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合肥公积金贷款分哪几种

2020-08-05
个人养老保险规划 商业保险规划 少儿保险规划

合肥公积金贷款分哪几种?购房贷款资金的财务安排涉及的内容很广,但最主要的不外乎购房贷款的额度(成数)、期限和利率这三大问题。在介绍上述三大问题之前,有必要向购房者再次说明目前现行的三种贷款方式:个人住房贷款(即:商业性贷款)、个人住房委托贷款(即:公积金贷款)和个人住房组合贷款。个人住房公积金贷款是由商业银行提供的商业性贷款;个人住房委托贷款是公积金管理中心委托商业银行发放的政策性贷款;个人住房组合贷款是前两者的组合。

合肥公积金贷款分为三种:

1、住房公积金贷款:

对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款:

以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款:

住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。

合肥公积金贷款分哪几种?以上就是详细的介绍,住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

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少儿保险有哪几种


1、儿童医疗保险

险种特点:保费便宜,保障高,无返还。

适用家庭:基础购买,孩子体质较弱。

在家庭生活中,与儿童健康有关的花费主要有两种:一种是儿童重大疾病;一种是儿童住院医疗。

现在普通的儿童疾病主要是呼吸道和消化道疾病,如上呼吸道感染、支气管炎、肺炎、腹泻等,动辄就住院,积累下来,花费也不小。因此在考虑购买险种时,建议家长可以购买附加住院医疗险和住院津贴险。这样,孩子万一生病住院,大部分医疗费用就可以报销,并可获得50元~100元/天的住院补贴。利用保险分担孩子的医疗费支出就成为投保儿童保险所要考虑的重要因素。

2、儿童教育保险

险种特点:定期定额缴费,存多返还多,储蓄外有保障。

适用家庭:目标明确的中长期储备。

教育储蓄险主要就是解决孩子未来上学或者出国留学的学费问题。以购买保险的形式来为孩子筹措教育费用,购买保险后需要按时向保险公司缴费,作为一种强制性储蓄,可保障孩子日后的费用使用。而一旦父母发生意外,如果购买了可豁免保费的保险产品,孩子不仅免交保费,还可获得一份生活费。所以此类保险是以储蓄和保障为主。

由于目前不少保险公司推出的教育型险种都将教育基金与儿童身故保障设计在一起,相比储蓄等单纯的投资渠道,购买教育型险种更多了一层保障功能。另外,购买保险还能在一定程度上达到合理避税的目的。

3、儿童意外保险

险种特点:保费便宜,保障高,无返还。

适用家庭:基础购买,只保意外伤害。

儿童意外伤害险就是针对18岁以下儿童,在遭受意外时所产生的高额的医疗花费等经济损失,以及意外致残、致死的人身保障。因此父母可以酌情为孩子购买意外类险种,一旦孩子发生意外后,可以得到一定的经济赔偿。这一类的保险一般是消费型的险种,一年仅需要几百元,各保险公司都有推出。

购买这类保险并不意味着从此可以不用担心孩子的安全问题,它只是在孩子发生意外事件后,可以得到一定的经济帮助和赔偿。

4、儿童投资理财保险

险种特点:保费自由、保额自主,随时支取,保障外有收益。

投资连结保险是一种融合保障、储蓄与投资于一身的新险种。与其它险种不同的是,投资连结险能够较好地融合风险保障与理财规划的优点。投资类保险尤其是万能产品,可以同时解决孩子的教育(留学)、创业、养老等大宗费用的问题。目前各个保险公司的具体保险方案不尽相同,但通常是孩子在成年前,父母为投保人,为孩子筹划日后的教育留学费用、创业启动资金;孩子在成年后,自己将成为投保人,筹划补充养老、医疗、旅游基金等。

保险的分类 保险分哪几种类型_保险知识


财产保险与人身保险

根据保险标的的不同,保险可分为财产保险和人身保险两大类。

财产保险是指以财产及其相关利益为保险标的的保险,包括财产损失保险、责任保险、信用保险、保证保险、农业保险等。它是以有形或无形财产及其相关利益为保险标的的一类补偿性保险。

人身保险是以人的寿命和身体为保险标的的保险。当人们遭受不幸事故或因疾病、年老以致丧失工作能力、伤残、死亡或年老退休时,根据保险合同的约定,保险人对被保险人或受益人给付保险金或年金,以解决其因病、残、老、死所造成的经济困难。

商业保险与社会保险

商业保险是指按商业原则经营,以营利为目的的保险形式,由专门的保险企业经营。所谓商业原则,就是保险公司的经济补偿以投保人交付保险费为前提,具有有偿性、公开性和自愿性,并力图在损失补偿后有一定的盈余。

