无锡公积金利率是多少

2020-08-17: 保险是人生的规划保险是规划未来保险是规划

与住房商业贷款利率相比，公积金贷款利率要低很多，所以缴存了住房公积金的无锡市民可以考虑用公积金贷款买房。但是无锡公积金利率是多少？

无锡公积金利率：

1、无锡首套房公积金贷款利率

贷款期限年利率%

五年以下(含)4.00%

五年以上4.50%bX010.cOM

2、无锡二套房公积金贷款利率

按照无锡住房公积金贷款政策规定，该市二套房公积金贷款利率将在首套房贷利率上上浮10%，

无锡公积金利率详情如下：

贷款期限年利率%

五年以下(含)4.40%

五年以上4.95%

根据规定公积金贷款利率上调，具体为5年(含5年)以下的个人住房公积金贷款利率为3.5%，5年以上的个人住房公积金贷款利率为4.05%。

无锡获得了住建部批准，成为首批获准使用公积金贷款支持保障性住房建设的28个试点城市之一。根据规定，公积金用于保障性住房建设，其贷款利率是按5年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。保障性住房建设项目使用公积金贷款的话，利率将按4.455%来计算。虽然保障性住房建设用公积金贷款的利率也上调了，但相比商业贷款还是低了许多。据了解，在加息前，银行方面对保障性住房建设项目发放商业贷款时，也有优惠政策，是按最低的基准利率5.4%执行的，加息后，即使还是按最低基准利率算也要5.6%，高于公积金贷款利率1个多百分点。

在确定无锡作为试点之际，也确定了经适房小区惠景家园为首个试点项目，准备贷款3亿、期限为3年，用于建设该项目。目前关于保障性住房使用公积金贷款一事正在签订借款合同，其余各相关手续也都在积极办理中。为确保资金安全，该项贷款工作实行的是封闭管理，手续相对更多，只要手续办完，可即时发放贷款，用于保障性住房的建设中。

无锡住房公积金贷款利率是多少

无锡住房公积金贷款利率是多少？与住房商业贷款利率相比，公积金贷款利率要低很多，所以缴存了住房公积金的无锡市民可以考虑用公积金贷款买房，那么目前无锡住房公积金贷款利率是多少？

1、首套房无锡住房公积金贷款利率

贷款期限年利率%

五年以下（含） 4.00%

五年以上 4.50%

2、二套房无锡住房公积金贷款利率

按照无锡住房公积金贷款政策规定，该市二套房公积金贷款利率将在首套房贷利率上上浮10%，详情如下：

贷款期限年利率%

五年以下（含） 4.40%

五年以上 4.95%

与住房公积金有所松动不同的是，当前无锡各大银行房贷松动有限，中行、农行、建行、工行等四大银行对首套房贷的并未作出太大调整，在贷款首付比例、认购认贷条件和贷款利率上几乎无变化。除去民生银行、广发银行和平安银行这3家银行暂不办理房贷业务，针对首套房贷款，无锡多数银行还是需购房者首付3成，维持基准利率，或上浮5%-10%的贷款利率；二套房贷款方面则是首付6成，贷款利率上浮10%。

无锡住房公积金贷款利率问答：

一、今年无锡农商的房贷是否停贷？如果没有，现在无锡农商行首套房贷款利率是几折？

答：无锡农商行并未停贷，2014年无锡农商行首套房贷款有机会申请到85折优惠，但是有条件的，一方面要各方面资料齐全，同时还要看客户对银行的贡献度，如银行存款等。

二、我是户口是江苏连云港的，在无锡交社保交1年了，公积金也交1年了，但公积金额度只有4000元，如果我买90平以下的商品房可以公积金贷款30万么？还是只能贷公积金额度的10倍（4万）呢？

答：如果您是首次购房，首次公积金贷款，购90平米以下的房源一个人的最高贷款额度是30万元。

三、问一下最新的公积金贷款政策，详细点，包括第二次，第三次贷款的政策。最近有买房的计划。

答：申请公积金贷款需要连续缴满6个月，贷款额度为公积金余额的10倍，个人最高可贷30万，若夫妻双方都有公积金，购买90平米以下首套房则家庭最高可贷50万，首付最低2成。

