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北京住房公积金,先审核贴息额店后放贷的办理流程是怎样的

2020-07-01
国外的保险是怎样规划的 保险先规划后产品 先规划后产品保险

1、贷款申请

借款申请人购买由北京住房公积金管理中心指定进行贴息的项目,首先到与开发商合作的商业银行委托的律师事务所申请商业银行个人住房贷款。

2、贴息额度审批

(1)律师事务所根据银行个人住房贷款有关规定,对借款申请人提供的材料进行审核调查,若符合商业贷款各项审核要求的,律师事务所应协助借款人初步确定借款人贷款金额及年限,并在《北京住房公积金管理中心个人住房担保贷款贴息申请表》(一式两份)上逐项填写以下内容:

第一项申请人基本情况填写所有内容;

第二项购房情况填写所有内容;

第三项借款情况填写所有内容;

第四项律师见证处由律师签字盖章;

第五项个人住房公积金情况中,填写住房公积金管理部门、单位公积金账号、个人公积金账号;

第六项申请贷款贴息情况全部内容(每月贴息额除外);

第七项申请人意见处由贴息申请人签字。

在办理完借款人个人住房贷款信用评估后,将一份借款人身份证复印件、一份户口本复印件(已婚还需提供一份结婚证复印件)、两份贴息申请表原件及一份信用评估报告原件(另一份原件交个人)送北京住房公积金管理中心个人贷款管理处进行审核。

(2)个人贷款管理处审核内容:

①审核贴息申请人是否具备申请资格(住房公积金持续缴存6个月(含)以上或累计缴存12个月(含)以上且当前处于正常缴存状态);

②审核贴息申请人及共同申请人在北京住房公积金管理中心系统是否有尚未还清的个人贷款;

③审核并填写《北京住房公积金管理中心个人住房担保贷款贴息申请表》上申请人(已婚的为夫妻双方)公积金月缴存额、缴存比例、缴存状态、个人住房公积金余额、住房公积金管理部门经办人并盖管理部门公章;

④根据贴息申请人及共同申请人住房公积金月缴存额以及律师事务所初步确定的借款年限,确定贷款贴息部分金额及每月贴息额,填写在贴息申请表上并签字盖章;

⑤将贴息申请表上全部内容录人计算机。

3、贷款审批WwW.bx010.cOM

个人贷款管理处审核录入完成后,将以上所有资料退给受托律师,受托律师按照商业银行个人住房贷款程序办理有关手续。

4、签订贴息协议

放款后,律师事务所在《北京住房公积金管理中心个人住房担保贷款贴息申请表》(一式两份)上补填贷款金额、贷款起始日期、贴息账号,注明意见并让借款人签字,同时协助借款人逐项填写《北京住房公积金管理中心个人住房担保贷款贴息协议》(一式两份),并由借款人签字。

律师事务所需准备全套贴息档案,包括:

①贴息申请人个人资料复印件一份,包括贴息申请人身份证、户口本(已婚还需提供结婚证)、购房合同,上述个人资料需装订成一本并加盖律师事务所骑缝章;

②一份《北京住房公积金管理中心个人住房担保贷款贴息申请表》原件(另一份原件由律师事务所留存备查);

③两份《北京住房公积金管理中心个人住房担保贷款贴息协议》原件(需加盖律师事务所律师见证章);

④一份住房贷款借款合同原件;

⑤一份个人信用评估报告原件。

律师事务所将上述资料于放款后5个工作日内送北京住房公积金管理中心个人贷款管理处,由个人贷款管理处经办人员对以上资料审核无误后,补录贷款金额、贷款起始日期、贴息账号,并在贴息协议上签字盖章,协议生效。个人贷款管理处将个人应留存的贴息协议通过律师事务所退还本人,其余资料留存归档。

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生育保险办理流程是怎样的?


生育保险是国家通过立法,在怀孕和分娩的妇女劳动者暂时中断劳动时,由国家和社会提供医疗服务、生育津贴和产假的一种社会保险制度,国家或社会对生育的职工给予必要的经济补偿和医疗保健的社会保险制度。是指国家和用人单位为怀孕、分娩、哺乳和节育的女性劳动提供医疗服务、生育津贴、产假和休假的社会保险制度,以保障因生育、育、抚养孩子而造成收人中断的女性劳动者及其孩子的基本生活。生育保.保障了女性劳动者生儿育女,实现了人类自身的再生产;同时,保障了女劳动者独立从事社会经济和政治活动的权利。

生育保险办理流程是怎样的?需要携带什么证件?

