商品房，房产税征收对象

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

征收对象

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;

2.产权出典的，由承典人纳税;

3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;

4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;

5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;

6.产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税

外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。[2]

征收税率

1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;

2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

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大连网友小刘明年准备和女朋友结婚，目前买了房子准备办理公积金贷款手续，但是如何办理贷款手续让小两口犯了愁，两人在网上发帖求助。下面小编就以购买商品房办理纯公积金贷款为例，向大家详细介绍一下，在大连如何办理住房公积金。

大连公积金贷款流程

申请人持所需材料及相关费用，到公积金中心综合柜台办理。公积金中心前台柜员进行公积金贷款审批操作。审批通过后，借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同。到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料。在保险担保窗口办理保险或担保手续。在委托银行窗口缴纳相关税费，办理委托银行手续持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金。

持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。

代理公司到市房地产交易市场代办抵押登记手续。公积金中心核实抵押登记，委托银行将贷款款项划拨至开发商账户。

大连住房公积金贷款热点问题解答

●大连市个人住房公积金贷款最高额度是多少?

答：市住房公积金管理中心自2011年4月1日起对大连市个人住房公积金贷款最高额度作如下调整：中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单职工最高贷款额度调整为40万元，双职工最高贷款额度调整为60万元;金州新区、保税区、旅顺口区单职工最高贷款额度统一调整为30万元，双职工最高贷款额度统一调整为50万元;普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工最高贷款额度统一调整为25万元，双职工最高贷款额度统一调整为40万元。

●住房公积金贷款首套住房的首付款比例是多少?

答：办理贷款前需通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统查询，认定是否属于首套住房。确认后，购买90平方米(含)以下商品房的，贷款首付款比例不得低于20%;购买90平方米以上商品房的，贷款首付款比例不得低于30%。购买90平方米(含)以下、房龄5年(含)以下存量房的，贷款首付款比例不得低于30%;购买90平方米以上或房龄5年以上存量房的，贷款首付款比例不得低于40%。购买房改房的，贷款首付款比例不得低于30%。购买其他住房的，贷款首付款比例不得低于40%。

●目前个人住房公积金贷款利率是多少，比商业贷款利率优惠多少?

答：贷款期限1至5年的，年利率为4.45%;贷款期限6至30年的，年利率为4.9%。目前，5年期以上住房公积金贷款利率比商业银行基准利率贷款低2.15个百分点，优惠幅度达43.88%。以贷款30万元、20年为例，采取等额本息还款方式，住房公积金贷款比商业贷款总还款利息少8.92万元。

商品房，呼伦贝尔市职工个人住房公积金贷款指南

呼伦贝尔市职工个人住房公积金贷款指南

贷款条件

1．借款申请人夫妻双方具有呼伦贝尔市域范围内城镇常住户口及身份证。

2．借款申请人持有与售房单位所签的合法有效的《商品房买卖合同》，除申请借款数额之外由个人负担的房款已全部到位且大于总房款的30%，二手房持交易过户的《房屋所有权证》。

3．贷款申请人夫妻双方及其所在单位参加住房公积金缴存时间在一年以上；并且按规定足额、及时连续缴存。

4．贷款期限不超过借款人法定在职工作年限。

5．借款申请人与房屋所有权人（或《商品买卖合同》中购房人）必须为同一人。

6．借款申请人同意以所购住房作为抵押并办理房产保险或担保。

7．组合贷款的政策性贷款部分申请资料及要求同上。

贷款所需资料

（一）购买新建住房贷款

1.提供该住房的建设工程施工许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证、建设用地批准书或国有土地使用权证复印件。

2．《商品房买卖合同》，首付款发票原件及复印件。

3．夫妻双方的身份证、户口原件及复印件，如果夫妻双方户口不在一起的需提供结婚证原件及复印件。

4．认真全面填写《职工个人住房公积金贷款申请书》和《基本情况证明》。

（二）购买个人交易二手房贷款

1．交易更名后的《房屋所有权证》原件及复印件；交易所发生的相关税、费票据的原件及复印件。

2．买卖双方交易的协议书原件及复印件。

商品房，自贡住房公积金贷款额度、期限和利率

自贡住房公积金贷款额度、期限和利率住房公积金贷款品种、最高贷款额度、贷款额占房屋总价比例及贷款最长期限均由管委会根据自贡市的房价和工资水平，居民家庭平均住房水平、住房公积金缴存和贷款规模等因素确定，并适时予以调整。