第二次公积金贷款的发放对象仅限于办理首套公积金贷款时购房面积低于120平方米的职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。如首套房面积在120平米以上则无法再次使用公积金。第二次公积金贷款首付不得低于5成，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍。此外，三次(含)以上公积金贷款一律停贷。

无锡公积金比例是多少

现在开始，个体工商户和自由职业者住房公积金缴存比例统一调整到10%,不能再随意申报缴纳金额。但是无锡公积金比例是多少？

无锡公积金贷款审批流程：

一、住房公积金贷款放款审批一般不超15工作日。

二、公积金贷款付款比例

无锡公积金比例是多少？对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

三、住房公积金贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

东莞公积金利率是多少

前段时间东莞颁布了最新的住房公积金贷款政策：从2月8日起，住房公积金贷款最高限额不得高于申请人住房公积金账户余额的8倍；购买首套房申请住房公积金贷款首付最低三成；职工住房公积金缴存满12个月方可申请贷款；个人住房贷款逾期累计满10次不予贷款；“双拼房”认定为二套房“多拼房”不予贷款。那么东莞公积金利率是多少？

东莞公积金利率是多少东莞公积金贷款上限最高66万。贷款期限30年，房龄+贷款年限的最大值30年，借款人年龄+贷款年限最大值65年。

东莞公积金利率：

第一套住宅5至30年（含30年）:4.7%

第二套住宅5至30年（含30年）:4.95%

第一套住宅3至5年（含5年）:4.2%

第二套住宅3至5年（含5年）:4.4%

第一套住宅2年至3年（含3年）:4.2%

第二套住宅2年至3年（含3年）:4.4%

第一套住宅1至2年（含2年）:4.2%

第二套住宅1至2年（含2年）:4.4%

最新东莞公积金利率：

东莞公积金利率5年或以下贷款利率

年利率：4.0%

月利率：3.333333‰

东莞公积金利率5年以上30年以下贷款利率

年利率：4.50%

月利率：3.75‰

东莞公积金利率利率说明：现行住房公积金贷款利率按中国人民银行2012年7月公布的利率执行，全国统一。

东莞公积金利率首付比例：购买首套住房的，首付比例不得少于房屋总价的30%，使用住房公积金贷款购买第二套自住房，首付款比例不得低于50%。停止向购买第三套（及以上）自住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。第二次使用住房公积金贷款，贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

公积金贷款计算：

以房屋价格计算贷款：贷款额度=房屋价格×贷款比例（第一套住房为70%，第二套为50%）。

公积金账户余额计算：公积金贷款额度=公积金账户余额（含共同申请人账户）总和×8。

以贷款最高额度计算：个人最高贷款限额为46万，夫妻共同申请的，最高贷款限额为66万。

东莞公积金利率常见问题

一、你好，我已经有2套房屋，现在想买第3套，请问可以申请住房公积金贷款吗？贷款利率是多少？

【答】：不可以。住房公积金已停止向购买第三套（及以上）自住房的缴存职工家庭发放贷款。

二、我想问下第二次使用住房公积金贷款，贷款利率是多少？

【答】：您好，使用住房公积金贷款购买第二套自住房，首付款比例不得低于50%，贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的基础上上浮10%。

三、请问目前东莞公积金利率是多少？

【答】：目前5年内的贷款年利率为4.00%，6年以上（含6年）年利率为4.50%，执行利率会随政策变动而更改，应以银行最新公布数据为准。

枣庄公积金利率是多少

公积金贷款是很多购房者重要的资金来源，与商业贷款相比优势明显，公积金贷款利率是很多想要申请公积金贷款的市民非常关心的问题，作为枣庄市民，你知道枣庄公积金利率是多少么？下面小编向大家进行解答。

枣庄公积金利率是多少？现行枣庄住房公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。

枣庄公积金利率、额度、期限：

枣庄公积金利率最高贷款额度为30万元。贷款具体额度，根据借款人、配偶的住房公积金现有余额、购房性质和总价款、采用的担保方式、真实收入等条件综合评定。应同时符合下列限额标准：