一、办理生育登记,需要携带身份证原件复印件、社保卡、夫妻双方结婚证、计划生育服务证(准生证)。

二、办理人流手术登记,需要携带生育登记表一(3份)、身份证、结婚证、医院诊断报告。

三、办理计划生育手术登记,需要携带生育登记表二(3份)、身份证、结婚证、实施取环、输卵(精)管通术的,还必须出具计划生育管理部门的相关证明和定点医院主治医生的诊断意见

四、办理生育津贴,需要携带、生育登记表一、医学出生证明、出院小结、身份证、医保卡。

五、生育津贴申报所需资料有本人身份证(原件及复印件)、《结婚证》(原件及复印件)、婴儿《出生证》(原件及复印件)、出院小结(原件及复印件)、《武汉市生育津贴、护理假津贴申报审核表》(一式二份)(单位出具)。

宁波公积金提取流程是怎样的


宁波公积金提取流程是怎样的?公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取,公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

宁波公积金提取流程是怎样的?根据《宁波市市区住房公积金提取业务操作规程》规定,有下列情形之一的,可以申请提取本人住房公积金:

1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、偿还购建翻修自住住房贷款本息的;

3、职工本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难,用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。

4、退休的;

5、基本丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

6、职工与所在单位终止劳动关系未重新就业满5年,或满2年且家庭生活严重困难的;

7、持有总工会核发的《特困职工证》或民政部门核发的《宁波市最低生活保障金领取证》、《宁波市城区社会扶助证》,并与单位终止劳动关系未重新就业的;

8、工作调动并户口迁出宁波市,或者出国、出境定居的;

9、职工死亡或者被宣告死亡的;

10、非宁波市户籍职工与所在单位终止劳动关系并离开宁波市的。

宁波公积金提取流程:

首先,提取住房公积金程序为:

(1)职工提取住房公积金,首先向单位提出申请,经单位审核属实后,填写《住房公积金提取申请书》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联),加盖公章及财务印鉴;

(2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件,到公积金中心办理提取;

(3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门,财务部门按所列金额给付职工现金。具体您可以点击《西安市住房公积金提取实施细则(暂行)》进行查看更多关于公积金方面的信息

职工偿还个人自住住房贷款的,职工及其配偶均可提取住房公积金,用于偿还贷款本息。每年可提取一次直至贷款结清为止。累计提取总额不得超过贷款本息和。

其次,符合下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的职工,可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;

(三)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购买自住住房贷款本息的;

(六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;

(七)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;

(八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;

(九)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

(十)连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区最低工资收入,家庭生活严重困难的;

(十一)职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的;

(十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

再次,提取额度和次数:

(一)属于上述提取条件中第(一)、(五)项提取情形的,账面留存最近三个月缴存额,取至百元位整数;

宁波公积金提取流程是怎样的?上面介绍的已经非常详细了,相信您一定有了比较全面的认识了。

住房公积金,用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的


用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的,用以日后支付购买、建造自住用房,翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定,住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通,不得挪作他用。

申请住房公积金贷款的条件和需要提交的材料

1条件

2具有本市城镇常住户口或有效居留证件;

3申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;

4自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);

5具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;

6签定了购买住房的合同或协议;

7符合委托人和受托人规定的其他条件

材料

8住房公积金个人借款申请书;

9身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);

10所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;

11合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;

12抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明;

13住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;

14保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

15借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;

16住房公积金管理部门规定的其他文件和资料

END办理住房公积金贷款的步骤

1借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

5贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

END住房公积金贷款的额度、期限限制

1根据《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。目前广州市公积金贷款的额度最高为购房总价或评估价的7成(按价值低的计算),总额不得超过25万元。

2按规定,处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款

END

公积金,住房公积金网上预约流程以及相关的业务办理


要想管理好自己的住房公积金就得学会如何在网上办理,这样你就可以随时随地的管理好你的公积金啦!不会网上办理的先生小姐们快看过来吧!