我市目前住房公积金贷款品种有：

（一）普通商品房贷款：用于在本市购买房屋开发单位销售的自住普通住房的贷款。（该商品房须是房屋开发单位已与管理中心签约的楼盘）

（二）再交易房贷款：用于在本市二级市场上购买的自住普通住房的贷款。

（三）银行转移贷款：用于归还银行住房按揭的贷款。

（四）建造、翻建、大修自住住房专项贷款。

住房公积金贷款额度包括最高额度和单笔可贷额度【五险一金查询，公积金查询，社保查询】：

（一）住房公积金贷款最高额度由管委会决定、调整，并予以公布。

1.普通商品房贷款最高贷款金额25万元。

2.再交易房贷款最高贷款金额20万元。

3.银行转移贷款最高贷款金额25万元。

4.建造、翻建、大修自住住房专项贷款最高贷款金额10万元。

（二）单笔可贷额度，由管理中心根据借款申请人及配偶收入情况、信用情况、住房公积金账户存储余额、所购住房价格、借款期限、还款能力系数、贷款额占房屋总价款的比例等因素，综合评估确定。单笔贷款额度不得超过最高贷款额度。

借款人的还款能力系数（每月还款额与家庭月收入之比）由管理中心确定、调整并予公布。

住房公积金贷款额占房屋总价比例：

（一）普通商品房贷款额占房屋总价比例不超过70%。

（二）再交易房贷款的贷款比例，按房龄进行分类：

1.房龄在10年（含10年）以内的，贷款比例不超过该房评估价的70％。

2.房龄在10年-15年（含15年）的，贷款比例不超过该房评估价的60％。

3.房龄超过15年的不予贷款。

（三）银行转移贷款额占房屋总价比例不超过70%，且小于银行贷款本金剩余余额。

（四）建造、翻建、大修自住住房专项贷款的不超过该房评估价值的50％。

住房公积金贷款期限：

（一）普通商品房贷款、银行转移贷款最长期限25年。

（二）再交易房贷款最长期限20年。

（三）建造、翻建、大修住房贷款最长期限15年。

借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。临近退休，但具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的，可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。放宽后的贷款期限不得超过本市确定的最长贷款期限。贷款期限延长至退休后的，还清全部贷款本息后，方能提取本人及配偶账户的住房公积金余额。

住房公积金贷款利率按照国家利率政策规定执行。

贷款期限在一年以内（含一年）的贷款，遇法定利率调整，不分段计息，实行合同利率。贷款期限在一年以上且按月还款的遇法定利率调整，于次年1月1日按相应住房公积金贷款档次利率执行。

借款人不能按合同约定期限归还当期应还贷款本息的，按中国人民银行有关规定计收罚息。

自愿缴存者申请住房公积金贷款最高贷款金额15万且不超过其夫妻双方住房公积金缴存余额的10倍，同时不超过所购普通商品房全部价款的50%（再交易房评估价的40%、建造、翻修、大修自住住房评估价的30%），借款人月还款额不能超过借款人及配偶可支配收入的40%。购买普通商品房贷款年限最长不超过20年。购买再交易房贷款年限最长不超过15年。建造、翻建、大修住房贷款年限最长不超过10年。

国务院，中华人民共和国房产税暂行条例

中华人民共和国房产税暂行条例

文号：国发[1986]90号发文单位：国务院发文日期：1986-9-15

第一条房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收.

第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳.

前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人).

第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据.

第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.

第五条下列房产免纳房产税：

一，国家机关，人民团体，军队自用的房产;

二，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三，宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的房产;

四，个人所有非营业用的房产;

五，经财政部批准免税的其他房产。

第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省，自治区，直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税.

第七条房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省，自治区，直辖市人民政府规定.

第八条房产税的征收管理，依照<中华人民共和国税收征收管理暂行条例>的规定办理。

第九条房产税由房产所在地的税务机关征收.

第十条本条例由财政部负责解释;施行细则由省，自治区，直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。

第十一条本条例自1986年10月1日起施行.

