房公积金贷款比例是多少？住宅公积金贷款是指由各地住宅公积金治理核心行使职工以其所在单位所缴纳的住宅公积金，托付商业银行向缴存住宅公积金的举荐职工和举荐韶华缴存住宅公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款.
1、职工己方及配偶购、建、大修自住住宅、补交土地功劳金或罗致住宅贷款的，夫妻双方累计索要住宅公积金的最高额度不行先进事实徒存的住宅栽植。(住房公积金提取比例)
2、罗致购房贷款本息的，职工及其配偶(或共贷人)每年可索要住宅公积金的最高额度，不得先进一年还款本息总和;提早罗致贷款的，索要己方及配偶(或共贷人)住宅公积金的最高额度，不得先进余盈贷款本息总和。(住房公积金提取比例)
3、房租先进家庭工资收入的礼貌比例(20%)的，举荐工住宅公积金账户余额内，一年可索要住宅公积金最高额度为年房租先进年工资收入20%以上的笨头笨脑(即：年房租-家庭年工资收入*20%)。
杭州公积金贷款首付比例是多少
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。杭州公积金贷款由于利率低受到人们的青睐，但是杭州公积金贷款对购房首付比例有要求，可能很多人还不是很了解，本文将对此进行介绍。
杭州公积金贷款首付比例
1、购买经济适用房的，贷款首付比例不低于20%，同时不低于中心楼盘合作协议中约定的最低首付款比例;2、购买商品房的，贷款首付比例不低于30%，同时不低于中心楼盘合作协议中约定的最低首付款比例;3、购买二手房的，房屋建造年份在2000年(含)以后的，贷款首付比例不低于30%;房屋建造年份在2000年以前的，贷款首付比例不低于40%。房屋建筑面积在50平方米以下的，贷款首付比例不低于50%;4、第二套住房公积金贷款首付比例不低于70%。
杭州公积金贷款条件
职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
西安公积金贷款首付比例是多少？
西安公积金贷款首付比例是多少？说起买房大家都很关心的就是首付问题，其实买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的，如果是二套房首付比例就得给的多，如果是一套房因为有一定的贷款优惠，可以给的少一些，那首套房首付比例是多少，首套房首付计算方式是怎样?我们了解下：
西安公积金贷款首付比例，首套房是什么?
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
西安公积金贷款首付比例是多少？在我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定，各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施，所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点。那首套房首付比例一般是多少?土巴兔小编为大家收集了一些资料，以北京首套房首付比例为例了解下：
一、西安公积金贷款首付比例之商业贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
二、西安公积金贷款首付比例之公积金贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
西安公积金贷款首付比例计算方式：
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
西安公积金贷款首付比例是多少？总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
住房公积金贷款利率是多少？
住房公积金贷款已经成为人们购房的重要资金来源，只要合理有效地使用，住房公积金贷款不仅能帮助购房者早圆购房梦，而且还能帮购房者省钱，使购房更为轻松。下面小编给大家介绍一下住房公积金贷款利率是多少？
现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。
今年以来，央行已对贷款基准利率进行两次下调，公积金贷款的利率5年以下（含5年）降至4%，5年以上的公积金贷款利率下降至4.5%，这两次下调利率，对贷款买房有着刚性需求的人来说是很大的利好，在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。同时快易贷也收到很多申贷人咨询公积金贷款买房计算的问题，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