深圳住房公积金网上预约流程

1、打开公积金网站,点击“网上办事大厅”,进入网上办事大厅。

2、点击“个人登录”,进入系统登录界面。

3、在系统登录界面输入职工公积金账号、密码、验证码后,进入“深圳市住房公积金网上办事大厅个人界面”。

4、进入“深圳市住房公积金网上办事大厅个人界面”后,可选择住房公积金联名卡密码修改或预约业务。

住房公积金网上预约完成后,网上都可以办理什么业务呢?

公积金网上可办理三大业务

申请人登录网上办事大厅进行公积金提取预登记,提交相关信息和上传相应提取资料,通过审批后持与上传资料相符的提取材料(首次提取的提供原件+复印件,非首次提取的提供原件)到选定的网点办理提取手续。

1、点击“归集业务”-〉“公积金提取申请”进入提取申请界面;

2、点击“公积金提取申请”-〉“增加”,选择是否首次提取,首次提取的,选择提取原因,填写相应申请资料并按规定格式上传电子版的提取材料;非首次提取的,输入“提取记录单编号”;点击“下一步”,补全并修改相应提取信息,无需再次上传资料;

3、点击“保存”返回公积金提取申请界面,此时信息尚未提交,可以对保存成功后的记录进行修改申请、删除申请等操作,若要修改信息,点击“修改申请”,进行信息修改,若要删除信息,点击“删除申请”,可删除保存的提取申请;

公积金网上预约流程注意事项

1、先申报贷款信息,后预约办理。

第一步:点击进入“贷款信息申报”,输入贷款申请人信息和贷款申请信息,其中带“*”号的项目必须输入。输入完成后,点击“提交”,系统提示申报成功,须继续预约。点击打印,可打印信息申报回单。

第二步:点击进入“发起预约”,选择预约原因、地区、具体办理机构后,页面下方将显示该机构可预约人数和可预约时间(上午或下午)。

选择预约时间后,点击“提交”。输入验证码后,再点击提交,系统提示预约成功。住房公积金贷款申报预约成功后,申报信息不可修改。

第三步:提交成功后,选择“确定”,显示预约列表。点击“打印”可打印预约回单。选择“取消”,不打印预约回单,住房公积金业务柜台可凭职工住房公积金账号或预约编号直接调出预约信息。

2、先预约办理,后申报贷款信息。

第一步:点击进入“发起预约”,选择预约原因、地区、具体办理机构后,页面下方将显示该机构可预约人数和可预约时间(上午或下午)。

选择预约时间后,点击“提交”。输入验证码后,再点击提交,预约完成,系统自动转入信息申报页面,须继续进行贷款信息申报,否则预约将失效。

第二步:系统进入信息申报页面后,输入贷款申请人信息和贷款申请信息,其中带“*”号的项目必须输入。输入完成后,点击“提交”,系统提示申报成功,信息不可修改。

太原住房公积金办理流程


现在好多正式的单位都有了住房公积金,在职工需要通过住房公积金贷款买二手房时,应该先对住房公积金贷款事项有一定的了解。所以就给大家说一下太原住房公积金办理流程,希望对您有所帮助。

住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。太原住房公积金办理流程都有哪些?

太原住房公积金办理流程:新房

第一步、申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;

第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),商品房买卖合同,填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;

第三步,申请人向中心提交如下材料:贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,并交纳相关费用(保险费或担保费,契税,抵押登记费用,代办费)后签订贷款合同;

第四步,申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执。

太原住房公积金办理流程:二手房

第一步、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;

第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好的贷款申请表,房屋买卖契约,已过户的房屋所有权证,评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;

第三步、中心工作人员现场看房后,对同意办理贷款的,申请人应向中心提交如下材料:借款人身份证复印件4份,户口簿复印件1份,贷款申请表,房屋买卖契约1份,评估报告2份,已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份,完税发票复印件1份,并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同;

第四步、申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执。

以上就是太原住房公积金办理流程,个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

住房公积金提取,北京公积金提取流程


北京公积金提取指南

提取流程

1

住房公积金提取,一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请,并提供所需材料

2

由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续

3

管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复。

4

对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。

5

管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户

6

提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》

7

提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》

8

住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户

9

个人提取:当个人和单位就住房公积金的提取发生争议,单位不为职工办理住房公积金提取手续时,管理部应予协调。协调不成的,管理部依据《提取管理办法》的规定,经管理部主任审批后,可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时,须上述关材料到管理部提出申请,提取流程与单位提取流程一样。