社会保险是指在既定的社会政策的指导下,由国家通过立法手段对公民强制征收保险费,形成保险基金,用以对其中因年老、疾病、生育、伤残、死亡和失业而导致丧失劳动能力或失去工作机会的成员提供基本生活保障的一种社会保障制度。社会保险不以营利为目的,运行中若出现赤字,国家财政将会给予支持。两者比较,社会保险具有强制性,商业保险具有自愿性;社会保险的经办者以财政支持作为后盾,商业保险的经办者要进行独立核算、自主经营、自负盈亏;商业保险保障范围比社会保险更为广泛。

原保险与再保险

发生在保险人和投保人间的保险行为,称之为原保险。发生在保险人与保险人之间的保险行为,称之为再保险。

再保险是保险人通过订立合同,将自己已经承保的风险,转移给另一个或几个保险人,以降低自己所面临的风险的保险行为。简单地说,再保险即“保险人的保险”。

我们把分出自己直接承保业务的保险人称为原保险人,接受再保险业务的保险人称为再保险人。再保险是以原保险为基础,以原保险人所承担的风险责任为保险标的的补偿性保险。无论原保险是给付性还是补偿性,再保险人对原保险人的赔付都只具有补偿性。再保险人与原保险合同中的投保人无任何直接法律关系。原保户无权直接向再保险人提出索赔要求,再保险人也无权向原保户提出保费要求。另外,原保险人不得以再保险人未支付赔偿为理由,拖延或拒付对保户的赔款;再保险人也不能以原保险人未履行义务为由拒绝承担赔偿责任。

再保险是在保险人系统中分摊风险的一种安排。被保险人和原保险人都将因此在财务上变得更加安全。利用再保险分摊风险的典型例子就是承保卫星发射保险。该风险不能满足可保风险所要求的一般条件。保险人接受特约承保后,将面临极大的风险,一旦卫星发射失败,资本较小的公司极可能因此而破产。最明智的做法是将该风险的一部分转移给其他保险人,由几个保险人共同承担。

个人保险与团体保险

按保险保障的对象分,可以把人身保险分为个人保险和团体保险。

个人保险是为满足个人和家庭需要,以个人作为承保单位的保险。团体保险一般用于人身保险,它是用一份总的保险合同,向一个团体中的众多成员提供人身保险保障的保险。在团体保险中,投保人是“团体组织”,如机关、社会团体、企事业单位等独立核算的单位组织,被保险人是团体中的在职人员。已退休、退职的人员不属于团体的被保险人。另外,对于临时工、合同工等非投保单位正式职工,保险人可接受单位对其提出的特约投保。

团体保险包括团体人寿保险、团体年金保险、团体人身意外伤害保险、团体健康保险等,在国外发展很快。特别是由雇主、工会或其他团体为雇员和成员购买的团体年金保险和团体信用人寿保险发展尤为迅速。团体信用人寿保险是团体人寿保险的一种,是指债权人以债务人的生命为保险标的的保险。团体年金保险已成为雇员退休福利计划的重要内容。近几年,美国有些雇员福利计划中还加入了团体财务和责任保险项目,比如团体的私用汽车保险和雇主保险等。我国保险公司也开展了团体寿险、人身意外伤害险、企业补充养老保险和医疗保险等团体保险业务,但险种还不完善。随着经济体制改革的不断深入,商业保险的作用将不断加强,团体保险应有更大的发展空间。

自愿保险和强制保险

按保险的实施方式分,保险可分为自愿保险和强制保险。

自愿保险是投保人和保险人在平等互利、等价有偿的原则基础上,通过协商,采取自愿方式签订保险合同建立的一种保险关系。具体地讲,自愿原则体现在:投保人可以自行决定是否参加保险、保什么险、投保金额多少和起保的时间;保险人可以决定是否承保、承保的条件以及保费多少。保险合同成立后,保险双方应认真履行合同规定的责任和义务。一般情况下,投保人可以中途退保,但另有规定的除外。比如《保险法》第三十四条明确规定:“货物运输保险合同和运输工具航程保险合同,保险责任开始后,合同当事人不得解除合同”。但当前世界各国的绝大部分保险业务都采用自愿保险方式办理,我国也不例外。

强制保险又称法定保险,是指根据国家颁布的有在法律和法规,凡是在规定范围内的单位或个人,不管愿意与否都必须参加的保险。

车险有哪几种 如何选择


据了解,目前在国内的汽车保险市场上,有不少的保险企业均可为客户提供汽车保险服务,而且保险险种也五花八门。在众多车险险种中,交强险是由国家强制规定必须要投保的。除此以外,各种商业险险种则可以由车主根据自身情况有选择性地投保。由于对保险知识不够了解,不少像崔小姐这样的新手车主在第一次选择商业险的时候,难免会走上一点冤枉路,多交了一些不必要的保费,或者由于判断错误而少买了一些应该有的汽车保险,以致使车主的财产得不到全面的保障。