汽车购置税征收标准及征收流程

目前，在我国境内购买了汽车后，就要交纳购置税，车辆购置税征收标准是什么？这是许多车主想知道的。本文将详细介绍购置税的征收办法，同时介绍如何缴纳购置税，相信通过本文的介绍，车主购置税的认识会更加透彻。

如今，大家都知道买车要交纳购置税。但是，最近几年购置税的相关法律变化较频繁，许多车主对购置税有点迷糊。其实，购置税相关法律的发展，最终目的就是根据我国的实际情况，制定出一套符合实际需要的税收政策。当然，该税收也会对车市发展有一定的促进、引导作用。

前几年，我国的车市比较萎靡，于是，相关部门推出了购置税优惠，凡是在2009年以及2010年购买小排量新车，都可以享受一定程度的购置税优惠。但国家税务总局后来又发布新的《车辆购置税征收管理办法》，明确从2012年1月1日起，取消车辆购置税过户、转籍、变更业务，调整实地验车范围。从而减轻了纳税人办税负担。

原征管办法规定，车辆发生过户、转籍、变更等情况，车主到公安车管部门办理车辆变动手续后，也要到税务机关办理相应的车辆购置税过户、转籍、变更手续。新征管办法实施后，车主不用到税务机关办理相关手续。根据原来征管办法，车辆购置税过户、转籍、变更业务办理程序复杂，涉及资料繁多。特别是车辆购置税转籍业务，手续更是繁琐，一般都要三到五天时间才能办好。另外，有的车辆经过几次易手之后才来办理车辆购置税过户、转籍、变更业务，纳税人很难找到原先的车主，无法提供有关的车辆资料，这样，纳税人办理车辆购置税过户、转籍、变更业务也就会有很大麻烦。取消这些业务，可以节省纳税人的时间、费用和精力，相应减轻纳税人的负担。

取消车辆购置税过户、转籍、变更业务后，新征管办法增加了购买二手车时，购买者须向原车主索要《车辆购置税完税证明》的规定。购买已经办理车辆购置税免税手续的二手车，购买者须到税务机关重新办理申报缴税或免税手续。

此外，新征管办法还大大缩小了实地验车的范围。原征管办法规定，车辆购置税征管部门在为纳税人办理纳税申报手续时，应当对所有纳税申报车辆进行实地验车。新征管办法规定，车辆购置税征管部门在为纳税人办理纳税申报手续时，除设有固定装置的非运输车辆外，其他车辆不再进行实地验车。设有固定装置的非运输车辆属于减免税申报，仍有必要保留实地验车。

了解了汽车购置税征收标准，接下来再看一下汽车购置税的征收流程。纳税人持相关资料到税务机关办税服务厅车辆购置税管理岗办理申报事宜，由税务机关工作人员审核完毕后将申报信息采集录入《车辆购置税征收管理系统》，然后打印出《车辆购置税纳税申报表》交由纳税人签字或盖章。

1、纳税人以“银联卡” 缴纳车购税，税务机关对相关信息审核无误后，为纳税人开具《税收通用完税证》作为完税证明，纳税人在办税服务厅“刷卡窗口”刷卡缴纳税款。

2.纳税人以现金缴纳车购税，携征收机关开具的《税收通用缴款书》，自行到国税机关指定的银行缴纳税款。然后，携加盖“银行收讫章”的《税收通用缴款书》收据联，回征收机关原经办窗口，领取《完税证明》。

征税车辆在完税证明征税栏加盖车辆购置税征税专用章。对纳税人纸质资料不全或填写不符合规定的，税务机关应当场一次性告知纳税人补正或重新填报。

私车车船税按排量征收

车船税是指对在我国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶，根据其种类，按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税。从2007年7月1日开始，有车族需要在投保交强险时缴纳车船税。

车船税一般情况下是不予退税的。在一个纳税年度内，纳税结束的车辆如果报废、灭失和被盗抢的，可以退税；如果车辆本身有质量问题，需要退到厂方进行维修的，车船税可以退税；购买的车辆市车管所不予上牌的，车船税可以退税。除了以上三种方式，私家车车船税不予退税，车主要知道。

新车船条例规定，为了方便纳税人方便及时缴纳车船税，出售交通强制保险的保险公司，可以帮车主代缴纳车船税，并及时上交国家税务局，同时要向车主提供完税证明。车船税的价格，车主可以查询车船税税率表，或者通过车险计算器进行价格计算。