北京生育险的办理流程


据北京市民反映,生育险的办理流程一直困扰着大家,其实生育险的办理非常简单,只是大家没有找到明确的办理和申领细则,网的工作人员对于北京生育险的办理流程作出以下归纳:

一、生育保险待遇申领

1.申请人提供资料:a、计划生育证明(即准生证)b、新生儿出生医学证明(即出生证)或户口簿c、诊断证明(生产医院开的生产证明,出院时开的)、费用凭据(出院时打印的)d、本人身份证(代办的提供代办人本人身份证原件)e、属异地或境外难产提供住院费用明细f、属异地或境外剖腹产提供:(1)手术证明(2)费用凭据

二、到医疗生育待遇审核部门办理(社保局)

三、 符合条件即可办理,凭办理凭证即可到银行领钱。

报销条件:

(一)符合国家计划生育政策生育或者实施计划生育手术(二)所在单位按照规定参加生育保险并为该职工连续足额缴费一年以上

报销比例

报销比例:以所在地上年度职工月平均工资为基数,按照一定的比例一次性支付。其中:

1.顺产为270%。2.难产为320%。3.剖腹产为420%。

报销期限:

生育保险需连续买满12个月,宝宝出生的18个月之内报销,同时报销时需在保。生育保险属于典型的地方政策,各地规定各不一,有10个月,也有6个月甚至更低的。因此应以当地社保中心为准。

报销范围:

一、生育保险基金以生育津贴形式对单位予以补偿。补偿标准为:女职工妊娠7个月(含7个月)以上顺产分娩或妊娠不足7个月早产的,享受3个月的生育津贴;难产及实施剖宫产手术的,增加半个月的生育津贴;多胞胎生育的,每多生一个婴儿,增加半个月的生育津贴;妊娠3个月(含3个月)以上、7个月以下流产、引产的,享受1个半月的生育津贴;妊娠3个月以内因病理原因流产的,享受1个月的生育津贴。生育津贴以女职工产前或计划生育手术前12个月的生育保险月平均缴费工资为计发基数。

二、生育营养补贴与围产保健补贴,凡符合享受国家规定90天(含90天)以上产假的生育女职工可享受生育营养补贴300元、围产保健补贴700元。

三、一次性生育补贴,原在单位参加生育保险的女职工失业后,在领取失业保险金期间,符合计划生育规定生育时,可享受一次性生育补贴:流产400元、顺产2400元、难产和多胞胎生育4000元;对参加生育保险的男职工,其配偶未列入生育保险范围,符合计划生育规定生育第一胎时,可享受50%的一次性生育补贴。

四、生育津贴补偿到单位,参保女职工产假期间本人基本工资、奖金及福利费由单位照发。

五、计划生育手术费,包括因计划生育需要,实施放置(取出)宫内节育器、流产术、引产术、皮埋术、绝育及复通手术所发生的费用,列入生育保险基金结付范围。

报销流程:

1、由单位填写《生育保险手工报销费用审批表》,加盖公章。2、单据粘贴在审批表之后,按收据日期先后顺序粘贴,依次为收据、处方,其中收据与处方及明细一一对应,以收据为首对应粘在一起。3、手工报销,不用报盘。4、到医保二楼交材料后,窗口给一张审批表底联;在申报后的15天后,凭底联到医保一楼领取《北京市生育保险手工报销费用审批表》、《北京市生育保险手工报销医疗费用支付明细汇总表》;期间医保将报销金额直接打到单位帐户。

注意事项:

1、产前检查费用报销,须于孩子出生后三个月内汇总一次性申报完毕(产前检查只能一次申报),申报时间为每月1日至20日(节假日顺延)。2、产前检查最高支付1400元,实际审核低于1400元按实际金额支付。3、产前检查只负责支付孕期的检查费、治疗疾病费用需申请基本医疗普通门诊,若有治疗疾病费用混入产检申报将按自费扣除。