相关链接住房公积金贷款利率的相关规定住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。
以上是住房公积金贷款利率的相关规定，如果还有什么不明白的地方，请关注网住房公积金专题。
北京住房公积金缴纳比例是多少
作为社会的基本保障制度，公积金是为了保障基本的住房需求，你知道北京住房公积金缴纳比例是多少么？下面小编给大家介绍一下。
北京住房公积金缴纳比例统一为12%北京住房公积金管理中心公布了公积金缴存比例，取消了以往基本比例和最高比例之分。北京住房公积金缴存比例将统一为12%
北京住房公积金缴纳比例近几年缴存比例为8%北京住房公积金管理中心每个年度都会发布通知，公布年度住房公积金缴存比例以及月缴存额上限。近几年北京住房公积金基本缴存比例都为8%，有条件的单位可适当提高缴存比例。2006年度缴存比例的上限是不超过10%，2007年度确定为不超过12%。职工住房公积金月缴存额上限为2392元。以往一些按照8%的基本比例缴存的市民，或是在12%以下缴存比例的市民，今年缴存的公积金将有所提高。
双职工家庭年增公积金6000元
公积金的缴存比例从8%提高至12%，按照北京职工平均工资计算，双职工家庭每年的公积金将多出6000多元。据测算，比例由8%提高到12%，如果是买90平米的限价房，按每平米6000元计算，总价是54万。收入按2007年北京职均工资3322元计算，一个双职工家庭在一年里累计的住房公积金为3322×12%×2×12×2=19100多元，占总房款的3.54%。而如果按8%的比例，则只有12700多元，只占总房款的2.36%。
如果申请住房公积金贷款，首付款20%，贷款43万，年限20年。缴存比例由8%提高到12%后，双职工家庭每月缴存的住房公积金占月均还款额的比例，可以由37%提高到55%。
相关链接
北京公积金月缴存上限3760元从7月1日起，北京市职工公积金月缴存上限调整为3760元，职工和单位月缴存额度上限均为1880元，原则上不允许突破这一规定缴存公积金。
根据北京市人力资源和社会保障局、北京市统计局《关于公布2012年度北京市职工社会平均工资的通知》，2012年度北京市全市职工月平均工资为5223元。根据这一数据，北京公积金中心调整了缴存上限，从7月1日起，2013年度北京住房公积金月缴存额上限为3760元，本年度的缴存上限比上一年度增加了396元。职工和单位月缴存额上限均为1880元。
从2008年开始，公积金中心将单位和个人缴存公积金的比例从8%-12%的浮动比例统一调整为12%。在此基础上，公积金中心还会根据上一年的北京市平均工资进行测算，以确定当年的缴存上限。按照上一年度北京市职工月均工资的300%，分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例12%，得出个人和单位缴存上限1880元。
在实际执行中，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例，单位部分也按照这一标准执行。只要在公积金中心规定的最高上限内，都可以正常缴纳。而之所以官方规定上限，主要是因为国家财政在住房公积金上给予了很大的税收优惠，个人所缴存公积金免缴个人收入所得税，而单位部分则是可计入成本，在税前列支。
以上是有关北京住房公积金缴纳比例的相关信息，如果还有其他疑问的话，请关注网北京住房公积金专题。
住房公积金，池州住房公积金缴存比例是多少？
池州住房公积金缴存比例是多少？
金投保险网小编指出，根据池政(2004)57号文件规定，池州职工和单位住房公积金和缴存比例均不得低于10%，有条件的单位可以提高到15%－20%。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴部分。降低缴存比例或者缓缴的，期限不得超过一年；超过一年的，应当重新办理报批手续。
住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。职工住房公积金月缴存额一律精确到元（见角进元）。
池州住房公积金汇、补缴
单位应于每月发放工资之日起5个工作日内或按与管理中心约定的日期，办理住房公积金汇缴手续。单位欠缴住房公积金的，或缓缴住房公积金到期的，应及时补缴住房公积金。
办理场所：管理中心汇缴服务窗口
办理要件：
1、住房公积金缴款凭证；
2、付款票据（支票、进账单或汇票等）；
3、住房公积金汇缴清册、住房公积金补缴清册；
4、工资花名册；
5、按管理中心统一格式的电子文档清册。
办理流程：
1、单位提供要件材料-管理中心审核-到受委托银行办理缴款手续-管理中心登记个人明细账
办理时限：手续齐全情况下，当即核准办理。