所以,买车后,车主对于一些有关车险的问题,比如车险有哪几种?一般买哪些才最实惠最全面?……等等,不能掉以轻心。在选择汽车保险的时候,车主宁愿多花一点时间去琢磨,也要投保一款性价比较高而且保障全面的车险。只有这样,万一以后爱车出险了,车主才能得到保险金的赔偿。

除了解车险有哪几种这类问题外,一般来说,新车车主在投保车险的时候都会选择较全的险种。究其原因,其中一方面是因为新手开车不太熟,出险的机率相对较高,同时新车主也会特别爱惜新车,希望得到全方位的车险保障;在另一方面,则是全面型的车险基本上可以涵盖大部分出险的情况,对于不懂得判断车险一般买哪些的新手来讲,比较省时、省心、省力。

目前保险市场上的保险企业很多,不同的保险公司的承保内容可能会有一定的差别,但一般主要的险种都会承保。专家建议车主选择保障范围广的保险。其中主险包括有车辆损失险、第三者责任险、车上人员责任险和全车盗抢险。由于主险的保障范围能够涵盖车辆最常见的意外情况,所以大多数新车车主都会投保。同时,因为新车主对于爱车格外爱惜,所以还可以附加投保玻璃单独破碎险和车身划痕险,使汽车使用中一些常见的非碰撞原因造成的车身划痕及玻璃单独破碎的意外事故可以获得保障。

除了交强险外,汽车可选择的商业险包括主险与附加险。

主险:商业三者险、车损险、车上人员险、盗抢险。

附加险:不计免赔率、车身划痕、自燃、车上货物、玻璃单独破碎、发动机特别损失、机动车停驶损失等等。

交强险负责的只是第三者的责任,不负责本车和自己车上的人和物,所以要选择相应的商业险来补充不足。

买车险最终目的是在发生车辆损失的时候能够及时得到赔偿,从实际情况出发,选择最可能用到的险种,既经济又能获得全面保障。下面介绍一下对于新手新车最有必要的四种车险:

车辆损失险:车辆损失险是负责赔偿由于自然灾害和意外事故造成车辆自身的损失。这是车险中最主要的险种,从一般的碰撞事故到车毁人亡,都要靠它来减少损失。对于新手买的新车来说,车主的驾车技术或驾驶习惯不能对车辆安全提供较高的保障时,最好买此险种。

第三者责任险:因为交强险赔偿额度比较低,对于较大事故,交强险提供的低赔付远远不够。而三责险就可以按照保险合同的约定提供超出交强险赔付额度之外的赔付。

不计免赔险:车主投保此险种,可将按照对应投保的险种规定的免赔率计算的,本应由被保险人自行承担的免赔金额部分,按照保险合同的规定,转嫁给保险公司负责赔偿。

全车盗抢险:新车容易吸引盗贼的眼球,而且一些属于易盗车型,如本田雅阁等,投保盗抢险能防患于未然;如果停放爱车的地点不固定,或者经常停放在露天无人看守的停车场,也建议车主投保盗抢险,为爱车添加一重保障。

医保查询余额方法都用哪几种


进行医保卡余额查询更与各个保民息息相关。医保卡是医疗保险个人帐户专用卡,以个人身份证为识别码,储存记载着个人身份证号码,姓名、性别以及帐户金的拨付,消费情况等详细资料信息 。公司的医保费用到账,到门诊药店,医保卡余额查询必不可少。

您知道医保卡余额查询方法吗?怎么样方便快捷而又准确的查到您的医保卡余额?及时知道医保卡的余额一来可以知道自己每个月通过公司交的医保费用是否到账,二来可以在医院或者药店付账时有个大致准备,这也是我们自己的银行账号呀,虽然这钱只能做医疗消费而不能取出。据了解有些地方的医保卡还可以买生活消费品,那余额查询就相当于信用卡查账了,还是要多多了解才是。接下来,小编就带您了解一下医保查询余额的方法有哪些。

方法一:医保定点药店查询

去医保定点药店买药时,可以用医保卡刷卡付款,这时可以要求工作人员查一下医保卡里的余额,这样就知道医保卡里还有多少钱了。

方法二:网上查询

1、根据地区的不同,在百度搜索:XX市社保信息查询,然后选择合适的搜索选项。

2、在社保信息查询界面,输入自己的身份证号码、登陆密码和验证码,即可登陆系统。这里要注意登陆密码即为你的身份证后六位。而且登陆后最好尽快修改个人密码和邮箱地址。

3、登陆成功后,点击“医疗个人账户明细” 。

4、然后选择查询的起始和终止年月,点击查询。

5、然后就可以查询到截止到最近的医保卡余额了,而且还有最近的医保卡消费记录。

方法三:拨打当地社会保障局咨询电话

拨打当地社会保障局规定的医保定点单位的电话,让他们帮你进行查询,不过这个需要提供一些相关的资料,只是能够免去不用自己动手的麻烦,相当于一种口述查询的方法。

温馨提示:如果采取的是电话咨询可能比较麻烦,因为很多问题在电话里头是讲不清楚的,他会一直询问你,而网上查询则为简单快捷,但也有其一些限制,因此希望各位朋友根据自己的情况选择适合自己的一种查询方法。