生育住院医疗费用的报销

(一)办理报销前提条件:一般情况下在出院时非自付部分直接报销结算,在医院已结算完的费用不能再申报。

(二)所需材料(在医院参保人员全额垫付的住院生育费用时):

原始收据、住院费清单、住院费用结算单、出院诊断证明、北京市生育服务证或外地来京人员服务联系单、婴儿出生证明、北京市医疗保险手册首页复印件。

说明:上述材料中原始收据、住院费清单、住院费用结算单上交原件(最好复印一份个人留存),其材料均上交复印件,复印件加盖公章。

相关链接:

北京市外来人口办理生育险所需资料

1、女方的北京市社保卡原件及复印件;2、流动人口婚育证原件及复印件;3、生育服务证(外地一年内有效)原件及复印件;4、男女双方身份证原件及复印件;5、结婚证(一方)原件及复印件;6、居住证明(现住居委会开)原件;

其中

1、办理《流动人口婚育证》需要到女方或男方的户口所在地办理。

2、办理《生育服务证》(就是准生证)到女方的户口所在地办理。

因双方的户口不在一个地方,需要的资料流程如下:

在女方的户口所在地的计生办领一张登记表。填写相关信息。把登记表寄到男方的户口所在地,盖上三级章并签字。然后在拿着盖好章的表,去女方办理。

并携带这些资料:a:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、一张合影照片;b: 一周内乡级以上医疗机构出具的孕检,如果北京的单位有计划生育章,就不需要回户口所在地盖章也是可以的。

3、居住证明,需要有暂住证才给开居住证明。

住房公积金,住房公积金转移办理流程是什么


住房公积金怎么转移住房公积金转移办理流程是什么职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的,单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》,并持住房公积金管理中心审批文件,到受委托银行办理职工住房公积金的转出或者封存手续。职工离开工作单位,只是中断工资关系仍保留劳动关系的,其在中断期间住房公积金的缴存随之中断,但职工住房公积金账户不变,结余的住房公积金本息仍保留在职工住房公积金账户内,单位应为职工办理封存手续。职工住房公积金封存仅适用于中断工资关系仍保留劳动关系职工的住房公积金管理。职工住房公积金封存期间,凡符合提取规定的,由单位代为办理支取手续[1]。

职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的,应当办理住房公积金转移手续,具体步骤如下:

(1)职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户,并提供开户证明;

(2)由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额,填制一式四联“住房公积金转移通知书”,送交归集部门办理转移手续。

填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容:转入、转出单位的全称,单位编号及所属的归集部门;调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致;转移金额为该职工账户账面余额;签章(在归集部门留的印鉴)。

按照国务院《住房公积金管理条例》规定,职工离职应由原单位办理封存,待到新的单位工作以后,转移到新单位继续缴存,但不可销户提取。符合提取条件的才可申请提取个人住房公积金明细。

住房公积金,住房公积金办理一般流程


住房公积金办理一般流程员工的住房公积金由我中心每月向番禺建设银行东区办事处统一缴存。住房公积金月缴存额=缴存基数×单位缴存比例+缴存基数×个人缴存比例,缴存基数和缴存比例按有关部门统一规定执行,个人缴存部分从每月工资扣除。

二、提取条件

职工有下列情形之一的,可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额:

(1)购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;

(2)偿还购房贷款本息的;

(3)租房自住的;

(4)离休、退休(或达到法定退休年龄)的;

(5)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;

(6)出境定居的;

(7)非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

(8)户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;

(9)下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;

(10)职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的。

依照上述1-3项提取的,提取金额保留到十位整数;依照4-10项提取的,需同时注销职工住房公积金账户。

职工购买、建造、翻建、大修自住住房时,若提取本人名下住房公积金不足时,对房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住房公积金账户内的存储余额,但所提住房公积金总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用或偿还购房贷款本息。在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额时,需提供产权证明(配偶需提供结婚证或户口簿)及上述有关证明材料。

三、申请时间

非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款;

偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和;

建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用;

租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的房租。

四、申请时需提供的材料

(1)本人身份证原件、复印件;如委托他人代理的,还需提供经公证机关公证的委托书、受委托人身份证原件和复印件。

(2)提取证明材料(见《住房公积金提取条件和证明材料一览表》)。

(3)填写并加盖单位公章的《住房公积金提取申请表》。

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