（一）最高贷款额度不超过借款人、配偶住房公积金现有余额的20倍【公积金查询，五险一金查询，社保查询】；

（二）借款人购买经济适用住房，最高贷款额度为所购房价款的85％；借款人购买普通商品住房，最高贷款额度为所购房价款的80％；借款人购买商品住房，最高贷款额度为所购房价款的70％；

第二次申请贷款，最高贷款额度为所购房价款的50％。

（三）担保公司担保和信用担保方式：

1、采用担保公司担保方式的，由担保公司向中心出具《住房公积金贷款抵押担保书》，申请贷款额不超过抵押担保额。借款人、配偶的住房公积金账户在贷款期内予以冻结。

2、采用信用担保方式的，借款人、配偶的住房公积金现有余额要达到申请贷款额的5％、且连同保证人的住房公积金现有余额要达到申请贷款额的20％。在贷款期内，借款人、配偶、保证人的住房公积金缴存额与现有余额之和不低于未来还款额且住房公积金账户予以冻结。

枣庄公积金利率贷款年限为1-30年。贷款具体年限根据借款人和配偶的收入、年龄确定。应同时符合下列条件：

（一）借款人月还款额不低于借款人、配偶月收入合计的30％，不高于借款人、配偶月收入合计的70％。根据借款人及其配偶的收入情况，合理确定差别化还款额度；

（二）贷款年限最长不得超过借款人的法定退休年龄向后延长5年。

枣庄公积金利率按中国人民银行规定利率执行。

枣庄公积金利率是多少？中国人民银行决定自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平；个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。

公积金贷款利率是多少？

住房公积金是在职员工缴存的长期住房储备金，为了置业安居，不少市民选择公积金贷款。那么你了解公积金贷款以及公积金贷款利率么？下面小编给大家进行相应解答。

公积金贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

公积金贷款利率

首套房公积金贷款一般执行基准利率，二套房公积金贷款多执行基准利率上浮10%.以下为最新公积金贷款基准利率（2012-6-8后执行）：

5年及5年期以下年利率：4.2%

5年期以上贷款年利率：4.7%

公积金贷款办理流程是什么

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

以上是有关公积金贷款以及公积金贷款利率的相关介绍，想必大家已经有了一个初步的认识，想了解更多公积金的信息，请关注网住房公积金专题。

杭州公积金贷款利率是多少

杭州公积金贷款利率是多少这是在杭州办理公积金贷款的职工最为关心的问题，现在小编为大家作出解答。

杭州公积金贷款利率是多少？据悉，2014年杭州住房公积金贷款利率仍按照央行在2012年7月6日发布的利率标准执行，详情如下：

贷款期限年利率%

五年期以下（含五年）4.00

五年期以上4.50

杭州公积金贷款利率是多少？另外，需要提醒大家，在贷款期间内若遇利率调整，按以下规定进行调整：贷款期限在1年以内（含1年）的，按照贷款合同利率执行，不调整；贷款期限在1年以上的，将从次年1月1日起，按新利率标准执行。

杭州公积金贷款利率是多少？根据杭州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金管理若干问题的通知》（杭房公委〔2005〕3号）等规定，现将2014年住房公积金年度调整工作有关事项通知如下：

一、2014年住房公积金年度调整工作于7月1日至9月30日进行。凡在杭州公积金管理中心办理住房公积金缴存登记的国家机关、事业单位、企业和其他组织，应按规定办理调整手续。

二、住房公积金缴存比例为12%，同一单位实行同一缴存比例。机关事业单位住房公积金缴存基数按同级人事、财政部门的核定口径计算；企业单位和其他组织的住房公积金缴存基数按职工本人2013年月平均工资计算，工资口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。

调整后的缴存比例和缴存基数于2014年7月起执行。

三、根据“控高保低”政策规定，住房公积金缴存基数最高不超过上一年度全市职工月平均工资的3倍。本次年度调整上调缴存基数的，调整后缴存基数不超过15916元。

四、单位因严重亏损等原因，低于12%比例缴存住房公积金的，应经本单位职工代表大会或者全体职工大会讨论通过，凭会计师事务所审计的上年度财务报告、职工代表大会或全体职工大会会议决议、申请表等资料，向公积金中心申请降低缴存比例。