2012年新的车船税将按7个档次征收

（1）1.0升（含）以下 60元至360元

（2）1.0升以上至1.6升（含） 300元至540元

（3）1.6升以上至2.0升（含） 360元至660元

（4）2.0升以上至2.5升（含） 660元至1200元

（5）2.5升以上至3.0升（含） 1200元至2400元

（6）3.0升以上至4.0升（含） 2400元至3600元

（7）4.0升以上 3600元至5400元

车船税的计算方法

购置的新车船，购置当年的应纳税额自纳税义务发生的当月起按月计算。计算公式为：

应纳税额 = 年应纳税额 ÷ 12 × 应纳税月份数

特殊情况下车船税纳税款的计算

（1） 购买短期“交强险”的车辆。

对于境外机动车临时入境、机动车临时上道路行驶、机动车距规定的报废期限不足一年而购买短期“交强险”的车辆，保单中“当年应缴”项目的计算公式为：

当年应缴 = 计税单位 × 年单位税额 × 应纳税月份数 ÷ l2

其中，应纳税月份数为“交强险”有效期起始日期的当月至截止日期当月的月份数。

（2） 已向税务机关缴税的车辆或税务机关已批准减免税的车辆。

对于已向税务机关缴税或税务机关已经批准免税的车辆，保单中“当年应缴”项目应为0；对于税务机关已批准减税的机动车，保单中“当年应缴”项目应根据减税前的应纳税额扣除依据减税证明中注明的减税幅度计算的减税额确定，计算公式为：

减税车辆应纳税额 = 减税前应纳税额 × （1 -- 减税幅度）

车船税与购置税

车船税是指对在我国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶，根据其种类，按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税。

车辆购置税是对在我国境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，它由车辆购置附加费演变而来。

二者的区别在于，购置税是购买车辆的时候缴纳的税费，只在第一次买车的时候一次性交完，第二年不缴费。车船税也是一次性缴纳完，但是每年缴纳一次。

以房养老，“以房养老”是否“值当”　房产价值各地不一需估算

“以房养老”是指老年人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。在老人去世后，保险公司或银行收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。

去年9月，国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。此后，“以房养老”首倡者、幸福人寿监事长孟晓苏曾多次表示将于今年1月推出新产品。

昨日，保监会主席项俊波在全国保险监管工作会议上表示，今年我国要继续鼓励保险公司参与养老业服务，重点之一是开展老年人住房反向抵押养老保险试点，这也是保监会对曾备受舆论争议的“以房养老”政策的最新表态。不过，此次会议上尚未列出“以房养老”政策试点的具体时间表。

去年11月，最早宣布将推“以房养老”产品的幸福人寿保险有限公司专门成立“住房反向抵押养老保险”课题组，并已于去年12月3日向保监会提交了《幸福反向抵押养老保险实施方案》，但原定于本月发布的产品将延迟推出。据悉，幸福人寿已经基本完成了产品的设计研发与模型测算工作，该款产品将针对65岁以上老人，具体的方式可以采用产权增名或抵押，投保老人可一直住在房子里，老人过世之后，保险公司方可处置房屋。

此前，包括平安人寿、新华人寿等保险公司也参与保监会于去年底组织的内部会议，但这些公司的产品也迟迟未出。

如果老人只有一套房，既想自住又想有稳定的收益，那么可以考虑“以房养老”，而有多套房产的老年人更适合将房产出租获益。纯粹就收益而言，理财产品收益显然比“以房养老”保险高。至今，“以房养老”仅在初步开拓市场阶段，还需要观望。

征收燃油税为何不取消车船税？

车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶,按照其种类(如机动车辆、非机动车辆、载人汽车、载货汽车等)、吨位和规定的税额计算征收的一种使用行为税。在国家对车辆已收取购置税、燃油税等税收的情况下为何不取消车船税？这是很多网友的疑惑甚至是质问。

对于这一问题，按照财政部财政科学研究所副所长苏明的观点，选择在不同的征税环节进行征税，是税收制度设计中很常见的一种的做法，因为在不同的环节的税种有着不同的作用或实现不同的目的，不能要求取消车船税或将车船税与燃油税合并。

苏明说，国外也对机动车征收购置环节的增值税或消费税、保有环节的机动车税和使用环节的燃油税。在不同环节征收，既包括政府获得税收收入的目的，也包括在不同环节所要实现的不同调控目的。“在三个环节对机动车征税也是我国过去税制中早有的一种设置。因此，不能因为此次车船税改革为实现对大排量机动车的调控作用与燃油税有重复之处，就要求取消车船税或将车船税与燃油税合并。”苏明指出。

据介绍，税收具有收入功能和调节功能两方面职能，车船税也不例外。苏明指出，通过车船税来筹集财政收入，尤其是作为地方税，是地方政府稳定的收入来源之一；在调节功能上，还具有调节分配的作用。通过对全体公民中拥有车船的部分人征收车船税，用于提供全体公民都可以享受的社会公共服务。同时，通过车船税制度的相关设计，如对于不同排量机动车的差别税率，客观上也能在一定程度起到对节能减排的调节作用。