新车车主车险买哪几种


给车辆买保险,首先要了解汽车要缴纳的各个险种,因为有的险种是可以自由选择投保的,所以在汽车保险费用计算的时候要根据缴纳的险种进行计算。车险买哪几种?今天笔者就给大家详细的解答一下。

强制险。这是每个车主必须要投保的险种,它具有广覆盖性和公益性,实行统一的条款和费率,并且费率的高低直接和交通违章挂钩,这点给车主们不小的压力。非强制险种有车辆损失险、第三者责任险。对于新车主,笔者建议这两种险种您都购买,新手上路毕竟会有磕磕碰碰,车损险可以在您爱车发生碰撞后进行理赔,第三者责任险更是对自己和他人生命的一种保障。

车险买哪几种,当然还是要看车主自己的选择,老车主驾龄时间久,技术成熟,有的险种不需要买,新车主最好是投保全一些,这样更安全。对于私家车笔者提醒您一定要投保全车盗抢险 。近几年来汽车被盗被抢时有发生,很多车主往往事后损失惨重只能自己憋屈。投保全车被盗险,汽车因被抢劫、盗取所造成的损失保险公司都可以理赔。

车主往往都给自己买了汽车保险,那么乘客呢?如果您车上经常乘坐的是家人,而且他们已经投了意外伤害保险和意外医疗保险的话,那么私家车主就不需要再投保车上人员责任险了,因为车上人员责任险已经包含在意外伤害和意外医疗保险内,但是您车上如果经常乘坐不同的人,车主们还是要投上车上人员责任险,这样比较放心。

对于不同的车主,由于驾驶技术高低有别,驾驶环境各不相同、所以对于车险买哪几种这一问题,也一定会有不同的认识。平安网销车险推出基本保障型套餐、性价比高型套餐,满足了部分车主的需求。那么,部分对车险 要求较多的车主,改如何为爱车投保呢?

作为车主,要想保障车生活的质量,必须要为爱车投保,如果能了解车险买哪几种,那么就能够有的放矢,根据自己的实际需要选择合适的保险。不过,车主朋友也不能忘记,那就是遵守交通法规行车,虽然有保险做后盾,但是发生意外后,很可能带来人员伤亡,不发生意外才是王道。

相关知识介绍

一、什么是汽车保险?

汽车车险,即机动车辆保险 ,简称车险 ,是指对机动车辆由于自然灾害或意外事故所造成的人身伤亡或财产损失负赔偿责任的一种商业保险。机动车辆是指汽车、电车、电瓶车、摩托车、拖拉机、各种专用机械车、特种车。

二、什么人可以为车辆购买保险?

车辆的所有者、承包者、保管者、使用者等利益关系者都可以为车辆购买保险。而与之不同的是汽车事故不做理赔的时候主要原因是汽车座位上的人员没有购买车主人身险导致的。所以,一般购买保险是保证和汽车都有联系到的人,事物,其他等。

三、为什么要为车辆买汽车保险?

由于道路交通情况复杂、车辆行驶速度快,或受自然灾害影响,车辆极易发生意外事故,从而导致车辆损坏、财产损失或人员伤亡。据统计,2008年全国公安交通管理部门受理道路交通事故87.6万起,造成16.3万人死亡(估算平均每六分钟就有一人因车祸而死于非命),56.1万人受伤,直接经济损失48.6亿元,真是车祸猛于虎!今年的杭州飙车案就是典型的例子。

尽管安全驾驶的警示随处可见,但车祸的发生仍不能完全避免,给肇事者和受害者带来了人身伤害和财产损失。为保障车祸中受害方的利益,尤其是为了保障第三者的伤者能得到及时医治,目前绝大多数地方政府把第三者责任险和车辆保险附加险(车主人身意外保险)作为机动车辆强制性投保险种。不投保该险种,车辆就无法上牌和年检。但是往往很多车友却通过汽车店直接买保险,如果专业的汽车店还好,不正规的汽车商家对车险根本没有正确的认识。对于车辆的拥有者和使用者,如果您为您的爱车投保了车辆保险和车上人员的人身意外保险,在出险后则可获得保险责任范围内的赔偿,避免车祸给您的汽车和家人朋友带来巨大的经济损失。

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