五、住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。具体计算方法为：

个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）

单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）

合计月缴存额=个人月缴存额＋单位月缴存额。

六、住房公积金年度调整办理分网上申报和柜面申报两种方式。

1．已注册网上业务的单位，通过“年度调整——单笔（批量）”功能办理网上申报。

2．未注册网上业务的单位，到杭州住房公积金管理中心各网点办理柜面申报。由单位代理人凭本人身份证原件领取纸质住房公积金调整表，或拷贝电子调整表（U盘自备，其中已开通“网上对账”的单位，可通过“查询”功能下载），填写并加盖公章后办理，使用电子填报的单位按固定格式一并报送调整后的电子数据。

七、单位在7月20日后办理年度调整的，另需办理补缴手续。其中，已注册网上业务的单位，通过“批量少缴补缴”功能申报；未注册网上业务的单位，填写《住房公积金单位职工少缴补缴申报表》办理柜面申报。

深圳公积金贷款利率是多少

公积金贷款利率低、贷款额度高是很多工薪阶层购房的首选，公积金贷款利率多少自然是很多人所关心的问题，下面小编就给大家解答下深圳公积金贷款利率的那些事儿。

纯公积金贷款首付款比例是：

1）职工家庭购买首套90平米以下（含90平米）住房的，首付比例不低于20%；

2）购买首套90平米以上住房的，首付比例不低于30%；

3）购买二套房的首付款比例不低于60%；

如申请公积金组合贷款的，需同时符合商业银行的信贷规定。

目前的住房公积金贷款利率是：

首套房：

1）五年以下（含五年）的年利率为4.00%；

2）五年以上的年利率为4.50%。

二套房：

1）五年以下（含五年）的年利率为4.40%；

2）五年以上的年利率为4.95%。

住房公积金贷款利率是多少？

住房公积金贷款已经成为人们购房的重要资金来源，只要合理有效地使用，住房公积金贷款不仅能帮助购房者早圆购房梦，而且还能帮购房者省钱，使购房更为轻松。下面小编给大家介绍一下住房公积金贷款利率是多少？

现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。

今年以来，央行已对贷款基准利率进行两次下调，公积金贷款的利率5年以下（含5年）降至4%，5年以上的公积金贷款利率下降至4.5%，这两次下调利率，对贷款买房有着刚性需求的人来说是很大的利好，在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。同时快易贷也收到很多申贷人咨询公积金贷款买房计算的问题，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

相关链接住房公积金贷款利率的相关规定

住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

以上是住房公积金贷款利率的相关规定，如果还有什么不明白的地方，请关注网住房公积金专题。

扬州公积金贷款利率是多少

由于公积金贷款利率低于商业贷款，一直是市民住房贷款的重要渠道。目前已有越来越多的公积金缴存职工把公积金贷款作为置业贷款的首选。下面小编具体给大家谈谈扬州公积金贷款利率的相关信息。

扬州公积金贷款利率是多少？　

扬州公积金贷款利率：

1、上年缴存结转的公积金存款利率按三个月整存整取利率(1.91%)结息;

2、当年缴存的公积金存款利率0.36%;

3、1-5年期(含五年)公积金贷款年利率为3.50%;

4、5年期以上年利率为4.05%;

扬州住房公积金贷款期限：

1、最长不得超过30年;

2、不得超过所购住房及其土地使用权剩余使用年限;

3、借款人贷款期限加上借款人年龄不得超过国家法定退休年龄，还款期限可延长5年。

扬州住房公积金贷款额度

1、借款人有稳定的还款能力，良好的还款意愿，资信状况良好;

2、不超过市住房公积金管理委员会(以下简称管委会)确定的最高额度;

3、不得超过规定的购买、建造、翻建、大修自住住房实际总价款的一定比例;

4、多人合资购(建)房的，按其产权份额计算可贷额度;

5、借款人及其配偶只有一人缴存住房公积金的，贷款额度不超过管委会确定的最高额度的60%;借款人配偶为现役军人或在异地缴存住房公积金的，凭相关证明可视同双职工缴存确定贷款额度;