燃油税 取消车船税——相关链接车船税为何没并入燃油税 如何实现税负公平

2009年1月1日，我国酝酿十多年的燃油税费改革开始实施，公路养路费等六项收费正式取消，汽油消费税税额相应调整。燃油税费改革方案中明确，调整税额形成的成品油消费税收入一律专款专用，主要用于替代公路养路费等六项收费的支出。从国际上来看，西方一些发达国家将车船税压缩或者直接合并到燃油税中，通过燃油税来实现“多开多交、少开少交”的调节功能，这种方法可以直接将纳税额与汽车的节能特性和用车频度、里程挂钩。那么，为何我国没有在燃油税费改革中将车船税也如养路费一样并入其中呢？

中国人民大学财政金融学院教授安体富指出，我国财税改革的一大思路是由“费”改“税”，所以将养路费等取消，但车船税和房产税、遗产税等都属于财产税，是在财产的保有环节征收，与汽车在购买环节缴纳的购置税以及消费环节缴纳的消费税不属于同一征税范围。“车船税在我国是一直都有的税种，是否还会有进一步的改革，还要根据各种形势的发展，今后当然还会进一步完善。”张斌说。

车船税现4争议年内通过无望

新车船税拟按照排量分7个档次征收。排量在1.0升及以下的乘用车税负减轻,大排量乘用车税负则大幅增加。然而,这个打破了原来“一刀切”做法,本应是好事的车船税改革,从10月25日开始审议到现在,却引起争议之声,热议迅速蔓延至汽车行业。从是否能真正促进节能减排,到按排量征收能否充分体现财产税性质,再到车船税增幅是否过大等质疑之声不断,甚至有人直指是在“变相加税”。熟悉相关流程的人士透露,按正常的审议流程,以及目前存在的较大争论,《车船税(草案)》年内通过审议的可能性不大。更有业内人士认为,新车船税一旦执行,对自主品牌销售以及中国汽车市场未来的发展影响深远。

车辆购置税征收范围以及是如何规定的

现行车辆购置税法的基本规范，是从2001年1月1日起实施的《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》，车辆购置税的纳税人为购置（包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用）。车辆购置税的纳税人为购置应税车辆的单位和个人，征税范围为汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车，税率为10%，应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格×税率。国家发改委产业协调司表示：随着国内汽车消费刚性需求与潜力逐步提升，2011年购置税优惠政策肯定会取消。

一、车辆购置税的征收范围

在我国境内购买、进口、自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的以下车辆，属于车辆购置税征收范围：

（一）汽车，包括各类汽车。

（二）摩托车，

包括：

1、轻便摩托车：最高设计时速不大于50km/h，发动机汽缸总排量不大于50cm3的两个或三个车轮的机动车。

2、二轮摩托车：最高设计车速大于50km/h，或发动机汽缸总排量大于50 cm3的两个车轮的机动车。

3、三轮摩托车：最高设计车速大于50km/h，或发动机汽缸总排量大于50 cm3，空车重量不大于400kg的三个车轮的机动车。

（三）电车，

包括：

1、无轨电车：以电能为动力，由专用输电电缆线供电的轮式公共车辆。

2、有轨电车：以电能为动力，在轨道上行驶的公共车辆。

（四）挂车，

包括：

1、全挂车：无动力设备，独立承载，由牵引车辆牵引行驶的车辆。

2、半挂车：无动力设备，与牵引车辆共同承载，由牵引车辆牵引行驶的车辆。

（五）农用运输车，

包括：

1、三轮农用运输车：柴油发动机，功率不大于7.4kw，载重量不大于500kg，最高车速不大于40km/h的三个车轮的机动车。

2、四轮农用运输车：柴油发动机，功率不大于28kw，载重量不大于1500kg，最高车速不大于50km/h的四个车轮的机动车。

二、属于车辆购置税征收范围的车辆，哪些可享受免税政策

（一）外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其外交人员自用的车辆。

（二）中国人民解放军和中国人民武装警察部队列入军队武器装备订货计划的车辆。

（三）设有固定装置的非运输车辆。

（四）防汛专用车和森林消防专用车。

（五）回国服务的在外留学人员（含香港、澳门地区）购买的1辆国产小汽车。

（六）来华定居专家进口自用的1辆小汽车（不包括境内购置的进口小汽车）。

（七）农用三轮车。

（八）国务院或国务院税务主管部门批准免税的其他车辆。

网友问答：车辆购置税的征收范围是怎样规定的？

答：车辆购置税的征收范围包括汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。

车辆购置税征收范围的调整，由国务院决定并公布。

上述车辆购置，包括纳税人购买、进口、自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的行为。